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  • 淡水度假宅海上皇宮 珍稀景觀

    淡水度假宅海上皇宮 珍稀景觀

     隨著國內疫情解封,在短期內出不了國的情況之下,航空公司、旅行社紛紛祭出各種偽出國、類出國等國旅行程,而這股「宅度假」風潮也吹向房地產市場,不少高端客層轉而鎖定具有大尺度、高規格的度假宅,希望在疫情影響之下,還能兼具高質感生活品質以及與家人相處的時光。其中,愛山林建設總經理表示,位於淡水的七星級度假宅「海上皇宮」更因主打面海臨沙灘的稀有景觀條件,每周來人突破上百組,單周成交量更為淡水總交易量之冠,成為近期房市大黑馬。 \n 「海上皇宮」是北台灣唯一一座七星級度假村環境,媲美夏威夷WAIKIKI國王大道上的度假飯店,位處海景第一排絕版地位,擁有北台灣唯一面海臨沙灘的珍稀景觀。 \n 在飯店設施方面,海上皇宮規劃全齡休閒設施,涵蓋健康管理、休閒娛樂、運動塑身、美容SPA、美饌宴會、兒童樂園等,並融合卓越飯店服務,推出10年免管理費,引進甲山林湯旅飯店管理,以度假村模式經營以及配置社區專屬管家,讓買主在台北就能享受身心靈輕鬆解壓的海島度假樂趣。

  • 甲山林海上皇宮 挑戰淡海天價

     甲山林集團攜手「宏泰小王子」凱越建設董事長林鴻森的百億大案-淡海「海上皇宮」,標榜為全台唯一擁有海景+沙灘景觀的大戶豪宅,且擁有十年免費飯店式管理服務,預計8月正式公開。甲山林透露,未來開價高樓層每坪將「見6」,挑戰淡海區域天價。 \n 「海上皇宮」操盤的專案經理,為「代銷鼻祖」台北房屋創辦人葉條輝之子葉根豪。他表示,「海上皇宮」應可定位為「淡海的帝寶」。儘管台灣為海島國家,但環海土地幾乎都是國防用地,鮮少為都市計劃合法住宅區土地,「海上皇宮」為淡海新市鎮面臨海景第一排,為全台難得的濱海住宅區,同時擁有海景和沙灘的大戶豪宅。 \n 甲山林廣告董事長祝文宇表示,目前「海上皇宮」潛銷的已購客戶全是台灣客,因此「便宜賣」,目前每坪開價50萬元以上,實際成交價至少42萬以上、均價為45萬,刷新淡海區域新天價。 \n 愛山林建設總經理張境在表示,全案已售50戶,很多客戶買來當作周末渡假屋,視野和景觀最佳的C棟,高樓層戶別已經「見6」,創下區域最高天價紀錄。 \n 展望下半年房市,祝文宇表示,台股好、房地產就會好,很多熱錢從國外湧入,加上本地游資投入台股,大家在股市賺到的錢,許多會放在房地產。連台北市區高總價產品都出現很多置產客、投資客,像「世界明珠」,住宅已賣掉130多億元;台北市很多區域新案售價比原本預估高。 \n 但祝文宇憂心,熱錢持續進入房市,預期會持續多年,但在疫情波及全球、各國競相救經濟印鈔票之際,錢會貶值,房市不免成為游資炒作目標,如果價格愈來愈高,對於消費者和總體房市未必好。

  • 5月住展風向球 重回黃藍燈

     5月住展風向球出爐,整體分數來到33.2分,月增2.2分,對應燈號則轉為黃藍燈,中止連五藍,顯示預售新案市況正逐漸好轉。在疫情緩和下,換屋族、投資客需求紛紛出籠,房市也罕見重見「秒殺案」,包括新北市土城暫緩區「馥華城真」、新竹竹北高鐵特定區「惠宇謙和」,最近都出現開賣第一天就收訂額滿的好成績。市場預期,房市買氣可望延續到下半年。 \n 住展雜誌研發長何世昌表示,北台灣房市持續穩健復甦,超低利環境更逼出越來越多的投資置產客,使5月預售新案成交量維持在相對高點,也推升建商推案與開高價的信心。 \n 在預售新屋推案量方面,5月已放量到600多億,新成屋釋出戶數則超越1,100戶,供給量為今年單月最高。何世昌表示,疫情趨緩、房市穩定,代銷業更是春江水暖鴨先知,旗下自建案紛紛登場,包括海悅國際「新莊海悅花園」、甲桂林廣告關係企業大隱開發的「信松廣場」,及甲山林「圓山帝寶」、「海上皇宮」等都率先公開,總案量達290億元;其中以「海上皇宮」總銷達140億案量最大,「信松廣場」也有70億元,為甲桂林睽違台北市十年後的重返代表作,賣座優於預期。 \n 來人組數方面升至每周25.4組,月增3.4組,顯示客戶看屋意願上升,也創下今年最高點。至於成交組數,每周平均約1.9組,維持4月水準。 \n 何世昌表示,最近首購族買盤持續微幅下滑,所幸壓抑已久的換屋、投資需求相對踴躍,支撐起整體房市。在換屋產品中,以40~60坪房型表現較好;至於投資置產族則較偏好30坪以下的小宅。何世昌也指出,全台解封在即,民眾購屋信心已有感回溫,有一陣子沒見到的「秒殺案」重現江湖,這種狀況會不會擴大值得觀察。 \n 此外,房市買氣穩定,加上缺工及營建成本上揚,業者開價再度轉硬,讓利成為曇花一現,5月議價空間縮小,議價率分數因而走高。何世昌認為,近期不論小宅、換屋、豪宅等銷售表現都不差。唯需留意的是國內就業市場趨於惡化,已明顯削弱首購族的購屋能力,這種現象恐怕會延續到下半年,業者不宜過度樂觀。

