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以下是含有地價稅開徵的搜尋結果,共110

  • 農地課徵地價稅 張麗善滅火:已建議中央修法

    農地課徵地價稅 張麗善滅火:已建議中央修法

    今年土庫鎮、西螺鎮不少農民收到農地被徵收地價稅的稅單抱怨政府搶錢,縣長張麗善14日表示,考量農民的困境,已建請中央修法,位於都市計畫區內仍繼續作為農業使用的農地,即公共設施完竣仍免徵地價稅。 \n \n 張麗善表示,農地被課徵地價稅是全國性問題,原因是根據《平均地權條例》、《土地稅》規定,都市計畫內的土地即使作農業使用,只要被認定公共設施已完竣,就必須課徵地價稅。 \n \n 稅務局長張永靖指出,雲林縣自實施都市計畫以來,就陸續針對都市土地課徵地價稅,九成都已課稅,2016年起針對斗六、虎尾、斗南、土庫、北港、西螺鎮已通報公共設施完竣的土地,從徵收田賦(亦即免稅)改課徵地價稅,總計約6876筆、稅額計5233多萬元。 \n \n 斗六市改課地價稅有1287筆徵得約772萬元;虎尾鎮1618筆、2390萬元;斗南鎮737筆、492萬元;西螺鎮1870筆、617萬元;土庫鎮942筆、751萬元;北港鎮422筆、209萬元。今年起才改課的有斗南、西螺、土庫、北港。 \n \n 張麗善表示,不少農民突然接到地價稅單無法接受,她也深有同感,已責成縣府行文財政部、內政部修訂土地稅法及平均地權條例,讓都市土地在公共設施完竣後仍作為農業使用者可免徵地計價稅。 \n \n 縣議員李明哲表示,政府的美意是開發土地,對雲林縣農民而言,這是他的謀生工具,也許週邊將來都蓋了大樓,還是只能靠農田吃穿,政府應該可對此修法;感謝縣政府得知農民陳情,立克向立法委員曾銘宗提出修法反應,也向財政部及內政部提出修法的說帖,希望保障農民務農權益。 \n \n 張麗善表示,11月地價稅開徵,有些鄉親會收到稅單,對於公共設施完竣有疑義的,都已暫緩發出稅單,報請中央釐清。

  • 地價稅開徵 行動支付可繳中市地價稅

    地價稅開徵 行動支付可繳中市地價稅

    地價稅1日起開徵,今年預計開徵83億,台中市地方稅務局長沈政安表示,用指定行動支付APP繳納台中市地價稅,有機會獲AirPods、小米手環及500元超商商品卡,此外,前50名以行動支付繳稅者上網登錄資料,並捐贈8張雲端發票,可獲200元超商商品卡,鼓勵趕快繳稅獲得禮物好康A。 \n \n 地方稅務局指出,1日起至12月2日透過「台灣行動支付」、「t wallet」、「ezPay簡單付」、中國信託「i繳費」APP、8大公股銀行網銀APP等行動支付繳稅APP,選擇「台灣行動支付/台灣Pay」繳納台中市地價稅,即可參加抽獎,獎項有「Airpods」 1名,「小米手環3」3名及「超商商品(禮物)卡」500元30名。 \n \n 此外,稅務局也推出「早鳥禮」,只要使用行動支付繳稅APP繳納地價稅,前50名至「台中市政府服務e櫃檯 」登錄個人資料,並依指示捐贈8張消費金額5元以上未開獎雲端發票,募集發票將全數捐給公益團體,即可獲得200元超商商品禮物卡。

