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以下是含有地稅局的搜尋結果,共19

  • 中市地稅局鼓勵行動支付消費 捐雲端發票送好康

    中市地稅局鼓勵行動支付消費 捐雲端發票送好康

    台中市政府地方稅務局民權分局於20日下午1時至5時在中友百貨B棟13樓贈獎中心旁辦「行動支付&雲端發票最速pay」租稅宣導活動,當日以行動支付消費,並下載統一發票兌獎APP存雲端發票,捐10張雲端發票即贈送中友百貨禮券100元;新辦手機條碼成功者,也將贈送宣導品1份。 \n \n稅務局表示,活動鼓勵並協助民眾以行動支付購物並綁定手機條碼索取雲端發票,現場並提供多項宣導品供民眾以未開獎發票兌換,發票張數越多,獎品越精美,當日募集發票全數捐贈社會福利團體。 \n \n稅務局說明,這次活動也將一併宣傳「2020台灣燈會在台中」,首創場域主題策展,以城市特色為核心,規劃三大主題,后里主展區「森林秘境」、馬場園區-「藝想世界」,及將提前於今年12月下旬開燈的文心森林公園副展區-「童趣樂園」,邀請大家共襄盛舉。

  • 房屋現值屬保密資料 中市地稅局提醒不得任意查詢

    房屋現值屬保密資料 中市地稅局提醒不得任意查詢

    近來有民眾為了房屋移轉過戶,到台中市府地方稅務局想先試算可能需要繳納的契稅金額,對於承辦人員無法告知房屋評定現值,表示不解,質疑為何不能查詢。對此,地方稅務局表示,「房屋現值」屬於稅捐稽徵法第33條第1項規定應保守祕密的課稅資料,僅限於納稅義務人本人或其代理人、或納稅義務人的繼承人才能查詢。 \n \n 台中市地方稅務局長沈政安指出,民眾如果要查詢房屋現值,可由本人或其繼承人、授權的代理人或辯護人,檢附身分證及委託書等相關文件向全國各縣市的地方稅務機關臨櫃申請或網路申請。

  • 24小時全年無休 中市地稅局提供像真人一樣的服務

    24小時全年無休 中市地稅局提供像真人一樣的服務

    全國首創!台中市政府地方稅務局推出「國地稅全能AI智能客服」,提供Web網頁及通訊軟體(Line)國稅、地方稅諮詢,24小時全年無休,也是目前最完整、準確率最高的稅務智能客服。 \n \n 台中市稅務局表示,「中稅AI可比」智能客服系統自去年上線至今年8月底止,民眾提問已達5萬2,509筆,回答正確率達9成以上,滿意度也獲4.5顆星。今年並導入真人(文字)客服,如涉及個人資料問題,民眾也可利用智能客服系統,由專人回覆,更擴大系統服務效能。 \n \n 稅務局指出,只要登入「中稅AI可比」,即可以聊天方式詢問房屋稅、地價稅、使用牌照稅、土地增值稅、契稅、娛樂稅、印花稅等各項地方稅的問題。