  • 520檔 度假豪宅成亮點

    520檔 度假豪宅成亮點

     歐美新冠肺炎疫情持續延燒,全球華人紛紛回台避難,讓後新冠肺炎時代,度假宅、豪宅市場成嬌點!520檔不但甲山林位於淡海、總銷140億的「海上皇宮」將會正式公開,甲桂林也將推出「信松廣場」、「全陽豐會」等豪宅案。 \n 置產族悄然進場 \n 近來部分首購族縮手,但投資置產族似乎正悄悄進場購屋。住展發言人何世昌指出,全台房市目前以桃園、新竹及台中較熱,台北市以中小坪數豪宅去化較快,新北則是個案表現,可以看出,部分首購族或許因經濟前景不佳轉趨觀望,也有因失業買不起房,但市場確實看到投資客身影。 \n 比較特別的是,這些投資性買盤,部分因利率太低,定存不划算,或是在股市吃虧決定分散風險,布局房巿;還有口袋夠深的服務業者沒客人,歇業沒事做,跑去看屋,更有從國外回來躲疫情,或是大陸台商回來後不敢回去的企業主進場看屋。 \n 甲桂林業務總經理陳衍豪指出,因疫情影響,房市呈現多空拉鋸,經濟面當然難免會有衝擊,但今年不是只有台商回來,許多原來長年旅居海外華人也都回流,彌補部分衝擊,為此,甲桂林從年初至今都照常推案。如「ONE360昇陽國際」持續有成交,另329檔進場,位於雙城街、總銷30億的「合矩青山」開案到現在,銷售3、4成,成績也不錯。 \n 老闆想有招待所 \n 淡水大橋、淡北道路陸續發包、動工下,讓淡海市場受到外界關注。張境在證實,總銷逾140億大案、「海上皇宮」將會在5月推出,主力坪數從60幾坪、80幾坪、90幾坪至130坪都有,從80幾坪以上都可以買得到面海第一排的產品,每坪約45萬上下。 \n 「海上皇宮」不但基地逾6千坪,為區內唯一面海、面沙灘的豪宅案,如同六星級度假飯店,擁有海灣型泳池等逾千坪休閒設施,頂樓還有酒吧、湯屋、KTV、空中花園等,可直接看到沙灘美景。張境在透露,已有原本住在台北市「仁愛帝寶」、「松濤苑」及信義區一線豪宅的客戶前來預約。 \n 張境在說,受新冠肺炎疫情影響,這些企業主、富人打算如國外一樣,在市中心有住處外,也希望在市郊空氣好、景觀視野佳的地方擁有度假宅或招待所。特別是新冠肺炎疫情在歐美延燒,讓許多企業主、富人出國頻率降低,並重新思考豪宅等資產布局,讓購買度假宅族群意外竄起。

  • 海悅、愛山林520檔期搶市 營運添翼

    海悅、愛山林520檔期搶市 營運添翼

     受惠首季代銷案去化順暢,海悅(2348)、愛山林(2540)第一季營收雙雙大躍進,比去年呈倍數成長,預期獲利也可望大幅優於去年同期。愛山林將於520檔期籌備推出新北市板橋大案,總銷達110億元,案名確定為「新外灘系列甲山林帝景」,為新北罕見的百億級住宅大案,受市場矚目。 \n 疫情爆發迄今,兩大房地產代銷龍頭營收表現出乎預期硬挺,其中海悅首季營收5.39億元,年增高達1.8倍,海悅總經理王俊傑表示,主要是受惠「土城日月光」、「宏普中央公園」、「冠德青璞匯」等多筆大案陸續開出紅盤,推升第一季合併營收衝高。 \n 王俊傑表示,2019年海悅稅後純益5.65億元、年增22.36%,EPS達6.59元,創歷年新高,董事會決議配發每股現金股利4.5元;展望今年,將同步布局代銷及轉投資自建案,並加碼中南部代銷案。 \n 至於愛山林,首季營收達8.07億元,年增率1.53倍。愛山林總經理張境在表示,主要是代銷案「世界明珠」、「華悅城」、「亞昕昕悅灣」、「金城舞2」等順銷挹注業績,因此營收表現亮眼;目前愛山林股價低於淨值,加上接案量滿載、近2,000億元,因此近期低接買盤進場,股價連拉二根漲停。 \n 張境在表示,愛山林接下來指標大案將要看520檔期,計劃自地自建案淡水「海上皇宮」、板橋江翠合建案「新外灘系列甲山林帝景」等指標案將推出。其中「甲山林帝景」為江翠與立信機構合作的新案,位於水岸第一排,將有五筆新案,總銷逾110億元,其中愛山林分回55億元、立信分回55億元;若再加計原地主分回金額110億元,全案將有220億元,將分期推出,其中520檔將先推出其中的三筆新案。 \n 愛山林2019年淨利歸屬母公司業主2.02億元,EPS為1.38元,創三年最高;不過,董事會決議不予配發股利。

  • 台中亞緻飯店熄燈?

     櫃買中心公告,觀光股亞都麗緻大飯店因有重大事項待公布,上櫃股票將於6日暫停交易,待公布重大訊息後再申請恢復交易。由於事出突然,市場推測應與亞都麗緻大飯店子公司台中亞緻飯店營運將出現重大變動有關,此一變動極可能是「熄燈」! \n 台中亞緻飯店是亞都麗緻大飯店子公司,也是麗緻餐旅集團直營據點。亞都麗緻飯店於2006年投資設立台中亞緻飯店,於2007年3月開幕營運迄今,然而13年來僅有一年出現盈餘,其它都是賠錢,賠錢的主要原因是「固定成本」、也就是房租太高所致。據了解,亞都曾多次向房東爭取降租卻未果,如今市場因持續有新軍加入,競爭更形激烈,加上新冠肺炎疫情持續升溫,使營運更加困難。 \n 市場同業認為,台中亞緻飯店的營運模式與六福旅遊集團投資經營的六福皇宮大飯店類似,亞緻是向國泰建設承租建物再投資內裝後經營,如今大環境不利觀光產業,同業臆測台中亞緻飯店最後不得已恐會像六福皇宮一樣走上熄燈之路。不過這一切都要等亞都麗緻今日開完董事會後正式發布相關資訊後才知。 \n 由於觀光產業景氣不佳,亞都麗緻大飯店近年營運績效有待振作,2017、2018年每股分別虧損0.11元、0.81元,2019年自結合併營收8.21億、年增0.43%,前三季稅後虧損0.54億、每股虧損0.77元。 \n 台中亞緻酒店當年開幕曾非常風光,並為當時台中市最潮的時尚設計風格商務酒店。不過飯店營運13年來績效始終未盡理想。而根據亞都麗緻飯店財報揭露,子公司亞緻酒店,僅在2010年實現獲利,其他時間均處虧損。自2007年至2019年第三季,子公司亞緻酒店累計虧損達3.5億元。

