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以下是含有外租的搜尋結果,共198

  • 廠商短期資金前五月需求不降反增 中租東協獲利 疫外增近五成

     東南亞疫情一波又一波,衝擊經濟也重傷企業,不過,因為資金需求增,在今年整體大環境不佳的情況下,中租控股在東協業務動能不減反增,中租控股東協業務量持續創新高。疫情期間,有些廠商和商家短期資金需求不降反增,根據中租控股統計,前五月東協營收及獲利紛創今年新高,累積獲利則較去年同期成長48%。

  • 餐飲業敲碗 紓困要快

    餐飲業敲碗 紓困要快

     三級警戒再延2周,餐飲業面臨垂死掙扎,擔憂步上紐約去年居家令3個多月,只能外帶外送,而有53%餐廳倒閉的後塵。業者昨坦言,目前非常不樂觀,裁員、減薪算是相對好的情況,政府紓困動作要快。  全台餐廳禁內用,對國內飯店餐飲業堪稱最嚴重的一次打擊。以飯店為例,住房幾已歸零,更不用想暑假檔期,過去1年靠餐飲維生也面臨斷炊,即便外帶外送量增,但餐單及客單價根本不能比,情況慘澹。  晶華為擴大外賣營收,一周之內將既有線上點餐平台全面優化,將館內外8間餐廳的精選佳餚整合在一起,規模歷年之最。台北喜來登大飯店更是自組外送車隊,只要透過LINE線上客服點餐,滿額就由員工親自送餐。  街邊及百貨內餐飲屬重災區,面臨店租及人事成本雙重夾擊壓力。業者表示,大型業者口袋深,撐個半年、1年還可以,小型外帶比例本來就高,少了內用還省事,最尷尬的是「不大不小」的餐廳。  業者分析,不管怎麼衝外送外帶,營收能回來3、4成就算「超給力」,但絕對不夠付店租、人事成本,房東未必願減店租,只能先砍時薪工讀生,正職若不願配合無薪假就裁掉。  據王品統計,三級警戒進入第三周,許多人放棄在家自煮,近期外送外帶每周約成長2至3成、訂單平均價格成長約6%,算是好消息,最糟情況已過,但整體而言,仍是杯水車薪。  餐飲業者認為,過去半個月,有知名度、品牌業者勉強苦撐,束手無策的就剩關門歇業一條路,政府救急要快點出手,否則等不到紓困,就會自行了斷。

  • 雙北淪疫情重災區 房東降租求生

    雙北淪疫情重災區 房東降租求生

     疫情重創雙北租屋市場,愈來愈多住宅、店面訴求「防疫優惠價」,除了防疫期間降租外,也有更多首月免租金、疫情期間免服務費、免費送安心防疫險、甚至有醫護警消免租半年等訴求出現,房東共體時艱祭出各種優惠,尋求租客上門。  觀察各大租屋平台線上待租案件,不少租屋物件推出「防疫優惠價」,例如一間位於三重中正南路的套房原開價1.3萬,疫情期間降至9,100元、直接打七折;科技大樓站一間套房更打出警消醫護半年免租。而不僅住宅,店面房東降租求生不在少數,如汐止中興路商圈一間店面,訴求「抗疫期間三個月半價」。  租屋業者觀察,大台北租屋市場近期訴求降租物件大量增加,特別是雙北市萬華、板橋、雙和等疫情重災區,原本就是住宅租屋熱門區段,不少社區因為禁止帶看加深出租難度,另疫情重擊大台北各商圈實體店面營運,在人流大減及消費型態改變下,紛紛減少營業時間、甚至關門歇業,愈來愈多待租店面釋出。  屋比房屋總經理葉國華表示,疫情使百業蕭條,除了店面與房市交易大受打擊外,租屋市場也不例外,隨6月畢業季即將到來,大量的出租物件正逐漸釋出到市場中,但疫情衝擊卻讓租客租屋需求短線幾乎停滯,這對靠收租過活的包租公、包租婆產生相當大的壓力。  目前雙北租屋市場,不僅有屋主強打「非疫情重災區」,希望能降低租客疑慮,更有愈來愈多待租物件打著「疫情降租」或「疫情價格可談」,甚至「首月免租金」等降租免租方式,希望獲得租客青睞,預計這波疫情影響時間若拉長,將影響到6至8月的租屋旺季,甚至已連漲11年的租金多頭,恐在今年就此中斷漲勢。