  • 地價稅開徵 納保官免費解惑

    地價稅開徵 納保官免費解惑

     地價稅將於11月1日開徵,因應《納稅者權利保護法》上路,彰化縣地方稅務局指派5位資深專業稅務人員,組成「納稅者權利保護官」小組,是各縣市中最多,民眾對課徵稅額有疑慮或爭議,都可向「納保官」求助。 \n 解決7大稅務問題 \n 前年底上路的《納稅者權利保護法》規定,地方稅務機關與國稅局皆需編制「納保官」,保障納稅人權利,彰化縣編制有5人,針對地價稅、房屋稅、牌照稅、土地增值稅、契稅、娛樂稅和印花稅等地方7大稅務,民眾對被課徵稅額有疑慮、爭議,或欲申訴、陳情,甚至打行政救濟訴訟,納保官都能提供免費諮詢。 \n 12月2日截止繳納 \n 彰化縣地稅局長楊瑞美指出,上半年某南彰民眾取得6筆法拍土地,訂約移轉時被核定需繳納高達19萬餘元的土地增值稅,他覺得不合理、提起行政救濟。經納保官主動了解後解釋,法拍土地拍定價額低於當期公告土地現值,移轉時會因土地漲價數額而產生增值稅。 \n 納保官發現有2筆公設保留地,主動協助申請免徵,不僅減少納稅紛爭,也為民眾節省荷包。 \n 楊瑞美指出,預估今年全縣開徵稅額達21億7133萬,繳納期限至12月2日截止;呼籲民眾在期限內繳納,以免逾期被加徵滯納金,最重可加罰15%稅金。 \n 彰化縣地政處長劉坤松說,彰化縣去年起將原本每3年調整1次的公告地價,改為每2年調整,去年即公告今年不調漲,全縣7282個地價區段公告價格,有7273個區段持平、9個區段下跌,實際上調降0.02%。

  • 地價稅開徵 彰化縣5納保官提供免費諮詢

    地價稅開徵 彰化縣5納保官提供免費諮詢

    地價稅將於11月1日開徵,彰化縣開徵戶數約42萬8000多戶,由於《納稅者權利保護法》前年底上路,彰化縣地方稅務局指派5位資深專業納保官,組成「納稅者權利保護官」小組,提供納稅民眾免費諮詢。 \n \n 彰化縣地方稅務局長楊瑞美指出,預估今年全縣開徵稅額達21億7133萬元,繳納期限因11月30日遇到周六假日,因此順延至12月2日周一截止,呼籲民眾收到稅單後務必在期限內繳納,以免逾期被加徵滯納金,最重可加罰15%稅金。 \n \n 另外,《納稅者權利保護法》前年底上路,規定地方稅務機關與國稅局,需編制「納保官」保障納稅人權利,彰化縣編制有5人,是全國各縣市最多;針對地價稅、房屋稅、牌照稅、土地增值稅、契稅、娛樂稅和印花稅等地方7大稅務,民眾對被課徵稅額有疑慮、爭議,或欲申訴、陳情,甚至打行政救濟訴訟,都可向納保官求助。 \n \n 她舉例,上半年某南彰化民眾取得6筆法拍土地,在訂約移轉時被核定需繳納高達19萬餘元的土地增值稅,覺得同年度買賣、移轉還要繳稅不合理,而提起行政救濟;納保官主動了解關心後解釋,法拍土地拍定價額低於當期公告土地現值,移轉時會因土地漲價數額產生增值稅,經仔細查對後發現其中有2筆是公設保留地,主動協助申請免徵,不僅減少納稅紛爭,也為民眾節省荷包。 \n \n 彰化縣地政處長劉坤松表示,今年彰化縣公告地價持平;彰化縣從去年起將原本每3年調整一次的公告地價,改為每2年調整一次,去年即公告今年不調漲,全縣7282個地價區段公告價格,有7273個區段持平、9個區段下跌,實際上調降0.02%,幾乎零變動。

  • 財政部:地價稅最晚12月2日繳納

    財政部賦稅署表示,今年地價稅將於11月1日開徵,繳納期限原至11月30日止,因適逢假日,依法順延至12月2日(周一),民眾應如期繳納,以免逾期被加徵滯納金。 \n今年開徵之地價稅,為徵收今年1月1日至12月31日之地價稅額,依法以8月31日地政機關土地登記簿所載之所有權人、典權人或經主管稽徵機關指定之土地使用人為納稅義務人,並以納稅義務人在同一直轄市或縣市轄區內之地價總額計徵,填發1張繳款書。 \n民眾若尚未收到繳款書,可向土地所在地的稅稽徵機關查詢或申請補發,也可利用自然人、工商、金融憑證、已註冊健保卡及密碼等登入地價稅線上查繳稅系統,直接線上查繳稅款。