  • 御頂 租下六福皇宮B3宴會樓層

    御頂 租下六福皇宮B3宴會樓層

     股票上櫃、旗下有「晶宴會館」品牌經營婚宴事業與「頂鮮101餐廳」的御頂國際集團,確認已與國壽簽約,將承租原六福皇宮大飯店地下三樓占地1,800坪的宴會樓層,國壽預計於4月交件,御頂初步規畫將投資至少5千萬元改裝,打造全台第一家日本式主題婚宴場館,目標在今年底前正式營運。 \n 御頂國際集團是繼捷福旅館管理顧問公司之後,向國泰人壽承租原六福皇宮建物樓層的第二個租戶。國壽將該樓層租給御頂國際後,原六福皇宮大樓已全部出租。 \n 御頂國際董事長李日東表示,在租下原六福皇宮B3後,將規畫為三個宴會廳,三個廳的彈性隔間打開連通後,可同時容納110桌客人。他指出,御頂希望引進日式婚宴會館營運與服務模式,所以將另外為新場館品牌命名,照集團目前規畫,此一場地平日起桌價訂在1.4萬元左右,假日起桌價則為1.8萬元上下,與市場婚宴會館訂價差別不大,比五星級觀光飯店的婚宴起桌價門檻低。 \n 李日東沒有透露御頂承租該樓層的租金是多少,惟據調查,月租金應在150萬至180萬元之間。 \n 位在台北市南京東路三段的原六福皇宮,建物地下6層、地上15層 ,基地面積1,757坪,樓地板面積18,757坪,六福旅遊集團不再續租熄燈後,「後續誰來承租?」「是商辦?還是繼續作飯店?」等問題,成了業界關注焦點。拖了一年多,最後由捷福旅館管顧引進日本飯店。 \n 捷福旅館管顧公司是由JR東日本在台子公司台灣捷爾東事業開發與旗下日本飯店株式會社,以及福泰飯店關係企業福康投資合資設立,鑑於少子化、晚婚人口增多,加上市場婚宴場館供過於求,宴會事業經營不易,捷福只願承租客房樓層,並斥資6億元改裝為有288間客房的「JR東日本大飯店台北」,B3的宴會樓層由國壽自行招租。如今御頂確認租下,後續如何經營且獲利?引來同業好奇與關注。 \n 李日東表示,年輕世代新人講求精緻、喜歡創新,所以御頂引進日式婚宴概念區隔市場。另外,新的宴會場館,除50%業績來自婚宴,另外50%的營收是希望來自會議MICE市場、與不同形式的發表會或展銷會。

  • 韓國瑜高市競總授證 許崑源:下個月民調贏5%

    韓國瑜高市競總授證 許崑源:下個月民調贏5%

    國民黨總統參選人韓國瑜10日下午回到高雄,出席高雄市競選總部幹部授證大會,他呼籲黨內幹部團結、依照各自責任區拉票,讓國民黨高雄市八席立委全壘打。議長許崑源現場大膽預告,再過一個月,韓國瑜的民調絕對大贏對手5%,大家屆時可驗證。 \n \n韓國瑜高雄市競選總部幹部授證大會,競選總部主委許崑源,顧問總團長洪俊德、後援會總會長黃啟川、競選總幹事莊啟旺等人列席,八位立委候選人除黃昭順有行程之外,徐慶煌、黃柏霖、陳美雅、李雅靜、陳麗娜、王齡嬌、黃韻涵等人全都到齊。韓國瑜特地提早到場,全場高喊「凍蒜」聲久久不斷。 \n \n韓國瑜說,這趟環台之旅從屏東、澎湖、台南、嘉義、雲林、南投、基隆、到桃園,20多天下來,他更瘦、更黑、更禿,但笑得更燦爛。看到許多熱情迎接他的民眾,接觸好多不同階層的人,感受到民心思變,民怨好深,好多人民過得辛苦。 \n \n韓國瑜強調,20多天來他幾乎每天想著高雄,新聞只要有高雄就會多看一下,也時常和三位副市長密切聯繫。他說,議會為了預算書大打出手,「看到國民黨議員劉德林滿臉出血時,我感覺臉都痛起來了,林義迪被過肩摔時,我的腰都酸了」。 \n \n韓國瑜呼籲,高市8個立委提名人,選票一定要集中,立委全壘打,未來對中華民國的安定至關重要,對高雄市建設也至關重要。若8位能夠當選,代表高雄民心認為一定要改變,過去給民進黨執政時間,真的不行,請他們下來再當反對黨。 \n \n執政黨內心把執政劃上等於掠奪,貪汙腐敗、派系分贓,已讓人無法忍受。例如,風力發電要2兆、前瞻8800億,這些都是子孫將來要負擔。選舉一到就開始政策買票,是違反預算法的,哪有這樣執政的? \n \n韓國瑜再問大家,有多久沒聽到「台灣錢淹腳目」?大多數人民沒有錢、沒有信心了,慢慢喪失對未來的希望。「講話講出來嚇死人,做出來笑死人」韓國瑜酸蔡英文總統,每到一個地方,支持者反應都很冷漠,都要靠動員,就是因為對執政失望,這個非常明顯。 \n \n韓國瑜強調,執政黨執政3年半,大家已經看穿了,拜託高雄市所有好朋友,一定支持本黨8位候選人,根據責任區各自拉票,如果打出全壘打,代表基層民眾的吶喊,一定轟動全台灣、轟動華人圈。 \n \n許崑源則大酸民進黨的總統競選總部蓋的像皇宮,對比韓國瑜的全國競選總部擠在國民黨高雄小小的黨部大樓,「誰才是庶民、誰才是貴族?」許崑源批民進黨不造謠、不抹黑就不會選舉,一路壓著韓國瑜打,結果反倒讓韓國瑜越來越強壯。 \n \n許崑源說,韓國瑜過去靠貸款、付了三成訂金,發現負擔不起只好賣掉,這樣也能被說成買了一間7200萬的房子。「真金不怕火煉」許崑源強調,這次的選舉關係到中華民國的尊嚴和百姓的安全,不只韓國瑜要當選,立委也一定要過半,才有制衡力。 \n \n活動最後,韓國瑜與眾人再度合唱「現在要出征」、「中華民國頌」,唱及「千秋萬世、直到永遠」時,還激動的閉眼、高舉手中國旗,也讓現場氣氛衝到最高點。

  • JR東日本租下六福皇宮  密談1年險破局內幕!

    JR東日本租下六福皇宮 密談1年險破局內幕!

