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  • 富陽振興鄉村 打造最美示範區

    富陽振興鄉村 打造最美示範區

     杭州富陽以《富春山居圖》聞名於世,《富春山居圖》於2011年6月在台北故宮博物院合璧展出,也因此讓富陽與台灣結下不解之緣;「富春山居新時代鄉村振興論壇」2日在富陽舉行,也是為了紀念這段兩岸文化交流佳話。同時,藉由兩岸鄉村振興專家共同分享鄉村發展經驗與理念,總結富陽在鄉村振興的經驗與探索,為「美麗環境」向「美麗經濟」的轉變出謀劃策。 \n 這次論壇匯集來自海峽兩岸的鄉村發展專家,大陸方面包括中國人民大學學術委員會副主任溫鐵軍、浙大社會治理研究院院長郁建興、杭州市富陽區委書記朱黨其、宣傳部長夏芬、杭州市富陽區委常委鍾永明、中新社浙江分社總編輯柴燕菲等產官學專家與會並發表講話。 \n 提出六個有工作任務 \n 台灣方面有中華大學創始人林政則、台灣文化創意產業聯盟協會榮譽理事長李永萍、台灣休閒農業學會理事李青松、台灣優質民宿協會祕書長呂人鳳等人與會並分享台灣鄉村發展經驗與理念。 \n 夏芬表示,近年來,富陽圍繞打造現代化《富春山居圖》最美示範區目標,深入踐行鄉村振興戰略,提出「土地有人種、房子有人住、產業有人興、田園有人美麗、文化有人傳承、和諧有人構建」的「六個有」工作任務,創造「拆違建、清溪流、掃乾淨、堆整齊、種滿園、點漂亮、增收入、創和諧」24字「三字經」。按照鄉村全域化、鄉村產業化、產業振興化的要求,推出美麗鄉村、美麗城鎮、美麗經濟的「三美」要求,打造出地域特色,富陽品牌已經成為鄉村振興的代名詞。 \n 鍾永明透露,富陽鄉村振興採取「十個一」的產業發展思路,也就是建設一批特色江蘇菜館、舉辦一場富春江江鮮大會、打造一批各具特色的民宿、建立一個以漁業為主的優質農產品與土特產小市場、建好一個小型旅遊接待中心、建成一個小型會議場所、建立一個小型骨傷康復中心、打造好一個鄉村味十足的環境、培養一批可親可愛的人、組建一支強有力的領導團隊。 \n 建設本地化第四產業 \n 實際上,大陸現在不僅第一、第二產業過剩,連第三產業也過剩。溫鐵軍說,鄉村旅遊大家都在搞,如何進一步推陳出新,把文化、教育納入,將第三產業升級進化成第四產業,富陽具有很好的基礎條件。 \n 溫鐵軍進一步說明,一定要把鄉土本地化的知識體系用於本地化教育。本地化就是把教育文化和鄉土資源開發直接結合的產業重要條件,如果完全是外來的東西,那就沒有意義;例如,富陽當地發展的富春山居這個文化品牌,其實很大程度就是歷史傳承,依據本地山水資源形成的本地化資料;現在做的就是第四產業園區,富春山居就是本地化的文化表達,可以說,富陽就是正在打造自己的第四產業。

  • 當台灣鳳梨酥遇見富陽凍米糕

    當台灣鳳梨酥遇見富陽凍米糕

     台灣優質民宿協會祕書長呂人鳳2日帶著最正宗的台灣鳳梨酥去看她的富陽「親家」,呂人鳳還未進門,爽朗聲音已傳到杭州市富陽區洞橋鎮文村村民蔡曉芬的家中。 \n 「富春山居新時代鄉村振興論壇」2日在杭州富陽舉行,這場論壇還舉行兩岸鄉親結親儀式,邀請台灣優秀民宿業主、社會賢達走進富陽鄉村與農家結親,交流兩岸鄉村振興經驗。 \n 2日午後,呂人鳳滿心歡喜地提著一籃筐的台灣鳳梨酥走進「親家」串門,蔡曉芬為招待遠道而來的呂人鳳,熱情地端上婆婆剛做好的凍米糕。 \n 呂人鳳嘗了一口讚不絕口,她提議這個點心可以和鳳梨酥一樣成為當地旅遊的經典伴手禮,一盒裝20塊,小包都獨立包裝,做成品牌,而且一定要取個朗朗上口的名字。「不如就叫『一口香!』」呂人鳳笑著說,之後可以把凍米糕的切塊做得再小一點,一口一個,一口留香。 \n 鄉村振興有伴手禮與文化故事還遠遠不夠。蔡曉芬向親家提出困惑,「節假日民宿往往生意不錯,但一到工作日就遊客稀少。這該怎麼辦?」 \n 「發展民宿的本質是分享生活。開民宿時必須想一件事,就是如何把自然環境和傳統村落結合起來,讓別人喜歡這個地方。」呂人鳳說,「我們經常在講,經營民宿要送給客人『兩憶』:記憶和回憶。如果未來文村能把民宿的情懷化為真正的地方經濟產業,把溫度和暖度做出來,我就不相信他們不會留下來。」

