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以下是含有安信建經全案管理的搜尋結果,共06

  • 中美貿易戰越演越烈  新北市工業地產蓄勢待發 工業區立體化方案  吸引廠商地主關注

    中美貿易戰越演越烈 新北市工業地產蓄勢待發 工業區立體化方案 吸引廠商地主關注

    美中貿易戰衝擊、市場趨勢及客戶要求,工業地產話題持續發燒,許多科技業大咖積極回台投資,新北市政府積極爭取10倍以上產業樓地板面積,納入新店、汐止、三重、新莊、泰山、鶯歌等29行政區工業區,將可新增樓地板面積約691萬平方公尺,「信義全球資產」及「安信建經」特於13日下午舉辦「舊廠房•新進化」主題講座,吸引上百位工業區地主到場,座無虛席。

  • 雙北工業地夯 安信搶傳產土地活化商機

     信義企業集團旗下的安信建經推動「全案管理」,看好政策推出工業區立體化及危老建築重建政策,帶動工業用地轉型進化,將鎖定新北市三重、新莊等工業區傳產地主對於資產活化的需求,預估擴大工業區全案管理後,到明年承攬件數可望累計至十件,總銷金額上看百億元,目標三年後來自全案管理營收由目前二成衝高至五成。

  • 雙北工業地夯 安信搶傳產土地活化商機

    信義企業集團旗下的安信建經推動「全案管理」,看好政策推出工業區立體化及危老建築重建政策,帶動工業用地轉型進化,鎖定新北市三重、新莊等工業區傳產地主對於資產活化的需求,提供一條龍服務,目標希望來自全案管理營收由目前二成,在三年後衝高至五成。

  • 《產業》危老議題夯,安信全案管理講座爆滿

    由「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「土地現在蓋,財能富三代」講座活動,主要針對現今正夯的危老議題加以說明,並探討如何運用「全案管理」模式助攻地主獲取危老獎勵,現場出席人數超過300人,座無虛席。 \n 危老議題持續發燒,安信建經組成「危老推動師顧問團」,協助地主可以循「全案管理」模式獲取危老獎勵,安信建經提醒有興趣的地主,不管住戶多寡,在承作「全案管理」前,需先確認住戶間是否達到90%以上同意之共識,安信不會干涉住戶間的整合,興建時程通常為二年至三年,收費為總銷的5~10%,不少中小企業、傳產企業主、地主反應熱烈。 \n \n 由「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「土地現在蓋,財能富三代」講座活動,現場參與民眾熱烈提問自身狀況,可以看出地主急欲改建老屋的期盼。現場提出的問題包括500坪的海砂屋、住商混合、部份合建、部份買賣,請問是申請危老還是都更?50坪的危老基地、輻射屋,獎勵值上限是?自地自建的各地主怎麼分?等等。 \n 「安信建經」主要由信義集團及台新銀行聯合投資成立,深耕不動產業界超過23餘年,組成的「危老推動師顧問團」,協助地主可以循「全案管理」模式獲取危老獎勵,安信建經指出,有興趣的地主,不管住戶多寡,在承作「全案管理」前,需先確認住戶間是否達到90%以上同意之共識,安信不會干涉住戶間的整合,興建時程通常為二年至三年,收費為總銷的5~10%。 \n \n

  • 信義房屋旗下安信建經全案管理  地主速享增值

    信義房屋旗下安信建經全案管理 地主速享增值

    安信推出【全案管理】,為土地持有人快速開發資產,鎖定「雙北地區」、「所有權人三位內」土地為主要開發條件,估雙北待活化土地上看仟億。 \n \n \n 【全案管理】服務係接受地主委託,滿足資產開發過程中包括稅務規劃、資金統籌、建築設計、營建管理、銷售、物管售服等相關流程服務,打造一條龍服務機制。此統籌運作之最新案例即為甫於三月底動土之「盛元裕-土城案」,未來安信全案管理團隊也將持續落實此模式,為後續之「三重光復路案」、「三重五谷王段案」及「土城忠義段」等個案服務,加上其他陸續洽談案件,累計約有80億元之總銷。 \n \n  「盛元裕-土城案」位於土城承天路,鄰近永寧捷運站及土城交流道,地理條件優異。安信建經張峰榮總經理表示:「本案是由林隆元董事長及林隆盛總經理共同持有,家族早期以竹業起家,近年亦思考將資產活化,唯因其並無相關管理開發經驗,經多方評估後,決議交由安信全案管理團隊規劃執行,雙方開啟合作契機。」土地開發後,地主除了仍握有100%產權,也是開發增值後之受惠者。期間雙方多次溝通討論,作業過程公開透明,且地主擁有最終決策權。本案於2018年1月成功領取建築執照,3月28日順利舉辦開工動土大典。 \n \n開發過程透明 以創造地主獲利為目標  \n盛元裕-土城案以創立「永寧第二新園區」為目標,佔地約520坪,基地緊鄰「永寧科技園區」,並可機能延伸至土城工業區,採全案管理效率開發,將使價格極具競爭優勢,足以滿足欲進駐該區廠商之需求。建築未來將規劃為A、B兩棟建物,A棟為七層(84~87坪)、 B棟為五層(82~97坪)、地下二樓(地下室平面車位約29部)、十九戶之廠辦大樓,總銷售坪數約一千六百多坪,總銷金額約六億元。 \n安信【全案管理】一條龍服務,僅需三至五年作業時程,地主亦只需支付全案總銷金額之5%~10%作為顧問管理費用,即可輕鬆享有土地開發後的全部利益。簡單來說,「全案管理」就是由安信建經擔任全案建築開發的總舵手,全程進行專案管理,地主只要定期關心、了解專案進度,就可以輕鬆等待完工獲利回收。 \n

  • 安信建經首創全案管理開發模式

    安信建經首創全案管理開發模式

     信義集團旗下安信建經領先業界的全新土地開發模式「全案管理」開花結果,首筆土城廠辦案正式動工,安信建經總經理張峰榮表示,鎖定雙北土地為開發標的,目前手中已有近20筆物件洽談中,「全案管理」模式已成建經公司新藍海。 \n 安信建經實收資本額1.5億元,是國內最大的履保建經公司,股東包括信義房屋持股55%、台新銀行30%、義美高志尚(凡登投資)持股10%、華新麗華集團5%。 \n 國內建經公司主要以履約保證及代辦建築融資業務為主,安信建經此兩項業務佔比各半,其中,履保一年承做約4~5萬戶(含安新建經)、市占率近25%,土建融資一年約100~200億元,股東之一的台新銀約占放款金額3成。 \n 安信建經於104年跨入全新土地開發模式「全案管理」,幫地主打造全方位整合計畫,從代辦融資、房屋興建規畫、銷售等一手包辦,此創新模式首筆成功案例「盛元裕」於今年3月底正式動工。該案占地約520坪,緊鄰「永寧科技園區」,規劃為A、B兩棟建物,A棟為七層(84~87坪)、B棟為五層(82~97坪)共19戶廠辦大樓,總銷金額約6億元。 \n 張峰榮表示,安信建經一年全案管理服務約3~5個案件,單件總銷金額6~15億元,一年最多可達50億元,目前安信建經特別鎖定「雙北地區」及「所有權人不超過3位」的土地為主要開發條件,預估未來雙北地區待活化之土地價值可上看千億元。

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