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以下是含有家戶總所得的搜尋結果,共38

  • 台北市買新房 得不吃不喝29年

    591新建案統計全台六都及新竹縣市新案房價所得比,買新房最難的台北市,購買新建案需要不吃不喝28.8年,比培養孩子大學畢業還要久。 \n數字科技旗下的591新建案統計在售新建案中總價中位數與主計處最新家戶可支配所得中位數相除,計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比數值,數據顯示全台買房最難就是台北市,新建案總價中位數超過3千萬,買新房需要約28.8年不吃不喝,若加上生活必須花費,多數人一輩子都無法在北市買新房,只能等繼承父母的老屋。 \n新北市近年來重劃區大量推案以及交通、新商場建設議題不斷,對於房價有一定的推升度,部分像是板橋、永和等市區,房價幾乎追上北市蛋白區,新建案總價中位數也來到1568.5萬元,房價所得比算下來也要16.5倍。 \n另外,台中、台南及高雄等中南部三大縣市,雖然根據官方資料,今年上半年移轉棟數同期相比年增率都有5~20%的增幅,就可嗅出熱度,但其實房價也不是太平易近人,雖然總價中位數都壓在千萬內,但收入相對雙北較低,家戶年所得都低於百萬元,因此都要超過10年不吃不喝才能夠一圓買房夢。 \n在本次調查的縣市中,買新案最容易就在新竹縣,除了新竹縣幅員廣大,有不少新豐、湖口等推案不少但房價還落在1字頭的區域,拉低整體新建案總價中位數,竹科就業人口高收入提升整體家戶所得,平均下來有家戶可支配所得逼近百萬元水平,買新案「只要」不吃不喝7.3年,相對負擔輕鬆。

  • 慘!想在北市買新房 得不吃不喝近30年

    慘!想在北市買新房 得不吃不喝近30年

    新房子屋況佳且申貸成數及未來可轉手性較高,因此是不少買房族的首選,但是想買新案可不容易,591新建案統計全台六都及新竹縣市新案房價所得比,買新房最難當屬台北市,需要不吃不喝28.8年,比培養孩子大學畢業還要久。 \n買房難,想買新房更難,數字科技(5287)旗下的591新建案統計在售新建案中總價中位數與主計處最新家戶可支配所得中位數相除,計算出六都與新竹縣市新建案房價所得比數值,數據顯示全台買房最難就是台北市,新建案總價中位數超過3千萬,買新房需要約28.8年不吃不喝,若加上生活必須花費,多數人一輩子都無法在北市買新房,只能等繼承父母的老屋。 \n再來新北市部分,近年來重劃區大量推案以及交通、新商場建設議題不斷,對於房價有一定的推升度,部分像是板橋、永和等市區,房價幾乎追上北市蛋白區,新建案總價中位數也來到1568.5萬元,房價所得比算下來也要16.5倍。 \n另外,台中、台南及高雄等中南部三大縣市,雖然根據官方資料,今年上半年移轉棟數同期相比年增率都有5~20%的增幅,就可嗅出熱度,但其實房價也不是太平易近人,雖然總價中位數都壓在千萬內,但收入相對雙北較低,家戶年所得都低於百萬元,因此都要超過10年不吃不喝才能夠一圓買房夢。 \n數字科技指出,在本次調查的縣市中,假如要說買新案最容易就在新竹縣,除了新竹縣幅員廣大,有不少新豐、湖口等推案不少但房價還落在1字頭的區域,拉低整體新建案總價中位數,再來就是竹科就業人口高收入提升整體家戶所得,平均下來有家戶可支配所得逼近百萬元水平,買新案「只要」不吃不喝7.3年,相對負擔輕鬆。

  • 台北購屋壓力減  15年不吃不喝變14年

    台北購屋壓力減 15年不吃不喝變14年

    內政部今天發布2018年第3、4季房價負擔能力指標統計成果。經統計,房價所得比分別為8.82及8.57倍,呈現下降趨勢,其中台北市房價所得比這兩季為13.86,降幅達1.15,桃園為7.2,降0.92。等於台北購屋不吃不喝不再需要15年,已降為近14年。 \n \n \n內政部表示,房價負擔能力是參考貸款負擔率及房價所得比2項指標以衡量對房價可負擔之程度,數值越低表示負擔能力越高。「房價所得比」是以中位數的住宅總價,除以家戶年可支配所得中位數,代表了「需要花多少年的可支配所得,才能支付一戶中位數住宅總價」,數字越高代表房價負擔能力越低。 \n \n \n2018年第3季全國貸款負擔率為36.17%,較上季減少0.73%,較去年同季減少1.67%,房價負擔能力為略低等級;房價所得比則為8.82倍,較上季減少0.18倍,較去年同季減少0.40倍。2018年第4季全國貸款負擔率為35.12%,較上季減少1.05%,較去年同季減少2.46%,房價負擔能力為略低等級;房價所得比則為8.57倍,較上季減少0.25倍,較去年同季減少0.59倍。 \n \n從六都數據觀察,去年第3季各直轄市的貸款負擔率皆較上季減少,其中以台北市(減少3.86%)及桃園市(減少2.53%)改善幅度最為明顯;去年第4季各直轄市除台中市貸款負擔率較上季增加0.83%外,其餘各直轄市之貸款負擔率皆較上季減少,其中以高雄市(減少2.36%)及桃園市(減少1.28%)改善幅度最為明顯。 \n \n內政部也表示,房價負擔能力指標中的貸款負擔率,其比例越大者,表示其房價負擔能力越低,依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低四種不同的房價負擔能力等級。