  • 疫情下的新旅宿型態 承億文旅推日租辦公室 個人隱居長住專案

    疫情下的新旅宿型態 承億文旅推日租辦公室 個人隱居長住專案

    全台三級警戒延長,不少企業已採分流上班或異地在家辦公,鑑於許多上班族難以落實安全社交距離,居家檢疫、隔離人數又不斷增加,台灣各地共有6間設計旅店的承億文旅特別推出「近鄉個人隱居」長住專案,以及針對分流上班族提供「日租辦公室」專案,供住客每天早上8點到下午6點在房內辦公。 承億文旅集團創辦人戴俊郎觀察指出,雖政府已從「一人一戶」放寬到「一人一室」,但不少異地工作的上班族住在多人分租的家庭式雅房,除需共用衛浴及公共空間外,若遇上同居者需自主健康管理或居家檢疫,在家無法滿足一人一室、又遇上當地檢疫所不足或因在家鬆懈警惕而拿下口罩的情況下,反而有群聚風險。 為此,承億文旅集團特別推出「近鄉個人隱居」長住專案,連住7日以上可享平假日同價999元起入住旗下飯店雙人房優惠,入住人需在入住前完成出示政府推動的全民社交距離APP,並回答近期台灣移動史,入住後也須配合飯店每日量測體溫及遵守相關防疫措施,包含不在大廳停留,早餐改以餐盒提供等。 另外,承億文旅也針對需分流上班的辦公族提出「日租辦公專案」,以每房為單位提供上班族自早上8點到下午6點的良好工作場所,承億文旅品牌長簡巧珊說明,該專案是因應疫情下許多公司採分流制上班,而有辦公場所租借需求而生。 簡巧珊說,為配合防疫,承億文旅嚴格限制每間日租辦公室採實聯制、固定使用人進出外,每日須配合早、中、午共3次體溫測量,每日只要800元起,讓上班族維持不跨區的定點健康通勤新生活。 承億文旅集團進一步說明,目前旗下所有飯店皆以最嚴格標準來防疫,所有公共休閒設施如泳池、遊戲室皆暫停開放,每日定時定點酒精消毒,各館續住客房也以間隔、分樓方式來安排,餐廳已全面禁止內用,旗下的「微風岸港式飲茶餐廳」則推出外帶港點全面8折及各式優惠組合套餐供民眾選擇。

  • 《其他股》中租4月獲利寫次高 前4月每股賺4.89元

    中租-KY(5871)業務動能續旺,2021年4月營運持穩高檔,稅後淨利17.85億元、每股盈餘(EPS)1.29元,雙創歷史次高。累計前4月合併營收225.43億元、歸屬母公司稅後淨利67.55億元,每股盈餘4.89元,均維持穩健成長動能、續創同期新高。 中租公布2021年4月自結合併營收57.84億元,雖月減2.63%、仍年增24.42%,創同期新高、歷史第3高。歸屬母公司稅後淨利17.85億元,月減7.36%、仍年增達40.69%,每股盈餘1.29元,雙創歷史次高。 合計中租前4月自結合併營收225.43億元、年增21.26%,歸屬母公司稅後淨利67.55億元、年增達30.12%,每股盈餘4.89元、優於去年同期3.91元,營運維持強勁成長動能、三者續創同期新高。 中租表示,4月獲利月衰退幅度高於營收,主因業外中國大陸地區認列的稅務利益較3月減少,但整體營運仍持穩高檔水準。在整體新增業績增加、且資產品質維持穩定下,使前4月營收及獲利穩健成長,且獲利成長高於營收。 中租在應收帳款穩健成長、資產品質穩健下,2021年首季合併營收167.59億元、歸屬母公司稅後淨利49.7億元、每股盈餘3.6元,全數改寫新高。展望後市,公司預期業務將維持雙位數成長,包括台灣及東協應收帳款成長10~15%、中國大陸成長15~20%目標不變。

  • 外役監受刑人趁探親落跑 冒名當熊貓外送員躲1年半被逮

    外役監受刑人趁探親落跑 冒名當熊貓外送員躲1年半被逮

    台南1名林姓男子(35歲),因詐欺案件在花蓮監獄服外役監,前年12月間趁返回台南探親時落跑,期間他以親戚的身分承租日租套房,為了賺取生活費還當起「熊貓」外送員,林男如此逃亡1年半。刑事局追查多日鎖定行蹤,14日在其租屋處將林男逮捕歸案。 警方表示,林男因借錢糾紛,2018年經台南地方法院判刑5年1月,入監服刑後來轉到花蓮監獄服外役監;前年12月他返回台南探親時,沒有按時回到監獄,遭檢方發布通緝。 經調查,林男以親戚身分在台南日租套房租屋,還應徵外送員,來賺錢維生。警方歷經5個月餘蒐證,14日派員在其租屋埋伏,趁林男打算外出時予以盤查,林男再度冒用親戚身分,無奈經影像比對後,當場謊言被拆穿,警方將他逮捕,解送歸案。 據了解,去年12月法務部通報刑事局協助查緝外役監趁隙逃逸的3名服刑人,警方先逮回男子藍啟銘,這次林男遭逮後,僅剩男子殷世翰1人在逃。 更多 CTWANT 報導