  • 「海峽兩岸交流基地」創建五週年 富陽舉辦紀念活動

    由杭州市台辦和富陽區政府聯合舉辦的紀念「海峽兩岸交流基地」創建五週年暨「公望富春」海峽兩岸文化交流系列活動於1日在富陽區公望美術館隆重啓幕。 \n \n大陸省政協副主席孫景淼,國台辦原副主任、海協會原副會長王在希,全國台聯會常務副會長程金中,省台辦主任莊躍成,市委常委佟桂莉和台灣南投市市長宋懷琳,中國國民黨中常委、台灣天成醫療董事長張育美,台灣著名書畫家羅永貴,台灣藝術大學榮譽教授、傅絹夫書畫學會理事長羅振賢以及來自台灣藝術界、教育界、實業界的嘉賓共同出席了開幕儀式。 \n \n600多年前,元代大畫家黃公望在富陽結廬隱居並繪就傳世名畫《富春山居圖》。2011年6月1日,分藏兩岸60多年的《富春山居圖》在台北故宮博物院曠世合璧,引起海內外廣泛關注。 \n \n從此,富陽和台灣因《富春山居圖》而緊密地聯繫在了一起,富陽把6月1日前後的一個星期,定為「公望文化周」,作為推進兩岸民眾融合及文化、經貿交流合作的重要平台。 \n \n」富陽區委書記朱黨其在致詞時表示,「我們因名畫而結緣,因結親而情深,因交流而互興。歡迎更多的台灣同胞到富陽來觀光考察,增進兩岸合作交流,以《富春山居圖》為紐帶,以「海峽兩岸交流基地」為平台,進一步傳遞親情與友情,加強聯絡與溝通,凝聚力量與信心,促進交流與合作,為弘揚中華文化,為同心同力實現中華民族偉大復興做出積極的貢獻。 \n \n今年的「公望文化周」活動以「山水夢圓」主題,內容主要包括兩個台灣書畫家作品展、一次「山水對話」和一場「翰墨雅集」。兩個作品展,即「築夢富春」羅永貴作品展、「心香·飛夢」傅狷夫作品展;一次「山水對話」,即海峽兩岸中國畫藝術對話活動;一場「翰墨雅集」,即近60位富陽、台灣青年書畫家參加的「同心共繪富春山居圖」海峽兩岸青年書畫家富春江雅集活動。

  • 台中豐原富陽路 8日進行路平工程

    台中豐原豐陽路是豐原連結石岡、東勢的主要交通動脈之一,在大車經年累用的壓輾下,路面出現裂縫,台中市建設局將於8、9日進行路平工程,請用路人提早改道。 \n 富陽路位處水源路與豐勢路間橫向聯絡道,距離豐原市區車程約5分鐘且緊鄰國道4號,附近一帶為豐原重點國、高中學區,是民眾通勤、就學的交通要道。 \n 台中市建設局長黃玉霖表示,富陽路自開闢以來,未曾進行全面性翻修,以致道路有多處問題亟需改善,因此將該路段列入重點優先執行路平路段。 \n 這次施工起訖點由水源路至朝陽路段,改善總長約860公尺,將全面更換新型平面式孔蓋並調平,也調整既有路面高程,完工後將有更順暢路型。 \n 建設局提醒,用路人請於施工期間提早規劃改道,可改由豐勢路一段、豐原大道五段、水源路通行;或由水源路、豐原大道五段、豐勢路一段一路通行。1060407 \n

