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  • 台中房市熱 總太、順天今年推案量逾百億

     台中房市買氣夯,總太地產(3056)、順天建設(5525)線上新案幾乎完銷一空,2021年都將大舉推案。其中,總太首季將於台中市北屯區推出百億造鎮大案「心之所向」、第四季推北屯區單元八鑫新平段案,雙建案總銷上看200億元;順天預計在南屯區、北屯區與太平區推出三個預售案,預估總銷達110億元。 \n 總太地產董事長翁毓羚表示,北屯區太原段大型造鎮案「心之所向」預售新案,總開發面積達1.1萬坪,產品規劃23-39坪,總戶數1,834戶,每坪開價2字頭,總銷148億元,預計329檔期正式登場。 \n 另外,翁毓羚表示,總太去年購入北屯區單元八鑫新平段、西屯區水湳文商段兩塊土地,其中,單元八新案最快今年第四季進場;至於水湳新案,預計2022年進場。 \n 總太地產台中北屯區完銷案「總太2020」,總戶數近千戶,總銷達65億元,自去年底至今年首季跨年度交屋,加上總太處分台中南區土地貢獻近8億元,挹注今年1月營收高達33.63億元、激增7.4倍,「總太2020」案已成為今年主要營收動能。 \n 總太地產去年總營收46.84億元,年增25.18%,去年前三季EPS為1.03元。法人表示,總太去年第四季喜迎「總太2020」案交屋,推升單季進帳逾30億元,預期第四季獲利將大幅成長,2020年EPS有機會挑戰3元以上。 \n 此外,順天建設今年預計在台中市南屯區、北屯區與太平區,分別推三個預售案。其中,南屯區單元三永春段新案,基地面積達3,877坪,產品規劃豪宅大樓80戶、豪墅33戶,大樓每坪5字頭起、豪墅每戶總價7,700萬至2.2億元,總銷達60億元,預計農曆年後進場。 \n 至於北屯區14期敦和段案,基地面積1,617坪,每戶總價約在2,500萬元,總銷35億元,預計第三季進場;太平區愛平、壽平段案,基地面積695坪,產品規劃2至3房,總銷約15億元,最快第三季進場。

  • 順天建設 明年台中推案破百億

    順天建設 明年台中推案破百億

     看好大台中房市發展潛力,順天建設2021年推案將大爆發,預計在台中市南屯區、北屯區與太平區推出三個預售新案,合計推案金額破百億、達110億元新高! \n 其中,南屯區單元三永春段新案規劃豪宅大樓80戶、豪墅33戶,其中大樓每坪開價5字頭起、豪墅每戶總價7,700萬至2.2億元,全案總銷60億元,預計2021年農曆年前進場;北屯區14期敦和段案每戶總價約2,500萬,鎖定換屋族群,總銷35億元,最快2021年第三季進場;太平區愛平、壽平段案規劃二至三房,每坪開價27萬起,總銷15億元,預計2021年第三季進場。 \n 順天建設近兩年陸續推出北區「順天科博」、北區「順天謙華」、北屯區「順天景美」及潭子區「順天豐華」等四大預售案,總銷直逼百億元,且個案幾乎完銷一空,預計從2021年至2023年陸續完工交屋。其中,總銷20億的「順天科博」案已完銷,加上新北市三重段30億元合建分售案預計2021年完工,成為明年主要營收來源;此外,總銷43億的「順天謙華」、總銷12億的「順天景美」合計55億元且皆已完銷,預計2022年完工,預期後年營收將大爆發;另總銷20.5億的「順天豐華」案預計2023年完工。 \n 值得一提的是,不受疫情影響,順天建設旗下的「順天環匯酒店」連續三年邀請「一粒麥」課輔班師生及家長,前來飯店提前歡慶耶誕節及新年。順天環匯酒店自2019年開幕以來,以「A Home Away From Home」的品牌精神持續投入企業社會責任,不僅做為每位旅客在台中的家,也是在地弱勢族群的臨時避風港。今年該飯店以「Huan迎回家」為主題,今(22)日舉辦慈善耶誕晚會,再度邀請「一粒麥」課輔班師生及家長、飯店房客、行政公寓月租客與順天建設主管等約60位,一同於耶誕及跨年前夕提前慶祝。 \n 順天環匯酒店總經理林信誠表示,雖然今年受疫情影響甚鉅,但愛心不能間斷,持續投入及落實社會企業責任,是順天建設集團長期經營的一大目標。在2020年耶誕前夕,在飯店精心準備的美味且健康耶誕大餐、精采魔術表演及耶誕禮物陪伴下,希望能讓來自「一粒麥」的每位學童再度能擁有一個溫馨、快樂的耶誕節。另外今年也連續第二年贊助由知名棒球球星周思齊發起的「球芽基金」、贊助大愛電視台「圓夢心舞台」拍攝及住宿等,希望扮演領航者,讓更多企業投入企業社會責任CSR活動。

  • 中市太平分局副分局長到任3天 「喝花酒」遭記過調職

    中市太平分局副分局長到任3天 「喝花酒」遭記過調職

    台中市太平分局高姓高階警官,16日調任太平分局副分局長1職,19日晚間接受地方人士送舊餐宴後,轉至南屯區1家有女陪侍酒店續攤,遭警察局督察室靖紀小組當場查獲,該名警官將遭記過處份,目前調離現職。 \n \n 據了解,台中市警察局12日發布1波罕見的人事調整,高達139名人事異動,並在16日完成離到職手續。當時高姓高階警官,也在這1波人員中,從原任職市警第3分局調任至太平警分局,僅3天就被抓到「喝花酒」。 \n \n 台中市警察局表示,高姓高階警官身為警務人員,卻涉及不正當場所,違紀案件絕不護短,將持續清查所屬員警是否涉足不妥當場所情事,經發現違法犯紀徵候,主動查處,維護警察風紀。 \n \n 根據警察局說法,高員當天因受警分局民防幹部邀約,至大里區參加飲宴,約23時許餐敘結束後,應友人邀約隨同前往南屯區某家有女陪侍KTV酒店,高員自稱,因不勝酒力不知該處KTV為列管之不妥當場所。