  • 東協加持 中租Q1每股賺3.6元

    東協加持 中租Q1每股賺3.6元

     中租-KY今年業務動能佳,加上有大陸稅務利益挹注,第一季獲利大幅成長。中租控股22日公告,第一季合併稅後純益近50億元,每股稅後純益(EPS)3.6元,其中以東協地區獲利成長率達53%最高。  中租董事長陳鳳龍表示,中租控股今年業務及成長可望延續去年動能,其中台灣及東協估成長10~15%、大陸則成長15~20%。  中租控股自結前三月合併稅後純益為新台幣49.7億元,累計每股稅後純益(EPS)為3.6元,年增27%;3月單月自結合併稅後純益新台幣19.3億元,更較去年同期成長40%。  以第一季中租控股各主要營運地區來看,台灣地區獲利成長22%,大陸及東協地區累計獲利則分別較去年同期成長46%及53%;若與2月相較,中租3月獲利月增29%,主要是3月新增業績增加,營收月增13%,且在業外收益有大陸地區認列稅務利益入帳。  中租控股2020年合併營收594.77億元、年增0.58%,歸屬母公司稅後淨利168.57億元、年增8.98%,每股盈餘(EPS)12.2元,營收和盈餘雙雙創歷史新高,連三年賺逾一個股本。  由於中租控股第一季獲利持續大成長,法人也給予中租控股有較佳的評價,並預估中租控股今年業績將有大幅成長,推升中租股價來到200元的歷史高價區,三大法人持有中租控股比重已來到八成左右,尤其外資持股比率更來到79.2%,因此,外資買賣動向將決定中租控股股價走勢。  中租控股董事會日前通過2020年盈餘分配案,今年預計發放每股5元現金股利及每股0.5元股票股利。中租控股指出,股利配發案將待5月28日年度股東會通過。

  • 《其他股》中租3月、Q1營運靚 法人續看讚後市

    中租-KY(5871)受惠三大市場業務動能暢旺,2021年3月及首季自結合併營收、獲利及每股盈餘(EPS)齊創新高佳績。投顧法人認為,中租首季獲利表現符合預期,看好今年營運可望再創新高,維持「買進」評等、目標價220元不變。 中租股價16日觸及210元新高後修正回測200元支撐,昨(22)日在台股劇烈波動下仍穩揚0.5%、收於200.5元,收復200元關卡,今日開高後持穩盤上,上漲1.5%至203.5元,截至午盤維持逾1%漲幅。三大法人本周迄今調節賣超1450張,但昨日恢復買超192張。 中租公布3月自結合併營收59.41億元,月增達13.36%、年增達23.92%。歸屬母公司稅後淨利19.27億元,月增達28.51%、年增達40.01%,每股盈餘1.4元,優於2月1.08元及去年同期1.03元,全數改寫歷史新高。 累計中租首季自結合併營收167.59億元,季增5.55%、年增達20.2%,歸屬母公司稅後淨利49.7億元,季增10.94%、年增達26.7%,每股盈餘3.6元,亦全數改寫新高。以地區觀察,台灣、中國大陸及東協獲利分別年增達22%、46%及53%。 中租表示,3月營收成長主要受惠當月新增業績增加帶動,中國大陸業外認列稅務利益挹注,則帶動獲利成長優於營收。投顧法人認為,中租首季獲利表現符合預期 展望後市,中租預期今年業務及成長可延續去年動能,其中台灣及東協估成長10~15%、中國大陸則成長15~20%。不過,因應歐盟及OECD經濟實質新規定,將微調控股公司投資架構,將使整體有效稅率升至約33%,但預期明年可降回29%水準。 投顧法人預期,中租控股投資架構調整造成的一次性稅率提升,較可能影響下半年獲利表現,但受惠放款強勁成長、利差穩定及信用成本較低,仍看好全年營收成長逾14%、稅後淨利成長逾16%,每股盈餘可望突破14元,維持「買進」評等、目標價220元不變。

  • 中租-KY Q1獲利大成長 前三月稅後EPS 3.6元

    中租-KY(5871)22日公告前3月合併稅後純益為新台幣49.7億元,年增27%,累計每股稅後純益(EPS)為3.60元。其中東協地區成長率更逾50%最高。 中租控股表示,2021年3月單月自結合併稅後純益新台幣19.3億元,較去年同期成長40%,每股稅後純益(EPS)為1.40元,累計分主要營運地區別來看,台灣地區1~3月累計獲利成長22%,中國大陸及東協地區,累計獲利分別較去年同期成長46%及53%;若與2月相較,合併獲利月增29%,主要係3月新增業績增加,營收月增13%,且業外中國大陸地區認列稅務利益。 中租控股董事會日前通過2020年盈餘分配案,今年預計發放每股5.0元現金股利,及每股0.5元股票股利,中租控股指出,此一股利配發案將待5月28日年度股東會通過。

  • 想當房東卻怕出租工作勞心勞力?永慶代租代管來幫你!

