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以下是含有契約書的搜尋結果,共148

  • 買新車 細看契約先試駕

    買新車 細看契約先試駕

     台中市政府2018年受理購買車輛消費爭議共176件,其中購買新車衍生消費糾紛115件,占車輛申訴案件65%,原因以車身及各項零件異音、車輛引擎功能或煞車異常等瑕疵最多,常引發爭議,台中市法制局建議,試車是必要之舉,才能確認車款性能。

  • 買新車糾紛增多 台中市高居車輛申訴65%

    買新車糾紛增多 台中市高居車輛申訴65%

    台中市府法制局去年受理購買車輛消費爭議共176件,位居消費爭議申訴全部案件第10名,其中,購買新車衍生的消費糾紛115件,占車輛申訴案件65%,申訴原因以車身及各項零件異音、車輛引擎功能或煞車效能異常等瑕疵最多,維修保固、訂金返還、終止或解除買賣契約、價金加收費用等也都是常發生爭議的項目,此外,也建議試車是必要之舉,才能確認車款性能。

  • 藍議員質疑大港開唱違反合約 跳過公開招標

    藍議員質疑大港開唱違反合約 跳過公開招標

    「大港不唱」持續引發討論,高雄巿議員邱于軒18日拿出契約,直指高巿府文化局與主辦單位出日音樂合約中明明要求廠商遵照採購法,但大港開唱的舞台、音響卻跳過公開招標,疑似發包圖利自己人;但文化局解釋,該條文僅是要提醒廠商,非絕對要求。

  • 買賣屋「契約」、「價金」常惹糾紛 履保「複審確認」需嚴謹

    買賣屋「契約」、「價金」常惹糾紛 履保「複審確認」需嚴謹

    依據內政部公布「107年度房地產消費糾紛原因統計表」,房地產消費糾紛原因前五名依序為「房屋漏水問題」、「施工瑕疵」、「終止委售或買賣契約」、「定金返還(含斡旋金轉成定金)」、「隱瞞重要資訊」,在前五名中,就有兩項是與「買賣契約」和「價金管理」相關,可見履約保證制度實施相對重要。

  • 房屋代管收租 須30日內交付房東

     房屋委託代租與管理將更有保障!行政院消保處日昨審查完成內政部提報的「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」,明訂代租業者代為收取租金或押金者,應於代為收取日「30日內」交付房東,最快9月中就會公告施行。

  • 租屋代管定型化契約「租金30天內交付房東」

    為建立健全租屋市場秩序,規範「房東」出租房屋後,委託「代管業」管理房屋法律關係,消保處把內政部提報的「租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項」草案審查完竣,待內政部公告施行後,即可上路。

  • 觀念平台-表決權拘束契約之一國兩制

     眾所矚目的台新彰銀案,故事起源於94年6月間,彰化銀行以私募公開競標之方式,辦理現金增資;財政部為了吸引策略投資人參與投標,曾經公開以新聞稿表示:支持所引進之金融機構取得彰化銀行經營權。台新金後來以新台幣365億、溢價114億得標,取得彰銀22.5%股權,成為最大股東。財政部也於94年至100年之間,持續在彰銀股東會上支持台新金所指派之經營團隊。

  • 補習班糾紛竄升 中市府提醒檢視履約保證先自保

    補習班糾紛竄升 中市府提醒檢視履約保證先自保

    台中市府統計去年受理消費爭議申訴案件,補習班糾紛排第7名,但今年1月至7月,補習類申訴案件數就有203件,飆升到第3名,與去年同期115件相較,成長近77%,究其原因為某外國語言補習班爆發財務問題無預警倒閉,消費者因契約無履約保證,衍生退費爭議,提醒需先檢視契約是否有履約保證,避免發生業者倒閉求償無門。

  • 吸金近百億 五互集團女總裁限制住居出境出海

    吸金近百億 五互集團女總裁限制住居出境出海

    知名生命禮儀公司「五互集團」再傳吸金,旗下子公司「龍海生活事業」推銷消費型契約,聲稱期滿可領回饋金或消費券,吸金90多億元。高雄檢調3日發動北中南大搜索,前往集團相關辦公室帶回證物及女總裁等16名公司高層幹部,訊後諭知陳姓女總裁及其子限制住居、出境、出海,檢方將繼續追查該集團有無涉及其他違法情事。

  • 惡房東張淑晶告不怕  拆房、轉租牟利又被起訴

    惡房東張淑晶告不怕 拆房、轉租牟利又被起訴

    「惡房東」張淑晶、黃鐸2014年起向范女承租中和的舊公寓,卻將廚房、衛浴拆除,改裝為套房對外出租,范女得知後提告討屋並獲勝訴,張、黃明知敗訴,為了賺取租金,2017年起又將套房出租給越南籍房客,偽填租賃契約日期,新北地檢署今依使公務員登載不實、詐欺得利罪嫌將張等3人起訴。

