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以下是含有坪數的搜尋結果,共230

  • 《傳產》內湖千坪「醍湖」案公開,綠地+捷運吸引500組來客數

    台北市內湖區房市交易熱絡,基地面積大的土地一筆難求,昌鑫建設花了將近7年的時間整合內湖區碧湖公園附近1111坪土地,今日正式公開推出總銷15億元的「醍湖」個案,產品規劃為15~34坪,每坪開價88萬元左右,總價落在1500萬~3000萬元附近,此案僅103戶左右,挾著5萬坪碧湖公園及文德捷運站等優勢,已經吸引500組客戶尋問,力拚年底前完銷。

  • 65坪大坪數住宅 「永雄卓閱」熱銷8成

    65坪大坪數住宅 「永雄卓閱」熱銷8成

    現在房市的小宅熱銷,不再稀奇,反而65坪的大坪數住宅,締造出驚人的快速銷售奇蹟。永雄建設和甲桂林廣告今(3)日透露,位於新北市板橋總銷達90億元的「永雄卓閱」,正式推出8個月以來,已銷售8成;其中65坪的大坪數產品,率先被訂購一空,反而小坪數住宅產品持續待售,顛覆一般人對於房市的認知。

  • 首季全台購屋坪數最小 竟在三重區

    全台民眾購屋坪數最小行政區竟是三重!依聯徵中心的統計資料顯示,統計今年首季房貸樣本數在120件以上的行政區,平均房貸族購屋面積最小區域是三重區,平均建物面積為32.1坪,平均購買房屋總價約1156萬元,其次才是台北市的中山區、新北市的板橋區,至於平均購買坪數最大的區域則是新北市的林口區,平均購買的坪數為59坪,購置的房屋總價為1489萬元,雖然平均房價比起三重多出約333萬元,但建物面積可以多買27坪。

  • 《傳產》Q1平均購屋坪數,三重最小、林口最大

    據聯徵中心的統計資料顯示,統計今年第一季房貸樣本數在120件以上的行政區,平均房貸族購屋面積最小的區域是三重區,平均建物面積為32.1坪,平均購買房屋總價約1156萬元,其次則是台北市的中山區、新北市的板橋區,至於平均購買坪數最大的區域則是新北市的林口區,平均購買的坪數為59坪,購置的房屋總價為1489萬元,雖然平均房價比起三重多出約333萬元,但建物面積可以多買27坪。

  • 高房價好慘!全台買房坪數最小在這區

    根據聯徵中心的統計資料顯示,統計今年第一季房貸樣本數在120件以上的行政區,平均房貸族購屋面積最小的區域是三重區,平均建物面積為32.1坪,平均購買房屋總價約1156萬元,其次則是台北市的中山區、新北市的板橋區,至於平均購買坪數最大的區域則是新北市的林口區,平均購買的坪數為59坪,購置的房屋總價為1,489萬元,雖然平均房價比起三重多出約333萬元,但建物面積可以多買27坪。

  • 陸府植森-每坪成交單價61.8萬 陸府植森 中坪數隱富好宅

     境外資金匯回專法已通過,可望讓沉寂許久的豪宅買氣動起來!過去的百坪豪宅已漸漸退場,目前50-80坪的「中坪數隱富好宅」成推案主流,尤其品牌建商規劃的稀有性、自然系豪宅,更具置產及收藏價值。

  • 房市亮點-高雄房市 京城美術皇居 搶攻換屋族

    房市亮點-高雄房市 京城美術皇居 搶攻換屋族

     高雄美術館特區近幾年在建商大量搶進之下,可用建地大減,新案明顯減少,京城建設七年前向永信建信購買的3,008.31坪土地,經過六年的規畫、興建,「美術皇居」2019年5月底開始潛銷,銷定換屋族群和部份置產客層;鼎宇建設連推「美術臻邸」和「美術園」二案,因產品規畫屬單一大坪數,每戶總價都超過5,000萬元,主攻頂級客層。

