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以下是含有大家房屋的搜尋結果,共219

  • 士林區天母里、前港里歡慶五月母親節 「社區好鄰居」永慶房屋協辦活動與里民同樂

    士林區天母里、前港里歡慶五月母親節 「社區好鄰居」永慶房屋協辦活動與里民同樂

    一年一度的母親節即將到來,為了感謝媽媽的辛勞,各鄰里、社區都動起來,規劃各式活動向母親致意。士林區的天母里與前港里,里長特別準備精彩的舞蹈活動與紓壓服務,希望給媽媽們一個有趣又舒服的母親節!身為「社區好鄰居」的永慶房屋,總是支持地方大大小小的鄰里活動,這次也熱情地提供帳篷協助天母里、前港里的母親節活動舉行。

  • 打炒房有感 Q1建照核發年減13.2%

     政府去年底起重手打房,加上營建缺工缺料問題難解,代表建商信心的住宅建照核發量,成為打炒房政策下最有感的數據指標,今年第一季住宅建照核發約3.02萬戶,為三年來同期最低,年減13.2%;不過,代表房屋實質供給的住宅使照核發量,由於近年推案熱絡並逐步進入完工交屋高峰期,首季2.34萬戶、年增16.2%,為五年同期新高。

  • 《傳產》南台灣買氣旺 高雄買賣移轉年增近4成

    各都地政局陸續公告買賣移轉,桃園、台中、台南、高雄四都今年4月買賣移轉棟數跟去年同期相比都大幅成長,其中高雄市年增38.6%最多,台中市及台南市年增幅也分別有28.5%、26.3%,至於跟今年3月相比,則各都增減不一,台中市下滑8.6%,是四都中減幅最大者。大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析,去年4月市場交易受新冠肺炎爆發影響偏低,在低基期下,今年4月交易增幅大,另一方面,隨著政府打房,部分區域交易開始收斂,惟量縮並不明顯。

  • 五月康乃「巾」 暖心獻母親 永慶房屋推5/1~5/9預約賞屋送精美康乃「巾」

    五月康乃「巾」 暖心獻母親 永慶房屋推5/1~5/9預約賞屋送精美康乃「巾」

    一年一度的母親節即將到來,各百貨商城皆推出豐富的母親節檔期禮物清單,今年想來點不一樣驚喜送給媽媽嗎?房仲第一品牌永慶房屋推出「五月康乃巾 暖心獻母親」活動,希望藉由一朵朵毛巾摺成的康乃馨來感謝母親長久以來的辛勞,活動從5/1至5/9,民眾只要到永慶直營門市預約賞屋,看屋當天即可獲得精美的彩色康乃「巾」。

  • 推囤房稅? 財部:督促地方採差別稅率、覈實評定房屋現值

    對於在野黨主張推動「囤房稅」修法,財政部次長李慶華22日表示,正持續搜集資料、審慎評估中,但將督促地方政府及因地制宜評估是否採取差別稅率、依照實際房屋建造成本,覈實評定房屋現值。

  • 住商機構 兩岸店數突破2,000店大關

    住商機構 兩岸店數突破2,000店大關

    (住商機構董事長陳錫琮。圖/郭及天)

  • 永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全台聯賣 2020年每10分鐘幫1組客戶成家

    永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全台聯賣 2020年每10分鐘幫1組客戶成家

    全台房仲第一品牌永慶房產集團一路走來,力行「先誠實再成交」服務理念,堅信「贏得客戶信賴比一次成交更重要」,全台1,200店在去年6月帶頭領先政府、同業全面推動「實價登錄3.0-主動提供揭露至門牌的成交行情」,深獲各界肯定。帶動2020年集團總成交金額直逼7千億元,並以平均2天開一店的速度,穩居19縣市店數市佔第一的位置。

  • 永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產北台灣 每60分鐘幫1組客戶成家

    永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產北台灣 每60分鐘幫1組客戶成家

    永慶房產集團身為全台房仲第一品牌,展現保障消費者權益的決心,去年6月全台1,200店領先政府、同業推動「實價登錄3.0-主動提供揭露至門牌的成交行情」,帶頭讓成交行情更透明,深獲各界肯定。不僅帶動2020年總成交金額直逼7千億元,新展超過150店,全台19縣市穩居店數市佔第一,旗下永慶房產加盟三品牌-永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全年成交件數達4.1萬件,等於每天幫160組客戶成家,總業績成長高達3成,是客戶圓成家夢的好夥伴。