  • 太平雲梯三周年慶 中秋連假辦系列活動

    太平雲梯三周年慶 中秋連假辦系列活動

    嘉義縣梅山太平雲梯即將滿三周年,將於10月1日至10月4日中秋連假期間舉辦為期4天的慶祝活動,太平村長嚴清雅表示,這次以嘉年華的概念規畫,透過活動內容讓遊客了解太平社區的產業多樣化,另,太平雲梯以雲海聞名,周年慶期間也舉辦梅山之美攝影展,邀請攝影師以講座方式分享雲梯的多變美景。 \n \n 太平雲梯3周年系列慶祝活動以嘉年華會為主題規畫,邀請數台行動胖卡餐車,結合在地特色店家和專業胖卡服務廠商,提供茶產業體驗、咖啡產業體驗、絹印體驗、燒烙體驗等休閒、感官課程。 \n \n 太平社區產業合作社也推出2種遊程票券,除包含雲梯門票、手作體驗(絹印或燒烙擇一)及餐券外,還能搶先拿到太平雲梯今年推出的限量周邊商品,熱感溫紀念馬克杯及太平雲梯樂高超微型積木,合作社經理張世昌說,太平雲梯樂高超微型積木從一開始的空拍建模,到橋體構件繪製,經過半年才做出成品,很有紀念價值。 \n \n 嚴清雅指出,太平能做出現在的成績要感謝各單位的鼎力相助及在地居民的付出,今年因雨水少,加上新冠肺炎疫情國旅大爆發,雲梯營運成長約20%,未來會繼續努力,歡迎民眾上山同樂。

  • 風華絕代四女子 死於非命無例外

    風華絕代四女子 死於非命無例外

     回顧一下韋皇后這些所作所為,乍看起來都是當年武則天的翻版。安樂公主的作為,也可以小小地比附一下當年武則天的姪子武承嗣。但是,當年武則天用炮製祥瑞、拉攏百官等方法以求得自身名望與權威的上升,可以說是第一個誇姑娘的臉長得像蘋果的人,那叫天才;而韋皇后也通過類似的手段「東施效顰」,就成了第二個誇姑娘的臉長得像蘋果的人,是蠢材了。 \n 這還不夠,婚禮結束的第二天,中宗又在內殿兩儀殿大宴全體文武大臣。大臣們剛剛排班坐好,安樂公主出來了,先拜皇帝皇后,然後回過身來,說要拜見群臣,慌得大家趕緊離席,都趴在地上給安樂公主磕頭,連說臣可不敢當。一看場面如此熱烈火爆,太平公主也坐不住了,趕緊表態助興。她來到武官席上,拉起自己的丈夫武攸暨,當場跳了一曲雙人舞,向中宗夫婦賀喜,也為安樂公主夫婦祝福。總之,這場婚禮不僅禮儀規格超標,而且簡直就像示威一樣,讓叔叔相王和姑姑太平公主都不得不低下了頭,文武大臣就更是不在話下。 \n 實力不如武則天 \n 眼看愛女出盡了風頭,韋皇后也非常高興。母女之間在政治上相當默契,儼然就是一個政治聯盟。回顧一下韋皇后這些所作所為,乍看起來都是當年武則天的翻版。安樂公主的作為,也可以小小地比附一下當年武則天的姪子武承嗣。但是,當年武則天用炮製祥瑞、拉攏百官等方法以求得自身名望與權威的上升,可以說是第一個誇姑娘的臉長得像蘋果的人,那叫天才;而韋皇后也通過類似的手段「東施效顰」,就成了第二個誇姑娘的臉長得像蘋果的人,是蠢材了。 \n 為什麼這麼說呢?因為武則天整整用了三十年的積累,臥薪嚐膽,才達到可以改換天命的程度,而韋皇后從當上皇后開始到最後以失敗告終,她的積累滿打滿算也只有不超過五年的時間。她太急於求成了,所以即使模仿得再像,效果肯定沒有武則天好。另外,武則天之所以取得那麼崇高的威望,主體上還是來源於她個人多年的成就;而韋皇后的威望以及勢力的節節攀升,其真正來源卻是丈夫唐中宗對她的縱容。可以說,正是中宗這個讓她瞧不起的窩囊廢,像一棵大樹一樣撐起了她的天空。可是,她殫精竭慮所要做的,恰恰是要挖這棵大樹的牆腳,把這棵大樹撂到,取代中宗的統治。那麼在這種情形下,中宗還會繼續縱容庇護她嗎? \n 中國有兩個成語特別有意思,一個叫做「紅顏禍水」,一個叫做「哲婦傾城」。前者是說漂亮的女人是禍害,後者則是說聰明的女人是禍害。本書先後出場的幾位女性,無論是韋皇后、安樂公主、上官婉兒,還是主人公太平公主,其實都是既聰明又漂亮的女子。她們倒是沒有把李唐王朝給顛覆掉,但是圍繞她們,確實發生了五場政變,換了五個皇帝,所以說她們差一點傾國傾城並不為過。令人嘆息的是,這四個風華絕代的女子,最後無一例外都死於非命,死的時候,年紀最大的是太平公主,但是也還沒有超過五十歲。真可謂天妒桃李,紅顏薄命。在這些薄命的紅顏之中,太平公主從政時間最長,政治天分也最高,可以算作她們整體的代表,本書所講的這個時代,也是以她為線索展開的。現在,整個故事即將收尾,我們可以一起回顧一下本書開篇的時候,曾經提出過的三大問題:第一,太平公主出身高於其母,才華不遜其母,為什麼沒有像她的母親武則天一樣登上權力的頂峰?第二,同樣是政治人物,為什麼武則天在中國歷史上有如恆星永遠閃耀,而太平公主雖然一度光華璀璨,但只能像流星劃過夜空?第三,所謂紅妝時代,同時也是有唐歷史上一段著名的亂世,紅妝時代結束之際,恰恰就是開元盛世開篇之時,這是歷史的偶然,還是時代的必然選擇? \n 先看第一個問題。太平公主為什麼沒能像武則天一樣登上權力的巔峰呢?我覺得,至少有三個原因。 \n 第一,太平公主的身分不如武則天。可能有人要奇怪了,太平公主是大唐公主,父親是皇帝,母親是皇帝,三個哥哥都是皇帝,翻遍中國歷史,也找不出比這更高貴的出身了;而武則天出身文水小姓,她的父親也不過是個暴發戶型的官員,怎麼能說太平公主的身分不如武則天呢?確實,論原始出身,太平公主比武則天高貴,但是要論起這兩個人在李唐皇室中的身分,太平公主就不如武則天了。對李唐皇室而言,武則天是媳婦,而太平公主是女兒。媳婦和女兒哪一個更重要呢?中國古代講「女生外向」,在父權制的傳統下,女兒在娘家只是客人,而媳婦才是家裡的主人。人們可以允許一個妻子替丈夫持家,也可以允許一個母親替兒子持家,但是,卻很難想像女兒替父親持家,妹妹替哥哥持家。 \n 武則天能夠掌握權力,關鍵是她在李唐皇室擁有妻子和母親的身分。正因為她是唐高宗李治的妻子,所以她才能夠在李治生病的情況下名正言順地輔政,也正因為她是兒子的母親,所以她才能夠在唐高宗去世之後替兒子把持家政。甚至最後她把兒子一腳踢開,自己當皇帝了,人們也還可以理解為這是一個寡婦,面對不爭氣的兒子無計可施,只好乾脆替他把家業挑起來。只要最後她能把這份家業、這片江山還給他的兒子,人們就可以容忍這種行為,也可以接受她。 \n 把兒子一腳踢開 \n 但是,太平公主就不一樣了。太平公主是女皇武則天的女兒,是中宗李顯和睿宗李旦的妹妹,是玄宗李隆基的姑姑。而無論是女兒、妹妹、還是姑姑,一旦出嫁,對娘家的發言權就有限了。這樣一來,太平公主就不可避免地陷入了先天的巨大矛盾之中:她之所以有勢力,是因為她是大唐的公主,但是,正因為她只是大唐的公主,她就沒有對大唐王朝指手畫腳的真正權力。在這一點上,她不僅不如武則天,連韋皇后也不如。(待續)

