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以下是含有完整規劃的搜尋結果,共227

  • 房間裡的夢幻更衣室格局! 5 種辦法製造步入更衣儀式感

    房間裡的夢幻更衣室格局! 5 種辦法製造步入更衣儀式感

    屋主想擁有一間更衣室,設計師大多會建議預留一坪以上空間,以利收納空間規劃及行走動線的舒適性;倘若住宅坪數較小或根據屋主個人習慣,更衣室無法獨立一區,多會以串連臥室或衛浴空間的形式,讓屋主更衣動線更順暢,並擴充更衣領域的範圍。以下分享 5 種臥室內常見的更衣室格局規劃,除了考量走道寬幅、櫃體深度、房內動線外,視覺的舒適性、步入式更衣體驗感也一同兼顧!

  • 綠營挺三好一公道社宅 盧秀燕:打造豪級宅台中好宅

    綠營挺三好一公道社宅 盧秀燕:打造豪級宅台中好宅

    台中市議員邱素貞23日在市議會專案報告議程時表示,前任市長林佳龍推出「三好一公道社會住宅」政策,提供勞工及青年在台中居住及就業,規畫5000戶的社會住宅,現任市長盧秀燕任內的社會住宅建設,市民引頸期盼大失所望。盧秀燕強調,市府推動社會住宅,導入社福、醫療、青創、社造等資源,打造豪宅級的「台中好宅」,落實居住正義。

  • 台商回流 中科4/28辦理二林園區招商說明會

    台商回流 中科4/28辦理二林園區招商說明會

    台商回流擴建廠需地孔急,中科管理局為吸引優質廠商進駐投資、加速科技產業聚落形成,將與行政院中部聯合服務中心攜手合作,4月28日在台中福華飯店共同舉辦「中科二林園區投資招商說明會」,歡迎有投資意願廠商踴躍報名參加。

  • 公股銀 接力更新核心系統

     因應Bank 4.0時代,銀行「核心系統」將是致勝關鍵。公股行庫陸續啟動更新核心系統計畫,第一銀行核心系統目前評估轉換方案,彰化銀行計畫今年更新核心帳務系統主機,華南銀行則是去年4月即啟動資訊系統評估顧問專案。

  • 觀念平台-推動多元化電力管理

     近日大潭藻礁公投的爭議讓人們反思環保與供電安全是否淪為零和遊戲。另一方面,近年極端氣候在世界各地所引發的天災亦讓人們感受到莫大的減碳壓力。在我們期待擁有穩定電力供應的同時,亦需要對所處環境及極端氣候有相對應的解決之道。許多高度工業化國家及經濟體紛紛提出未來的碳中和願景以及優先使用再生能源的政策。

  • 觀策站:李貴敏》缺水搞不定 護國神山也沒輒

    觀策站:李貴敏》缺水搞不定 護國神山也沒輒

    全台水情吃緊,民進黨政府遲無反應,完全看天吃飯,直到最近實在無可迴避,經濟部長王美花才提出科學園區和工業區鑿井取水的絕招,實在讓人傻眼。

  • 台中14期 推案看板前哨戰開打

    台中14期 推案看板前哨戰開打

     占地廣達403公頃的台中14期重劃區,新推案預計下半年起傾巢而出,看板前哨戰已搶先開打!包括雙橡園、國泰、陸府、精銳等指標型建商,近來爭相在基地上豎起超大型廣告看板,宣示推案動作積極。

  • 理財健診-超前部署 同步規劃保障與投資

     台灣人壽超燁通訊處  處經理林梓燁:

