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以下是含有城揚建設的搜尋結果,共95

  • 房市亮點-高雄房市 左營高鐵特區錢力旺建案激增

    房市亮點-高雄房市 左營高鐵特區錢力旺建案激增

     左營高鐵特區是高雄唯一的三鐵共構交通樞紐,並與漢神巨蛋商圈串成大範圍的生活圈,包括城揚建設在內的高雄主力建商,深耕該區,接力推案,城揚建設推出「新驛城」、京城建設推出「京城大苑」、以及鑫龍騰推出「鑫高鐵」大樓住宅產品,各自鎖定不同的首購和換屋族群。

  • 蔡天贊危機入市 砸20億買地

     京城董事長蔡天贊向來以買進土地時機的精準度聞名,因而被封稱為南台灣土地公,此時,面對新冠肺炎疫情肆虐,蔡天贊再度出手,以個人名義,在不到一個月的時間,買進20億元土地,猶如2003年SARS期間,危機入市大筆購地的作風,希望為京城集團奠定未來營運基礎,這也是高雄地政局3月中旬標售土地揮出全壘打之後,高雄房市的另一個重要指標。

  • 抗「疫」!代銷龍頭海悅 上半年南部推案166億

    抗「疫」!代銷龍頭海悅 上半年南部推案166億

    國內代銷龍頭「海悅國際」不畏新冠肺炎衝擊,今年持續拓展南部市場,上半年有3個指標性個案,推案總銷達166億元。海悅業務部副總周世凱坦言,一部分案子對疫情有影響,但目前商用產品銷得不錯,疫情甚至加速台商回流加碼投資,而消費者也有預期補漲心理,評估提早進入市場。 \n \n「海悅國際」看好南台灣房市「錢」景,提前揮軍南下,在高雄購入辦公室。去年下半年起至今推出 6 個案子,總戶數約 1250 戶、共計 110 億,目前銷出 750 戶 65 億,寫下不錯成績。 \n \n今年上半年有3個指標性個案,分別為白天鵝美術館案、太子建設太子城、聯上集團聯上apple ,推出總銷金額166億。其中,白天鵝美術館案,位在美術館特區,少見的大基地規劃稀有的 2-3 房產品,將以WHO(世界衛生組織)級的標準,導入高雄首座以乾淨的直飲水為訴求規畫,解決高雄人對好水的渴望,預計3月底正式公開。 \n \n太子建設位於楠梓區個案太子城,總戶數577戶,總銷售金額約56億,在高雄預售市場大爆量的情況下仍脫穎而出,主因為產品非常多樣,除有2至4房大樓產品之外,還有市場上稀有的社區型透天產品。近來已吸引近7、800組客戶預約賞屋。 \n \n其餘高雄個案部分,由隆大建設推出的「鳳凰中正」規劃53-65坪,全案目前熱銷4成;另外,由隆大建設、城揚建設、宏碁建設三家建設公司再次聯手打造的「愛上城」規劃2至4房,開賣即熱銷,預計明年第3季即可入住。 \n \n周世凱表示,對於疫情審慎樂觀,雖然不少人與當年SARS相提並論,但兩個時期的時空背景完全不同,再者目前政府對疫情控制得宜,反倒是加速了很多台商回流的決心與速度,產業回流帶來更多的就業機會,自然而然創造居住需求。 \n \n新冠肺炎,代銷,海悅,推案,房市,防疫

  • 重返高雄 皇普搶進科工館房市熱區

    重返高雄 皇普搶進科工館房市熱區

     高雄科工館生活圈躍升房市戰區,包括城揚建設、隆大營建、遠雄、永信集團等建商都積極搶進,使得該區周邊新成屋和預售建案至少16個,每坪售價約25到30萬元;此次皇普建設加入戰局推出「摩天100」建案,成為重返高雄首案。 \n 皇普建設董事長蘇永平27日南下主持「摩天100」公開儀式,對於此次新冠肺炎疫情與房市變化,蘇永平認為,跟SARS的時空背景完全不同,SARS發生的2003年,是建商歷經金融風暴後的沈澱階段,而新冠肺炎爆發之際,正是建商歷經10年房市多頭、口袋滿滿的時候,不太可能出現殺價競爭。 \n 更何況,未來的房市,台商將是最大的希望族群之一,蘇永平表示,疫情將更加深百萬台商返台投資和購屋的決心,如果加上越來越多的香港消費者,國內房市將是樂觀的。他說,「摩天100」是皇普重返高雄房市的第一個建案,今年3月將動工,預定2022年第3季完工交屋,目前正在尋找適合的建地,未來將繼續耕耘高雄房地產市場。 \n 上揚國際建築團隊總經理施棟瀝指出,根據市調資料顯示,高雄科工館生活圈已躍升高雄房市熱區,包括新成屋、預售案及準備進場的個案至少16個,平均每坪售價在25萬元到30萬元之間。他表示,高雄鐵路地下化後,科工館站成為台鐵科工館站、輕軌科工館站、及高雄捷運橘線O8五塊厝站的「三捷交會」處,交通機能吸引購屋族青睞。 \n 蘇永平表示,新經營團隊在接手兩年多內推出六案共220億,今年可望虧轉盈。昨天皇普也公布2019年財報,全年淨損9,424萬,每股稅後虧損0.38元。

