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以下是含有奢侈稅的搜尋結果,共706

  • 遲繳奢侈稅 投資客新莊豪宅9折法拍

    遲繳奢侈稅 投資客新莊豪宅9折法拍

    李姓投資客年前買賣房屋,積欠8百多萬元奢侈稅未繳,法務部行政執行署新北分署查扣李男名下新北市新莊區頭前重劃區內的知名建設豪宅,預計6日下午公開拍賣,起拍價2600萬元,平均一坪約37萬元,以當地平均房價一坪約40萬元計算,等於打9折拍賣。 \n \n新北分署主任執行官王金豐指出,今年11月份全國「一二三聯合拍賣」將在11月6日下午3時於新北分署舉行,較受矚目的拍賣標的物,當屬位於新莊福美街由知名建商「興富發建設」興建的「興天地」社區17樓房屋,權狀78.36坪,含2個停車位,起拍底價2600萬元。 \n \n王金豐表示,該屋為新北分署今年度最有價值標的物,本次已是第4次拍賣,如果最後還是無人下標,今年就不再重啟拍賣程序。

  • 欠730萬奢侈稅 聽管收急繳清

     新北市紀姓婦人積欠730萬元奢侈稅及罰鍰,但她不但拒繳,還疑似脫產,11日遭法務部行政執行署新北分署傳喚到案時仍氣焰囂張,堅持不繳欠款,當天就被新北地院裁定管收,紀婦聽聞「管收」臉色大變,趕緊以兒女房產擔保,表示願意繳清,並於15日上午匯款繳清所有稅金及罰款。 \n 新北分署指出,紀婦2014年利用人頭購買永和區文化路1180萬元房屋,購入後不到2個月便以1330萬元轉賣,且未依規定報繳特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)。 \n 財政部北區國稅局中和稽徵所發現後,向紀婦追討本稅加計罰鍰共約730萬元,但她不但不理,還利用稅單送達後移送執行前的空檔,將名下6筆不動產全部贈與前夫,領光472萬餘元銀行存款後出國觀光,卻不願繳納分毫稅金。 \n 新北分署11日傳喚紀婦到案,但她仍拒絕繳納,分署當天即向新北地院聲請管收獲准,讓紀婦當場嚇得立馬改口表示願意繳清,並以其子女名下房產作擔保,昨日上午以匯款方式,繳清所欠全部稅金及罰鍰。

  • 欠730萬奢侈稅 婦人聽到「管收」急繳清

    欠730萬奢侈稅 婦人聽到「管收」急繳清

    新北市紀姓婦人日前欠下730萬奢侈稅及罰鍰,紀婦不但拒繳還脫產,11日遭法務部行政執行署新北分署傳喚到案時一度氣焰囂張,堅持不繳欠款,當天就被新北地院裁定管收,紀婦聽聞「管收」臉色大變,趕緊以兒女房產擔保,表示願意繳清,並於今天上午匯款繳清所有稅金及罰款。 \n \n新北分署指出,紀婦2014年利用人頭購買永和區文化路1180萬元房屋,購入後不到2個月便以1330萬元轉賣,且未依規定報繳特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)。 \n \n財政部北區國稅局中和稽徵所發現後,向紀婦追討本稅加計罰鍰共約 730 萬元,不料紀婦不但不理,還利用稅單送達後移送執行前的空檔,將名下6筆不動產全部贈與其前夫,領光 472 萬多元銀行存款後出國觀光,卻分毫稅金都不繳。 \n \n新北分署11日傳喚紀婦到案,但紀婦仍拒絕繳納,分署當天即向新北地院聲請管收獲准,紀婦當場嚇得改口願意繳清,並以其子女名下房產作擔保,今天上午以匯款方式,繳清所欠全部稅金及罰鍰。

  • 房產大咖為何願意忍痛賣豪宅?專家揭背後精密算計

    房產大咖為何願意忍痛賣豪宅?專家揭背後精密算計

    台灣房市在4年前達到頂點後反轉向下,近期屋主賠售上千萬甚至4千萬的消息陸續傳出,為何這些房產大咖願意忍痛虧錢賣掉豪宅?專家認為,除了看壞後市,選擇當機立斷停損出場外,民國105年上路的房地合一課稅新制規定,房產交易損失可於3年內的交易所得內扣除,也是一大原因。 \n \n近幾年房價往下修正,連大咖房產投資客也凍未條選擇殺出求現,例如台新金董娘彭雪芬在房屋稅、屯房稅等壓力下,認賠千萬賣出中山北路豪宅;敦南老牌名宅「鑽石雙星」屋主以慘虧4千萬售出;還有大安區安和路上的「東帝士花園廣場」20樓,賣家在短短不到兩年時間認賠2100萬出場。 \n \n根據財政部公布的房地合一新制規定,房地交易所得等於出售房地總價額,減去取得成本、必要費用,以及土地漲價總數額,如果持有房地1年以內交易,須課徵45%稅率,1年以上至2年內則以35%稅率計算。以上述賠錢賣出「東帝士花園廣場」的20樓戶為例,並不需要繳交35%的資本利得稅。 \n \n《好房網》引述德明財經科技大學副教授黃志偉說法指出,相較先前奢侈稅尚未落日前,買賣房地產賠錢仍得以交易總價的10%至15%課稅,現行房地合一新制規定,屋主賠售房地產後3年內,再度進行房產買賣並出現獲利,將可扣抵先前交易損失的金額,意即這些賠售房產的大咖並不須繳交稅金給國稅局。