  • 大陸兩會今登場 聚焦2035

    大陸兩會今登場 聚焦2035

     大陸「兩會」(全國人大和政協會議)4日登場,除今年啟動的「十四五規劃」(第14個五年規劃),關注度更高的2035年遠景目標綱要草案,都將在本屆會議中討論和表決。

  • 集保迎金牛 推動帳簿劃撥等3大專案

    集保迎金牛 推動帳簿劃撥等3大專案

     集保結算所去年持續建構後台數位化工程及推動普惠金融「好享退」專案;迎接金牛年,集保結算所林修銘董事長表示,將推動「打造eSMART系統並研議相關投資人服務」、「建置境內基金集中清算平台」,以及「協同投信及保險相關業者,構築退休準備平台」等三大專案。 \n 集保今年第一大專案是將現有SMART系統,逐步升級為eSMART數位帳簿劃撥平台,證券商可透過eSMART以數位方式處理、傳遞、保存各項帳簿劃撥作業文件,提升整體作業效率。升級後的平台,未來規劃與有190萬戶使用者的「集保e存摺」APP整合,投資人可使用「集保e存摺」APP或使用電腦網頁線上申辦帳簿劃撥作業。eSMART數位平台完整服務規劃上線時程約需二到三年時間,今年將是第一階段計劃的啟動。 \n 集保第二大專案是境內基金集中清算平台之建置,因應眾多基金銷售機構面對多個基金保管銀行專戶及資金收付成本較高,集保著手研議基金集中清算的相關作業程序,期望透過降低相關機構間基金交易款項收付作業成本,同步使得基金投資人的交易成本下降,並提升整體基金市場作業效率。 \n 集保第三大專案是規劃並由基富通證券執行,建置結合退休理財與公益色彩的「退休準備平台」,提供適合儲備退休金之長期投資商品之相關資訊,該平台內容有:教育、投資、保險及公益等四個部分;除提供民眾以定期定額方式投資基金之外,亦結合壽險公司推廣適合退休保障之壽險商品,目的是拓展更多年輕族群對高齡化與退休準備的認知,以及參與及早啟動退休準備。 \n 林修銘指出,金融後台作業牽一髮動全身,建置速度在追趕數位金融科技發展之餘,所跨出每一步要有極高謹慎度與長程的規劃眼光;集保牛年所制定三專案,核心事業、普惠金融皆自金融市場細部作業紮根而來,期望為我國前台各項金融服務枝繁葉茂、擴張成長帶來源源不絕的充沛能量與前進動力。