  • 北市十大指標公園宅 富陽生態公園降幅12.3%居冠

    永慶房產集團今(19)日公布台北市十大指標大型公園房價調查,並以實價登錄資料進一步分析各公園周邊住宅近三年的房價變化,發現現在指標性公園宅已比2014年房價最高峰時,陸續修正;其中,「富陽生態公園」降幅12.3%居冠,「大安森林公園」周邊8字頭即可入手。 \n \n永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,在擁擠的都市叢林中能輕鬆享受綠意,更顯珍貴,鄰近大片綠地、公園不僅視野寬闊,具備景觀優勢,同時還提供休閒娛樂空間,具備通風、降溫等增加寧適性的功能,因此,「公園宅」一直是受到民眾青睞的產品,過去「公園宅」附加價值高,甚至有些公園周邊還有捷運加持,具備交通、生活機能、舒適環境等優點,往往房價讓人望之卻步。 \n \n不過,這兩年房價走跌,「公園宅」也有明顯跌幅。這項調查指出,「富陽自然生態公園」周邊降幅12.3%,在十大「公園宅」中,跌幅居冠,周邊住宅降價幅度最多,今年1-7月房價為每坪54.8萬元。 \n \n林泰隆表示,若以今年1-7月房價來看,十大「公園宅」中以「大安森林公園」最高貴,不過在房價走跌之際,目前周邊住宅已從9字頭降至8字頭,已相對親民許多,其餘九個「公園宅」都只要5字頭,甚至4字頭就可買到,房價相對親民許多。

  • 富春山館 王澍與富陽的創舉

    富春山館 王澍與富陽的創舉

     由素有建築界諾貝爾獎之稱「普立茲克獎」的首位大陸得主,建築師王澍歷時5年、耗資5億元人民幣,打造出獲獎後第一個作品「富春山館」,號稱建築版的《富春山居圖》。這座位於杭州三館合一的新建築,為首的「公望美術館」日前竣工,9月23日正式開幕,將展出黃公望名作《富春山居圖》(剩山圖)、《富春大嶺圖》等「元四家」的真跡。 \n 談起「富春山館」的建築故事,必須先從2013年《富春山居圖》兩岸合璧展說起。當時也讓杭州富陽開始重視起當地文化的提升,但回顧富春山館興建之初,王澍曾說:「富春江還在,《富春山居圖》很著名,但山居在哪裡?整個城市看不到傳統山居的味道,完全是一個現代的城市。」 \n 造村用活富春山水 \n 為了「用活」富春山水,並同時探尋「山居」的內涵所在,近年來致力於鄉村建設的王澍與其團隊,決定實際走訪杭州富陽的290多座山村。 \n 「我帶領團隊花了一個多月時間到富陽作調查,然後從黃公望的《富春山居圖》及其《寫山水訣》中汲取靈感,選用建造文村『浙派民居』的材料,創作建築版《富春山居圖》。」王澍強調,美術館即代表著一個地方的文化深度與高度,不能隨便建造,若是真的動手興建、就得立得住。 \n 富春山館中的「公望美術館」,秉持著王澍一貫的設計理念:取材自然、融於自然的特點,不僅堅持其建築應與山水相融的理念,並致力將建築與富春山水的關係營造成「橫看成嶺側成峰,遠近高低各不同」的效果,讓整個建築群看去就是一幅山水畫。 \n 美術館可觀、可居、可遊 \n 不僅如此,王澍同時也考慮到美術館與社會間的關係,並在設計圖中彰顯「可觀、可居、可遊」的多重性功能,形成一處「溪山之外,別具溪山,圖畫之中,更添圖畫」的獨特格局。中國美術學院副院長高士明即讚揚,「公望美術館的設計具有深刻、大氣的世界觀,是王澍與富陽人民一起幹的一件大事。」

  • 富陽撤市設區 杭州市區再放大

    因「中國十大傳世名畫」之一《富春山居圖》實景地而享譽海內外的浙江省杭州市富陽市(杭州下轄市)15日正式「撤市設區」,成為杭州市的第九區。至此,杭州市總面積16,846平方公里中,市區面積擴大為4,899平方公里,比台北、新北、基隆、宜蘭的加總面積還大。 \n \n據中新社報導,這並不是杭州第一次撤市設區。杭州市自2001年併了蕭山區、餘杭區之後,市區面積由683平方公里擴大到3,068平方公里,成為長三角僅次於上海的第二大城市。 \n \n十多年來,蕭山、餘杭已經成為杭州的重要「增長極」。2014年杭州市生產總值為9,201.16億元(人民幣,下同),增長8.2%。其中,蕭山區為1,728.32億元,餘杭區為1,101億元,兩區GDP總值占杭州的三成。可見,撤市設區為杭州注入了巨大的經濟活力。 \n \n這次將富陽納入主城區,又是一次大規模的區域調整,杭州市區面積將擴圍至4899平方公里。對於杭州撤市設區的目的,浙江大學區域與城市發展研究中心主任陳建軍認為,這是做大中心城市的舉措,有利於與兄弟城市的競爭。 \n \n「從GDP增速來看,江蘇省南京市、蘇州市都趕上來了,這也是促使杭州推進撤市設區的主要因素之一。」陳建軍說。據悉,南京2014年實現地區生產總值8,820.75億元,同比增長10.1%,高於杭州。