    想當房東卻怕出租工作勞心勞力?永慶代租代管來幫你!

    當今房貸利率低,許多民眾想趁機購屋,正式成為包租公、包租婆一族。可是當房東大不易,除了要做出租宣傳、帶人看屋、維護房屋設備等工作,還要學習簽約催租、屋況點交等專業,你做好當房東的心理準備了嗎?永慶房屋現推出代租代管服務,協助房東處理出租大小事,讓房東開心過上收租生活。 當房東不簡單 點交、修繕、法規都是學問 許多人以為房東好當,但是房東的工作可不少。除了要維護房屋設備、出租宣傳、帶看說明,還要學習簽約、屋況點交,這些都不是簡單的工作。如果房屋設備老舊,在房客居住過程中出狀況,房東得花時間找廠商估價修繕。若需要跨縣市進行維護,對房東都是負擔。倘若遇上不良租客,更是容易讓房東心力交瘁。曾有新聞報導,租客住了兩年後不告而別,不但積欠超過數萬的房租,屋內還留下近50袋的垃圾,讓房東大傻眼。不但沒有房租進帳,光是清理垃圾就要額外花上一筆。 隨著《租賃住宅市場發展及管理條例》的與時修正,房東也須隨時關心法規的調整,了解房東和房客的權益義務。除了避免違反法令,萬一不幸產生租屋糾紛時,才能透過法條保護自己,這些付出都是當房東的必備功課之一。 永慶專業代管師 打理出租大小事 為了減輕房東出租的負擔,永慶房屋推出代租代管服務,專業的代管師將協助解決房東的出租大小事。代管師除了協助屋況點交、紀錄房屋和設備狀況,以避免日後返還時的爭議之外,遇到修繕問題時,代管師也會提供優良廠商進行估價,提供給房東做評估,協助房東快速處理和修繕。此外,還可以利用永慶房屋的線上資源,讓自己的房屋在永慶房仲網上進行宣傳曝光。 房東最在意的「租金延遲繳納」問題,代管師也會協助處理催租工作。房東只需要聯繫永慶房屋的代管師,就能清楚掌握所有房屋出租狀況。至於租賃法規,代管師也提供法律諮詢服務,讓房東快速了解自己的權益和義務,不用自己從頭研讀艱澀法條。偶爾遇到區分所有權會議但不便出席時,代管師也能代理出席。從曝光、管理、催租、到法律諮詢,永慶代租代管服務一次完整涵蓋! 永慶代租代管服務加碼兩大保障 除了有專業代管師協助房東處理出租事宜外,永慶還加碼推出了領先業界的「價金履約保證帳戶」和「特定事故房屋跌價險」*,雙雙保障房東和房客權益。過往常見的租屋押金糾紛,透過「價金履約保證帳戶」,讓租押金直接匯入銀行信託專戶,由第三方公正管理,不怕代管業者收了房客租金卻未匯租給房東的情事,房東也不必擔心因為忙碌而忘記退返押金給房客。 永慶房屋更主動贈送房東「特定事故房屋跌價險」*。萬一在租賃期間,因房客事故造成房屋跌價時,,讓出租房屋更安心。此外,房東透過永慶房屋進行代管服務,還可以享有「租賃所得稅」最高減免53%的稅務優惠, 永慶房屋深知,不少房東生活非常忙碌,為了房屋出租更是疲於奔命。透過代租代管服務,不但減輕自己的工作負荷,也能透過專業服務順利出租,把時間和精神投資在其他地方,也能快樂享受租屋生活。永慶房屋代租代管服務於3/1起,大台北地區直營門店全部提供,歡迎有興趣的房東電洽:02-7704-0363永慶房屋代租代管專線。 *註:「特定事故房屋跌價險」限住家用