  • 實價登錄上路5年多 「最後一隻老鼠」紛曝光

    實價登錄上路5年多 「最後一隻老鼠」紛曝光

    不動產實價登錄制度上路5年多,不僅房地交易資訊更加透明,也讓買在2014年、2015年高點的「最後一隻老鼠」陸續曝光。例如台積電董事長張忠謀也入手的「西華富邦」,每坪最高成交290.6萬元,但最低竟出現腰斬價;投資客不少的「台北晶麒」,最高成交單價87.5萬元,最低則下探5字頭。 \n \n上波房市自SARS後展開一波大多頭行情,期間雖歷經2008年全球金融海嘯,但2009年前總統馬英九將遺贈稅調降至10%,「鮭魚返鄉」資金將房價進一步推高,讓無殼蝸牛高喊要居住正義。為抑制居高不下的房價,政府陸續推出信用管制、奢侈稅、豪宅稅等措施,並在2012年8月推出實價登錄制度。 \n \n根據《好房網》報導,實價登錄制度剛上路時,預售建案鮮少有登錄紀錄,隨2016年、2017年交屋高峰到來,買在2014年、2015年高點的「最後一隻老鼠」也陸續曝光。天時地利不動產總經理張欣民指出,撐不住的投資客就認賠出售,還能撐的就掛著等買方承接,買在高點不想賣的就真的「住進套房」。 \n \n事實上,房市景氣反轉直下後,台北市到處可見慘遭套牢的屋主。《好房網》引用實價登錄資料指出,像張忠謀、前外資分析師陸行之都有買的「西華富邦」,在2015年7月曾創下每坪290.6萬元的高價,緊追豪宅一哥「帝寶」,成交戶是39樓的高樓層戶,但2016年12月卻出現7樓每坪僅賣144.5萬元的腰斬價。 \n \n另一個案例是「麒麟大飯店」改建的「台北晶麒」,在2013年推出時,吸引不少投資客進場,實價登錄資料顯示,2016年6月曾出現每坪87.5萬元的高價,不少戶也成交在7字頭,但2017年6月有屋主直接以每坪50萬元停損出場,現賠355萬元或15%。2015年時也曾傳出有狂掃300戶的大咖投資客,慘賠逾6億。

  • MLB》獲達比修又不想繳奢侈稅?洋基有3選擇

    MLB》獲達比修又不想繳奢侈稅?洋基有3選擇

    洋基跟海盜協商寇爾(Gerrit Cole)交易難成,轉而競逐達比修有,洋基若想得標又不想繳奢侈稅,還能替7月交易鋪路,《紐約每日新聞》記者哈波(John Harper)推測,不只艾斯柏瑞(Jacoby Ellsbury),羅伯生(David Robertson)跟賈登納(Brett Gardner)也可能成交易選項。 \n \n洋基休季期間進行多筆運作後,團隊薪資大約達1.78億美金,距離奢侈稅1.97億門檻,只剩1900萬左右的空間,但達比修想要複數年合約,年薪至少2000萬起跳。換言之,洋基若沒設法降低薪資,要網羅達比修幾乎不可能,不過凱許曼(Brian Cashman)對爭取大咖有信心。 \n \n凱許曼表示,他們能讓團隊薪資更有彈性,因而能持續在自由市場爭取大咖。目前外界推測洋基最佳解決之道,是把艾斯柏瑞送走,哈波也覺得這是洋基的第一志願;但艾斯柏瑞不含選擇權,3年合約仍有6300萬,又擁不得交易權,即使洋基願負擔他一半薪資喊賣,要找買家也不容易。 \n \n如果洋基賣不掉艾斯柏瑞,還有什麼選擇?哈波認為可能人選,會是羅伯生跟賈登納;前者年薪1300萬、後者1150萬,今年季後都將成自由球員,賣相應該比艾斯柏瑞還好。但哈波表示,2人還對洋基有幫助,儘管不能排除洋基會做此選擇,交易成真的可能性卻不高。 \n \n考量各種狀況,哈波認為洋基該怎麼做才能砸錢簽大咖、又替731交易大限前補強鋪路,現在一切還有變數,只能確定冒著超過1.97億奢侈稅門檻達標,不會是凱許曼的選項。凱許曼表示想做道這件事,除非老闆們改變他們的想法,但他覺得沒有球員會影響老闆改變這個方針。