  • 富陽撤市改區 隸屬杭州

    浙江省富陽市將撤銷,改設富陽區,成為杭州市下轄的一個區。目前「撤市設區」還在走相關流程,正式公布尚需一段時間。富陽面積1,831平方公里,去年戶籍人口65.9萬人,生產總值達571.4億人民幣,財政收入83.2億元人民幣。

  • 柯P參訪富陽自然生態公園

    柯P參訪富陽自然生態公園

    無黨籍台北市長候選人柯文哲公民顧問團12日走入富陽自然生態公園,在荒野保護協會的導覽下,了解公園的生態及維護,荒野保護協會也向柯建議可以將大安森林公園規劃一個自然保育生態區,讓台北市民在都市也能聽見蟲鳴鳥叫、看見螢火蟲。

  • 蔣方智怡4日至杭州富陽新登鎮祭祖省親

    蔣介石孫媳婦蔣方智怡於4日到杭州富陽新登鎮祭祖省親。1973年方智怡與蔣經國的第五個兒子蔣孝勇結為連理,她正式踏入蔣家大門,從此開始冠夫姓為蔣方智怡。婚後兩人育有3個兒子:蔣友柏、蔣友常和蔣友青。 \n中國青年網5日報導了蔣方智怡到杭州消息。蔣方智怡原名方智怡,生於台灣高雄市,籍貫浙江杭州,蔣經國兒媳。她是前台灣國道高速公路工程局局長方恩緒最小的女兒。 \n

  • 富春山居圖真實場景 浙江富陽美的像畫

    小橋流水錯落山間,溫婉的水鄉風情,這裡是美得像畫一樣的富陽。600多年前元朝黃公望一幅富春山居圖,讓富陽山水躍然紙上,而這樣的美景現在也要對一般遊客開放。 \n把畫作和真實的山水兩相對照,據說當年的乾隆皇帝就是這樣走走看看,而頗負盛名的亭台樓閣間,還有專為女眷設計的小姐樓。滿池的荷花即將盛放,也意味著富陽山水就要進入最美時分。

  • 浙江富陽 一窺山靈水秀

    浙江富陽 一窺山靈水秀

     《富春山居圖》是「元四家」之首黃公望的傳世作品,也是中國山水畫的巔峰之作。不僅代表了中國文化的一個高峰,它的傳奇經歷和分居兩地的現狀,更讓它成為連接海峽兩岸的文化樞紐,及展示兩岸文化認同的獨特元素。尤其是60多年來,這兩段畫分藏兩地,《富春山居圖》的合璧,也成一種獨特象徵。 \n 浙江省富陽市,古稱富春,因富春江聞名,也因《富春山居圖》而聲名鵲起,而今更因一部電影《天機:富春山居圖》而讓全國掀起了一陣追逐電影的旅遊熱潮。這座城市因運動而與眾不同,在這裡動與靜完美結合,新沙島的天然淡水浴場、永安山滑翔傘訓練基地、富春山居高爾夫球場…等,將運動與休閒結為一體,成為一個融合古代與現代的富裕陽光城市。 \n 富春江全長68公里,富陽境內52公里,富春山居圖就是黃公望當年所描繪的富春江兩岸初秋的景色。新沙島是富春江江心的一個島嶼,面積4.12平方公里,被喻為漂在富春江上的一片綠葉,80年代瓊瑤的《梅花三弄》、《水雲間》皆由此取景,島上還可以坐竹筏、乘牛車及農事的採摘等等休閒活動。 \n 龍門古鎮是三國東吳時期孫權後裔最大的聚居地,全鎮九成以上為孫姓,是現今江南地區古建築群中保存最為完整的古鎮,至今仍完好保存著明清兩代古建築與古街風貌。黃公望隱居地為元代大畫家黃公望晚年結廬隱居處,亦是《富春山居圖》原創地,景區內有黃公望紀念館、小洞天、森林公園、風情小鎮等,漫步其中,感受世外桃源的寧靜與安逸。 \n 為能親訪《富春山居圖》實景地,一睹富陽山水秀麗美景,品嘗道地農家菜,台灣富豪旅行社與浙江中山國旅特舉辦「台灣萬人遊-富春山居實景地」活動,行程包括富陽的孫權故里-龍門古鎮、乘坐畫舫船遊富春江及觀賞夜景、民俗表演、黃公望國家森林公園等,資訊網址:www.volvo.travel.net.tw。