  • 長賜輪脫困秋後算帳?外媒曝甩鍋船員下場慘

    長賜輪脫困秋後算帳?外媒曝甩鍋船員下場慘

    長榮海運大型貨櫃輪「長賜輪」橫堵蘇伊士運河多時,造成雙向回堵,航道大癱瘓,所幸終於在周一(29日)成功脫困,只不過據外媒稱,25名印度船員可能會受到法律方面的指控,還可能遭到軟禁,直到整起事件調查落幕。 根據《印度時報》30日的報導援引航運業人士的說法,印度船員和船長可能會遭受到軟禁,限制航行,直到釐清整起事故調查結束為止,但該人士並未對其中的法律程序多做概述;此外,一名航運業高層透露,「很明顯的,他們都將成為整起事件的替罪羔羊」。 印度國家航運委員會(NSB)成員的Sanjay Prashar船長向印度時報表示,當務之急應該是要釐清船隻擱淺的原因,可以透過的數據機中所記錄的對話內容,來判斷事故是如何發生的。 同時,印度全國海員工會(NUSI)也及時澄清,秘書長Abdulgani Serang表示,工會將會與船員們共同面對問題,他們現在很好,只不過壓力很大,工會會盡全力來支持他們。《商業內幕》報導援引Abdulgani Serang說法,船員目前狀況良好,在船隻檢查期間,仍持續給付薪酬,希望外界誤妄加揣測,靜待調查結果。 值得一提的是,根據《商業內幕》2日報導,長賜輪的堵塞事件雖已落幕,但在調查結果尚未明朗之際,日本船東向英國倫敦高等法院提出告訴,正式向長榮海運,以及其他涉案人士提告,法律戰正式開打。 針對昨(4/1)日有外媒報導長榮海運租船長賜輪的船東向倫敦高等法院提出告訴,控告長榮海運與其他涉案人士一事,長榮海運澄清說明如下: 長榮海運表示,昨日接獲長賜輪船東委任律師的書面通知,該公司考量這艘貨輪擱淺事故可能面臨的究責及賠償事宜,為保障其權利,依據1976年國際限責公約,向英國法院申請賠償責任限制。 船東在賠償責任限制的申請文件中將長榮海運及其他數家可能對其求償的公司列為關係人,依法逕行通知,並非對本公司等求償關係人提出告訴。長榮海運進一步表示,我方律師正在收集相關資料,處理後續事宜。

  • 中租全民電廠 第19案月底銷售

     中租控股持續推全民電廠,由於全民愈來愈重視綠色能源、長期穩定售電收益,加上「中租太陽能二手交易公佈欄」成立,增加太陽能板流動性及變現性,中租控股表示,3月底前還會繼續推出新案,讓全民參與太陽能電廠的發展。  中租控股旗下的全民電廠已完銷18座案廠,第19案即將在3月底前銷售,預估內部報酬率仍在4.25%左右。據中租控股表示,全民電廠18座案廠共銷售13,228片太陽能電板,估計年減碳量2,573公噸,相當於種植樹木21.4萬顆。  除3月底續推全民電廠外,中租控股近期進行的太陽能廠則以超大型案場或公標案為主,並不適合進行全民電廠。  想要投資中租全民電廠太陽能板者,必須先加入會員才可申購,中租控股表示,因「全民」電廠定位就是讓全民參與,因此每人購買太陽能板有金額限制,每人同一電廠投資金額上限100萬元;不同電廠加總不能超過500萬元。  中租控股全民電廠太陽能板預估內部年化投資報酬率4.25%,若和目前利率水準相比,相當具吸引力。雖然參與該電廠投資人都以中長期投資為主,為了增加變現性和流動性,中租控股在2020年5月成立「二手交易公佈欄」,讓投資人買了太陽能板後,若有資金需求,可以順利找到另一個買主,增加變現性。  中租控股表示,「二手交易公佈欄」議價及交易等流程都是由買賣雙方自行決定,中租控股不涉入也不收取手續費,成立至今已成交300多片的太陽能板,但多數會員認購太陽板以長期持有為主,不太賣出。  在售電收入報方面,中租控股表示,自然人的投資者如無其他銷售行為,且最近六個月平均每月售電收入(未扣除相關費用)未達8萬元者,得免辦理營業登記並免課徵營業稅。