  • 存股收息夯 富邦證:股利課稅留意四要點

    台股平均殖利率逾4%,具高殖利率優勢,吸引許多股民推崇存股收息,不過,富邦證券提醒,高配息雖然吸引人,但對公司財務結構及所處的產業趨勢也要保持敏感度,適時汰弱留強,才不會「賺了股利,賠了股價」,此外,107年起股利課稅方式已不同,今年報稅需留意四要點。 \n富邦證券協理陳秋蘭表示,個人居住者股東,自107年起獲配股利,報稅方式可就合併計稅或分開計稅二方式中擇優適用,同時須掌握四大要點。 \n採合併計稅者,適用累計稅率,另按股利所得之8.5%計算可抵減稅額,每一申報戶以8萬元為限,用以抵減其應納稅額。這裡有二個要點:一、總所得能減除免稅額、扣除額及基本生活費差額等項,因此股利適用的稅率可能低至0%,也可能高至40%,差異極大;二、以限額8萬元倒除8.5%得出941,171元,此為股利能享有可抵減稅額的額度。 \n當一申報戶股利所得達941,171元時,乘以8.5%後的數字於四捨五入後為8萬元,意思是在此金額內,每一塊錢的股利都會帶來8.5%的可抵減稅額,超過的股利所得則無法帶來更多的可抵減稅額。 \n採分開計稅者,股利所得按28%的固定稅率分開計稅,再與其他各類所得計算之應納稅額合併報繳,這裡也有二個要點:一、採分開計稅者未能享受股利乘上8.5%的可抵減稅額;二、是以股利總數乘以固定稅率,非以減除免稅額及扣除額之餘額來計算,這些減項只能用於其他類別所得合併計算時的減項,若該戶其他類別的所得額不足減除免稅額及扣除額,也就浪費了。 \n富邦證券提醒,稅率20%以下者採合併計稅較有利,那高稅率的家庭呢?適用稅率為30%者的股利若皆享有8.5%的可抵減稅額,或部分股利在累進稅率計算時課在較低稅率,也是合併計稅有利。 \n而稅率為40%者乍看之下似乎該採分開計稅,但除了累進稅率的利益,另外在現行夫妻報稅的方式,除了合併總所得計算稅額外,還可以就一方薪資或所得來分開計稅,再與他方所得計稅結果合併報繳,所得可以拆分成二組來計算,未必雙方都是40%的稅率。以家戶總所得或總股利的數字來判斷未必精準,不同的所得類別或數字會影響判斷的結果,所幸現在報稅軟體相當正確且便捷,系統會判讀出最有利的申報方式,投資人不必擔心。

  • 中市家戶可支配所得首度破百萬 成長率六都第一

    中市家戶可支配所得首度破百萬 成長率六都第一

    行政院主計總處公布2017年家庭收支調查結果,台中市家戶平均可支配所得首度突破百萬元,增加到103萬3169元,且較105年94萬9050元增加8萬4119元,成長率8.86%,為六都第一;平均每人可支配所得也提升到33萬7637元,名列六都第二,超越新北市、桃園市、僅次於台北市,顯示市府近年招商有成,反映在市民收入上。 \n \n行政院主計總處公布家庭收支調查,並以每戶所得收入,減去利息、賦稅、社會保險等必要的非消費性支出後,統計家戶可實際支配,用來支應一般生活的「每戶可支配所得」。 \n \n依據統計,2017年六都平均每戶可支配所得,分別為台北市134萬4538元、桃園市110萬5711元、新北市104萬6576元、台中市103萬3169元、高雄市98萬5517元、台南市90萬2536元,為歷年台中市首度突破百萬元以上。 \n \n而相較2016年,台中市成長率為8.86%,名列六都第一,甚至是第二名新北市3.51%的兩倍,也遠高於高雄市2.23%、台南市2.04%、台北市1.79%、桃園市1.71%。 \n \n此外,在考慮每戶家庭人數不一,而將每戶可支配所得除以家庭人數後,所得到的「平均每人可支配所得」上,台中市為33萬7637元,僅次於台北市的43萬6538元,名列六都第二,高於新北市33萬7605元、桃園市32萬7133元、高雄市32萬1015元、台南市29萬3031元。 \n \n與台中市2016年平均每人可支配所得32萬2806元相比,2017年成長4.39%,六都僅次高雄市5.27%名列六都第二,高於新北市3.39%、台南市2.31%、桃園市0.51%、台北市-0.86%。 \n \n市府也指出,在市府團隊的持續努力下,台中市失業率持續下降,2018年上半年降至3.6%,從2016年、2017年到2018年上半年,三度蟬聯六都失業率最低;薪資部分,也從前市長執政時期的六都最末,進步為薪資成長率7.54%,成長幅度名列六都第一,顯示台中市政府近年招商有成,市民收入增加。