  • 《人氣排行TOP10》高坪效迷你宅設計 讓你擺脫好「窄」生活圈

    《人氣排行TOP10》高坪效迷你宅設計 讓你擺脫好「窄」生活圈

    近年來小宅當道,人們更為重於居家空間的開放感與收納機能,想在極有限的小宅住出生活品質,其規劃重點就是「如何將坪效發揮到最大」,本週TOP10就為大家彙整設計師巧思規劃的小宅個案。透過梳理屋主生活習慣與實際需求來設計,透過複合多元的設計方式,搭配材質運用,打造絕美機能實用宅,迎接好年到! \n【人氣NO.1 / 慵懶】 \n看似為粗曠簡約的工業風,卻不讓人感到冰冷單調,11坪空間在硬派水泥與外露的金屬管線搭配木質調,冷暖搭配平衡了空間氛圍。空間保留高度的彈性變化,有明確的場域界定,並能視屋主需求做變動。不使用厚重隔間,而是利用玻璃鐵框折門區隔公私領域,增添彈性與輕盈感。室內地板延伸至陽台,為提升空間使用機能,製作升降桌,賦予空間更多靈活變化。 \n \n【人氣NO.2 / 11坪有2+1房 8個空間五櫃合一魔法】 \n11坪空間打造出2+1房,收納機能被劃分為三大區,入門配置了方便屋主卸下手邊衣物、包包的衣物櫃;門口左側的另外規劃五櫃合一的超實用收納,側邊容納大量鞋履,正面安裝電視,下方作為影音櫃使用,廚房一側則作為電器櫃。再來是衣物櫃後方,設置成大型儲物櫃,以擺放入行李箱、電風扇、除濕機等大型物品,維持整潔觀感。 \n \n【人氣NO.3 / 簡潔質感飯店風 融入8坪單身宅】 \n以重複動線、結合多功能激升坪效,在8坪範圍內置入足夠的收納,並運用質感建材豐富場域及勾勒洗練輪廓,構畫出機能與美型兼備的飯店風單身宅。令人激賞的場域的高效運用,沙發背後是書房也能作為餐廳,設置的臥榻是椅子、也是主要收納櫃,更是親友留宿的臨時客房,精準掌握機能與空間美學比例,創造小宅簡潔、內斂表情。 \n \n【人氣NO.4 / 格局對調 25年老屋化身幸福居所】 \n25年老屋透過大幅翻新與基礎工程的施作,構築出屬於12坪小屋的幸福溫度,在動線規劃上,將客廳與廚房的位置對調,發揮空間最大的潛能,開放的形式加強空間的互動外,更以具穿透特性的玻璃,取代隔牆的封閉感,運用在客廳、廚房與主臥的立面上,讓自然光線得以流轉其中,放大空間視覺坪效! \n \n【人氣NO.5 / 矯正小坪數不良格局 重塑「高顏值」夢幻宅】 \n因應空間僅有6.5坪,透過適切劃分生活空間,把開放的場域切割出工作區、睡眠區、衣櫃區、室內臥榻區及陽台觀景區,型構獨立的五大機能區域,在串聯無阻的格局配置中,實現屋主夢想中的起居生活。 \n \n【人氣NO.6 / 超強收納!10坪小宅8大機能】 \n收納之於家,扮演著重要角色,而對於小坪數的小宅來說,更是必不可缺的機能。僅有10坪的樓中樓,將常用的8大機能完整規劃出來,大門右側收納櫃穿插端景檯面,兼具玄關功能,利用樑下規劃的收納櫃不會壓迫到活動空間,反而可以維持可見區域的整潔。書房與餐廳間,成面的純白收納櫃穿插玻璃櫃門與展示平台,讓場域更顯層次變化。 \n \n【人氣NO.7 / 在8坪單身套房 恣意享受一個人的精彩】 \n精確掌握各空間比例,在8坪的空間裡置入1房、1廳、1衛的完善家庭機能,藉由機動性極強的拉門區隔場域,使客廳與臥房既連結又獨立,任憑屋主依據需求切換空間屬性,搭配霧面材質使用,寶流光線穿透性,創造開闊通透的感受。玄關的櫃體採挖空設計,削減櫃體帶來的厚重感,並在臥房植入的整面收納櫃塗刷上白色,弱化物體存在感。沿著窗邊設置工作檯面、抽屜及開放格架等多元收納,使雜物隱於抽屜內,營造清爽整潔度,書籍則一目了然陳列於外,方便隨心所欲拿取。 \n \n【人氣NO.8 / 南法鄉村特調 10坪擁抱殖民風】 \n僅10坪的空間,按屋主需求量身訂做造型櫃體,讓收納機能無所不在,四面八方的收納設計,結合多功能手法,讓櫃子宛如變形金剛擁有多種機能面向,像是穿鞋椅兼做臥榻,小物收納櫃兼當餐檯,因地制宜創造出不同的收納運用方式,也一舉消弭樑柱形成的畸零地,空間大變身,機能瞬間倍增猶如20坪的功能,打造風格與機能兼具的微型宅。 \n \n【人氣NO.9 / 小宅革命:住得小也要住得巧,微型宅這樣規劃最超值!】 \n在小坪數居家中,應避免使用過多實牆隔間,減少壓縮空間感以及避免光線無法延伸,使得室內顯得壓迫、陰暗。破除實牆隔間,運用玻璃隔間,讓視覺與光線得以串聯,使空間感延伸、放大,視覺不受限。 \n \n【人氣NO.10 / 5坪小套房 收納魔術大空間!】 \n超迷你小套房變出魔術般的強大機能,廚房、浴室、客廳、臥室一應俱全。擴充廚房收納量,使用疊櫃式收納往挑高空間延伸,並利用廚具與入口之間的畸零空間,加上高深櫃提供電器、除濕機擺放。又因受限坪數,閣樓上方單純作為睡眠區,客廳使用「行動化妝臺」滿足女主人的梳化需求;同時也能收納遙控器、文具等小型生活用品。電視矮櫃也是樓梯第一階,提供收納機能,另外樓梯下方從側邊開門,規劃超大容量的衣櫃,搭配好拿取又可堆疊的拉籃收納,超越一般抽屜收納量。 \n \n \n \n \n \n

