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以下是含有央北的搜尋結果,共96

  • 逐捷運而居 新店站向錢衝

    逐捷運而居 新店站向錢衝

     早期多為軍公教族群居住的新北巿新店區,近年在台北市房價居高不下,成了北巿換屋族移居首選,根據實價登錄資料統計,在購屋人多逐捷運而居,捷運宅價格水漲船高,並以新店站周邊成交價增幅最高、約10.9%,其次為大坪林站的9.9%,七張站周邊房價則以年增8.2%緊追在後。

  • 疫掃陰霾 房市520檔傳捷報

     台灣疫情穩步受控,房市「520檔期」慶祝行情也傳出捷報!大陸建設首度「插旗」新店央北重劃區的處女作「鐫画」,總銷32億元,開賣二個多月,狂銷快八成,頂樓每坪80萬元,刷新區域天價紀錄。

  • 新北社宅「類家庭」安置兒童 新店央北、永和年底再增14戶

    新北社宅「類家庭」安置兒童 新店央北、永和年底再增14戶

    寄養家庭僧多粥少,新北市利用社宅開辦「類家庭」新型安置模式,目前分散三重、林口2處社宅,國際扶輪社3490地區台灣扶輪公益網捐贈家具、筆電、桌電等生活用品,市價約30萬元,提供11戶類家庭更完善的生活機能,今舉辦捐贈典禮,副市長謝政達受贈並宣布,「類家庭」將擴大規模,年底前於新店央北、永和2處社宅,再新增14戶。

  • 《傳產》賭「疫」把 520檔期推案恢復正成長

    據住展雜誌統計,北台灣2020年房市520檔新建案推案預估量約為2,371.49億元,較2019年同期略增一百餘億元,年增幅約6%。住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市520檔推案量能恢復正成長,原因是329檔延推案量挹注外,疫情趨緩也是推升建商推案意願的關鍵之一。

  • 願國泰民安 傳真暖心行銷央北40億元大案

     2020年初始的第一季,突如其來的新冠肺炎疫情黑天鵝,給全球各行各業帶來沉重的一擊。房地產代銷圈的趨勢觀察者,傳真行銷董事長王明成發現,被「社交距離」綁住的民眾反而從線上到線下都開始更積極的提升「社群溫度」。

  • 央北 新莊 房市先鋒

    央北 新莊 房市先鋒

     新冠肺炎疫情籠罩,各地推案漸趨保守,根據住展調查,北台灣329推案較預期減少幅度擴大,約達3成,不過,新北第一環的新店央北重劃區與第二環的新莊仍十分踴躍,對於房產後市,大陸建設董事長張良吉認為,後續疫情發展,以及量化寬鬆(QE)政策讓資金流入市的實際狀況,將是主要觀察重點。 \n 北台329檔期推案掉3成 \n 住展研發長何世昌指出,疫情讓建商推案趨於觀望,且隨感染人數增加,延後推案情況更趨明顯,以北台灣為例,原本估329檔推案量減少2成8,近期已擴大至3成。 \n 面對疫情發燒,政府擴大紓困,祭出房貸大利多,先是央行降息1碼要求足額反應,後又有財政部協調公股銀行針對自用住宅1千萬以下房貸,加碼利率再減1碼,為期半年(4至9月),亦即貸款1000萬元購買自用住宅民眾今年約可省下約3萬元的利息,震撼市場。 \n 興富發促房貸40年還本 \n 張良吉指出,利率降幅的確很大,不過,由於台灣近年來利率本不高,民眾申請房貸買房,主要負擔在本金,對市場的助益,心裡層面較大,顯示政府不打房,並在疫情嚴重下,對民眾紓困,對房市影響較大的將是疫情後市及因應QE,資金流入房市的狀況。 \n 不畏疫情,首季持續大舉獵地的興富發總裁鄭欽天則指出,陸美貿戰、香港返送中,已讓台商紛紛回流,加上央行降息,與大陸利息相較,台灣利率只是尾數,若手上資金足夠,現在是進場好時機。興富發最近在新屋推動上,已找銀行協調房貸最好能分40年還本,就算是30年也要「頭輕腳重」,剛開始利息低些。對房市後市不看淡。 \n 大陸建設央北如期推案 \n 不少建商暫緩推案,但也有建案依計畫進場,何世昌指出,北台灣目前推案較踴躍地區有新店的央北重劃區與新莊等地。張良吉也證實旗下在央北重劃區,規畫坪數在20至50坪間、總銷2、30億的「鐫」如期推案,全案共89戶、單價在60-70萬,正式開賣2周已賣19戶。他認為,在新冠肺炎疫情下,民眾希望找大樓棟距大、戶數單純產品,加上品牌、地段加持,故受購屋人青睞。 \n 興富發在台中、台南推案也傳出預約表現不俗,如台中位於台灣大道將推出的新案,戶數約1200戶,目前預約近800戶。