  • 推廣富陽觀光 旅行社祭免費遊專案

    位於浙江的富陽市,因為成為名畫家黃公望富春山居圖,畫中的實景地一直以來都令人相當嚮往,為了推廣富陽觀光,當地旅遊局和台灣業者合作,推出萬人遊專案,包括機票、景點門票、交通車資和餐費通通免費,要邀請台灣旅客一起親自體驗江南龍門古鎮之美。

  • 前身彈藥庫 富陽公園污染少

     位於台北市大安區的富陽自然生態公園,早期是軍事彈藥庫,因為屬管制區域,人為干擾較少,因此保留難得的自然生態環境。 \n 鄰近捷運麟光站的富陽自然生態公園,占地3.8公頃,日據時代是軍事彈藥庫,國民政府遷台後繼續沿用,直到民國77年駐軍才撤出,台北市政府於89年公告變更為公園用地。 \n 台北市公園路燈管理處接管公園後,著手新建工程,除了將步道減量,部分地區的木棧道則架高,除了讓生物自由穿越,也避免人為活動的過度踩踏,一切以園內的自然生態為首要考量,並盡量維持原有樣貌。 \n 正因為富陽自然生態公園有這樣的歷史背景,除了園內保有較其他公園更原始的自然生態,其實也留下許多人文色彩,包括戰時的消防栓、涵洞等。 \n 寫有「人逢佳節倍思親」的石塊,被做成階梯步道,在此當兵的軍人也在石塊上寫下退伍日期留念,此外,涵洞更成了蝙蝠棲息的洞穴,荒野保護協會棲地工作委員會召集人陳德鴻說,富陽自然生態公園留下的不只是生態,還有人文故事。 \n 隨著公園大門逐漸打開,民眾隨時可走進園內休憩、散步或是爬山健身,陳德鴻認為,步道其實可以不必這麼四通八達深入園內四處,「為了保育環境,人的行動還是必須受到一些限縮」。1030316 \n

  • 杭州富陽有Guts 自po權力清單

    杭州富陽有Guts 自po權力清單

     一個縣級政府和所屬報門到底擁有多少行政權力?對多數大陸民眾而言,這些資訊相當「神祕」。但杭州富陽市7日率先在網上公示「權力清單」,讓公務辦理流程「全透明」,成為全大陸首份公開的縣級權力清單。 \n 權力清單制度改革除帶來透明行政,也達到「減權」效果,《現代金報》報導,富陽政府部門行政權力已從2500多項削減到1534項,削減幅度近4成。 \n 報導指出,登入富陽市網上政務大廳網站可發現,首頁不但名列43個部門的權力清單,點進項目還可查詢更多細節,行政單位能行使什麼權力、怎麼行使,一目了然,工作人員想「模糊性處罰」都難。 \n 富陽一位司機直言,自己有時候超載被罰款了,心裡還會不服氣,「現在看到權力清單後,就算被罰了也心服口服」。

  • 扶手壞了遲不修 富陽公園藏危機

    扶手壞了遲不修 富陽公園藏危機

     好危險!大安區富陽公園為台北市區內唯一的自然生態公園,但園內「戀戀蟬聲休憩區」木棧道一處扶手損壞長達數個月,卻僅以施工的黃色封鎖線圍起。由於該處常有老人與孩童前往運動休憩,扶手損壞遲遲不修復,民眾批評「發生意外誰負責?」 \n 健行民眾表示,「戀戀蟬聲休憩區」過去是鐵桿扶手,近年新建木棧道頗受好評,但數月前管理單位砍伐木棧道旁老樹,老樹傾倒後即壓毀木棧道,公園處緊急將壓毀的木棧道扶手圍起,但「一圍就是好幾個月」,認為相當危險。 \n 民眾黃小姐說,富陽自然生態公園蘊含豐富生態資源,不少幼稚園與國小學童會前往校外教學,假日也有很多民眾前往散步休憩。該木棧道扶手遲遲未修復,往來人潮眾多,難保不會發生意外。 \n 記者4日實地勘察,木棧道為層層階梯,不少長者健行需攙扶扶手才能緩步向上,行至該處扶手突然少一段,極為不便。此外,右側損壞的扶手下方就是陡峭的斜坡,稍有不慎可能跌落。 \n 市議員林奕華表示,6月底接獲民眾投訴該木棧道扶手損壞,7月中現場勘查後向公園處反映,公園處原允諾8月20日前維修,一周後再次現勘卻發現情況不變,批評公園路燈工程處效率不彰。 \n 公園處青年公園管理所主任林慶煌表示,由於該木棧道建材備料不足,因此修復工程延宕,目前已派員前往勘查,待近日建材到貨即會著手修復,預計一周內完成。

