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以下是含有土地稅法的搜尋結果,共73

  • 賣農地爽賺300萬 他「多一個動作」慘變賠錢超崩潰

    賣農地爽賺300萬 他「多一個動作」慘變賠錢超崩潰

    由於農地買賣並不在房地合一稅的課徵範圍,吸引不少投資人進場投資,不過,一位李先生卻因不懂「農地農用」的取得眉角,原本獲利300萬元,事後卻被國稅局課徵250萬元土地增值稅,還要面對20%房地合一稅,因一個動作反而賠本。

  • 買賣農地GG了 做錯1動作從大賺300萬變倒賠

    買賣農地GG了 做錯1動作從大賺300萬變倒賠

    李先生買賣農地,原本可以獲利300萬元,主要關鍵在於,農地買賣獲利,並不列在房地合一稅的課徵範圍,而且只要取得「農地農用證明」,就可以申請不繳交土地增值稅;不過,因為他在持有期間卻把農地闢建為停車場使用,這一個動作,讓他原本可以大賺300萬元,變成倒賠10萬元,本來獲利也GG了。

  • 工業地可享地價税優惠稅率  您申請了嗎?

    工業地可享地價税優惠稅率 您申請了嗎?

    嘉義縣財政稅務局表示,直接供工廠使用工業用地,依土地稅法第18條規定,得按千分之10基本稅率課徵,免累進稅率核課地價稅。

  • 地價稅認定「記住這日期」

    地價稅認定「記住這日期」

    嘉義縣財政稅務局表示2021年地價稅開徵期為11月1日起至11月30日止,為期1個月。依土地稅法第40條規定,地價稅以納稅義務基準日(8月31日),土地登記簿登載之所有權人或典權人為納稅義務人。

  • 非都市土地供公共設施「這情況」免徵土增稅

    非都市土地供公共設施「這情況」免徵土增稅

    因應司法院釋字第779號解釋,土地稅法於2021年6月23日修正公布,並自2021年6月25日生效。

  • 非都公設地徵收前之移轉 免徵增值稅三要件

    非都公設地徵收前之移轉 免徵增值稅三要件

    民眾王先生來電表示,日前看到報章刊登非都市土地供公共設施使用,在未徵收前移轉,可免土地增值稅,想瞭解免徵之要件且詢問5年前移轉的非都市土地「交通用地」可否適用新法?

  • 非都市公設地移轉不能免稅 申請復查可保障權益

    非都市公設地移轉不能免稅 申請復查可保障權益

    目前土地稅法規定,編定為交通用地的非都市土地,於移轉時要課徵土地增值稅,但司法院2019年7月5日釋字第779號解釋該規定違反憲法平等原則,並要求修法。財政部已定明非都市土地供公共設施使用免徵土地增值稅之要件,於2020年9月9日預告修正土地稅法部分條文草案。

  • 基隆市6/1起清查土增稅重購退稅案件

    基隆市6/1起清查土增稅重購退稅案件

    基隆市稅務局表示,自6月1日起至9月30日止,將對重購自用住宅用地退還已繳納土地增值稅案件進行清查。

  • 被徵收前移轉 非都市土地 三要件免增值稅

     立法院會21日三讀通過「土地稅法」修正案,未來非都市土地在徵收前移轉,符合供公共設施使用、依法完成使用地編定與經需用土地人證明,免徵土地增值稅,俟總統公布後施行。

  • 遏止N號房 性侵錄影錄音最少關7年

    遏止N號房 性侵錄影錄音最少關7年

     有鑑於韓國去年發生涉及網路性犯罪的「N號房事件」,震驚社會。立法院會昨天三讀通過《刑法》第222條條文修正案,增訂加重強制性交罪的構成要件,包括對被害人錄音、照相、錄影、直播等方式,可處7年以上有期徒刑。