  • 大唐帝國宮廷的「國王的新衣」

    大唐帝國宮廷的「國王的新衣」

     韋皇后運用種種手段,不僅在朝廷和宮裡都安插了人手,有了依傍,而且上天也屢降祥瑞表示垂青。這時候,韋皇后覺得自己可以在天下民眾面前好好地秀一把了,讓人們看看,她在這個國家裡究竟處於什麼樣的位置。韋皇后預備怎麼秀呢?她決定親自參與主持一項國家大典,這也就是韋皇后要做的第三件事。 \n 因此,韋皇后做的第二件事就是製造祥瑞,非要讓上天也表達那麼一點意思才行。太子重俊政變剛平息,天上的各路神仙就開始一撥一撥地圍著韋皇后打轉了,祥瑞也是層出不窮。舉一個例子,政變後的第二年(七○八年)二月,宮裡的一個女官例行公事,給韋皇后整理衣箱。剛打開衣箱,她就驚叫起來:「大家快來看,皇后的衣服上升起了一朵五彩祥雲!「她這麼一叫喚,宮女們呼啦一下子都圍了上來,都想一睹祥雲的風采。可是大家四下裡看了半天,找來找去,誰也沒看見祥雲在哪裡。其他的人心裡嘀咕,覺得是不是這位老姐早晨沒吃飯低血糖犯了,把滿眼冒出的金星給看成祥雲了?不過大家雖然這樣想,可是茲事體大,亂說是要掉腦袋的呀。於是,一出齣唐朝版的《國王的新衣》穿越時空,在大唐帝國的宮廷中熱熱鬧鬧地上演了。大夥兒都隨聲附和,讚不絕口,這個說確實是五彩祥雲,那個煞有介事地反駁說她看到的是赤橙黃綠青藍紫,變成七彩祥雲了。群雌粥粥(註一),一片沸騰。不到半小時,這個好消息就彙報到皇帝那裡了。中宗一聽,也是欣喜異常,馬上命令畫工根據宮女的口述,繪了一幅祥雲圖,把皇后衣服上騰起的五彩祥雲益發描繪得花團錦簇,吉祥得無以復加。中宗先是在朝廷裡讓大臣們傳看這幅祥雲圖,然後又頒布各州,昭告百姓。一時間天下百姓都知道宮中的皇后身上出了祥瑞。 \n 要做的第三件事 \n 沒過多久,又有一個祥瑞出現了。有一個叫迦葉志忠的知太史事給皇帝進言了。他說:「臣每天在上朝、退朝時,在路上總能聽到長安城的小孩子們在唱一首歌謠。歌謠的頭兩句是:『桑條韋也,女時韋也。』臣覺得這個歌謠大有深意。『韋』就皇后的姓啊,『桑條』不就是在歌頌皇后母儀天下,親自養蠶、採桑,教導天下婦女嗎?所以這是皇后得到上天認可的標誌啊,就好比當年太宗皇帝還沒有當上皇帝的時候,天下就爭相傳唱《秦王破陣樂》(註二);則天皇后還在後宮,天下就傳唱《嫵媚娘》。所以臣編了十二首《桑韋歌》,以後可以在皇后親蠶的時候演奏。」中宗一聽,覺得這建議相當不錯,馬上就同意了。 \n 就這樣,韋皇后運用種種手段,不僅在朝廷和宮裡都安插了人手,有了依傍,而且上天也屢降祥瑞表示垂青。這時候,韋皇后覺得自己可以在天下民眾面前好好地秀一把了,讓人們看看,她在這個國家裡究竟處於什麼樣的位置。韋皇后預備怎麼秀呢?她決定親自參與主持一項國家大典,這也就是韋皇后要做的第三件事。 \n 大家知道,中國古代最隆重的典禮就是封禪了。所謂封禪,是古代帝王為祭拜天地而舉行的活動,一般是在泰山舉行。所謂「封」,就是天子登上泰山築壇祭天,而「禪」則是在泰山下的小丘祭地,向天地宣告人間太平。在活動過程中,皇帝是初獻,就是第一個把祭品捧上去的人。而公卿代表是亞獻,第二個擺上祭品。但在當年唐高宗和武則天封禪泰山時,唐高宗初獻之後,擔任亞獻的,不再是公卿代表,而是皇后武則天!這件事讓她大大出了風頭,政治地位也進一步提高。如此既能在當時風光無限又能名垂青史的事情,怎麼能不令人極度嚮往呢? \n 韋皇后想到這裡,羡慕得眼睛都紅了,她也想效仿偶像武則天。可是在古代的各種典禮中,因為封禪的規格最高,所以它不能每年都進行,必須是在國泰民安、皇帝廣受推尊的條件下才能舉行。而此時以中宗的文治武功來說,根本就不具備封禪的資格,怎麼辦呢?所幸中國古代國家級的禮儀活動比較多,封禪既不可行,還可以退而求其次。於是,在韋皇后的攛掇之下,景龍三年(七○九年)三月,中宗昭告天下,決定到長安城的南郊舉行祭祀天地的大典。 \n 南郊祭天也是最高規格的國家典禮之一,所以事先要求官員們商定行禮的程式。到了這個關鍵時候,韋皇后在朝廷中積極拉攏的支持者就派上用場了,正所謂養兵千日,用兵一時嘛。幫忙的人還真不少,比如有個叫祝欽明的文人就積極獻計,給皇帝上了一個奏表說:「臣在翻閱古書時發現,在遠古每逢大的祭祀,都有皇后參與獻祭。所以這次南郊祭天,韋皇后也應當參加,並助祭天地。」奏表一上,馬上有人跳出來反駁說:「虧你祝欽明還是個讀書人,你還認不認得字,還懂不懂得古人說的話啊?古代皇后可以參加祭祀,但參與的是祭祀祖宗的活動,從來沒有聽說過有皇后祭天的。」兩派各持己見,相持不下。 \n 皇后祭天 各持己見 \n 最後怎麼辦呢?中宗發話了,還是請宰相裁決吧。當時的宰相韋巨源就是韋皇后的同族,他當然同意祝欽明的提議。所以這個儀式規程就這麼定下來了。這樣一來,繼武則天在封禪大典上充當亞獻之後,唐朝歷史上又出現了一次奇事──韋皇后在南郊祭天的時候也充當亞獻了! \n 註一:群雌粥粥─一群雌鳥齊聲合鳴。比喻婦女齊聚,聲音嘈雜。 \n 註二:《秦王破陣樂》─《破陣樂》原是隋末唐初流行的一種軍歌曲目。西元六二○年,秦王李世民擊敗叛軍,穩定初唐的江山,其部下為了宣揚秦王戰績,從《破陣樂》的樂曲填入新詞「受律辭元首,相將討叛臣。鹹歌《破陣樂》,共賞太平人。」「四海皇風被,千年德水清;戎衣更不著,今日告功成。」「主聖開昌歷,臣忠奉大猷;君看偃革後,便是太平秋。」後來再輔以舞蹈,成為集歌、舞、樂一體的《秦王破陣樂》,當時大為流行,甚至流傳至國外。(待續)

