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  • 地鐵城市-地鐵21號線 市中心最後一條軌交線

    地鐵城市-地鐵21號線 市中心最後一條軌交線

     上海的軌道交通猶如一張巨大的蜘蛛網,延伸到各個角落,如果說現行交通網中,1號線、2號線等橫縱延伸的線是經線,那麼4號線就是連接內環各軌交的緯線。而21號線則是未來軌交網中,另一條連接中外環間,且穿越多個綠地公園的軌交緯線。  軌道交通二十一號線目前仍處於規畫中,它起於上海動物園,途徑長寧、寶山、閘北、虹口四個區縣,最終到達魯迅公園,由上海軌道交通公司開發。  由於二十一號線目前仍處於遠期規畫,因此該線路的建設和通車時間,尚無具體的時間表。以下是21號線沿線房地產的發展概況:  北新涇西部  這裡曾經在上海人們的心中,是老公房的聚集地,唯一出名的上海動物園似乎仍距離市區很遙遠,而隨著二號線通車的十年來,交通便利性大幅提升,這裡已經成為了市中心的一部分  富陽(中國)控股執行董事張秀華表示,包括百聯西郊購物中心、正大生活館等大型商業的開業,為居住在當地的數十萬居民提供了購物便利,上海首家美式家飾家生活館「HOLA特力屋」也坐落於此,商業和軌交帶動了這裡的發展。  板塊東側的上海西郊賓館,是有著40多年神秘歷史的國賓館。西郊賓館本身就像個綠蔭掩翠的大公園,接待過英國女皇、日本天皇、德國首相、美國總統等百余批國內外政要,大陸中央各屆最高領導人均曾在此下榻,是大陸重要國事接待、高端商務活動的首選之地。  張秀華說,憑藉著這樣高貴的文脈,西郊賓館周圍建起了許多高檔別墅區,目前在售的西郊名苑別墅售價在每平方米13萬元(人民幣,下同)左右,面積約380~560平方米,總價在5000萬元以上。雖然地處中外環間,板塊內的住宅價格仍高居每平方米3萬元左右,次新房的價格在每平方米2.5~3萬元左右,老式公房的價格也在每平方米2.1萬元以上。  大華  大華板塊地處寶山西南部,臨近普陀區和閘北區,是寶山最靠近市區的板塊,也是上海最早的人口導入區之一,開始建設超過20年,至今都是新上海人青睞的置業區域。  張秀華指出,大華新村部分發展的比較成熟,有多條交通線路分布,樂購、九百家居等商業也分佈在此,生活方便。而中環沿線區域,是剛興起不久的區域,不論是出行還是日常生活的氛圍都不及大華新村,但隨著未來多條軌交線路的通車與人口進一步導入,相信很快就能與大華新村平衡發展。張秀華表示,目前,大華板塊在售新房價格以中環路為界,中環路以外價格在每平方米2.1~2.4萬元左右,中環線以內價格多在每平方米2.8~3萬元左右,中環內次新房的價格約每平方米2.1~2.5萬元,中環外次新房價格約每平方米2萬元。  大寧  大寧靈石公園就是浦西最大的天然氧吧,這裡有19米高的人造山,白色的沙灘和大片的人工湖,環境極為優美,是許多新人婚紗照的拍攝地,也是備受的宜居之所,大潤發、易初蓮花等大賣場可滿足生活需求,同時,大寧國際商業廣場的開業,提升了這裡的商業氛圍。  張秀華表示,一時間,大寧地區幾乎可以媲美五角場、百聯中環等知名商圈,眾多開發商競相搶灘大寧,使大寧成為名副其實的宜居新地標。目前,板塊內在售新房價格多在每平方米3.7~3.8萬元左右。  圍繞大寧靈石公園有不少2000年以後建成「公園房」,能夠一覽公園全景,二手房價格通常在每平方米2.2~2.5萬元左右,看不到公園景觀的二手房,價格也在每平方米2萬元左右。  魯迅公園  魯迅公園板塊地處虹口區的中心位置,是始建於清光緒年間的歷史紀念公園,住在公園附近的人們,經常可以去魯迅公園附近的虹口足球場看球賽、聽演唱會,夏天去游泳館游泳,冬天游泳館變身為市區最大的溜冰場,滿足各個時節的需要。  張秀華說,魯迅公園板塊還是頗具情調的地方,多倫路上聚集了不少畫家與酒吧,路兩邊的塗鴉、小巷裡的山根會所、咸亨酒家、多倫美術館,都是懷舊或小資的最好去處。  此外,這裡臨近四川北路商業街,巴黎春天、東寶百貨等能夠滿足各個層次的購物需要,因此在魯迅公園板塊內,不論是商品房還是老式公房都頗受置業者的喜愛。  由於魯迅公園板塊位處於上海中環以內,新房價格高達每平方米3.2~4萬元,寫字樓價格約每平方米3.2萬元左右,次新房價格約每平方米2.7~3.1萬元。  張秀華指出,21號線是目前規畫中市中心內的最後一條軌道交通線路,在貫穿各大綠地的同時,連接了中外環間多條軌道線路,幾乎每個網站都是換乘站,建成後將極大的增加沿線居民出行的便捷性,不少社區都將因此步入多軌時代。