  • 北部9家豪宅建商 轉頭擁抱小宅市場

    北部9家豪宅建商 轉頭擁抱小宅市場

    百坪以上產品已成市場毒藥,品牌豪宅建商也開始轉做小坪數,根據房地產市調機構統計,至今年上半年,大台北9家豪宅建商,旗下各有1案轉頭抱小宅市場,其最小坪數僅11坪,企圖緊捉首購族的企圖心。業者表示,此波疫情影響,換屋族買氣頓時受挫,豪宅建商推出小宅,對業績也是不無小補。 \n根據住展雜誌統計,今年上半年為止,大台北共有9家豪宅建商旗下新建案有規劃30坪以下的小宅房型,包括大隱開發、華固建設、長虹建設、東騰建設、忠泰建設、文心建設、潤泰建設與吉美建設等建商。其中,案量最大的是「大隱信松廣場」,總銷70億元,坪數為21~58坪。 \n住展雜誌研發展何世昌表示,2019年國內房地產市場回溫,帶動換屋族群出籠,不少建商推案開始「順時中」,大舉推出40~60幾坪的中間坪數房型。但今年房市在疫情衝擊之下,市場主流買盤又回到首購族身上,這9家未放棄小宅市場的豪宅建商反而意外受惠。 \n何世昌指出,今年上半年豪宅建商推小宅這股潮流中,又以東騰建設與忠泰建設的建案小宅規劃坪數最小,且兩個建案都位在中山區,最小坪數只有15坪;東騰位於撫順街小宅案,最小坪數更僅11坪,最大坪數也不過31坪左右,顯示業者想緊捉首購族的企圖心。 \n大隱從去年推出的「小藍海」系列,再到今年的信義新建案都有小坪數房型,說明業者還是看好這塊市場需求。 \n華固建設「華固月河」位於板橋江翠北側重劃區,擁有河岸景觀優勢,最小坪數為26坪。雖然近年來華固在豪宅市場銷售大放異采,但在規劃產品卻相當務實,並未放棄小宅市場。 \n長虹、潤泰與文心等三家建商,今年預計在新店央北重劃區推出的新案,全都有30坪以下的小坪數房型。長虹「央泱長虹」是坪數規劃最極端的建案,最小坪數小至26坪,最大則達60坪。「潤泰央北案」坪數落差最小,約28~42坪。「文心央北案」最小坪數為30坪,是上述三案中坪數最大的小宅。 \n何世昌指出,從今年上半年大台北房市推案狀況來看,因建商眼見去年房市景氣好轉便放大坪數,今年中間坪數的房屋供給量激增,主要就是看好中產階級與換屋族群的需求。但都沒料會被疫情倒打一把,換屋族買氣頓時受挫,這9家豪宅建商宛如有神感應,恰好迎合首購族需求,也算是意外中到大獎。