  • 工商早餐會 將十問賴揆

     工商協進會周二(12日)將召開行政院長賴清德上任後的首次「 工商早餐會」,這也是今年度的首次早餐會,理事長林伯豐已備妥包括「投資環境」、「勞動政策」、「稅改」等7大議題,要在早餐會中十問「賴神」。 \n 在「賴神」掌政院後,雖然急急如律令的針對投資環境的五缺、一例一休等企業關切的議題提出解方,然而,諸多議題仍需立院與社會的共識,所以,林伯豐希望賴神既提出解方,也要能貫徹落實,「莫因一遇雜音即喊停再議」! \n 在整體投資環境上,林伯豐直言,企業最關切的還是五缺,其中,缺電是工業界的噩夢,雖然他肯定政府的「非核家園」政策,從長期目標來看是正確的,發展綠能也是對的;但非核家園非一蹴可幾,而綠能未必能及時替補現有的供電缺口,同時還有廢、毒薄膜的回收課題及循環經濟的難題,且因停核導致火力發電激增造成空污引爆民怨。 \n 他說,企業界的要求其實是很謙卑的,就是要有一個電價合理、穩定供電的環境,所以,他盼政府的能源政策要務實,在替代能源還未發展完備、能夠穩定供電前,「不能、不宜、也不應該任意停用核電。」 \n 在勞動政策上,林伯豐肯定賴神翻修《勞基法》,不過,重修《勞基法》時應保留雇主與員工協商的空間與彈性,同時,應就行業的特性有不同的規範,例如,責任制與工時制是不同概念,不應用同一標準來規範,他希望政府任何法案,應從立法從寬、執法從嚴的精神訂定。 \n 在稅制上,林伯豐認為既然政府要稅改,就應同時將不合時宜的稅制同步檢討,特別是對財政收入貢獻不多、早期是以奢侈名義課徵的如包裝飲料、液晶電視等已都屬民生用品項目,都應一併「改」掉。

  • 不爽被抓!炒房大戶逃稅遭罰千萬 出賣同行洩恨

    不爽被抓!炒房大戶逃稅遭罰千萬 出賣同行洩恨

    逃漏稅千萬別心存僥倖,還得當心可能被同行出賣!日前某炒房大戶逃漏稅遭補罰千萬元心有不甘,因而咬出另位炒房同行,也被補罰近300萬元。 \n「北區國稅局表示,區內1位炒房大咖,趁房市飆漲時炒短線,賺取高額價差,但為避開奢侈稅,將房子登記在人頭戶名下。」中央社報導,該名炒房客以此方式避稅,至少賣出4戶,最後遭國稅局發現,對其連補帶罰1000萬元。 \n報導指出,這位炒房大戶心有不甘:「為何只抓我」,於是遲未繳納欠稅與罰鍰,後經行政執行署向法院聲請拘提管收後,他不爽因而抖出另名以同樣方式逃稅的炒房大戶。執行署將此訊息供給國稅局,經查果然也逃漏奢侈稅,於是對其連補帶罰近300萬元。 \n

  • 稅改3訴求 許虞哲允再精算

    稅改3訴求 許虞哲允再精算

     為減輕中小企業稅負壓力,中小企業總會理事長林慧瑛當面向財政部長許虞哲請命,盼稅改能考量中小企業能力,建議不同企業規模應適用不同的營所稅稅率,許虞哲也當場釋出善意表示,願意再精算稅收及稅目,看是否有空間可再減輕中小企業的稅負。 \n 為求取稅改的最大共識,許虞哲在國庫署長李慶華的陪同下造訪中小企業總會,林慧瑛當面向許虞哲提出包括「營所稅率調高應考量中小企業能力」、「取消未分配盈餘課稅」及「不合時宜的貨物稅,也應同步廢止」等三訴求。 \n 不過,許虞哲除願意再精算稅收及稅目,看是否有空間再減輕中小企業的稅負外,對未分配盈餘課稅及貨物稅都堅守既定的立場。 \n 林慧瑛說,這次稅改將營所稅由17%提高至20%,對中小企業而言,相較於大企業,在籌資管道上本來就不容易、租稅優惠的適用也比大企業來得低,調高營所稅的稅負負擔,對中小企業就更顯加重。 \n 她也以日、韓的法人稅是三進位的累進稅率為例說明,其中,中小企業的法人稅率為10%,建議財政部,若要調高營所稅率,應依企業規模適用不同稅率,或者仍維持現行17%不變。 \n 同時,林慧瑛強烈主張,應取消未分配盈餘課稅。她說,未分配盈餘可說是中小企業「救命錢」,中小企業普遍都有資金籌措不易的難題,因此,未分配盈餘等同是企業「儲本」,藉由保留盈餘來累積自有穩定資金,以因應企業轉型、投資擴展及經營周轉的需要。 \n 林慧瑛直言,這次稅改肩扛「改革」之名,就應徹底解決保留盈餘的問題,而不非只是迂迴的將10%稅率降為5%而已。 \n 她同時認為,既然要稅改就應同時將不合時宜的稅制,進行同步檢討、改革,特別是如今對財政收入貢獻不多、也早該廢止的貨物稅。 \n 貨物稅,早期是以奢侈名義課徵,如今許多應稅品項,如包裝飲料、液晶電視等,已多類屬民生用品,林慧瑛因此建議,既然名為稅「改」,就該把不合時宜的稅制也一併「改」掉。