  • 台中市府被欠上億稅鉅額未繳  議員要求市府展現公權力

    台中市府被欠上億稅鉅額未繳 議員要求市府展現公權力

    台中市房屋稅、地價稅和牌照稅3大地方稅欠稅數額從6221萬至8億餘元不等,金額實在相當驚人。市議員林祈烽、施志昌和黃守達3人,14日針對欠稅大戶和欠稅金額問題質詢地稅局長沈政安,要求市府展現公權力。沈政安說,地稅局都有依法取證移送執行署強制執行。 \n \n 「欠稅金額難催繳,數億呆帳全是空!」林祈烽說,台中市地稅局一年平均稅收超過400億元,主要稅收項目就是土地稅、房屋稅和汽機車牌照稅這3項,稅收多,欠稅金額可能也大,他特別向地稅局調閱資料,結果地價稅欠繳前3名大戶,分別欠繳4586萬、528萬、348萬餘元。 \n \n 房屋稅和汽機車牌照稅的欠稅前3名也很驚人,都高達百萬元以上,尤其是第一名,房屋稅欠繳金額717萬3481元,牌照稅欠繳金額136萬4073元,這到底是怎麼個欠法?地稅局催繳情形又是如何? \n \n 林祈烽質疑,欠稅好幾百萬元,這些都是累積多年的數字嗎?房屋稅欠700多萬是表示當事人是房產大戶或有什麼特殊狀況?牌照稅的欠稅情形也是一樣,欠136萬多元,是車子有很多輛,然後都不繳稅嗎?據他了解,地稅局曾移送一名欠稅大戶到執行署要執行管收,但法官認為當事人有健康疑慮,所以台中市目前還沒有欠稅大戶遭到管收催債的情形出現。 \n \n 沈政安指出,地價稅欠稅金額大是因土地有共同持有的問題,催繳情況比較複雜一些,牌照稅則因追課時間可追溯5年,欠稅人名下又有多輛汽機車,所有金額比較多。地稅局針對欠稅大戶都有依法取證、移送執行署強制執行,但目前沒人被管收是因法院認定還不到管收的地步,地稅局都有全力在催討欠稅。

  • 保護納稅人權利 彰化地稅局5名納保官行動下鄉服務

    保護納稅人權利 彰化地稅局5名納保官行動下鄉服務

    《納稅者權利保護法》前年底上路,地方稅務機關與國稅局需編制「納保官」保障納稅人權利,彰化縣地方稅務局共編制5人為全國各縣市最多,24日起還將結合消保官下鄉至社區展開八場巡迴宣導,免費提供諮詢服務。 \n 彰化縣長王惠美表示,為民行動服務接地氣,確保民眾能獲得正確的食安、稅務觀念,首創結合法制處消保官與地稅局納保官,啟動「雙官守護食安聰明納稅社區法律行動專車」,讓民眾聰明消費、也實現公平課稅正義。 \n 地稅局長楊瑞美指出,因應納保法上路而設置的納保官,由局內具有20年以上稅務經驗的資深同仁兼任,除稅務專業、其中兩人還有會計專業,未來總局配置3人、員林和北斗稽徵所各1人。 \n 楊瑞美說,地方稅務局主要課徵地價稅、房屋稅、牌照稅、土地增值稅、契稅、娛樂稅和印花稅等七大項稅務,民眾對被課徵的稅額有所疑慮、爭議,或想要申訴、陳情,甚至打行政救濟訴訟,都可以向納保官求助,地稅局更與全縣26鄉鎮市公所合作連線,民眾無須舟車奔波,就近在各公所以遠距視訊連線找納保官諮詢,亦可直接撥打專線0800476969洽詢。 \n 彰化縣政府指出,行動專車預計從彰化市台鳳社區開始,後續包括和美鎮鎮平社區、鹿港鎮南勢社區、大村鄉擺塘社區、埔鹽鄉西湖社區、埤頭鄉中和社區、芳苑鄉三合社區、二水鄉合和社區等,預計辦理8場次;藉由雙官深入社區主動宣導,並由法制處同仁在場提供公務及法律諮詢,期能以「預防重於治療」方式強化宣導與服務,共同維護民眾權益。

  • 廣東前地稅局局長吳升文涉賄被捕

    廣東省地方稅務局前局長吳升文(正廳級)涉嫌受賄罪一案,由廣東省監察委員會調查終結,移送檢察機關審查起訴。經廣東省人民檢察院指定管轄,由中山市人民檢察院審查起訴。中山市人民檢察院依法對犯罪嫌疑人吳升文決定逮捕。 \n該案正在進一步辦理中。