  • 顏若芳道歉檢討 暫停發言工作

    顏若芳道歉檢討 暫停發言工作

     民進黨發言人顏若芳昨表示,私事造成公眾資源浪費討論,她深深感到抱歉,並深自檢討。自己近期會沉潛檢討,暫不進行對外發言工作。她說,會謹記這次經驗,房子也不再外租,避免誤會。民進黨中央也證實,已同意顏若芳的要求。  民進黨立委王定宇遭周刊爆料頻繁出入顏若芳家中過夜,對外界質疑兩人同居傳緋聞,顏若芳迄今未出面說明。不過,「年代晚報」主播張雅琴日前在節目透露,她私下詢問王定宇,王定宇給她看的line對話顯示,顏若芳的房子其實有兩位女房東,另一位是顏的高中同學。  網路媒體《放言》也報導,曾就此詢問過顏若芳,顏證實的確有2位房東,她和鍾姓的高中同學一起睡主臥室,把另外一個小房間留給王定宇休息,所以並非外界所說的跟王定宇孤男寡女獨處。  不過,顏的說法仍遭多數人質疑,昨天王定宇公開現身表明因租金太貴,所以不再租屋後,顏若芳傍晚也透過臉書表示,對這幾天因為她個人的事情,讓很多關心她的人擔心,以及對於私事造成公眾資源浪費討論,深感抱歉,並說會繼續努力做好自己的工作,不讓大家失望。  民進黨副祕書長林鶴明也說明,民進黨新聞部主任顏若芳負責媒體輿情與發言人工作,擔任職務以來認真負責。此次,顏若芳因為私領域事件處理未慎影響公務,她也在第一時間向祕書長表達檢討之意,並對造成大家困擾深感歉意。因此同意近期讓她先沉潛檢討,暫不進行對外發言工作。

  • 幫別人煮泡麵超賺?業者曝驚人利潤:有搞頭

    幫別人煮泡麵超賺?業者曝驚人利潤:有搞頭

    現代人工作忙碌、生活步調緊湊,加上泡麵取得方便、料理快速,是許多人的果腹首選。不過日前就有網友不禁好奇,如果開一間專門「幫別人煮泡麵的店家」會有賺頭嗎?貼文一出隨即掀起熱議,更有業者曝光真實利潤。 原PO日前在PTT「八卦板」以「開一間幫人煮泡麵的店有搞頭嗎?」為題,PO文透露,之前曾經看過一部韓國影片,店家直接將辛拉麵和其他品牌的泡麵,加了醬包和調味粉後,直接下鍋煮,接著再加些起司、青菜、泡菜等配料,起鍋後就直接端上桌,讓他不禁好奇,在台灣如果依循這樣的商業模式,有前景嗎? 貼文一出隨即掀起網友熱議,紛紛留言回應「早就有了!而且很盤」、「大約10年前流行過一陣子的煮泡麵餐車,有各國泡麵、火鍋料、肉片讓你選,但開店面就倒了」、「都煮泡麵了可能要實惠一點,單純煮泡麵跟網咖沒兩樣,重點是CP值」、「店面還要算房租,加價在泡麵上,賣不起來」、「成本真的太高了」。 另外,也有業者跳出回應,指出自己是在家煮泡麵,並透過外送平台出餐,能省下一筆店租,但是泡麵品項以韓國為主,「配料固定就是青菜、蛋、肉片,客人想要吃好一點可以再加量」。 至於定價方面,一碗賣100元,扣掉外送平台抽成和成本,可以淨賺30元至50元,「像辛拉麵我一包可以拿到19元,是利潤最高的泡麵,一天最高記錄可以賣出50多碗,最差也是有20多碗」。

  • 涉貪服刑獲假釋 高志鵬出獄過年

    涉貪服刑獲假釋 高志鵬出獄過年

     前民進黨立委高志鵬,因介入國有財產局市場租價承購案、收受政治獻金50萬遭判刑4年6月確定,服刑756天後,因表現良好獲得假釋,台中高分檢聲請假釋中付保護管束獲准後,5日下班前火速簽發「假釋付保護管束執行指揮書」,高志鵬傍晚6點多許步出八德外役監,返家過年。  2006年間,東豐閣公司向國有財產署前身的國產局申請續租一處非公有市場用地卻未獲同意,該公司以提供政治獻金做為報酬,央請高志鵬的助理姚昇志幫忙,之後高志鵬也遊說國產局。在高介入後,隔年1月國產局同意將該土地續租給東豐閣公司。  為感謝姚、高兩人,東豐閣公司交付200萬元給姚昇志;姚先拿其中100萬還債,之後以「南投阿德」名義將50萬輾轉交給當時正參加民進黨不分區立委初選的高志鵬,這筆款項也登載在高志鵬收受捐款項目內。  南投地院2009年判高志鵬有期徒刑5年6月,褫奪公權2年;高上訴二審,台中高分院原本認定國有土地讓售非立委職權、改判無罪,後更一審重判高志鵬7年6月;高志鵬雖提起上訴並強調不知情,但台中高分院查出高確向國財請託,2018年依貪汙罪判高4年6月徒刑,褫奪公權4年定讞。  高志鵬在2019年1月入監服刑,先後在台北分監、宜蘭監獄服刑,同年6月移至桃園八德外役監,經台中高分院裁准假釋並交付保護管束,共獲縮短刑期188天。  八德外役監昨日下午5時許收到公文,確定高可假釋,高志鵬隨即在傍晚6時7分步出外役監,神色自然。現場媒體詢問可以回家過年的心情好嗎?高志鵬只說:「謝謝大家,感謝大家!」還不忘提醒媒體小心車輛,隨即上車離去。