  • 城揚去年營收102億元 年增47%

    城揚去年營收102億元 年增47%

    南台灣推案王城揚建設,17日晚間在高雄國際會議中心,以「金燦賭城風雲」為主題,舉辦尾牙,席開108桌,城揚建設董事長楊振宗表示,2019年縱然有中美貿易戰,但整體經濟狀況不錯,加上台商資金回流等因素,讓高雄房市呈現榮景,城揚去年總共砸下95億元,買進15塊土地,在首購和首換的強力支撐之下,城揚也創造102億元的銷售佳績,比2018年成長約47%。 \n城揚建設集團17日晚間尾牙開場,董事長楊振宗在羽毛舞飄逸伴舞之下,為賓客獻唱「給你們」這首歌曲,歌詞中「你付出了幾分,愛就圓滿了幾分」、「一定是特別的緣份,才可以一路走來,變成了一家人」,傳達楊振宗帶領員工,2019年衝刺的心聲,楊振宗表示,「城揚所有努力,最幸福的是住戶」,未來將繼續為住戶創造幸福,迎接下一個建築輝煌盛世。 \n楊振宗愛女Jessica,也以「美女與野獸」中,女主角貝兒的造型,亮麗現身,由楊振宗牽手上樓,重現「美女與野獸」的經典橋段,父女兩人合唱主題曲末2句歌詞,象徵代代相傳,再創新的傳承深義。 \n楊振宗表示,2019年的外在環境,雖有中美貿易戰的干擾,但是,台灣的整體經濟狀況不錯,台商資金回流,促進房市的榮景,在建商大量購地的浪潮中,城揚2019年也砸下95億元,買進15塊土地,同時,住宅產品和商辦產品的銷售,也傳佳績,在首購和首換住宅產品的支撐之下,城揚總共創造102億元的業績,比2018年去年成長約47%。 \n展望2020新的1年,楊振宗指出,今年上半年是購屋最後低價期,在土地漲價、人力成本高漲、以及工期延宕等因素的衝擊之下,預期今年下半年的房價,建商將被迫調漲2成。

  • 郭台銘:相信柯文哲的話 晚上不用睡覺了

    郭台銘:相信柯文哲的話 晚上不用睡覺了

    鴻海創辦人郭台銘平安夜特地到大園替立法委員候選人吳志揚站台,參加吳志揚舉辦的民歌音樂會暨慈善公益活動,郭台銘大讚推薦吳志揚不是因為交情,而是吳的耕耘應該被看見。此外,傳聞郭台銘將接親民黨,台北市長柯文哲直指是踩到地雷,郭則稱若相信柯P的話,「晚上都不用睡覺了。」 \n \n郭台銘退出2020大選以來,第一次到桃園替立委候選人站台,郭台銘大讚吳志揚很優秀,在當桃園縣長任內做了很多基礎建設,由於桃園是重要的航空經濟城,他希望吳志揚能進入立法院,用縣長多年的資歷替大家發聲。 \n \n「我相信吳志揚的人品。」郭台銘認為吳志揚的家教很嚴,特地為好朋友站台不是因為交情,而是吳的能力應該被看見、在桃園的耕耘應該被看見,郭台銘也相信吳志揚的潛力應該被尊重。 \n \n不過近來傳聞郭台銘將經營親民黨,柯文哲對此表示「踩到政治地雷」,郭台銘表示此行是來支持吳志揚、也只談吳志揚,因為柯文哲每天都有金句,如果相信柯的話,「晚上就不用睡覺了」,並稱柯的話聽聽就好。另外,民進黨立委候選人高嘉瑜與郭台銘拍照一事,被前總統陳水扁大罵不要臉,對此郭台銘並無回應,只表示請大家報導吳志揚的好。 \n \n吳志揚舉辦的平安夜公益活動貴賓除了郭台銘外,前台東縣長黃健庭、前立委周守訓及桃園市議員徐其萬也一同到場關懷弱勢孩童。吳志揚感謝郭台銘特地到大園支持慈善公益活動外,更稱讚郭董對企業、國家的精神及理念都值得學習,並表示郭董經常默默行善台灣,不僅照顧許多偏鄉孩童,在推動醫療、文教上面也有卓越的貢獻。