  • 內訌 美麗華影城片面終止契約無效

    內訌 美麗華影城片面終止契約無效

    去年美麗華大直影城無預警停業一個月,意外扯出美麗華集團第二代「兄弟鬩牆」糾紛,負責經營影城的「美麗新娛樂公司」認為遭非法終止契約,提出民事訴訟告「美麗華娛樂公司」。台北地方法院今(30)日審結,法官認為依契約,須雙方合意才能終止,未經他方同意,任一方不能終止或解約,判美麗華集團老四黃世杰的美麗新娛樂勝訴,在2019年10月31日前,和美麗華娛樂的服務契約繼續存在;「美麗華影城、MIRAMAR CINEMAS」的商標授權關係也繼續存在。

  • 電郵詐臉書 假冒廣達得手37億

     立陶宛男子黎瑪索斯卡斯,6年前假冒台灣電子公司廣達電腦,透過電郵寄假的請款單給科技巨擘臉書和谷歌,誘導對方匯款,詐騙得手逾1億美元。黎瑪索斯卡斯20日在美國庭審認罪,最高恐面臨30年有期徒刑。

  • 租屋族注意 包租代管定型化契約 6月上路

     內政部地政司副司長王成機13日指出,包租和轉租定型化契約將於6月1日施行,經營包租代管的業者必須以定型化契約內容,來與房客簽約。

  • 惡房東掰了!包租代管定型化契約6月上路

    內政部地政司副司長王成機指出,包租和轉租定型化契約,將於6月1日施行,經營包租代管的業者必須以定型化契約內容,來與房客簽約。定型化契約中涵蓋了押金額度、水電負擔、修繕責任、包租業的責任與義務等項目。

  • 教部勒令停招外生 送檢調偵辦

     民進黨立委張廖萬堅昨踢爆育達科大坐視校內菲律賓學生被強迫訂立非法打工契約,教育部技職司長楊玉惠表示,育達推說「不知情」,但這是搪塞卸責,因此處罰他們今年停招外籍生,並移送檢調偵辦,一旦證實學校說謊,將列入「專案輔導學校」。

  • 徐國勇臉書政令宣導《還願》上身

    徐國勇臉書政令宣導《還願》上身

    蘇內閣上下瘋網遊《還願》,連內政部長徐國勇臉書要宣導6月上路的「包租契約」與「轉租契約」,也仿傚《還願》風格製作,靈氣十足,內政部也提醒房東,若在合約期間擅自切斷房客水電,將涉及刑法強制罪。

  • 旅客可至華航官網專區查詢最新消息 旅遊參團依規定辦理解約退費

    有關桃園市機師職業工會宣布108年2月8日上午6時開始啟動華航機師罷工,交通部觀光局為保障參團旅客權益,業與行政院消費者保護處、旅行商業同業公會全國聯合會及旅行業品質保障協會商定旅客參團解約退費處理原則如下:

  • 以不實買賣契約詐貸數億 「開元國際企業」17人遭約談

    以不實買賣契約詐貸數億 「開元國際企業」17人遭約談

    「開元國際企業」負責人李榮華,被控以人頭購買房產,製作不實買賣契約將交易價格灌水,提高數倍,再以不實契約、申貸人資料,向上海商銀等4家金融機構詐貸,金額超過4億元,涉嫌違反銀行法、偽造文書等罪。台北地檢署今指揮台北市調查處、刑事局偵七隊、三重警分局搜索李男及買屋人頭住處共12處地點,約談李男等17人到案。檢警調漏夜偵訊。 \n \n 據悉,由李榮華為首的詐貸集團,被控自2014、2015年間起,利用招攬人頭或集團親友充作人頭,在大台北地區購買不動產,成交後製作2分買賣契約,其中向上海商銀等4家銀行申貸用的合約書,明顯將不動產價值灌水數百到上千萬元,2年來購買申貸的不動產多達30幾間房屋,貸詐不法所得超過4億元。 \n \n 台北地檢署檢察官陳仁傑今天指揮台北市調查處、刑事局偵七隊、新北市警三重分局,搜索「開元」公司及李男住處共12處地點,約談李男及公司員工17人到案。

  • 檢察官說法》藝人吳亞馨私接工作遭告 為何免賠800萬?

    檢察官說法》藝人吳亞馨私接工作遭告 為何免賠800萬?

