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以下是含有大興土木的搜尋結果,共14

  • CNN:衛星照顯示 陸沿中印爭議邊界區大興土木

    CNN:衛星照顯示 陸沿中印爭議邊界區大興土木

    新的衛星影像似乎顯示,中方已沿著喜馬拉雅山,與印度和不丹的爭議邊境區開發,而這正是2017年中印僵持好幾月的區域。 據CNN新聞網24日報導,美國衛星公司馬薩爾科技(Maxar Technologies)10月28日的衛星圖像顯示,中方今年顯然沿著托爾薩河(Torsa River)谷區大興土木。馬薩爾科技在聲明中並指出,洞朗(Doklam)區附近也一直在興建「新的軍事儲倉」。 馬薩爾科技說,影像顯示,新建的龐達村在爭議邊境的不丹境內。然而,不丹駐印度大使納姆耶爾(Vetsop Namgyel)少將說,不丹境內沒有中國村莊。而中國大陸和印度外交部則沒有回應CNN,針對新衛星影像發表評論。 率先報導相關衛星影像的,是印度新德里電視台(NDTV)。西里古里走廊(Siliguri Corridor)是新德里與東北各邦的重要動脈,而洞朗由於靠近這所謂的「咽喉」,因此對印度來說,具有重要的戰略地位。除了中方外,布丹也宣稱擁有洞朗這位於中國大陸,不丹和印度交界的狹長高原。 澳洲智庫洛伊研究所(The Lowy Institute)分析師法澤海德(Syed Fazl-e-Haider)說西里古里走廊具有戰略重要性,也十分敏感,至今它仍是印度東北8邦和國家其他地方的唯一橋梁。解放軍只要前進130公里,就能切斷不丹,西孟加拉和印度東北各邦,讓印度東北約5000萬人和國家其他地方隔絕。 然而,中國大陸官媒《環球時報》23日駁斥相關說法,說這是印度媒體在炒作。《環球時報》強調,雖然西藏日喀則市亞東縣建成「洞朗第一村」的消息引發印度媒體關注,並稱龐達村建在不丹境內兩公里處。然而,經過他們查閱衛星地圖發現,龐達村無疑在中國大陸境內,距亞東縣直線距離約22公里。而中印關係和邊疆領域專家也都表示,印度媒體報導不實。 該報並指出,今年9月時,亞東縣有27戶、124名農牧民,從海拔4630米的亞東縣堆納鄉尚堆村自願搬遷至龐達村。而清華大學國家戰略研究院研究部主任錢峰指出,印度媒體炒作,是為了營造「中國蠶食不丹領土,以大欺小」的假像,以挑撥中方和不丹關係。

  • 美軍突然在珍珠港大興土木 與大陸有關?

    美軍突然在珍珠港大興土木 與大陸有關?