  • 台北租屋難 10坪套房竟占新鮮人月薪逾6成

     根據調查,社會新鮮人台北市中心租一間10坪套房租金已逼近月薪七成,而台北市租屋市場「蟻居化」更是日益嚴重,至少有147間3坪以下的「蟻居房」待租,二年來增加35%,尤其這類蟻居房二年來租金漲了8%,遠高於一般套雅房的3.9%。顯示租屋族在天龍國想兼顧空間、安全和租金負擔,簡直難上加難。

  • 旺house》興時代 大竹北核心 市區永久景觀宅 千坪雙公園

    旺house》興時代 大竹北核心 市區永久景觀宅 千坪雙公園

    新竹縣長楊文科提出「國際AI智慧園區」計劃,於去年獲經濟部工業局核定並補助9億元計劃經費,吸引國際企業與青年創業進駐,讓新竹邁向擁有智慧交通、醫療等設施的「國際科技城」,產專用地預計引入200家廠商,總產值約182億元。

  • 旺house》興時代 大竹北核心 市區永久景觀宅 千坪雙公園

    旺house》興時代 大竹北核心 市區永久景觀宅 千坪雙公園

    新竹縣長楊文科提出「國際AI智慧園區」計劃,於去年獲經濟部工業局核定並補助9億元計劃經費,吸引國際企業與青年創業進駐,讓新竹邁向擁有智慧交通、醫療等設施的「國際科技城」,產專用地預計引入200家廠商,總產值約182億元。

  • 【瘋3C:梅雨不阿雜】挑除濕機 看室內坪數

    【瘋3C:梅雨不阿雜】挑除濕機 看室內坪數

    台灣處於為四季潮濕地帶,相對濕度超過70%、80%,幾乎一年四季都要除濕。煩人的是,五、六月還有梅雨季跑來攪局,又濕又悶讓人覺得好「阿雜」!

  • 高雄文山特區小宅供給少 知名推案每坪站上26萬元

    高雄文山特區7、8年前,是建商搶進推案的標的,熱絡時期,5個以上的建案,同步開賣,稀鬆平常,不過,近來因土地資源稀少,聯上實業和城揚建設分別把握最後機會,分別推出小坪數的「聯上WE」以及城揚「文山ID」,售價已從5年前的每坪20萬元,跳升到每坪26萬元以上,5年來漲幅約30%。

  • 六都滯銷戶數 行庫主要觀測指標

     根據大型行庫引述相關統計,六都共有超過9萬戶的房屋滯銷已超過一年,將成為各大行庫對房市賣壓的重要觀測指標。行庫主管指出,後續房市要能加快復甦力道,賣壓化解的程度如何將為重點,特別是滯銷期間已超過一年的屋數變化,更成為賣壓有否改善的重要觀測指標。

  • 鄉林賴正鎰:Q1超乎預期 今年可望破1.35兆

    鄉林賴正鎰:Q1超乎預期 今年可望破1.35兆

     鄉林集團董事長賴正鎰4月18日於新莊副都心「鄉林淳真」熱銷七成記者會中表示,原本預估今年推案1.2兆元,但Q1全台推案量噴發,推估全年突破1.35兆元不是問題。他更指出台商族群偏好的產品坪數有縮小的趨勢,「過往大坪數100-150坪產品,深受台商青睞,但其實近年不少上了年紀的買家反饋說,住100坪房子在家裡有什麼事在房間裡要叫老婆還是小孩來幫忙,在客廳或房間的家人還不一定聽得見。因此,隨子女獨立後,台商與自營商等有實力的購買族群,開始對5、60坪產品產生興趣。」同時,由於美中貿易戰談判漸趨明朗,國內利率持續維持低檔,加上肥咖條款持續讓台商資金回流,今年各地建案銷售表現出色。以鄉林淳真為例,去年12月開始潛銷,至今3個多月,已有500組客人賞屋,並已賣出7成,現已提前在3月底開工,預計今年Q3可完銷。

  • 北部四大建商 炒熱台中港特區

     看好「三井OUTLET PARK」的吸金力,建商爭相插旗清水區,台中港特區周邊2019年預售案估計將暴增近1,800戶,單是北部四大建商-遠雄、長虹、聯悅、寶佳,合計就推出近1,550戶;其中,「遠雄之星」系列造鎮案,目前已推到第7期,據悉已購客戶重購率高達三成。