  • 9間北部豪宅建商 回頭擁抱小宅市場

    9間北部豪宅建商 回頭擁抱小宅市場

    百坪以上產品已成市場毒藥,品牌豪宅建商也開始轉做小坪數,根據房地產市調機構統計,至今年上半年,大台北9家豪宅建商,旗下各有1案轉頭抱小宅市場,其最小坪數僅11坪,企圖緊捉首購族的企圖心。業者表示,此波疫情影響,換屋族買氣頓時受挫,豪宅建商推出小宅,對業績也是不無小補。 \n \n根據住展雜誌統計,今年上半年為止,大台北共有9家豪宅建商旗下新建案有規劃30坪以下的小宅房型,包括大隱開發、華固建設、長虹建設、東騰建設、忠泰建設、文心建設、潤泰建設與吉美建設等建商。其中,案量最大的是「大隱信松廣場」,總銷70億元,坪數為21~58坪。 \n \n住展雜誌研發展何世昌表示,2019年國內房地產市場回溫,帶動換屋族群出籠,不少建商推案開始「順時中」,大舉推出40~60幾坪的中間坪數房型。但今年房市在疫情衝擊之下,市場主流買盤又回到首購族身上,這9家未放棄小宅市場的豪宅建商反而意外受惠。 \n \n何世昌指出,今年上半年豪宅建商推小宅這股潮流中,又以東騰建設與忠泰建設的建案小宅規劃坪數最小,且兩個建案都位在中山區,最小坪數只有15坪;東騰位於撫順街小宅案,最小坪數更僅11坪,最大坪數也不過31坪左右,顯示業者想緊捉首購族的企圖心。 \n \n大隱從去年推出的「小藍海」系列,再到今年的信義新建案都有小坪數房型,說明業者還是看好這塊市場需求。 \n \n華固建設「華固月河」位於板橋江翠北側重劃區,擁有河岸景觀優勢,最小坪數為26坪。雖然近年來華固在豪宅市場銷售大放異采,但在規劃產品卻相當務實,並未放棄小宅市場。 \n \n長虹、潤泰與文心等三家建商,今年預計在新店央北重劃區推出的新案,全都有30坪以下的小坪數房型。長虹「央泱長虹」是坪數規劃最極端的建案,最小坪數小至26坪,最大則達60坪。「潤泰央北案」坪數落差最小,約28~42坪。「文心央北案」最小坪數為30坪,是上述三案中坪數最大的小宅。 \n \n何世昌指出,從今年上半年大台北房市推案狀況來看,因建商眼見去年房市景氣好轉便放大坪數,今年中間坪數的房屋供給量激增,主要就是看好中產階級與換屋族群的需求。但都沒料會被疫情倒打一把,換屋族買氣頓時受挫,這9家豪宅建商宛如有神感應,恰好迎合首購族需求,也算是意外中到大獎。 \n

  • 《傳產》買房還是買公設?台灣虛坪現象持續惡化

    據住展雜誌統計,2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高,其中台北市新建案平均公設比上揚至約34.8%,新北市也走高到約32.8%,雙雙創下歷史新高。住展雜誌研發展何世昌表示,公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉,越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪,台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。 \n \n 住展統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,較2018年增加0.6百分點,已經逼近35%關卡。北市新建案公設比於2014年突破34%之後,迄今已連續六年站穩在34%以上。新北市2019年新建案平均公設比約32.9%,同樣比2018年增加0.6個百分點;近8年來,新北市建案公設比累計大增近三個百分點,增幅遠勝北市。 \n 何世昌指出,雖然大台北公設比連袂走高,但北市與新北市兩地狀況大不相同。北市大多數行政區建案公設比都普遍的高,但新北市卻不是這樣。新北市若是封閉型、以區域客撐場的行政區,建案公設比普遍較低,但若是有較多台北市外來客,或者新興重劃區如新店央北、板橋江翠北側、新莊副都心與頭前等地,建案公設比就會比平均值高,多落在33%~36%之間。 \n 何世昌分析,大台北新建案公設比寫下新高紀錄,主因是「雨遮不計坪、不計價」政策效應發威,以及去年房市景氣好轉所致。由於雨遮不計坪之後,房屋附屬建物坪數減少;因房屋可登記的坪數分母變少,公設坪數所占比例就會變高。 \n 其次,雖然「雨遮不計坪、不計價」在2018年元月起上路,但當年因房市剛走出不景氣沒多久,若大幅增加公設比惟恐嚇跑買氣,所以業者相當克制,就算是當年取得的新建照,大多數公設比都低於平均值。但房市景氣於2019年明顯轉強之後,業者灌公設完全沒在客氣,高公設比建案遍地開花。 \n 大台北新建案公設比頻創新高紀錄,但似乎還看不到終點,一山還有一山高。由於政府強力推動危老重建,而危老重建沒有基地規模限制,多數危老重建案基地面積小、戶數也較少,所以公設比往往高於平均值。 \n 何世昌認為,去年大台北開賣的危老建案仍不多,所以對整體公設比影響並不大,但今年開賣的危老建案將會增加,預期會成為推高公設比的助力。民眾在買房之前,最好想清楚建案提供的公設符不符合自己的需求,以免白花錢了。 \n \n