  • 自住需求強勁 六都Q1交易 75%行政區量增

     政府加重打炒房,在自住需求強,反而帶動一波買氣,六都第一季買賣移轉棟數創下十年來同期新高,台中潭子、高雄橋頭、桃園龜山等四行政區,移轉棟數年增率均超過一倍,近年大量推案新興重劃區進入交屋高峰期,成為房屋移轉熱點,未來限貸、加稅雙管齊下,新成屋交屋的接手狀況,將是後續房市的觀察指標。

  • 永慶房產南台灣突破270店  2020年圓滿成交近13,000件 全台最多

    永慶房產南台灣突破270店 2020年圓滿成交近13,000件 全台最多

    全台房仲第一品牌永慶房產集團一路走來,力行「先誠實再成交」服務理念,堅信「贏得客戶信賴比一次成交更重要」,全台1,200店在去年6月帶頭領先政府、同業全面推動「實價登錄3.0-主動提供揭露至門牌的成交行情」,深獲各界肯定。帶動2020年新展店數超過150店,全台19縣市穩居店數市佔第一,集團總成交金額直逼7千億元。其中,永慶房產加盟三品牌-永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產每天幫160組客戶成家,全年成交件數達4.1萬件,總業績年增率高達3成,成為客戶圓成家夢的重要推手。

  • 永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產竹苗區 每62分鐘幫1組客戶成家

    永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產竹苗區 每62分鐘幫1組客戶成家

    有感於透明且公開的房價資訊,對消費者和健全房市的重要性,房仲第一品牌永慶房產集團全台1,200店在去年6月全面提供「揭露到門牌的成交行情」,讓買賣屋最重要的成交價格全面透明,深獲消費者和服務獎肯定。帶動集團2020年總成交金額直逼7000億元,新展超過150店,全台19縣市店數市佔第一!

  • 永慶房屋協辦明湖國小與麗山國小園遊會 與孩子們一「童」享樂

    永慶房屋協辦明湖國小與麗山國小園遊會 與孩子們一「童」享樂

    明湖國小與麗山國小是內湖區著名的小學,校方為了慶祝即將到來的兒童節,特地在3月27日舉辦園遊會活動,希望透過好吃又好玩的活動,為孩子們慶祝兒童節,深耕在地的永慶房屋,今年不僅贊助帳篷,更出人出力,協助活動順利舉行,一起為孩子們營造美好的兒童節回憶!

  • 永慶房屋響應Earth Hour地球一小時關燈活動 以行動守護唯一家園

    永慶房屋響應Earth Hour地球一小時關燈活動 以行動守護唯一家園

    環境是現今社會最關注的議題之一,「2021 Earth Hour地球一小時關燈活動」於3月27日晚上8點30分至9點30分推行關閉不必要的電源。永慶房屋響應新北市政府的倡議,與全世界串聯「關燈」,以實際行動減少地球暖化!

  • 財長表態 中長期改革房屋稅

    財長表態 中長期改革房屋稅

     財政部長蘇建榮表示,房屋稅改革列入中長期的計畫,財政部態度是先針對抑制短期炒作,並循序漸進的推出政策,房屋稅改革要審慎研議。

  • 住商機構雙品牌 明年拚千店

    房仲加盟品牌「大者恆大」趨勢加劇,國內最資深、單一品牌市占率最高的住商機構,住商不動產簽約店數已達580家、大家房屋則達150家,住商機構董事長陳錫琮表示,今年二品牌力拚新簽約店數各達百店,以明年底前達到雙品牌千店為目標。