    據美媒報導,美國近期將在珍珠港海軍造船廠新建一座能夠用於新型潛艇維護的旱塢,還要建造一座大型生產廠房,部分美媒認為,美軍在珍珠港這一大興土木的舉動是為了「對抗大陸」。 該報導稱,美國海軍計劃在珍珠港海軍造船廠建造新的旱塢,這是自二戰以來美軍首次在珍珠港建造新的旱塢,新建的設施將成為一處巨大的潛艇維修基地。美國海軍在今年5月份發布的一份公告中指出,這處船廠設施的建造成本在20億到40億美元之間,此前美國海軍曾表示,為了不斷提升美國在太平洋地區的攻擊型潛艇作戰能力以應對大陸,美軍需要在夏威夷配備4個旱塢,珍珠港海軍造船廠雖然有4個旱塢,但其中的4號旱塢只能用於水面艦艇維護,美國海軍「洛杉磯級」攻擊核潛艇的建造訂單將在2022年完成,使得增加夏威夷旱塢的需求日益迫切。 根據相關官員的說法,3號旱塢即將被淘汰,因為這一旱塢尺寸較小,甚至裝不下美國海軍最新型的「弗吉尼亞」級核潛艇,最新版的弗吉尼亞級核潛艇加長了84英尺(約25公尺),總長度達到460英尺(約140公尺),加長後能夠多帶28枚戰斧導彈,此外,美國海軍預計將在本2030年使用新一代攻擊型核潛艇,其體積將比弗吉尼亞級還要大。 美國海軍近日表示,正在為一個650英尺(約198公尺)長的潛艇用旱塢和濱海廠房設施起草一份環境影響報告,根據美國海軍在今年5月份發布的報告,這兩個大型項目被打包成一個巨額合約,將建造一個超過50萬平方英尺(約4.6公頃)的多層生產設施和一個新旱塢。   美國太平洋司令部聯合情報中心的前作戰主任卡爾·舒斯特對此次工程表示,採用封閉的旱塢可能是為了躲避衛星的「窺探」,一旦建成,這也將是珍珠港首個「有頂棚」的旱塢。 目前珍珠港造船廠的4個旱塢分別建於1919年、1941年、1942年和1943年,新造旱塢的選址就在3號幹船塢旁邊,據美媒報導,大陸的崛起推動了珍珠港造船廠的升級,它將成為首個獲得濱海生產設施的美軍造船廠,這一大型設施將更有助於潛艇的維護,美國海軍對新造旱塢和濱海生產設施的環境影響評估將分析各種可能的選項,建設草案預計將於2021年夏天發布,最終文件會在2022年發布。 不過報導中也提到,珍珠港海軍造船廠的這項現代化改造工作此前就已有規劃,是美國「造船廠基礎設施優化計劃」的一部分,這是一項為期20年、耗資210億美元的計劃,旨在對美國海軍4大造船廠中過時的基礎設施進行升級。負責監管海軍造船廠的美國海軍海上司令部表示,這4座造船廠需要大規模的資本重組和重新配置,以提高艦船核潛艇的及時返回艦隊的能力。

  • 沙國大興土木拚轉型

    沙國大興土木拚轉型

     今年初疫情爆發後各國經濟活動一度停擺,但沙烏地阿拉伯依舊大興土木推動都市開發計畫,只為了加速經濟轉型。  ■Prince Mohammed is in a rush. As the world pivots away from hydrocarbons, his isolated, oil-dependent kingdom risks deeper economic trouble unless it adapts.  今年3月新冠肺炎疫情擴散全球後,沙烏地阿拉伯確診人數持續攀升,令政府實施邊境管制及封城令。正當沙國多數勞工被迫禁足之際,首都利雅德近郊卻聚集了500多名外籍工人忙著打地基、安裝管線,與西方國家所有工程停擺的情景形成對比。  這些工人日以繼夜建造的正是號稱比迪士尼樂園多出1.5倍面積的休閒運動綜合遊樂區Qiddiya,將包含六旗主題樂園(Six Flags)、賽馬場、18洞高爾夫球場及其他運動休閒設施。  今年以來沙國有多項都市開發計畫都在疫情之下照常趕工,除了Qiddiya之外,還包括耗資5千億美元打造的未來城市Neom、大型野生動物保護區al-Ula,以及在紅海上打造媲美馬爾地夫的海島渡假村。  這些規模一個比一個大的開發計畫全是沙國王儲薩爾曼(Mohammed bin Salman)一手促成,目的是盡速推動沙國經濟轉型,不再單靠石油賺錢。  薩爾曼掌權以來便積極發展能源以外的產業,一方面是擔心能源需求逐漸走向綠能,另一方面是希望藉由新產業吸引更多外資推動國內經濟成長,而觀光及娛樂產業正是薩爾曼相中的兩大潛力產業。  疫外良機 開發加速進行  沙國在去年9月首度開放觀光簽證,至今年初疫情爆發前一共吸引50萬名外籍旅客到訪,但隨後便因疫情而實施邊境管制,就連宗教朝聖旅客也拒於門外。外界一度以為疫情造成的旅遊禁令及種種限制將使都市開發計畫一併停擺,不料薩爾曼反而將這段非常時期視為趕工的大好機會。  負責8千億美元利雅德都市發展計畫的利雅德市皇家委員會行銷長艾爾克拉什(Hosam Alqurashi)表示:「整體來說王儲要求的發展方向就是盡快盡力執行都市開發計畫,一刻不得停歇。我國已下定決心如期推動各項計畫,不會任意放慢腳步。」  高薪挖腳外籍人才  即便在沙國實施邊境管制後,政府依舊派專機從海外送來大批外籍工人及高薪挖角的外籍工程管理人員,並將這些人安置在工地旁的組合屋統一管理。一名離任的工程主管表示:「沙國政府明白表示,不接受管理就回家吃自己。」  薩爾曼如此心急不是沒有原因,畢竟近年歐美各國積極發展綠能及電動車,再加上疫情重創各國經濟連帶打擊油價,無論如何沙國都得減少依賴石油才是長遠之計。  今年第一季疫情尚未對經濟造成實質衝擊時,沙國國內生產毛額(GDP)已下滑1%,如今國際貨幣基金(IMF)更預期沙國今年GDP萎縮6.8%。  除了經濟成長減弱之外,沙國近年也不再受到外資青睞。2018年沙國記者哈邵吉(Jamal Khashoggi)在領事館被殺的消息更讓歐美震怒,諸如維珍集團董事長布蘭森(Richard Branson)等金主都暫緩沙國投資計畫。  沙國今年預算赤字占GDP比重將近13%,已超過IMF設定的新興市場標準,迫使政府縮減生活補助並將增值稅率調高二倍。儘管如此,薩爾曼加速推動重大開發案的決心不變。