  • 8大戶欠2億稅 桃議員批地稅局:柿子挑軟的吃

    8大戶欠2億稅 桃議員批地稅局:柿子挑軟的吃

    桃園市地方稅務局今天上午在議會進行工作報告,市議員質疑地稅局對於欠稅大戶不夠積極,鉅額欠稅大戶共有8件 ,抱括個人7件和營利事業1件,合計欠稅1億9260萬元,至106年2月底止,計徵起309萬7008元,徵起率僅有1.6%。 \n \n市議員謝彰文痛批地稅局柿子挑軟的吃,對於老百姓每年都定期發出補繳稅單,要求納稅人在一定期限內補繳稅款,否則要進一步處罰,一般小老百姓欠稅金額數千元、數萬元,稅務局的作法毫不手軟,但對於積欠上億元的欠稅大戶卻顯得寬容,桃園市地價稅漲幅排名6都第2,已經讓老百姓過得很吃力,卻又在徵稅上不公,讓人無法茍同。 \n \n市議員黃婉如則認為地稅局做法不夠積極,應依法管收遏止欠稅惡行,市議員萬美玲則質疑地方稅務局向欠稅大戶追稅的做法「太消極」,應有更積極的作為。 \n \n局長林延文則解釋,欠稅大戶已從13件減少至8件,大都是早期留下來的,已針對欠稅大戶定期清查財產、存款、所得等,並與桃園分署合作執行,只要欠稅累計金額達150萬元就列入追查對象,會持續向他們討稅。

  • 爭地價稅打折遭否決 桃園再申覆

    桃園市長鄭文燦今天表示,爭取地價稅打6折是比照民國76年模式,也徵詢過議長邱奕勝及市議會意見,但未獲財政部同意;他已指示地稅局再詳細補強論述,再行申覆。 \n 針對財政部不同意桃園市府就地價稅調漲部分打6折方案一事,鄭文燦說,從一開始就公開表示將比照民國76年模式,以地價稅漲幅部分,第一年打6折、第二年打8折、第三年全額的方案。由市府地稅局發函給財政部爭取支持,這項方案是徵詢議長邱奕勝及市議會意見後的決定,相信多數議員,也都知道這是市府立場。 \n 鄭文燦說,行政院及財政部基於全國一致原則,並未同意桃園市政府的方案,他已經指示地稅局再詳細補強論述,再行發函財政部申覆。 \n 鄭文燦也指示地政局發函內政部,建議地價稅由3年調整一次,改為每年調整一次,以反映市場實際變化,真正落實正義。 \n 至於這次地價稅課徵,鄭文燦要求地稅局依照財政部函示,延長自用住宅申請及分期繳納,並加強宣導,方便市民申請。 \n 他表示,基於降低民眾負擔及避免漲幅過大,向行政院提出建議,這是反映市民心聲的負責任做法,市府努力向中央爭取,不應被扭曲為「市長跳票」,也不該因政治立場不同,將公共議題的討論惡意抹黑。1051116 \n

  • 桃園市地稅局7月4日新添蘆竹分局

    桃園市政府地方稅務局長林延文今 (25)日表示,為提升服務品質,預計7月4日成立蘆竹分局,辦理蘆竹區和大園區業務。 \n \n 林延文指出,蘆竹分局設有土地稅、房屋稅及服務行政3股,由總局移撥58人。 \n \n 桃園市長鄭文燦今日主持市政會議,聽取地方稅務局「稅務真貼心、全民皆便利」專題報告。 \n \n 林延文說,地稅局推出「免出門服務」包括473項線上服務項目、跨機關通報主動減免稅、N合一跨機關聯合服務及掃描QR Code繳稅,有效節省民眾往來各單位奔波的時間。 \n \n 林延文強調,為方便納稅人,地稅局推出稅務、地政跨機關合作的「地政駐點」及「稅務秘書到府」兩服務,區公所駐點正在規畫。