  • 星座理財(2月22日~2月26日)-巨蟹座(6月22日~7月22日) 短線調節 落袋為安

    這是個幸運的一周,只因為機會場域的能量持續活絡,這是個有機會展現借力使力的一周新年的一年開始了,巨蟹們對於新年的事業規劃開始著手了嗎?巨蟹們極容易擁有的轉型兌變成功的一年,就從完整的規劃,以及啟動第一個計畫開始。投資求財,短線納財為先。幸運物與色彩:石榴石與黃色。幸運數字:5、4、2、1其組合。

  • 職場達人-全球人壽晨星營業處區經理 游憶如超業冠軍 拚業績不忘初心

    職場達人-全球人壽晨星營業處區經理 游憶如超業冠軍 拚業績不忘初心

     2020年新冠肺炎疫情重擊全球經濟,同時在保險業也面臨許多重大變革,但在這艱難的時候,全球人壽晨星營業處區經理游憶如仍從眾多優秀業務同仁中脫穎而出,拿下今年度的個人組業績冠軍,而游憶如成功的關鍵就是「莫忘初心」。 \n 能拿下個人業績冠軍,游憶如表示,這算是實現在職場上自己給自己的小小夢想清單,「過去就一直很想要靠自己努力,得到一次冠軍,帶家人一起上台領獎、榮耀他們」,而2020年很開心達成這夢想,她也相當謙虛,認為在職場上獲得很多來自長官、同事、客戶與友人們的協助才能創造這好成績。她說,會繼續挑戰下一個目標,但也不會忘記初衷「要協助保戶做好完整規劃、保護好他們的家庭」,幫助社會上更多家庭意識到醫療可能帶來的財務缺口,盡早做好風險轉移。 \n 迎接2021年,游憶如表示,2020年保險業雖然有許多重大變革,但「從醫療保障為出發點的規劃」這方向是不會改變,也就是針對每一個客戶進行需求分析、以實支實付型醫療險等基礎規劃為第一層保護網,建構起基本的家庭防護網,讓家庭發生風險時,可以避免讓其他成員感受到很大的經濟壓力以及負擔,第二層是退休規劃,可以協助客戶健康退休時所面臨的長壽風險,做好完整的保障,才可以發揮保險的本質、真正幫助保戶度過難關。 \n 游憶如給人第一印象是個年輕有活力的漂亮小女生、在聊天的過程彷彿可以感受到一點她的「天然呆」,但談到保險觀念與全球人壽的各項保險產品,瞬間又變身成為非常專業又仔細的壽險顧問,清楚地向客戶解釋每一個精準的數字。自從財務金融科系畢業,游憶如說,一直都對投資理財很有興趣,進入全球人壽之後,一開始是在企業年金部門,但因為全球人壽都會對每一個員工做保險觀念的基本教育,所以後來經過組織改造,她毅然決然投入業務單位,開始幫客戶進行保險規劃,「當第一個服務的案例完成理賠的時候,我內心很深刻的覺得保險對客戶是真的很重要!」。 \n 進入保險業近十年,游憶如認為,面對每一個接觸的人,就算最後沒真正成為保戶,也可以當朋友,但也坦言,前幾年的一個事件讓她稍稍改變這想法。她說,曾幫一位客戶規劃保險,提出了完整的保險規劃來補強醫療險的不足,當時卻考量預算問題,整個規劃就暫停、也沒有繼續討論,「我不是一個會去逼保戶馬上做決定的人」,只是誰也沒想到,一年後的下一通電話就是接到那客戶告知罹患直腸癌末期。 \n 「當時就在想,如果我幫忙推一把,有我的協助是不是讓他減少經濟壓力跟負擔。」游憶如說,經過這個事件,讓她開始檢討自己的「佛系」心境,轉為更積極替客戶規劃保險,「抱持著既然來找我了,就一定要協助到客戶的想法」。 \n 2020年遇上新冠肺炎來襲、保險市場上也出現新的變革,例如兒童保單新制、調降利變保單宣告利率、失能扶助險將退場等,讓很多保險業務員不知道該怎麼賣保險。但面對這些重大變革,游憶如還是相當樂觀。 \n 她認為因為疫情大家的生活習慣、工作習慣改變,同時很多人也回頭發現自己更需要醫療保障,而且看到全球疫情出現變異,不知道什麼時候疫情才會真正結束,2020年的成績算是逆勢成長。「其實在2020年會比以往花加倍的時間在服務客戶。」游憶如透露。 \n 達人小檔案 \n 現 職:全球人壽晨星營業處區經理 \n 出 生:1985年 \n 學 歷:德明財經科技大學財務金融系 \n 經 歷:演員/國泰世華銀行助理行員 \n 達人座右銘 \n 成功不是將來才有的,而是從決定去做的那一刻起,持續地累積,積沙變成塔。