  • NBA》騎士奢侈稅飆漲 目標交易尚波特

    NBA》騎士奢侈稅飆漲 目標交易尚波特

    騎士雖然如願的以3年2200萬美元留下射手柯佛,但下季的奢侈稅卻飆漲至4270萬元,如今首要目標就是把還有2年2100萬美元合約的尚波特交易出去。 \n隨著保羅落腳火箭,保羅喬治前往雷霆,騎士的補強動作頻頻受挫,只能回頭留住現有的核心陣容,3日以合理價格續簽柯佛,球團吃了一顆定心丸,但隨之而來的苦惱就是要繳給聯盟的奢侈稅。 \n騎士目前受保護的合約有10名球員,總額薪資已高達1.34億美元,原本的奢侈稅也從原本的2040萬美元飆升至4270萬美元,對於騎士而言無疑是沉重負擔,因此尚波特就成為被交易的首要人選了。

  • 為1779萬奢侈稅 「滯欠大戶」脫產遭管收

    江姓民眾在1年內,買賣價值5750萬的房子,按規定需要繳納「奢侈稅」,但江積欠1779萬的稅金竟拒絕繳納,還刻意脫產,將銀行帳戶中的2000萬轉給親人,行政執行署士林分署5月31日向法院聲請管收獲准。 \n \n士林分署表示,41歲江姓民眾,2012年4月出售位在文山區的一間房屋,同時向國稅局申報所得,卻陸續提領現金735萬、轉帳給其他親友,總計2000萬。江聲稱,當初買賣房子都是交給朋友有處理,轉帳部分,則是親友需要用錢,借錢給他人。但執行官認為:「有錢借給別人賺利息,卻沒錢繳稅,不合理。」 \n \n行政執行官認為江隱匿財產,5月31日向士林地院聲請管收獲准,隨即解送台北看守所執行,1期得監禁3月,若中間能提出合理的清償方案,有可能釋放,但若持續不還錢,可延長1期。

  • 下體塞「報紙」省錢?全因印度衛生棉收昂貴「奢侈稅」

    下體塞「報紙」省錢?全因印度衛生棉收昂貴「奢侈稅」

    印度除了男女不平等,社會對女性諸多歧視,傳統印度社會認為女性的「月經」是不潔的象徵,連購買女性生理用品要課12至14%的「奢侈稅」,多數女性利用破布、報紙來吸收經血,造成下體感染。印度國會女議員德瓦,最近提案廢除「衛生棉稅」,除了反對不公平的奢侈稅,也希望能夠保護女性的健康。 \n印度《The News Minute》報導,國會女議員德瓦(Sushmita Dev)認為衛生棉是必需品,女性卻因為生理需求要負擔重稅,「女生從青春期開始會有月經,沒辦法自我控制,持續時間長達40年,換算下來,一輩子有480次月經」,印度的衛生棉本來就不便宜,加上政府課12至14%的稅,很多女性根本負擔不起。 \n根據統計,「印度3.55億名女性中,只有12%使用衛生棉,超過70%的女性使用破布、報紙來吸收經血,導致許多女性的健康因此出問題」,另外德瓦指出「雖然會有人說用『布』來代替衛生棉,但是布要清洗、曬乾才能重覆使用,印度很多地區的供水不易,要實現太困難,且不少女性要上學、工作,也沒有辦法隨時清洗『血布』」。 \n德瓦希望廢稅是第一步,再者是衛生棉能夠普及,除了降低成本和售價,也希望在學校和公廁設立自動販賣機,增加使用率,也讓女性的月經不再被汙名化。 \n編輯精選:

  • 振經濟 揚昇總裁許典雅籲降稅

    振經濟 揚昇總裁許典雅籲降稅

     面對台灣房地產及景氣低迷,中華民國高爾夫協會理事長、揚昇集團總裁許典雅提出他振興經濟的見解,呼籲政府可以效法新加坡,降稅振興景氣,「加稅不會徵到更多的稅,降稅反而會使稅收增加」;另外,要趕快推動都更,政府要有執行力,維護多數人的利益,讓經濟好起來。 \n 許典雅從2009年起擔任兩屆中華民國高爾夫協會理事長至今,揚昇集團旗下有揚昇高爾夫球場,楊昇、睦昇等建設公司,以及楊昇營造,是房地產界重量級人物,所賣的房子以品質著稱,雖然近年房地產景氣不佳,但揚昇集團最近在台北市推出揚昇君苑建案,仍受到返台置產台商的歡迎。 \n 許典雅說,在台灣一家公司賺一百元,營業稅繳17%,個人所得稅率45%,遺產稅10%,房子賣掉後,最多只能拿到40餘元,如果賣不出去,房子還要繳房屋稅、地價稅、囤房稅,台灣重稅之下,造成很多人避稅的後遺症,例如以「假外資」的方式,到新加坡成立或設立境外公司,再來台投資,只要繳20%的稅,即可將利潤匯回新加坡。 \n 高稅率導致避稅、逃稅 \n 用新加坡公司的名義來台投資,在台設立一個公司,外商在台灣賺的錢只要交20%的稅金,其他賺的錢都匯回新加坡去了,新加坡沒有人要逃稅,也沒有人要找會計師,新加坡人薪水反而也很高。 \n 許典雅認為,稅制要和其他國家競爭,高稅率不只造成投資不振,還造成人才外流,稅制也要公平,不能獨厚外資或假外資,而且繳稅的主體是勞工、公務員等一般受薪階級,造成勞工薪水起不來,更使得投資環境惡化。 \n 另外,他也呼籲政府要「趕快都更」,「九二一前房子結構係數是0.13,九二一後變成0.24,老房子連檢查都不用檢查,就知道會有危險,不可能補強,只有拆掉蓋大樓」。 \n 許典雅說,「都更」可以解決居住安全問題,增加政府稅收,也創造很多就業機會,把舊房子變新房子,改善市容,為什麼10、20年做不起來,「不是政策錯誤,就是執行力不夠」,法律不對,立法院要改,不然,政府一定要有執行力,該拆就拆,不能讓少數人的居住正義,綁架多數人,都市更新推得動,台灣經濟才有力量復甦。 \n 倡議廢除高爾夫娛樂稅 \n 中華民國高爾夫協會理事長許典雅,曾連續數年主辦職業女子高爾夫球賽(LPGA),LPGA賽事全球轉播,大幅提昇了台灣能見度,做了很好的國民外交;今年世大運,許典雅更贊助政府高爾夫球場地,他呼籲,政府應廢除高爾夫娛樂稅及奢侈稅,讓體育歸體育。 \n 許典雅認為高爾夫是最好的國民外交,以日前日本首相安倍晉三訪美為例,美國總統川普邀安倍在佛州的朱比特球場(Trump National Golf Club in Jupiter)切磋球技,「高爾夫外交」為美日兩國增添不少情誼;過去,美國前副總統奎爾及新加坡前總理李光耀,都曾蒞臨或下榻揚昇,奎爾曾說,「他到台灣最高興的時光就是到揚昇打球」,而生前熱愛高爾夫並將其視為與各國政要交流重要媒介的李光耀,在下榻揚昇多日期間,也說過,「以後來台灣,就要住揚昇」。 \n 高爾夫運動發展迄今已有500多年歷史,已是一項全球性的體育產業,奧運自2016年即將高爾夫列為正式比賽項目。只是,我政府主管機關早年一直把高爾夫歸類為有錢人在玩的運動,不僅向球場業者課徵5%營業稅,還依收費項目另徵收10%娛樂稅。許典雅指出,娛樂稅法第三條規定:「娛樂稅之納稅義務人,為出價娛樂之人;娛樂稅之代徵人,為娛樂場所、娛樂設施或娛樂活動之提供人或舉辦人。」2007年政府已取消撞球和保齡球須繳納娛樂稅的規定,同是球類運動,高爾夫既非歌唱表演也非奢侈消費,監察院還曾糾正財政部,認為高爾夫課徵娛樂稅不合時宜。 \n 據統計,全台也有數十萬以上高爾夫球運動人口,可見它已是全民運動休閒項目,政府不宜再以過去刻板印象,忽視現實環境變遷之事實,檢討娛樂稅課稅範圍之合理性,配合時代潮流,應取消不合時宜之項目,以維護稅制之公平合理。

  • 賣屋才知遭課奢侈稅 房仲隱瞞遭訴

    一名陳姓房仲人員為迅速成交,涉嫌隱瞞賣方所欲出售房產可能被課以奢侈稅,之後房屋順利售出,賣方隔年收到補稅通知並遭罰款,憤而提告,檢方今天依背信罪將陳姓房仲起訴。 \n 台中地檢署起訴書指出,陳姓屋主於民國104年6月間委託陳姓房仲出售名下房產,雙方並簽訂一般委託銷售契約書。 \n 起訴書指出,陳姓房仲明知屋主非自住且持有未滿2年,可能被課以特種貨物及勞務稅(即奢侈稅),但他為迅速成交,竟選擇刻意隱瞞,而此房產也在1個月後以新台幣720萬元售出。 \n 事後,陳姓屋主收到國稅局補繳稅款通知書,以違反「特種貨物及勞務稅條例」漏報稅款92萬元,並罰款23萬元。屋主憤而提告,檢察官依背信罪將陳姓房仲起訴。1051227 \n

