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以下是含有女性購屋的搜尋結果,共57

  • 華南銀協助女性購屋成家

    財政部自2010年12月起推出「青年安心成家購屋貸款」,借款人年滿20歲且不論單身或已婚,只要本人、配偶及未成年子女目前名下沒有自用住宅,都可以辦理此貸款,不限首購族才能適用。

  • 女性經濟實力堅強 青安貸款申貸數超越男性

    女性經濟實力堅強 青安貸款申貸數超越男性

    女性經濟實力攀升,根據華南銀行統計,「青年安心成家購屋貸款」的女性借款人人數累計高於男性,華銀表示,女性經濟獨立自主性越來越高,且在職場的表現比男性絲毫不遜色,許多女性出社會後以買房為人生目標,另外居於男女平等觀念,父母對女兒買房的資助意願相對提高,也有很多女性善用父母每年贈與的免稅額當作自備款以自己名義來購屋。

  • 鄉林天韻暖心設計 深受輕熟女青睞

    鄉林天韻暖心設計 深受輕熟女青睞

     為了掌握都會單身女性客源,中部建商推出中小坪數產品,且建案特別強化安全、機能與社區服務,銷售紅不讓。 \n 鄉林不動產研究室表示,據內政部戶政司資料顯示,107年底台灣15歲以上現居總人口1036.2萬人,其中適婚年齡的25~29歲及30~34歲加起來約325萬人。這個級距的人口當中,單身未婚人口就占了高達68%(221萬人),若以男女性比例來推算,未婚女性就約有106萬人。 \n 鄉林集團董事長賴正鎰指出,準備結婚的人計畫購屋、繼續單身打算購屋自立過生活,預售建案比起新成屋更容易滿足客製化需求。 \n 賴正鎰透露,從今年2月公開銷售以來,預約賞屋的男女比例幾乎是1比3,已婚找房子的事交給太太打理,其他賞屋客則以年近不惑的女性為主,所以「鄉林天韻」的接待中心常是「女力天下」。 \n 鄉林不動產研究室指出,在傳統重男輕女的觀念趨使下,女兒繼承房產的機率相對兒子要小,因此女性存錢買房的風潮愈來愈盛,除了自住之外也兼具置產養老的精明打算。 \n 鄉林建設副總方偉民也透露,「鄉林天韻」全案住宅部分共173戶,目前已銷售7成,單身及小家庭各占一半。他說,此案相當特殊的是,單身熟齡女性在看過一、二次之後覺得滿意,還會揪朋友組團來看房子,一次出手就是4戶以上。 \n 方偉民表示,這些輕熟女客層希望選擇生活機能佳且管理良好、鄰近公園的幽靜社區,年老後與閨蜜們同住一社區,可以放心地結伴出遊及互相照顧。她們考慮買預售屋的原因,除了公設完善外,在住家內部格局的部分,也可以根據個人的需求作客製化的調整。這些客群雖然目前單身,但是也可能以後遇到對的人,還是會結婚。 \n 「鄉林天韻」預售案,廚房規畫配有三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)、中島,同時戶戶必配浴缸、抗空汙的新風交換系統、景觀陽台,還有社區空中菜園及寬敞平面車位,都是特別為女性住戶設計。尤其是飯店式管理強化居住出入安全及生活機能的便利性;健身房、游泳池、大堂的輕食養生吧等公共設施,社區的大堂輕食吧受女性族群喜愛。

  • 單身女躍居購屋主力 台中房市吹閨蜜團購風

     隨著晚婚、高齡單身人口直線上升,經濟獨立的晚婚輕熟女已躍居購屋主力。台中建商為攏絡單身女性客群,新產品強化安全、機能與社區服務,吸引單身輕熟女揪閨蜜團購效應!包括鄉林「天韻」、永豐泰「女王萬歲」、久樘「快樂天鵝」、坤悅「悅‧勝利」等預售案,女性購屋占比皆超過三成以上。 \n 其中,總太集團旗下的永豐泰地產,位於台中市南區的「女王萬歲」案,地點位在復興路三段上,緊鄰國圖館特區,加上距離學府商圈、忠孝夜市不遠,主打女性購屋族,5月潛銷就掀起預約熱潮,女性購屋占比更高達八成以上。 \n 此外,台中潭子區「鄉林天韻」預售案,單身熟女成交率達三成以上,甚至有單身熟女揪團購屋,一次團購就是4戶;坤悅位於潭子區的「悅‧勝利」,針對單身貴族推出44戶純住宅,環境單純且交通便利,女性購屋或女性作主購屋的占比約達五成;沙鹿區的「久樘快樂天鵝」,近期也發現單身女性購屋客明顯增加,約10組來客至少有3組是單身女性。 \n 鄉林不動產研究室表示,根據內政部戶政司最新資料顯示,截至去年底止,台灣適婚年齡25至34歲加起來約達325萬人;其中,單身未婚人口就占了高達68%、約221萬人,若以男女比例推估,單身女性約有106萬人。對現代人而言,「結婚與否」不再是買房的重要選項,許多經濟獨立的輕熟女喜歡過獨居、低調奢華的居家生活。