  • 門牌、信箱改造 傳承在地特色

     在網路及GPS蓬勃的年代,門牌和信箱或許逐漸被忽視,但仍不可或缺,台灣農村再生及社區營造力強,與其花大錢大興土木,如果能從發展地區特色門牌及信箱小處著手,非但不需耗用龐大經費,也更能凸顯出社區美學等精神層面的精緻,讓家戶更凝聚。  台灣社區營造發展了近30年,遍地開花,這幾年來農村再生也並駕齊驅,爭奇鬥豔,名目雖不一,但實質內容相去不遠,環境綠美化是基本主調,老舊建築的改造居次,更有甚者則是大興土木興造地標、涼亭等新建物,結果因為普及率低、使用率不高,最終淪為蚊子館,浪費了公帑及營造初衷。  其實農再及社造不必花費大把經費,一樣可以做得有聲有色,而且居民認同感十足。家家戶戶都有的門牌及信箱,若能展現出小而美、小而精人文底蘊,就擁有小兵立大功的特質,不僅能透過家戶的共通點讓居民更凝聚,如果融入地方特色,還有喚醒或凸顯文化內涵的作用。  例如雲林二崙來惠社區營造之初,也只是美化環境,而非著重在客家文化的傳承,許多耆老說布袋戲、開口獅、七崁武術是詔安客家3寶,但年輕人泰半懵懂未知,後來家戶門牌以開口獅作為象徵符號,對重新創造地方認同及區別閩南文化大有助益。

  • 大興土木! 「這」縣市6年開工量倍增

    大興土木! 「這」縣市6年開工量倍增

    根據內政部統計處最新資料顯示,反應2019年全台建照申請爆量,開工量也同步增加,全國總計住宅類共開工11.6萬戶,年增14%,其中台中市2014年開工數量1.3萬,2019年來到2.6萬,數量倍增並超越人口量最多的新北市。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,反應市場景氣快速回溫,全台住宅建照與開工量同步走高,2019年住宅開工高達11.6萬戶,其中區域最熱的是台中市,開工數量高達2.6萬戶,顯見開發商有感景氣復甦,建案銷售穩定,更積極的買地推案。 比較2014年房市景氣轉折點,與2019年的區域開工表現狀況來看,包括台中市與台南市都是呈現正成長的區域,台中市從1.3萬增加到2.6萬,幾乎呈現倍增的強勁表現;高雄市則是多了約5000戶,顯示區域房市熱度高,建商有信心持續買地推案。 台北市則是另一個表現強勁的區域,2019年開工量高達1萬488戶,同樣創下近10年以來新高,台北市不像其它區域有大量的重劃區土地供給,但在政府積極都市更新與危老改建政策之下,似乎也逐漸收到好的成果。 曾敬德表示,開工量增加一方面代表建商信心與展望樂觀,但推案量大增也會增加市場供給,對於消費者來說,有更多新房子可以比較,但面對武漢肺炎疫情影響,還需觀察疾病發展與後續市場買氣復甦狀況。 更多 CTWANT 報導