  • 高齡金融顧問師認證 Q2起跑

     台灣人口結構正快速老化,高齡社會問題迫在眉睫,也成為金管會信託2.0的施政重點。金管會指出,已委託信託公會研擬「高齡金融規劃顧問師」、「家族信託規劃顧問師」認證制度。 \n 信託公會表示,高齡金融規劃顧問師認證制度預計2021年第二季就可上路,年底前舉行第一次測驗。 \n 銀行局長莊琇媛日前在新春記者會中指出,過去銀行的信託服務偏重在財產、金錢的管理,沒照顧到客戶其他需求像是健康、生活照護等需求,銀行業人員也缺乏這方面知識無法幫客戶好好規劃。 \n 在信託2.0推動上,信託公會建議「高齡金融規劃顧問師」與「家族信託規劃顧問師」認證計劃,金管會也認為相當有意義,其中,「高齡金融規劃顧問師」相關課程與認證制度草案已在2021年1月底出爐。 \n 莊琇媛表示,至於家族信託要考慮得更多,因為家族傳承有可能是一個企業如何傳給後代,牽涉很多法律問題還有跨業部份,當然企業可以找會計師、律師合作,但銀行人員也要加強這方面知識,所以要有認證機制,提供更好的服務。 \n 信託公會祕書長呂蕙容指出,「高齡金融規劃顧問師」認證制度,主要是要培養能具備照護高齡者所需的完整觀念,達到能與高齡者對談、瞭解高齡者需求,進而建議高齡者合適的財產、安養規劃方向之高齡金融規劃人才。 \n 「高齡金融規劃顧問師」證照每三年換照一次,也就是每三年須完成在職訓練時數、無違反職業道德之情形、簽署同意遵守顧問師之職業道德及執業準則聲明書。

  • 2021新春理財調查出爐 六成六民眾 年終再投資

     中信銀行4日發表「2021新春理財調查」,調查結果指出,雖受疫情影響,仍有五成五的民眾預期年終獎金會維持以往水平或成長,但調查也顯示,沒有被疫情打亂理財行為的只占45%,僅三成九民眾理財時會設定年度理財目標,如退休規劃、醫療保險規劃等;中國信託銀行建議,民眾理財時應設立目標,盤點自身資金缺口,養成投資紀律,運用定期定額方式,逐步完成新年理財目標。 \n 「2021新春理財調查」針對中信銀行財富管理客戶進行網路問卷調查,調查時間自2020年12月29日至2021年1月11日,有效樣本884分。 \n 根據調查結果,六成六的民眾規劃將年終獎金用於投資理財規劃,理財工具的選擇上,多數民眾偏好股票、基金與新台幣存款,選擇新臺幣存款作為理財工具的占比,則有逐年下降的趨勢,顯示民眾對於理財工具的配置更加積極,但只有三成九的民眾會設定理財目標,中信銀行建議,民眾應檢視自身理財需求,做好人生各階段目標的規劃。 \n 過去一年受到疫情影響,加速客戶行為由線下轉至線上,26%的民眾在金融行為與理財規劃上,「數位工具或線上操作使用增加」有顯著影響。中信銀行建議,針對偏好基金作為理財工具的民眾,可使用「智動GO」智能投資平台,提供資產增值、目標投資及退休規劃三種功能,運用AI演算技術,協助使用者監控市場與目標達成進度,自動調整投資組合,提供最新規劃建議,同時具有分帳管理功能,達到專款專用的效果。 \n 新年即將來臨,孩子會收到不少紅包,父母在啟動年度資產規劃時,可以同時教導孩子理財、控管收支的觀念,中信銀行新推出「未成年線上開戶」功能,未成年客戶只要年滿7歲、未滿20歲,並領有國民身分證與第二證件(健保卡、護照),線上填好資料並上傳本人與父母雙方(或法定代理人)證件,線上驗證身分,無需跑分行即能線上申辦My Way數位存款帳戶與網路銀行,使用轉帳、買基金等金融服務。 \n 對於有更多理財需求與財務規劃的民眾,中信銀行各分行提供「全方位家庭理財健診」服務,涵蓋退休、財富傳承、目標理財、子女教育金、醫療、家庭責任等理財規劃,協助客戶在人生不同階段,完整規劃各項理財目標。

  • 2021新春理財調查出爐!逾5成人理財受疫情影響

    中信銀行4日發表「2021新春理財調查」,調查結果指出,雖受新冠肺炎疫情影響,仍有五成五的民眾預期年終獎金會維持以往水平或成長,但調查也顯示,沒有被疫情打亂理財行為的只占45﹪,僅三成九民眾理財時會設定年度理財目標,如退休規劃、醫療保險規劃等;中國信託銀行建議,民眾理財時應設立目標,盤點自身資金缺口,養成投資紀律,運用定期定額方式,逐步完成新年理財目標。 \n「2021新春理財調查」針對中信銀行財富管理客戶進行網路問卷調查,調查時間自2020年12月29日至2021年1月11日止,有效樣本884份。 \n 根據調查結果,六成六的民眾規劃將年終獎金用於投資理財規劃,理財工具的選擇上,多數民眾偏好股票、基金與新臺幣存款,選擇新臺幣存款作為理財工具的占比,則有逐年下降的趨勢,顯示民眾對於理財工具的配置更加積極,但只有三成九的民眾會設定理財目標,中信銀行建議,民眾應檢視自身理財需求,做好人生各階段目標的規劃。 \n過去一年受到疫情影響,加速客戶行為由線下轉至線上,26%的民眾在金融行為與理財規劃上,「數位工具或線上操作使用增加」有顯著影響。中信銀行建議,針對偏好基金作為理財工具的民眾,可使用「智動GO」智能投資平臺,提供資產增值、目標投資及退休規劃三種功能,運用AI演算技術,協助使用者監控市場與目標達成進度,自動調整投資組合,提供最新規劃建議,同時具有分帳管理功能,達到專款專用的效果。 \n除此之外,新年即將來臨,孩子會收到不少紅包,父母在啟動年度資產規劃時,可以同時教導孩子理財、控管收支的觀念,中信銀行新推出「未成年線上開戶」功能,未成年客戶只要年滿7歲、未滿20歲,並領有國民身分證與第二證件(健保卡、護照),線上填好資料並上傳本人與父母雙方(或法定代理人)證件,線上驗證身分,無需跑分行即能線上申辦My Way數位存款帳戶與網路銀行,使用轉帳、買基金等金融服務。 \n對於有更多理財需求與財務規劃的民眾,中信銀行各分行提供「全方位家庭理財健診」服務,涵蓋退休、財富傳承、目標理財、子女教育金、醫療、家庭責任等理財規劃,協助客戶在人生不同階段,完整規劃各項理財目標,