  • 羊曉君隸書展 展現富陽之美

     大陸知名書法家羊曉君昨在國父紀念館舉辦「公望富春山」隸書展,展示隸書作品卅多幅。首度來台開展的羊曉君說,身為黃公望「富春山居圖」的實景地─浙江富陽市人,希望藉書法向台灣展現富陽之美,並促進兩岸文化交流。 \n 此次展覽由浙江省書法家協會、旺旺中時媒體集團聯合主辦,五月十八日至二十四日在台北國父紀念館的逸仙藝廊展出。昨日開幕式上,富陽市委書記姜軍、國父紀念館館長王福林、中華民國書學會會長張炳煌等人出席。 \n 羊曉君說,展覽命名「公望富春山」,除了是向中國名畫家黃公望致敬,「公望」兩字更有「公之希望」寓意,隱含兩岸共同傳承中華文化的盼望。羊曉君希望更多台灣同胞到富陽看看,親自體會富陽山水之美。 \n 富陽市委書記姜軍表示,富春是富陽舊名,元朝名畫家黃公望筆下的「富春山居圖」,就是描繪富陽美景,這幅畫兩年前在台北故宮合璧展出,也圓了一段兩岸佳話。如今書法家羊曉君,以其大氣優美的書法,再次向台灣傳達富陽的藝術魅力。 \n 羊曉君專攻隸書,其作品曾獲中國書法界最高榮譽「中國書法蘭亭獎」及「第三屆全國楹聯書法大展」金獎等獎項。

  • 新聞側寫-海悅四大天王 攜手寫下房市奇蹟

     「沒有不景氣,只有不爭氣!」這一句房地產市場的名言,用在房地產代銷業的重量級A咖-海悅廣告身上,可以說相當貼切。 \n 海悅董事長黃希文、總經理曾俊盛,以及王俊傑、林輔政等四位創辦人合稱海悅「四大天王」,憑著精準、專業的市場嗅覺,讓海悅總能掌握每一波房市浪頭、再上層樓;而2012年接案量創下1,250億元的驚人記錄,更可說是代銷史上前所未有的奇蹟。 \n 談到海悅「四大天王」,業界總是津津樂道。黃希文、曾俊盛、王俊傑、林輔政畢業退伍後,結緣於富陽建設,並在富陽董事長彭乾業力推的淡水代表作「富陽海悅」一役,一戰成名。 \n 後來這四位才華洋溢的年輕人,自立門戶創辦海悅廣告,又以代銷富邦建設「信義富邦」豪宅案,令市場為之驚豔,也奠定海悅揮軍高級豪宅市場的地位。 \n 領頭人物黃希文對於「美」,品味卓越,美宅、藝術品、美腿、美感經驗,黃希文總以驚人的鑑賞力、財力,震驚藝術品收藏界。 \n 多年來黃希文也主導海悅的對外投資決策,從代銷跨足到購地、投資興建,甚至經營股票上市公司、中國大陸。 \n 如今海悅為千億代銷案掌舵,曾俊盛強調,海悅永遠秉持專業,扮演建商和消費者中間最佳橋樑,要大開大閤,但更要有為有守。 (蔡惠芳)