  • 輕熟女躍居主力客層 揪團購屋一出手就4戶

    輕熟女躍居主力客層 揪團購屋一出手就4戶

    隨著晚婚、高齡單身人口直線上升,經濟獨立的晚婚輕熟女已躍居購屋主力客層。台中建商拉攏單身女性客群,新產品以2房為主,特別強化安全、機能與社區服務,輕熟女團購效應逐漸浮現。以鄉林(5531)建設位於台中市潭子區的「鄉林天韻」預售案為例,單身熟女成交率達3成以上;甚至有單身熟女揪團購屋,一次出手就是4戶! \n鄉林不動產研究室表示,據內政部戶政司資料顯示,截至2018年底,台灣適婚年齡25至34歲相加起來約達325萬人;其中,單身未婚人口就佔了高達68%、約221萬人,若以男女性比例推算,未婚女性約有106萬人。 \n鄉林不動產研究室進一步表示,對照結婚年齡統計數據,2018年結婚的13.5萬多對新人中,男女雙方婚齡集中於35至39歲,晚婚或未婚的現象愈來愈顯著。對現代人而言,「結婚與否」不再是買房的重要選項,許多經濟獨立的輕熟女喜歡過獨居、低調奢華的居家生活。 \n鄉林集團董事長賴正鎰指出,準備結婚的人計畫購屋、繼續單身更打算要購屋自立過生活,預售案更容易滿足客制化需求。鄉林推出「天韻」輕豪宅案時,在設定客層與設計規劃,就瞄準雙薪小家庭及經濟獨立的單身熟女為主力客層。 \n賴正鎰表示,「鄉林天韻」自今年2月公開銷售以來,預約賞屋的男女比例幾乎是一比三,其中有一大部分的賞屋客,以年近不惑的輕熟女為主,且單身熟女成交率多達3成以上,比例相當高。 \n鄉林建設副總經理方偉民表示,「鄉林天韻」住宅共173戶,目前已熱銷7成,單身貴族及小家庭各佔一半客層;許多單身熟女會揪朋友組團賞屋,一次出手就是4戶以上!方偉民表示,輕熟女客層喜歡生活機能佳且管理良好、鄰近公園的幽靜社區,老後可與閨蜜們同住一社區,既可以結伴出遊、還能互相照顧。 \n

  • 購屋掀團購風 輕熟女躍升首購族主力

    購屋掀團購風 輕熟女躍升首購族主力

    時代潮流變化,房地產首購族不再是成家立業的客群為主,近年來晚婚、不婚等單身人口增多,經濟獨立的女性躍升購屋主力,鄉林建設推出輕豪宅新建案「鄉林天韻」,產品定位朝向中小坪數的兩房策略,拉攏單身女性客群,出現輕熟女團購效應。 \n \n鄉林不動產研究室指出,依內政部戶政司資料顯示,2018年底適婚年齡的25~29及30~34歲加起來約325萬人,這個級距人口,單身未婚人口占68%,約221萬人,若以男女性比例來推算,未婚女性約有106萬人。 \n \n晚婚或未婚的現象愈來愈顯著,對現代人而言,「結婚與否」不再是買不買房的重要選項,房地產購屋族群對象,近年來因為結婚年齡延後,很多經濟獨立的輕熟女有能力購屋。 \n \n鄉林集團董事長賴正鎰說,準備結婚的人計畫購屋、抱持單身主義者打算購屋自立過生活,預售建案比起新成屋更容易滿足客制化需求,鄉林建設從台中市南區「鄉林新月灣」之後,相隔10年再推出輕豪宅建案「鄉林天韻」,在設定客層與設計規畫,瞄準雙薪小家庭及經濟獨立的單身熟女為主力客層。 \n \n賴正鎰指出,「鄉林天韻」從二月公開銷售以來,預約賞屋的男女比例幾乎是1比3,已婚家庭先生忙於工作,找房子的事交給太太打理,接待中心常是「女力天下」,單身熟女成交率多達三成以上,比例相當高。 \n \n單身族買房被視為是經濟獨立自主的象徵,鄉林不動產研究室分析,傳統重男輕女的觀念,女兒繼承房產機率相對比兒子低,女性存錢買房的風潮愈來愈盛,除了自住也兼具置產養老的精明思維。 \n \n鄉林建設副總經理方偉民說,「鄉林天韻」全案住宅部份共173戶,特別的是,單身熟齡女性在看過一、二次後覺得滿意,還會揪朋友組團來看房子,「一次出手就是4戶以上!」 \n \n方偉民強調,輕熟女客層希望選擇生活機能佳且管理良好、鄰近公園的幽靜社區,年老後與閨蜜同住社區,結伴出遊及互相照顧,考慮買預售屋的原因,除了公設完善,住家內部格局可依個人需求客制化調整,不管單身或未來有結婚計畫,都能滿足居住需求。 \n \n鄉林建設表示,在台74線沿線及台3線交通要道上「鄉林天韻」預售案,廚房配有瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機、中島,還有社區空中菜園及寬敞平面車位,貼心為女性住戶設計,飯店式管理強化居住出入安全及生活機能的便利性,規畫輕食養生空間等公共設施,獲女性族群青睞。

