搜尋結果
以下是含有土地稅法的搜尋結果，共123筆
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空地稅差別稅率 財部：可研議
立委提議土地稅法的「空地稅」應比照「囤房稅」，訂定地方政府差別稅率基準，財政部部長莊翠雲2日表示，空地稅主要是由平均地權條例規範，如果各界認為有需要，財政部可以會同內政部研議。
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避免財團養地立委提空地稅 財政部：要與內政部研議
立委鍾佳濱今日表示，財政部修正《房屋稅條例》，俗稱囤房稅2.0，希望藉由地方政府訂立差別稅率，避免囤防戶過度囤房，土地應該比照辦理、空地也應該有效。
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防避稅 信託、商辦全面納管
不讓囤房炒房者有任何躲避空間，行政院通過的囤房稅2.0版本，相較財政部預告草案，新增採信託方式持有的房屋，除確定他益信託以受益人名下持有戶數計算，其餘信託都將以委托人持有戶數歸戶計算。
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房屋移轉申報契稅 怠報金最高1萬5
民眾房屋買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得所有權，應在契約成立日起30日內，填寫契稅申報書，並檢附公定格式契約書及有關文件，向房屋所在地鄉鎮、市公所或稅捐稽徵機關申報契稅，否則將被收取怠報金。
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休閒農業設施用地 要課地價稅
近年國旅風氣旺盛，休閒農場更是適合全家大小旅遊的地方，不過稅務單位提醒，休閒農業設施應該要取得登記許可，並依照土地稅法等規定辦理登記及納稅。至於門票收費設施、休閒步道等，則應視使用情形辦理課徵地價稅。
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中市地稅局主動為老農省下百萬土增稅
台中市一位莊老先生把名下的農地贈與給兒子，沒有申請農地不課徵土地增值稅，而是以一般用地移轉，台中市政府地方稅務局稅務員以為老先生漏申請農地不課徵土地增值稅，詢問發現老先生的農地已耕作30多年，但因為無法取得「農業用地作農業使用證明書」，所以無法申請不課徵土地增值稅，稅務員深入瞭解後，主動查調該農地課稅情形，並協助相關程序，幫他省下百萬元土地增值稅。
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疫情出境！逾2年戶籍遭遷出，地價稅這麼辦
新北市政府稅捐稽徵處表示，原適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅之土地，因設籍人受疫情影響，戶籍於2020年至2021年間遭戶政機關遷出，致2021年、2022年地價稅經稽徵機關改按一般用地稅率課徵者，請把握2023年9月22日恢復自用稅率申請期限!
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地價稅將開徵 自用稅率或減免9／22前申請
地價稅即將在11月開徵，財政部提醒，地價稅的基準日是8月31日；以及要適用特別稅率或者減免者，土地所有權人則要在9月22日之前向土地所在地稅捐稽徵機關申請，逾期申請要等到次年才能適用。
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中市地稅局這樣做 老農省下百萬土地增值稅
台中一位莊老先生把名下的農地贈與給兒子，沒有申請農地不課徵土地增值稅，而是以一般用地移轉，台中市政府地方稅務局稅務員以為老先生漏申請農地不課徵土地增值稅，詢問發現老先生的農地已經耕作30多年，但是因為無法取得「農業用地作農業使用證明書」，所以沒有辦法申請不課徵土地增值稅，稅務員深入瞭解後，幫他省下百萬元土地增值稅。
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因疫情無法回國遭除戶籍 地價稅9／22前申請退稅
地價稅將在11月開徵，值得注意是，如果因為COVID-19疫情影響，因為戶籍遭到遷出登記，記得在9月22日前向地方稅捐稽徵機關提出申請，否則110年、111年的地價稅就會被按一般用地課稅，無法退稅，財政部已經有3649件申請改回千分之2課徵，核准3586件。
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自用住宅優惠稅率 兩屋打通合併也適用
土地上相鄰2棟房屋打通合併使用，但僅有1處設有戶籍，只要符合地價稅要件，可全部適用自用住宅優惠稅率。
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8／31為地價稅納稅義務基準日
新北市政府稅捐稽徵處表示，根據土地稅法規定地價稅係按年計課，以在納稅義務基準日(即8月31日)當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，為當年度地價稅納稅義務人，負責繳納全年地價稅。
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公設地免土增稅 過戶不用申請
都市計畫內的公共設施保留地，在尚未徵收前移轉，依法都可免徵土地增值稅，而且移轉過戶時，即使沒有提出申請或提交證明文件，稅捐機關也不能按一般用地稅率逕行課徵較高的土增稅。
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出售公益出租之房地，土增稅這樣計算
桃園市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售土地申請按自用住宅用地稅率，無論是依土地稅法第34條第1至4項「一生一次」或同法條第5項「一生一屋」規定，應分別符合出售前1年或前5年無供營業使用或出租之限制，即使房地出租給經直轄市、縣(市)主管機關認定之符合住宅補貼資格者，仍屬供出租使用，不符前述規定，應核定按一般用地稅率核課土地增值稅。
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土增稅自用住宅稅率，不得逾期申請
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書註明申請自用住宅；其未註明者，得於土地增值稅繳納期間屆滿前，向當地稽徵機關補行申請，逾期不得申請。
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中市稅務局主動為符合資格換屋民眾退還增值稅
土地稅法規定，先賣後買或是先買後賣自用住宅，都可以退還土地增值稅，但是許多民眾都不知道得要自己申請退稅，而讓權利睡著了。為了守護民眾的權益，台中市政府地方稅務局全國首創主動從資料庫中挑檔，找出可以適用的換屋民眾，寄發節稅通知書協助退稅。
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法院拍賣之農地，債權人不得「做這件事」
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。法院拍賣之農業用地，權利人或義務人應於收到稽徵機關通知之次日起30日內提出申請。
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航空城安置土地首次移轉、贈與子女 土增稅減徵40％
桃園航空城機場園區與附近地區第一期特定區區段徵收案，安置街廓4階段土地分配已結束，許多搬遷戶紛紛開始規畫建屋事宜。由於部分土地所有權人為高齡長輩，不少民眾詢問領回抵價地後，移轉或贈與子女有何優惠？桃園市地方稅務局表示，領回抵價地後首次移轉，應以原土地所有權人實際領回抵價地的地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，可減徵40％。
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「這年紀」持有其他房屋，不影響土增稅「一生一屋」
民眾陳先生詢問，「18歲兒子名下有其他房屋，會影響我出售土地申請一生一屋按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅嗎？」
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房地分別為兄弟所有，無法享優惠地價稅
民眾來電詢問，哥哥、弟弟分別受贈取得房屋及其基地坐落土地，該土地是否得申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅？