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行政院會28日通過《文化資產保存法》第41條、第99條修正草案,未來歷史建築及紀念建築其坐落土地的所有權人,得申請容積移轉及享有免徵地價稅、房屋稅優惠,期盼透過對所有權人的補償,提升保存獎勵誘因。
財政部力推稅務便捷化,10月1日起新增土地增值稅、契稅及印花稅可至超商多媒體資訊機(KIOSK)查詢及繳納稅款;此外,11月開始,印花稅自繳稅款及使用牌照稅、房屋稅、地價稅逾期案件也可線上繳稅。
現行證交稅、期交稅雖可線上申報,但稅款須由證券承銷商、期貨商等代徵人到金融機構繳納,為落實便民措施,財政部規劃於明年元旦啟動線上繳稅服務,主要開放晶片金融卡、信用卡、活期帳戶等3大繳納管道。
財政部將在10月2日到立法院業務報告,根據報告顯示,未來繳稅將會更多元化,包含10月1日起,土地增值稅、契稅及印花稅可以到超商多媒體資繳納;使用牌照稅、房屋稅以及地價稅逾期案件線上繳稅則預計11月1日開放。
囤房稅2.0版將送立院審議,台北巿不動產開發公會與不動產開發公會全聯會昨日連袂召開記者會向政府喊話,痛批《平均地權條例》要引導建商「先建後售」,但囤房稅新制卻以重稅打壓「先建後售」案,台北巿不動產開發公會理事長陳勝宏指出,這種修法讓起造人比投資客還不如,建議修正為個案拿到使照2年內課單一稅率1.5%,2年至5年課2%,5年以上課一般稅率。
新竹縣房東、想租房的民眾注意!新竹縣社會住宅包租代管第4期計畫即日起開跑,目標數為500件,政府為鼓勵更多入加入,提供房東地價稅等稅率優惠及每年最高1萬元修繕補助,弱勢房客最低享5折租金優惠。
2024年公告土地現值及重新規定地價將於2024年1月1日公告,台中市政府地政局為使市民及各界充分瞭解相關作業情形,將於9月26日起至10月5日止,陸續於台中市各地政事務所辦理11場公開說明會,歡迎民眾踴躍參加。
您知道嗎?2024年1月1日將公告調整土地現值及公告地價。新北市三重地政事務所將在2023年9月26日上午10時,於該所9樓會議室舉辦「2024年地價作業說明會」,竭誠歡迎關心三重及蘆洲區地價動態之各界人士參加。
高雄輕軌二階工程施工,沿線道路封閉,用路人得繞道而行,造成交通黑暗期,引發民怨。高市捷運局指出,目前整體進度超前,已達到95.88%,朝向年底成圓目標。為降低交通衝擊,已逐步開放20個橫交路口,預計10月底軌道鋪軌完成,各路口全數開通。
新竹縣房東、想租房的民眾注意!新竹縣社會住宅包租代管第4期計畫即日起開跑,目標數為500件,政府為鼓勵更多入加入,提供房東地價稅等稅率優惠及每年最高1萬元修繕補助,弱勢房客最低享5折租金優惠。
行政院會周四通過「房屋稅條例」部分條文修正草案,即為囤房稅2.0,函送立法院審議。房屋稅改採全國歸戶,最快明年7月1日起上路,後年5月申報房屋稅時適用,同時,單一自住房屋(排除豪宅)將享房屋稅率降至1%的優惠,預估受影響數約310萬戶、稅收減少約23億元;而非自住,預估受影響房屋數約96.8萬戶至135.8萬戶、稅收增加約45.7億元至55.7億元。
地價稅將於11月1日開徵,民眾如想申請適用地價稅特別稅率(例如自用住宅用地、工業用地等)或減免用地(例如無償供公眾通行的道路土地、騎樓走廊地等),必須於9月22日前提出申請,當年地價稅才能適用。
今年地價稅將於11月開徵,若想讓稅率從10%一口氣降到2%有撇步,包括自用住宅、工業用地等特別稅率,或無償供公眾通行之道路土地、騎樓走廊等減免用地,均需在下周五(9/22)前提出申請,當年地價稅才適用,提醒逾期即使申請條件符合,仍得等明年起才能享優受稅率減免。
新北市政府稅捐稽徵處表示,2023年地價稅即將於11月1日開徵,如土地符合特別稅率10‰課徵地價稅規定,務必把握節稅良機,在2023年9月22日以前向稅捐稽徵機關提出申請,經核准2023年起即可適用特別稅率,如9月23日以後才提出申請,就要等到2024年才能適用特別稅率。如未申請,則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進稅率)核課,兩者相差至少4倍。
近年國旅風氣旺盛,休閒農場更是適合全家大小旅遊的地方,不過稅務單位提醒,休閒農業設施應該要取得登記許可,並依照土地稅法等規定辦理登記及納稅。至於門票收費設施、休閒步道等,則應視使用情形辦理課徵地價稅。
有些民眾為了子女就學等原因,會將戶籍遷至他處,不過居住地點仍在原戶籍地,納保官提醒,至少應保留土地所有權人、配偶或已成年直系親屬,任一人於原戶籍,才不會因不符合自用住宅用地優惠而遭補徵差額。
2023年地價稅將於11月1日開始徵收,新北市政府稅捐稽徵處表示,如果土地符合特別稅率10‰課徵地價稅規定,務必把握節稅良機,在今年9月22日前向稅捐稽徵機關申請,經過核准今年就能適用特別稅率,而9月23日以後才提出申請的民眾,就得等到明年才能適用特別稅率。
因應民法成年年齡調降為18歲,當土地所有權人有第二處房地,且由年滿18歲子女設籍,就可以申請該房地適用地價稅自用住宅稅率千分之2,但民眾要在今年9月22日前提出申請,才可在當年度直接適用,錯過就要等明年。
過去十數年來,因為房價漲幅遠高過所得的漲幅,居住正義成為政府必須面對的課題。因為頭期款的關係,很多人買不起房,於是只好租房。當租屋者存錢的速度趕不上房價狂飆的速度,這些人一方面覺得生活有諸多困難(例如小孩的學區問題、沒有固定的居所、無法更改房屋的裝潢等等),另一方面看著自己的相對貧窮,那種社會不公義的感覺,油然而生。
財政部修正《促進民間參與公共建設法之重大公共建設範圍》,將長照機構列入重大建設、享受租稅優惠,28日起生效。