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港股上市、深陷債務危機的大陸房企融創中國,至今仍未披露2021年度全年業績,公司29日發布盈警指出,預計2021年度純利及核心純利分別年減約207%及184%,預告公司將由盈轉虧,且核心虧損恐將超過人民幣(下同)250億元。
恒大集團旗下恒大地產25日在深交所公告,旗下規模達人民幣40億元的「20恒大02」,在債券持有人會議表決通過「關於調整『20恒大02』債券利息兌付安排的議案」,議案最終獲得超過六成同意票通過,意味著該筆債券的本息兌付將會延期半年。
融創中國子公司融創房地產集團正準備對其境內的債券進行整體重組,現正磋商重組條款,截至目前,融創房地產存續境內債券及關聯ABS規模約人民幣154億元。融創也是繼富力地產、龍光集團之後第三家進行境內債重組的房企。
繼完成首例境外債的整體展期後,富力地產再成功完成境內債券整體展期,涉及債務共約人民幣(下同)460億元,成為大陸房企率先完成境內境外債務展期的首家業者。但港股上市的富力地產股價不捧場,10日大跌逾6%。
中國銀行業協會網站27日發布《人民幣國際化報告(2021-2022)》(以下簡稱《報告》)顯示,從貨幣收支、儲備、外匯交易等各角度衡量,人民幣全球地位穩步提升。
房債危機是近年陸港股市衰疲的主因之一,28日包括龍湖、碧桂園、綠城等多家大陸房企的境內、境外債重挫,觸發盤中臨時停牌,令市場疑懼下出現恐慌性拋售,拖累陸港股市大跌。28日收盤,陸股2,900點關卡已遭兵臨城下,港股更是重挫564點,直接摜破15,000點大關。
中新網28日報導,中國銀行業協會網站27日發布《人民幣國際化報告(2021-2022)》(《報告》)顯示,從貨幣收支、儲備、外匯交易等各個角度衡量,人民幣全球地位穩步提升。根據各官方統計數據顯示,2021年人民幣是中國跨境收支第二大常用貨幣、全球外匯存底第五大常用貨幣、全球外匯交易第八大常用貨幣。截至2021年底,人民銀行在中國大陸以外的25個國家和地區設立了27家人民幣清算行,覆蓋港澳台、東南亞、歐洲、南北美洲、大洋洲、中東和非洲。
因規模達2兆7000億美元的中國房地產市場所引發的債務危機日益加劇,並外溢至其他的經濟領域,今年迄今中國債券違約金額已高達200億美元(約新台幣5982億元),倍增逾去年的違約總額。
大陸企業的違約情況由境內快速轉向離岸市場。外媒統計,2022年大陸企業違約幾乎來自地產商發行的離岸債,目前違約規模已達180億美元,為境內違約規模逾五倍。
大陸房企在2021年底爆發大規模違約,進入2022年來房企的發債規模也銳減,最新數據指出,大陸房企2022年首季境內發債規模大減約3成,境外發債規模銳減約7成,整體發債有集中境內債的跡象,而逾9成的發行人為國央企。
深陷債務危機的大陸知名房企融創中國,近期多次遭市場「股債雙殺」,16日雖在大陸國務院釋放利多後回穩,但債務危機仍未解除,最新傳出將對4月1日到期的人民幣(下同)40億元債券進行延期,且已向中國人民銀行匯報其財務困境。
受美國聯準會(Fed)升息預期上升和俄烏局勢等因素影響,外資購買人民幣債券速度減慢。根據中央國債登記結算公司(中債登)14日公布的最新數據計算,境外機構投資者1月增持中國銀行間債券人民幣(下同)501億元,月減36.34%,但其中增持中國國債657億元,較上月小幅增加6.13%。
大陸國家外匯管理局副局長、新聞發言人王春英近日在透露,2021年境外投資者增持中國境內債券達到1666億美元,人民幣資產已經成為外資增配的重要資產。外資增加對人民幣資產的配置,逐漸成為資金跨境流入的重要管道。
大陸多家房企深陷流動性危機,近期紛紛向債券持有人協商債務償還展期的新條款,以避免違約。世茂集團和禹洲集團13日相繼公告展期相關消息,融創中國則尋求配售45.2億港元股份,藉以償還貸款。
恒大債務壓力再現,該公司一筆規模達人民幣(下同)45億元的債券,將於8日面臨回售兌付。恒大集團旗下恒大地產集團5日公告,將於7日至10日召開境內公司債「20恒大01」債券持有人會議,審議回售本金兌付和利息支付均延期半年的議案。
過去國內投信新基金閉鎖期一結束之後,基金規模立即縮水,然而從2020年起,各銀行向基金收取的「通路費」,從「銷售額」改以「客戶基金規模(AUM)」做計算基礎之後,國內公募基金IPO魔咒漸消失!
陷入債務危機的大陸房地產開發商中國恒大,首度觸發境外債務違約,兩檔美元債兌付寬限期已於6日屆滿,利息金額共計約8,250萬美元。6日過後,部分恒大債券持有人透露,仍未收到公司利息付款,恒大恐因此成為有史以來,大陸最大的違約企業。
全球金融領域最重要的發展之一,便是中國債券市場的國際化進程。過去幾年,中國債務市場經歷了一場戲劇性的轉變,是從一種國際投資者較無法獲得的資產類別,轉變為一個對於國際投資界而言是主流資產的市場。特別是2020年以來,中國債券市場對外開放邁出了全新的步伐。
大陸房產業界債務出現連環爆,繼9月份恒大集團後,號稱「舊改(舊城改造)之王」的佳兆業集團也傳出倒債危機。港股上市的佳兆業5日停牌,稍早前其擔保的理財產品同樣發生延期兌付事件。佳兆業表示,公司的流動性正遇到「前所未有」的壓力。
大陸國務院總理李克強27日主持召開國務院常務會議上,決定延長境外投資者投資境內債券市場稅收優惠政策,促進對外開放和吸引外資。