  • 巴紐大興土木 8萬中國大陸民眾常駐

    南太平洋島國巴布亞紐幾內亞為了承辦本屆APEC,接受中國政府企業的援助興建基礎設施,連帶也有大批中國人湧入。巴紐巴紐全國約650萬人口,但是根據當地台商表示,常駐當地的中國人就有近8萬,反倒是鄰近的澳洲也不過才1萬人出頭。 巴布亞紐幾內亞台灣同鄉會會長吳福財說,中國撥了大筆的貸款給巴紐,至於貸款的條件,當然是要由中國來的工程隊施工,一項工程就帶了幾百名中國人進來,等到工程做完了,一些中國人發覺這裡有利可圖,又以私人身份回來做些小生意。 「常駐在巴布亞紐幾內亞的中國人就有近8萬人!」吳福財指出,中國企業大舉進軍,在巴紐專門做建築、道路、開採礦場、水力發電廠,至於回鍋到巴紐的零星中國人,主要從事開超市、雜貨店等非技術性的工作。 中國為了這一屆的APEC,駐巴紐的中國大使館今年全面汰換舊人,換上一批新血。據了解,今年5月中國施壓巴紐政府,將我國駐巴紐代表處頭銜上的「中華民國」4個字摘掉,就是這批人搞的鬼。

  • 陸在南沙大興土木 軍醫院首度曝光

    由中國大陸控制的南沙永暑礁經填海造陸後,不但構築大型跑道,今年初更建成軍醫院,並於7月啟用,至今已有逾1000人次就診,但直到23日才由大陸官媒曝光。 央視軍事頻道報導,永暑礁醫院的醫療人員均從解放軍海軍總醫院抽調,人數有50餘人。 報導指出,永暑礁醫院由門診大樓、住院大樓和行政設施組成,2015年11月動工,由500多名工人使用不到3個月的時間建成,總面積1.6萬平方公尺(約4840坪)體工程,並在今年7月正式開診。 報導說,永暑礁醫院具有大陸二級甲等醫院標準,設有綜合內科、綜合外科等10餘科,並有急診處置室、搶救室、急診藥房、超音波、心電圖及檢驗等設施,總計400多部醫療設備全部就位,正加緊安裝及調試中。 這項報導說,永暑礁醫院的啟用,使「看病難在南沙已經成為歷史」,將「為南沙守礁官兵和航行在這片海域的商船、漁民,提供更加方便、快捷的生命安全保障」。 今年4月間,在永暑礁工作的3名工人因身患重病,由中共軍方派遣運-8軍用運輸機載往海南三亞治療。這項消息由大陸媒體主動曝光後,引起外界注意,被認為是共軍進一步控制南沙群島的象徵。1051124 這是今年四月,發生在南沙永暑礁上的一次緊急醫療救助行動,3名重病工人需緊急后送,正在附近海域執行任務的海軍巡邏機緊急降落永暑礁機場,將患者轉運至海南三亞接受救治。 永暑礁距離祖國大陸約740海里,以前往來通行只能靠海運,單個航程下來也要兩三天,距離遙遠、醫療條件不具備,曾是困擾守礁官兵和工程建設者們的一個主要問題。如今,永暑礁上不但建起了機場,一座現代化綜合性醫院也剛剛投入使用。