  • 相處不睦老父憤而離家 要求兒付房屋對價金敗訴

    相處不睦老父憤而離家 要求兒付房屋對價金敗訴

    高雄林姓男子因為與兒女生活不融洽,憤而搬家獨自生活,但他認為該房屋是他與3個兒女所有,因此要求兒子每個月支付他7500元的房屋出租對價金額,兒子不願支付,雙方鬧上法庭,高雄地院認為,林男雖然搬離住處,但仍有他的使用管理空間,且搬離後仍有回到該屋,因此判林男敗訴,兒子免付任何對價房屋金額,可上訴。 \n \n判決指出,林男原先與妻兒共同居住於高雄三民區一帶,該處也作為兒子經營機車材料行的店面,該房屋是登記在林男妻子名下,但林妻卻在2016年6月間過世,所以按道理,此房將由林男以及3位子女每人各4分之1共同繼承。 \n \n但林妻過世後,林男與兒子生活上開始出現問題,家庭關係日益不睦,林男認為兒子未盡孝道且對他的態度不佳,在去年5月20日憤而搬離林妻留下的住宅,離開兒女獨自1人生活,但林男認為,雖然已經搬走,但位在高雄算繁榮地區的這間房屋,無論如何都還是該算他1份,因此以該段最低租金3萬元計算,他每個月將損失7,500元,要求兒子按月給付7,500元對價金額給他。 \n \n但兒子在法庭審理時指出,房屋是4人共同繼承,而且大家當時都有成立分管契約,他們依分管契約管理使用,並非無法律上原因,且兒女3人使用的範圍並沒有超過該棟房屋4分之3的範圍。 \n \n高雄地院認為,顯見林妻死亡後,林男與兒女在該房屋各有使用的管理空間,而林男去年5月20日離家至今,仍有偶爾自由返回該屋的情況,這也證明林男迄今還有在該房屋可以使用的管理空間,且共同繼承的4人確實都存有分管契約,無理由再要求兒子按月給付7,500元房屋對價金,判林男敗訴,全案仍可上訴。

  • 永慶房屋連續兩年贊助「拒毒盃」籃球賽 提倡向毒品說不!

    永慶房屋連續兩年贊助「拒毒盃」籃球賽 提倡向毒品說不!

    愉快的寒假到來,教育部國教署在網站上也特別提醒學生在享受愉快的假期之外,也需要提高對毒品的警覺性,寒假期間應保持規律且健康的生活作息。由中國科技大學與大誠高中聯合舉辦的「拒毒盃」籃球賽,今年即將邁向第三屆。永慶房屋身為「運動企業」的代表,今年第二年贊助比賽舉行,熱情響應地方運動賽事,以實際行動贊助校園籃球比賽,為喜愛籃球的學生提供一個切磋球技的舞台,並同時提倡無毒的健康生活,拒絕毒品危害校園。 \n20隊頂尖球籃球隊參賽 爭奪第一名寶座 \n第三屆「拒毒盃」籃球賽從2月3日開打至2月7日,2月4日下午的開幕式由中國科技大學學務長莊明哲、大誠高中校長張德宏及永慶房屋魏忠浩協理到場為學生們加油打氣,永慶房屋更是大力贊助比賽費用及物資。本屆共有20隊菁英隊伍報名參賽,並分為高中組及國中組進行。 \n在2月3日則由永慶房屋的文山超級霸籃球隊與大誠高中籃球隊進行友誼賽,雙方球員互尬球技,氣氛High到最高點,尖叫聲不斷!為比賽帶來不一樣的亮點,經過五天精采的角逐後,高中組最終由和平高中獲勝,國中組由立人國中獲勝。 \n永慶房屋全力贊助地方賽事 力推團隊合作精神 \n永慶房屋魏忠浩協理表示:「永慶房屋提倡運動文化,公司內部每年都會舉辦三大運動賽事,包括籃球、羽球及壘球,鼓勵大家都能養成運動的好習慣,促進身心靈健康,對外則主動協助地區各項運動賽事,希望促進地方繁榮發展。像這次的校園籃球賽,有許多優秀隊伍報名參賽,賽況十分精彩,藉由運動培養學生們團隊合作的態度、積極奮鬥的精神進而提升自我認同感。」 \n大誠高中高從立教練分享到:「感謝永慶房屋從經費到物資都盡心盡力給予支援,今年是第二年贊助比賽,讓各隊教練及球員可以專心在比賽上,藉由比賽不僅可以與各隊切磋球技,還能讓球員從比賽中吸取經驗,學以致用,也期盼能透過比賽激勵學生們的向上心,對自己有更深切的期許。 \n