  • 瞄準首購族 「愛上城」公開熱銷破百戶

    瞄準首購族 「愛上城」公開熱銷破百戶

    隆大營建和城揚建設結合宏碁建設,三強聯手於在高雄科工館周邊推出首購捷運宅產品「愛上城」,打造235戶,格局24至48坪、2至4房,1坪開價約26至30萬,才剛公開就熱賣破百戶,寫下佳績。 \n \n「愛上城」基地位於三民區懷安街、堯山街口,隆大營建董事長陳武聰指出,該基地周邊已有一段時間沒有新大樓推案,雖然2字頭對於在地居民而言有點難以接受,「但現在不買,以後只會更貴」。 \n \n陳武聰提到,近來建築成本提高,不僅土地越來越貴,鋼筋、模板、水電及工資等成本都提高不少,與去年同期相比,漲20了%,房價只好稍微調整,預估明年房價漲幅恐達2成,因此現在進場正是有利時機。 \n \n城揚建設董事長楊振宗提到,買土地為建商最主要成本,但如今地價飆漲,像是文山特區10年前土地1坪26萬元,但如今1坪90萬元。他也分析,首購族客群有兩極化趨勢,有前往蛋白區的高雄大學或仁武一帶,較有經濟能力的則選擇蛋黃區的高質感小宅。 \n \n「愛上城」距離台鐵民族車站步行只要約5分鐘,捷運黃線、國道、省道、鐵道、綠園道建構交通優勢,鄰近高醫大、建工商圈、站前商圈、武廟4大商圈完善生活機能,5分鐘九如交流道,從容接軌國道1號。周邊有民族市場、十全果菜市場、科工館、悅誠文創廣場、文化中心等匯集所有優勢機能。 \n \n住家最強品質保證「5年防水保固」,3房、688萬起(需另購車位)結構工程0付款,10月起預約登記,預約總戶數已達150戶。

  • 仁武人口增 城揚攜全誠再推可麗都

    仁武人口增 城揚攜全誠再推可麗都

     繼完銷的「大麗城」之後,城揚建設和全誠建設合作,在仁武澄德重劃區推出的第二個大樓住宅建案「可麗都」,總銷約35億元,共有381戶,產品從23坪到52坪,主力鎖定33坪到43坪的3房產品,由於首購宅需求持續,2013年迄今,該區房價已從每坪13到14萬元,上漲到18到20萬元,漲幅介於38.46%到42.86%之間。 \n 城揚建設首席執行副總陳靜儀指出,這是城揚建設和全誠建設合作,繼完銷的「大麗城」之後,在仁武澄德重劃區合作推出的第二個大樓住宅建案,總銷約35億元,共有381戶,產品從23坪到52坪,每坪售價18到20萬元,包括車位,總價850萬元以內,主力鎖定33坪到43坪的3房產品。 \n 她說,澄德重劃區靠近仁武的八德商圈、仁雄商圈、以及中正商圈,屬於澄清湖特定區範圍,跨過國道一號高速公路,往西就是高雄三民區的榮總生活圈,兩者也是一個大的生活圈,不過,澄德重劃區的房價只有一字頭,榮總生活圈的房價則約25萬元,因此,吸引許多首購族前進澄德重劃區。 \n 全誠建設專案執行長董家安表示,由於居住環境、生活和交通便利性,澄德重劃區吸引許多建商推案,全誠建設算是先驅,在2013年推出「遠見微笑」住宅大樓時,平均房價大約是13萬元到14萬元之間,2017年,城揚和全誠合作推出的「大麗城」,平均售價約15到17萬元,目前的「可麗都」每坪售價則已上漲到18到20萬元。 \n 董家安說,高雄仁武區是近來人口移入最多的區域之一,從2011年高雄縣市合併之後,迄今已增加1.8萬人,住宅需求也跟著揚升,因此,澄德重劃區住宅的買家,大部份是在地居民,部份則是來自高速公路一路之隔的三民區,有部份購屋客則來自楠梓。

  • 建商出奇招!超萌雙胞胎熱舞代言「可麗都」

    建商出奇招!超萌雙胞胎熱舞代言「可麗都」

    建案一般找明星、藝人代言加持,拉抬知名度及曝光,不過最近有建商出奇招,找來超萌雙胞胎代言。全誠日宇、城揚雙品牌再度攜手合作,新案「可麗都」由超萌雙寶代言,再度邀請大受歡迎的莉莎奶奶蒞臨公開同慶,推出可麗舞新舞步,精彩絕倫。 \n \n繼「大麗城」百分百完銷後,城揚建設集團、全誠日宇建設再次溫暖購屋族的心,新案「可麗都」近日舉辦公開盛會,請來超萌網紅雙胞胎「雙寶」熱舞代言,號召33對雙胞胎現場共襄盛舉,莉莎奶奶Talk Show、小丑氣球、美味小食集,全場歡聲雷動,老中小雙胞胎一起大感動。 \n \n「可麗都」接待中心現場地標除了有大麗熊變身為可麗熊外,並加入城揚建設集團吉祥物「揚揚獅」和全誠建設「瓢蟲蕾蒂」共組三卡哇伊可愛地標。 \n \n「可麗都」總銷金額35億,未公開已熱銷破80戶,搶購盛況再續大麗城佳績。該案基地三面臨路、2266坪風光麗地,興建地上15樓、地下3樓,規劃23~52坪,2~4房、總戶數381戶,全平面車位高級住宅設計,大退縮留白街廓,未來完工將為該區帶來美麗住宅大器風貌。

