搜尋結果
以下是含有委售物件的搜尋結果，共28筆
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委售物件有高氯離子風險 信義房屋林佳靜誠實提醒屋主降風險
買房子最怕遇到屋況瑕疵，但作為賣方，了解本身屋況問題、清楚向買方揭露，其實也非常重要！客戶朱先生在網路上自售房屋，同時也委託給信義房屋萬隆捷運店林佳靜協助，林佳靜主動提醒該社區其他戶曾出現氯離子較高的狀況，屋況查檢時更仔細檢查，在浴廁查檢孔發現連朱先生自己都不知道的鋼筋裸露狀況；因為有信義房屋房仲專業、誠實的說明，替朱先生降低了後續可能發生的交易風險，讓客戶大讚「完全站在客戶立場著想！」
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買新不買舊大錯特錯？打炒房中古屋不敗，老屋優勢5重點！
隨著房市交易量下降，首當其衝在預售屋與新成屋的交易量，反觀中古屋惜售潮，房仲想賣好物件都沒有房子可賣「有價無量」，只要有新委售馬上就售出，為什麼新舊屋市場會落差這麼大？中古屋老屋魅力在哪？
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信義房屋帶動房產科技趨勢 讓您買屋賣屋都便利
房地產科技PropTech（Property Technology），結合房地產銷售結合AI人工智慧、大數據、機器學習等數位科技，藉此突破時間和空間限制，提升銷售效率，包括增加消費者和物件的媒合效率，國外已有許多房地產業者逐漸向科技靠攏，而國內房仲龍頭信義房屋近年也致力於PropTech發展，以科技賦能輔助，希望為買賣雙方建構出更多元、貼心的服務。
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懂你要的！信義房屋AI智能配案 瞄準客戶需求更準確
信義房屋針對90後的業務人員進行調查，想了解新鮮人找工作時，最看重哪些事？結果顯示，4成受訪者在意薪資福利，2成希望在工作中實現自我價值，另外各有1成在意企業品牌形象和產業前景。由此可見，「高薪高發展」依舊是社會新鮮人最期待雇主端出的牛肉。因此，信義房屋近年除了設計多元的福利照顧員工，同時也致力開發「AI智能配案」等數位工具，以數位賦能方式，不僅更精準協助買賣雙方客戶，更替第一線房仲業務人員增添工作助力。
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信義房屋賣房法寶1＋1 「為您的房子找對到的人」
屋主委託房仲出售房屋，最怕遇到銷售期太長、物件賣不出去，往往勞心又勞力；信義房屋推出新廣告「為您的房子找對到的人」，即說明善用PropTech房地產科技，透過人工智慧、大數據、機器學習等技術，研發出「賣房法寶1+1」，為委售物件快速、精準找到適合的買方。
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售屋前必看！ 讓你替愛屋賣出理想價格
為什麼我的房子總是賣不出好價格呢？每個賣房子的人，都希望可以賣出一個漂亮的價格，但其實賣房子有許多眉角要注意，才能避免房子被賣低了，賣房子就像相親，即便你有豐富的內在，外表終究還是讓人記憶的第一印象，要努力抓住買家的眼球，才能增加推銷自己的房屋機會，那要如何為自己的房子加分？永慶房屋房地產專家為消費者一一解答！
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疫情嚴峻 房仲競推零接觸服務
疫情嚴峻，房市成交量大幅萎縮，尤其多數社區管制無法帶看，也讓不少正進入買賣流程中的消費者陷入兩難，各大房仲業者紛紛推出線上看屋、零接觸委託等服務，降低疫情期間交易風險，力求在疫情困境中突圍。
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房仲業推「零接觸服務」 委託、帶看線上搞定 還能視訊面試
受到疫情影響，不少正進入購售屋流程中的消費者陷入兩難，為了滿足消費者需求，信義房屋推出「無接觸服務」，不止可以無接觸方式委託售屋，簽約也可透過視訊方式進行，有看屋需求的消費者，則可進入信義房屋官網線上賞屋，若洽談、斡旋有必須進入分店的需求，則一律採取預約制，盡量減少接觸機會，降低染疫風險。
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永慶房產東台灣穩居房仲第一品牌 每22分鐘就有客戶委託買賣
先誠實再成交！全台房仲第一品牌永慶房產集團，去年6月帶頭讓成交行情更公開透明，全台1,200店領先政府、同業推動「實價登錄3.0－主動提供揭露至門牌的成交行情」，展現永慶作為領導品牌、保障消費者權益的決心，獲得各界肯定。不僅帶動2020年新展店數超過150店，全台19縣市穩居店數市佔第一，集團總成交金額直逼7千億元，旗下永慶房產加盟三品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產全年成交件數達4.1萬件，等於每天幫160組客戶成家，是客戶圓成家夢時的最佳夥伴。