  • 周信佑》青年買房已成夢想

    周信佑》青年買房已成夢想

    政府力推青年購屋貸款,內政部長徐國勇更拋出青年購屋只要1成自備款構想,但年輕人買房占比卻續創10年新低!依金融聯徵中心資料顯示,全台貸款購屋者中,20至30歲年輕人占比從2009年的17.6%逐年下滑,至今年首季僅剩13%,在過去1年中,六都20至30歲辦理購屋貸款的年輕人比例,台北最低僅7.7%,新北也僅及11.5%。 \n 目前年輕人不買房或買不起房與「年輕人普遍低薪」和「房價過高」有極大關係。受到過去房價飆漲影響,六都房價明顯被墊高,儘管房價自2014年高點下跌至今已有1成左右的修正,但這對想買房的年輕人來說,仍是杯水車薪,其中又以雙北市特別嚴重。 \n 首要原因就是年輕人普遍低薪。根據台北市政府主計處公布最新的「家庭收支訪問」調查結果,105年台北市所得收入者每人可支配所得為72.4萬元;若根據年齡別觀察,105年台北市所得收入者以45至54歲組最高,每人可支配所得為92.3萬元,40至44歲組81.6萬元次之,55到64歲組77.47萬再次之,其次依序為35到39歲70.83萬、65歲以上64.36萬、30到34歲61.88萬、未滿30歲45.63萬。由統計數據可以清楚發現,初出社會未滿30歲的族群,可支配所得平均僅45.63萬,還不到平均可支配所得為92.3萬元的45至54歲組的一半。 \n 根據行政院主計總處的調查,國人名目平均年所得雖有略微增加,但若考量通貨膨脹因素,台灣人的實質所得卻是陷入年年倒退的嚴重窘境,甚至還沒回到金融海嘯爆發前的薪資水準!究其原因,企業「低薪可以維持競爭力」的舊思維與台灣產業結構轉型不利即是最主要原因,導致青年所得停滯不前,人才也開始外流。 \n 其次就是高房價。根據內政部房價負擔能力指標統計,「台灣」的房價所得比在2018年第1季已達到9.08倍,「台北市」的房價對收入比,更高達15倍,與「全球房價所得比最高」的香港18倍相差彷彿。 \n 另據內政部定義,「房價所得比」是以中位數的住宅總價,除以家戶年可支配所得中位數,代表了「需要花多少年的可支配所得,才能支付一戶中位數住宅總價」,數字越高代表房價負擔能力越低。因此,若以30歲以下年輕人可支配所得中位數來計算「房價所得比」,數字恐怕再翻一番,遠超過年輕人「可合理負擔」等級,六都30歲以下的年輕人辦理購屋貸款比例續創新低將成為常態。 \n 面對青年住房與就業困境,政府除應積極改善台灣的投資環境,吸引台商回流與外資投資外,更應該關注勞動市場改革,抑制社會貧富不均與青年低薪等問題,讓經濟成長的果實得以「全民共享」,否則追求GDP成長所獲得的果實將集中在少數富人的手中,民眾卻苦於實質薪資下滑與房價狂漲,不僅無助於普羅大眾的生活改善與社會階級流動,反加深社會仇富心態,導致政府與人民間的距離愈來愈遙遠,最終受民意的大浪反撲。 \n \n(作者為國立空中大學商學系兼任講師) \n