  • 吹北漂潮 8建商搶進北市推案

     今年房市出現外地建商「北漂」潮,包括新濠、宏利發,勝輝、麗寶、昭陽、竹城、希伯崙集團、隆大營造等建商,都搶進台北市推案。不過,台北市一地難求,上述8家有一半是透過都更或合建途徑卡位。 \n 近十幾年的房市多頭,許多北部建商紛紛南征台中、台南和高雄購地推案,包括國泰、太子、寶佳、遠雄、勤美、冠德、富邦、大陸、華固、長虹等至少20多家,相對地中南部建商揮軍北上較不普遍。 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,上半年北市在地建商推案相對保守,但外地建商推案卻有增無減,適度填補供給低潮,買方的選擇也變多。雖然北市土地成本居高不下,但對外來建商而言,台北房屋售價最高、購買力也高,預期進軍北市的建商可望持續增加。 \n 住展雜誌統計,新北市的新濠建設、宏利發建設、勝輝機構,桃園發跡的麗寶建設集團、昭揚建設、竹城建設,台中的希伯崙集團及高雄隆大營建等8家建商,在北市新案估計總銷超過100億元。其中,新濠、宏利發、竹城、希伯崙、隆大等5家都是首次在北市推案, 昭揚、勝輝則是睽違多年後重返台北房市。目前以新濠、竹城進度較快,新濠在羅斯福路推出「台大學」,竹城則在內湖推出「竹城。有樂町」。 \n 另外,宏利發將在北投榮總商圈推出「榮華一鹿」,希伯崙開發則計劃在內湖成功路推出「伯特利」,隆大營造將在重慶北路二段推出新案。至於麗寶集團則已升級為全國性建商,並持續在全台推案,每年案量平均都在300億元左右,今年又將在台北市推出「麗盛水方」。而勝輝機構過去多在新北市中和、板橋推案,2019年將在南港推出「舞青」案。

  • 高雄辦公大樓和住宅熱賣 城揚建設最受惠

    高雄辦公大樓和住宅熱賣 城揚建設最受惠

    高雄辦公大樓在去年九合一選舉之後,即呈現需求大增的趨勢,城揚建設在北高雄唯一的辦公樓產品「總裁時代廣場」,在選後銷售激增逾35%,同樣的,住宅成屋產品,也是熱賣,高雄推案王城揚建設推出的新成屋「大綠光」,在完工之後,即售出54.59%,成為最受惠建商之一。 \n城揚建設推出的大樓建案「大綠光」,日前完工,4日下午邀請在預售期間的已購客戶及其親友,共享、體驗「大綠光」的公共設施,城揚建設首席副總經理陳靜儀指出,她把住在上海璞麗酒店的公共設施,複製到「大綠光」,營造質感的公共空間,從銷售狀況來看,證明是成功的。 \n陳靜儀說,「大綠光」共有273戶,目前已經售出150戶,每坪售價介於25萬元到30萬元之間,平均成交價格也落在每坪25到27萬元之間,售出比例約54.59%。 \n高雄市代銷公會常務監事謝哲耀指出,在去年九合一選舉之後,高雄的新成屋,可以說是供不應求,「只要是新成屋,都是大賣」,這是高雄房地產市場今年最大的轉變。 \n謝哲耀表示,以位於高雄市三民區建工街與民族路附近的城揚「大綠光」而言,總價800萬元以下的產品,很快就賣光,其它位於楠梓、仁武等區域的成屋,也是熱銷,顯示高雄市房地產市場的首購需求,相當熱絡。 \n他說,「大綠光」位於高雄人口最多之一的行政區,在鐵路地下化之後,三民區和苓雅區「回復成為高雄的中心點」,從這裡前往北邊的漢神巨蛋百貨、南邊的大遠百等,開車都只需要大約10分鐘的車程,即使前往更南邊的統一夢時代購物中心,也只要15分鐘,生活機能相當方便。 \n而交通方面,除了貫穿高雄南北的民族路,中央和地方規劃中的高雄捷運黃線「高醫站」,就在旁邀,因此,謝哲耀認為,「大綠光」能夠吸引許多住在三民區的居民選擇換屋或首購,這是重要的關鍵因素之一。 \n高雄除了新成屋大賣,以往被視為票房毒藥的辦公大樓,在去年九合一選舉之後,身價也大翻轉,城揚位於高鐵左營生活圈的「總裁時代廣場」,在選後暴增了至少35%的銷量,城揚首席副總經理陳靜儀說,高雄辦公大樓近來已出現強勁的買盤。 \n陳靜儀表示,有3位客戶,各買下一整層的「總裁時代廣場」,另有一位客戶,一次買下2層,由於「總裁時代廣場」部份樓層可分割為3間辦公空間,因此,也有多位客戶買下單一的辦公空間,使得近期辦公大樓售出率高達35%,整體銷售率,從去年九合一選舉前的銷售率50%左右,大幅躍升到85%左右。