  • 名家專欄-臨空經濟區 掀產業上海西部淘金熱

    名家專欄-臨空經濟區 掀產業上海西部淘金熱

     對於寸土寸金的上海虹橋臨空經濟園區,時間是檢驗發展的不變軸線。隨著上海建設「四個中心」的步伐不斷加快,作為發展現代服務業黃金走廊的西部核心,以及國際貿易的重要載體,在與世界上最大的虹橋綜合交通樞紐融為一體的同時,已經吸引了一批國內外知名企業總部入駐。 \n 憑藉大虹橋商務區的區位優勢、產業優勢、環境優勢、政策優勢,臨空經濟園區已成為上海人流、物流、資金流、資訊流的集聚地。未來必將成為長三角區域進入上海的首選門戶,是上海西部增長的新引擎,成為下一個成長的財富領地。 \n 隨著園區建設發展步伐的加快,各路資本開始群雄逐鹿,爭相進駐臨空經濟園區。2010年,臨空18號地塊虹橋國際科技廣場落成,同年8月,SOHO中國成功摘牌虹橋國際科技廣場旁的臨空15號地塊;2011年2月,則有香港建滔化工集團,以4.6億元(人民幣,下同)摘得臨空16-1號地塊。 \n 商居辦三合一低碳城市綜合體 \n 土地市場的持續活躍,以及辦公物業的不斷發力,反應了資本市場對虹橋臨空經濟園區的投資熱度,且由於區域規劃的利好,政策的支持鼓勵,市場價值趨於認同,使得該區域的未來發展潛力無限。 \n 目前,包括虹橋第五大道、蘇河第一園、虹橋中央公園、虹橋國際科技廣場、SOHO虹橋、建滔商業廣場、東虹橋會議中心、虹橋體育公園等一系列的全新地標,即將或已矗立在臨空經濟園區,把過去僅僅作為辦公場所的產業園區,推向「商居辦」融合發展的城市綜合功能區,一個高端企業總部集聚、頗具低碳理念的「虹橋城」即將啟航。 \n 臨空經濟園區作為長三角區域人流、物流、資金流、資訊流進入大虹橋商務區,乃至中心城區的第一站、總部企業集聚區、臨近機場而無機場噪音干擾等,區位與環境的優勢已毋庸置疑。 \n 為了在這一普通的經濟園區概念上打造「大虹橋商業中心」,提升區域城市功能化,未來實現產業園向城市綜合功能區轉型,有必要將其規劃為酒店、零售、餐飲、娛樂、文化教育、辦公、體育休閒、現代服務等八大功能。 \n 兩軸一帶打造上海景觀商務區 \n 未來臨空經濟園區將重點打造「一核一片、兩軸一帶」的功能規劃。「一核」為將長寧路──北翟路一條區域性聯繫通道為主軸,在其南北打造門戶性標誌,通過地塊內城市功能的綜合開發,使臨空地區在區域形象塑造上形成重要的景觀和功能標識,使之成為樞紐通過北翟路進入長寧區首先感知的標誌性門戶地區「一片」即北臨空地區,主打總部企業集聚區。 \n 「兩軸」分別為天山西路和外環線發展軸,位於兩軸交匯處的虹橋國際科技廣場及虹橋SOHO,將被打造成臨空經濟園區的標誌性門戶,建成企業總部型商務中心,吸引產業集聚;「一帶」則是臨空園區的北部,一條景觀帶,即為蘇州河濱河景觀帶,未來將主要通過「蘇河第一園」進行重點打造,將包括商務會所、網球館、羽毛球館、游泳館、健身會所等體育休閒配套設施。 \n 此外,還將通過二號公園、濱河五星級酒店、低碳生態總部園區等三者與「蘇河第一園」的聯合建設,通過蘇州河長達50米綠化帶的串連,形成臨空經濟園區內一條亮麗的濱水金腰帶。 \n 臨空經濟園區沿淞虹路地鐵站周邊,將形成以商業、生活為主的動感街區,在地鐵站可免費租用自行車,暢遊園區。不僅如此,園區中將配套以每500米半徑的餐廳、便利店、計程車站點,另如位於臨虹路的園區第一家7-11超市,以及2011年10月入駐虹橋國際科技廣場的第二家7-11超市,都極大的方便了園區內企業員工購物。 \n 多元素核心優勢將串聯長三角 \n 此外,每1000米半徑內有銀行、星級酒店,每2公里半徑則有園區管理中心、會議會展中心、文化藝術中心等,選址虹橋國際科技廣場的虹橋國際會議中心,將建成國際級會議中心,輻射整個大虹橋板塊;而虹橋SOHO將配置一座約為5000平方米的IMAX影院,豐富園區內企業員工的文化生活。 \n 臨空經濟園區預計未來將會迎來大量的商業人流、通勤人流、過境人流,作為擁有辦公、商業、酒店、會展等,多業態多功能的核心區,未來將擁有特色體驗式商業、高端奢侈品購物等,且利用地下空間及通道連接系統,不僅能擴展商業利用面積,形成大勾連,還能有效疏散地面人流,將大大便利地鐵人流直達核心功能區,使地下商業更加繁榮,為活力城區注入動力。 \n 展望未來,臨空經濟園區不僅會成為上海現代商務服務業的集聚區,更能憑藉其多元素的核心優勢,依託SOHO虹橋,虹橋國際科技廣場、建滔商業廣場等企業總部型商務中心,成為連接整個長三角地區,乃至長江流域地區商貿功能的承載區,必將成為中東部最具活力和輻射力的商貿中心。