  • 三大林場大興土木

    三大林場大興土木

     中部的東勢、惠蓀及溪頭等三大林場,將大興土木,增設新設施。中興大學擬投資約3,700萬元,重新興建惠蓀林場的第二實習館,包括興建湯屋及套房,做為林場明年百年慶的獻禮。溪頭實驗林場(含溪頭遊樂區),改定位為國際森林療癒基地,將花4,000萬元,改善設施。  無獨有偶,彰化縣農會旗下東勢林場,在取得溫泉標章之後,目前正申請雜項執照,擬砸下10億元,分年興建溫泉會館,及Villa等200間客房等多項設施,主體工程預定106年動工,預定108、109年落成啟用,等新館落成後,林場舊有110間客房,將拆除。  中興大學旗下惠蓀林場,共斥資1,700萬元,已完成第一實習館修建,並更名為研習中心,房間數49間;另林場也花500萬元,整修園區內的興大校友會館。  為提供更多的住宿房間,興大農業暨自然資源學院實驗林管理處長曾彥學表示,共投資約3,700萬元,重新興建林場第二實習館,包括興建10間湯屋,及2人房16間套房,預定明年9、10月完工,未來惠蓀的總房間數,可達140間。  同樣地,台灣大學生農學院實驗林管理處副處長梁治文也指出,溪頭將重新定位,由原森林遊樂區,定位為國際森林療癒基地,計畫砸4,000萬元,包括園區動線、建築、入口意象,做全盤改善,並改建新的展示中心。完工後,展示中心1樓,將做為台灣低中高海拔的森林生態展示;2樓則是特產展示。  梁治文說,台大醫師經3年研究後,發現森林對身心靈有幫助,並提出學術理論的論點,不像過去只是民眾憑感覺的說法。  由於溪頭之友卡,及65歲以上銀髮族的總人數,約占園區總遊客的4成,加上他們經常到溪頭遊玩與爬山,因此,溪頭森林遊樂區,將改定位為國際森林療癒基地,目前已委由某家建築師事務所進行規畫設計,明年中結案報告出爐,即可逐年展開施工。  立德溪頭飯店館長吳啟文,已調回台北任職。吳啟文指出,共投資逾7,000萬元,包括林場的漢光樓、紅樓、大學樓,及鳳凰樓等4棟飯店大樓建築外觀硬體及內部裝修,今年暑假剛完成211間客房的軟硬體更新案;完工後,該飯店有意申請「三星級」以上的星級旅館。

  • 北韓在飛彈發射場大興土木

     美國1個研究機構表示,北韓正在主要的飛彈發射地點大興土木,似乎是為了容納更大型火箭及新型機動飛彈台。  專家分析西海衛星發射場(Sohae Satellite Launching Station)9日的衛星影像後,有這些發現。西海衛星發射場是北韓去年12月成功發射長程火箭的基地。  約翰霍普金斯高等國際研究學院(Johns Hopkins School of Advanced International Studies)美韓研究所(U.S.-Korea Institute)今天表示,北韓可能在打造新的機動飛彈發射臺,可能會在明年中竣工。  根據美韓研究所,北韓也在升級另一座去年12月發射火箭的發射塔,可能是為了發射更大的火箭。(譯者:中央社林亭儀)1021029