  • 繼家樂福大順店後 城揚建設再入手南和興產建地

    在今年第一季,砸22.73億元,向南和興產公司,買進家樂福量販店大順店舊址的城揚建設,16日傳出再以2.23億元,向南和興產買進406.65坪市中心建地,楊振宗16日上午表示,因單價可接受,就出手了。 \n高雄房地產市場16日傳出,城揚建設以每坪55萬元,總價約2.23億元,向南和興產公司買進二聖一路與英明路口附近的406.65坪「住四」建地。 \n這也是城揚近期向南和興產買進的第2筆土地,在2019年2月14日,城揚董事長楊振宗即已證實,以126.8萬元、總價22.73億元,向南和興產購入家樂福位於大順三路的大順店舊址1791.49坪「商五」用地。 \n家樂福大順店是家樂福最早在南台灣設立的營業據點,當初是向南和興產公司承租,由於家樂福希望南和興產能夠降低租金,但因雙方談判未果,在契約到期之後,雙方租賃關係便結束。 \n楊振宗16日說,二聖一路與英明路口附近的406.65坪土地、以及家樂福量販店大順店舊址,這2塊地當初是同一時間洽購的,只是簽約、過戶的時間不同。 \n市場人士指出,家樂福在高雄的營運據點,總共向南和興產承租3個營業地點,分別是家樂福大順店、十全店、以及愛河店,其中,大順店和十全店已經歇業,大順店舊址遭城揚買走,但,十全店仍然處於待售狀態,愛河店則持續營運中。

  • 繼華友聯後 城揚建設布局武廟商圈買進商四建地

    繼華友聯之後,城揚建設也佈局高雄武廟商圈,以每坪78萬元、總價3.19億元,向私人地主買進408坪「商四」建地,城揚建設董事長楊振宗15日上午表示,規劃興建大樓,不過,還不急著進場。 \n城揚已經完成過戶的基地,位於高雄武廟路和國治路口,面積約408.38坪,使用分區屬於「商四」,容積率達630%,是城揚建設以每坪78萬元、總價3.19億元,向私人地主購買。 \n該基地規劃興建大樓住宅,不過,城揚董事長楊振宗說,還不急著進場。 \n同樣是高雄武廟商圈的一塊658.84坪建地,則是在4月11日,由華友聯開發(1436)向南和興產公司買進,每坪72萬元,總價約4.74億元。 \n華友聯董事長陸炤廷表示,該基地位於武廟路與建國一路口,將在明年進場動工,興建100多戶的大樓住宅,並進行結構銷售,作為2022年到2023年的入帳來源。

  • 房市亮點-高雄房市 文山特區推案 建商火力全開

    房市亮點-高雄房市 文山特區推案 建商火力全開

     有「高雄天母」稱號的高雄文山特區,大樓房價已站上每坪25萬元以上,包括聯上、鑫龍騰都進場推出首購房,而被稱「高雄推案王」的城揚建設,在文山特區的推案更是火力全開,但近期已更弦易轍,推出「小二宅」和「小三宅」的「文山ID」大樓建案,要抓住首購族的心 。 \n 城揚首席副總陳靜儀指出,城揚建設大約在七年前,首度進軍澄清湖附近的文山特區,連續推出「文山帝寶」一和二期透天建案之後,接著推出「帝匯」、「帝之匯」、「帝凡妮」、「文山方城市」、一直到目前的「文山ID」,產品都是大樓住宅,總共有七個建案,可以說是文山特區推案量最多的建商。 \n 陳靜儀表示,以往的建案,除了「帝匯」二棟的其中一棟有二房的產品之外,其餘都是中大坪數,不過,預定在今年6月底可望取得使用執照,過戶交屋的「文山ID」,在市場的區隔上,則是完全不同的產品。 \n 陳靜儀表示,由於號稱「高雄天母」的文山特區,大樓房價早就從每坪20萬元起跳,而且站穩20多萬元,因此,「文山ID」每坪售價從25.8萬元到29萬元之間,坪數從25坪到39坪,產品以「小二房」和「小三房」為主,不包含車位,總價最高一千多萬元就可以入住,因此,產品的定位鎖定首購族為主。 \n 高雄市房屋市場調查協會副理事長姜仲憶表示,「文山ID」位於覺民路上,近澄清路,而澄清路則是介於文山特區以及陽明商圈兩大商圈之中,使得此區域的個案銷售成績,表現都相當好,也是建商的必爭之地。 \n 姜仲憶表示,主因還是因為此一區域生活機能相當完善,中大型連鎖商店林立,例如家樂福、全聯等,採買相當方便,後來陸續加入的健身工廠、星巴克等,也帶動越來越多人口移入。 \n 他指出,文山特區內的寶業滯洪公園,占地4.46公頃,不僅是假日休憩的好去處,更是平常此一區域居民下班運動的地方,對外交通方面,從澄清路轉至中山高速公路九如交流道,不到10分鐘,前往漢神巨蛋百貨商圈與高速公路鼎金系統交流道,車程也不到15分鐘車程。 \n 正因如此,聚集各項優點,使得這個區域的房價保值性很強,姜仲憶說,如果民眾想選擇寧靜且未來兼具增值性的區塊,此一區域是值得考慮的地段之一。