    六福皇宮,這個曾被房租壓死的五星級飯店,歇業後,大樓閒置近1年,新房客近期確認,竟是日本最大的鐵道集團:JR東日本。 \n這棟建物,是國泰人壽所有;六福旅遊集團總裁莊秀石曾向友人透露,六福皇宮承租20年,付給國泰的房租,累計高達80億元。 \n大樓閒置時不乏有人洽租,但都因不利飯店經營的內部結構,及租金條件而打退堂鼓。別人向後退,JR東日本卻往裡衝,跟國泰一簽就是20年租期,將開設該集團首個海外飯店。 \n日本人以做事謹慎聞名,尤其海外市場的投資案,更是謹慎再謹慎,絕不打沒把握的仗。前有六福的慘痛經驗,為何該集團仍要將該建物,做為拓展海外市場的前哨站? \n並且,這不僅是一棟飯店的出租案,它的指標性在於,它將掀起日系飯店、與以日客為主力的本土飯店,激烈的肉搏戰。 \n要讓指標案例發生,並不容易。JR東日本與國泰人壽整整商談1年;為了一個宴會廳,雙方人馬差點拍桌翻臉。 \n為了一個宴會廳,差點翻臉 \n背後有一個極為關鍵的人物,是福泰飯店集團總裁廖東漢,福華飯店集團第二代9個兄弟中的老么,也是第二代中,最活躍的一人。 \n廖東漢接受商周獨家專訪,說明這場投資案的來龍去脈。 \nJR東日本的飯店事業中,有眾多飯店品牌,其中最知名是大都會飯店。這次來台的JR東日本大飯店台北,是該品牌的最新成員,惟等級較高,定位為五星級飯店,規畫288間房,首年平均房價目標是5500元,預計2021年春季開幕。 \n該飯店總投資額5億,廖東漢入股5%。他說,這個投資案,他只扮演silent partner(隱名合夥人)角色,他著眼的是未來與JR東日本更廣闊的合作。 \n1987年,日本國有鐵道施行分割民營化,成立7家鐵路公司,合稱JR(Japan Railways),其中又以JR東日本的營運規模最大,旗下事業涵蓋鐵路、巴士、飯店、百貨零售等。 \n近年日本企業加速來台發展,JR東日本也沒缺席,除了旗下商場atré進駐台北微風南山,之前台北雙子星招標時,北捷籌組團隊裡,也能看見其身影。 \n瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出,日本是全球高齡化最快的國家,長期內需市場勢必萎縮;消費稅率10月1日起提高後,對內需更是雪上加霜,迫使日企加速把營收成長動能移到海外。 \n內需萎縮同時,赴日遊客人數卻持續成長,外國遊客將成日本飯店業最重要的成長引擎。 \n這是對拓展海外向來保守的日本飯店,今年開始走出日本市場的原因,「因為它們必須向外國遊客推銷自己。」仲量聯行在今年7月的一份報告裡分析。 \n在這大環境下,JR東日本一直想在台灣開設飯店,積極尋找台灣的合作夥伴。 \n去年11月,在台北福華飯店前日籍總經理清水啟一的牽線下,JR東日本與福華飯店集團結盟成為策略夥伴,因為這層關係,結識了廖東漢。 \nJR東日本請廖東漢推薦適合開設飯店的不動產,廖推薦六福皇宮原址,對方也被其氣派的外觀吸引,於是去年11月,開始與國泰人壽洽談承租。 \n不過,協商過程碰到一大難題。原本六福皇宮地下3樓有一個可容納800人的宴會廳,JR東日本認為,台灣也有少子化、不婚的問題,做婚宴一定虧錢,所以不願承租,但國泰也不讓步。 \n和事老提案:找第三方承租 \n「為了B3這個(問題),(JR東日本)跟國泰吵,國泰也很不高興啊!哪有人只租95%,剩下5%不租的?」身為牽線人的廖東漢,全程參與協商過程。 \n他回憶,日本人堅持不租,「整個7、8月都在吵這個,還差點拍桌子,我原本以為要破局了。」他說,眼見雙方僵持不下,他提出折衷方案,就是國泰另找人承租地下3樓。 \n後來,國泰費了一番力氣,找到一個婚宴會館願意承租,雖然JR東日本對跟其他租客共用建物仍有點意見,但至少雙方有台階下。 \n廖東漢笑說,國泰為了這個案子,真的很忍耐,除了不租宴會廳,JR東日本還要求很多條件,包括要更換電梯、熱水鍋爐等。換成別人,國泰早就轉頭走人了。 \n「蔡宏圖(國泰金控董事長)很給我面子!」他說,他與蔡宏圖是舊識,加上他長子廖炳燿與蔡宏圖長子蔡宗翰,從小在美國學校就認識,雙方淵源很深,「他兒子(蔡宗翰)有來我這,我兒子跟他談的,大家都希望促成這個投資。」 \n但六福皇宮被房租壓垮的殷鑑不遠,JR東日本攜手廖東漢,要如何扭轉形勢? \n轉租名餐廳,賺租金+人潮 \n其實,六福皇宮熄燈後,曾有多家飯店集團有意承租,後來都打消念頭,最主要原因,就是該建物在內部結構設計上,有許多經營飯店者難以克服的先天障礙。 \n譬如六福皇宮當時有七個餐廳,多數集中在地下1、2樓,生意並非不好,但營業面積沒有大到可容納足夠客人,來分攤建築物租金。 \n為何當初會有這樣的設計?這有其時代背景。該建物申請建造執照時,就已確立是國際觀光旅館;完工後,所有樓層也是登記為國際觀光旅館。 \n但問題是,早期觀光飯店低樓層、地下室流行做店鋪,像台北福華、台北圓山有很多賣西服、女性服飾、紀念品的小店,所以六福皇宮地下室,才有這麼多要大不大、要小不小的空間。 \n六福不是沒想過,把這些難運用的空間租出去當二房東。但招租時,商家因面積問題打退堂鼓,且當年鮮少有把飯店空間租給外面餐廳的做法,所以一直乏人問津,六福只能自己經營餐廳,苦撐了20年。 \n廖東漢說,他知道六福皇宮空間格局的問題,所以未來只會保留一個自助餐廳及日本料理,其他餐廳空間由JR東日本找知名餐廳承租,當二房東。 \n跟20年前相比,現在台灣餐飲品牌遍地開花,飯店不見得要自己做餐飲,租給知名餐廳彼此導流,已成為趨勢。像高檔和牛料理餐廳樂軒,今年8月進駐台北晶華,便是一例。 \n整合集團資源,搶200萬日客 \n至於最關鍵的問題:租金是否有比六福承租時低?廖東漢未多加透露,只笑說:「我有幫忙談到很合理的條件啦!」 \n他強調,JR東日本承諾,會動用集團所有資源支持,例如,它持有日本最大旅行社JTB 20%股權,未來其來台的旅行團,就會入住,「不用付授權費(六福皇宮要付給威斯汀品牌授權金)、租金又合理,還有日本人的豐富資源,起跑點比六福好太多了!」 \n日本旅客來台,多選擇中山北路二段上的飯店,如大倉久和、老爺、晶華、國賓,及捷運南京復興站旁的兄弟飯店。 \n廖東漢認為,今年日本旅客入境人數將突破2百萬人次,加上中山北路上做日客的飯店,平均住房率都在85%以上,「我跟他們分一杯羹,住房率80%是基本門檻,我很有信心。」 \nJR東日本加入戰局,西鐵集團、三井不動產選定西門町及台北市舊市議會原址興建飯店;日本規模最大的連鎖商務飯店東橫Inn,據聞也在找點;加上大倉久和、台北老爺(委由大倉日航酒店管理集團經營管理)等既有日系品牌,台灣將迎來一場東洋飯店大戰。 \n飯店業者分析,相較歐美旅客喜歡體驗當地飯店,日本人對日系品牌忠誠度高,台灣日系飯店越來越多,非日系、但又主攻日客的本土飯店,將承受空前的競爭壓力;飯店業對日語人才的需求,也將水漲船高。 \n擁有雄厚資源,是JR東日本最大優勢;廖東漢亦會協助覓才,組經營團隊。兩強聯手,看能否破除租金魔咒,變成日系飯店成功插旗的指標案。 \n※本文由商業周刊授權刊載,未經同意禁止轉載。精彩全文,詳見《商業周刊》1669期。 \n \n