  • 台南清景麟巴克禮店面 錢景亮

    台南清景麟巴克禮店面 錢景亮

     投資達人說,店面置產具備五大優勢:(1)賺取長線增值效應。(2)享有穩定租金收益。(3)不必煩惱裝潢維修。(4)享有最強都更效益。(5)相對更具稀有性等。  要選金店面也要注意四大特徵:(1)優選1樓,次選2樓—1樓位於人潮移動水平視線,最吸睛,2樓租金便宜,經營坪效佳,更好的選擇是1+2樓或是挑高的店面。(2)優選臨路幅寬度小於20米店面—選擇二線道、四線道路旁的地標級建築店面,吸納更多「消費性車流」。(3)優選街面長+腹地大的商圈店面—店家一家接著一家,店面沿街連續不斷,多樣化業種能創造互補價值、聚集人氣,客源不虞匱乏。(4)優選「集市」,次選「散市」—集市商圈金店面匯聚高單價、高專業度商品,散市商圈店面則是低單價、一般生活用品。 \n 以台南「清景麟‧巴克禮」建案的店面分析,完整具備金店面的五大優勢與四大特徵,該建案總戶數達312戶,一樓規劃26戶大面寬的沿街連續店面,未來各業種匯聚將產生「集市+散市」商圈的雙效應。更重要的是,該建案所在的台南東區內,「南台南站副都心」第二期17公頃正進行都市計畫公開展覽,未來結合一期71公頃,將成為市區發展的重心,預計2023年區域內將有機會出現超過3,000戶的住宅,近萬名的移居人口遷徙,已經在預告區域房地產的「漲勢可期」。 \n 房地產專家建議「這個時候,選擇店面置產長期投資,迎接南台南站副都心帶來的不動產資產增值,更可提前卡位區域成長帶動人潮的店面經營商機。」 \n 據悉「清景麟‧巴克禮」的住宅已經完銷,目前進入精品店面銷售階段,現場銷售人員表示,建案精品店面擁有六大特色:(1)多組買家看準國家級「南台南站副都心」未來帶動的區域商機,鎖定挑高精品店面置產。(2)26戶沿街式的精品店面規劃,打造出商業集市的效果。(3)6米7挑高、3米2夾層格局創造精品商業經營空間運用自如的多樣性。(4)而17米高縱深的店面格局,讓客戶逛起店鋪幽雅而不倉促。(5)具備「吸納+留置」客源的功能,增加客戶佇停時間,提升營業的績效。(6)建築師在規劃50~113坪店面的同時,也把商業空間經營最佳格局與坪效考量進去,高端精品店的格局規劃,更能增加資產增值空間。

  • 臺灣-荷蘭離岸風電產業人才培育合作計畫啟動

    由金屬工業研究發展中心、臺大能源研究中心與荷蘭應用科學研究院能源研究中心(TNO, the Netherlands Organisation for applied scientific research)在「海洋科技產業創新專區」辦理「台荷離岸風電人才培育合作計畫」線上啟動研討會。本計畫目標為培養國內風電產業師資,並將於研討會後正式啟動相關種子師資培訓工作,期望為台灣風電產業培育更多優秀且專業之人才。 \n金屬中心指出,在經濟部能源局的指導下推動離岸風電在地產業鏈,藉由與國際風電先驅國家合作,加速國際接軌腳步。由能源局規劃指導,金屬中心執行建置的「海洋科技產業創新專區」已在今年1/11正式啟用。風電專業人才將成為台灣該產業前進國際的重要發展關鍵,金屬中心與台大能源研究中心團隊,歷經近一年的籌備與規劃,正式攜手荷蘭應用科學研究院能源研究中心,研擬「台荷離岸風電人才培育合作計畫」,並於今年正式啟動。該計畫由荷蘭政府補助教育訓練團隊費用,網羅荷蘭應用科學研究院能源研究中心(TNO/ECN)、台夫特大學風能研究中心(TU Delft/DUWIND)和荷蘭國家水文研究院(Deltares)等離岸風電產業界黃金講師陣容,規劃完整系列課程介紹離岸風電產業。第一階段預計培養20位種子師資,要將風場概論、海洋及海床資料調查分析、離岸風電計畫開發、風能數據分析、風機設計、離岸風場施工安裝,以及離岸風場運維等相關技術和知識移轉給台灣,盼彌補台灣發展綠能最急迫的缺口。 \n台灣目前正積極發展離岸風電,預定2025年要達到5.7GW的政策目標,在整個風機建置過程中預估所需的產業人才將達到7,700人次以上。金屬中心為培育離岸風電產業人才,開設包括GWO、DNV-GL及客製化課程等,以因應前期規劃、施工安裝、營運維護等不同階段的產業需求,並提供完善客製化課程開訓場地以推動離岸風電產業的發展,讓台灣再生能源產業能夠逐漸萌芽。