  • 2019建築園冶獎出爐 城揚奪四大獎

     2019建築園冶獎出爐,城揚建設獲得四個獎項,成為最大贏家,其中,與隆大、太普合作的「新都廳2」建案,同時獲得大樓建築景觀、消費者景觀人氣、消費者公共設施人氣等三個獎項。 \n 根據2019建築園冶獎主辦單位公布的資料,城揚建設單獨投資興建的「大綠光」,獲得大樓建築景觀類園冶獎,此外,城揚與隆大營建、太普建設合作的「新都廳2」建案,則同時獲得大樓建築景觀、消費者景觀人氣、消費者公共設施人氣等三個獎項。 \n 城揚建設首席副總陳靜儀指出,包括「大綠光」和「新都廳2」,城揚與隆大、太普等,從規畫興建開始,就全力以赴,2019年終於獲得肯定。 \n 她透露,與「新都廳2」同一基地的「新都廳」,因為先完工,因此,在2018建築園冶獎時便報名參加,可惜的是,進到決選時,評審認為二者之間的林蔭大道尚未完成,未能入選,此次,「新都廳2」一次得到三個獎,努力終於受到肯定。 \n 陳靜儀表示,「新都廳2」總共215戶,2018年9月取得使用執照,2018年第四季正式進場銷售,因為產品區位、規畫、定位等,受到青睞,迄今已經售出80%。 \n 她說,「新都廳2」的產品坪數介於35到70坪之間,每坪售價介於28萬到32萬元,訴求對象主要是首購族和首換族,總價大約1,200萬元到2,000萬元,就可以住進高市府生活圈。 \n 負責銷售的上揚國際建築團隊營業二處總經理朱建雄指出,「新都廳2」的買家以自營商占比最高、約60%,其次分別是公務員、教師、醫師,許多人是買給父母和小孩居住,目前1,600萬元以上的產品,幾乎都賣光了,只剩下52坪以上的產品。

  • 京城建設 20億買高雄農16精華地

    京城建設 20億買高雄農16精華地

     高雄房地產市場土地交易頻傳,京城建設4日公告,以總價19.87億元,買進高雄農16特區精華土地867.91坪,換算每坪成交價約229萬,創下農16特區最高價,也是高雄第四高的土地成交紀錄。總計韓國瑜上任以來短短三個多月,高雄土地成交已逾5,000坪,總金額超過100億元。 \n 京城建設發言人周敬恆4日表示,該筆「商四」土地位於至聖路,面對農16森林公園,將規劃為景觀豪宅大樓。他表示,由於鄰近的「京城京城」豪宅案,實價登錄價格介於每坪57到66萬元,因此未來推案後,每坪售價將從50萬起跳。 \n 據了解,京城建設原本在農16特區擁有近3,000坪土地,加上新購建地已達3,800多坪,如果加上集團董事長蔡天贊個人持有土地約7,000坪,京城集團可說是農16特區的最大地主。 \n 京城這筆交易每坪229萬元,是高雄土地買賣的第四高價,最高紀錄也是京城所創,為2013年4月向高雄地政局以每坪306.2萬標下美術館特區1,394.82坪建地,總價達42.70億元。 \n 在韓國瑜上任之後,大筆土地交易包括今年1月24日,日商大和房屋和大陸建設合資的「汎陸建設」以總價28.83億購得亞灣1,550坪土地;2月14日城揚建設以22.73億向南和興產買進大順路1,791.49坪;以及皇普建設1月30日以總價7.47億向南和興產買進769.8坪建地。業界指出,光上述三筆土地,加上京城4日的出手,成交金額已達78億元左右,再加上零散的交易,韓國瑜上任後的高雄土地易已破百億元。