  • 地價稅開徵 自住稅額下修1.2%

     2019年地價稅,全國各縣市多為調降1%趨勢。財政部23日舉辦地價稅開徵記者會指出,今年全國自用住宅戶數約353.78萬戶,平均地價稅額為1,712元,較去年減少1.2%。 \n 官員指出,今年平均自住地價稅額下滑,主要是今年以來不少土地轉為小型自住、且戶數增加,單戶稅額因此減少。他也提醒,今年地價稅是申報2019年稅額,報繳期限為11月1日~30日,稅局已在本周陸續寄出地價稅單。 \n 若逾期未申報,在12月4日前可補報、補繳稅免徵滯納金,但如果是12月5日後則每兩日加徵1%滯納金、最高加徵15%,超過30日移送強制執行。 \n 我國住宅用地可分為自用(適用優惠稅率千分之2)與非自用土地(稅率為千分之10到千分之55)。而地價稅的稅基主要為「申報地價」,由各縣市兩年調整一次,但去年各縣市多為持平,除離島縣市外調整幅度多半未達1%。 \n 據賦稅署統計,今年全國住宅用地戶數為842.83萬戶、較去年成長約1.01%,預計今年開徵地價稅額為914.65億元、年增率為1%,整體而言為持平態勢。 \n 而今年全國住宅用地平均每戶稅額為10,852元、相較去年減少104元。至於非自住的住宅用地平均每戶繳稅17,464元、較去年減少47元;自住者則是年減21元。 \n 由於今年並非公告地價調整年,因此官員表示,今年地價稅變數多為土地所有權或用途變更影響,也就是非自住用地轉為優惠稅率的自住地,且今年戶數成長率略高金額成長率,導致平均稅額微幅下滑。 \n 官員提醒,如果民眾要將非自住用地轉為自住,必須在每年9月22日前、也就是地價稅開徵日前40天向國稅局提出申請,才能將自身稅率從千分之10~55降為千分之2。 \n 另外如果是買賣、贈與或繼承自住用地,因為課稅主體不同,必須在產權移轉後重新申請,否則仍會被視為一般土地課徵高額地價稅。

  • 地價稅開徵 稅這樣繳可賺50元現金回饋

    一年一度地價稅,十一月起開徵了,合作金庫推出「合庫E Pay」或「金融卡雲支付(HCE行動金融卡)」,民眾成功繳納地價稅可享有每筆50元現金回饋。 \n \n合庫指出,合作金庫銀行APP近期新增多項功能,使用指紋或臉部辨識即可快速登入與交易認證。截至10月底止,已有約550家客戶透過合作金庫銀行帳單繳費服務,使用台灣Pay QR Code代收費用,其中不乏大樓管理費、學雜費等代收項目。 \n \n自即日起至107年12月2日繳納期間,使用「合庫E Pay」或「金融卡雲支付(HCE行動金融卡)」成功繳納「地價稅」可享有每筆50元現金回饋機會,歡迎民眾多多利用便利的合庫E Pay完成地價稅繳納(相關活動辦法請參閱合庫官網http://www.tcb-bank.com.tw)。 \n \n合庫指出,民眾透過智慧型手機或平板電腦下載合作金庫銀行APP,登入完成相關設定後,掃描繳款書上QR-Code行動條碼,繳款方式可選擇存款帳戶或信用卡,便可完成繳稅作業;如使用合作金庫「金融卡雲支付」,則於行動裝置下載「台灣行動支付APP」,完成註冊並綁定本行金融卡後,點選行動繳稅功能及繳交稅別,並掃描QR Code即可完成繳稅。 \n

  • 今年地價稅 查定金額年減2%

     今(107)年地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日,財政部開放8種方式繳稅,包括行動支付、信用卡、便利商店、臨櫃、ATM轉帳、活期存款轉帳、網路轉帳以及約定轉帳。 \n 台中市稅務局長陳進雄於昨(25)日地價稅開徵記者會指出,今年地價稅查定戶數較去年增加11萬戶、年增1.37%,而查定金額則減少19億元(年減2.05%)。 \n 陳進雄說,我國22個縣市中,11縣市將公告地價調升、10個調降、1持平。因此在查定金額部分,受房市回溫下,雖有15個縣市增加,但7縣市仍為減少態勢。他分析,金額下降主因還是在六都全數下修公告地價,但戶數增加則是因近幾年土地分散持有所導致。 \n 根據公告地價調幅表顯示,我國新北、桃園、台南、高雄、苗栗、南投等6縣市調降幅度都在5%以下,台北市、台中市則調降約6%、花蓮降9%,而宜蘭縣則為反映實價,一口氣調降42%降幅最大。 \n 調漲公告地價縣市則為雲嘉屏、澎湖、金門、彰化、基隆市、台東縣等,調漲幅度都在5%以下。連江上調7%、新竹縣雖調漲25.63%為漲幅王,但新竹市持平。 \n 我國一般土地地價稅率基礎為10%到55%,由地方政府自行訂定細項累進起點地價。不過,今年重新規定地價後,107年我國平均公告地價下降3.63%。 \n 陳進雄指出,台中市調降幅度為6.36%、是六都最多,考量主因就是反映正常的地價資訊,而房屋稅部分仍在評估稅收與實務考量,未必會隨台北市調降。 \n 不管是地方政府主管的地價稅、房屋稅或牌照稅等,逾期繳稅都有罰則。陳進雄表示,逾期繳納每逾2日(含例假日)按滯納稅額加徵1%滯納金,最重罰到15%,逾30日仍未繳納則移送強制執行。

  • 中市今年公告地價調降 約8成納稅戶省荷包

    台中市今年公告地價調降!107年地價稅將於11月1日起開徵,今年全國公告地價調整,六都中以台中市平均調降6.36%為最高!台中市地方稅務局表示,今年的地價稅查定稅額比去年減少6.69億元,減幅7.66%,為六都最高,大約有8成納稅義務人的地價稅稅額會減少。 \n \n台中市地方稅務局表示,台中市平均每戶稅額為8,565元,較去年減少786元,減幅達8.4%,也是六都最高;而跟多數民眾相關的自用住宅用地,平均每戶稅額963元,則是六都最低。 \n \n地方稅務局說明,台中市今年公告地價除了少部分開發區段調漲,其餘區段都是持平或下跌,平均而言,29個行政區均為下跌情形,調整後公告地價占市價比13.58%,為六都最低。 \n \n地方稅務局指出,公告地價是地價稅課徵依據,而地價稅的計徵係採總歸戶制及累進稅率,也就是按每一土地所有權人在同一個縣(市)內所有土地合併歸成1戶,計算地價總額,再按其課稅級距適用的累進稅率核計地價稅,開立1張繳款書。所以,如逢公告地價調整年度,不論是調漲或調降,適用稅率較高的民眾,受到的影響幅度相對較大。 \n \n今年公告地價平均調降6.36%,重新計算後的累進起點地價為210萬9,000元,比去年減少30萬2,000元,約有超過8成納稅義務人的地價稅會減少,但可能會有少部分民眾持有土地及使用情形不變,因部分土地公告地價調整或受累進起點地價變動影響,而適用較高稅率,導致應納稅額增加。

  • 公告地價降 今年地價稅查定稅額年減19億 六都只有新北、台南增

    地價稅將於11月開徵,受到公告地價下滑,財政部統計,全國地價稅開徵戶數約831萬戶較去年增加11萬戶,但開徵稅額915萬億元,則較去年下滑16億,減幅約2.05%。台中市府地方稅務局長陳進雄指出,由於繳納期限至30日止剛好在周五,民眾要留心的是逾期2日免繳滯納金時點落在周六、周日,亦即12月3日起便要被加徵滯納金。 \n \n 107年公告地價有新竹縣等11個縣市調升、台北市等10個縣市調降,新竹市則持平。反應在地價稅查定稅額上,依統計,全台有15個縣市查定稅額增加,7個縣市減少,其中六都公告地價全部下調間,台中、台北、桃園及高雄等4直轄市查定稅額是減少的、但新北與台南市2直轄市呈現增加的 \n \n 地價稅開徵,最引人矚目的縣市為宜蘭縣,因2年宜蘭縣大幅調高公告地價平均幅度高達238%,以致民眾須繳交的地價稅暴漲,107年宜縣府大降公告地價,平均降幅達42.41%,為此,今年民眾繳交地價稅時支出可望有感減少。 \n \n 財政部表示, 為利稅款繳納,財政部提供多元化繳稅管道,納稅義務人可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納,稅額在2萬元以下者,也可以到統一、全家、萊爾富、OK等便利商店以現金繳納;也還可以透過自動櫃員機(ATM)、信用卡、電話語音轉帳、晶片金融卡網際網路轉帳、活期(儲蓄)存款帳戶網際網路轉帳等方式進行繳稅。 \n \n 另外,選擇以信用卡、晶片金融卡或活期(儲蓄)存款帳戶轉帳繳稅者,還可透過行動裝置(連結網路繳稅服務網站)或開辦「行動支付工具」繳稅業者之APP,掃描繳款書上QR-Code行動條碼,免輸入銷帳編號、繳稅金額等資料,辦理線上繳稅。

