搜尋結果

以下是含有土建融放款的搜尋結果,共48

  • 土建融放款 國銀最大雷區

    土建融放款 國銀最大雷區

     平均地權條例修法過關,土建融業務由於建商在預售屋的銷售勢將大受衝擊,已成為今年上半年國銀放款最大「雷區」。

  • 1分鐘讀財經》晶圓二哥有Guts!產能下滑 代工價不降

    1分鐘讀財經》晶圓二哥有Guts!產能下滑 代工價不降

    小編今(17)日精選5件不可不知的國內外財經大事。晶圓代工大廠聯電16日召開法說會,去年第四季雖受半導體庫存去化影響導致產能利用率降低,但去年合併營收2,787.05億元,歸屬母公司稅後純益871.98億元,同步創下歷史新高,每股稅後純益7.09元。由於客戶積極調整庫存,聯電首季晶圓出貨預估季減17~19%,稼動率預期降至70%,但晶圓代工價格維持不變。

  • 建商集體撤退預售屋 衝擊首購族

     平均地權條例修法過關,中大型建商將退出預售屋市場。

  • 麗寶集團 躍建商年度購地王

    麗寶集團 躍建商年度購地王

     2022年度建商十大「購地王」寶座換人坐!最新統計顯示,新榜的十大建商購地金額多比2021年縮水,惟麗寶集團逆勢加碼搶地,以110億元奪得年度榜首;排名二到五名的分別為:中悅機構、遠雄建設、宜雄建設及國揚實業。

  • 爛尾樓潮?安信建經3提醒不踩雷

    爛尾樓潮?安信建經3提醒不踩雷

     新北市樹林區建案「凱旋大苑」因建商資金不足、宣布停工ㄧ事,引起市場議論紛紛,甚至以「爛尾樓潮」來形容。難道,「爛尾樓潮」真的山雨欲來,預售屋與老屋重建市場將爆發大規模倒閉潮嗎?

  • 建材成本減壓 建融核貸跟著降

     大型行庫高層指出,觀察近幾個月來的鋼價等主要建材價格的變化,已有持續下跌,因此建商先前受到建材價格勁揚,導致成本壓力大增的窘境,將可望大為紓緩,這也是近一年來國內不動產市場難得聽到的好消息。

  • 行庫中小企放款 10月消風

    行庫中小企放款 10月消風

     八大行庫最新的中小企業放款統計數據出爐。根據截至10月底止的最新統計,尤引人矚目的是四大統計指標,包括一般中小企業及資本額3,000萬元以下的小企業的授信餘額或戶數,全面衰退,公股金融圈人士指出,主要是為了減少風險性資產,以使年底必須再被檢視的資本適足率等指標能達陣。

  • 土建融全面升息2.05%起跳

    土建融全面升息2.05%起跳

     金融圈人士透露,中央銀行17日宣布升息1碼後,在所有企金放款中首要緊盯上土建融放款,央行官員已在非正式場合向金融業者表態:「新作土建融案的利率要拉高」。先前央行透過金檢等方式,已向金融業者傳達土建融利率至少1.8%起跳,業界人士指出,隨央行升息且授意銀行「足額反映」,未來銀行土建融新案起跳價將直接超過2%,以2.05%為地板價,建商成本勢必再增加。

  • 史上僅見大震撼! 土銀下令 停接土建融新案

    史上僅見大震撼! 土銀下令 停接土建融新案

     史上僅見,不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令,暫停承接土建融新案。知情人士指出,土銀大動作出手,除了達陣今年土建融放款零成長的目標,金管會在2月中旬大幅拉高不動產風險係數,已使土銀的「普通股權益比率」告急,可說為另一重要原因。

  • 四大原因 中小企授信倒退嚕

     中小企業放款1月大減396億元,行庫高層認為可能有四大原因,除年關資金效應退燒及去年12月為因應財報所需的企業作帳需求,另外二個重要的原因,則和土建融遭壓縮,以及今年農曆年假太長,使中小企業主為避免年假期間利息照付,主動「縮手借款」有關。

  • 殺手級打房政策出鞘 國銀嘆:銀行授信傷很大

     不動產信用管制「殺手級」政策出現。金管會宣布拉高銀行計算資本適足LTV法(不動產曝險按貸放比率)中法人房貸、自然人第三戶房貸、購地、餘屋及工業區閒置土地貸款的五大項風險權數。國銀主管直指,政策一出,當然會影響銀行授信,銀行對於相關的貸款一定會更小心、謹慎,後續會更仔細挑選案件承作,預計影響最大的還是原先承作土建融較多或是第三戶房貸較多的銀行。