  • 安維斯租車長租客戶 享台灣代駕折抵優惠

    AVIS安維斯租車表示,有鑒於農曆年節將近,也是飯局、尾牙接踵而來的時刻,代駕市場的服務中,酒後代駕就占八成之多,安維斯租車有鑑於給長租客戶更安心無虞的酒後返程解決方案,與酒後代駕第一品牌-台灣代駕合作,即日起凡AVIS企業長租客戶,可享有最高1,000元的台灣代駕折抵優惠。 除了AVIS長租客戶享代駕優惠外,AVIS也提供台灣代駕15萬名會員短租自駕平日六折、假日七五折的優惠。

  • 三管齊下衝ESG 綠色成績卓越

     中租控股董事長陳鳳龍說,一家公司業績、獲利要持續成長,最重要的核心就是「創新」。至於如何找到新的產品、發現新的市場跟客戶,及整合公司原有的資源,努力創造好的經營結果,對社會的貢獻,就是創造更多的工作機會。在創新過程中,中租控股同時構思,如何在環境保護、環境永續有更積極的作為。  中租控股長久以來即相當重視ESG,花了很多時間作整合,並不斷地反思需要再加強的地方。而且在2020年入選「道瓊永續世界指數」與「道瓊永續新興市場指數」成份股,為台灣第一家入選的KY企業,也是我國唯二在「綜合性金融服務」產業入選的企業。  陳鳳龍說,中租控股朝三個方面強化環境面向,第一個層面是從自身企業做起-中租控股雖非耗能較多的生產事業,但仍積極以節電節水等方式來節能減碳。第二個層面透過業務往來影響客戶─在授信條件中,加入客戶節能耗能及環境保護評分,讓融資和ESG作做連結。第三個層面是投入綠能投資,從節能設備的融資到太陽能電廠的投資,在這一方面已做出相當的成績。  中租控股自2010年推動節能服務融資,從傳遞綠色環保概念,至2012年延伸太陽能融資、能源管理顧問等業務,並在2015年籌建太陽能發電廠,成立中租能源公司。陳鳳龍進一步指出,自2015年投資太陽能電廠迄今,中租控股全台已擁有超過2,000座的太陽能電廠,總裝置容量逾650 MW,地理區域也從中、南部,逐步拓展至北台灣、東部與離島,並穩居台灣光電系統投資的龍頭地位。不只如此,中租控股公司除了發展屋頂型電廠外,還做更多元型態的電廠,包括發展漁電共生等,落實維護環境的社會責任。

  • 防堵防疫破口!北市嚴查日租套房 呼籲中央加強檢視

    防堵防疫破口!北市嚴查日租套房 呼籲中央加強檢視

    全球疫情蔓延,完善居家檢疫制度成為台灣防杜病毒入侵的重要屏障,只是日前曾有違法日租套房業者接待居家檢疫者入住,引發病毒交叉感染疑慮,北市府近期已安排大規模聯合檢查,15日也派出跨局處團隊前往清查疑似收住居檢者之日租套房;同時,北市府觀傳局近期已針對4處日租套房業者分別開鍘10萬至40萬元,後續除持續查察開罰外,也呼籲中央針對反覆收住居家檢疫者之住所訂定罰則,以防堵防疫破口。 為讓居家檢疫者均能返台順利完成居家檢疫,北市府配合中央政策,努力擴增防疫旅館量能,截至15日已有100家防疫旅館、提供6,855間檢疫客房,更於14日有限度開放外縣市民眾訂房,目前檢疫量能尚為充足。據統計,目前每日約有4,000人入住防疫旅館,其餘則多住在自宅或親友無償借住之房舍,極少部分則入住疑似日租套房。因日租套房為非法旅宿,且多未能依規定消毒清潔、動線混雜,又反覆接待居家檢疫或居家隔離者入住,容易交叉感染、形成病毒傳播溫床,更引發社區居民反彈。

北市府自去年9月起,已由民政局、警察局及觀光傳播局針對所有居家檢疫者過濾是否入住日租套房,迄今已裁處4處違規日租套房業者,總金額達70萬元。至於部分公司租用宿舍收住返國員工等特殊案例;或市中心大樓因訂餐方便吸引居家檢疫者入住,然其上、下行電梯皆無人管控甚至搭載者爆滿;亦有公寓宅之居家檢疫者須至一樓才能取餐;由於此類垂直運輸難以用手機定位監控,形成居檢者與一般民眾近距離接觸,染疫風險極高。為此,觀傳局也函請指揮中心研議開罰,以杜絕此類隱身於社區內之居家檢疫宅造成之防疫破口,必須嚴加查察。 觀光傳播局長劉奕霆強調,非法日租套房容易形成防疫破口,北市府會持續進行稽查及裁罰,決不寬貸;對於反覆收住居家檢疫者之住宅,更希望中央早日訂定罰則。他也呼籲民眾返台可洽北市防疫旅館入住,只要撥打1999洽詢就會有專人服務;另外北市提供市民居家檢疫最高7000元補助金,無論居家檢疫者入住防疫旅館,或居家檢疫者住在家中、家人改住旅館,都可獲得補助。