  • 敦睦遠海長訓擬不停泊友邦 張哲平:國內外疫情嚴峻審慎評估

    敦睦遠海長訓擬不停泊友邦 張哲平:國內外疫情嚴峻審慎評估

    海軍敦睦艦隊原定上半年進行航行訓練,但傳出因疫情研擬不停泊友邦。對此,國防部副部長張哲平今表示,前全案還在評估規劃中,相關防疫作為都會按中央流行疫情指揮中心的指導辦理,國防部會非常審慎評估海軍敦睦艦隊的所有規劃。 \n根據110年度國防預算書,海軍今年規劃的敦睦遠航計畫,將派出780名軍校畢業生及艦艇官兵隨行。 \n但隨全球新冠肺炎嚴峻,今年海軍敦睦遠航訓練仍規畫進行,但記取去年帛琉教訓,已預擬備案,不停泊任何友邦國家,藉此保障官兵健康。出海航行訓練天數將縮短,但確切航程及天數尚在規畫、未定案。如果採用備案,這是敦睦艦隊自1965年舉辦遠航訓練以來,首度未靠泊任何國家。 \n對此,張哲平今天赴立法院外交及國防委員會,針對「110年度中央政府總預算案附屬單位預算關於國防部主管非營業基金」列席備詢前,被詢及敦睦艦隊是否將考慮不停泊任何友邦國家,他表示,目前全案還在評估規劃中,相關防疫作為都會按照中央流行疫情指揮中心的指導辦理。 \n張哲平指出,大家都知道,在1個半至2個月前,國際間和國內的疫情相對嚴峻,國防部會非常審慎評估海軍敦睦艦隊的所有規劃;至於影響的訓練量能如何補足,也會一併列入考量。他強調,除了出訪重新評估之外,相關訓練都會友完整準備。 \n此外,針對立法院國防委員會今審查國防部主管非營業基金,包括「國軍生產及服務作業基金」、「國軍老舊眷村改建基金」,及「國軍營舍及設施改建基金」,今在委員會審查時並無太大爭議,最後通過無須經朝野協商即送院會處理。 \n至於影響的訓練量能該如何補足,張哲平則說,全部都會再規劃,除了出訪重新評估之外,相關訓練都已經有完整規劃。

  • 資金回台信託專戶 衝逾63億

    資金回台信託專戶 衝逾63億

     全球新冠肺炎疫情快速蔓延,讓許多以境外為生產基地的臺商資金不斷回流,財政部統計至2020年12月15日止已核准2,257億元。信託公會秘書長呂蕙容指出,截至2020年11月止,境外資金匯回的金融投資信託專戶金額已達新台幣63.8億元,去年9月到11月每月都以10億左右的速度增加中。 \n 觀察境外資金專法實施以來,截至2020年12月14日已完成申辦程序並順利匯回之境外資金已有新台幣2,216億元,呂蕙容表示,目前已有合作金庫、兆豐銀行、上海商銀、國泰世華、中國信託、玉山銀、北富銀等16家銀行及凱基證券受理本項業務,客戶也已陸續完成開立信託專戶,整體匯入信託專戶的金額呈現穩定成長力道。 \n 境外資金匯入台灣之後,除了有稅負優惠,其中25%額度可以做金融投資,也就是投資國內有價證券,帶給金融投資信託專戶金額每月呈現穩定增加。據信託公會統計,2020年9月時該專戶累計42.6億元、10月達52.5億元、11月達到63.8億元,平均月增10億元。 \n 銀行業者分析指出,境外資金回台的潛在客群樣貌,應要符合具有境外有資產及有回台誘因兩個面向,例如有固定從海外匯款至國內帳戶、於境外有投資或與境外私銀往來,或是為因應CRS/反避稅希望降低境外資金風險、預計在台退休或傳承規劃等。而為了搶占境外資金回流的商機,國銀紛紛成立專責部門提供高規格的服務。例如玉山銀成立跨部門專案小組,配合政府鼓勵資金回台政策,以期提供有需求的顧客一站式購足的金融服務。 \n 尤其,面對快速變遷的外在環境與高資產人士愈趨多元的需求,玉山提供個人、家庭與企業量身訂作的完整規劃,並結合企金、財管、私銀共同提供顧客境內外包含金流、財富管理到企業授信等整合服務諮詢。 \n 中信銀因應資金專法實施的機會,為了提供客戶全方位完整的投資服務,已成立完整的法個金合作團隊。針對實質投資部分,因法規不限投資之金額及比例,由與各產業有高度密切往來的法金團隊統籌,協助客戶找尋適當直接投資之投資標的,或是間接投資投資模式,如入股創投或是注資私募股權基金。

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