  • 雙北女性購屋占比過半 偏好套房、電梯大樓型產品

    雙北女性購屋占比過半 偏好套房、電梯大樓型產品

    \n男女購屋大不同,根據房仲統計內部成交資料,2018年雙北市女性的購屋人數佔比已經超越男性,並且已經近6成,且以30坪以下做為購屋主力,合計近5成,業者表示,女性相較於男性,喜歡把買房當作儲蓄且偏好購置套房、電梯大樓產品。 \n \n根據永慶房屋統計內部成交資料,2018年雙北市兩性購屋人數佔比,女性有57%,男性則只有43%,大台北房市已由女力當家,而女性購屋偏好小宅,購買20坪以內住宅占約2成,20坪至30坪占比28%,合計近5成,男性則僅4成2。 \n \n永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,隨著女性經濟自主能力轉強,購屋能力也不容忽視,觀察兩性購屋的坪數主要落在20坪至40坪之間,不過隨著社會風氣逐漸朝向晚婚、甚至不婚的狀態發展,出現了不少單身貴族,相較於男性偏好投資風險較高的金融商品,女性則較喜歡把買房當作存錢,年輕單身女性更願意購置不動產,並從總價相對較低的小坪數產品開始。 \n \n購置套房型產品的女性也較男性多出許多,除了自住需求外,有不少是作為投資置產用。由於女性在做資產配置時,心態較為保守,偏好風險較低的投資,而房地產的保值性與穩定性是各項投資選項中的翹楚,因此吸引女性置產。 \n \n另外,從購屋型態來看,男女雙方皆較青睞電梯大樓產品,其中女性有72%,男性有67%相對較少,謝志傑說明,女性購屋時,除了考量周邊生活機能,單身女性也會更重視自家出入口的安全性,因此設有管理室的電梯大樓更受女性青睞。 \n

  • 雙北女性購屋占比過半 偏好套房、電梯大樓型產品

    雙北女性購屋占比過半 偏好套房、電梯大樓型產品

    男女購屋大不同,根據房仲統計內部成交資料,2018年雙北市女性的購屋人數佔比已經超越男性,並且已經近6成,且以30坪以下做為購屋主力,合計近5成,業者表示,女性相較於男性,喜歡把買房當作儲蓄且偏好購置套房、電梯大樓產品。 \n根據永慶房屋統計內部成交資料,2018年雙北市兩性購屋人數佔比,女性有57%,男性則只有43%,大台北房市已由女力當家,而女性購屋偏好小宅,購買20坪以內住宅占約2成,20坪至30坪占比28%,合計近5成,男性則僅4成2。 \n永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,隨著女性經濟自主能力轉強,購屋能力也不容忽視,觀察兩性購屋的坪數主要落在20坪至40坪之間,不過隨著社會風氣逐漸朝向晚婚、甚至不婚的狀態發展,出現了不少單身貴族,相較於男性偏好投資風險較高的金融商品,女性則較喜歡把買房當作存錢,年輕單身女性更願意購置不動產,並從總價相對較低的小坪數產品開始。 \n購置套房型產品的女性也較男性多出許多,除了自住需求外,有不少是作為投資置產用。由於女性在做資產配置時,心態較為保守,偏好風險較低的投資,而房地產的保值性與穩定性是各項投資選項中的翹楚,因此吸引女性置產。 \n另外,從購屋型態來看,男女雙方皆較青睞電梯大樓產品,其中女性有72%,男性有67%相對較少,謝志傑說明,女性購屋時,除了考量周邊生活機能,單身女性也會更重視自家出入口的安全性,因此設有管理室的電梯大樓更受女性青睞。

  • 女力主導購屋比例攀高 最重視捷運和公園

    女力主導購屋比例攀高 最重視捷運和公園

    \n近來女力抬頭,女性購屋主導權明顯成長,根據市調顯示,近年新承作房貸人數男仍多於女,但房產登記上「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢,而女性購屋優先考量點為是否近捷運站、公園綠地、有管理社區大樓為優先。 \n \n根據聯徵中心資料顯示,去年共有約14.5萬人成為房貸一族,其中有47%的比例為女性,共計有6.9萬人,整體而言去年購屋成為新房貸一族,人數上仍是男多於女,而女性平均購屋金額約為1064萬元,貸款利率為1.77%,購屋面積約44.8坪比男性約少4坪。 \n \n信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,女性購屋的面積與總價都比男性低上一些,研判除了一般正常家庭的購屋需求以外,應與新時代女性與小資女購屋有關,一方面可能會買在都會區內坪數小一點,但生活機能方便一點的房子,另一方面可能他們多搭乘大眾運輸工具,沒有購置車位的需求,因此面積與總價都比男性購屋少一些。 \n \n鄉林不動產研究室指出,觀察近年的年輕夫妻首購結婚,可能是雙方各自出資,且房子登記在自己名下較有安全感等因素,因此辦理登記時「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢。 \n \n此外,鄉林不動產研究室針對雙北女性買房的調查發現,綠地休閒,捷運交通與學區教育是現代人置產選屋的三大考量因素。不僅女性做置產購屋決策的比例增加,其中高達34%受訪者,偏好住家附近有足夠公園綠地戶外休閒活動空間。 \n \n在居住環境方面,高達34%的受訪者選擇「公園綠地周邊,有足夠活動空間」;其次,有29%選擇鄰近捷運站或交流道,交通方便通勤快;第三則是16%鄰近校園或明星學區,以利小孩就學。 \n \n曾敬德表示,女性購屋人若是單身族群,通常還是考量預算、地段與周邊生活機能,尤其是捷運站周邊更是女性購屋最青睞的購屋區段,至於產品方面,則是以有管理的社區大樓為優先,一方面是安全考量,一方面則是有管理且可以解決丟垃圾與收包裹等問題。 \n

  • 女力主導購屋比例攀高 最重視捷運和公園

    女力主導購屋比例攀高 最重視捷運和公園

    近來女力抬頭,女性購屋主導權明顯成長,根據市調顯示,近年新承作房貸人數男仍多於女,但房產登記上「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢,而女性購屋優先考量點為是否近捷運站、公園綠地、有管理社區大樓為優先。 \n \n根據聯徵中心資料顯示,去年共有約14.5萬人成為房貸一族,其中有47%的比例為女性,共計有6.9萬人,整體而言去年購屋成為新房貸一族,人數上仍是男多於女,而女性平均購屋金額約為1064萬元,貸款利率為1.77%,購屋面積約44.8坪比男性約少4坪。 \n \n信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,女性購屋的面積與總價都比男性低上一些,研判除了一般正常家庭的購屋需求以外,應與新時代女性與小資女購屋有關,一方面可能會買在都會區內坪數小一點,但生活機能方便一點的房子,另一方面可能他們多搭乘大眾運輸工具,沒有購置車位的需求,因此面積與總價都比男性購屋少一些。 \n \n鄉林不動產研究室指出,觀察近年的年輕夫妻首購結婚,可能是雙方各自出資,且房子登記在自己名下較有安全感等因素,因此辦理登記時「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢。 \n \n此外,鄉林不動產研究室針對雙北女性買房的調查發現,綠地休閒,捷運交通與學區教育是現代人置產選屋的三大考量因素。不僅女性做置產購屋決策的比例增加,其中高達34%受訪者,偏好住家附近有足夠公園綠地戶外休閒活動空間。 \n \n在居住環境方面,高達34%的受訪者選擇「公園綠地周邊,有足夠活動空間」;其次,有29%選擇鄰近捷運站或交流道,交通方便通勤快;第三則是16%鄰近校園或明星學區,以利小孩就學。 \n \n曾敬德表示,女性購屋人若是單身族群,通常還是考量預算、地段與周邊生活機能,尤其是捷運站周邊更是女性購屋最青睞的購屋區段,至於產品方面,則是以有管理的社區大樓為優先,一方面是安全考量,一方面則是有管理且可以解決丟垃圾與收包裹等問題。 \n \n \n \n

  • 《傳產》去年雙北女性購屋占比57%,小坪數受青睞

    男女購屋大不同,永慶房屋根據內部成交資料,觀察2018年雙北市兩性購屋者選擇的差異,數據顯示女性的購屋人數占比已經超越男性,並且已經來到57%,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,觀察兩性購屋的坪數主要落在20坪至40坪之間,不過隨著社會風氣逐漸朝向晚婚、甚至不婚的狀態發展,出現了不少單身貴族,相較於男性偏好投資風險較高的金融商品,女性則較喜歡把買房當作存錢,從女性購買20坪以下產品的比例高於男性就能看出,年輕單身女性存到一筆積蓄後,更願意購置不動產,並從總價相對較低的小坪數產品開始,躋身有房一族。 \n \n 謝志傑進一步分析,若以房數來看,3房產品仍是兩性購屋主力,表示多數係為滿足結婚、家庭需求購屋,而購買3房產品的女性亦多於男性,除了有夫妻共同出資,並於登記時登記為持份各半之外,也有先生寵愛另一半而將房產登記在太太名下所致。另外,購置套房型產品的女性也較男性多出許多,除了自住需求外,有不少是作為投資置產之用,由於女性在做資產配置時,心態較為保守,偏好風險較低的投資,而房地產的保值性與穩定性是各項投資選項中的翹楚,因此吸引女性置產。 \n 另外,從購屋型態來看,男女雙方皆較青睞電梯大樓產品,其中女性有72%,男性有67%相對較少,謝志傑說明,女性購屋時,除了考量周邊生活機能,單身女性也會更重視自家出入口的安全性,因此設有管理室的電梯大樓更受女性青睞;而男性購屋時,大多會以家庭人口數作為出發點,因此會選擇購買較大的坪數,而公寓型產品公設比低、室內坪數實在,並且多座落在生活機能成熟的區域,繼而吸引較多的男性買家購置公寓型產品。 \n 總的來看,目前市場仍多以首購及換屋的自住型買方為主,其中,首購族的購屋動機最多的是「租轉買」,其次為「從男方(婆)或女方(婆)家搬出來」以及「結婚購置婚房」,而換屋的購屋動機主要是「家庭人口數的增減」,其次是「想換成有電梯的住宅」以及「搬到男方(婆)或女方(娘)家附近」。 \n \n

  • 《傳產》去年近7萬女性背房貸,平均購屋約1064萬元

    據聯徵中心資料顯示,去年共有約14.5萬人成為房貸一族,其中有47%的比例為女性,共計有6.9萬人,整體而言去年購屋成為新房貸一族,人數上仍是男多於女,而女性平均購屋金額約為1064萬元,貸款利率為1.77%,購屋面積約44.8坪比男性約少4坪。 \n 常見的女性購屋包括有單身族、存房族或菜籃族,與一般的夫妻購屋等,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,女性購屋人若是單身族群,通常還是考量預算、地段與周邊生活機能,尤其是捷運站周邊更是女性購屋最青睞的購屋區段,至於產品方面,則是以有管理的社區大樓為優先,一方面是安全考量,一方面則是有管理且可以解決丟垃圾與收包裹等問題。 \n \n 而過去幾年市場景氣較好時,有些菜籃族會投資不動產,也有女性把「存房子」當成保守的理財投資,不過房市景氣轉差後,這類型的女性購屋投資需求減少,另外還有個趨勢則與女權抬頭有關,觀察近年的年輕夫妻首購結婚,可能是雙方各自出資,且房子登記在自己名下較有安全感等因素,因此辦理登記時「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢。 \n 從聯徵中心的統計資料可發現,女性購屋的面積與總價都比男性低上一些,研判除了一般正常家庭的購屋需求以外,應與新時代女性與小資女購屋有關,一方面可能會買在都會區內坪數小一點,但生活機能方便一點的房子,另一方面可能他們多搭乘大眾運輸工具,沒有購置車位的需求,因此面積與總價都比男性購屋少一些。 \n \n

  • 去年近7萬女性成為房貸一族 平均購屋約1064萬元

    根據聯徵中心資料顯示,2018年共有約14.5萬人成為房貸一族,其中女性比例,達47%,共計有6.9萬人。 \n \n整體而言,去年購屋成為新房貸一族,人數上仍是男多於女,而女性平均購屋金額約為1064萬元,貸款利率為1.77%,購屋面積約44.8坪比男性約少4坪。 \n \n房仲業分析,常見的女性購屋,包括有單身族、存房族或菜籃族,與一般的夫妻購屋等。 \n \n信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,女性購屋人若是單身族群,通常還是考量預算、地段與周邊生活機能,尤其是捷運站周邊更是女性購屋最青睞的購屋區段,至於產品方面,則是以有管理的社區大樓為優先,一方面是安全考量,一方面則是有管理且可以解決丟垃圾與收包裹等問題。 \n \n曾敬德表示,過去幾年市場景氣較好時,有些菜籃族會投資不動產,也有女性把「存房子」當成保守的理財投資;不過,房市景氣變差後,這類型的女性購屋投資需求減少,另外還有個趨勢則與女權抬頭有關,觀察近年的年輕夫妻首購結婚,可能是雙方各自出資,且房子登記在自己名下較有安全感等因素,因此辦理登記時「夫妻持分各半」的比例有增加的趨勢。 \n \n從聯徵中心的統計資料可發現,女性購屋的面積與總價,都比男性低上一些,研判除一般正常家庭的購屋需求以外,應與新時代女性與小資女購屋有關,一方面可能會買在都會區內坪數小一點,但生活機能方便一點的房子,另一方面可能他們多搭乘大眾運輸工具,沒有購置車位的需求,因此面積與總價都比男性購屋少一些。

  • 女力崛起 購屋首重公園、捷運及學區

    近年來女性在購屋決策的主導權明顯成長,鄉林不動產研究室針對雙北女性買房的調查發現,購屋34%女性偏好首重公園,捷運與學區則分列第二、第三名。住商不動産企研室經理徐佳馨更指出,成交案中,由女性主導購屋、簽約比例高達5成左右。 \n \n 鄉林不動產研究室在婦女節前夕,公布了一份在今年2月9日至28日,針對台北市及新北市已婚女性進行購屋意向調查結果,此調查分別就居住環境、產品規劃、購屋需求與動機,購屋預算等四大意向進行調查。 \n \n問卷結果發現,在居住環境方面,高達34%的受訪者選擇「公園綠地周邊,有足夠活動空間」;其次,有29%選擇鄰近捷運站或交流道,交通方便通勤快;第三則是16%鄰近校園或明星學區,以利小孩就學。由問卷可以看出休閒,交通與教育,是現代人置產選屋的主要考量因素。 \n \n鄉林建設副總經理林昌智指出,雙北都會區房地產寸土寸金,公園綠地更是超級票房保證,尤其是鄰近機能完善的大型公園和綠地,其房價通常是比同區域的均價還高出15%~20%左右,因為綠地景觀的稀有性及大棟距因素,公園綠地絕對是無價,就算以後要轉售也比較好脫手。 \n \n在購屋選擇產品規畫的考量方面,有36%表示首重廚房機能、工作陽台動線與衛浴規畫設計;23%的人注重格局方正與採光良好;第三是因為國人愈來愈重視居家休閒生活,所以有17%受訪者把社區游泳池、健身房、多功能媽媽教室等完整公設列入考量。「購屋動機」上,從問卷調查得知,購屋目的「自住」及「置產」分別占47%與32%,而「投資」僅占16%。 \n \n 徐佳馨指出,就成屋市場來看,女性決定比約5成,不過台北市因房價較高,女性都以購買20坪以下的小宅為主,總價帶以1500萬以下最受女性喜愛,反觀男性基於成家需求,購買坪數較大,多以2至3房屋多。另因為女性多不開車,為此,挑選房子時,在區位上,鄰近捷運站成重要選項。

  • 女力崛起!「鄉林天韻」3成多買家是女性主導買房

    鄉林不動產研究室在婦女節前夕,公布今年2月9日~28日,針對台北市及新北市已婚女性進行購屋意向調查結果。分別就居住環境、產品規劃、購屋需求與動機,購屋預算等四大意向進行調查,共訪問了279名受訪者。 \n \n問卷調查結果:在居住環境方面,高達34%的受訪者選擇「公園綠地周邊,有足夠活動空間」;其次,有29%選擇鄰近捷運站或交流道,交通方便通勤快;第三則是16%鄰近校園或明星學區,以利小孩就學。由問卷可以看出休閒,交通與教育,是現代人置產選屋的主要考量因素。 \n \n女力崛起,加上寵愛女性,近年來女性在購屋決策的主導權明顯成長。鄉林不動產研究室6日公布最新調查,針對雙北女性買房的研究發現,綠地休閒,捷運交通與學區教育,是現代人置產選屋的三大考量因素。不僅女性做置產購屋決策的比例增加,其中高達34%受訪者,偏好住家附近有足夠公園綠地戶外休閒活動空間。 \n \n現代女性在工作一段時間後通常經濟獨立,就會開始萌生購屋打算。而且已婚女性在購屋決策的主導權,近年持續成長,台灣傳統觀念重男輕女,過去「男性比女性較有繼承、受贈予房地產機會」,今非昔比,現在已是「女力崛起,尊重女權」,男性疼愛老婆,選擇將房地產登記在妻子名下。 \n \n鄉林建設副總經理方偉民表示,以最近「228檔期」來看,因為有長達4天的連假,各建商接待中心來客量都不少,像是鄉林建設在台中台三線與74號線旁的預售案「鄉林天韻」,就有高達110組客人到訪賞屋,成交了28組,將帶入2.5億元業績,其中將近三分之一左右的賞屋客人,約有30多組客人,是由女性負責談判。 \n \n另外,從台北淡水紅樹林半山豪宅的新成屋「鄉林山海滙」已購戶的產權登記資料也能看出女力崛起的端倪。 \n \n鄉林表示,「鄉林山海滙」的購屋客戶中,男性佔46%、女性則佔56%,其餘如贈與登記小孩名下的也有8%。 \n \n女力當家,除了事業有成的女性自力購屋之外,也不乏是先生寵愛另一半,所以只負責出錢,購屋主導權交給另一半,且房產登記於女性名下的情形,既然女性主導購屋機會大增,那她們優先考量的居住環境項目為何? \n \n鄉林不動產研究室在婦女節前夕,公布今年2月9日~28日,針對台北市及新北市已婚女性進行購屋意向調查結果。這項調查分別就居住環境、產品規劃、購屋需求與動機,購屋預算等四大意向進行調查,共訪問了279名受訪者。 \n \n問卷調查結果發現,在居住環境方面,高達34%的受訪者選擇「公園綠地周邊,有足夠活動空間」;其次,有29%選擇鄰近捷運站或交流道,交通方便通勤快;第三則是16%鄰近校園或明星學區,以利小孩就學。由問卷可以看出休閒,交通與教育,是現代人置產選屋的主要考量因素。 \n \n鄉林建設副總經理林昌智指出,雙北都會區房地產寸土寸金,公園綠地更是超級票房保證,尤其是鄰近機能完善的大型公園和綠地,其房價通常是比同區域的均價還高出15%~20%左右,因為綠地景觀的稀有性及大棟距因素,公園綠地絕對是無價,就算以後要轉售也比較好脫手。 \n \n此外,在購屋選擇產品規劃的考量方面,有36%表示首重廚房機能、工作陽台動線與衛浴規劃設計;23%的人注重格局方正與採光良好;第三是因為國人愈來愈重視居家休閒生活,所以有17%受訪者把社區游泳池、健身房、多功能媽媽教室等完整公設列入考量。 \n \n低利環境讓愈來愈多人認同「租不如買」,女性朋友善於精打細算的本性,也反映到「購屋動機」上,從問卷調查得知,購屋目的「自住」及「置產」分別佔47%與32%,而「投資」僅佔了16%。購屋房型考量方面,房數需求以三房佔36%最高,其次二房也佔29%;而購屋預算方面,則以1501~2500萬元為主,佔39%。

  • 《傳產》女力崛起,主導購屋決策比例漸攀高

    近年來女性在購屋決策的主導權明顯成長,鄉林不動產研究室針對雙北女性買房的調查發現,綠地休閒,捷運交通與學區教育是現代人置產選屋的三大考量因素。不僅女性做置產購屋決策的比例增加,其中高達34%受訪者,偏好住家附近有足夠公園綠地戶外休閒活動空間。 \n 鄉林建設副總經理方偉民說,以最近228檔期,因為有長達4天的連假,各建商接待中心來客量都不少,像是鄉林在台中台三線與74號線旁的預售案「鄉林天韻」,就有高達110組客人到訪賞屋,成交了28組,將帶入2.5億元業績,其中將近三分之一左右的賞屋客人,約有30多組客人是由女性負責談判。 \n \n 這種女權出頭的情況,也可從台北淡水紅樹林半山豪宅的新成屋「鄉林山海匯」已購戶的產權登記資料也能看出端倪。山海匯房屋持有人的男性佔46%、女性則佔56%,其餘如贈與登記小孩名下的也有8%。 \n 鄉林建設副總經理林昌智指出,雙北都會區房地產寸土寸金,公園綠地更是超級票房保證,尤其是鄰近機能完善的大型公園和綠地,其房價通常是比同區域的均價還高出15%~20%左右,因為綠地景觀的稀有性及大棟距因素,公園綠地絕對是無價,就算以後要轉售也比較好脫手。 \n 此外,在購屋選擇產品規劃的考量方面,有36%表示首重廚房機能、工作陽台動線與衛浴規劃設計;23%的人注重格局方正與採光良好;第三是因為國人愈來愈重視居家休閒生活,所以有17%受訪者把社區游泳池、健身房、多功能媽媽教室等完整公設列入考量。 \n 低利環境讓愈來愈多人認同「租不如買」,女性朋友善於精打細算的本性,也反映到「購屋動機」上,從問卷調查得知,購屋目的「自住」及「置產」分別佔47%與32%,而「投資」僅佔了16%。購屋房型考量方面,房數需求以三房佔36%最高,其次二房也佔29%;而購屋預算方面,則以1501~2500萬元為主,佔39%。 \n \n

  • 台灣女性壓力 經濟是主因

     聯博投信委託輔仁大學統計資訊學系進行「台灣女性壓力指數大調查」發現,台灣女性壓力是屬於中性偏高,在家庭、職場以及經濟等三大面向中,其中以經濟壓力相對較高。 \n 該項調查於今年10月執行,針對25歲以上職業女性回收2,257分問卷。 \n 根據2千多分的調查資料分析後發現,台灣女性總壓力指數53.2分,屬於「中性偏高」,其中,在家庭、職場與經濟的壓力指數則分別為43.2、50.6與65.7分,顯示經濟是女性生活中的主要壓力。 \n 輔仁大學統計資訊學系教授梁德馨表示,據該調查結果顯示,家庭壓力主要是來自於「家務承擔」,仍低於中間值;而職場壓力主要則是來自於「與上司溝通」與「工作內容繁雜」,而經濟壓力指數是三大壓力指數中最高,影響的主要原因是「財務保障」以及「退休儲備」。 \n 其中又以30~44歲女性,正好面臨結婚、購屋以及養育子女等時期,對於未來產生較大的不確定性,因而感受到較高的經濟壓力。 \n 梁德馨進一步分析, 受訪女性對退休年齡過於樂觀,根據調查顯示,雖有逾四成女性計畫在60~69歲退休,但也有超過3成的女性希望在59歲前退休。 \n 對於這些期待較早退休的女性而言,若沒有更早一步的規畫退休理財,極可能在時間有限的壓力下,傾向投入高風險投資。還有27.4%的女性沒有規劃退休年齡,在時間點不確定的情況下,理財規劃同樣不易有所依據。 \n 梁德馨說,從上述情況即可以得知,台灣女性的「經濟壓力」高主要是因沒有儲蓄及退休準備不足。 \n 聯博投信董事長翁振國指出,根據該項調查,台灣婦女對於退休規劃過於保守,大多數女性對於退休規劃主要金融資產分別為儲蓄險(24.9%)、定存(17.9%)及活存(14.7%),正因為投資過於保守,進而影響退休理財準備的進度。

  • 國人平均購屋金額提高到近千萬元

    根據聯徵中心最新統計資料顯示,8年前國人購屋申請房貸最多的年齡是在30~35歲,不過今年最新統計,購屋佔比最高的已經躍升到35~40歲的年齡層,平均購屋房價從750萬元增加至987萬元。 \n \n 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,晚婚、年齡結構改變加上房價上漲,應是造成購屋年齡增加的主要原因,從2014年開始35~39歲的人口數量就超過30~34歲的人口數量,成為國內人口數量最多的年齡層,加上內政部統計,國人結婚的平均年齡頻創新高,2017年男性平均結婚年齡為34.5歲,女性則攀升至31.7歲,初婚年齡為男性平均為32.4歲,女性則攀升至30歲,由於結婚的購屋屬於常見的剛性需求,因此晚婚加上人口年齡增長,加上房價上漲的綜合因素,應是造成國人購屋年齡往後的原因。 \n \n 曾敬德說,至於購屋年齡與總價變化,2010年第三季30~35歲的年齡層,平均購屋總價約為640萬元,佔比大約是21%,但到2018年第三季30~35歲的年齡層,平均購屋總價約為942萬元,佔比則下滑至15%,不過購屋建物面積增加約1.8坪。 \n \n 2010年第三季35~40歲的年齡層,平均購屋總價約為750萬元,佔比大約是18%,但到2018年第三季35~40歲的年齡層,平均購屋總價約為987萬元,佔比則上升至19%,不過購屋建物面積減少約0.6坪。

