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  • 英業達:上海資產開發案Q2啟動

     堪稱上海漕河涇開發區最大廠商的英業達,即將在第2季進行資產活化。董事長李詩欽表示,其中佔地達1.5萬平方米的的宜山廠,將由集團旗下開發公司「英憲達」負責,率先進行建物重建,未來將興建2棟商辦大樓,預計在2017年完工,屆時除了一半自用外,另一半將在2018年銷售。 \n 英業達是台灣「NB代工五哥」最早西進的公司,在近年NB產線陸續移往內陸後,目前該集團在沿海已無NB產線,使得有部分廠房閒置。有鑑於從90年代初期布局以來,持有土地價值已有數倍翻漲、潛在利益可期,因此在去年時「資產活化」遂與太陽能等事業,成為英業達未來的4大推動項目。李詩欽透露,將開啟活化第一槍的,會是英業達位於漕河涇開發區的宜山廠,預計第2季這個土地面積達1.6萬平方公尺、地板面積為3.6萬平方公尺的廠區,將由集團在日前成立的資產開發公司英憲達負責,進行2棟商業大樓的興建工程。 \n 該項開發案在2017年完工後,英業達將使用其中一半的單位,而預計2018年時,餘下的另一半將正式對外銷售。而就在該年,同樣位於上海漕河涇開發區、土地達2萬平方公尺的桂箐廠,也將因對外的租約到期,而將接力宜山廠,進行另一波建物重建的資產活化。 \n 而英業達位於浦東的廠區,由於地處出口加工區、活化項目受政府嚴格限制,因此李詩欽說,在上海自貿區政策帶動下,該區的英業達一廠、二廠,將申請「轉項」、也就是轉做過去無法做的營業項目,且將由他個人擔任召集人主導,「但能不能成功,得要看找不找到合作對象。」

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