  • 南海局勢緊張 退將斷言:中美勢必一戰

    南海局勢緊張 退將斷言:中美勢必一戰

    美國國務卿蓬佩奧周三重申北京對南海主權主張「完全不合法」,美國將支持東南亞幾個南海權利受到大陸侵犯的國家,並且強調將在多邊和法律平台上有具體作為。對此,退將于北辰分析說,美國大選前30天,中美在南海勢必有一戰! \n \n對於南海局勢,于北辰在網路政論節目《鄉民來衝康》上表示,南海這塊地方,勢必一戰!最有可能開打時間在美國大選前30天。南海包含海南島、菲律賓和太平島都在這領域裡面,而裡面的主權爭議也就環繞在大陸、菲律賓和台灣之間,雖然台灣的聲音好像被忽略掉,但是南海駐軍最大的實體島就是太平島。 \n \n于北辰接著表示,美國之所以敢在南海從事軍事行動,是因為美國知道大陸在南海有退讓的空間,但台海沒有退讓空間。美國也很聰明,如果要用台海來製造選舉的利多或糾紛,美國就完蛋了,因為這是馬蜂窩,捅不得!這一捅,甚至將引起無法收拾的後果。但是南海不一樣,南海對大陸來說,是有彈性的,可以以戰略考量來做收與放。 \n \n于北辰接著預測最有可能發生戰爭的地,不會是太平島,因為太平島隸屬中華民國,對大陸而言,太平島也就是屬於大陸領土一部分,如果美國選擇太平島,後果就跟台海局勢一樣。因此,最有可能發生衝突的地方,就是離菲律賓最近的黃岩島。這個島礁大陸、台灣和菲律賓都宣稱是自己的領土,每個人都要,但每個人都不想要。 \n \n于北辰更表示,美國最有可能的作戰方式,不是占領,而是炸了就跑。美國甚至要打時還會事先宣告它要打哪個土地,精準絲毫不差的打中,這才會能讓美國進行大內宣,對選民有所交代,表示美國不是軟豆腐,美國敢跟大陸宣戰!而大陸反應,于認為大陸會退,因為大陸不會為了黃岩島和美國翻臉。 \n \n于北辰再補充,如果美國打了黃岩島,大陸反應是採退讓態度,美國會往南再找第二波攻擊目標,來刺激大陸。 \n