  • 名家專欄-臨空經濟園區 將成大虹橋商務門戶

     上海臨空經濟園區作為一種新興產業空間組織模式,它是依託虹橋國際機場對周邊地區的輻射,促使資本、技術等現代生產要素在機場周邊彙集,並進而形成一定規模的產業集聚區。 \n 其主要特徵:一是區域特定性,即以虹橋國際機場為依託,並將依附於機場與航線的各種服務業,緊密組合在一定核心區域中;二是經濟輻射性,作為一種以特定結點為依託的服務經濟,對內必然通過產業鏈結形成一定服務〝源〞區域,對外則通過四通八達的航線形成一定輻射〝面〞區域。 \n 其三是產業新穎性,即具有新服務先導、新技術集聚、新業態推進、新政策保障等鮮明特徵;四是效益突出性,即以比較節約空間、較小環境代價,達到高增長與高收益。 \n 隨著香港建滔化工集團旗下的建滔商業廣場進駐北臨空,SOHO中國旗下的虹橋SOHO,以及富陽(中國)控股旗下的虹橋國際科技廣場進駐南臨空,尤其是已形成一定規模產業集聚的虹橋國際科技廣場,將加速臨空經濟園區內的產業集聚。 \n 臨空經濟水準 決定城市地位 \n 從世界各大城市發展經驗來看,凡國際性大都市、區域中心城市都有一個國際性樞紐機場作為重要支撐,從某種意義上說,空港是城市開放的門戶,是一個城市形象和開放程度的標誌,機場的素質和臨空經濟的發展水準,決定了一個城市的地位。 \n 臨空經濟園區的發展,是增強城市功能的有效途徑,是建設綜合性門戶區域必然選擇,是未來經濟發展的重要〝引擎〞和新的〝增長極〞,提升城市戰略地位的客觀需要。許多國家和地區非常重視依託機場資源發展區域經濟,在荷蘭阿姆斯特丹、法國戴高樂等國際機場的周邊,都設立工業區、物流區、自由區和商務區等臨空經濟區,並取得了不錯的績效。 \n 臨空經濟逐步發展壯大,成為帶動各國、各地區經濟發展的重要產業和空間支撐點。 \n 長三角是中國城市密度最高、科技力量最強的地區,未來有可能發展成為世界第六大都市圈。在經濟全球化機制下,先進要素不斷向以上海為中心的長三角彙集,從總體規模和結構水準看,中國經濟已經發展到需要培育,並且有能力培育自己的國際金融中心城市,甚至世界城市的階段。未來國際資本將持續向長三角集聚,上海完全有條件成為名副其實的國際資本市場,這將大大拓展上海腹地的外延,提高上海在全球分工體系中的地位和城市能級。 \n 設立園區 帶進商機壓低成本 \n 對大虹橋周邊地區而言,這意味著更多的商機和更低的商務成本,臨空經濟園區尤其是現代臨空服務業的市場空間將得到延伸,外部環境將得到優化,發展平台將得以拓展,區域形象將進一步形成和鞏固。 \n 隨著上海大虹橋商務區的啟動,以及2009年虹橋綜合交通樞紐的建成,高鐵、航空、公交等各種迅捷的交通方式,將上海和長三角地區其他城市緊緊聯繫在一起,作為商務區的門戶─臨空經濟園區發展首當其衝迎來了新一輪發展機遇與歷史挑戰。 \n 而作為上海臨空經濟園區的標誌性建築,虹橋SOHO猶如盤龍,以極富藝術感的造型打造城市綜合體;以國際5A級標準打造的企業總部型商務中心─虹橋國際科技廣場,將成為長三角產業互為輻射的商務平臺首選,都將成為臨空經濟園區發展的有力支撐點。 \n 臨空經濟園區位於長寧區西側,規劃總面積為5.14平方公里,現已成為上海建設國際貿易中心的主體功能承載區,成為上海發展現代服務業黃金走廊的西部核心。園區將打造三個相互獨立又相互融合的發展空間,重點發展資訊服務業、現代物流業、高新技術產業,吸引重點產業領域內的跨國公司(地區),以及長三角企業總部、營運中心、研發中心入駐。 \n 已進駐園區企業 達800餘家 \n 目前,臨空經濟園區已入駐的企業達800多家,其中,總部型企業300多家,世界500強企業10家。 \n 臨空經濟園是上海發展現代服務業的西部核心,在新一輪建設中,園區將充分發揮〝咬合性〞門戶坐擁,既推動長三角進入全球經濟體系,又將吸引世界進入長三角,而虹橋國際會議中心進駐虹橋國際科技廣場,將成為臨空經濟園區邁向國際化的重要標誌。 \n 在以虹橋國際科技廣場、虹橋SOHO、建滔商業廣場等為主的產業集聚區的推動下,臨空經濟園區日後必將成為一個〝交通優勢顯著、整體規劃領先、形態景觀出眾、產業機構優化、經濟效益突出、管理服務優質〞的高品質園區。 \n 大虹橋臨空經濟園區依託區域良好交通、生態、居住和人文環境以及豐富的涉外資源,必將成為〝長三角進入上海的第一商務門戶〞。

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