  • 行庫嚴控土建融 最高年增5%

    行庫嚴控土建融 最高年增5%

     主管機關對打房不鬆手,各大行庫今年放款對策最難拿捏的就是土建融放款,已陷入「父子騎驢」的困境。有行庫主管私下坦言,倘若土建融業務作太多,怕被央行盯上,因此今年頂多只會以3~5%作為成長目標,且多家行庫都已打算把土建融成長率控制在該區間,幾乎已成為各大行庫拿捏土建融成長力道的「共識」。

  • 臺銀三駕發功 獲利飆新高

    臺銀三駕發功 獲利飆新高

     2021年是臺銀大有斬獲的一年,不僅稅前獲利170億元、創下歷年新高,更比年度預算高出八成,若還原政策負擔所吃掉的獲利,實際上的稅前獲利更達265億元。臺灣金控暨臺灣銀行董事長呂桔誠指出,臺銀已經成功打造出企金、消金和政府部門業務的「三駕馬車」(Troika)業務結構,配比上分別為30%、40%、30%。

  • 適用永續指數專案 合庫ESG貸款 首連結土建融

     ESG的永續連結貸款延伸到土建融。合庫3日宣布,除推出永續連結貸款專案,更攜手內政部、經濟部合資超過50%的「財團法人台灣建築中心」,在自地新建辦公室及實驗室融資案適用該貸款專案,這也是國內首宗將永續指數貸款適用在土建融案例。

  • 合庫攜台灣建築中心 首推出土建融案ESG永續連結貸款

    ESG的永續連結貸款延伸到土建融。對此合庫3日宣布,不僅已推出永續連結貸款專案,更攜手內政部、經濟部合資超過50%的「財團法人台灣建築中心」,在自地新建辦公室及實驗室融資案適用該貸款專案,這也是國內首宗將永續指數貸款適用在土建融的案例。

  • 土建融被「暗示」恐升息 建商周轉要小心

    土建融被「暗示」恐升息 建商周轉要小心

    2020年以來,央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢,國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格,以往常見的利率「破盤價」,或者是放款成數「模糊空間」幾乎已全消失。安信建經提醒,不管個人或企業行號申請「土地融資貸款」(簡稱土融)與「營建融資貸款」(簡稱建融),目前利率、成數、融資用途與動工期等相關規範多有變化,申辦前後都需要特別留意。

  • 土建融2022年可能升息 安信建經:地產活化應加速腳步

    2020年以來,央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢,國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格,以往常見的利率「破盤價」,或者是放款成數「模糊空間」幾乎已全消失。安信建經提醒,不管個人或企業行號申請「土地融資貸款」(簡稱土融)與「營建融資貸款」(簡稱建融),目前利率、成數、融資用途與動工期等相關規範多有變化,申辦前後都需要特別留意。

  • 嚴查公股銀人頭戶貸款 打炒房再出招

    嚴查公股銀人頭戶貸款 打炒房再出招

     近期政府打炒房祭出鐵腕政策,財政部長蘇建榮昨表示,將立即責成公股銀董總,清查銀行人頭戶貸款情形。財政部官員表示,已經發文要求各公股銀清查房貸人頭戶、貸後使用用途等。

  • 降溫房市 土銀喊明年不動產放款業務凍漲

    降溫房市,土銀喊出明年不動產放款業務「凍漲」。外界矚目土銀在政府的打房政策之下,土銀的土建融、房貸等放款業務成長的情況,對此土銀董座謝娟娟在答覆民進黨籍立委沈發惠的質詢時表示,土銀在編列明年度的預算時,在不動產放款業務上已規劃零成長。

  • 財長蘇建榮:各大行庫土建融利率都在1.8%以上

    銀行土建融放款過半集中在大型建商集團,引起立委關切。在29日財委會上,民進黨籍立委郭國文高度關注銀行土建融過度集中在大型建商集團的情況,郭國文指出,包括興富發、寶佳等前五大建商集團,囊括金融業的土建融放款超過50%以上,呼籲財長要注意公股銀行的土建融放款情況,而對於利率的問題,財長蘇建榮則回應,各大行庫的土建融利率,現在都在1.8%以上。

回到頁首發表意見