    新聞:藝人吳亞馨遭前經紀人周彥彤認定私接通告,提告求償違約金800萬元,2017年10月,台北地方法院判決吳亞馨勝訴,免賠800萬元,可上訴。 \n \n法律評析: \n演藝經紀契約中「競業禁止」可說是一項金箍咒,在這項金箍咒之下,藝人在經紀契約存續期間,就不得私自接演任何演藝活動,即使有業主開出頗高的待遇,也只能望塵莫及、失之交臂。另外如藝人遇有被經紀公司冷凍的狀況,藝人的經濟狀況又剛好不佳的情形,即會影響藝人的生存權、工作權,而有雪上加霜之感。 \n \n競業禁止條款有可能是以「在契約存續期間內,非經OO經紀公司(即甲方)之書面同意,OO藝人(即乙方)不得自行從事演藝活動或成立契約,亦不得自行或由第三人代理與其他經紀公司或任何第三人就其演藝活動成立任何形式之契約書或為任何承諾」這樣的方式呈現(如臺灣高等法院103年度上字第200號民事判決中所述)。 \n \n因此在這種約定方式下,必須注意,如果藝人在經紀契約快期滿前,就擅自與廠商或業者簽訂演出契約或代言契約,但雙方約定在原經紀契約期滿後才演出,因為上述競業禁止的條款有包含「成立契約」這樣的禁止行為,如此一來藝人仍可能有違反上述競業禁止條款的問題,此須格外注意,切莫誤以為只要演出是在原經紀契約期滿後,就不會有違約的問題。 \n \n再者,更特別的是,有些經紀契約的競業禁止約定,不僅約定在經紀契約存續期間有效力,於經紀契約期滿後也有效力,例如約定「於契約有效期間或契約期間屆滿或契約終止之翌日起2年內,非經甲方(指經紀公司)書面同意,乙方(指藝人)不得主持或參與電視購物節目相同或類似性質之節目或廣告演出,由乙方自營或協助該節目或廣告者,亦同」(見臺灣高等法院96年度勞上字第79號民事判決所述),像這種條款對於藝人的工作權及生存權影響更鉅。 \n \n畢竟1至2年的演藝環境可能已物換星移、人事已非。因此在簽訂演藝經紀契約時,如果看到競業禁止條款中有延長期間的約定,藝人朋友如有談判磋商的空間,不妨建議經紀公司刪除競業禁止條款中關於期滿效力延續的契約文字,或是請求增加彌補措施或金額的約定,以保障競業禁止期間的收入經濟來源。 \n \n在競業禁止的條款中,遇有涉訟時,往往是由經紀公司為原告,而對藝人提告,原告於訴訟中主張因為被告有違反競業禁止條款,並因此對被告主張懲罰性違約金或一般違約金損害賠償。 \n \n而被告方面(指藝人)往往會主張經紀契約早已解除或終止,至於解除、終止的原因不外乎因經紀公司未善盡照顧責任、未積極幫藝人媒介尋找演出工作,另一方面被告並會在訴訟中主張競業禁止條款有民法第247條之1第2、4款顯失公平及違反憲法第15條生存權、工作權保障之情形而無效。 \n \n不過,此項主張要成立頗有難度,特別是最高法院也曾認為「憲法第十五條固規定:人民之生存權、工作權及財產權應予保障。但人民之工作權並非絕對之權利,此觀憲法第二十三條之規定自明。 \n \n演藝人員之經紀人鑑於藝人須長期培訓及投資,因而於演藝人員經紀契約約定演藝人員在一定期間內不得從事與其經紀範圍相衝突之表演活動之限制,倘未逾越合理之範圍,既出於契約當事人之同意,自與憲法保障人民工作權之精神不相違背,亦難謂違反其他強制規定,且與公共秩序無關,自非無效。」(見最高法院87年度台上字第43號判決),而認定競業禁止條款並沒有違反憲法第15條生存權、工作權保障的問題。 \n \n所以,整個訴訟的主軸往往會落在究竟演藝經紀契約是否已解除或終止這個問題上。因此,建議在簽約時一定要慎重思考,才會有彩色的藝界人生喔。(台灣司法人權進步協會關心您!!!)? \n \n(本文由協會會員橋頭地檢署檢察官陳志銘提供) \n \n

  • 管委會控占用平台 崔苔菁勝訴

     「一代妖姬」崔苔菁,34年前買下北市大安區「芙蓉大廈」8、9樓的樓中樓,前年遭大廈管委會和張姓鄰居,指她占用7樓頂平台當空中花園使用,聯手訴請返還給大廈所有權人,高院審理後,認為當年建商售屋時,已約定7樓頂平台由8、9樓住戶專用,18日駁回上訴,仍判崔苔菁勝訴。本案可上訴。 \n 16歲就在電視上演唱西洋歌曲、1970年代起紅遍演藝界的崔苔菁,已淡出演藝圈多年。本案起因她1984年買下位於北市仁愛路四段宏恩醫院附近巷弄內的「芙蓉大廈」頂樓8、9樓的樓中樓,沒想到卻因使用7樓頂平台,遭管委會提出民事訴訟,要求騰空返還平台。 \n 北院去年判崔勝訴,管委會和張不服,上訴二審。高院審理認為,芙蓉大廈是建商大地建設公司在1977年間合法興建完成的建物,當初預售屋買賣及成屋買賣契約書中,都有與承購戶約定7樓頂的平台,歸芙蓉大廈8、9樓的住戶專用;崔買下8、9樓建物後,7樓頂的平台一直歸她作花園使用,可認定建商與承購戶間有分管協議存在,住戶應受約束。 \n 大廈管委會及張姓住戶,雖主張已有超過2/3區分所有權人同意終止分管契約,但依公寓大廈管理條例規定,終止分管契約須經全體區分所有權人同意,所謂全體共有人還應包含崔苔菁在內,2/3區權人同意終止分管契約,沒有效力,崔有權使用平台,仍判決管委會及張姓住戶敗訴。

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