  • 謀畫政變的全是最親密的人

    謀畫政變的全是最親密的人

     人心難測,他也完全可能再做相反的安排。其次,即使太上皇的舐犢之情可以依恃,但是,太上皇與皇帝之間二元權力核心的格局仍然不會打破,雙方的矛盾依然存在。只要這個矛盾沒解決,雙方遲早得有一拚!遲拚不如早拚。 \n 第二,它意味著大唐王朝政治矛盾的雙方已經置換。本來,李隆基當太子的時候,矛盾的雙方是李隆基和太平公主,睿宗李旦起到仲裁調節的作用;但是,一旦李隆基當上皇帝,矛盾的雙方就變成皇帝李隆基和太上皇李旦,變成他們之間爭奪權力的鬥爭了。而太平公主,只是太上皇與皇帝博弈的一個籌碼而已!第三,這次政變真正考驗著太上皇李旦和皇帝李隆基的關係。本來,在此前很長一段時間裡,李旦和兒子雖然有矛盾,但還是兒子的保護者。可是,李隆基這場流產的政變讓他明白,他和李隆基之間,只能有一個至高無上的真皇帝!現在,為了當這個真皇帝,李隆基已經出手了,那麼,他做為太上皇應該怎麼應對呢?先天元年十一月,李旦拋出一紙誥命:命皇帝離開京城,出巡邊疆!這道誥命的意義太重大了。它說明李旦真的動怒了。一旦離開京城,李隆基就有可能被廢黜,這可是他人生中最大的一次危機!那麼,李隆基是否會陷入一場滅頂之災呢?沒有。 \n 遲拚不如早拚 \n 兩個月之後,也就是先天二年(七一三年)的一月,李旦又宣布皇帝巡邊改在八月份進行。為什麼改期?因為李旦猶豫了。廢黜皇帝,那將是多大的一場政治波瀾呀!李旦是一個對唐朝有責任感的政治家,他不想讓唐朝再次陷入動盪。正因為如此,他才提前退位,讓兒子李隆基接班的。可是如果廢黜皇帝,自己原來的苦心不就白費了嗎?再說,李旦是一個重感情的人,在此前長達幾十年的政治鬥爭中,他已經失去太多親人,現在,他不想置兒子於死地。想到這些問題,李旦又猶豫了。他沒有取消巡邊的安排,但是,把巡邊的日期推遲,算是以觀後效。這個決定既不是進,也不是退,而是一個優柔寡斷的決定。可是,優柔寡斷是政治家的大敵。那麼,李旦優柔寡斷,會引起什麼樣的後果呢?後果非常殘酷,由於李旦的這次猶豫,李隆基準備進行第二次政變了!怎麼回事呢? \n 大約在先天二年的六月左右,有三位謀士先後給李隆基出謀畫策了。第一個是王琚,就是那個在李隆基面前說當今天下只有太平公主,有戰國策士風範的人。自從那次事情之後,他就成了李隆基的密友。王琚對李隆基說:「事迫矣,不可不速發!」沒多久,因為傾向李隆基而被貶到東都洛陽的尚書左丞張說也表態了。他派人從東都千里迢迢給李隆基送來一把佩刀,意思很明白,趕快武力了斷!第三位勸李隆基的是誅殺韋皇后時立功的大臣崔日用。他從荊州到長安彙報工作,趁這個機會也勸說李隆基趕快政變。 \n 大家可能會想,太上皇不是已經把巡邊的日子推遲了嗎?這算是太上皇退了一步。按照情理,皇帝也該退一步才是。怎麼不退反進,還要政變呢?其實,這些謀臣勸李隆基準備政變是對的。首先,人心易變。太上皇此時推遲巡邊日期,看起來對李隆基有利。 \n 但是,人心難測,他也完全可能再做相反的安排。其次,即使太上皇的舐犢之情可以依恃,但是,太上皇與皇帝之間二元權力核心的格局仍然不會打破,雙方的矛盾依然存在。只要這個矛盾沒解決,雙方遲早得有一拚!遲拚不如早拚。 \n 怎麼拚呢?崔日用馬上勾勒了一個政變方案。他說:「太平謀逆有日,陛下往在東宮,猶為臣子,若欲討之,須用謀力。今既光臨大寶,但下一制書,誰敢不從?萬一奸宄得志,悔之何及!請先定北軍,後收逆黨,則不驚動上皇矣。」大體的意思是說,第一,政變必須針對太平公主及其黨羽,這才師出有名;第二,太平公主是臣,李隆基是君,具有身分上的優勢,這個優勢要用好;第三,先解決軍隊問題,再解決政治問題。這是行動順序。這三個元素,基本算是把政變的輪廓勾畫出來,不愧是政變老手!這讓李隆基覺得非常信服。李隆基是個英武果斷的人,眼看八月份一天天臨近,他最終決定,聽從謀臣的意見,拚一場!剷除太平公主的勢力,同時逼太上皇徹底放權! \n 謀臣們幫李隆基下了政變的決心,可是,政變總得需要一個理由,這樣才能師出有名。這時,有個人出來給李隆基幫忙了。誰呢?魏知古。我們在提到太平公主勢力的時候,說當時是「七位宰相,五出其門。」那也就意味著,還有兩個人不是她的勢力。這兩個人一個叫魏知古,另一個叫郭元振。 \n 魏知古是何許人呢?他本來是唐睿宗李旦當相王時的故吏,李旦當了皇帝,才把他提拔為宰相,因此算是太上皇的人,無論對太平公主還是對李隆基,他都處於中立地位。他的中立地位使其對兩方面的情況都知道一點。 \n 吸取上次洩密教訓 \n 這時候,魏知古探聽到,太平公主那邊似乎也在搞陰謀。什麼陰謀呢?根據《舊唐書》等史書的記載,魏知古探聽到一個驚天祕密,太平公主打算在先天二年七月四日政變。探聽到這個情報怎麼辦呢?要知道,魏知古貌似中立,其實政治態度更傾向於李隆基,與李隆基早有私下交往了。這時候,緊要關頭,他把這件事彙報給李隆基。聽完魏知古的彙報,李隆基當機立斷,就把這件事當作政變的導火線。政變的決心已下,導火線也準備好了,下一步就是具體執行。誰來和李隆基一起政變呢?這一次,李隆基可是吸取上次洩密的教訓了,和他一起謀畫政變的全是最親密的人。《舊唐書.玄宗本紀》開列了一個參與者的名單。我們可以把他們劃分為三類。(待續)

  • 韓國瑜辛苦做的路沒了 韓粉PO施工照嘆:很無言

    韓國瑜辛苦做的路沒了 韓粉PO施工照嘆:很無言

    前高雄市長韓國瑜被罷免後,代理市長楊明州曾表示,過去韓國瑜自豪的「路平、燈亮、水溝通」都是市政上的例行公事,每一任市長都有在做。不過,最近有韓粉在網路上PO出照片,指現在要把韓國瑜做好不到半年的路挖掉重鋪,他覺得很傻眼。 \n \n一名韓粉在《韓國瑜市長後援會》PO出照片表示,鳳山青年路二段這邊的道路,做好不到半年,現在要挖掉,真的讓人很無言。他很感嘆,韓市長辛苦做好的路 現在沒了,並指出,這條路非常平坦,前陣子下雨也都沒積水,如果是維修管線 頂多也是挖部分位置而已,他很不能理解為何要把整條路挖掉重鋪。 \n \n網友們則回應,「隨便想都知道要幹嘛」、「路太平了高雄人不習慣」、「慢慢看下去,高雄的明天是不是回到陳菊的天坑時代」、「我是雲林人,每週都會下高雄,對於高雄此景,我只能感到非常訝異」、「沒挖沒錢賺吧…申請經費道路施工做的怎樣到時候就知道」。 \n \n \n