  • 《金融》台灣女性退休信心指數平均為42.8分,屬中性偏低

    「台灣女性壓力指數大調查」顯示,女性在家庭、職場與經濟的壓力指數分別為43.2、50.6與65.7分,顯見經濟是女性生活中的主要壓力。若再進一步分析,多數女性確實對於退休生活沒有很高的信心。調查發現,台灣女性退休信心指數平均為42.8分,屬於中性偏低。 \n 而造成退休信心不足,可歸納為三大矛盾主因: \n \n 1.對退休報酬預期兩極化:對於退休準備的期望,有33.8%女性預期每年報酬率低於3%,另有11.8%女性預期每年獲得10%以上報酬率。無論預期報酬過低或過高,都有可能造成個人的退休理財行偏向過度保守或過度積極的問題,前者會造成退休金累積的速度緩慢,造成退休準備不足;後者,則是將退休準備承擔過高的風險,在市場出現波動時,恐有財富瞬間大打折扣的可能。 \n 2.對退休規劃過於保守:調查顯示,女性對於退休規劃所進行的投資偏向保守,主要持有的金融資產分別為:儲蓄險(24.9%)、定存(17.9%)及活存(14.7%)。在投資過於保守的情況下,很可能影響退休理財準備的進度。 \n 3.對退休年齡過於樂觀:調查顯示,雖有逾四成女性計畫在60至69歲退休,但也有超過三成的女性希望在59歲前退休,比率不低。對於這些期待較早退休的女性而言,若沒有更早一步的規畫退休理財,極可能在時間有限的壓力下,傾向投入高風險投資。另一方面,還有27.4%的女性沒有規劃退休年齡,在時間點不確定的情況下,理財規劃同樣不易有所依據。 \n 聯博投信與天下實驗室合作,共同委託輔仁大學統計資訊學系梁德馨教授進行一項在2257份回收的問卷調查分析後發現,台灣女性總壓力指數53.2分,屬於「中性偏高」;其中,家庭壓力主要是來自於「家務承擔」;而職場壓力主要則是來自於「與上司溝通」與「工作內容繁雜」。 \n 梁德馨教授指出,台灣女性普遍獨立自主,雖然在調查中多數比例的女性對於選擇從事全職有薪工作具有完全的自主權,但同時也有相當高的比例女性認為,男性比女性更可能投入較多的時間在工作上,而且女性需要承擔家務與照顧家人的責任,顯示出目前社會對於女性的定位仍相當傳統。 \n 至於經濟壓力指數較高,影響的主要原因是「財務保障」以及「退休儲備」,其中又以30至44歲女性,正好面臨結婚、購屋及養育子女等時期,對未來產生較大的不確定性,因而感到較高的經濟壓力。 \n \n

  • 調查:台灣女性壓力中性偏高

    聯博投信委託輔仁大學統計資訊學系進行一項「台灣女性壓力指數大調查」發現,台灣女性壓力是屬於中性偏高,在家庭、職場以及經濟等三大面向中,經濟壓力相對偏高。 \n \n 該項調查於今年10月份執行,針對25歲以上職業女性,在2,257份回收的問卷調查。 \n \n 輔仁大學統計資訊學系教授梁德馨表示,根據2千多份的調查資料分析後發現,台灣女性總壓力指數53.2分,屬於「中性偏高」,其中,在家庭、職場與經濟的壓力指數則分別為43.2、50.6與65.7分,顯見經濟是女性生活中的主要壓力。 \n \n 梁德馨表示,據該調查結果顯示,女性的家庭壓力主要是來自於「家務承擔」,這部份數值仍低於中間值;而職場壓力主要則是來自於「與上司溝通」與「工作內容繁雜」,而經濟壓力指數是三大壓力指數中最高,影響的主要原因是「財務保障」以及「退休儲備」,其中又以30至44歲女性,正好面臨結婚、購屋及養育子女等時期,對未來產生較大的不確定性,因而感到較高的經濟壓力。 \n \n 聯博投信董事長翁振國針對台灣經濟壓力調查再作進一步分析,他表示,沒有儲蓄及退休是台灣女性的兩大財務壓力的主要來源。而且台灣婦女對於退休理財規劃也過於保守,該調查顯示,女性對於退休規劃所進行的投資偏向保守,主要持有的金融資產分別為:儲蓄險(24.9%)、定存(17.9%)及活存(14.7%)。在投資過於保守的情況下,很可能影響退休理財準備的進度。

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