  • 地價稅優惠稅率 25日前申請

     財政部賦稅署昨(19)日表示,今(107)年地價稅將於11月1日開徵,符合土地稅法適用特別稅率如自用住宅、工業用地等,或是符合土地稅減免規則如騎樓、走廊用地等地段,土地所有權人須在地價稅開徵40日前,即為9月25日前提出申請。 \n 賦稅署副署長吳蓮英表示,此次是每年例行性申請期限,如果是已申請過、也經過核准適用特別稅率或減免地價稅,只要條件沒變更,如戶籍在自用住宅、土地仍為都市計畫公共設施保留區等情況,民眾就不須重新申請。 \n 不過,如果是適用原因已消滅、且仍持有土地者,例如戶籍遷到非自用住宅等,吳蓮英強調,民眾就必須向當地國稅局申報按一般用地稅率課徵或恢復徵稅,否則國稅局將依土地稅法第54條第1項規定,除要求補稅外,也將裁罰漏稅額3倍以下罰鍰。 \n 目前地價稅基本稅率為千分之十,若超過累進起點地價,地價稅率也會向上調整,最多可課徵超出起點地價的千分之五十五。依現行土地稅法第17條規定,自有住宅占都市土地面積小於90坪、非都市土地面積小於210坪,或是國民住宅、企業或公營事業的勞工宿舍等,皆享有千分之二的優惠地價稅率。 \n 另外,私立公園、動物園、體育場所、寺廟、教堂用地、政府指定古蹟土地等,則按照基本地價千分之十課稅、不須到累進級距,而都市計畫公共設施保留建築地價稅率則為千分之六。吳連英指出,若符合地價稅減免規定,土地所有權人還可申請減免。 \n 賦稅署指出,土地所有權人若要申請特別稅率或是減免地價稅,依規定須在當年9月22日前申請,但今年因適逢中秋連假,因此順延至9月25日。如果民眾於截止日前提出申請,則今年11月繳納地價稅時就適用優惠稅率或減免,逾期申請則為明年開始適用。

  • 107年地價稅適用特別稅率或減免 25日為申請期限

    財政部賦稅署表示,今(107)年地價稅將於11月1日開徵,符合土地稅法適用特別稅率或減免規則地段,土地所有權人須在地價稅開徵40日前,即為9月25日前提出申請。 \n \n賦稅署副署長吳連英表示,此次是每年例行性的申請期限,如果是已申請過、也經過核准適用特別稅率或減免地價稅,只要條件沒變更,如走廊土地賣給他人、戶籍遷出自用住宅等情況,民眾就不須重新申請。

  • 中市地價稅 平均調降6.3%

    中市地價稅 平均調降6.3%

     地價稅將於11月開徵,台中市議員陳淑華、翁美春、蕭隆澤、邱素貞、謝明源、張芬郁7日在議會聯合質詢時關切地價稅的調幅。台中市地政局長張治祥表示,去年地價評議委員會決議,1月1日起,台中市公告地價平均調降6.3%,除部分新開發區外,大多數區域的公告價都調降。 \n 市議會7日進行交通地政業務質詢,陳淑華表示,2年多前台中市公告地價漲幅6都第1,西屯區漲幅更高達101%,現已9月,鄉親很憂心地價稅漲風又起,去年因市況不佳,她呼籲市府要反應市場狀況,下修公告地價,今年市府接受建言,下修公告地價,很多民眾鬆了一口氣。 \n 陳淑華強調,公告地價是地價稅的計算基礎,台中市雖然只是平均小幅調降,但對於民眾仍省下不少荷包,且自用住宅還可申請地價稅優惠。 \n 翁美春、蕭隆澤等指出,2年前市府調漲地價稅,被民眾罵翻,今年地價稅調降,市府應多加宣傳,讓民眾了解市府的用心。