  • 高檔俱樂部增 入會權利奢侈稅 創新高

     房地合一稅今年上路,奢侈稅順勢退場,稅收也較去年減少。然而,奢侈稅中屬於入會權利部分的稅收今年卻徵逾億元,創開徵以來新高,主要是台北市出現大筆稅額入帳所致。財政部推測,可能是高爾夫球入會人數增加,或出現高檔俱樂部,產生多筆大額交易。 \n 奢侈稅自2011年上路,以房屋、土地為主要稅收來源,今年房地合一稅開徵後,奢侈稅房地部分退場,前9月稅收僅23億元,較去年同期的30億元略微衰退。再從特種貨物的細項來觀察,以小客車(高價汽車)徵得18.52億元,占比逾8成最多,其次則為入會權利。 \n 然而,整體奢侈稅衰退,入會權利卻出現大幅成長,財政部官員表示,2014年入會權利稅收有8成集中在北區國稅局,2015年也有7成集中在北區,主因新北市、桃園市等地區有不少高級的高爾夫球場。至於今年則在台北市出現大筆稅額,光今年5月就暴增近8千萬,7月也有2千多萬元。 \n 依據《特種貨物及勞務稅條例》,營業人在銷售50萬元以上的入會權利,例如營業人對高爾夫球場、俱樂部、聯誼會與度假中心等收取的會員入會費時,或預收、升等的入會狀況,就須課徵特種貨物及勞務稅(即奢侈稅),稅率為10%。 \n 官員解釋,我國主要以高球證為主,今年入會權利稅收破億,可能和高球新入會、高檔消費俱樂部增加有關。 \n 至於所謂「銷售價格」,是指銷售時收取的全部代價,也包含在價額外收取的一切費用。財政部提醒,營業人初次發售逾50萬元入會權利時才會課稅,若高球證轉手,則免再繳奢侈稅,也就是說,擁有會員權利者,若日後將該權利出售予他人,不論價值高低均可免徵奢侈稅。 \n 舉例來說,經營高球場的甲公司,對外發售高球會員證,2013年5月銷售給個人會員A的入會費1筆55萬元(含娛樂稅、營業稅等)。甲公司依規定須在次月15日前,申報繳納10%的奢侈稅5.5萬元;若A未來將該會員證轉售,則免再課徵奢侈稅。

  • NBA》太豪奢了吧! 先發球員年薪超過32億台幣

    NBA》太豪奢了吧! 先發球員年薪超過32億台幣

    根據《CBS》報導指出,騎士已和「神經刀」J.R史密斯達成4年5700萬美元合約共識,如此一來,尋求衛冕的騎士,先發陣容年薪總和將近1億美元,這個數字已超越18支球隊的全隊年薪,真是太有錢,也太狂了! \n騎士雖然在夏天走掉莫茲戈夫與戴拉維多瓦兩名成員,但成功留住主力球員,並且與「小皇帝」詹姆斯完成3年1億美元的續約,倘若又能順利挽留史密斯,那麼騎士先發五虎的年薪將飆升到一個讓人歎為觀止的地步。 \n詹姆斯新球季年薪3096萬3450美元,「愛神」洛夫2116萬5675美元,厄文1763萬8063美元,崔斯坦湯普生1533萬0435美元,預估史密斯也有1400萬美元,五位先發球員的年薪總和來到9909萬7623美元(約台幣32億1326萬5897元)。 \n騎士團隊薪資總和高達1億3454萬5757美元,比起尼克、快艇都來得多,堪稱第一豪門。NBA在7月公告2016-17年團隊薪資上限9414.3萬美元,豪華稅門檻1億1328.7萬美元,騎士老闆吉伯特光是要繳給聯盟的豪華稅就要高達1億6千萬美元,也就是說,騎士為了衛冕,在2016-17球季得支付年薪加上豪華稅總計近3億美元,奢侈程度令人乍舌,也讓其他小城市球隊感嘆不已。

  • 營所稅暫繳入庫 稅收可望 連三年超徵千億

     9月營所稅暫繳入庫,國庫大進補。財政部統計今年前9月全國稅收實徵淨額達1兆7,034億元,創歷年同期新高;另外,在贈與稅、遺產稅、營所稅、房屋稅、使用牌照稅與特種貨物及勞務稅(奢侈稅)等6項稅目已達標助攻下,財政部也上修今年全年超徵數可望突破千億元,有機會連3年超徵千億元。 \n 財政部統計處昨(12)日公布9月全國稅收2,339億元,年增409億元、21.2%,主因營所稅暫繳入庫增加341億元稅收,與大額遺產稅入帳進補41億元,但證交稅、貨物稅與土增稅仍呈現減少態勢。累計前9月稅收為1兆7,034億元,年增931億元、5.8%,續創歷年同期新高,並較累計分配數超徵1,054億元。 \n 財政部統計處副處長許瑞琳表示,今年的營所稅暫繳稅款多集中在9月入帳,去年則平均分配在9月與10月,所以9月營所稅收較去年同期大增341億元、86.4%,進而帶動9月稅收大幅成長。不過,原預估今年營所稅暫繳稅款只會比去年增加約70億元,9月大增341億元,則10月入帳的暫繳稅款可能會減少200多億元。 \n 值得留意的是,累計前9月實徵淨額,包括營所稅、綜所稅、營業稅、房屋稅、贈與稅與使用牌照稅等共有6項稅目創歷年新高。而根據資料顯示,遺產稅、贈與稅、房屋稅、使用牌照稅及特種貨物及勞務稅(奢侈稅),皆已提前達成年度預算目標。 \n 證交稅與土增稅部分,9月集中市場與櫃買市場日均量為880億元,較去年同期減少79億元,致本月證交稅僅54億元,排除農曆春節因素後,創2012年8月以來新低。土增稅年增率與徵起件數皆由正轉負,顯見房市仍低迷不振。 \n 至於全年稅收能否超徵?許瑞琳表示,累計前9月超徵1,054億元,雖然後3個月營所稅、土增稅與證交稅約減少330億元,但地價稅下月開徵,因公告地價平均調幅3成,可望增加約60億元稅收,交互影響下,仍樂觀上修全年超徵數可望突破千億元,有機會連3年超徵千億元。