  • 地稅局設巡迴服務站 中市府擬擴大辦理

    台中市縣市合併後,地方稅務局轄下僅設8個分局,為方便民眾洽公,沙鹿分局在大甲區公所設置定期巡迴服務站,有市議員建議擴大各區舉辦,台中市副市長張光瑤表示支持。 \n 台中市議會今天進行財政經濟業務質詢,台中市議員吳敏濟表示,地方稅務局沙鹿分局自民國102年起,在大甲區公所設置定期巡迴服務站,就近服務海線地區辨理地方稅務,民眾節省交通時間及相關費用,建議地稅局擴大各區辦理。 \n 吳敏濟指出,地價稅率分一般用地、特殊稅率兩大類;一般用地又分6級,稅率千分之10至千分之55。 \n 大肚區的陳先生自86年取得自用住宅座落的3筆土地,面積共280平方公尺,原本每年稅額4000多元,至104年共繳8萬多元。 \n 今年他經沙鹿分局輔導申請自用住宅用地優惠稅率後,地價稅額每年只需繳納新台幣851元,如民眾能提早得獲相關稅務資訊,15年共可節省近7萬元。 \n 地稅局設置巡迴服務站,希望能擴大辦理,方便民眾洽公,張光瑤表示支持,希望就近提供市民稅務服務。 \n 台中市議員李天生建議,稅務人員應加強服務態度,儘量給民眾在法律允許限度內的方便與協助。1050525 \n

  • 地稅局公所設點 就近服務獲好評擬擴大舉辦

    地稅局公所設點 就近服務獲好評擬擴大舉辦

    報稅季節到了,市議員吳敏濟關心民眾報稅便利,25日質詢時要求地方稅務局能夠在各區公所,提供定點稅務服務,節省民眾往返,提升便民服務措施。副市長張光瑤表示,稅務人員的服務態度很重要,而課稅要公平,市府也支持教導民眾相關節稅的資訊,並到各區公所就近稅務服務! \n \n 縣市合併後,台中市幅員遼闊,地方稅務局轄下僅設8個分局,無法滿足每位市民的需求!沙鹿分局率先自102年起在大甲區公所設置定期巡迴服務站,節省海線民眾車資及車程奔波,深獲地方好評;市議員吳敏濟建議擴大至各區舉辦,獲得副市長張光瑤支持,就近提供市民稅務服務。 \n \n吳敏濟表示,地方稅務局沙鹿分局自102年起,在大甲區公所1樓設置定期巡迴服務站,每周三上午派員駐點就近服務海線地區民眾辦理地方稅業務,不但可節省約1小時的交通時間及相關費用,並獲得服務民眾極高的滿意度,建議地稅局可擴大至各區公所提供便民服務。 \n \n吳敏濟說,地價稅率分一般用地、特殊稅率兩大類;一般用地又分6級,稅率千分之10至千分之55。家住大肚的陳先生,自86年取得自用住宅座落的3筆土地,面積共280平方公尺,原本每年稅額4000多元,至104年共繳8萬多元,今年經沙鹿分局輔導申請自用住宅用地優惠稅率後,地價稅額每年只需繳納851元,如提早得獲相關稅務資訊,15年共可節省近7萬元。 \n \n 市議員李天生建議,稅務人員加強服務態度,另應儘量給予民眾在法律允許限度內的方便與協助。 \n \n地方稅務局表示,沙鹿分局服務範圍涵蓋海線大安區、大甲區、外埔區、清水區、沙鹿區、梧棲區、龍井區及大肚區等8個行政區域,從最北的大甲日南里到最南的大肚區營埔里,距離約40公里,提供身心障礙者免徵使用牌照稅申請、核發房屋稅稅籍證明書、核(補)發地價稅、房屋稅、使用牌照稅繳款書等各項稅務服務。

  • 桃市府地稅局 明起清查重購土地退還土增稅案

    桃園市政府地方稅務局表示,明 (1)日至10月31日就重購土地退還土地增值稅案件,展開為期3個月的全面清查,若發現完成移轉登記日起5年內再移轉或改作其他用途,將追繳原退還的稅款。 \n \n桃園市政府地方稅務局說明,土地所有權人2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地或自營工廠用地,如果出售土地的地價扣除已納土地增值稅後的餘額,不足支付新購土地地價時,可就已繳納的土地增值稅額內申請退還,但稅捐機關會依規定列管5年,且每年辦理清查。 \n \n桃市府地稅局指出,列管期間如果查獲重購地已移轉他人,包括夫妻相互贈與或改作其他用途如營業使用、出租他人及戶籍遷出等,將追繳原退還的土地增值稅。