  • 地價稅11月開徵 台中全市平均調降6.3%

    地價稅11月開徵 台中全市平均調降6.3%

    今年地價稅將於11月開徵,台中市議員陳淑華、翁美春、蕭隆澤、邱素貞、謝明源、張芬郁7日在議會聯合質詢時關切地價稅調幅。台中市府地政局長張治祥表示,公告地價現行2年調整一次,去年地價評議委員會審議後決議,一月一日起,台中市公告地價平均調降6.3%,除了部分新開發區以外,全市大多數區域的公告價都是調降。 \n \n台中市議會7日進行交通地政業務質詢,陳淑華表示,2年多前台中市公告地價漲幅六都第一,西屯區漲幅更高達101%,現已9月,鄉親很憂心地價稅漲風又起,去年因為市況不佳,她呼籲市府要反應市場狀況,下修公告地價,今年台中市政府接受建言,下修公告地價,很多民眾鬆了一口氣。 \n \n陳淑華強調,公告地價是地價稅的計算基礎,台中市雖然只是平均小幅調降,但對於民眾仍省下不少荷包,而且自用住宅還可以申請地價稅優惠。 \n \n市議員翁美春、蕭隆澤等人指出,2年前市府調漲地價稅,被民眾罵翻,而今年地價稅調降,台中市府應該多加宣傳,才能讓民眾了解市府的用心。 \n \n張治祥說,公告地價現行2年調整一次,去年經過地價評議委員會審議後決議,今年一月一日起,台中市公告地價平均調降6.3%。除了部分新開發區以外,全市大多數區域的公告價都是調降。市府將會加強宣導,鼓勵民眾在9月25日前申請自用住宅地價稅優惠。 \n \n公告現值是每年調整,明年公告現值是會上調還是下調?對陳淑華追問,張治祥表示,這一年來的房市景氣是活絡的,因此,明年度的公告現值就算不上調,也會持平,但還是會參考市場交易狀況,及國際經濟環境等的因素。

  • 自住VS非自住最大差逾26倍 地價稅自住優惠申請至25日止

    省荷包,每個細節都不要放過!107年地價稅將於11月1日開徵,台北市稅捐處表示,依稅法規定,土地所有權人申請按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅,須於地價稅開徵40日(即9月22日)前向土地所在的稅捐機關提出申請,並經核准後,才適用優惠稅率。22日因適逢例假日,適用自用住宅優惠稅率課徵地價稅申請期限順延至25日止,逾期申請的話,要等到次年期才可適用,納稅人務必把握申請期限,維護自身節稅權益。 \n \n 北市稅捐處表示,一般用地稅率為千分之10至55,自用住宅用地稅率為千分2,二者相差至少4倍,但適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,必須同時符合以下要件,缺一不可: \n1.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。 \n2.土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦竣戶籍登記。 \n3.地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地。 \n4.土地所有權人與其配偶及未成年的受扶養親屬,以1處為限。 \n5.都市土地面積以300平方公尺為限,非都市土地面積以700平方公尺為限。 \n 台北稅捐處特別提醒民眾,辦竣戶籍登記是適用自用住宅用地稅率的法定要件,未供出租、營業使用的自用住宅用地,必須土地所有權人、配偶或直系親屬至少一人,在該地設立戶籍,才有優惠稅率的適用。申請方式除了臨櫃、傳真或郵寄外,亦可透過該處網站(網址:https://tpctax.gov.taipei)連結至財政部稅務入口網(網址:https://www.etax.nat.gov.tw)或台北市民e點通(網址:https://www.e-services.taipei.gov.tw)等網站線上申請。

  • 中市社會住宅 今年租稅優惠至明年1/11前截止

    台中市政府積極推動八年一萬戶社會住宅,更率全國之先訂定「台中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」!12日公布施行,並追溯自今年1月13日,於1月13日至12月12日前符合條件者,請於明年1月11日前,檢具申請書及相關證明文件向地方稅務局所屬分局提出申請,今年即適用租稅優惠。 \n \n地方稅務局表示,制定自治條例目的在透過地價稅及房屋稅租稅優惠,鼓勵興辦社會住宅及住宅所有權人將房屋出租予弱勢族群。對於政府興辦包租代管除外的社會住宅,房屋稅及地價稅全免;政府興辦包租代管及民間興辦社會住宅部分,房屋稅予以減徵20%,地價稅則按原適用稅率減徵80%。 \n \n另外,將房屋出租予低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者、原住民或災民等經濟、社會弱勢的公益出租人,其土地於一定面積範圍內,可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅。 \n \n地方稅務局說明,該條例昨日公布施行,追溯自今年1月13日,於1月13日至12月12日前符合條件者,請於明年1月11日前,檢具申請書及相關證明文件向該局所屬分局提出申請,今年即適用租稅優惠。 \n \n對於租稅優惠申請期程,地方稅務局進一步說明,經核准興辦社會住宅者,應於減免起算日翌日起30日內,向該局所屬分局提出申請,經審核符合規定者,地價稅自當年期、房屋稅自當月份起減(免)稅;逾期申請者,地價稅自申請當年期、房屋稅自申請當月份起適用。 \n \n經認定之公益出租人如於當年期地價稅開徵40日(即9月22日)前,申請適用自用住宅用地優惠稅率,則可追溯自認定最初有效期間當年期起適用;逾期申請者,只能自申請當年期適用。