  • 三代健保啟動 收入少繳費少

    三代健保啟動 收入少繳費少

     健保財務去年首次出現收支不平衡,衛福部長陳時中接受本報專訪時表示,健保財務問題是一大隱憂,每幾年財務就會不平衡,主要是受到2016年健保一般及補充保費費率雙降影響,「很可惜」,今年三代健保研究計畫即會啟動,並朝「家戶總所得」規畫,有錢的人繳的多,沒錢的人少繳,更符公平性。 \n 據健保署評估,健保費若採「家戶總所得」,屆時雙薪、有多種收入及少眷口數家庭,健保費可能加重,收入只靠薪資所得及多眷口數家庭,健保費會減少。 \n 現行健保費可分為「一般保費」及「補充保費」。一般保費費率為4.69%,受限六類十五目職業類別,保費負擔比率30%~100%不等,且投保金額設有上限,超過不計;另在「補充保費」部分,費率為1.91%,雖把獎金、股利及租金等納入,但要2萬以上才計算,雖較一代健保公平,但仍然無法反應民眾實際整體收入。陳時中在為蔡英文總統撰寫「醫勞政策白皮書」時,即將「家戶總所得」納入三代健保做為主軸。 \n 稅制進步 掌握實際收入 陳時中指出,三代健保以「家戶總所得」做為基礎,著重公平重分配,也可以隨著GDP(國內生產毛額)自然成長,讓薪資與資本利得間更平衡,更貼近實際收入狀態,過去有人質疑以「家戶總所得」計健保費會有時間上的落差,但隨著政府稅收制度的進步及透明,這些都可以獲得更進一步掌握及突破。 \n 按月扣 年底結算多退少補 \n 根據健保署規劃,以「家戶總所得」計算健保費,即每月仍依薪水扣一定健保費,年底再將家戶當年包括利息、股利、兼差等所有收入進行健保費結算,多退少補,收入多者多繳健保費,收入少者少繳。若三代健保費率為2.5%時,估計有5%民眾健保費會增加,而費率如果為4%時,約70%民眾健保費增加。 \n 強化分級醫療 資源分配 \n 至於近來健保署有意將門診及藥品部分負擔採定率計算,以取代現行的定額,陳時中認為,健保部分負擔採定率太過複雜,要從長計議,須考慮可行或不可行,使用定率,富人看得起病,窮人會看不起病,財務不能做為改變民眾就醫行為的手段,當務之急,就是做好分級醫療,讓就醫體系符合民眾的需要,至於「邊緣人」再用強制的手段去約束。 \n 陳時中強調,未來要更強化分級醫療及資源配置,讓基層醫療的功能更壯大,會再開放更多表別,讓基層診所可以做更多的服務,相關平台的連結也要做得更好,另在醫院方面,須更加強輕症病患往下放,讓醫學中心回歸看重症病患的本質。

  • 揮別婚姻懲罰稅 平均每戶省逾2.3萬元

     婚姻懲罰稅取消後,據統計,新制上路後的第一年,也就是2014年綜所稅申報結果,夫妻分開計稅可支配所得增加數為85億元,2015年也達78億元,顯示出該稅制取消後確實達到節稅效果,且採用此方法者,每戶年所得平均約268萬元,可觀察出高所得夫妻較常採用此辦法節稅。 \n 據財政部財政資訊中心統計,2014年及2015年綜所稅結算申報,採夫妻各類所得分開計稅方式的申報戶,分別為35萬戶及33.6萬戶,與採修正前計稅方式計算的應納稅額相較,該等申報戶可支配所得分別增加85億元及78億元;平均每戶約可增2.3~2.4萬元的支配所得。 \n 其中,以「夫」分開計稅者,2014年共有10萬戶,家戶總所得為3,089億元,可支配所得增加數為29億;2015年共9.6萬戶,總所得為2,196億元,可支配所得增加數為25億元。以「妻」分開計稅者,2014年共25萬戶,總所得6,981億元,可支配所得增加入為56億元;2015年為24萬戶,總所得為6,091億元,可支配所得增加數53億元。 \n 此外,採用此方法者,2014年每戶年所得約為287.7萬元、2015年約為246.6萬元,兩年平均約為268萬元。 \n 先前因所得稅法規定,夫妻可採全部合併計稅,或除薪資外,非薪資所得均須合併計稅等兩種方式,使得已婚民眾因累進稅率級距上升,而要繳納更多所得稅,形同「婚姻懲罰」;因此2012年大法官會議做出解釋,宣告法令違憲。 \n 而財政部2015年1月21日修正所得稅法第15條,自2014年1月1日起,增加夫妻各類所得分開計算稅額規定,消除夫妻非薪資所得強制合併計算稅額,婚姻懲罰稅正式走入歷史。現行的綜所稅為夫妻合併申報,但計算所得卻有全部所得合併計稅、薪資所得分開計稅及全部所得分開計稅三種方式。

  • 景氣好轉 國人貧富差距擴大至6.08倍

    主計總處今下午更新全年經濟成長率上修數字為2.11%,並同時公布去年家庭收支所得調查,國內去年貧富差距從原本的6.06倍微增為6.08倍,已連續第2個年度擴大,每人可支配所得差距3.89倍,顯示景氣好轉,國人貧富差距反而更進一步擴大。 \n \n主計總處表示,這份調查是依家戶可支配所得高低將戶數分為5組,去年最高20%家庭為200.4萬元,較前年增3.3%,最低20%家庭每戶32.9萬元,亦增加2.8%,差距6.08倍。

