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以下是含有土建融利率的搜尋結果,共32

  • 房市不妙 壓垮建商稻草來了?中小銀行利率飆天價

    房市不妙 壓垮建商稻草來了?中小銀行利率飆天價

    中小型銀行土建融利率飆漲,建融驚見3.5%新高。由於以價制量、資金緊縮,以及銀行法第72條之2上限等問題,使全體國銀土建融水準拉高,除了大型行庫土融、建融分別從2.6%、2.8%起跳,金融圈人士透露,中小型銀行資金成本更高,土建融利率漲更兇早已「破3」,土融利率來到3.1%,建融利率更驚見3.5%天價。

  • 中小銀行土建融利率 飆破3%

     中小型銀行土建融利率飆漲,建融驚見3.5%新高。由於以價制量、資金緊縮,以及銀行法第72條之2上限等問題,使全體國銀土建融水準拉高,除了大型行庫土融、建融分別從2.6%、2.8%起跳,金融圈人士透露,中小型銀行資金成本更高,土建融利率漲更兇早已「破3」,土融利率來到3.1%,建融利率更驚見3.5%天價。

  •  1分鐘讀財經》房市不妙 壓垮建商稻草來了?中小銀行利率飆天價

    1分鐘讀財經》房市不妙 壓垮建商稻草來了?中小銀行利率飆天價

    小編今天(14)日精選5件不可不知的國內外財經大事。中小型銀行土建融利率飆漲,建融驚見3.5%新高。由於以價制量、資金緊縮,以及銀行法第72條之2上限等問題,使全體國銀土建融水準拉高,除了大型行庫土融、建融分別從2.6%、2.8%起跳,金融圈人士透露,中小型銀行資金成本更高,土建融利率漲更兇早已「破3」,土融利率來到3.1%,建融利率更驚見3.5%天價。

  • 土建融利率飆 2.6%起跳

     升息效應及央行先前二次拉高存款準備率,已使新台幣放款利率齊揚,其中飆得最高的是土建融案利率。對此銀行業者指出,土融最新的行情起跳價已拉高至2.6%,大型公股行庫的大多數利率已普遍介於2.6%至2.7%之間,建融則在2.8%以上,甚至不少中大型民營銀行已喊到3%,漲幅至少已超過70點,遠高於央行今年來升息約2碼的漲幅。

  • 土建融利率飆高 2.4%起跳

     受到銀行法第72條之2和風險權數上升的雙重夾殺,土建融利率再飆高,據銀行主管透露,現在2.4%起跳已成常態,有些銀行甚至3%才肯作。

  • 以短支長 企業轉發商業本票省息

     許多原本有發債計畫的上市公司之所以打起「退堂鼓」,是因為現在還有「以短支長」的空間,尤其是以發行商業本票取得融資的方式最受歡迎,比起發債利率更少了將近百點(1點是0.01百分點)之多,因而使上市公司更加趨之若鶩。

  • 都更危老土建融利率 悄喊漲

    都更危老土建融利率 悄喊漲

     都更危老的土建融利率,行庫指出,現在已悄悄上升半碼(0.125個百分點),1.8%以下的都更危老建案已絕跡市場。行庫說明,儘管央行並未要求都更危老的利率要比照一般的土建融「足額」反應升息0.25個百分點的漲息幅度,但銀行已自動拉高對都更危老的利率要求。

  • 土建融全面升息2.05%起跳

    土建融全面升息2.05%起跳

     金融圈人士透露,中央銀行17日宣布升息1碼後,在所有企金放款中首要緊盯上土建融放款,央行官員已在非正式場合向金融業者表態:「新作土建融案的利率要拉高」。先前央行透過金檢等方式,已向金融業者傳達土建融利率至少1.8%起跳,業界人士指出,隨央行升息且授意銀行「足額反映」,未來銀行土建融新案起跳價將直接超過2%,以2.05%為地板價,建商成本勢必再增加。

  • 豪宅、第三戶房貸 調高利率地板價

    豪宅、第三戶房貸 調高利率地板價

     對於豪宅及第三戶房貸,中央銀行除降低最高貸款成數至四成,目前1.72%的地板價,央行也希望國銀能主動拉高至1.85%以上。

  • 獨》豪宅及第三戶房貸「地板價」利率 央行擬拉高

    獨》豪宅及第三戶房貸「地板價」利率 央行擬拉高

    除了打擊建商養地,據接近央行的人士指出,對於豪宅及第三戶房貸,除了這次央行再降1成的成數,以4成為貸款上限之外,目前以1.72%為地板價,央行也希望國銀能主動將豪宅及第三戶房貸的利率水準再拉高,未來豪宅及第三戶房貸的起跳價,可能至少再拉高半碼至1.85%以上。