  • 立院三讀《土地稅法》修法 免徵土地增值稅範圍擴大

    立院三讀《土地稅法》修法 免徵土地增值稅範圍擴大

    立法院會今三讀通過《土地稅法》部分條文修正案,未來非都市土地於徵收前移轉,若符合交通道路、公園、特定目的事業用地等公共設施使用,免徵收土地增值稅。

  • 三大財政法案修正 初審完成

    三大財政法案修正 初審完成

     立法院財政委員會12日完成審查「稅捐稽徵法」、「房屋稅條例」、「土地稅法」三大修正案,其中房屋稅條例涉及囤房稅改革、稅捐稽徵法則部分條文未有共識,兩案送黨團協商,僅土地稅法進入二、三讀程序。

  • 立院初審通過稅捐稽徵法修正 詐術逃漏稅面臨最高千萬元罰金

    立院初審通過稅捐稽徵法修正 詐術逃漏稅面臨最高千萬元罰金

    立法院財政委員會今日審議《稅捐稽徵法》、《土地稅法》以及《房屋稅條例》3大修正案,其中最受外界關注的是稅捐稽徵法第41條修正未來逃漏稅的話,罰則將會加重。

  • 本周審議財政部3法 逃稅將重罰

     立法院財政委員會本周將審議財政部3法,包含《稅捐稽徵法》、《土地稅法》、以及《房屋稅條例》修正,其中《稅捐稽徵法》修正,重大逃漏稅將面臨最高7年的刑責、最高1億元罰金;以及《房屋稅條例》修正,房屋現值10萬元以下免徵房屋稅,自然人將限制3戶內,最受外界關注。

  • 行政院通過「土地稅法」 部分條文修正草案

    行政院通過「土地稅法」 部分條文修正草案

    行政院第3747次會議2021年4月15日討論通過「土地稅法」(下稱本法)部分條文修正草案,增訂非都市土地供公共設施使用,被徵收前之移轉,免徵土地增值稅;並配合政府功能業務與組織調整,定明地價稅之開徵期間、課稅所屬期間及納稅義務基準日。

  • 政院明拍板稅捐稽徵法修正草案 逃漏稅最高罰500萬

    行政院會明天將拍板「稅捐稽徵法」修正草案,將調降滯納金加徵率、放寬分期繳稅適用範圍,並將逃漏稅罰金提高至新台幣500萬元以下。

  • 政院打房 立院報告批不痛不癢

    政院打房 立院報告批不痛不癢

     蔡政府近期頻頻出手打房,行政院會日前通過「房地合一2.0」修法草案,將適用重稅的「短期交易」認定期間拉長,以防止短買短賣炒作。不過,立法院法制局報告指出,若炒房者沒有資金壓力,此根本不痛不癢。建議全面檢討房地持有稅,把現有「地價稅」與「房屋稅」基本稅率貼近時價提高4到5倍,但同步調降自住者稅率,在抑止炒房下不傷及自住。

  • 移轉供公設非都市土地「應注意這件事」

    移轉供公設非都市土地「應注意這件事」

    因應大法官779號解釋,財政部於2020年9月9日預告修正「土地稅法」草案,定明供公共設施使用的非都市土地,在被徵收前進行移轉,可比照都市土地,免徵土地增值稅。

  • 申請復查移轉非都市土地之交通用地「保權益」

    申請復查移轉非都市土地之交通用地「保權益」

    新北市政府稅捐稽徵處表示,司法院釋字第779號解釋,土地稅法第39條第2項關於免徵土地增值稅之規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,免徵其土地增值稅;至非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為公共設施用地者,則不予免徵土地增值稅,於此範圍內,與憲法第7條保障平等權之意旨不符。相關機關應自該解釋公布之日起2年內,檢討修正土地稅法相關規定。

  • 財部嚴打炒房 要亮撒手鐧

    財部嚴打炒房 要亮撒手鐧

     財政部5日指出,2021上半年立法院新會期除推動汽機車汰舊換新減徵貨物稅延長等四大法案修法外,還有打炒房兩大稅制修法嚴陣以待,包括房屋稅條例排除法人低價屋免課稅優惠,及房地合一稅短期持有定義趨嚴。

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