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房地合一稅2.0 三大攻防焦點
立院財政委員最快29日排審房地合一稅2.0修正案，取得房地回溯、生效日、預售屋納入成攻防焦點。
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房仲業首例 導入AI平面圖辨識偵錯
除領先業界推出「DiNDON智能賞屋」之外，在數位轉型表現亮眼的信義房屋創舉不斷，大量使用AI技術應用於不動產交易流程，為房仲業界率先在企業內部導入「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」，用以進行圖簿比對及偵錯管理，甫獲2020 FCA創新商務獎肯定，得到「最佳管理創新—銀獎」及「最佳技術創新—銅獎」。
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房價鬆動 雙北降價屋逼近3成
不少屋主不想等了，開始降房價。根據永慶房仲網的委售物件分析，全台銷售中的降價物件約占2成，六都中屋主「切心」降價比例最高地區在台北市、達29.9％，居六都之冠。
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房仲委售屋 2月雙北物件近 3成降價
永慶房仲網的「網路住宅委售物件」顯示，全台住宅委售物件中，降價件數占比近 2成，其中台北市、新北市降價物件占比逼近 3成最多，高雄降價物件也超過20%。
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房仲：6月全台網路待售物件 降價占2成
永慶房仲網觀察6月的「網路住宅委售物件」，全台降價物件數已破兩成，雙北及高雄市降價物件甚至超過 20%，顯示買方向下比價的壓力，賣方已調整心態，逐漸向下修正。
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《傳產》買方說話，北市低於實價委售物件增多
房地合一稅正式上路，台北市吹降價風！台灣房屋智庫統計今年和去年同期各區委售開價變化，發現台北市開價低於104年的實登均價，去年1月為28.46％，而今年1月增加至33.09%，提高了4.63個百分點，若分區觀察，其中萬華區今年開價低於實價比例增加最多，達20.67百分點!北投區今年開價低於實價比去年同期減少達10.87個百分點，其次文山區也少了10.64個百分點。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，房地產進入買方市場，為了爭取較高的人氣和買氣，開價下修成為必然，這也顯示屋主心態逐漸放軟，求售意願高，「開低走低」成了售屋的趨勢。
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全台新委售物件 大減35.9％
買賣雙方價格認知差距大，加上房仲經紀人開發新物件心態轉趨消極，房仲業者統計，近1個多月來全台新委售物件量較上季同期萎縮35.9％，在六都當中，雙北市量縮逾4成幅度最大；從房價結構來看，北北桃地區2,000萬以上物件委售件數減少最多。
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高峰期已過 全台委售件數量縮35.9％
住商不動產企研室統計今年10月1日至11月8日全台委售物件較上季同期(7月1日至8月8日)萎縮35.9%，其中北市縮幅最大，達43.8%，在產品類型上，除北市仍以2000萬以上物件比重占最高之外，新北以南則在中低總價的委售量佔有較大比重。
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10月預約看屋人氣月增3成 千萬以下最賣
信義房屋統計網路預約看屋的買方指數，10月已經可感受到房市觸底回穩的氛圍，尤其是10月底的網路預約看屋指數，和9月中下旬時相比，更是增加3成以上，年底前的房市交易逐步回穩，若以第3季順利成交的委託物件來看，售價千萬元以內的物件成交速度最快，堪稱是「時機歹歹、千萬最賣」。
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雙北網路委售物件 降價超過3成
看壞房市買方「向下比價」，房仲業者統計，8月全台網路住宅委售物件開價下修比重來到21％、較前一月增加1個百分點。六大都會區中，雙北市物件開價下修比率皆超過3成最高，且北市不論蛋黃區、蛋白區降價壓力一樣大；新北市土城區更有超過一半待售物件開價下修，降價物件占比居全台之冠。
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網路委賣房屋 2成1降價
房屋市場在買方「向下比價」壓力下，雖逐漸鬆動屋主開價。但根據永慶房仲網統計，8月網路住宅委售物件數共有2成1開價往下修正，但這個比例只比上月小小多出1%，意味多數賣屋者尚在堅持心中價格。