  • 雙北建案公設比越灌越高 業者:許多眉角在這裡

    雙北建案公設比越灌越高 業者:許多眉角在這裡

    \n國內新建案虛坪越灌越大,根據房地產市調機構統計,2019年大台北建案平均公設比持續走高,台北市、新北市雙雙創下歷史新高,其中台北更逼近35%,專家分析,公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策,然而,業者灌公設手法,除了面積灌到公設,最常見的就是在停車位動手腳。 \n \n根據住展雜誌統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,較2018年增加0.6百分點,已經逼近35%關卡。北市新建案公設比於2014年突破34%之後,迄今已連續六年站穩在34%以上。新北市2019年新建案平均公設比約32.9%,同樣比2018年增加0.6個百分點;近8年來,新北市建案公設比累計大增近三個百分點,增幅遠勝北市。 \n \n住展雜誌研發展何世昌表示,公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉,越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪,台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。 \n \n台北市房仲公會公關委員會主委張欣民表示,業者灌公設,最常見的就是在停車位動手腳。通常1個平面車位含車道面積,權狀坪數多要8~12坪,但不少建商只登記4、5坪,其他面積就灌到公設。以1個銷售坪50萬計算,消費者如花200萬買車位,就得另付約2~3百萬購買被灌入公設的車道,等於一條牛剝兩層皮。 \n \n值得一提的是,雖然大台北公設比連袂走高,但北市與新北市兩地狀況大不相同。何世昌指出,北市大多數行政區建案公設比都普遍的高,但新北市卻不是這樣。新北市若是封閉型、以區域客撐場的行政區,建案公設比普遍較低,但若是有較多台北市外來客,或者新興重劃區如新店央北、板橋江翠北側、新莊副都心與頭前等地,建案公設比就會比平均值高,多落在33%~36%之間。 \n \n何世昌分析,大台北新建案公設比寫下新高紀錄,主因是「雨遮不計坪、不計價」政策效應發威,以及去年房市景氣好轉所致。由於雨遮不計坪之後,房屋附屬建物坪數減少;因房屋可登記的坪數分母變少,公設坪數所占比例就會變高。 \n \n其次,若大幅增加公設比惟恐嚇跑買氣,所以業者相當克制,就算是當年取得的新建照,大多數公設比都低於平均值。但房市景氣於2019年明顯轉強之後,業者灌公設完全沒在客氣,高公設比建案遍地開花。 \n \n台北市建案公設比過高的問題尤為嚴重,去年統計的165個建案中,僅有8個建案公設比低於30%,占比連5%都不到。 \n \n何世昌認為,大台北新建案公設比頻創新高紀錄,但似乎還看不到終點,一山還有一山高。由於政府強力推動危老重建,而危老重建沒有基地規模限制,多數危老重建案基地面積小、戶數也較少,所以公設比往往高於平均值。民眾在買房之前,最好想清楚建案提供的公設符不符合自己的需求,以免白花錢了。 \n \n(文章出自富比士地產王)

