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以下是含有土建融利率的搜尋結果,共16

  • 財長蘇建榮:各大行庫土建融利率都在1.8%以上

    銀行土建融放款過半集中在大型建商集團,引起立委關切。在29日財委會上,民進黨籍立委郭國文高度關注銀行土建融過度集中在大型建商集團的情況,郭國文指出,包括興富發、寶佳等前五大建商集團,囊括金融業的土建融放款超過50%以上,呼籲財長要注意公股銀行的土建融放款情況,而對於利率的問題,財長蘇建榮則回應,各大行庫的土建融利率,現在都在1.8%以上。

  • 央行金檢 土建融利率1.8%起跳

    央行金檢 土建融利率1.8%起跳

     繼房貸和聯貸利率之後,土建融利率也成為央行金檢國銀不動產放款業務殺價競爭的重點。金融圈人士透露,央行已畫定土建融利率的紅線為1.8%,只要是和土建融有關放款,不論是自貸案或聯貸案,都不可低於此一水準。影響所及,所有建商依其財力、營運狀況等條件,平均土建融利率上揚的幅度會在15~20個基點(1基點是0.01百分點),且多數建商適用的利率可能會超過1.9%,甚至2%以上。

  • 華友聯、永信建發債備銀彈

    華友聯、永信建發債備銀彈

     打炒房之後,行庫對建商的土建融利率從1.80%起跳,高雄的華友聯(1436)和永信建設(5508)鎖住5年的低利率水準,將各自發行10億元和4億元的普通公司債,為未來投入房市作準備,也可償還部份利率較高的金融貸款。

  • 票券商土建融業務 金檢盯上

    票券商土建融業務 金檢盯上

     未來大型建商集團在票券公司融資恐怕討不到便宜。金融圈知情人士透露,中央銀行、金管會兩大主管機關已同時盯上票券業對土建融的融資,已預定最快今年首季啟動對票券業的金檢,使票券公司開始對土建融業務「拉警報」,其中最讓金融圈矚目的利率,將因此提高至少1碼(0.25百分點),並將以1.538%為訂價下限。

  • 主管機關堵建商金流 票券業借款投資公司 遭關切

     未來票券公司借款投資公司,不能只是借錢而已,恐怕要更「勤勞」關注後續的資金流向。金融圈人士透露,主管機關已經盯上票券公司對於投資公司的借款,不希望看到建商透過旗下的投資公司,透過票券商以發行CP來籌資的方式「補足」在銀行無法多貸的土建融資金,因此未來建商想透過投資公司向票券商套得更多現金的路徑恐將被「堵死」。

  • 央行關切 餘屋聯貸案熄火

     中央銀行關切下,餘屋貸款聯貸案恐將絕跡江湖。國銀透露,央行在先前與銀行的相關會議中,明確表達「不樂見」銀行推出餘屋聯貸案,尤其是2020年下半年市場一宗百億元的餘屋聯貸案更直接在會中遭央行點名,表示不希望未來再看到類似的大型聯貸案,國銀業者表示,短期恐怕沒有銀行敢再舉辦大型的餘屋貸款聯貸案。

  • 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

    房市熱 房貸餘額年底衝8兆

     房市熱度持續,10月自住客積極進場效應,中央銀行25日公布全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額10月各增至7.876兆元及2.365兆元,雙雙續創新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底破8兆元大關機率升高。

  • 防土建融戶養地 台銀緊盯

     防堵土建融戶養地,龍頭銀行台銀帶頭嚴查。台銀董事長呂桔誠指出,為避免土建融戶有養地的情況,台銀在貸款之後,每三個月就會由分行赴現場勘查一次,以確保借款戶有如期動工,以及週遭環境是否如實所述或是產生變化,先前即曾有土建融案,因此而被台銀啟動提前還款機制。

  • 土建融利率殺破頭 驚見1.45%

    土建融利率殺破頭 驚見1.45%

     土建融利率下殺到空前新低水準,金融人士透露,在市場激烈競爭下,土建融利率跌破1.7%已經不新奇,「近來已驚見1.45%的利率現身江湖」。行庫指出,由於憂心房市過熱,土建融業務已成為主管機關接下來新一波擬金檢的重點。

  • 2大原因 主管機關盯上土建融業務

     主管機關盯上土建融業務,主要有兩大原因,一是土建融案是整批分戶房貸的上游,是未來房市案量的先行指標;二是近來預售屋銷售陸續傳出亂象,也讓主管機關高度關切是否案源已超出市場胃納量。

  • 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

    房市熱 房貸餘額年底衝8兆

     民俗月一過,房市熱度飆,9月自住客積極進場效應,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月增至7.811兆元及2.323兆元,續雙創歷史新高,其中房貸進入第四季購屋旺季效應,年底前衝破8兆元大關機率高。

  • 8月房貸、土建融餘額 續飆新高

    8月房貸、土建融餘額 續飆新高

     民俗月效應,8月自住客紛紛提前完成交易,根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額,當月各增至7.738兆元及2.293兆元,續雙創歷史新高,且餘額年增率分別上揚至7.18%及15.49%,各創121個月及106個月來年新高,房市買氣熱烘烘。

  • 土建融利率殺破頭 不到1.8%

    土建融利率殺破頭 不到1.8%

     疫情加上央行降息兩大因素,土建融利率水準從先前的2~2.5%直接降至1.8%。但行庫主管分析,土建融利率水準會依個案不同,估計疫情對相關產業影響下半年也應可減緩,利率應不會往更低的水準下殺。

  • 土建融利率超殺 失守2%關卡

     土建融案夯,最新利率下殺1.8%。據了解,由於建商向銀行申請對土建融案調降利率,加上企業授信的擔保品愈來愈少,反而有不動產為擔保品的土建融案安全性相對較高,在市場競爭激烈之下,土建融利率不僅將全面跌破2%,甚至現在市場上已看到有利率低於1.8%的土建融案。

  • 都更拚政績 土建融利率探底

    都更拚政績 土建融利率探底

     配合都更政策,銀行再掀土建融殺價競爭大戰。公股金融圈人士透露,為了配合政策,土建融業務關於都更或危老重建者,現在利率行情幾乎已全面從1.9%起降,其中,最低的利率行情現在已殺低至1.7%以下,幾乎已快破1.65%。

  • 大型行庫 大舉重返土建融

    大型行庫 大舉重返土建融

     休養生息結束,大型行庫再度大舉搶進土建融。據指出,由於產業景氣仍不明朗使得貸款案源有限,加上利率低迷,先前礙於銀行法第72條之2上限而休息大半年的大型行庫,已重回土建融戰場。

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