  • 陸客愛嘉義森鐵 飯店大興土木

    陸客愛嘉義森鐵 飯店大興土木

     嘉義縣、市位於阿里山腳下,是最獲陸客青睞的觀光景點之一,自2008年兩岸直航以來,旅館業大為興盛,兩縣市在建的飯店有12家,觀光產業蓬勃發展。  嘉義市面積僅有64平方公里,受惠於阿里山鐵道文化,陸客觀光團每天在此過夜的有2000多人,市區飯店已不敷使用。嘉義市政府主推的觀光一日遊,則以地方產業加森鐵特色,獲陸客青睞。  嘉義市交通處觀光科長李玉梅說,嘉義市現有52家飯店旅館,現有房間數大約2500間,「但申請在建的還有12家」。  縣政府旁豪宅要改建  嘉義縣陸客使用的飯店大部分在阿里山公路下的中埔鄉、番路鄉,海線也有幾家飯店住房率不錯。觀光科長張晃毓認為,橫貫嘉義縣的台82線快速道路,使陸客旅行團可以遠至布袋、朴子住宿。  嘉義縣政府旁的一棟豪宅,已經向交通部觀光局申請改為觀光飯店,預計增加130間客房。  但嘉義縣市比較缺乏自由行背包客愛住的民宿,嘉義市全市均屬都市計畫範圍內,依法不能申請蓋民宿。嘉義縣有200多家合法民宿,大部分集中在大阿里山地區的中埔、竹崎、番路、梅山等鄉鎮。嘉義縣民宿發展協會理事長劉寧源表示,陸客自由行很少到嘉義縣住民宿,他們也都還不知道如何開發這塊市場。  嘉縣民宿市場待推展  李玉梅說,嘉義市區的觀光資源集中在火車站沿林森東路一帶,可以從舊酒廠文化產業園,延伸到嘉義林區管理處的森林鐵路北車驛、檜意生活村,現在已經愈來愈受到陸客歡迎。

  • 大興土木地景 鐘順龍視為里程碑

     台灣各地經常可見為了交通建設大興土木的景象,高密度的施工讓人看到視覺麻痺,這一切在台灣攝影家鐘順龍眼中,猶如人類創造現代文明風景的里程碑。二○○七年開始,鐘順龍揹著幾十公斤的攝影器材,踏查台灣各處環境驟變的地景奇觀,包括國道六號、台六十四快速道路和桃園機場捷運線等工程,拍下興建中的壯觀橔座。  鐘順龍現於台南海馬迴光畫館舉辦個展「文明風景—里程碑」,展出四年來十二幅的攝影作品,晴空萬里的天際下,未完工的橔座宛如紀念碑似的,展現它們身為「現代文明」的壯碩姿態。鐘順龍說,二○○七年高鐵通車之後,南北城市距離的瞬間壓縮,讓他感受相當深刻,促使這系列作品成形。  「時間和空間的概念因為速度而產生巨大的改變,這個巨大轉變,在我們渾然未覺前便已悄悄進行。道路工程早已開始立下基座,一根一根地被植入地面,在道路尚未連接前,這些橔座就如同古代文明遺址般地矗立,昭告文明所呈現的姿態。」  卅七歲的鐘順龍出生花蓮,倫敦大學金匠學院影像與傳達碩士,曾任報社攝影記者,作品「目擊現場」與「黑暗之光」分別獲得二○○二、○三年台北獎優選以及高雄獎首獎。報社工作經驗,讓他從過去純粹的美學思維,轉而關心環境的變遷,陸續以交通建設、樣品屋等為拍攝主題。  「有時真不知該如何面對人類帶來的文明。」鐘順龍自認為他在鏡頭下呈現的文明里程碑,並非歌頌也非批判,而是試圖反映現代社會的矛盾,「建設與破壞常是一體兩面,台灣常面臨環保與建設勢力的拉鋸,拍攝國道六號時,也曾懷疑建設帶來的破壞是否值得?以環保的角度來看似乎不太值得,但若把眼光放長遠,汽車在公路行駛卅年所節省的排碳量與耗油量,不也是一種環保?」