  • 雙北建案公設比愈加灌水 業者:眉角在這裡

    雙北建案公設比愈加灌水 業者:眉角在這裡

    國內新建案虛坪越灌越大,根據房地產市調機構統計,2019年大台北建案平均公設比持續走高,台北市、新北市雙雙創下歷史新高,其中台北更逼近35%,專家分析,公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策,然而,業者灌公設手法,除了面積灌到公設,最常見的就是在停車位動手腳。 \n \n根據住展雜誌統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,較2018年增加0.6百分點,已經逼近35%關卡。北市新建案公設比於2014年突破34%之後,迄今已連續六年站穩在34%以上。新北市2019年新建案平均公設比約32.9%,同樣比2018年增加0.6個百分點;近8年來,新北市建案公設比累計大增近三個百分點,增幅遠勝北市。 \n \n住展雜誌研發展何世昌表示,公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉,越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪,台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。 \n \n台北市房仲公會公關委員會主委張欣民表示,業者灌公設,最常見的就是在停車位動手腳。通常1個平面車位含車道面積,權狀坪數多要8~12坪,但不少建商只登記4、5坪,其他面積就灌到公設。以1個銷售坪50萬計算,消費者如花200萬買車位,就得另付約2~3百萬購買被灌入公設的車道,等於一條牛剝兩層皮。 \n \n值得一提的是,雖然大台北公設比連袂走高,但北市與新北市兩地狀況大不相同。何世昌指出,北市大多數行政區建案公設比都普遍的高,但新北市卻不是這樣。新北市若是封閉型、以區域客撐場的行政區,建案公設比普遍較低,但若是有較多台北市外來客,或者新興重劃區如新店央北、板橋江翠北側、新莊副都心與頭前等地,建案公設比就會比平均值高,多落在33%~36%之間。 \n \n何世昌分析,大台北新建案公設比寫下新高紀錄,主因是「雨遮不計坪、不計價」政策效應發威,以及去年房市景氣好轉所致。由於雨遮不計坪之後,房屋附屬建物坪數減少;因房屋可登記的坪數分母變少,公設坪數所占比例就會變高。 \n \n其次,若大幅增加公設比惟恐嚇跑買氣,所以業者相當克制,就算是當年取得的新建照,大多數公設比都低於平均值。但房市景氣於2019年明顯轉強之後,業者灌公設完全沒在客氣,高公設比建案遍地開花。 \n \n台北市建案公設比過高的問題尤為嚴重,去年統計的165個建案中,僅有8個建案公設比低於30%,占比連5%都不到。 \n \n何世昌認為,大台北新建案公設比頻創新高紀錄,但似乎還看不到終點,一山還有一山高。由於政府強力推動危老重建,而危老重建沒有基地規模限制,多數危老重建案基地面積小、戶數也較少,所以公設比往往高於平均值。民眾在買房之前,最好想清楚建案提供的公設符不符合自己的需求,以免白花錢了。 \n \n(文章出自富比士地產王) \n

  • 房市329檔期 年減二成

     房市「黑天鵝」新冠肺炎疫情打亂329黃金檔期推案步調,根據數字科技旗下的591新建案調查,全台329檔期房市推案量約4,700億元,年減二成,北台灣量縮最明顯,不少個案延後進場,北北桃三都推案量均較去年同期減量,不過中南部檔期房市則撐起一片天,台南更有逾二倍的增長。 \n 591新建案市調顯示,全台各地329檔期推案量雖不及去年的5,184億元,不過仍高於2018年的4,485億元,各地受到程度不一的衝擊,又以北台灣最明顯。 \n 新北指標重劃區新店央北雖有潤泰、長虹、大陸建設等知名建商推出新案,汐止也有白天鵝建設推出千戶、總銷百億案「未來樹」,不過新北市去年有高達1,500億案量,今年僅有854億元案量,減少逾四成,成為這波疫情下,檔期推案最保守都會區。 \n 桃園雖然A7重劃區推案量能依舊,不過舊市區、小檜溪重劃區不少個案避開疫情、暫緩進場,整體桃園案量647億元,也衰退近三成;新竹則因介壽段重劃區、竹北高鐵特區推案熱絡,總案量近400億元,年增約二成,成為北台灣唯一成長的都會區。 \n 相較於北台灣因疫情籠罩等因素推案保守,不過中南部新案市場則延續近年持續成長,撐起329檔房市一片天。台中案量逾1,100億元,成為七大都會推案量最大都會區,包括今年底即將通車的捷運綠線沿線、北屯機捷特區外,包括寶輝、聯聚等豪宅建商在7期重劃區也有新案不畏疫情,勇敢進場。

  • 新店央北社宅搭好帳棚 周六邀集各醫院模擬疫情大爆發

    新店央北社宅搭好帳棚 周六邀集各醫院模擬疫情大爆發

    新北市長侯友宜上周主持新冠肺炎應變會議時透露,新北市正在籌備大規模演練計畫,模擬疫情大爆發後的情形;據了解,該演習將在本周六(14日)首度舉辦,地點選在新店央北社宅周邊,現場已搭架好帳棚,模擬各層級醫院針對確診患者的收治、轉送等狀況。 \n \n 據了解,該演練由新北市衛生局與消防局主辦,模擬確診病患不斷增加的情況下,新北市各層級醫院對於輕重症病患的轉送與收治,主辦單位已擬好腳本,將搭配視訊、Lifeshow等方式呈現。 \n \n 新北市立聯合醫院院長項正川表示,演練分為3大階段,首先為區域小型醫院,由各個帳篷作為地點代表,若確診病患短時間內大規模增加,院方如何規畫收治專區,藉以分流人潮、避免交叉感染,以及如何將重症患者轉送至大醫院等流程。 \n \n 至於第二階段,為應變醫院新北市聯醫的「清空計畫」,項正川說明,並非一次性大規模清空整棟大樓,而是分為7階段,視疫情發展「逐層」淨空,相關淨空計畫已在春節前完成,演練當天會以視訊方式進行。 \n \n 項正川指出,第三階段為重症患者若有嚴重併發症狀,需使用葉克膜等技術醫治,須立即轉送至大型醫學中心,新北市為亞東醫院,不排除轉送至其他縣市的大型醫學中心,這部分當天會以預錄影片方式呈現。