  • 姑婆山是國家4A級景區

     姑婆山國家森林公園位於湘、桂、粵三省(區)交界處的萌渚嶺南端,廣西賀州市境內,距離賀州市區21公里,是香港—廣州—桂林黃金旅遊線上的一顆璀璨明珠。公園總面積8000公頃,園內峰高谷深、森林繁茂、瀑飛溪潺、動植物豐富,集「雄、奇、秀、幽」於一體,被譽為「南國天然氧吧,瀑布森林公園」。  姑婆山國家森林公園是中國的國家4A級景區、廣西十佳旅遊景區、亞太旅遊聯合會評定的中國最佳生態休閒度假旅遊景區、全國生態文化教育示範基地、最受市民歡迎的賀州景區。公園氣候宜人,年均溫度18.2℃,空氣負氧離子含量高達65856個/立方厘米,森林覆蓋率93%,是難得吸氧洗肺、生態休閒的天然大氧吧。  園內景點眾多,有仙姑瀑布、奔馬瀑布、銀河落九天瀑布等各具特色蔚為壯觀的瀑布;有五棵樟大草坪、仙姑廟、情人林、野營燒烤場、天然泳池、激情漂流、戶外拓展基地等森林休閒及郊野遊樂景點;有風格各異的電視劇拍攝外景地,如拍攝香港電視連續劇《茶是故鄉濃》的方家茶園,《酒是故鄉醇》的九鋪香酒廠,《春蠶織夢》的江南水鄉錦繡村等。當你厭倦了城市的繁雜和喧囂,過煩了熙熙攘攘的忙碌生活,那麼就請走進姑婆山來吧,這裡的溪谷、瀑布、山泉、峭石、密林,幽靜深邃;水聲、鳥鳴、山風、石音、蝶語,天籟如詩。在森林氧吧中品故鄉醇酒、方家清茶,徜徉於水鄉古街,回歸自然,享受淳樸。

  • 走進城市鵬博策略-山西霍州訪衙門登絕壁

     山西霍州市的霍州署是古代留存至今唯一的古代州級衙署,威風鑼鼓在此鼓舞李世民的戰士出征;霍州的七里峪不僅是大氧吧,也是刺激的古棧道,旅遊資源相當豐富。  進入公園總面積達90萬畝的七里峪景區,迎面而來的除了涼爽的清風外,就是一片翠綠,景區開發為旅遊之用的有15萬畝,其中主要的路線是往返不走回頭路繞一圈、長約5公里的「岩壁棧道」,它的驚悚刺激和絕美,讓每位涉足的遊人回味無窮。  岩壁棧道貼壁攀爬  稱「岩壁」道「棧道」,顧名思義就是需要登高的小徑,因此一路攀升的山坡,是為了之後得以賞秀麗景色的必要之痛,其實說「痛」也並不盡然,因為整條爬坡路石階完善,林蔭蔽天,雖然不停的爬坡有點喘,但一路走來涼風徐徐,倒是非常舒爽。  尚未到棧道,半途的制高點即碰到一奇觀,有塊岩盤呈現赭紅色,又剛好可以歇坐登高望遠;這紅岩石的奇特之處在於山西省大都是黃土坡,卻在七里峪出現這絕無僅有的紅色岩石,相當耐人尋味。  過了紅岩石,步道開始出現鐵欄杆,下坡後轉個彎,景象豁然開朗,眼前一片蔥鬱樹海,樹梢就在腳下搖擺,另一邊鐵欄杆和鐵梯就貼著山壁蜿蜒曲折繞過另一山頭,再從下往上呈「之」字形攀升而去,直至山頂,有懼高症者,如到這裡折返就太可惜了。  土匪窩人去窩空  轉過山頭的另一面,棧道並不是單純的開在岩壁上,而是鑿在下有懸崖、上為峭壁的凌空岩壁邊上,腳下的鐵板就連著一丁點的岩石,如果鐵板腐蝕鏽爛了,承受不了人體的重量,一下去就是萬丈深淵,膽子大一點的遊人,站在懸崖邊面對排山倒海的樹浪吹過來拂過去,雖是既驚悚又驚奇,但心情卻竟是出奇地平靜無波,心無旁騖地享受這一刻無人干擾的靜謐。  棧道邊較寬闊的岩壁,有間殘破的土屋,據說是「土匪窩」,這裡還遺留有搗米的石臼,是古代至今歷來的每次戰役,駐紮的軍隊賴以煮食的工具;要來到土屋,得先屈身穿過約1公尺高的低矮岩壁,加上僅容側身而過的窄棧道,難怪它成為「一夫當關,萬夫莫敵」的兵家必爭之地。  過了土匪窩,就緩步下坡打道回府,樹海中眾鳥依舊啾聲不輟,迴盪空谷,大口深呼吸著空氣中飄散芬多精的清新空氣,此刻心裡才認同霍州人口中讚譽:「七里峪是霍州的大氧吧」所言不虛。  (文轉B13版)

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