  • 台中建案 春假衝出高買氣

     四天春假期間甫結束,台中許多建案傳來銷售捷報!包括「遠雄之星6」宣告完銷、「總太2020」熱銷95%、預計4月底完銷;久樘、精銳等主打剛性自住買盤的建案,紛紛締造銷售佳績;換屋型產品如忠泰「老佛爺」、陸府「植森」等,來客數激增二至三倍。

  • 小坪數投資型套房重現江湖 只有7坪大

    當買氣回升、市場信心復甦,投資、置產需求陸續浮現,《住展》調查發現,10坪以下的微型投資套房再度出現。文山區近期有新建案釋出投資型套房,最小坪數僅約7坪,主力坪數則約8坪、廣告戶總價588萬起,坪數與總價均創下目前台北市線上銷售中建案最低紀錄,市場反應相當熱絡。

  • 賴正鎰:2018年房市呈「跳空漲停」

    賴正鎰:2018年房市呈「跳空漲停」

    中華民國商業總會理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰今(26)日在商總表示,今年房市價量方面已有所好轉,全台推案量直接飛越「兆元」關卡,直奔1.27兆元,房市呈現「跳空漲停」格局。預期2019年推案量還是會再攀升5%,上看1.34兆元,呈現「量增、價微揚」的格局。 \n \n賴正鎰表示,今年比較驚訝的是 過去台灣推案量都在一兆左右,今年卻突破1.27兆元,是過去少見,為近10年來最高的一年。這三、四年房市因房地合一而沈潛,有推新案的建商都會把坪數壓低到兩、三房,也因此會快速clean。 \n \n賴正鎰表示,近期反而出現投資型的買家,一次買兩、三戶,而且是三、四房,這類客戶非常多,想要買來出租。目前利率低,台北市辦公租金已慢慢復甦,可見到商用不動產在肥咖條款、美中貿易戰下紛紛回流台灣,購買辦公室、工業地產等,所以最近工業區土地都會區附近都飆到每坪30~40萬元,建議政府應再開發出新的工業地,提供產業投資設廠所需。 \n \n對於美中貿易戰,他預期2019年將還是會繼續磨擦、繼續不穩定。而且未來五年、十年不會中斷。 \n \n賴正鎰認為,影響房地產最大原因是利率,國內低利環境持續,對房市有利,尤其是日前央行利率政策決定連十凍,央行總裁楊金龍更說明年利率會繼續維持低點且可能還有調降空間。他看到央行最新公布11月房貸餘額新台幣6兆9414億元,月增362億元,續創歷史新高,建築貸款大增,代表今年房市復甦力道很大。 \n \n他認為,台灣房市早在今年5、6月已從谷底反彈,全年是「量增價穩」,展望2019年則是「量增價微揚」。政府今年調降房屋稅、地價稅等持有稅,首購小坪數產品(20至40坪以內)幾乎都一個多月就完銷。 \n \n後續值得關注的是,中大坪數產品在新的一年會漸漸加快銷售,就他觀察,最近中大坪數案場的來客量增加近五成,台北市豪宅市場成屋可望加快去化,六都的其他部份都市也都會很快去化,他認為房地產最熱門的,快速補漲第一名應該是高雄,這是因為韓國瑜當選市長的關係,應該會變得很熱;台中市也一樣,捷運綠線通車後,將會讓台中交通更順暢。