  • 新店央北社宅招募29戶 3月底申請截止9月入住

    新店央北社宅招募29戶 3月底申請截止9月入住

    新北市新店區「央北青年社會住宅」,目前共3200組搶抽926戶一般戶,預計5月辦理抽籤,新北市城鄉局另外推出「跨世代共居種子計畫」,共提供29戶,申請人提出回饋構想,經審查評選通過即可免抽籤入住,3月2日至3月31日開放受理報名,最快9月可以入住。 \n \n新北市城鄉局長黃一平表示,新北市2017年起推動三峽北大及永和國光2處設宅青銀共居及青年共居試辦計畫,提供共居新型態的社宅模式,今年選定新店央北1070戶中29戶,做為示範種子戶,透過培力訓練、共享空間提供等方案,打造社宅永續推動。 \n \n黃一平指出,3月2日至3月31日受理提案,共提供29戶,包含包含套房型22戶、二房型6戶 (每戶2間,共12間)、1戶三房型 (每戶3間,共3間);套房型租金9200元、二房型6500至8200元、三房型4700至9000元。 \n \n新北市城鄉局說明,提案共分成「居家活動類」、「體育休閒類」、「親子兒童類」、「心靈成長類」四大類,城鄉局成立徵選小組進行2階段甄選,經書面提案及資格審查後召開簡報面談,符合入住社宅資格的民眾均可提出申請。 \n \n至於申請資格,新北市城鄉局補充,青年為20至40歲、長輩65歲以上,且設籍、就學或就業於新北市,2018年個人平均所得低於5萬1331元,財產限制部分,以新北市、台北市、基隆市、桃園市無自有房屋為原則。

  • 新北防疫傳超前部署 侯友宜:央北社宅擬供醫護暫住

    新北防疫傳超前部署 侯友宜:央北社宅擬供醫護暫住

    \n新冠肺炎疫情延燒,確診人數已超過41人,除了社會大眾人心惶惶外,各單位也嚴陣以待,新北市長侯友宜今(3)日表示,目前新北市已經超前部屬,替醫護人員做好萬全準,同時他也視察央北青年社會住宅 ,指出為了因應未來若發生社區感染的狀況時,央北社宅將提供這些健康辛苦的醫護人員暫時居住所。 \n新北市府團隊前往位在新店的央北青年社會住宅視察,目前新北市17家責任醫院總共有75間 負壓隔離病房 ,若社區感染發生,負壓隔離病房收治超過8成時,新北市府便會啟動清空計畫。侯友宜說明,這項計畫就是將醫院內其他病患移到其他醫院收治,並由聯醫三重院區規劃專門收治感染肺炎的病患;而央北社宅也會成為醫護人員的暫居所,「讓他們能安心、無後顧之憂的全力醫治病患」。 \n侯友宜強調,央北社宅內每間房間都有獨立空調、衛浴、廚具等設備,空間也相當寬敞且通風,第一階段新北市府將先安排224戶讓第一線的醫護人員可以暫時居住,最多可以提供到1022戶,床數最多則可提供1076床,未來也將視疫情發展狀況隨時調整。 \n對於央北社宅的收費,侯友宜說明,醫護人員入住完全免費外,新北市也將提供交通運輸 、垃圾清運等服務,讓醫護人員能有最充分的休息。他也表示,疫情當頭,「你們在前線打拚,我們做最有力的後盾!」也感謝醫護人員至今的努力。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 應變醫院將清空收治 社宅供醫護住宿