  • 搶進高雄高鐵生活圈 嵩豐建設推耀嵩豐攻首換族

    搶進高雄高鐵生活圈 嵩豐建設推耀嵩豐攻首換族

    高雄29期的左營高鐵站生活圈,是建商的推案重心之一,繼京城建設、以及城揚建設等主力建商之後,嵩豐建設也首次進軍高雄高鐵生活圈,推出「耀嵩豐」大樓住宅產品,主攻首換族、以及部份首購族。 \n \n嵩豐建設的「耀嵩豐」20日正式完工開賣,下午邀請連續10年獲得米其林一星資深主廚鈴木彌平(Suzuki Yahei),飛到高雄,提供所有客戶米其林盛宴,並由嵩豐建設董事長李淵、與日籍米其林一星資深主廚鈴木彌平,共同為耀嵩豐建案,完工鏡開。 \n \n嵩豐副總經理李昆洲表示,「耀嵩豐」基地位於29期重劃區,基地前面就是博愛四路,是高雄捷運紅線主要脈絡,鄰近漢神巨蛋商圈、原生植物園,從「耀嵩豐」走路到新光三越左營店,只要6分鐘,進到高鐵左營站,只要8到10分鐘,融入左營三鐵共構的高鐵左營站生活圈。 \n \n李昆洲指出,「耀嵩豐」總銷金額20億元,每坪售價25到30萬元,坪數從32坪到66坪,在未完工之前的潛階段,大約售出40%,買家大都是左營區的區地換屋客。 \n \n他說,購買者的結構,以白領階級最多,部份律師和企業人士,符合「耀嵩豐」產品的訴求,以首換為主,首購客群為輔。 \n \n李昆洲表示,儘管外界對目前的房地產市場看法,但,嵩豐建設只做該做的事,買了地,就興建住宅產品,完工就銷售,不會有時機考量的問題。

  • 安心建材履歷 800建案響應

    安心建材履歷 800建案響應

     購屋族住安意識抬頭,使得國產建材實業推動的「安心建材履歷」,獲得超過800個營建新案響應加入,業績紅不讓。 \n 受惠於房市回溫,還有台南、花蓮大地震後,消費者對住安意識抬頭,國產建材實業自2015年10月起,領先業界推出以雲端高科技建置的「安心建材履歷」,讓每批出貨的優質混凝土都有身分證。 \n 民眾只要用手機掃描QR-Code,就能清楚檢視產品的生產履歷,因此加入的營建新案也逐年成長。 \n 以歷年的928檔期來說,2015年約21個建案,2016年累積260案,2017年超過500案,2018年至今更突破800個建案加入,堪稱是住安大躍進。 \n 加入的逾800家營造與建設公司,廣泛分佈在全台的北、中、南、東區域,建築實績更涵蓋公共工程、科技廠辦、華廈大樓。 \n 像是北部的藝術超豪宅「陶朱隱園」、北市第二高樓「南山廣場」、天母地標「華固天鑄」,還有興建中的中國人壽企業總部大樓、新莊超級都更案「泰舍至善元」、北市藝術地標「華山33」、東區精華地段「忠孝正義都更案」等。 \n 中部則有台中歌劇院、馨雅建設「圓滿NO.16」,南部有高雄世運主場館、群創光電、台積電廠房、宗大建設「陶裡源」、佳基建設「最上川」、東唐建設「東唐安居6」、城揚建設「大綠光」與「iG愛家」等。 \n 東部包括卿蓬開發的超六星級艾美酒店、花蓮立業金建設的「王者22富」,都肯定國產安心建材履歷公開透明的混凝土資訊,讓民眾住安更有保障。 \n 為了落實安心建材履歷,國產運用垂直整合的大溯源管理,從投資大陸福州礦山掌握砂石礦源,到GPS海陸運輸、臺北港倉儲運轉、混凝土車終端出貨。 \n 全程都以「七道三關」國際標準嚴格品管,透過七道氯離子檢測與三道PH值檢驗,徹底杜絕海砂與廢爐碴等建安雙害。