  • 名家-大陸經濟應走出大興土木老路

     大陸國家統計局日前發布今年第一季宏觀經濟數據,「固定資產投資」年增率達25%。這比去年全年23.8%,多了1.2個百分點。換言之,今年開始大陸的「硬體投資熱度」升高了。  值得注意的是,大陸2009年推出的「4兆元」(人民幣)投資大計畫,剛在2010年年末屆滿退場,而整體固定資產投資卻不減反增。這是否表示大陸經濟發展難以擺脫「大興土木」的老戲法呢?  房地產投資規模過大  嚴格說來,固定資產投資也是經濟增長的發動機,不是壞事。問題是,這種投資近年來在大陸的氣勢太強,擠壓了軟體投資乃至民間消費的增長,使大陸政府「擴大消費內需」、「調整經濟結構」政策的效用,被打了折扣。  顯而易見地,近年大陸經濟增長的源頭,有一部分是在「遍地開挖」的工地中。某些城市甚至主動宣傳「我們全城是個大工地」,意謂其經濟正在飛速發展。但這種過度倚賴土木建設之發展模式,所造成的資源消耗、環境破壞等負作用,地方諸侯們卻少顧及。  其中,房地產投資規模過大,帶動各地地價與房價的飆漲,不但嚴重影響民生,甚至有演成政治問題的傾向。儘管大陸國務院近來一直加大「打房」力度,但今年第一季,全大陸房地產開發投資年增率34.1%,也比去年33.2%為高。  更值得注意的是,現在大陸民眾已普遍把「買房」當作「長線看好的投資」。這將長期扭曲大陸總體投資的取向,使當局一心想要加速發展的新興產業投資類項,受到壓抑。至於房地產投資之衝擊一般消費擴張,更不在話下。  當前大陸政府的經濟政策,已表明要大力「優化投資結構」。從公布的「十二五規畫」可以看出,未來的投資熱點,包括土木建設,如新城鎮要發展房地產,新消費也要蓋新商場。但它只能適量或適當配套,不能再當經濟發展的最大推手。相對上,「軟體投資」的份額應大量增加,其標的主要在於研發、設計、機制構建、網絡整合等,有助於「生產方法提升」、「生活方式改善」之項目。  應布局投資新的產業  為了經濟穩健發展,大陸勢必不能再走回「大興土木」的老路。因此,大陸當局應盡速展布投資新局。其中關鍵在於房地產投資的調控。以往的「打房」,收效並不顯著,原因是房地產的「投資性」太高,而「實用性」未成主流。社會上普遍把房地產當成「資產部位」,而掩蓋了它作為「耐久性消費財」的本質。這樣的產業生態,當然會引發投機炒作的熱潮。  所以未來的房地產調控,首應讓房地產的屬性回歸「實際需求面」,可用的方法,如大力獎助年輕「首購族」、擴大興建民生「保障房」。而對於純投資,或囤積房地產者,則應祭出嚴懲式的制約手段。  房地產投資一旦受控,大陸當局應將該市場釋出的資金,充分引入高科技產業、新型服務業、民生相關建設等投資項目。到「十二五規畫」實行屆滿時,大陸經濟結構才可望脫胎換骨,新的產業布局所創造出來的新效益,才是提高國民平均收入、振興消費內需的張本。  而這些新型投資,也需要當局的大力獎助,如提供優利貸款、財政補貼、稅負減免等,都能有效誘導社會資金轉投於此。更重要的是,民間投資一定要大力支持,把公家投資所形成的產業鏈,予以「延長」、「深化」。使大陸經濟體系產出更大的附加價值,真正實現大陸當局所設定的「內生發展、創新驅動」目標。無論如何,「大興土木」的發展模式,一定要淡化。(作者為投資中國信息網社長)

  • 美麗灣大興土木 民眾抨擊

    美麗灣大興土木 民眾抨擊

     位在卑南鄉杉原海水浴場的美麗灣渡假村,因為佇立在沙灘上,因此飽受環保人士抨擊,近期飯店還在沙灘上開挖灌漿,大興土木,準備興建防波提、游泳池及停車場等設施,讓民眾抨擊,沙灘上能建這麼多設施,也算是台灣奇蹟了。  美麗灣公關部副理羅玉芬表示,飯店在二月取得雜項執造,外觀工程設施之後才開始施工,目前興建的防波提高一‧五公尺,長二三○公尺,防波堤內還會興建游泳池等設施,預計十月會開始試營運。  目前美麗灣的外觀工程,已在飯店與海之間的沙灘上往下挖地基,並灌漿綁鋼筋,挖出的沙灘細沙,則成堆堆置在一旁。  縣政府建設處長許瑞貴強調,渡假村完成地質鑽探等程序,合法申請執照,縣府依法發照,美麗灣興建的工程一切合法,渡假村共六公頃的開發面積,是從馬路旁到海岸線,都屬於開發範圍。  民眾指出,美麗灣在沙灘上佇立,與原本的環境顯得特別突兀,沒想到鬆軟的沙灘上,還要興建這麼多設施,實在匪夷所思。