  • 勞退提繳看薪情有落差 台中市民可支配所得6都第3

    勞退提繳看薪情有落差 台中市民可支配所得6都第3

    勞動部公布105年勞工退休金新制概況,有網友認為台中市民薪水平均30,771元偏低。台中市政府表示,這份統計僅採用勞退新制數字,事實上台中市仍有部分就業人口使用勞退舊制;台中市在104年家庭收支調查中,排名6都第3,且較103年進步,顯示收入水準持續成長。 \n \n 勞工局長黃荷婷表示,台中市約有130萬工作人口,其中並非所有人均採勞退新制,加上許多自營作業者未提繳勞退,若單以新制計算平均薪資,恐無法窺見全貌;而「家庭收支調查」包含家庭成員的各類型所得,例如薪資、財產、利息所得、租金、政府補助等。 \n \n 根據主計總處104年家庭收支調查報告,6都家戶平均每人可支配年所得由高至低分別為台北426,633元、高雄319,904元、台中311,948元、桃園311,248元、新北305,575元、台南269,302元,台中為6都第3,且與103年相較,在6都中進步1名,顯示收入水準持續成長。 \n \n 經濟發展局長呂曜志指出,產業結構多元的城市,大企業與中小企業分布相對平均,若單純計算平均薪資數據,一般排名都不會太前面,以美國幾個城市為例,波士頓,紐約,洛杉磯的平均起薪在全美分別排行第8、9、12,雖非名列前茅,但卻都是美國的經濟重鎮,就業機會其實豐富。 \n \n 呂曜志強調,台中市政府戮力招商,於105年榮獲直轄市政府招商績效評比第二名的肯定,並獲得經濟部頒發4000萬元獎金,未來將持續投入吸引投資招商,創造就業機會,促進經濟蓬勃發展。

  • 歷史新高 買房得不吃不喝9.35年

     內政部營建署昨(17)日發布去年第3季全國房價負擔能力指標統計,貸款負擔率為38.49%,相當於民眾每月所得有將近4成需拿來繳房貸,房價負擔能力等級為略低程度,房價所得比為9.35倍,相當於9.35年不吃不喝才能買得起房子,創歷史新高。 \n 其中,若要在台北市買房,則需要15.47年不吃不喝,或是每月有超過6成收入需要繳交房貸。 \n 根據營建署統計,全國貸款負擔率較上季增加1.35個百分點,較上一年同季增加2.40個百分點;房價所得比較上季增加0.37倍,較上一年同季增加0.82倍。台北市房價所得比全國最高,為15.47倍、新北市次高,為12.7倍,六都當中則以台南市最低,為7.44倍。 \n 貸款負擔率指的是,每月應償還的房貸本利占家戶可支配月所得的比例,比例越大則房價負擔能力越低。另外,房價所得比代表需花多少年的可支配所得才能買到1戶中位數住宅總價,數值越高表示房價負擔能力越低。 \n 統計報告指出,去年第3季,全台20個縣市中,除澎湖縣、台東縣資料樣本不足外,雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市等5個縣市的房價負擔能力等級為可合理負擔程度,房價所得比在5.5~7倍之間。 \n 台中市、新竹縣、高雄市、彰化縣、桃園市、宜蘭縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、台南市、苗栗縣等11個縣市房價負擔能力等級屬略低程度,房價所得比在7~10倍之間;至於台北市與新北市之房價負擔能力等級屬過低程度。 \n 對於負擔能力再創新低,營建署表示,因該季以成交大面積、屋齡新物件為主,以致拉高中位數總價,而家戶年可支配所得未見提升的情況下,房價負擔能力因而降低。 \n 營建署指出,從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察,新北市、台北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度;雲林、屏東、嘉義、基隆長期以來房價負擔能力多屬可合理負擔程度;其他縣市則多為房價負擔能力等級略低程度。因此,全國及縣市房價負擔能力變化趨勢相對較穩定。

  • 減輕租屋負擔 北市拋分級租金補貼

    北市房價居高不下,租金也不便宜,北市社會局拋出分級租金補貼構想,以家戶所得、居住人口分3階段補貼,至少新台幣1000元、至多1萬1000元。 \n 北市今天舉辦「居住正義論壇Ⅱ」,討論租金補貼、住宅等政策,以及健全房市、稅制改革等問題。台北市長柯文哲致詞時指出,台北市房價高,要在北市買房必須不吃不喝15年。將在興建公宅同時,搭配租金補貼政策,不同收入家戶補貼不同程度租金,讓其自由市場租房子。 \n 社會局長許立民表示,現行租金補貼方案為「一口價」,無論租金高低,都是定額補貼,且過了7、8月申請期就無法申請,因而拋出「分級租金補貼」構想,依合理負擔、最適居住面積、家戶人口數進行補貼。 \n 許立民進一步說明,合理負擔為每月住宅支出不超過家庭可支配所得3成,即會補貼家戶總所得20%至25%;租金則以中央住宅價格指數第105年第2季北市平均租金為主,每坪約980元;坪數則優於內政部營建署版本,1至2人居住坪數約8坪、3至4人約16坪、5人以上約20坪。 \n 分級租金補貼以平均每人月收入為分界線,1萬5544元以下為第一階、3萬631元為第二階、5萬3067元為第三階。 \n 許立民以第一階為例,假設2人租房,家戶總所得為2萬1008元,可負擔租金為總所得的20%至25%,為5252元,最適租屋坪數租金為980元乘以8(坪)等於7840元,補貼則為市價減負擔租金,為2588元。1060313 \n