  • 地價稅開徵 台灣Pay一指搞定

    地價稅開徵 台灣Pay一指搞定

     財政部106年地價稅已開徵,今年更新增繳稅管道,民眾使用「台灣Pay」金融卡,以「t wallet行動金融卡」、「twallet+ 金融卡雲支付」或8大公股銀行的行動網銀,掃描QR Code成功繳納「地價稅」,即可有機會抽到10萬元暢遊歐洲旅遊金、Gogoro 2 Plus電動機車等大獎。 \n 財政部與8大公股行庫、財金資訊公司及臺灣行動支付公司為響應政府電子化支付五年倍增計畫,積極擴展國內行動支付服務之範疇,於11月起提供「台灣Pay」行動繳稅服務,民眾下載「t wallet」、「台灣Pay twallet+」APP,掃描「地價稅」稅單上的QR Code,再以「行動金融卡」或「金融卡雲支付」即可一指完成繳稅,快速又便利。此外,民眾也可以使用臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行及臺灣企銀等8家銀行行動網銀中的「台灣Pay」功能,掃描稅單上的QR Code,亦可輕鬆繳納「地價稅」。 \n 為鼓勵民眾使用行動繳稅,財金公司特舉辦「地價稅 台灣Pay最配」抽獎活動,獎項計有「10萬元暢遊歐洲旅遊金」、「Gogoro 2 Plus 機車」、「Dyson吹風機」,還有便利商店提貨券等,總額超過30萬元的獎項。只要以上述方式成功繳納地價稅1次,即享有乙次抽獎機會,並於12月15日抽出幸運兒。 \n 臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行及臺灣企銀亦推出早鳥專案,每家銀行針對自行客戶使用上述方式成功繳納地價稅前12,500名者,提供「50元現金」回饋。

  • 11月地價稅開徵 彰銀台灣PAY 現金回饋搶客

     11月地價稅開徵,彰銀推出「台灣PAY:QR CODE繳地價稅,享現金回饋」活動,凡透過彰銀行動網銀APP掃描QR Code或利用財金公司「t wallet+」APP選擇彰銀行動金融卡,完成繳納106年度地價稅前12,500筆,即享有50元回饋金。 \n 此外,財金公司亦共襄盛舉,於106年度地價稅開徵期間舉辦「地價稅 台灣Pay最配」抽獎活動,活動期間內,使用台灣Pay成功繳納地價稅者,每成功繳稅1次,即享有乙次抽獎機會,成功繳納次數愈多,抽獎次數愈多。獎項計有10萬元旅遊金、GOGORO機車等,總值高達30萬元。 \n 彰銀表示,在財政部領軍之下,彰銀等公股銀行、財金資訊公司及臺灣行動支付公司在今年3月成立「公股事業金融科技研發成果整合平臺」,共同推動「台灣Pay QR Code共通支付」服務,支援多家銀行金融卡支付功能。民眾只要下載使用「台灣 Pay twallet+」APP或共同參與銀行之行動銀行APP,即可透過綁定的金融卡或銀行帳戶,在貼有「台灣PAY」標誌的店家掃描 QR Code快速支付消費款項,或繳交國稅、地方稅各項稅款、公用事業單位費用帳單等,享受Fintech科技帶來的便利生活。 \n 台灣PAY掃碼繳地價稅相關優惠活動,詳情請至彰銀網站https://www.bankchb.com查詢。