  • 《產業》JR東日本進駐原六福皇宮,目標5年營收達10億元

    《產業》JR東日本進駐原六福皇宮,目標5年營收達10億元

    JR東日本集團今(6)日與國泰人壽舉辦聯合發表會,宣布跨足海外首站選擇台灣,進駐台北南京商圈的原六福皇宮舊址,打造為海外首間豪華型旅館「JR東日本大飯店台北」(Hotel Metropolitan Premier Taipei),預計2021年初開業,以開業5年營收達10億元為目標。 \n \nJR東日本集團表示,為能在海外持續實現「提供更加豐富的生活型態」的新目標,「JR東日本大飯店台北」以旗下「大都會飯店Hotel Metropolitan」為本,融合豪華品牌「東京站大飯店The Tokyo Station Hotel」精華,打造為軟硬體更具質感的升級版豪華型旅館。 \n \nJR東日本透過子公司日本飯店株式會社(NIPPON HOTEL)經營飯店事業,目前在日本共有49間據點、7378間房間,包括高檔品牌東京站大飯店、12間大都會大飯店、26間JR東日本METS飯店、8家Hotel Familio/Folkloro等。 \n \nJR東日本執行總監三輪美惠表示,集團宗旨從「從車站為起點」轉變為「以人為出發點」,去年3月來台設立台灣子公司台灣捷爾東事業開發,今年初於微風南山開設主題咖啡館JAPAN RAIL CAFE,並進一步決定進軍台灣飯店市場。 \n \n「JR東日本大飯店台北」占地1756坪,包括地上15層、地下6層,JR東日本此次承租除B3宴會廳以外的其他樓層,飯店設有288間客房,並規畫設立7間餐廳。日本飯店株式會社社長里見雅行表示,7間餐廳將由飯店負責,不排除結盟引進其他業者合作經營。 \n \n「JR東日本大飯店台北」將由捷福旅館管理顧問公司負責營運管理。捷福由台灣捷爾東與福泰飯店集團關係企業福康投資合資設立,台灣捷爾東持股95%。據了解,JR東日本與國壽簽約20年,預計將斥資6億元進行裝修,以第5年營收達10億元為目標。

  • 義大利都林奇遇記

    義大利都林奇遇記

    前陣子,在台北碰上天空的雲彩,讓我想起5月在義大利都林碰上的雲兒。 \n讓我想起5月在義大利都林碰上的雲兒 \n她飄到台灣了! \n明信片右方尖塔處是義大利國家電影博物館 \n中間處則是大皇宮 \n大皇宮占據了都林整個重要位置 \n這是以前義大利國王的城堡 \n那晚我們坐在廣場旁的咖啡廳喝咖啡 \n回住處前 \n遇見大皇宮旁有對新人正在拍攝影片 \n攝影師請新娘先脫掉外衣 \n新娘與一群朋友手足舞蹈,並唱著歌 \n拍著拍著 \n緊接著攝影師請新郎脫下褲子 \n只穿著小內褲拍攝 \n旁邊友人一直追著新郎嬉鬧 \n攝影師倒著跑步拍攝 \n不久,攝影師宣告拍攝結束 \n好不熱鬧的夜晚 \n時序稍早 \n坐在面窗的我,看到一輛跑車在我面前停下 \n車上的兩位帥哥與一位美女 \n下車走進跟我們同一家咖啡廳 \n這露天咖啡廳的氣氛可不比PUB來得差 \n離開都林前 \n我們去逛了市集 \n看見一張明信片 \n是一位女性的圖案 \n似曾相識! 情有獨鍾!

  • 2019亞洲小姐在高雄 8/10日總決賽林皇宮見

    2019亞洲小姐在高雄 8/10日總決賽林皇宮見

    2019亞洲小姐選美盛會首度移師高雄舉辦,8月10日總決賽將在高雄林皇宮登場,當日下午3點安排一場超跑車隊大遊行,晚間則進行最後賽事,主辦單位也熱烈歡迎市民到場見證「一個巨星的誕生」。 \n \n第31屆亞洲小姐台灣賽區競選,競爭非常激烈,已從百位佳麗中選出25名進入總決賽,本屆入圍的佳麗,有遠從美國、英國、哈爾濱、北京、上海、貴州、台灣的參賽者,個個端莊優雅、秀而不媚,各俱特色。 \n \n冠軍得主將於8月10日星期六晚上6點於林皇宮全環球廳總決賽中揭曉,本屆台灣勝出的亞洲小姐冠軍將可與攝影團隊,遠赴芬蘭取景,捕捉極光浪漫之美,來回機票由吉祥航空贊助,預計可獲得近百萬的獎項,還有機會獲得亞視培訓,如進到亞洲小姐大中華區決賽,更可獲得亞視的經紀約。 \n \n亞洲小姐台灣組委會主席郭鎮豪表示,亞洲小姐選美選拔是國際選美盛事,台灣賽區也於8月10日在全球賽區中率先登場!這次首度移師高雄盛大舉辦,就是要辦一場不一樣的選美,為了讓更多人看見高雄的美,在活動當天下午三點就大規模的安排一場超跑車隊大遊行,高雄世運主場館出發,車隊陣容聲勢浩大,預計超過31輛頂級超跑,馳騁高雄市區,象徵著本屆(第31屆)亞洲小姐在高雄盛大舉辦。 \n \n車隊將於下午4點半回至林皇宮前舉行超跑車賞派對,2018年大中華區亞洲小姐冠軍李丹陽以及台灣區亞洲小姐冠軍樊蔓娣將現身會場與超跑爭輝,是一場難得絕美的世紀盛會,不容錯過,希望市民朋友能一起到林皇宮見證一位巨星的誕生。」 \n \n主辦單位希望能成就一場完美的選美活動,讓市民朋友也能一起參與盛會,特別於林皇宮前至聖路上封街舉辦一場頂級超跑車賞派對活動,為了更多人能近距離安心的捕捉32輛超跑車隊一次排開的大氣勢畫面,自下午3點起至晚上9點封街,封街路段為:至聖路(南屏路至博愛二路路段),機會難得,不容錯過。