  • 策略篇-大興土木、協助租屋 各校積極

     台灣各大專院校多半校地狹小、校區分散,陸生來台之後,「接駁車奔波各校區、宿舍之間」可能成為常態。  事實上,就算不是陸生來台,也應該為本地生、外籍生解決宿舍問題!」陸生來台箭在弦上,許多原本校地不足的學校被迫「積極作為」。  一位國立科技大學校長表示,幾乎所有大學校長都想破腦袋設法擴充校地。一般而言,大致有以下幾種策略或思考方向:  方案一 學校另找地蓋宿舍  台灣有160幾所大專院校,少子化讓許多學校面臨倒閉,但是知名大學學生人數還是年年成長,不符合當初的校地規畫。目前各大學早已發展出「多校區」模式,並不斷向外找地、興建宿舍。  根據教育部97年統計資料,校地僅20多公頃、小得有名的台灣師範大學,校長張國恩表示,該校位於市中心,即使沒刻意招陸生,校地也不足;該校共有校本部、圖書館、公館和林口4個校區,預定明年起趕建7棟新大樓,其中部分做為宿舍使用,提升師生住宿品質。  同樣位於市中心的台灣科技大學也積極找地,校長陳希舜表示,該校原本規畫容納3000名學生,現在卻有9000多人,因此該校正在洽談幾塊校地,希望解決師生空間窘迫問題。  不只是北部大學急著蓋宿舍,遠在離島的金門大學,根據教育部統計校地僅14公頃,要容納全校學生3000人。該校每年約600名新生,有七成五來自台灣;加上計畫明年招收200名陸生,床位卻只有400多個。目前該校正大興土木,預計本月完工的理工大樓有部分床位暫時改為陸生宿舍;另外第二棟台籍生宿舍預定明年完工。  該校研發長曾逸仁表示,由於教育部規定不可用中央經費蓋陸生宿舍,該校已找了警光會館200床緊急因應,另有備用方案金沙校區觀光旅館(需交通車接駁)、校旁約1公頃用地蓋國際學舍等方式,解決住宿問題;經費部分將尋求捐款、BOT、地方政府補助等。  經費運用部分,一位私立大學副校長表示可能會找企業補助蓋大樓、蓋宿舍,但不會把企業補助的錢直接用來補助陸生,「如果全面開放,我們才可能考慮找企業『認養』陸生;現階段很多情況還不明朗,我們不願測試官方底線,犯不著為陸生影響自己名聲,也不希望教育部因為我們而被外界抨擊。」  方案二 學校協助學生租屋  也有學校除了找校地、蓋宿舍之外,也積極介入學生校外租賃事宜。例如淡江大學宿舍不到4000床,學生卻將近3萬人,因此校方很早就結合校內外資源,維護校外租屋安全。該校表示,校內除了建置網頁、提供租屋資訊,也辦理租屋博覽會、崔媽媽基金會講座,並協同軍訓室教官與「賃居訪視助理」,定期訪視在外租屋同學。由校方提供各班班代適當工讀金,協助建立訪視名冊。  校外資源部分,校方邀請淡水消防單位協助辦理相關安全檢查;此外訪視之後,會列管追蹤須改善者,不改善或涉法律範疇者,由住宿輔導組結合淡水警、消單位與該校法律顧問,要求限期改善。  方案三 政府釋地蓋學苑  另有校長建議政府釋地蓋學苑。位於板橋市中心的致理技術學院,附近房租每坪高達1000元,對學生而言是一筆不小的經濟負擔。該校校長尚世昌指出,台北市精華地段的台北學苑年底要搬遷,政府其實可以考慮這個概念,以公辦民營方式在交通方便地區蓋學苑,讓國際學生入住,也為學校分擔部分宿舍壓力。

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