  • 台中三大建商百億推案搶客 開紅盤

    台中三大建商百億推案搶客 開紅盤

     隨著疫情解封,台中建商迎接後疫情時期的購屋潮,新建案下半年紛紛傾巢而出!包括國聚、惠宇、順天等三大建商,下半年都將分別推出百億建案搶客;部分建案因為地點佳、產品規劃符合市場需求,潛銷期間吸引大批購屋客搶先預購,已有多案締造預約銷售佳績。 \n 其中,國聚建設第三季將一口氣推出總銷25億元的單元二「國聚之鑄」、總銷28億元的中科「國聚之赫」、總銷26億元的豐原「國聚之善」、以及總銷25億元的水湳單元八「國聚之遇」四大建案,總銷金額衝破百億元大關, \n 國聚建設副總卓慶能表示,國聚在中科特區連續兩案迅速完銷後,預計7月推出第三案「國聚之赫」,產品規劃27至39坪、二至三房,每坪開價33~35萬元,「這個建案總戶數168戶,潛銷期間卻逾200組客戶預約等候開案!」 \n 此外,中部最大造鎮—豐原區「新萬仁製藥」總部7,400多坪基地開發案,國聚分三期規劃推案,第一期「國聚之境」已宣告完銷;二期「國聚之善」規劃38至55坪、三至四房,總戶數140戶,每坪開價27~30萬元,潛銷期間預約破130戶,6月底進場預期銷售可衝破五成。 \n 順天建設總經理林丙申表示,下半年預計在台中推案上看百億元,包括總銷22億元的「順天豐華」、總銷60億元的單元三「永春段」案,以及太平區「愛平段」與「新光段」等新案。其中,位於潭子區矽品公司周邊的「順天豐華」案,是台中市大型社區都更案,潛銷期間吸引逾200組客戶預約,近期即將進場銷售。 \n 每年推案逾百億的惠宇建設,今年將於北屯機廠捷運特區、單元三重劃區與南區推出三大建案;其中,以「城市浮島」為概念的單元三新案,預計7月公開。 \n 惠宇總經理顏定滄表示,單元三新案以「SKY VILLA」天空墅為訴求,打造樓高20層的住宅大樓,產品規劃45~70坪,每坪開價40~45萬元,總銷近40億元,目標客層鎖定企業主與海外回台的二代精英。

  • 順天建設發1.3元股利 未來積極推動都更案

    順天建設發1.3元股利 未來積極推動都更案

    (順天建設董事長柯興樹(左)與總經理林丙申,對今年房市充滿信心。圖/曾麗芳) \n順天建設(5525)去年EPS1.66元,今(9)日股東會順利通過1.3元股利(含0.5元股息與0.8元股票)配發案。順天董事長柯興樹表示,都更條例修法通過後,現在又有危老條例,都市更新政策加大了力道,使得建商與老屋所有參與人參與都更的意願增強,「順天在都更方面已經耕耘了10年,未來還會更加積極推動!」 \n其中,位於台中潭子區「順天豐華」案,就是台中市大型社區都更案,預計今年下半年完成都更與建照許可後將進場推案,總銷約22億元,目前潛銷預約超過200組。 \n順天建設總經理林丙申表示,今年預計推出包括「順天豐華」、「南屯區永春段」、「西屯區福星段」案、「太平區愛平段」、「太平區新光段」等新案,總銷金額約達百億元。 \n順天建設今年主要營收來源,就是約25億元的餘屋銷售,銷售中的餘屋包括「順天硯山行」、「順天環匯」、「順天夏朵」等案;以及七期「順天經貿廣場」商辦大樓高出租率,為順天帶來穩定的租金收益。 \n

  • 去年每股賺1.66元 今年順天將推5大新案

    去年每股賺1.66元 今年順天將推5大新案

    \n上市建商順天建設(5525)今(9)日舉行股東常會,公布去年合併營收17.5億元,EPS為1.66元,股東常會通過盈餘分配案,每股配發1.3元現金股利(含0.5元股息與0.8元股票)。順天指出,今年公司認列的項目以餘屋銷售為主,包括「順天硯山行」、「順天環匯」、「順天夏朵」;另外,「順天經貿廣場」商辦大樓也持續提供穩定的租金收入。 \n \n順天董事長柯興樹表示,公司去年營收雖然衰退,但受惠房地產景氣持續回升,去年推出的3大新案,截至目前為止都已接近百分之百完銷,今年順天將再推出5個新案,包括「順天豐華」、南屯區永春段案、西屯區福星段案、太平區愛評段案、太平區鑫光段案,預計總銷約百億元。 \n \n其中,「順天豐華」為大型社區都更案,預計今年六月底正式推出,目前預約已突破200戶,預期到開案銷售可衝破50%,下半年則著重在南屯永春段的別墅案,以及主攻換屋客層的大樓案,總銷60億元;除此之外,順天建設還有4個基地正在儲備中,預計2021年推案。 \n \n展望今年房市,柯興樹表示,隨著土地原物料成本不斷攀升,且施工的人力成本也持續增加,預估全台房市將逐漸脫離谷底,同時都會區商辦需求及工業區土地需求,也將隨著台商回流加速日益增加。 \n \n此外,柯興樹表示,都市更新條例修法通過後,相關政策使得建商及老屋所有人參與意願增強,順天建設也在都市更新這塊部署10餘年,未來仍會持續參與推動。

  • 去年每股賺1.66元 順天今年將推5大新案

    去年每股賺1.66元 順天今年將推5大新案

    上市建商順天建設(5525)今(9)日舉行股東常會,公布去年合併營收17.5億元,EPS為1.66元,股東常會通過盈餘分配案,每股配發1.3元現金股利(含0.5元股息與0.8元股票)。順天指出,今年公司認列的項目以餘屋銷售為主,包括「順天硯山行」、「順天環匯」、「順天夏朵」;另外,「順天經貿廣場」商辦大樓也持續提供穩定的租金收入。 \n \n順天董事長柯興樹表示,公司去年營收雖然衰退,但受惠房地產景氣持續回升,去年推出的3大新案,截至目前為止都已接近百分之百完銷,今年順天將再推出5個新案,包括「順天豐華」、南屯區永春段案、西屯區福星段案、太平區愛評段案、太平區鑫光段案,預計總銷約百億元。 \n \n其中,「順天豐華」為大型社區都更案,預計今年六月底正式推出,目前預約已突破200戶,預期到開案銷售可衝破50%,下半年則著重在南屯永春段的別墅案,以及主攻換屋客層的大樓案,總銷60億元;除此之外,順天建設還有4個基地正在儲備中,預計2021年推案。 \n \n展望今年房市,柯興樹表示,隨著土地原物料成本不斷攀升,且施工的人力成本也持續增加,預估全台房市將逐漸脫離谷底,同時都會區商辦需求及工業區土地需求,也將隨著台商回流加速日益增加。 \n \n此外,柯興樹表示,都市更新條例修法通過後,相關政策使得建商及老屋所有人參與意願增強,順天建設也在都市更新這塊部署10餘年,未來仍會持續參與推動。 \n \n \n \n \n \n \n