  • 《傳產》打炒房奏效?全台買氣再消風

    住商機構企畫研究室統計旗下加盟店1月成交業績,全台與上個月相比略減6.9%,較去年同期大增60.5%,受惠於2020年農曆年在一月,工作天數大幅減少的季節性因素,六都均優於去年同期,但月增長僅台中強勢,台北市月減11.8%,年增67.9%;新北月減1.5%,年增79.7%,桃園月減11.7%,年增31.7%,台中月增14.1%,年增98.9%,台南月減13.6%,年增74.7%,高雄月減6.3%,年增37.1%。住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,低利與高成數帶動本波買氣,不過央行在上月初打炒房政策與後續一系列行政院部會配套,對買方信心產生影響,加上年關將至、疫情再起,種種因素都讓交易趨緩。 \n \n 綜觀六都表現,月成長台中獨強。年成長六都均大幅增加,徐佳馨分析,雖然2021年頗有新氣象,可是央行打炒房負面因素對於首購型與投資型客戶影響深,特別是低價區域,買方期待價格修正讓交易呈現弱勢,而台中雖然捷運走走停停,可是自用買盤仍有支撐,應是成交穩定的重要原因。 \n 大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡認為,房市調控一波接一波,將有助於清理房市比較紛亂的籌碼,對於投機型買方的比重也能降低,對市場並非壞事,總體來說,明年在低利多資金的狀況下,如無意外,應延續今年價量均穩的狀況,不大容易出現暴漲暴跌。 \n \n

  • 房屋繼承移轉 十年增五成

     老齡化及少子化下,房屋繼承移轉數量連年增加,較十年前成長五成,每八戶建物移轉中就有一戶以繼承方式取得,漸成為年輕世代取得不動產的方式之一;其中,澎湖縣更有逾四成不動產移轉是透過繼承取得。 \n 根據內政部公布的建物移轉登記統計顯示,去年全台共有5.91萬棟建物繼承移轉,年增2.5%且為史上最高;另贈與移轉為4.38萬棟,年減0.4%,為2016年房合一稅實施逐年提高以來首次減少。 \n 值得注意的是,多數都擁有不動產的戰後嬰兒潮世代已邁入老年,十年前全台每年繼承移轉不到4萬棟、占全部建物移轉約7%,如今已逼近6萬棟,占全部建物移轉12.5%,繼承漸成為年輕世代取得不動產的模式之一。 \n 住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出,不少父母選擇將房產移轉給子女,但贈與給子女若日後出售得付出高額增值稅,加上提前移轉可能產生道德風險,使贈與量減少,但繼承量仍持續成長。 \n 全台各縣市建物繼承移轉規模每年以穩定速度成長,去年各都成長率約2.2~4%間,新北市2018年達1萬棟,台北市也在2020年達到1萬棟。若以繼承移轉占全部建物移轉比例來看,多數縣市在6~20%之間;至於房產交易規模較小的澎湖縣,則有43%建物移轉是透過繼承取得。大家房屋企研室專案副理郎美囡表示,國人資產有八成集中在房地產,也讓房產移轉成為民眾老後財務規劃的首要,雖然繼承取得無須課土地增值稅,但若戶數較多稅額也不少,且繼承後繼承人共同持有一處不動產可能衍生糾紛,建議在生前透過遺囑或信託等方式先行規劃,以避免產生不必要糾紛。

  • 《傳產》爸媽精打細算 繼承移轉比贈與更受寵

    內政部近期公布2020年贈與和繼承移轉量,2020年繼承棟數達5萬9109棟,較2019年增加2.5%,為史上最高,贈與為4萬3759棟,較2019年小縮0.4%。值得注意的是,為2016年以來贈與首次減少。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,高齡化趨勢下,不少父母選擇將房產移轉給子女,但近年不少父母除增值稅考量外,贈與房產給子女,若日後出售得付出驚人稅負,加上提前移轉可能產生的道德風險,也是讓贈與量出現減少,繼承量仍維持成長的重要因素。 \n \n 綜觀六都表現,繼承量全數增加,北市年增2.9%、新北年增2.2%,桃園年增4.6%,台中增3.5%,台南增2.8%,高雄增4.0%,其中桃園增幅最大,高雄增幅次之,推估為近年區域房價飆漲,帶動土增稅不斐,持有人選擇繼承移轉應是主因。 \n 在贈與量上,台北年0.4%、新北年增1.3%,桃園市年增1.1%、台中市年減8%、台南年增4.3%,高雄年減2.3%,台中與高雄贈與均量減,徐佳馨指出,由於這兩年中南部房價明顯增加,帶動稅額之外,許多家長也會思考贈與現金購置不動產,避免子女因為成本取得太低,未來移轉得付出驚人稅費。 \n 大家房屋企畫研究室專案副理郎美囡表示,國人資產有8成集中在房地產,也讓房產移轉成為民眾老後財務規畫的首要,雖然繼承取得不須繳交土地增值稅,但若戶數較多,遺產稅額也不斐,且繼承後繼承人共同持有一處不動產可能衍生糾紛,建議能在生前透過遺囑或是信託等方式先行規畫,以避免產生不必要的糾紛。 \n \n

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