    應變醫院將清空收治 社宅供醫護住宿

     新冠肺炎疫情升溫,新北市長侯友宜2日前往新店央北青年社會住宅時強調,新北市政府防疫超前部署,未來如有大量病患,新北聯醫(應變醫院)立即清空收治,央北青年社會住宅也將提供1076間醫療人員暫住所;北市副市長黃珊珊跟進表示,有些達到完工程度、尚未對外招租的社宅,會保留下來給醫護人員當休息或居家檢疫的集中檢疫所。 \n 侯友宜表示,新冠肺炎確診個案持續增加,新北市自2月16日確診第19例起,即以視同「社區感染」的方式,改變策略超前部署,以一級開設方式全力備戰,醫護人員是防疫的第一線,讓他們安心,才能夠提供最好的醫療,讓防疫能做到更好。 \n 侯友宜指出,只要新北市出現大量病患,應變醫院將清空全院進行收治,同時央北社宅並行啟用,由市府提供醫護人員免費住宿及垃圾收運、交通接送等服務,讓醫護人員能安心全力醫治病患,未來視疫情發展,若啟動其他醫院時,擴大提供給健康的防疫醫護人員。 \n 央北社宅預計8月份會交給使用者,因疫情尚未辦理抽籤,但一切以「防疫」為最大優先;若8月份疫情沒有舒緩、沒有降下來,還是以防疫為優先使用。 \n 央北社宅位於新店央北重劃區,第一階段預先規畫B棟224戶計301床,最多可供至1076間。 \n 台北市副市長黃珊珊表示,有些達到完工、尚未對外招租的社宅,會保留下來給醫護人員當休息或居家檢疫的集中檢疫所。 \n 黃珊珊表示,市長柯文哲1月下旬就交代過,市府也一直在找尋盤整各單位空間,必須設備完善、接好衛工管、做好動線及鄰避,會請示中央可否徵用外部單位,或北市府自己的單位、未對外招租公宅,希望都列入考慮。 \n 另,針對台北市更是率先推出「防疫旅館」服務,做為居無定所者的居家檢疫場所,但卻因未公開地點遭議員痛批,對此衛福部長陳時中為北市府的做法背書,表示確實沒有公布地點的必要性。 \n 桃園市長鄭文燦2日指示觀旅局協調設置「關懷旅館」,與民間業者合作,提供客房給無發燒、無呼吸道症狀、國內無住所的民眾自費入住,採分層、單間設置管理,但全市符合規定的26家旅館,僅1家負責人有意願。

  • 超前部署 侯友宜:已擬訂清空醫院計畫

    超前部署 侯友宜:已擬訂清空醫院計畫

    新冠肺炎疫情升溫,全台累計確診達40例,新北市政府規畫新店央北青年社會住宅作為未來因應醫療人員防疫需求暫住居所準備空間,新北市長侯友宜今(2日)上午前往視察,他強調,目前規畫第1棟提供224房、301個床位,視疫情發展,若以1床、1浴廁規畫,可以提供至1076間。 \n \n侯友宜表示,要超前部署來因應未來社區大感染、大量的病患,醫院要準備好,所以清空計畫都會做好準備。要如何讓醫護人員安心的住在一個舒適的好環境,讓他們全力的投入戰場,這是市府應有的作為。 \n \n侯友宜表示,暫住居所不但免費住宿,還會提供交通運輸、垃圾清運等各項的服務,讓他們真的安心、沒有後顧之憂,為病人照顧、為市民打拚,醫護人員加油,市府一定做最有力的後盾,因為有他們的犧牲跟奉獻,才能夠把疫情有效的掌控下來。 \n \n侯友宜也提到,預計8月份會交給社會住宅的使用者,因疫情還沒有辦理抽籤,但一切以防疫為最大的優先;如果到8月份疫情沒有舒緩、沒有降下來,還是以防疫為優先為使用,讓醫護同仁們好好的打仗,這才是最重要。 \n \n侯友宜強調,社會住宅可以慢,打仗絕對不能慢,兵貴神速,快速的照顧第一線的作戰夥伴,絕對是重中之重,所以大家加油,替醫護同仁加油。 \n \n新店央北青年社會住宅位於新店央北重劃區,鄰近十四張及小碧潭捷運站,今年1月23完工,占地1.5公頃共4棟,每棟地上18至21層,具獨立空調及單層排氣,床鋪、衣櫥櫃、熱水器及電陶爐廚具或瓦斯爐及無障礙設施一應俱全,第一階段預先安排B棟224戶計301床。 \n \n