  • 200隻現蹤 太平島是最美海龜島

    200隻現蹤 太平島是最美海龜島

     海龜研究有新突破!國立中山大學海洋科學系研究團隊在太平島發現200隻保育類海龜集體活動,研判該地區周邊可能有上千隻海龜棲息,規模遠超過全球海龜密度最高、有上百隻海龜棲息的小琉球,堪稱世界最美的「海龜島嶼」。 \n 中山大學海洋科學系教授宋克義的研究團隊透過空拍機調查太平島周邊海域時,發現近200隻海龜集體活動蹤跡,成龜身長超過90公分,幼龜只有30公分。成龜中,母的比公的多一倍。 \n 宋克義表示,太平島觀察到的海龜都是綠纗龜。衛星照片顯示,太平島周邊的礁台顏色很淺,研判是海龜大量啃食海草造成。海龜在該地更可能上岸產卵。 \n 宋克義認為,相較於台灣本島、澎湖望安或小琉球,太平島沒有遊客的人為干擾,幾乎每天晚上都有海龜上岸。8、9月是海龜上岸產卵的高峰期,海龜在太平島當地的孵化率仍待再調查。 \n 太平島被稱作「國境極南」,與台灣相距約1600公里,乘船需費時3天才能到達。高市府海洋局2007年時設立「海龜繁殖保育區」,對海龜保育有極大助益。 \n 南海靠近全世界海洋生物多樣性最高的「珊瑚大三角」,科學研究卻相當少,科技部因此在該地區設立東沙環礁、太平島兩處研究站。分別由台灣大學大氣系及中山大學海洋科學系主導相關研究和維運,研究所得未來都將提供給全世界的科學家運用。

  • 中山大學南海研究 太平島發現200隻海龜

    中山大學南海研究 太平島發現200隻海龜

    海龜研究有新突破!國立中山大學海洋科學系研究團隊在太平島發現200隻保育類海龜集體活動,研判該地區周邊可能有上千隻海龜棲息,規模遠超過全球海龜密度最高、有上百隻海龜棲息的小琉球,堪稱世界最美的「海龜島嶼」。 \n \n中山大學海洋科學系教授宋克義的研究團隊透過空拍機調查太平島周邊海域時,發現近200隻海龜集體活動蹤跡,成龜身長超過90公分,幼龜只有30公分。成龜中,母的比公的多一倍。 \n \n宋克義表示,太平島觀察到的海龜都是綠纗龜。衛星照片顯示,太平島周邊的礁台顏色非常淺,研判是海龜大量啃食海草所造成。海龜在該地區活動,不僅是覓食,更可能上岸產卵。 \n \n宋克義認為,相較於台灣本島、澎湖望安或小琉球,太平島沒有遊客的人為干擾,幾乎每天晚上都有海龜上岸。8、9月是海龜上岸產卵的高峰期,海龜在太平島當地的孵化率仍待進一步調查。 \n \n太平島被稱作「國境極南」,與台灣相距約1600公里,乘船需費時3天才能到達。高市府海洋局2007年時設立「海龜繁殖保育區」,對海龜保育有極大助益。 \n \n南海靠近全世界海洋生物多樣性最高的「珊瑚大三角」,科學研究卻相當少,科技部因此在該地區設立東沙環礁、太平島兩處研究站。分別由台灣大學大氣系及中山大學海洋科學系主導相關研究和維運,研究所得未來都將提供給全世界的科學家運用。

  • 順天建設 今年線上新案銷售告捷

    順天建設 今年線上新案銷售告捷

    順天(5525)建設總經理林丙申11日在法說會中表示,順天今年陸續推出台中市北區「順天謙華」、北屯區「順天景美」,以及新北市三重區合建案等3個新案。其中,總銷50億元的「順天謙華」,今年4月正式進場、12月已順利完銷;至於下半年進場的「順天景美」案,目前也已順銷七成。 \n展望2020年,林丙申說,台中房市穩定發展,但順天建設會觀察市場情況推案,原本預計今年進場的台中單元三新案及潭子區新案,將延至明年陸續進場。 \n其中,預計2020年第一季進場的台中市南屯區單元三永春東七路案,規劃均質4房的住宅大樓以及39戶社區型美式豪墅;其中,豪墅產品每戶總價在6,500萬至1.8億元,全案總銷金額達55億元。 \n由於順天建設今年並無新建案交屋入帳,主要營收來自餘屋銷售,包括台中七期「夏朵」、太平區「天璞」與「天玥」、西屯區「上環匯」、北屯區「硯山行」,預估餘屋量約達27億元。在餘屋順銷下,前11月營收為22.63億元,年減36.73%。 \n順天除了餘屋銷售獲利,還有台中七期「順天經貿廣場」商辦大樓與轉投資的「順天環匯酒店」穩定租賃收益挹注,以及承攬「雲林科技工業區」、「台南科技工業區」開發案的穩定代辦費收入,今年前三季稅後淨利2.71億元,年減52.27%,EPS1.22元。