  • 廣東地稅官員捲款億元落跑

    曾任廣東省陽江市地稅局程村分局局長的林其軍,攜帶1億元借款突然「失聯」落跑,至今已40餘天,坊間傳聞紛紛擾擾。 \n陽江市公安局江城分局刑偵大隊負責人證實,目前已經有20多人報案,涉案金額2000多萬元人民幣,公安部門以林其軍涉嫌合同詐騙立案,「可能還涉嫌集資詐騙」。 \n新華社的調查發現,林其軍身爲地稅分局局長,卻幕後操縱全家經商做生意長達10年。亦官亦商的身份讓他左右逢源,成功借款上億元。然而,陽江市地稅局至今對林其軍是否違規經商、是否利用職務影響力仍無結論。

  • 防炒工業區地皮 經部施鐵腕

     經濟部工業局設定防止炒地皮條款,針對新開發工業區,要求業者2年完成設廠,否則強制回收,同時10%保證金沒收,首波適用的新工業區,包括雲林科技工業區二期及彰化大城工業區等。 \n 其中,雲科工二期開發案已通過環評,預計最快今年9月對外招商。 \n 近年來,海外台商興起返台投資熱潮,雖然帶動民間投資動能,卻也造成工業區土地價格遭到惡意哄抬,部分業者囤地以賺取價差,經濟部經常接到廠商抱怨缺地嚴重,促使工業局祭出鐵腕,杜絕炒地皮歪風。 \n 工業局決定對於新開發工業區,納入防止炒地皮條款。廠商購地完成簽約後,必須2年完成設廠,若沒有,工業局可以強制購回,且當初繳交的10%保證金,也會一併被沒收。 \n 首波適用新制的新設工業區,是雲林科技工業區二期與彰化大城工業區。雲科工二期在今年7月31日通過環評,緊接8月初也通過內政部區域計劃委員會審查。工業局最快9月可以對外招商,10月與購地業者簽約。 \n 經濟部官員表示,若區內可售的47.5公頃土地面積全數出清,將帶動228億元民間投資,每年將新增243億元產值。 \n 至於彰化大城工業區,已經進入環評專案小組審查,工業局官員預期,最快年底前可望通過,此工業區將新增51.2億元投資,每年創造76.8億元產值。 \n 先前針對已開發工業區,為了迫使沒使用土地的廠商可以儘快釋地,給予有需求的業者,工業局將提出四項措施,包括一、繳交一般公共設施維護費;二、取消地價稅千分之十課徵優惠;三、房屋稅減半徵收;四、開徵空地稅。 \n 據悉,工業局上周五已針對四項新措施,詢問六大工商團體意見。工商團體認為,維護費與取消優惠稅率均可行,但是空地稅的稅率較高,建議政府應該要事先加強宣導說明。 \n 對此,工業局官員表示,目前還要再蒐集業者意見,四項措施也將陸續上路,現階段先鎖定沒有爭議的維護費,預計最快下個月,對區內廠商恢復收費。

  • 一地難求 工業局鎖定台中 找台糖幫忙

     目前全國已開發工業區高達62個,但廠商仍然面臨一地難求,工業局副局長連錦漳表示,主要是業者青睞的空地,多數在新竹、苗栗以北,但中部以北的工業區土地銷售一空,即便剩餘的土地,多半也是零星的小面積土地,未來將與台糖洽詢合作,積極開發工業區,初步鎖定台中一帶的土地。 \n 連錦漳指出,現階段還有剩餘大面積的工業區,僅在彰濱工業區、台南科學工業區與和平工業區,其餘中部與北部的工業區,區內土地都出售完畢,問題是,缺地的廠商考量到產線問題,希望可以在中部以北的工業區或者是臨近自身新增工廠,所以在區域上,形成供需不平衡。北部的工業區儘管有閒置土地,例如,桃園龜山工業區或中壢工業區等,但是大多數是私人土地,必須要有人出售才行。 \n 因此工業局將採取行政措施,也就是恢復繳交管理費、取消房屋稅與地價稅優惠以及開徵空地稅,藉此強迫,已經沒在生產的廠商儘快釋地,另外,現階段也與台糖開始洽談土地開發事宜。 \n 連錦漳說,與台糖有三種合作方向可討論。第一、直接與台糖購地。第二、請台糖設定地上權。第三、向台糖徵收土地,按照比例發回給台糖。 \n 工業局傾向先從位於台中的台糖土地洽商。另外,工業局也期望可與國有財產署洽談。