  • 蒂妲史雲頓、卡拉追思老佛爺  2500人齊聚巴黎大皇宮

    蒂妲史雲頓、卡拉追思老佛爺 2500人齊聚巴黎大皇宮

    在「老佛爺」卡爾拉格斐(Karl Lagerfeld)過世4個月之際,CHANEL、FENDI、KARL LAGERFELD 3品牌於巴黎男裝周進行的此時共同規劃「KARL FOR EVER」(永遠的卡爾)追思會,地點當然選在CHANEL過去辦秀的巴黎大皇宮。各界名人包括好萊塢明星、「法國第一夫人」布麗姬(Brigitte Macron)、退休設計師Valentino Garavani、現任Valentino創意總監Pierpaolo Piccioli等2500名賓客都到場致意。 \n \n會場以老佛爺最愛的黑白色調,少許紅色點綴,展出老佛爺一生中不同時期的56幀巨幅肖像。90分鐘的回顧以一部收錄了老佛爺影像片段、友人評價的紀錄片開場,擔任引言人的老佛爺說道:「我沒有任何描述自己的話,你看到什麼就是什麼,沒有什麼好隱藏的。」 \n \n多位藝術家登台,蒂妲史雲頓(Tilda Swinton)以1992年演出的《美麗佳人歐蘭朵》造型現身,朗誦了一段源自小說、老佛爺最愛的摘錄:「是衣服穿我們而不是我們穿衣服。衣服改變了我們對世界的看法,以及世界對我們的看法。」 \n \n卡拉迪樂芬妮(Cara Delevingne)背誦老佛爺最愛的法國女作家科萊特(Colette)的一首詩,海倫米蘭(Helen Mirren)朗讀了老佛爺回憶錄的一段話,菲瑞威廉斯(Pharrell Williams)獻唱自己歌曲〈Gust of Wind〉,郎朗則用老佛爺設計的史坦威150周年紀念版鋼琴演奏蕭邦的〈E大調第1號華爾滋〉。追思會在音樂、文學、藝術展演中,重現老佛爺留在時尚界不滅的愛與熱忱。

  • 北台灣6大案重磅登場 總銷2千億

    北台灣6大案重磅登場 總銷2千億

     房市回溫,北台灣「重磅級」開發案也蠢蠢欲動,包括南港「世界明珠」複合開發案、三重的茂德機構「EBC東森電視商貿中心」廠辦、淡海「海上皇宮」、「竹科潤隆」、「竹城甲子園」和「裕隆城」等六大案,都預計在今年登場,合計總銷高達2,085億元。 \n 據調查,計劃在2019年潛銷並上市銷售的百億大案,從台北市到新竹遍地開花。其中, 南港輪胎醞釀10多年的南港舊廠案「世界明珠」,經變更設計都審通過後,住宅比重已拉高至5成,辦公大樓則占42%;代銷公司甲山林廣告總經理張境在表示,「世界明珠」基地已在整理,預計6月將搭建接待中心,全案未來總銷高達800億元,總銷規模將一舉超越銷售中的「One Park Taipei」550~600億及「西華富邦」的500億元。此外,另8%為購物商場,南港輪胎已與微風廣場簽約。 \n 至於「EBC東森電視商貿中心」是去年七月茂德機構從頂新集團手中買下的三重廠,已規劃為科技廠辦大樓,總銷高達450億元,是僅次於「遠雄U-TOWN」1、2期總銷500億元的廠辦超級大案。年初已掛出戶外看板試水溫。 \n 淡海「海上皇宮」則為甲山林先建後售的住宅大案,總銷逾百億,在淡海輕軌去年底正式通車營運後,話題性和吸睛度都大大提高。至於「裕隆城」也醞釀多年,總銷高達500億元,商業區已動工,預計2023年完工,住宅區預計Q3拿到建照後先潛銷,可望成為新店超級指標案。 \n 「竹科潤隆」為潤隆建設攜手親家建設的自住小宅指標案,總銷100億元,主打總價588萬元起,自329檔期推出後賞屋客不斷,連接待中心外面馬路都得併排停車。 另「竹城甲子園」總銷達135億元,接受中心尚未搭好前就已被買家手刀預訂,可望是Q2指標案。

  • 今夏最熱門 淡海百億大案搶市

    今夏最熱門 淡海百億大案搶市

     看好淡海輕軌通車,商場、影城紛紛進駐,大隱、寶路、宏盛、甲山林等業者大舉搶進淡水房市,除「海洋都心3」、「海上皇宮」將正式進場,大隱開發在紅樹林將推出「小藍海」,寶路建設更擬於7月推出台北灣系列7的百億大案,輕軌綠山線通車的首個夏天淡水房市格外熱門! \n 房價合理 買氣止跌回溫 \n 2015至2017年淡海房市紛紛推出讓利案,延續當地買氣,《住展》雜誌調查當時房價約1字頭左右,吸引不少首購族進駐,但後來2字頭建案出爐,持續增加,買氣一度停滯。不過,甲山林副總經理徐永仁指出,隨著影城、商場進駐,輕軌綠山線又於去年底通車,加上房價在大台北地區相對合理,目前淡海區內買氣已回溫。 \n 看好這股暖流,徐永仁說,不但甲山林與宏盛合作、目前潛銷中的「海上皇宮」將於7月正式公開,寶路建設也將推出百億大案台北灣系列7。他指出,台北灣系列7、鄰近淡水高爾夫球場,基地近萬坪,將一口氣興建5棟大樓,共1300戶,主力坪數放在2至3房,新案公設較特殊的是,將興建的泳池會館會營造沙灘意象。 \n 鮭魚返鄉 台商陸客下手 \n 輕軌帶動淡海房市,也推升淡水紅樹林買氣。紅樹林是老淡水人記憶中的富人灣,大隱開發在該區一口氣推出「藍海」、「海納川」、「頤海大院」、「莫札特」等系列藝術建築,臨河景觀、加上富有韻律感的立面造型、美術館等特殊公設,便吸引不少外交官、建築師等社會菁英購買,近來興起的一波鮭魚返鄉潮中,更出現多位台商下手買進。 \n 看好後市 親民產品問世 \n 大隱開發董事長張裕能透露,近來「莫札特」與「頤海大院」便有來自上海、蘇州等地的台商買進,最令人印象深刻的是,一位聞名兩岸的建築師務所對岸負責人,看不到1小時就買進1戶。 \n 看好後市,大隱計畫在5月推出總銷35億、基地2250坪新案「小藍海」,張裕能指出,「小藍海」是從大隱DNA衍生出2至3房規畫的親民產品,特點是「沒有贅肉的建築」,設計十分精實,且是公教人員買得起的住宅。 \n 社區內不但規畫有溫泉、攀岩等公設,林園設計採用台灣原生種植物,「藍海」等大隱系列建築中引以為傲、擁有豐富收藏的美術館,也開放「小藍海」住戶觀賞。