  • 鉅富過世遺產稅入帳 9月遺產稅年增41億

    富人提前節稅規劃加上鉅富過世,今年前9月遺贈稅收年增150億元,帶動今年前9月稅收續創新高。財政部樂觀預期,若第4季景氣與預估差距不大,稅收有望連3年超徵逾千億元。 \n 財政部今天公布9月全國稅收2339億元,年增409億元或21.2%,年增逾2成。財政部統計處副處長許瑞琳表示,今年的營所稅暫繳稅款集中在9月入帳,去年則平均分配在9月與10月,因此9月營所稅較去年同期大增341億元或86.4%,進而帶動9月稅收大幅成長。 \n 不過,許瑞琳也指出,由於原本預估營所稅暫繳稅款只會比去年增加70億元左右,9月大增341億元,代表10月入帳的暫繳稅款可能會減少200多億元,造成稅收成長的關鍵,其實還包含遺贈稅以及房屋稅、牌照稅等稅目。 \n 根據資料顯示,營所稅、綜所稅、營業稅、贈與稅、房屋稅以及使用牌照稅,皆創歷年同期新高紀錄。且遺產稅、贈與稅、特種貨物及勞務稅(奢侈稅)、房屋稅以及使用牌照稅,皆已提前達成年度預算目標。 \n 許瑞琳說,9月遺產稅年增41億元或297.1%,主要是有一筆高達38.2億元的大額稅款入帳;贈與稅年增17億元或259.2%,則是因有一筆10.3億元的大額稅款入帳,兩筆稅款都在台北國稅局繳納。 \n 去年11月28日,自由時報創辦人林榮三過世,根據2015年「富比世」雜誌估計,其資產高達1353億元,若生前無節稅規劃,其遺產在扣除半數配偶遺產請求權後,按現行稅率10%計算,遺產稅約為67.5億元。因此外界推測此筆大額稅款可能是林榮三遺族所繳納。 \n 至於另外一筆10.3億元的大額贈與稅,以現行贈與稅稅率10%計算,等於單筆贈與金額逾103億元。但國稅局不願透露贈與人是誰,僅強調「台北市有錢人很多」。 \n 許瑞琳表示,由於行政院已拍板提高遺贈稅稅率充作長照財源,因此自去年10月起,贈與稅稅收有增加趨勢,年增率至少都在2成以上,9月更暴增近2.6倍,顯見許多高資產階級已經提前進行節稅規劃。 \n 根據財政部統計,今年前9月遺贈稅收入346億元,較去年同期增加150億元,年增76.4%;且營業稅、營所稅、綜所稅、房屋稅與牌照稅同創新高,也帶動今年前9月稅收續創新高。財政部樂觀預期,若第4季景氣與預估差距不大,稅收有望連3年超徵逾千億元。1051012 \n

  • NBA》為躲避奢侈稅 騎士與史密斯鬧僵

    NBA》為躲避奢侈稅 騎士與史密斯鬧僵

    NBA新球季開打在即,但尋求衛冕的騎士卻遲遲無法和奪下隊史第一座總冠軍的功臣J.R史密斯完成續約動作,NBA官網記者阿爾德里4日報導分析認為最大因素是騎士為了躲避聯盟開罰的奢侈稅,所以不願給史密斯高達1500萬美元的年薪,導致雙方至今仍無共識。 \n其實騎士老闆吉爾伯特是一位非常大方的企業家,先前提供詹姆斯3年1億美元合約,洛夫5年1.13億美元,厄文5年9000萬美元,崔斯坦湯普森5年8200萬美元,在此情況下已連續2年繳交高額的奢侈稅。 \n騎士目前全隊年度總薪資已高達1.16億美元,超過薪資上限1.13億美元,按照聯盟規定,球隊如果超過薪資上限,每超過1美元就要繳交4美元的奢侈稅,在此情況下騎士只願意給史密斯1000萬美元年薪,但史密斯要求的是年薪1500萬美元,雙方有著近500萬美元的差距。 \n倘若騎士屈服給史密斯1500萬美元年薪合約,就得面臨6000萬美元的奢侈稅罰金,加上史密斯的1500萬美元,光是一人就要支付7500萬美元。相較之下,詹姆斯年薪才3350萬美元,還不及史密斯一人的一半,騎士當然不願意了。 \n如今騎士已將底線開出來,那就是年薪1000-1100萬美元,如果史密斯還是不肯接受的話,最後雙方可能撕破臉。

  • 專家傳真-房屋稅,稅小爭議多!

