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大內科與南港為台北市科技產業最重要聚落,創造出年產值超過新台幣6兆元,以目前南港的發展態勢來看,南港、內科、信義計畫區產業鏈互補整合的「產業黃金三角」已經成形。紡織大廠宜進實業董事長詹正田看好南港發展,四年前購入南港串接內科的成功橋旁、鄰南港路三段遠東ABC科學園區的1639.57坪土地,聯手內科廠辦推手遠雄建設,希望打造一棟人性化的企業總部「遠雄宜進I-CITY」(http://i-city.farglory-land.com.tw/),銷售坪數規劃500至1萬坪,預計2023年第一季完工。
據最新謄本登記資訊顯示,位於內湖區行愛路141巷的壹傳媒總部大樓C棟產權已正式移轉給知名遊戲軟體公司網銀國際。據外商不動產顧問公司高力國際表示,台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難,因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的,其中發展成熟的內湖科技園區就成為企業擴充首選。因應美中貿易戰與新冠肺炎疫情導致全球供應鏈重組,近兩年科技業高階製程陸續擴充在台灣的產能,在產業支撐下,建商也持續加碼搶地。例如國揚實業看好舊宗段未來發展,近日也砸下新台幣30.4億元購入約2,127坪土地準備開發推案,以每坪約143萬元土地成本推估,未來推案價格可望超過每建坪65萬元關卡。
亞洲最具指標性的服裝設計競賽「時裝設計新人獎(Taiwan Fashion Design Award)」,即將於10月5日舉辦決賽暨頒獎典禮。12位服裝設計新秀,從近400位來自亞洲、歐洲、美洲等12個國家與地區參賽者中脫穎而出,今年評審團囊括超重量級的國際時尚大師與指標性時尚媒體,首次採國際同步連線方式評選,不受疫情影響,讓入圍者作品照例維持競賽一貫的公平、公正、國際性高標準,賽事精采程度更甚以往。
商用不動產熱潮延燒,企業購置總部辦公室需求高漲,內湖廠辦市場再傳整棟交易喜訊。萬海航運繼5月以22.28億向長虹建設購入內科「長虹新世代科技大樓」A棟後,28日再以15.38億購入同案B棟,5個月內連續入手兩棟內科廠辦,總交易金額達37.67億元。
農曆鬼月,房市出乎意料的活絡,根據住展雜誌最新調查,今年民俗月期間,北台灣都會區從8月跨越至9月中旬的新推案量多達900億元,比原來預期要爆量,推案量已創下近五年的第二大量紀錄。
「豪辦」市場發燒,成交再見天價!台北市信義計畫區「統一國際大樓」,中信資產管理公司的16樓辦公室,被「營展開發實業公司」大手筆砸下12.4088億元買下,換算每坪成交價直逼180萬元,坐上全台「樓王」寶座,刷新全台辦公大樓單坪史上最高天價紀錄。
上市紡織廠宜進實業於2017年購入南港區玉成段1,640坪工業土地,並與廠辦經驗豐富的遠雄建設合建「遠雄宜進I-CITY」大樓,於7日舉行動土典禮,由遠雄建設總經理湯佳峯、宜進實業董事長詹正田主持。全案規畫地上14樓、地下3層的科技廠辦大樓,總樓地板面積約1萬坪,預計2023年完工,並委託高力國際統籌行銷,將成為2020下半年南港路三段沿線廠辦聚集區的首發廠辦大案。
國內上市紡織大廠宜進實業於2017年購入南港區玉成段一小段約1,640坪的工業土地,並選擇與廠辦經驗豐富的遠雄建設合作興建「遠雄宜進I-CITY」,歷經7個月的規劃設計,於今日舉辦動土典禮,遠雄建設湯佳峯總經理、宜進實業詹正田董事長皆親臨現場。全案規畫地上14層、地下3層的科技廠辦大樓,總樓地板面積約10,062坪,預計於2023年完工,並委託國際知名商仲顧問公司高力國際統籌市場行銷工作,將成為2020下半年南港路三段沿線廠辦聚集區域的首發廠辦大案。
「廠辦鼻祖」遠雄企業團將有破天荒之舉!最近決定打破50年來自地自建自售的模式,北市南港「遠雄宜進I-CITY」大案首度委外代銷,並針對外商商用不動產顧問「五大行」發出英雄帖甄選,最後由高力國際勝出,取得代理權。
看好台商回流潮,遠雄建(5522)15日董事會決議,砸下11.72億元,揮軍新北市中和,買下1,483.43坪土地,計畫開發為商辦大樓之用。累計短短不到一個月,遠雄建已砸下將近50億元,狂掃雙北三筆商辦土地共3,734.25坪。
下周就是父親節了,勞動力發展署雲嘉南分署永康就業中心特別於8月8日上午9點至11點辦理「徵愛爸爸」聯合徵才活動,邀請6家廠商提供約250個工作機會。凡當日參加徵才有投遞履歷者,即獲贈精美禮品一份,歡迎求職者踴躍參加面試。
股票上市公司「宜進實業」董事長辦公室柯姓女祕書,因聽聞董事長評估收購光明紡織廠股票的訊息,在該重大訊息公開前,事先買賣光明公司股票,小賺9萬多元價差,涉及內線交易。台北地檢署依違反證交法起訴柯女,檢方因柯女認罪,且繳回9萬多元犯罪所得,請求法院給予緩刑,命她向公庫繳納10萬元公益金。