  • 營改增前夕 廣東大查稅

     廣東省11月即將實施營業稅改增值稅新規,但是改制前夕卻悄然掀起查稅風暴,不少年營業額20萬(人民幣,下同)的小企業也在查稅之列。陸媒報導,「大查稅」起因今年廣州地方稅收減少,稅務單位未能達標,營改增後地稅項目又將變少,因此搶在之前查稅,「能查到多少是多少」。 \n 《中國經營報》報導,廣東省國稅局初步統計,納入試點範圍的納稅人約13.8萬戶,營改增下月上路後,可能使廣東省稅收減少數十億元。 \n 營改增後地稅項目變少,因此據傳廣州市稅務單位搶在之前厲行查稅,趁稅基還在地方手上「多撈點回來」。今年7月開始,廣州市地稅局就針對中小型企業發起一場查稅風暴,連年收不超過20萬的小公司也被加進查稅範圍。 \n 廣州市某文創公司負責人表示,「這在以往非常少見,這麼小的公司也要查帳,通常表示稅務徵管口徑比往年更嚴格。」 \n 廣州市今年9月就曾分批通知全市企業進行「納稅自查」,要求企業自查創辦以來各年度的納稅清繳狀況,如有漏繳,須限期補繳。 \n 廣州地稅局也表示,今年確實加強徵管,嚴查程度較往年更甚;今年無論企業大小,只要有開或收地稅發票的本地企業,都要自查。 \n 一位稅務人士表示,本來今年廣州市地稅收入就不太樂觀,營改增之後國稅還要分去一塊大餅,以後地稅徵繳將更嚴苛,一些本來合法的避稅管道,也恐怕會遭遇刁難。

  • 首個台商個協 落腳廈門

    首個台商個協 落腳廈門

     廈門經濟特區在2006年底開放台商登記「個體工商戶營業執照」,也就是俗稱的個體戶,一時之間百花齊放,現在全市有556家台資個體戶,經營範圍從農漁牧業到服務業都有;位處廈門市精華地段的思明區,更成立了全大陸最早的一個台商個體戶協會。 \n 思明區工商局指派副處級調研員蕭輝如擔任思明區個體營動者協會會長(不限台資個體戶),對區內所有私營企業、個體戶、台商個體戶摸得很熟。他記得,最早台灣人到廈門做生意,限於兩岸法令問題,都是用大陸朋友的名字登記,2006年底政策開放,台灣人紛紛到工商局變更負責人。 \n 最初辦理登記的台資個體戶就超過100人,思明區順勢輔導台資個體戶成立協會,可是法律定義上的第一個台資個體戶並不是落戶思明區,而是在集美區,一位種果樹的台商。幾經波折,這位台商已經鎩羽返台,無法連絡上。 \n 開店涉及眾多法規 \n 在廈門工商局的資料當中,2011年的全市台資個體戶比前一年多出146人、註銷45人,總體增長率22.2%,而且明顯往第三產業服務業加強投入。第一產業的投資者主要是農產和果園,集中在島外;第二產業以手工藝品和五金加工廠居多;第三產業則是餐飲業和服務業。 \n 大陸對餐飲業的定義很廣泛,開餐廳的、擺攤賣雞排的、豆漿店,全都屬餐飲業,這類店舖還要受衛生局、環保局的相關法規約束,符合法令才能開業,如果是店面,又牽涉到廣告物管理辦法、店面前紅磚道整潔等等,還要跟城管、街道委員會打交道。 \n 蕭輝如指出,基於服務的理念,思明區工商局與個體勞動者協會經常會幫台資個體戶出面打招呼,首先是辦理登記時,提供專人服務,只要備齊資料到窗口,一兩天內就能完成登記。 \n 方便台人集體辦證 \n 台資個體戶遇到的第一個問題是「核定稅額」,按照大陸法令,個體戶無須繳納企業所得稅,但營業稅額採取認定制,各人經營狀況不同,也就有不同依據。思明區個體勞動者協會就要和廈門市地稅局打交道,拜託優惠台資個體戶,核稅時要從輕從寬認定。 \n 另外,部分個體戶要長久在廈門生活,會碰到居住、辦理駕駛證等問題,如果照規矩排隊考駕照,廈門市是人山人海,登記之後要等待相關單位排號次,等上個把月是常有的事。協會每年都會辦理一到兩次,台資個體戶會員集團換證,只要經過一次簡單的筆試,就能用台灣汽車駕照換大陸駕照,至於拿了駕照後敢不敢真的開車上路,那就是每個人的本事了。 \n 另外還有台資個體戶生活上的小問題,也會拜託官方出面,例如有台商酒後與人發生衝突,打架打出問題來,事後要和解,也來找協會幫忙。

