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以下是含有基準容積的搜尋結果,共45

  • 土地位於「這裡」就一定要提委員會審議嗎?

    土地位於「這裡」就一定要提委員會審議嗎?

    經常有民眾來電洽詢「我的土地在都市設計地區,需要提送委員會審議嗎?」,都市計畫區內土地,在計畫擬定階段就會針對計畫區特性,劃定應辦理都市設計地區,並對於沿街步行空間、街道傢俱、廣告招牌及建築量體配置、高度、造型、色彩及風格等內容訂定相關規範。那究竟要如何判斷呢?就讓工商發展處來告訴您!

  • 建商卯勁搶地,房價恐續漲 土地市場噴量 全年估逾2,800億元

    建商卯勁搶地,房價恐續漲 土地市場噴量 全年估逾2,800億元

     土地市場上演「噴量秀」,專家分析,主要關鍵是精華區土地稀缺,「難保今天主幹道旁的地價,幾個月後就是巷內的地價!」因此建商莫不卯足全力,有地就買。估計今年全台土地交易金額將輕鬆突破2,800億元大關,若營建成本持續上漲,在成本推動、需求拉動下,房價可能會再攀高。

  • 都委通過 京華城可增50%容積

    都委通過 京華城可增50%容積

     眾所矚目的京華城開發案,9日經台北市都市計畫委員會大會審議通過,依基準容積率560%,再加上京華城爭取到的容積獎勵20%、容積移轉30%,合計可獲最高50%的容獎;若接下來都市設計審議委員會通過,京華城最高將可獲得840%容積,朝變身東區頂級辦公園區跨進一大步。

  • 新北跨街廓都更 基準容積加給最高20%

    新北跨街廓都更 基準容積加給最高20%

    推出都更二箭2.0升級版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫」,突破既有都更框架,將巷弄內不易重建的基地,將其重建權利併入主要幹道地區集中開發,並提供最高20%基準容積加給,而巷弄內基地將變為綠地,提供周邊居民休憩空間,於2021年7月4日正式上路。

  • 危老容獎8%倒數 12日降至6%

     危老重建條例時程容積獎勵,將於5月12日從8%調降為6%,雖時程容積獎勵下調,但內政部仍鼓勵民眾可以和鄰居、鄰地合建,擴大危老重建的規模,享有每100平方公尺0.5%規模容積獎勵,時程及規模兩者合計最高容積獎勵仍維持10%。

  • 新北都更二箭2.0 主幹道可併巷弄基地

    新北都更二箭2.0 主幹道可併巷弄基地

     新北市近年力推都更,卻有不少巷弄內老舊房舍因基地面積過小,開發利益不足難以都更,新北推出都更第二箭「主要幹道都更2.0」,只要住戶百分百同意,小基地開發權利可併入主要幹道都更案,同享最高20%基準容積加給,原本小基地則可轉為綠地公園,解決舊市區公共空間不足問題。預計7月上路。

  • 亞灣特貿三招商 不能再使用輕軌增額獎勵容積

    採取二階段評選、最有利標的高雄亞灣「特貿三」基地,6日在高雄舉辦第二場招商說明會,吸引30家建商和開發商與會,招商單位明確對企業多項提問答覆,確定不能再使用輕軌增額獎勵容積,至於興建的50%商辦,得標的實施者是否可回租?是否協助彈性融資?是否可引進外勞?放寬興建期程?也都成為與會建商關注的焦點。

  • 亞灣特貿三招商 總銷846億戰天價

     亞洲新灣區「特貿三」30日公告招商,決定投標勝負關鍵的共同負擔比,面積最大的北基地64.29%,南基地的北側64.92%、南基地的南側65%,如果開發商運用最高容積50%獎勵,三個招商標的完成開發後的總銷金額將達846億元,恐將創下全台總銷最高紀錄。

  • 儘早申請 危老時程獎勵逐年遞減2%

    儘早申請 危老時程獎勵逐年遞減2%

    《都市危險及老舊建築物加速重建條例》於2017年5月10日公布施行,依條例規定3年內10%時程容積獎勵已於2020年5月11日屆期,並自2020年5月12日開始逐年遞減2%。台中市政府都市發展局表示,時程容積獎勵將逐年遞減至歸零,呼籲有需求的民眾把握機會儘早申請,讓危險老舊建築物重建新生。