  • 淚灑老佛爺告別作!巴黎大皇宮幻化冰雪村落美景

    淚灑老佛爺告別作!巴黎大皇宮幻化冰雪村落美景

    今年的香奈兒大秀雖然沉重,卻也洋溢著溫馨的氣息。編輯想在開始前先來點輕鬆的~ \n \n許瑋甯也算是時裝周的常客,這次受邀參加香奈兒大秀,機場時尚當然也沒讓人失望,身穿香奈兒LOGO藍色滾邊針織外套,搭配牛仔裙,開高衩到大腿根部,性感十足。 \n \n接著,另外一張照片裡,許瑋甯將外套解開披在身上,原來裡面穿著胸前愛心剪裁的白色上衣,大方展現海溝事業線,讓粉絲們直呼「美炸了」、「好辣」、「太性感啦」。 \n \n到了秀場,許瑋甯換上黑色斜軟呢外套亮相,仍不吝展現好身材,內搭低胸細肩帶上衣,露出胸前的雪白肌膚與性感鎖骨。 \n \n朝聖這場大秀的嘉賓眾多,還有同為品牌大使的桂綸鎂,身穿長版西裝外套搭配金色亮片刺繡洋裝,小鎂的俐落短髮讓整體造型更顯幹練帥氣。 \n \n另外,還有南韓品牌大使BLACKPINK團員Jennie、大陸女星宋茜、超模劉雯以及克莉絲汀史都華(Kristen Stewart)等人,大部分的嘉賓都穿上黑色服裝致意。 \n \n香奈兒2019秋冬系列是老佛爺的告別作,卡爾生前執掌香奈兒36年,為品牌創造許多經典作品與回憶,開場前,全場靜默一分鐘對老佛爺致敬,隨後播放老佛爺錄音檔,講述他加入香奈兒的心路歷程。 \n \n這次的場地選在法國巴黎大皇宮,將秀場打造成冰雪世界,呈現品牌秋冬主題「Chanel in the snow」,連綿起伏的山峰與坐落在旁的小木屋,形成一個靜謐的山間村落。 \n \n此系列由老佛爺與接班人維吉妮維婭(Virginie Viard)共同操刀,而首席執行長Alain Wertheimer也宣佈維吉妮維婭將擔任香奈兒服飾名品部藝術總監,負責高級訂製服、高級時裝及精品配件。 \n \n大秀由老佛爺疼愛的超模卡拉迪樂芬妮(Cara Delevingne)領軍開場,在卡爾與維吉妮維婭共同創作下,本季服裝輪廓維持香奈兒一貫的剛柔並濟設計,以象徵冬季的白色、米色、黑色和海軍藍色為主,穿插紫色、桃紅色、磚紅色和翡翠綠作點綴。 \n \n經典的斜紋軟呢以多變的織紋演繹,包括千鳥格紋、蘇格蘭格紋、大方塊格紋、紛飛雪花的圖騰,而套裝以高腰長褲,搭配圖紋成套的寬版長大衣展現出陽剛帥氣特質。大衣外套的細節各有特色,有高領、開襟或短版披肩樣式,搭配不對稱設計翻領或人造皮草飾邊衣領,有直筒單排扣後綁飾帶或雙排扣款式,展現冬日的多種樣貌。 \n \n香奈兒的魅力歷久彌新、與時俱進、具標致性又與眾不同,即使每一季的設計多變、有突破,仍保有品牌經典的精神,就如同邀請函上手繪老佛爺與香奈兒女士的人像,香奈兒的精神,一直都在!

  • 遊樂園大走夢幻泡泡風!春節連假全民無條件5折入園暢玩

    遊樂園大走夢幻泡泡風!春節連假全民無條件5折入園暢玩

    六福村主題遊樂園延續去年大受遊客歡迎的「一季一村」的主題活動,今年第一季以阿拉伯皇宮的「甜蜜魔宮」帶領遊客進入「公主的泡泡夢境」,吸睛的全新景點包含神燈泡泡機、夢幻水晶球、鏡像萬花筒,還有全台最大的旋轉蛋糕溜滑梯等,樂園更在春節連假期間,祭出全年最低的「全民無條件5折」門票優惠價499元,預估將吸引12萬人次入園。 \n \n今年阿拉伯皇宮主題村的「甜蜜魔宮」設計出異國情調濃厚的泡泡旅程,踏入皇宮前的大門口,有2座泡泡神燈迎賓,還有高達3公尺的玻璃巨型水晶球坐落在皇宮區內,泡泡內有縮小版阿拉伯皇宮與棒棒糖,與皇宮場景相互輝映,水晶球內則裝置五彩小球,營造出大小泡泡繽紛飛舞的畫面,還有讓遊客走入奇幻絢麗世界的「鏡像萬花筒」,也是令人快門按不停的景點。 \n \n皇宮內還有與觀眾互動交流的大型表演「七彩超乎想像的奇幻泡泡秀」,曾創下單次吹泡泡最多、一分鐘在紙上吹泡泡最多、空中切泡泡最多的人等3項原創金氏世界紀錄的泡泡達人孟享,將在此揮出單顆巨型泡泡、還有夢幻泡泡雨等精彩表演。 \n \n「公主的泡泡夢境」則特別為12歲以下孩童規畫「公主夢幻變裝間」,請來專業造型師為孩子精心打扮,小朋友搖身變成夢寐以求的公主、王子,並享有特別禮遇、專屬行程,還能加入園區內最受歡迎的華麗遊行隊伍、獲得公主認證徽章,讓孩子真正走進童話世界。 \n \n今年適逢六福村歡慶40周年,園方也規劃一系列與40相關的驚喜企劃,而打響40周年活動第一炮,就是一座讓大小朋友瘋狂尖叫的全台最大、高8米的超大型「旋轉蛋糕溜滑梯」;此外,元內的遊行也結合樂園的40歲生日推出「生日萬花筒」,讓遊客在浪漫泡泡裡一起慶生。「甜蜜魔宮-公主的泡泡夢境」活動從1月30日開跑,直到3月3日落幕。