  • 古古開箱 央北社宅快申請

    古古開箱 央北社宅快申請

     小資族注意!新店央北青年社會住宅9日至明年1月3日受理報名,鄰近捷運十四張站,本次總計926戶招租,弱勢優先戶套房最低7400元;新北市府找來小資女「古古」開箱,落地窗與時尚設計,讓人心動。 \n 新北市城鄉局長黃一平表示,本次招租房型套房691戶、2房型186戶、3房型49戶,其中弱勢優先戶均低於市場行情64折以下,套房7400元起,兩房型1萬900元起,三房型1萬4700元起。一般戶部分,套房9200元起,兩房型1萬3600元等,三房型1萬8400元,租金包含管理費,詳洽新北城鄉局官網。

  • 央廣被爆用國家預算黑韓 韓:明顯違法 北檢應調查!

    央廣被爆用國家預算黑韓 韓:明顯違法 北檢應調查!

    國民黨正副總統參選人韓國瑜、張善政6日參訪竹科旺宏電子,受訪時有媒體詢問「被霸凌三兄弟」說,蔡英文回應賴清德不想跟你當兄弟,對競選廣告說韓憑什麼當總統?韓國瑜反酸蔡英文應該要關心賴清德想不想當她的副手,賴清德民調高蔡15%、20%,卻委屈當副手,蔡英文應該要關心賴清德內心狀態。 \n \n有媒體詢問王淺秋離開加入競辦,是不是要重整選戰戰略,韓國瑜說,競選團隊各有各的角色。 \n \n央廣被韓辦質疑國家機器黑韓,韓國瑜說明顯違法,預算是政府預算,不能拿來打擊反對黨總統候選人,這不是道德風氣問題,是明顯違法的行為,台北地檢署要立案調查,如果用政府預算作為政黨鬥爭工具,買廣告打擊對手是違法的。 \n \n有媒體詢問蔡英文也來過旺宏,韓國瑜說來是張院長的安排。張善政說,今天半導體再提升產業政策宣言,已經在經濟政策裡,呼應半導體產業政策,特別拜託旺宏。有媒體問蔡英文也公布內容與韓類似,張善政說,成立位階等同國發會的數位創新委員會,公投卻被沒收,實質內容要成立跨部會創新委員會,協助政府,蔡說成立數位發展部是不是抄襲?666之後又抄襲,韓市長說好的政策歡迎抄襲,從頭抄到尾乾脆換我們執政。

  • 建商搶地 新店央北每坪165萬飆新高

     新北市政府3日標售新店央北、金山重劃區各四筆土地,其中,新店央北在建商搶標下再度創下全壘打佳績,總計出脫30.15億元土地、溢價22.2%,瑞陞開發、漢吉建設(與捷洋建設聯手)各砸約15億標得土地,且漢吉得標單價每坪165萬,更創下央北歷次標售新高。 \n 央北土地標售已多次創「全壘打」紀錄,此次是最後一次標售,四筆土地總底價24.68億元,吸引28封標單搶標,最熱門的斯馨段47地號土地更有國建、長虹、遠雄、宏普、新潤等16家知名建商搶標。相較之下,金山重劃區則乏人問津,四筆土地均流標收場。 \n 斯馨段47地號土地基地面積近千坪,由雙和建商漢皇集團旗下的漢吉建設與捷洋建設合資搶地,捷洋與鑫怡二家建商在鄰地已推出「誠鑫」案,這次捷洋攜手漢吉以15.03億、每坪165萬元標下,溢價達26.1%,單價超越今年7月宏普建設標地所創下的每坪161萬元記錄,成為新店央北標售「地王」。 \n 瑞陞開發也以總計15.12億標下三筆相鄰、面積合計1079坪土地,該基地位於新店央北社宅後方、鄰近茂德「波爾多」1期基地,亦接近年底將通車的環狀捷運十四張站,單價每坪達140萬元,平均溢價約18%。 \n 科達機構董事長賴建程表示,此次央北土地標售是最後一次,今年小碧潭站有IKEA、京站等業者進駐,且去年進場建案多已完銷,今年包括「國泰豐和」、「華潤禾禾好好」、「宏普中央公園」、「鳳翔」、「遠雄青青」等新案陸續進場,「潤泰央北」、「央泱長虹」也蓄勢待發,目前該重劃區新案單價55~65萬元、總價1,200~2,500萬元,未來央北新案將站穩每坪6字頭基本定錨價,開價甚至上看7字頭。

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