  • 北市府:103年開徵空地稅

     馬英九總統宣示開徵空地稅,台北市政府表示,據統計全市共有600公頃、約4萬多筆未建築用地,明年4月會寄單通知地主,如果兩年內未取得建照者,民國103年4月不排除以最高稅率5%開徵空地稅。 \n 台北市長郝龍斌在3月時,曾宣布北市暫時不實施空地稅及照價收購,待觀察中央祭出奢侈稅及選擇性信用管制措施後再說,在野黨立委痛批北市打房是玩假的。 \n 馬總統昨日宣示要開徵空地稅,這一次,北市府積極跟進。北市財政局亦說明,中央連串打房措施,儘管造成北市房地產交易量縮減,但房價沒有降低,甚至上揚情形,打房影響不顯著。 \n 台北市政府發言人張其強則表示,市府一直在討論是否開徵空地稅,現在決定全力支持馬總統宣示,並會主動積極配合。 \n 北市財政局長邱大展表示,台北市境內目前總計4萬多筆600公頃的空地,但根據平均地權條例規定,若土地涉及糾紛,或遭查封,以及法定應保留空地,及無法建築的畸零地,則免課徵空地稅。 \n 因此,財政局在8個月內篩選開徵對象,預計明年4月去函地主必須立即申請建照,若2年內無法取得建照動工,就會依法開徵空地稅。因此,最快開徵期間為103年4月份。 \n 邱大展說,空地稅是地價稅的2~5倍,稅基為公告地價,稅率是屬於地方政府的權限,台北市將訂為公告地價的5%,直接以最高稅率開徵,強迫地主必須盡快進行開發工作。 \n 邱大展說,市府將會按照北市12個分區依序清查,不排除先清查完畢的區域,就立即通知地主依法辦理。原則上,城市發展越繁榮的區域,就越會是被劃定空地稅的對象,根據北市地政處粗估,信義聯勤土地如果開徵空地稅的話,以公告地價5%計算,每年應繳的空地稅為3,047萬元。 \n 此外,針對早年曾出現地主刻意蓋2層樓樓房規避空地清查的類似案例,市府也會提出行政規範予以因應。但空地稅開徵細節及時間,仍須等市府相關局處開會研議後,由郝龍斌市長做最後裁示。

  • 北京清查房產仲介逃稅

    《京華時報》指出,近期二手房交易異常火爆,房產仲介也從中賺得大筆鈔票,但平谷地稅局透露,該局檢查發現,有超過1/4的房地產仲介未辦理稅務登記,平谷地稅正在對房地產中介機構進行清查。 \n平谷地稅局近日對平谷區93家房屋仲介機構進行清查,向24戶未辦理登記的經營者發送《責令限期改正通知書》;沒有稅務登記的房產仲介,對一般消費者也帶來一定的風險。

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