  • 兌現承諾李來希揪團高雄看房 曝房價3年內會漲

    兌現承諾李來希揪團高雄看房 曝房價3年內會漲

    全國公務人員協會理事長李來希選前承諾,如果韓國瑜當選市長的話,會揪團到高雄置產。他日昨率團前往高雄看房,一口氣看5個建案,第一站鎖定大坪數豪宅,一坪35至50萬元,要價4千萬元,但他未下訂,表示還要再看看。他不排除再組第二團第三團到高雄看房。 \n \n李來希在臉書上發文,為兌現選前承諾的揪團到高雄置產,他昨天組團,約有43名公務員參加,搭遊覽車前往高雄,鎖定5 個建案大坪數豪宅看屋,並夜宿高雄旗津。他對媒體說,韓國瑜夫人跟他講,「如果這時來買房,2、3年後會漲,應該會賺錢」。 \n \n李來希昨看的第一個建案,在愛河旁,為115坪起的大坪數豪宅、一坪要價35至50萬元間,一間4千多萬元,李來希說,這個在台北一坪要200萬;另一位看房成員則說,在台北一個億都買不到。 \n \n李來希說,買房不是到菜市場買菜、發雞排,一定要先了解房市狀況,要看看房子、房價,再看看自己的口袋,還要與建商談,才能下單,所以他還沒下單。他同時坦言,不是再貴的房都要買,當然房子愈便宜愈好。他參觀完後回台北宣傳,會再組第二團第三團。 \n \n他表示,只要符合韓市長競選主張,高雄經濟就會業起飛,在未來的2、3年,高雄房地產是有前景的,懂投資的人,對韓的政策有興趣、有信心,就會來高雄置產;高雄房價不到台北的1/3,原北漂的人不如南移,回高雄居住。 \n \n網友說,「有情有義」、「快樂出航」不過,也有網友說,「本想是《賣了台北的房、換高雄的房、剩下的差價用來補足被扣的退休金》,沒想到高雄的房,我們也買不起!可是沒來看,怎麼會知道」。 \n \n \n

  • 台中國美館特區中小坪數產品既稀少又搶手

    台中國美館特區中小坪數產品既稀少又搶手

    擁有無敵樹海與多條綠園道貫穿的國美館特區,向是台中低調富豪最喜愛居住的地段之一。正因為國美館周邊綠海無價,因此地價不斐,建商取得土地後、大都推出大坪數豪宅案,例如「富邦天空樹」、「由鉅大恆」雙豪宅案,坪數大、單價高、總價高,非一般中產階級能買得起。 \n \n不過,近年來已有多家建商看到了區域客的購屋需求,陸續推出幾件中小坪數新案,包括「華太松庭」規劃53、62坪3至4房產品,目前銷售已達8成;「博星美術W」推出罕見的32坪與41坪、2至3房產品,尚未進場就已大受好評。 \n \n其中,國美館特區老在地建商-博星建設,以每坪逾百萬元的高單價、取得位於台中市西區五權路、公館路口難得的300餘坪黃金角地,預計2019年1月進場推出「博星美術W」預售案,在國美館特區規劃推出罕見的32坪與41坪、2至3房產品,總戶數僅57戶(含1戶大店面),每坪開價39-45萬元,總銷約10億元。因此尚未正式進場、就已被手腳快的客戶預約10多戶。 \n \n博星建設總經理陳慶璋表示,預售新案「博星美術W」,坐落三大園道匯集核心地段,樓層規劃地下4層至地上15層,產品規劃2房與3房產品,鎖定菁英家庭、退休客層、企業二代等目標客層。 \n \n陳慶璋本身為建築相關科系出身,擁有豐富的建築資歷,博星建設平均一年半推一個新案,秉持「量少質精」的理念。「博星美術W」預售案創造棟距開闊的地標級作品,建築立面將團隊擅長的石材語彙,揉合垂直植綠,呼應建築前得天獨厚的公園樹濤,在四季景深間向上昂揚,名宅價值應運而生。 \n \n陳慶璋表示,隨著房價單價提高,房市走向總價市場,中、小坪數需求當道,「博星美術W」對於獨鍾美術園道周邊的買家而言,是可遇不可求的入手良機,加上產品有別於市場的2至3房定位,含車位主力總價在1,300至1,900萬元間,無論置產、自住或企業贈予二代皆適宜,因此尚未正式進場,新案預約就已賣出10多戶。 \n \n陳慶璋強調,從紐約、倫敦到台北,全球頂尖城市逐綠而居,依傍園道、公園的精華地段,繁華轉瞬步入自然,成為房價不墜永恆保證;台中美術園道串聯3.6公里綠帶,是城市獨一無二稀珍板塊,多年來周邊推案以大坪數豪宅為主,屢創單價新高,成為名人隱富聚落,這也是「博星美術W」潛銷預約熱絡的主因。

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