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以下是含有土地稅的搜尋結果,共244

  • 全台地主地價稅率最高等級 台中居冠

    全台地主地價稅率最高等級 台中居冠

    根據財政部統計資料顯示,全台共有914個自然人大地主,被課徵地價稅第六級的最高稅率,去年這些地主光地價稅查定的稅金就高達40億元,人數最多的則是台中市,共178名地主因為持有土地價值過高,地價稅被課徵最高的第六級的稅率。

  • 戶籍遷出「這個優惠稅率」恐取消

    戶籍遷出「這個優惠稅率」恐取消

    近日接獲民眾陳小姐來電詢問,為了小孩學區,將戶籍遷出,實際上還是住在原址,地價稅為何被改按一般用地稅率核課?

  • 「這類土地」可申請免徵地價稅

    「這類土地」可申請免徵地價稅

    桃園市政府地方稅務局表示,無償供公眾通行的道路土地,都可以向土地所在地方稅捐稽徵機關申請免徵地價稅;但若屬建造房屋應保留的法定空地,則無減免地價稅之適用。不過,民眾所有原屬建築基地的法定空地,於核發使用執照後,嗣經地方政府依都市計畫法規定,指定為公共設施保留地之道路用地,非屬土地稅減免規則第9條但書規定所稱之建造房屋應保留之法定空地,其實際無償供公眾通行使用者,土地所有權人得申請依同條本文規定,免徵地價稅。

  • 重劃土地「這情況」可減徵「這個稅」

    重劃土地「這情況」可減徵「這個稅」

    近日接獲民眾詢問,先生因參與重劃取得應分配之土地,將土地贈與給太太後再移轉時,土地增值稅是否適用減徵40%規定?

  • 「出售」這類土地,不適用優惠稅率

    「出售」這類土地,不適用優惠稅率

    屏東縣政府財稅局表示,依屏東縣社會住宅與公益出租人減免地價稅及房屋稅自治條例之規定,屋主將名下房屋出租給社會或經濟弱勢族群,經政府核定符合資格者,可享受地價稅及房屋稅租稅減免優惠,惟出售時不能享受土地增值稅之優惠稅率。

  • 夫贈妻土地,是否要繳土增稅?

    夫贈妻土地,是否要繳土增稅?

    近日接獲民眾電話詢問,有土地要贈與給配偶,需要繳納土地增值稅嗎?

  • 重劃地區內之土地還需要繳納地價稅嗎?

    重劃地區內之土地還需要繳納地價稅嗎?

    民眾來電詢問,家裡的土地因有參與土地重劃,地上建物均已全部拆除,土地現況均無法使用,那還需要繳納地價稅嗎?

  • 供公共通行騎樓地,2樓以上房屋可「減稅」

    供公共通行騎樓地,2樓以上房屋可「減稅」

    高雄市稅捐稽徵處表示,前日有民眾至該處表示自己的房子有騎樓供民眾通行,為什麼地價稅没有減徵優惠?

  • 重劃後繼承之土地再移轉時「不能這樣」喔

    重劃後繼承之土地再移轉時「不能這樣」喔

    原有經重劃之土地,經繼承後再移轉時,土地增值稅是否適用減徵40%規定?

  • 個人出售房地常見申報補稅4態樣

    個人出售房地常見申報補稅4態樣

    財政部高雄國稅局表示,適用房地合一所得稅之買賣案件,其房屋、土地交易損益計算,應以出售時房屋、土地之成交總價,減除取得成本及費用後的餘額為所得額,個人申報房屋土地交易所得稅應核實申報,以免遭補稅及裁罰。

  • 經濟思維-修財劃法 不能縱容地方政府卸責

     最近竹竹併升格直轄市的議題使得財政收支劃分法(簡稱財劃法)、地方制度法,以及國土的行政劃分,成為熱門議題。我是個都市與區域經濟學的學者,但我剛回台灣任職,對台灣的制度細節不熟悉。最近「前進都市論壇」舉辦關於財劃法改革的研討會,我於是報名參加。該研討會卡司很強大。講者包含兩位專精財政的教授、三位立委、兩位前現任的縣市財政局長、一位前縣長、與一位前財政部長。我在其中吸收了許多台灣現行制度的細節與問題,以及先進們的種種改革建議,受用很大。