  • 新北淡水老街「這案子」第3度公開標租

    新北淡水老街「這案子」第3度公開標租

    位於淡水老街核心地區的淡水舊公所,因區位優異,經新北市政府財政局標租1至3樓建物面積約361坪提供商業使用,現因原廠商租賃期間屆滿,且第1、2次公開標租之投標廠商審查結果未合格,故財政局訂於2021年1月12日辦理第3次公開標租,歡迎各界踴躍參與。 淡水舊公所位處淡水老街中心,除有河岸美景外,沿街商店林立,假日遊客如織,具有濃厚之觀光氣息。為增加淡水老街之遊憩空間,提升淡水旅遊服務品質,要求廠商提供旅遊諮詢及導覽服務。招商重點有下列幾項:一、審查方式採形式審查、基本及資格文件審查及評分審查三階段處理。二、租期4年。三、廠商業種須為餐飲業、休閒服務業、百貨公司業、各批發零售業等。四、廠商應提供旅遊諮詢及導覽服務、依契約之約定使用停車場等。 有意願參與標租之廠商請於公告日起至標租文件遞送截止日(2021年1月21日下午5時)止向新北市政府財政局財產開發科免費索取或於財政局網站自行下載招商文件,並請投標廠商特別注意本案押標金應於截止投標期限前繳納。另提送標租文件方式,請於截止收件日前由專人或郵遞送達財政局,如對本案招商文件有相關疑義,請於2021年1月15日下午5時前以書面郵寄至新北市政府財政局(地址:新北市板橋區中山路1段161號15樓)。

  • 投報率關我屁事 租你豪宅還得要有來頭?

    投報率關我屁事 租你豪宅還得要有來頭?

    根據實價租金最新資料顯示,2020台北市實價租金最貴住宅,以大直水岸景觀宅「西華富邦」居冠,約180坪月租50萬元,其次則是松山區的經典豪宅「文華苑」,350坪月租42萬元,信義計畫區則是「台北信義」月租36萬元與「信義富邦」月租35萬元,這些豪宅租金貴鬆鬆,租一個月等同於一般上班族年薪,除了在豪宅區段外,有些具備景觀優勢,另外有好的物業管理與社區服務也是吸引租客的關鍵之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,中高端的租屋市場的房客除了國內企業主外,還有一些屬於國際盤,有些企業的外派高階主管,對比國際的高端住宅租金,國內的中高端住宅租金水準相較其它國際城市並非特別高,尤其近年產業蓬勃發展,外商公司派駐國內的機會增加,等待疫情過後,許多科技產業也吸引周邊產業鏈的外商來台投資,也會帶動中高端的租屋需求。 實價租金2020豪宅租金最貴第一名是「西華富邦」,該案除了具備水岸景觀視野外,同時也是五星飯店與豪宅的複合式開發案,可提供使用者更多元的服務內容,第二名的「文華苑」同樣也使屬於飯店和豪宅的開發模式,可提供屋主與租客完善的飯店式服務,加上社區靠近機場與敦化北路,同樣屬於傳統豪宅區段,最近一筆實價月租42萬元。 另外信義計畫區也是企業主或者外派高階主管偏好的租屋區段,除了區域內酒店式公寓規模最大的「新光信義傑仕堡」,區域內的豪宅也時常可見到實價租金紀錄,2020租金第三高是「台北信義」,140坪月租36萬元,第四名則是信義計畫區的「信義富邦」月租35萬元。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,豪宅出租投報率多偏低,屋主看準的並非投報本質,而是若無一定程度的轉手獲利空間,口袋深的富豪們寧願以租待變,等待時機。此外,豪宅持有方對於租客挑選嚴謹,以長期穩定為主,而外商高階主管,或做客戶招待之用的企業主最符合所需,實為較封閉的市場,總之出租心態傾向避險,投報率方面並非首要考量。 不過,他也說明,除了一線豪宅外,像是曾傳賠售的「富邦777」、「國泰天母」目前的身價相較弱化,租賃價碼在25~30萬左右,投報率卻可來到2~3%,眼下天母區豪宅不如大安、信義等處,卻在租金上能有不錯投報收益,也是豪宅市場賣不如租的狀態。

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