  • 高雄地政局標售美術館壓箱寶地 向城揚建設招手

    高雄地政局標售美術館壓箱寶地 向城揚建設招手

    高雄市政府地政局9月將標售14標17筆建地,此次,地政局特別拿出美術館最後一筆的壓箱寶地2045.79坪,總價17.38億元,由於緊鄰該地的1808.14坪,在今年6月由城揚建設以每坪86.30萬元標走,因此,高雄房地產市場笑稱,高雄地政局正向城揚招手了,因為,二筆如果合而為一,基地將擴大為3853.93坪,不但可以造鎮、分期開發,基地除了美術東四路的面寬更大,也可直通美明路,創造更大開發價值。 \n \n高雄市政府地政局長黃進雄31日下午召開記者會宣布,9月19日將標售14標17筆建地,總底價27億6999萬1470元,此次標地區域以楠梓高雄大學和高科大楠梓校區、以及小港區,土地標售最多。 \n \n不過,黃進雄說,20年前開始重畫的第44期重畫區內的美術館特區,還有一筆壓箱寶地2045.79坪,這次也拿出來了,「真的是最後一塊了」,該地每坪底價約84.95萬元,總價17.38億元。 \n \n他表示,該基地臨美術東四路及美明路,近中華一路,往南轉個彎,即達美術館園區,由此往快速道路、或高鐵站交通便捷,而且,未來又有鐵路地下化及輕軌捷運行經附近,這些利多條件,勢必再掀搶標熱潮。 \n \n此外,高雄大學區段徵收區,高雄地政局此次再推出3筆土地,其中,2筆住三用地位於高雄大學東側,1筆臨大學南路,近家樂福及中山高中;1筆位於大學52街,近高雄大學;另1筆小面積住四用地,位於大學16街,近高雄大學路及藍田路,自用投資兩相宜。 \n \n黃進雄說,海科大東側區段徵收區,對外交通有捷運紅線、縱貫公路及鐵路,又與高雄科技大學、後勁國中小相鄰,具備交通及文教要件,此次推出1筆住三土地,面積約922坪,臨12米金和街,緊鄰高雄科技大學,且擁有後勁溪景觀,位屬都市計畫基準容積移轉15%的接受基地,地形方整、利於規劃,頗具發展潛力。 \n \n高雄房地產界說,由於地政局釋出的美術館特區「壓箱寶地」,緊鄰的1808.14坪,已在今年6月,由城揚建設以每坪86.30萬元標走,基於合併開發的最大效益,業界笑稱「高雄地政局正向城揚招手了」。

  • 隆大營建等15家建案獲得高雄厝綠建築大獎

    隆大營建等15家建案獲得高雄厝綠建築大獎

    高雄市政府今(23)日舉行第7屆高雄厝聯合設計展暨綠建築大獎頒獎,隆大、城揚、以及太普等3家建商合建的「新都廳」、京城建設的「圓山大院」、永信建設的「瑞璽」等15個建案,獲得高雄厝綠建築大獎, \n \n高雄代理市長許立明表示,為了推動節能政策,高雄市政府在縣市合併後,面對永續環境、區域治理、及國際社會趨勢等課題的嚴厲挑戰,提出創新、創利的南方建築新政策。 \n \n他說,據統計資料顯示,目前高雄厝申請建照已770餘件,放眼未來,將會有3萬2000多戶的高雄厝住宅,綠化達2個凹子底森林公園面積,等於創造出600億元的公共利益產值,讓高雄從高排碳工業城市中,逐漸轉型,同時,也展現出因地制宜的建築新風貌。 \n \n高雄市政府工務局副局長黃志明指出,今日舉行的「高雄厝聯合設計展暨綠建築大獎頒獎典禮」,是高雄厝計畫自2012年推動至今的第七屆年,為了擴大參與,此次展覽結合高雄厝綠建築大獎頒獎典禮,展出得獎作品,並設置1:1景觀陽臺示範區,讓民眾可以置身體驗不一樣的高雄厝景觀陽臺,透過VR、智慧科技等設備,展示高雄市推廣高雄厝綠建築執行成果。 \n \n工務局表示,高市府推動高雄厝計畫,並舉辦多屆高雄厝綠建築大獎,已獲得民眾熱烈的迴響,今年第七屆得獎名單公佈,其中,高雄厝綠建築大獎為商辦建築組、集合住宅店舖組、透天住宅組等4組15件作品得獎。 \n \n工務局說,透過高雄厝設計鼓勵回饋辦法,得以獎勵容積,建構3米深陽臺,不僅可有效調節微氣候,讓環境降溫,又可達深遮陽效果,例如,集合住宅店鋪組中的福懋建設「樹河院」,下午陽臺面臨西曬面,但透過設置景觀陽臺,綠化減少陽光直射室內,讓室內外溫差可達3°C,改善原本基地劣勢,賦予住戶更好的生活品質。 \n \n同樣地,山鉅建設的「文山君悅」,則採納住戶意見,透過創新工法,自行研發產品,讓通用化設計浴廁在使用上,更符合全齡者使用,可看出建商在高雄厝設施上面的努力,讓高雄這個城市往宜居城市的目標邁進。 \n \n工務局建築管理處說,高雄市陸續創設許多全國首創的地方法令,像是綠建築自治條例、建築物設置太陽光電辦法、高雄厝設計及鼓勵回饋辦法等,共同打造環境永續及防災韌性的海綿城市,希望藉由此次展示,能夠讓各界了解高雄厝計畫。

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