  • 鼓勵危老重建 苗縣一條龍諮詢服務

    鼓勵危老重建 苗縣一條龍諮詢服務

     今年5月12日危老條例將由現行基準容積獎勵8%下修至6%,苗栗縣政府鼓勵民眾把握機會,與苗栗縣建築師公會合作,推派具有危老重建推動師資格的建築師到縣府內駐點,每周一提供民眾危老重建法令及建築執照申辦一條龍諮詢服務。

  • 「這期間」前申請危老重建 可獲8%容獎

    「這期間」前申請危老重建 可獲8%容獎

    2021年5月12日危老條例將邁入第5年,為加速推動訂有時程獎勵,但屆時將由現行之基準容積8%下修至6%。因此,經認定符合條件之危老建物所有權人如有重建需求,請儘早於2021年5月11日前,檢具危老重建計畫書及相關證明文件等,向苗栗縣政府提出申請,以把握基準容積8%之時程獎勵額度。

  • 危老獎勵將下修 5/11前申請把握8%容積

    危老獎勵將下修 5/11前申請把握8%容積

    苗栗縣政府推動危老重建,提供減免地價稅與房屋稅等優惠措施,並且培訓危老推動師深入社區主動出擊,今年中央推動危老條例將邁入第5年,為加速推動訂有時程獎勵,基準容積8%將下修至6%,縣府提醒,符合條件民眾務必把握機會,儘早於5月11日前提出申請。

  • 富豪社區海砂屋 重建露曙光

    富豪社區海砂屋 重建露曙光

     板橋中山路二段372巷海砂屋富豪社區過去因住戶卻乏共識,重建之路迢迢,市府推出都更二箭主要幹道都更獎勵優惠後,在熱心住戶與都更推動師協助下,終達成9成住戶共識送件,基準容積可從300%提升到345%,重建露出曙光。

  • 板橋富豪社區都更整合成功

    板橋富豪社區都更整合成功

    位於板橋區中山路二段372巷的海砂屋社區,過去曾有建商談重建,但一直沒有共識,後續在熱心住戶持續努力及都更推動師的協助下,凝聚近9成住戶自力更新重建的共識,更因住戶的團結與積極,在都更推動辦公室輔導下,媒合中山路4戶店面,擴大更新範圍並申請都更二箭(基準容積從300%提高至345%,並回饋237坪的公共托老空間),社區都更重建之路,再往前一步。

  • 亞灣「特貿三」採「雙管齊下」策略開發

    亞灣「特貿三」採「雙管齊下」策略開發

    亞洲新灣區依現行都市計畫規定,「特貿三」可做住宅使用之容積包括基準容積10%,及先商後住後允許增加之20%,此次提高住宅使用比例至50%,係參考南港大計畫發展模式,提供多元居住選擇,以達成在地居住與就業之目標。

  • 亞灣特貿三 住宅容積增至50%

    亞灣特貿三 住宅容積增至50%

     高雄亞洲新灣區依照現行都市計畫規定,台電「特貿三」這塊精華地,可做住宅使用的容積,包括基準容積10%、及「先商後住」允許增加的20%,總共30%,不過高雄都發局參考南港大計畫發展模式,將住宅使用比率大幅提高到50%,希望提供多元居住選擇,以達成在地居住與就業的目標。

  • 內政部鼓勵危老小基地重建 給予2%的容積獎勵

    為鼓勵被建物包圍的危老小基地重建,內政部部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案,增訂重建計畫範圍內,建築基地未達200平方公尺,且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者,給予基準容積2%的容積獎勵,以提供誘因,加速危老建築物重建,改善民眾居住安全。

  • 小基地危老有福 獲2%容積獎勵

     內政部部務會報22日通過《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》修正草案,增訂重建範圍內建築基地未達200平方公尺,且鄰接屋齡均未達30年合法建物基地者,予基準容積2%獎勵。

  • 鼓勵重建 高雄輕軌危老 容積獎勵不受限

     為了鼓勵高雄危老重建加速推動,高雄市都市計畫委員會19日審議通過環狀輕軌增額容積實施地區,如果依危老條例規定,申請容積獎勵者,不受容積增加上限50%的限制,將有助於帶動環狀輕軌捷運車站中心800公尺範圍內,大約1,300公頃土地危險及老舊建築物的重建意願。

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