築觀 坐落士林增值潛力路段

　近期房地產業者提到，士林房市主要分為劍潭、士林、天母三大板塊，過去談論豪宅市場均是以天母為主，但最近幾年新一代高端置產客戶，追求的都是生活機能、居住質感、商業開發兼顧的地段，士林捷運站周圍反而成為新寵兒。

富都新建設首選內建永久隔音層 隔音優勢呼籲同業使用

「內建永久隔音層不僅維護居住品質，更可以提升建商價值！」知名的富都新建設總經理王玉鳳表示，選擇內建永久隔音層工法具有提升隔音效果、提高房屋競爭力、創造良好口碑等三大優勢，建議消費者慎選品牌建商，並把相關工法納入購屋條件，提升居住品質。

富都新建設首選內建永久隔音層 隔音優勢呼籲同業使用

　「內建永久隔音層不僅維護居住品質，更可以提升建商價值！」知名的富都新建設總經理王玉鳳表示，選擇內建永久隔音層工法具有提升隔音效果、提高房屋競爭力、創造良好口碑等三大優勢，建議消費者慎選品牌建商，並把相關工法納入購屋條件，提升居住品質。

上櫃電機股「福裕」 跨足建設首推精品宅今動土

上櫃電機股磨床大廠福裕首度跨足建設，位於台南市歸仁區武東段基地今（18）日舉行動土典禮，主打高質感精品宅與低碳綠建築，更與台灣清水模大師毛森江與地景美學景觀建築師吳書原強強聯手，預計規畫地上14樓、地下3樓的產品，總戶數326戶，全案預計115年完工。

地價太貴！「鳥籠建案」崛起 基地面積25坪也能蓋房

地價上漲、土地難整合，北台灣迷你基地建案數量持續增加。根據住展雜誌統計，2020年1月至2023年5月中旬，北台灣有約326個基地面積100坪以下的建案進場銷售，占整體建案約8.7％。迷你基地建案中，約30％位於台北市、27.6％在桃園市、25.5％在新竹地區，其餘則分布在新北市及宜蘭地區。

《傳產》北台灣鳥籠建案 基地面積最小僅25坪

地價上漲、土地難整合，北台灣迷你基地建案數量持續增加。根據住展雜誌統計，2020年1月至2023年5月中旬，北台灣有約326個基地面積100坪（含）以下的建案進場銷售，占整體建案約8.7％。迷你基地建案中，約30％位於台北市、27.6％在桃園市、25.5％在新竹地區，其餘則分布在新北市及宜蘭地區。

明星學區首排【聚富朗朗】 捷運地標建築

台中房市競爭激烈，為了贏得購屋族青睞，建商除了慎選地段外，更是禮聘菁英團隊規畫出完美建築，讓城市景觀更美好。

外溢效應發酵 台中海線靠「這三點」吸引首購族輕移民

眼看台中市區預售新案紛紛站上5字頭，在外溢效應下，新案均價還在3字頭的海線地區，近年來話題多、建設也多，靠著「房價、交通、就業機會」三大利多加持，磁吸越來越多首購族「輕移民」！近期包括茂洋、久樘、鴻豫、新業、龍寶等建商都已在沙鹿區布局推案，北部與上市建商如聯悅、長虹（5534）、華建（2530）、櫻花建（2539）等同樣爭相在海線購地推案。

看屋筆記：台中市沙鹿區新業微丘森鄰 (個案＋價格分析)

鳳鳴雙鐵能量蓄勢待發 「四季琢硯」擁雙利多

因應剛性需求，重劃區正夯，其中又以正在開發的鳳鳴重劃區為近期熱區，目前雙鐵正在動工，軌道沿線經濟預估可帶來700億的投資效果，增值空間無窮。由合康建築合硯建設投資興建的「四季琢硯」就位於重劃區核心，鳳鳴國小首排，擁有交通與生活機能利多，規劃20-40坪2-3房，符合多元客層需求，甫推出即深受青睞。

鳳鳴雙鐵能量蓄勢待發 「四季琢硯」擁雙利多

因應剛性需求，重劃區正夯，其中又以正在開發的鳳鳴重劃區為近期熱區，目前雙鐵正在動工，軌道沿線經濟預估可帶來700億的投資效果，增值空間無窮。由合康建築合硯建設投資興建的「四季琢硯」就位於重劃區核心，鳳鳴國小首排，擁有交通與生活機能利多，規劃20-40坪2-3房，符合多元客層需求，甫推出即深受青睞。