  • 買新厝 桃市最輕鬆 台北最累

    買新厝 桃市最輕鬆 台北最累

     北台灣哪個地區民眾買新房最輕鬆?答案是桃園市。根據《住展》雜誌統計,北台灣6主要縣市的新案平均行情,再對比家戶可支配所得,若同樣購買45坪新屋或預售案,房價所得比最低為桃園市,僅10.85倍,遠低於台北市的33倍。 \n 33年不吃喝 北市買新房 \n 《住展》雜誌調查,參照主計總處公布2015年家戶可支配所得中位數來看,若同以購買45坪新案比較,桃園、新竹房價所得比均不到11倍,台北市則以高達33倍最驚人。意即一般台北市家庭恐得33年不吃不喝,才能買得起一間45坪、3房新屋。 \n 住桃園買厝 11年可達成 \n 住展雜誌企研室經理何世昌表示,北台灣家庭可支配所得第2高在桃園市,中位數約93.3萬元,新建案標準3房總價約1,016萬元,房價所得比僅10.85倍,是買新建案最輕鬆的縣市。 \n 據行政院主計總處所發布數據,台北市每戶家庭可支配所得(中位數)最高,約為113.4萬元,但最近1季新建案均價也最高,達每坪83.9萬元;45坪標準3房,總價約3,776萬元,則每一家庭購屋所得比高達33.3。 \n 新竹與基隆 購屋壓力減 \n 科技新貴所在的新竹地區,每戶家庭可支配所得(中位數)為90.6萬元,在當地購買45坪標準3房,總價約994.5萬元,房價所得比是10.98倍,僅次於桃園市,是第2輕鬆的買房地區。 \n 何世昌分析,桃園市工業產值居全國第一,家庭可支配所得不亞於新竹,主要原因可能是電子科技業受到分紅費用化衝擊,科技新貴收入不如過去風光,再加上新竹房價跌幅極小,購屋負擔降得不多。反觀桃園近2年來新建案價格下修劇烈,各區跌幅約10%至20%不等,使桃園市民的購屋壓力大幅減輕。 \n 北台灣家庭可支配所得最低的則是基隆市,每戶只有大約79.8萬元,比台北市少約33.6萬元,但因新建案均價只有19.8萬元,房價所得比僅約11倍左右,為北台灣購屋壓力第3低縣市,僅次於桃、竹地區。

  • 陳時中:三代健保採家戶總所得

    陳時中:三代健保採家戶總所得

     衛福部長昨交接,對外界關注剛啟動的「三代健保」,部長陳時中(見圖中,鄭任南攝)表示,三代健保會以「家戶總所得」為規畫主軸,強調絕非加稅,而是相對公平重分配概念。評估雙薪、有多種收入及少眷口數家庭,健保費可能加重,只有薪資所得、無其他收入多眷口數家庭及單薪家庭,健保費會減少,預估5、6年完成規畫立法。 \n 健保署統計,現行二代健保,今年起將出現單年收支虧損,且雖尚有2300多億元安全準備金,但也僅能讓健保撐到2020年不調漲保費。現行健保費為一般保費加補充保費,一般保費部分,仍受限六類十二目職業類別,保費負擔比率30%~100%不等,且投保金額設上限,超過不計;另在補充保費,雖把獎金、股利及租金等納入,但要2萬以上才計算,雖較一代健保公平,但仍有進步空間。 \n 陳時中說,過去擔任衛生署(現衛福部)副署長時,就曾想採「家戶總所得」推動二代健保,但被外界質疑加稅而煞車,然採「家戶總所得」是重分配效果最好方式,自己撰寫蔡總統「醫勞政策白皮書」時,就有將「家戶總所得」做三代健保觀念。 \n 三代健保採「家戶總所得」,即每月仍依薪水扣一定健保費,年底再將家戶當年包括利息、股利、兼差等所有收入進行健保費結算,多退少補,收入多者多繳健保費,收入少者少繳。受影響民眾,要視健保費率訂多少而定,根據健保署評估,三代健保費率2.5%時,估計有5%民眾健保費會增加,費率4%時,約70%民眾健保費增加。 \n 此外,陳時中日前一句「醫療是服務業」及表示檢討健保具名核刪,引醫界不滿。陳昨不改立場說,醫師誓詞第一條「我鄭重保證自己奉獻一切,為人類服務」,且行業分類表,醫院、診所列「醫療保健服務業」,認為不應貶抑服務業;至於健保審查制度本該定期檢討,檢討不代表中止試辦。