  • 提醒注意!土增稅申請更改「有時間限制」

    提醒注意!土增稅申請更改「有時間限制」

    民眾江先生詢問,年初時自售一間房地,土地增值稅卻高達150萬元,聽鄰居說可以向稅捐處補申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

  • 台南市府:「這類用地」供公設使用免土增稅

    台南市府:「這類用地」供公設使用免土增稅

    為因應司法院釋字第779號有關非都市土地經編定為交通用地,未能免徵土地增值稅,有違憲法平等權之解釋意旨,台南市政府財政稅務局主動就2019年7月5日大法官解釋之日起至2021年6月23日修法完成前之案件,積極輔導納稅義務人申請復查,總計其轄內共有524件。中央各部會於2021年8月12日始修訂完成相關合憲法規,該局將儘速協助民眾依法辦理退稅,以維護民眾權益。日前外界質疑遲未退稅乙案,該局強調依法退稅有一定的法制作業需時辦理,目前該案之需用土地機關善化區公所已核發供公共設施使用證明書,全案溢繳土地增值稅將依規定辦理退稅,並無苛扣不予退稅情事。

  • 拍賣土地申請土增稅「需這麼辦」

    拍賣土地申請土增稅「需這麼辦」

    桃園市政府地方稅務局表示,債權人O公司詢問法院拍賣債務人所有土地,可否申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?

  • 南市府是超越憲法的機構?民眾釋憲「土地稅法」成功仍無法退稅

    南市府是超越憲法的機構?民眾釋憲「土地稅法」成功仍無法退稅

    台南市善化區蘇姓民眾因472平方公尺土地被畫為道路用地而被課徵20多萬元土地增值稅,他不滿因非都市用地而無法免增,奔走9年申請釋憲,2019年終獲大法官釋憲說明土增稅39條違反憲法平等原則,蘇男至今卻只獲部分退稅,痛陳「釋憲成功也沒用」,台南市財稅局19日回應,尚在審理中並未拒絕退稅。

  • 地價稅收連續兩年縮水 2021年僅902億元創6年新低

    地價稅收連續兩年縮水 2021年僅902億元創6年新低

    各地方稅捐稽徵機關徵收地價稅基準,是依該縣市地價評議委員會所評定的公告地價徵收。

  • 2021年地價稅實徵淨額為6年來最低

    2021年地價稅實徵淨額為6年來最低

    財政部統計處表示,各地方稅捐稽徵機關徵收地價稅基準,係依該縣市地價評議委員會所評定之公告地價。地價稅實徵淨額走勢與公告地價調幅息息相關。

  • 贈與不動產「土增稅+契稅」可以這樣處理

    贈與不動產「土增稅+契稅」可以這樣處理

    財政部台北國稅局表示,依遺產及贈與稅法第10條規定贈與財產價值之計算,以贈與人贈與時之時價為準,其中不動產係以土地公告現值及房屋評定標準價格為準。又贈與不動產依法以受贈人為納稅義務人所繳納之土地增值稅及契稅,得自贈與總額中扣除。

  • 2022年地價稅稅籍清查已經開始囉

    2022年地價稅稅籍清查已經開始囉

    嘉義縣財政稅務局為遏止逃漏稅並維護租稅公平,一年一度的地價稅清查於2022年1月1日已經展開,期間至2022年9月30日止。本次清查係以自用住宅用地、工廠用地、公共設施保留地、各項減免稅地及農業用地為主要查核對象,並篩選面積大,變動性高者為清查重點範圍。

  • 因繼承而分割不動產不課徵土增稅

    因繼承而分割不動產不課徵土增稅

    桃園市政府地方稅務局表示,民眾詢問因繼承而分割不動產時,分割之結果與應繼分不相當時,是否須課徵土地增值稅?

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