  • 106年地價稅將開徵繳納期限至11月30日

    106年地價稅將於11月1日開徵!繳納期間從11月1日至30日止。台中市政府地方稅務局表示,以8月31日地政機關土地登記簿所載的所有權人或典權人為納稅義務人,並將同一直轄市或縣(市)內所有土地合併歸戶課徵;若在台中市擁有2筆以上土地,僅會收到1張繳款書。 \n \n 地方稅務局指出,繳稅方式有多元管道,以現金繳納者,請至各縣市代收稅款金融機構繳納(郵局不代收)。稅額在2萬元以下者,可至7-11、全家、萊爾富、OK等4家便利商店繳納。晶片金融卡繳納方面,持晶片金融卡至貼有「跨行:提款+轉帳+繳稅」標誌的自動櫃員機即可轉帳繳稅;或透過網路繳稅服務網站( https://paytax.nat.gov.tw )進行轉帳繳稅。 \n \n 信用卡、活期(儲蓄)存款帳戶轉帳繳稅部分,以納稅義務人或營利事業負責人本人名義持有的信用卡、納稅義務人本人的活期(儲蓄)存款帳戶,透過電話語音(412-6666/412-1111或電話6碼地區請撥41-6666/41-1111,服務代碼166#)或至繳稅服務網站轉帳繳稅。 \n \n 地方稅務局說,民眾也可透過「行動支付工具」繳稅業者APP(例如台灣行動支付股份有限公司「t wallet」或智付寶股份有限公司「智付寶Pay2go」),自行輸入繳稅資料或掃描繳款書上QR-Code行動條碼匯入繳稅資料後,以行動支付工具線上繳納稅款。 \n \n 地方稅務局表示,至便利商店或以信用卡、晶片金融卡、自動櫃員機及活期(儲蓄)存款帳戶等方式繳納稅款者,繳納截止時間開放至繳納期間屆滿後2日(12月2日)24時前,於12月1日至2日繳納者,仍屬逾期繳納案件,但不加徵滯納金。

  • 中市府放寬簡化地方稅延期 地價稅率先適用

    台中市經濟蓬勃發展,地價隨之上升,為減輕民眾繳納地價稅負擔,市府放寬申請延期或分期繳納條件,未來因為地價調整導致稅額增加達2萬元且增幅達40%以上,或具備中低收入戶身分,稅額增加及幅度不受限制,都可以申請,且更簡化申請流程,只要填具申請書及原繳款單即可,希望減輕民眾納稅壓力及稽徵爭議。 \n \n台中市政府地方稅務局所提出的修正《台中市地方稅延期及分期繳納辦法》,2日在市政會議審查通過,待法制局發布後即可實施,11月將開徵的地價稅將率先適用。 \n \n地方稅務局長陳進雄指出,中央在今年5月10日修正公布「平均地權條例」第17條,市府廣徵各方意見並參酌其他五都的做法,配合修訂《台中市地方稅延期及分期繳納辦法》。 \n \n過去僅有低收入戶可以申請,這次修正適用對象放寬至中低收入戶,且以前分期繳納僅能分7期,現在也放寬至12期,以1期為1個月計算,12期即為1年,更簡化申請流程,民眾只要填具申請書及原繳款單就可以申請,不用再檢附存摺、收入證明等資料。 \n \n地稅局指出,為照顧更多經濟弱勢,這次修正放寬適用條件,只要於申請日前半年內,屬於中低收入戶、依社會救助法領取急難救助金,或依就業保險法領取失業給付、職業訓練生活津貼等,稅額增加及幅度不受限制,均得申請延1至6個月繳納,或分2至12期繳納。 \n \n而若因政府調整公告地價等行政措施,導致稅額增加在2萬元,且增幅達40%以上,並有繳納困難者,得就稅額增加部分,申請延期或分期繳納,最多也可延期1至6個月繳納,或分2至12期繳納。 \n \n另外,本次也修正受理申請作業程序,民眾只要填具申請書及原繳款書,即可提出申請,不用再檢附存摺及低收入戶、失業給付、急難救助等證明,以證明確實有繳納困難。 \n \n地稅局進一步說明指出,應納稅額增加在2萬元以上,未達20萬元者,就增加稅額得延期1至2個月或分2至4期;應納稅額增加在20萬元以上,未達40萬元者,得延期1至4個月或分2至8期;應納稅額增加在40萬元以上者,得延期1至6個月或分2至12期。 \n \n該辦法適用範圍除11月即將開徵的地價稅外,也包括房屋稅及使用牌照稅,獲市政會議審查通過後,將由法制局發布實施。

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