  • 陳時中:三代健保採家戶總所得制

    陳時中:三代健保採家戶總所得制

     衛福部長昨正式交接,對外界關注剛啟動的「三代健保」,新任部長陳時中表示,三代健保會以「家戶總所得」為規畫主軸,強調絕非加稅,而是相對公平重分配概念。經評估雙薪、有多種收入及少眷口數家庭,健保費可能加重,只有薪資所得、無其他收入多眷口數家庭及單薪家庭,健保費會減少,預估5、6年完成規劃立法。 \n 健保署統計,現行二代健保,今年起將出現單年收支虧損,且雖尚有2300多億元安全準備金,但也僅能讓健保撐到2020年不調漲保費。 \n 現行健保費為一般保費加補充保費,一般保費部分,仍受限六類十二目職業類別,保費負擔比率30%~100%不等,且投保金額設上限,超過不計。 \n 另在補充保費,雖把獎金、股利及租金等納入,但要2萬以上才計算,雖較一代健保公平,但仍有進步空間。 \n 陳時中說,過去擔任衛生署(現衛福部)副署長時,就曾想採「家戶總所得」推動二代健保,但被外界質疑加稅而煞車,然採「家戶總所得」是重分配效果最好方式,自己撰寫蔡總統「醫勞政策白皮書」時,就有將「家戶總所得」做三代健保觀念。 \n 三代健保採「家戶總所得」,即每月仍依薪水扣一定健保費,年底再將家戶當年包括利息、股利、兼差等所有收入進行健保費結算,多退少補,收入多者多繳健保費,收入少者少繳。 \n 受影響民眾,要視健保費率訂多少而定,根據健保署評估,三代健保費率2.5%時,估計有5%民眾健保費會增加,費率4%時,約70%民眾健保費增加。 \n 此外,陳時中日前一句「醫療是服務業」及表示檢討健保具名核刪,引醫界不滿。陳昨不改立場說,醫師誓詞第一條「我鄭重保證自己奉獻一切,為人類服務」,且行業分類表,醫院、診所列「醫療保健服務業」,認為不應貶抑服務業;至於健保審查制度本該定期檢討,檢討不代表中止試辦。

  • 健保改採家戶總所得 陳時中:非加稅

    健保改採「家戶總所得」是蔡英文總統重要政見之一,卻被外界解讀為變相加稅。新任衛福部長陳時中今表示,改採家戶總所得並非加稅,若因此放棄「不是明智的選擇」。 \n 行政院104年將健保費率由4.91%降至4.69%,補充保費費率也連動從2%降至1.91%,前衛福部長林奏延日前指出,根據衛福部估算,健保最快今年到明年就會開始入不敷出,目前雖有2300億元的安全準備金,但也只能撐到109年。 \n 為了尋找健保財源,陳時中執筆的蔡英文總統醫療白皮書認為健保將朝「家戶總所得」方向改革。 \n 衛福部長陳時中今天受訪時也坦言,已在三代健保裡規劃「家戶總所得」制,他指出,他在擔任衛生署副署長任內,推出的二代健保方案原先就想採用家戶總所得,但因民眾認為有變相加稅疑慮,引發反彈而告吹。 \n 陳時中指出,「家戶總所得」制是重新分配效果最好的方式,如果為了加稅疑慮放棄這項穩健的制度,「不是明智的選擇」。1060208 \n

  • 3代健保藍圖 新衛福部長:採家庭總所得制

    3代健保藍圖 新衛福部長:採家庭總所得制

    衛福部長今日正式交接,外界關注該部剛啟動規劃的「三代健保」,新任部長陳時中在交接後也立刻表態,三代健保仍會以「家戶總所得」為規劃主軸;他強調,家戶總所得制絕非「加稅」,而是相對公平「重分配」的概念.若因外界擔心加稅而放棄,「並不是明智的選擇」。 \n  \n 今日新上任的衛福部長陳時中,因是健保總額預算規劃始祖,被推崇為健保達人。面對前任部長林奏延卸任前夕,曾曝光的「三代健保已啟動規劃」消息,他明確指出,自己當初在撰寫蔡英文總統「醫勞政策白皮書」時,就有透露將以家戶總所得來做三代健保的觀念。 \n  \n 根據衛福部健保署統計,現行的二代健保,今年起將出現虧損,雖手邊有2300多億元的安全準備金,但也僅能讓健保「撐」到2020年不調漲保費;陳時中表示,自己過去擔任衛生署(現衛福部)副署長時,就曾想採家戶總所得制來推動二代健保,但被外界質疑「加稅」而煞車。 \n \n 陳時中強調,家戶總所得制是重分配效果最好的方式,而非外界擔心的「單純」,若因這項疑慮而放棄「不是明智的選擇」。