中友百貨彰化店建照到手 夜間模擬圖點亮古都彰化

彰化縣第一個百貨商城「中友百貨彰化店」建照到手，總投資金額高達43億，彰化縣長王惠美27日開心宣布，她說中友彰化又向前一大步，縣府從都市計畫、交通審查同步處裡，才能讓中友彰化這麼快取得建照，最快下個月就會圍起圍籬，盼今年上半年能夠動工，順利在2026年底前開幕。

板橋湳雅都更案過關 將建3棟大樓

　板橋湳雅夜市人聲鼎沸，但周邊部分老舊建物，不僅有安全疑慮也影響市容。其中位於南雅東路1處都更案，新北市府日前審議通過，更新後將興建1幢3棟地上24層、地下5層的建築物，也將回饋公共化幼兒園，改善周邊居住環境。

頭份市公所7千萬打造活動中心 重點曝光

頭份市是苗栗縣發展最快的都市，目前有多個社區缺乏活動中心來設置銀髮族關懷據點等，頭份市公所在取得大享重畫區的用地後，籌資7千萬元興建屬於蟠桃、文化及中興等3個里的活動中心，並附有幼兒及親子活動館，讓頭份市老少都一起在新的活動中心共同樂活，頭份市長羅雪珠指出，目前活動中心已完成基本規畫，期望在今年底前能順利發包動工。

全台首創18萬坪智慧城市 「宏道新竹帝寶」重磅登場

綜觀寶山坐擁各項重大建設利多，投資嗅覺向來敏銳的竹科新貴們早已開始布局，其效應先行一步反應在寶山房價上，根據住展雜誌統計，北台灣新建案漲幅前10名行政區，由寶山鄉年漲幅達8成居冠，漲幅前10大區依序為寶山、芎林、北區、竹東、香山、新豐、鶯歌、三峽、關西、新埔，年漲幅全超過2成。

日本國寶級建築大師隈研吾來台 親曝打造南台灣唯一住宅

高雄起家的清景麟建築團隊重磅邀請日本國寶級建築大師「隈研吾」設計「巴克禮PARK」，這也是隈研吾在南台灣唯一住宅作品，更有可能是唯一。全案僅有232戶，基地位於台南新都心重劃區，預計開價45~55萬元，可望創區域新高。

品觀點｜清景麟攜手白天鵝 邀日本建築大師隈研吾打造台南「巴克禮PARK」

清景麟建築團隊攜手白天鵝建設機構，邀請國際知名建築隈研吾（Kengo Kuma）打造「巴克禮PARK」，該案位於台南新都心重劃區，這也是隈研吾在南台灣唯一住宅作品，個性低調鮮少出席公開場合的隈研吾，這次旋風來台，盛讚台南建築蘊含自然及人文，更靦腆的笑說：「我愛台南！」

建大深圳廠開發案 動土

　建大（2106）旗下建泰橡膠（深圳）與深圳市龍華建設發展公司合作開發的「建泰一期城市更新項目」，建大董座楊啟仁等15日出席開工動土典禮，此項目將開發4棟廠房大樓、2棟住宿區，預計2026年底完工。法人估，建泰一期土地開發案可貢獻建大每股稅前純益逾30元。

皇翔來青 新板特區黃金級綠建築

　2022年新北十大豪宅統計，前十名板橋就占一半席次，其中四個社區位在新板特區商圈內，讓新板特區穩坐新北豪宅聚落之首，區域內不僅擁有新北行政中心、外商金融、星級酒店、休閒娛樂等複合式生活機能，更是匯聚五鐵共構，享有高鐵、台鐵、客運、捷運板南線及環狀線行經，為新北市交通機能最發達的核心樞紐。

泰山義學市民活動中心動工 拚2024完工

　新北市泰山區義學市民活動中心重建工程20日舉辦開工動土典禮，預計在明年7月中下旬完工，新建大樓總樓地板面積為2705平方公尺，除較舊建築增加近6成的面積外，還有社福、日照、身心障礙小作所等單位進駐，提供市民活動空間，也能照顧弱勢族群，市長侯友宜期許工程如期完工，提供當地民眾使用，讓社會更祥和。