  • 六福皇宮熄燈 六福萬怡接棒

    六福皇宮熄燈 六福萬怡接棒

     台北威斯汀六福皇宮大飯店昨(31)日舉辦「熄燈派對」,六福旅遊集團董事長莊豐如感謝過去20年的支持並與六福一起見證台灣觀光歷史,莊豐如並表示,六福皇宮過去深耕市場累積的服務能量與客源,將由位在南港的台北六福萬怡酒店接棒延續。 \n 莊豐如表示,台北六福萬怡酒店承接六福皇宮累積20年的品牌knowhow,成立3年平均住房率已有7成,並於2018年12月達成單月損平,由於位在台北市東區門戶計畫核心-四鐵共構的南港車站,未來將成為六福旅遊集團飯店品牌主力,發揮更大的服務能量。 \n 莊豐如並指出,台北威斯汀六福皇宮熄燈,2019年對六福旅遊集團而言將是全新的開始,六福在市場累積46年的產業經驗與knowhow,將是集團持續穩定發展的資產與優勢,六福未來仍將以「旅館」與「遊樂」為核心主體事業繼續發展,並以自有資產的運用與開發方向,加盟國際連鎖品牌與自創品牌雙線進行,延伸既有品牌價值並以創新模式壯大集團規模。 \n 莊豐如說,六福集團2018年11月起正式跨足零售、電商通路,包含六福客棧商品,以「六福首選」品牌,在家樂福開設店中店,虛擬通路則於生活市集、好吃市集網站同步舖貨上架。莊豐如表示,六福未來除將自建電子商城,並持續拓展外部虛實通路,同時積極尋覓新據點,不排除將六福皇宮旗下的知名餐廳品牌,開設館外獨立餐廳。 \n 此外,六福亦在物業管理事業持續布局,著力於五星飯店派遣人力及住宅物業管理,創造市場精緻服務的新標準,目前已有承接北市國際品牌飯店派遣人力,豪宅物業管理預計2019年Q1有明朗進度。 \n 在遊樂事業部份,今年六福旅遊集團將深耕深度旅遊市場,以發展獨特主題式生態體驗為主軸,希望可達到環境保護教育及遊樂並重。

  • 六福皇宮今熄燈 六福萬怡酒店接棒衝刺

    六福皇宮今熄燈 六福萬怡酒店接棒衝刺

    台北威斯汀六福皇宮大飯店今(31)日舉辦「熄燈派對」,六福旅遊集團董事長莊豐如感謝國內外客人過去20年的支持並與六福一起見證台灣觀光歷史,莊豐如並表示,六福皇宮過去深耕市場累積的服務能量與客源,將由位在南港的台北六福萬怡酒店接棒延續。 \n \n 莊豐如表示,台北六福萬怡酒店承接六福皇宮累積20年的品牌knowhow,成立3年平均住房率已有7成,並於2018年12月達成單月損平,由於位在台北市東區門戶計畫核心-四鐵共構的南港車站,未來將成為六福旅遊集團飯店品牌主力,發揮更大的服務能量。 \n \n 莊豐如並指出,台北威斯汀六福皇宮熄燈,2019年對六福旅遊集團而言將是全新的開始,莊豐如表示,六福在市場累積46年的產業經驗與knowhow,將是集團持續穩定發展的資產與優勢,六福未來仍將以「旅館」與「遊樂」為核心主體事業繼續發展,並以自有資產的運用與開發方向,加盟國際連鎖品牌與自創品牌雙線進行,延伸既有品牌價值並以創新模式壯大集團規模。 \n \n 莊豐如說,六福集團2018年11月起正式跨足零售、電商通路,包含六福客棧商品,以「六福首選」品牌,在家樂福開設店中店,虛擬通路則於生活市集、好吃市集網站同步舖貨上架。莊豐如表示,六福未來除將自建電子商城及持續拓展外部虛實通路,同時積極尋覓新據點,不排除將六福皇宮旗下的知名餐廳品牌,開設館外獨立餐廳。 \n \n 此外,六福亦在物業管理事業持續布局,著力於五星飯店派遣人力及住宅物業管理,創造市場精緻服務的新標準,目前已有承接北市國際品牌飯店派遣人力,豪宅物業管理預計明年Q1有明朗進度。 \n \n 在遊樂事業部份,莊豐如表示,2019年六福旅遊集團將深耕深度旅遊市場,以發展獨特主題式生態體驗為主軸,希望可以達到環境保護教育以及遊樂並重。而配合六福村2019年歡慶40周年,除持續推出讓消費者驚喜不斷的四季慶典,更也積極透過分眾行銷滿足不同客層,目前已啟動「樂齡」及「喘息」計畫,除此之外,官網也將推出更多官網門票包套方案、專屬之特色餐飲預約與主題商品以提供消費者更多選擇。六福莊則將持續結合福市集、農食、職人及動物保育,發展更多元的主題行程,滿足國人。

  • 六福皇宮年底熄燈 公布大量解僱計畫

     六福旅遊集團旗下台北威斯汀六福皇宮大飯店將於年底熄燈,集團昨(1)日公布大量解僱計畫,預計有303名員工將被資遣,六福表示,後續將以給付資遣費、協助轉介工作、日後優先再聘用,以及視年度運狀況為基數發放年終等4大方向作安排。 \n 由於房東國泰人壽要求終止租約,台北威斯汀六福皇宮於4月10日宣布於12月31日結束營運,其後隨即成立專案小組展開員工安置措施規畫,包括對員工留任轉職意願展開調查,並陸續安排轉任六福集團其他品牌職缺。 \n 為符合大量解僱勞工保護法規定,六福皇宮已於10月31日將大量解僱計畫書通報台北市勞動局,共303名員工將進行資遣,並自昨日起對所有員工公開揭示,今(2)日則將召開勞資會議,並於10日內與同仁進行協商,六福皇宮將針對同仁權益及公司給予協助及後續安排做充分說明,至與全部受資遣員工說明協商完畢為止。 \n 六福表示,自本月起六福皇宮將陸續於內部推出感恩員工系列活動,感謝夥伴們的付出,包含員工餐加碼六福皇宮五星餐廳經典菜色幫員工加菜、設置感謝牆、擴大舉辦員工大會,感謝同仁與六福皇宮共創的南京商圈地標光榮歷史。

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