  • 民進黨 挺家戶總所得制

     衛福部25日甫拋出3代健保改革規劃,民進黨昨(26)日由政策會首席副執行長施克和出面,點名前衛生署長楊志良「棄守」家戶總所得制,是健保制度難以永續的重要因素。施克和強調,考量量能負擔的公平性,並避免不同保險類目間移轉的投機情況,「民進黨堅持家戶總所得制」。 \n 衛福部部長蔣丙煌日昨透露,將於兩個月內找來專家學者,組成3代健保規劃小組,並擬於3年內提出正式修法。楊志良更於記者會中表示健保恐怕撐不下去,未來十年遠景看不見。 \n 施克和分析,100年當時行政院原提出「家戶總所得制」,但在朝野協商時未能提出具體擴大費基的方案,不僅讓不公的6類14目的投保身分繼續存在,而新實施的「補充保費」更在綜所稅10項所得項目中,加入部分所得收取「補充保費」,而且單筆就源扣繳還沒有結算設計,不符合公平原則,「當初楊志良棄守家戶總所得制正是問題的關鍵」。 \n 施克和說,「家戶總所得制」具有3點優勢。首先,是以「家戶所得高低」為繳費依據,所得高的人多繳費,所得較低者少繳費,凡是所得相同的家庭,無論其眷口數多寡,都繳相同的保費,深具量能負擔的公平性。 \n 其次,「家戶總所得制」納入經常性薪資之外的所得,並且以總計家戶所得作為保費計算基礎,可以擴大費基。第三,一旦取消6類14目投保身分,還可以避免有心人士利用不同保險類目間移轉,以投機方式減輕保費負擔。施克和重申,能兼顧量能負擔、弱勢扶助,民進黨堅持「家戶總所得制」。

  • 綠:家戶總所得制 健保可永續

     前衛生署長楊志良提及,健保恐怕撐不下去,看不見未來10年遠景,民進黨政策會首席副執行長施克和表示,當初楊志良棄守「家戶總所得制」,放任極具爭議的「補充保費」制度通過,是台灣健保制度難以永續的重要因素。 \n 去年底民間監督健保聯盟認為,應廢除補充保費,回歸家戶總所得,健保費率依法要隨收支連動,並每年調整,卻從來沒有落實,希望健保局能認真討論健保費率。 \n 施克和說,當初立法時,行政院提出「家戶總所得制」,但協商時未能提出具體擴大費基的方案,不僅讓不公的6類14目的投保身分繼續存在,新實施的補充保費更在綜所稅10項所得項目中,加入部分所得收取補充保費,不符合公平原則,而當初楊志良棄守「家戶總所得制」是問題的關鍵。 \n 施克和表示,二代健保原案「家戶總所得制」有負擔公平、財務平衡及行政簡便等3項優點,首先,以家戶所得高低為繳費依據,高所得多繳費,所得低者繳費較少,相同所得的家庭,不論眷口數都繳一樣的保費,才具有公平性。 \n 施克和強調,民進黨堅持的「家戶總所得制」才是確保台灣健保永續,與公平的財務制度規畫。

  • 民進黨:家戶總所得制 才能讓健保永續發展

    前衛生署署長楊志良昨天表示,健保恐怕撐不下去,未來10年遠景看不見,民進黨政策委員會首席副執行長施克和今天表示,基於人口老化快速及醫療科技進步,健保支出勢將持續增高。楊志良在2011年初,棄守能夠維護健保財務公平及永續的「家戶總所得制」,放任極具爭議的「補充保費」制度通過,是我國健保制度難以永續的重要因素。他認為,民進黨堅持的「家戶總所得制」才是確保台灣健保永續與公平的財務制度規劃。 \n施克和表示,當初立法時行政院原提出「家戶總所得制」,但協商時未能提出具體擴大費基的方案,不僅讓不公的六類十四目的投保身分繼續存在,而新實施的「補充保費」更在綜所稅10項所得項目中,加入部分所得收取「補充保費」,並且單筆就源扣繳沒有結算設計,不符合公平原則,當初楊志良棄守「家戶總所得制」是問題的關鍵。 \n施克和表示,二代健保原案「家戶總所得」制有負擔公平、財務平衡及行政簡便三項優點,首先,以家戶所得高低為繳費依據,所得高者繳費較多,所得低者繳費較少,相同所得的家庭,不論眷口數都繳一樣的保費,具有量能負擔的公平性。 \n其次,納入經常性薪資之外的所得,並且以總計家戶所得作為保費計算基礎,可以擴大費基。最後,取消六類十四目投保身分,可避免利用不同保險類目間移轉的 投機方式來減輕保費負擔。

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