    專家傳真-房屋稅,稅小爭議多!

     房屋稅收占政府總稅收的比重不高,只約3.4%,算是一項小稅,卻是地方政府必須仰賴的財源;因其性質特殊,正確、合理估價不易,課稅又涉及公平性,甚至引起是否違憲的爭議。 \n 依據憲法第15條規定,人民的生存權與財產權應予保障;然而憲法第19條也規定,人民有依法律納稅的義務。其實,兩者並不相悖:在社會契約及受益付稅原則下,犧牲部份個人財產,換取公共利益及財產保障與增值,合乎自然正義原則。環顧世界民主國家,普遍存在房產稅,用來提供治安、消防、交通、公園、學校、市場等地方公共財,課稅應無違憲之虞。 \n 持有房地產應如何課稅?從學理上言,房與地性質不同,房屋屬改良物,供給具彈性,課稅宜輕;土地具有稀少性、非移動性,供給傾向無彈性,課稅宜重;故兩者理應分離課稅,較能達到公平與效率目的。檢視台灣房地產對應稅制,表面上遵從孫中山遺教,採房地分離課稅,土地課地價稅,房屋課房屋稅;然在實際課徵上,並沒有依照改良物輕稅、土地重稅的課稅原則,反而是房屋稅負擔相對重於地價稅,實有翻轉的必要。 \n 由於房地產屬聯產品,彼此結合產生效益,如何合理分割其個別價值,其實並不容易,學理上有土地貢獻說、建物貢獻說、聯合貢獻說之分。台灣現行稅制,表面上,房屋稅稅基中考慮路段率,具建物貢獻說精神;然而房屋與土地共同創造房地產效益,更具聯合貢獻說內涵,均與路段率具密切關係,是否因此就重複課稅,則有商榷餘地。就現況觀之,若房屋評定現值加土地公告地價之和,嚴重低於房地產實價,就難有重複課稅之實。 \n 我國房地產持有稅,就長期言,的確應朝以實價為基礎的房地合一課稅制努力。然在分離課稅現制下,若是地價已能十足反映地段所創造的價值,估價方式能落實土地貢獻說,對土地合理加重課稅,房屋稅負為求其輕,當可不必考慮地段率影響。然而,無論採取何種說法,均有賴房地稅基合理估價與查核機制的建立。至於將房屋標準單價每3年評定一次,縮短成每兩年或一年評定,其實無關宏旨;過去30年為何不調?如何將低估價格矯正,才是關鍵所在。 \n 最近房屋稅所引起的爭議,主要在於許多縣市政府欲調高房屋標準單價所致。觀之以往,地方政府為討好選民,房屋標準單價30年未調,以致房屋評定現值長期偏低,不但造成不公平,也影響地方財政收入。如今,各地方政府為了改善財政,落實自我負責精神,調高房屋稅基,本應予以肯定,卻引起自用住宅不應課稅、新單價不應溯及既往,以及調整時機不當等諸多爭議。然而,基於重置成本而非歷史成本的課稅基礎,矯正30年未調稅基,以利未來合理課稅,新舊屋就應一體適用新標準單價,以期避免「一刀切」造成新屋稅負陡增現象。由於這並不是將因此計價所增加的稅額也溯及既往,難謂有違誠信原則;然為紓解因地方政府行政怠惰造成舊屋按新標準單價課稅所激發的民怨,則可對舊屋稅額隨屋齡打折處理,以期降低衝擊程度。 \n 值得強調者,自住房屋為人民基本生活必需、安身立命之所,具殊價財(merit goods)性質,就應落實輕稅原則,甚至有人主張免稅,當有檢討空間。房屋稅條例第15條第1項第9款,雖針對住家房屋現值在新台幣10萬元以下者提供免稅,然此一門檻金額已約25年未調,也應隨物價指數調整才算合理;1.2%的自用住宅稅率也應往下降低,以期合乎居住正義。此外,課徵房屋稅所採用的房屋折舊年數高達60年,以及殘值率高達40%,均應一併調降。至於自住高價房屋,除應正常課稅外,是否還需課徵奢侈稅或豪宅稅,則應慎重為之。 \n 最後,為避免課徵房屋稅所面臨的諸多問題,正本清源之道,則是繼房地合一課徵所得稅後,房地應合一課徵房產稅,實乃未來稅改大勢所趨。

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