  • 財長蘇建榮:各大行庫土建融利率都在1.8%以上

    銀行土建融放款過半集中在大型建商集團,引起立委關切。在29日財委會上,民進黨籍立委郭國文高度關注銀行土建融過度集中在大型建商集團的情況,郭國文指出,包括興富發、寶佳等前五大建商集團,囊括金融業的土建融放款超過50%以上,呼籲財長要注意公股銀行的土建融放款情況,而對於利率的問題,財長蘇建榮則回應,各大行庫的土建融利率,現在都在1.8%以上。

  • 央行金檢 土建融利率1.8%起跳

    央行金檢 土建融利率1.8%起跳

     繼房貸和聯貸利率之後,土建融利率也成為央行金檢國銀不動產放款業務殺價競爭的重點。金融圈人士透露,央行已畫定土建融利率的紅線為1.8%,只要是和土建融有關放款,不論是自貸案或聯貸案,都不可低於此一水準。影響所及,所有建商依其財力、營運狀況等條件,平均土建融利率上揚的幅度會在15~20個基點(1基點是0.01百分點),且多數建商適用的利率可能會超過1.9%,甚至2%以上。

  • 華友聯、永信建發債備銀彈

    華友聯、永信建發債備銀彈

     打炒房之後,行庫對建商的土建融利率從1.80%起跳,高雄的華友聯(1436)和永信建設(5508)鎖住5年的低利率水準,將各自發行10億元和4億元的普通公司債,為未來投入房市作準備,也可償還部份利率較高的金融貸款。

  • 票券商土建融業務 金檢盯上

    票券商土建融業務 金檢盯上

     未來大型建商集團在票券公司融資恐怕討不到便宜。金融圈知情人士透露,中央銀行、金管會兩大主管機關已同時盯上票券業對土建融的融資,已預定最快今年首季啟動對票券業的金檢,使票券公司開始對土建融業務「拉警報」,其中最讓金融圈矚目的利率,將因此提高至少1碼(0.25百分點),並將以1.538%為訂價下限。

  • 主管機關堵建商金流 票券業借款投資公司 遭關切

     未來票券公司借款投資公司,不能只是借錢而已,恐怕要更「勤勞」關注後續的資金流向。金融圈人士透露,主管機關已經盯上票券公司對於投資公司的借款,不希望看到建商透過旗下的投資公司,透過票券商以發行CP來籌資的方式「補足」在銀行無法多貸的土建融資金,因此未來建商想透過投資公司向票券商套得更多現金的路徑恐將被「堵死」。

  • 央行關切 餘屋聯貸案熄火

     中央銀行關切下,餘屋貸款聯貸案恐將絕跡江湖。國銀透露,央行在先前與銀行的相關會議中,明確表達「不樂見」銀行推出餘屋聯貸案,尤其是2020年下半年市場一宗百億元的餘屋聯貸案更直接在會中遭央行點名,表示不希望未來再看到類似的大型聯貸案,國銀業者表示,短期恐怕沒有銀行敢再舉辦大型的餘屋貸款聯貸案。

  • 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

    房市熱 房貸餘額年底衝8兆

     房市熱度持續,10月自住客積極進場效應,中央銀行25日公布全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額10月各增至7.876兆元及2.365兆元,雙雙續創新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底破8兆元大關機率升高。

  • 防土建融戶養地 台銀緊盯

     防堵土建融戶養地,龍頭銀行台銀帶頭嚴查。台銀董事長呂桔誠指出,為避免土建融戶有養地的情況,台銀在貸款之後,每三個月就會由分行赴現場勘查一次,以確保借款戶有如期動工,以及週遭環境是否如實所述或是產生變化,先前即曾有土建融案,因此而被台銀啟動提前還款機制。

  • 土建融利率殺破頭 驚見1.45%

    土建融利率殺破頭 驚見1.45%

     土建融利率下殺到空前新低水準,金融人士透露,在市場激烈競爭下,土建融利率跌破1.7%已經不新奇,「近來已驚見1.45%的利率現身江湖」。行庫指出,由於憂心房市過熱,土建融業務已成為主管機關接下來新一波擬金檢的重點。

  • 2大原因 主管機關盯上土建融業務

     主管機關盯上土建融業務,主要有兩大原因,一是土建融案是整批分戶房貸的上游,是未來房市案量的先行指標;二是近來預售屋銷售陸續傳出亂象,也讓主管機關高度關切是否案源已超出市場胃納量。

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