  • 台中上市櫃建商前三季獲利 坤悅最亮眼

    台中市上市櫃建商今年前三季獲利均出爐,其中,獲利表現最亮眼的建商當屬坤悅(5206),前三季在台中多個新成屋交屋入帳加持下,每股賺進2.54元居冠、獲利激增2.3倍;其次是總太地產(3056)的2.05元;以及順天(5525)的1.22元、櫻花建(2539)的1.05元。 \n至於富旺(6219)、富宇(4907)、豐謙(5523)、亞銳士(6171)等建商,在無新建案交屋或入帳下,每股獲利均不及1元。 \n坤悅開發今年喜迎交屋潮,包括台中市潭子區「迎勝」、「華泰金店」與北屯區「泰若天成」等3建案陸續交屋入帳,挹注前10月營收為20.50億元,年增達42.80%;前三季稅後淨利3.77億元,年增高達232.08%,EPS達2.54元,獲利不僅創下歷史同期新高,也是2018年一整年獲利的2倍以上。 \n此外,總太地產前三季EPS達2.05元、年增逾14%。總太深耕台中市北屯區首購市場,第四季續推「聚作」大案,總戶數超過900戶,總銷約65億元,目前銷售率約達35%。 \n順天建設今年主要營收來自餘屋銷售,包括七期「夏朵」、太平區「天璞」與「天玥」店面、西屯區「上環匯」、北屯區「硯山行」等約27億元餘屋,前10月營收為20.04億元,年減39%;前三季稅後淨利2.71億元,年減幅達52.27%,EPS1.22元。 \n不過,順天2019年推案量大爆發,陸續於台中市北區推出「順天謙華」、北屯區「順天景美」、新北市三重區合建案等六個新案,總推案金額高達160億元。其中,總銷50億元的「順天謙華」,目前銷售量已超過九成;「順天景美」銷售量也達六成以上,銷售表現亮眼。 \n櫻花建設自第三季起進入交屋旺季,預估完工交屋新案近70億元,且各建案銷售量均達八成以上,前10月營收為34.37億元,年增近27%;前三季稅後淨利4.83億元,年增高達3.28倍,EPS1.05元。法人表示,櫻花建設第四季在台中多案交屋入帳帶動下,營收與獲利翻倍成長可期。

  • 中濱營區遷建 太平輪紀念碑見天日

    中濱營區遷建 太平輪紀念碑見天日

     今年為太平輪海難70周年,基隆港東岸的太平輪紀念碑,長期深鎖海軍中濱營區,遺族憑弔還需事先申請,相當不便;歷經多次協調,軍方允諾搬遷,近4000萬元營舍遷建費用獲中央補助並順利動土,預計明年5月完工,塵封已久的歷史場景將嶄新重現。 \n 基隆市府昨在和平島公園旁空地,為海軍和平營區二營舍新建工程進行開工動土;市長林右昌表示,海軍跟基隆市港密不可分,過去30年來市民殷切盼望軍港遷移與營區新建工程,近年在海軍的支持下,讓沙灣地區文化資產園區順利推動。 \n 林右昌說,營舍新建工程攸關整個基隆文化歷史園區廊帶整建,不只是單點的古蹟修復或是傳統的歷史園區再現,透過串聯周邊太平輪紀念碑、清法戰爭紀念園區、大沙灣石圍遺構等文化資產,更是台灣史上第一個以城市文化、歷史出發的都市再造計畫。 \n 林右昌感謝文化部長鄭麗君鼎力支持「大基隆歷史場景再現」旗艦示範計畫,他也協調工務單位及廠商儘快縮短期程,預計明年5月完工,讓原中濱營區部隊順利進駐,創造「市政得以發展、文化部推動大基隆歷史場景、海軍弟兄有新穎營舍」的三贏局面。 \n 鄭麗君指出,基隆市從文化視野出發,連結考古工作,整合國防部、港務單位,進行都市結構再造,以土地的記憶為出發點,將基隆從原住民、大航海、清治到戰後的發展,透過完整的歷史敘事,讓基隆跟世界史重新連結,對於打造城市歷史場域具重大意義。

  • 順天推案量大爆發!「順天謙華」熱銷超過200戶

    順天(5525)建設位於台中市北區最受矚目的大案、總銷金額高達50億元的「順天謙華」,推出以來相當熱銷,目前銷售量已突破五成,24日上午10點將提前開工動土! \n不僅如此,順天建設2019年推案量大爆發,規劃於台中市北區、北屯區、南屯區、潭子區以及新北市等區域,合計將一口氣推出6至7個新案,預估總推案量上看160億元、創下歷史推案新高! \n順天建設看好台中剛性購屋需求,今年推案規模創下歷年之最!其中,位於台中市北區三民路、健行路口的「順天謙華」案,基地面積廣達2,800坪,屬於北區少見的大面積開發案,產品規劃32-72坪,總戶數408戶,總銷約50億元。 \n「順天謙華」案因為地點就位於熱鬧的北區成熟商圈,正對親親戲院,距離中友百貨與一中商圈都不遠,區域生活機能相當成熟,深受區域客的青睞,推出以來頗為順銷,目前銷售量已超過200戶,可說是台中市北區近年來最熱銷的新案。 \n正因為「順天謙華」持續熱銷,24日上午10點,在順天建設董事長柯興樹、總經理林丙申主持下正式開工動土。 \n2018年是順天建設的豐收年!受惠於台中市北屯區「硯山行」、西屯區「順天環匯酒店」、太平區「天玥」等3建案完工入帳加持,2018年稅後淨利為9.28億元、EPS高達4.31元,每股將配發3元股利(含2元現金股息、1元股票股利),無論獲利或是股利,雙雙創下歷史新高。 \n2019年首季,順天在台中市北屯區「硯山行」新成屋入帳挹注下,營收為7.53億元,年增率達112.52%。

  • 大熱天到校宣導 太平警大方送防曬冰涼頭巾

    大熱天到校宣導 太平警大方送防曬冰涼頭巾

    為強化反毒宣導作為,太平分局犯罪預防宣導團於20日中午與國立勤益科技大學共同辦理「108年度校安領航員嘉年華會暨犯罪預防宣導」活動,值天氣暴熱,宣導大使們也帶著市警察局製發的防曬冰涼頭巾要讓學子們冷靜面對誘惑,貼心的小禮物也吸引許多學子到場參與。 \n \n在這場「108年度校安領航員嘉年華會暨犯罪預防宣導」活動中,勤益科技大學校長陳文淵、教官與太平分局偵查隊、交通組、防治組所組成的犯罪預防宣導團一同與師生持續性的針對進行校園安全、犯罪預防等技能與知能宣導,強化師生自我防衛能力,希望學生們可以像種子一般散播預防宣罪的觀念,校方亦結合在地各單位機關,建構一個預防犯罪及自我防衛能力的安全社區網絡。 \n \n隨著天氣逐漸炎熱,太平警方也特地推出市警察局製發之防曬冰涼頭巾吸引現場學生的目光,並增加165反詐騙、反毒、反飆車、防扒竊、反酒駕、反霸凌等預防犯罪宣導活動的樂趣。警方也提醒,別忘了「110」報案專線24小時守候著您、「0800770885」戒毒專線也會提供必要的諮詢服務與協助。

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