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以下是含有實價登錄的搜尋結果,共2,276

  • 別再相信建商「不二價」了!調查結果傻眼:根本都可以殺價

    別再相信建商「不二價」了!調查結果傻眼:根本都可以殺價

    據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」的新建案,比對其平均開價與實價登錄成交均價,結果顯示,僅有4%建案做到真正不二價,大部份建案都仍留有議價空間,且50個不二價建案平均議價約為7.07%。

  • 不二價是傳說?調查:全台「真不二價」預售案僅2筆

    不二價是傳說?調查:全台「真不二價」預售案僅2筆

    原來「不二價」只是都市傳說?!據今(18)日早上正式出爐的一項調查顯示,全台「真不二價」預售案,只有2筆,做到真正的不二價,其餘96%,買房的客人,還是可以談價錢。

  • 《傳產》就只是傳說 全台「真不二價」建案僅4%

    據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」的新建案,比對其平均開價與實價登錄成交均價,結果顯示,僅有4%建案做到真正不二價,大部份建案都仍留有議價空間,且50個不二價建案平均議價約為7.07%。住展雜誌研發長何世昌表示,自實價登錄實施之後,不少建案紛紛打出「不二價」的銷售策略,盼不二價能夠縮短買、賣雙方議價時間並加速成交,而消費者買房也不再擔心成為「盤子」,甚至有人預期完全不二價時代即將來臨,但事實證明這一切只是傳說。

  • 新北Q2預售實登 淡水「案件最多」新莊「金額居冠」

    新北Q2預售實登 淡水「案件最多」新莊「金額居冠」

    新北市2022年第2季預售屋實價登錄,共計揭露3,100件,總成交金額536.6億元。其中淡水區申報件數579件居全市之冠,成交總金額則以新莊區74.7億元居首,惟相較上季,全市總交易量及成交金額分別減少18.8%、20%。

  • 《傳產》安坑輕軌年底通車 這4站仍有2字頭房價

    安坑輕軌即將於今年底完工,從2016年主體工程開工以來,周邊房市漲勢鮮明!台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄,統計安坑輕軌9個站點周邊500公尺住宅房價變化,動工6年來,其中有4站現今房價還可見親民的2字頭,是新北市捷運沿線少見的低單價區域;不過全線最高價的站點「十四張站」,現今平均單價直逼6字頭,頭尾的平均單價相差高達30多萬元!

  • 安坑輕軌年底拚通車 這4站房價還在2字頭

    安坑輕軌年底拚通車 這4站房價還在2字頭

    安坑輕軌即將於今年底完工,從2016年主體工程開工以來,周邊房市漲勢鮮明。台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄,統計安坑輕軌9個站點周邊500公尺住宅房價變化,其中有4站現今房價還可見親民的2字頭,是新北市捷運沿線少見的低單價區域;不過全線最高價的站點「十四張站」,現今平均單價直逼6字頭,頭尾的平均單價相差高達30多萬元。

  • 全台房屋總價直直衝 竹縣漲最凶 每年狂飆140萬

     近年來房價持續上漲,今年第一季全台住宅加車位總價的中位數,已上漲至1,028萬元,連續二季突破千萬元,過去三年來總價中位數增加178萬元,相當每年房屋總價上漲近60萬元。飆漲最凶的是新竹縣,三年房價驚漲420萬元,相當每年房價上漲140萬元。

  • 【豪宅爭霸戰6】蛋白打敗蛋黃!台南H1豪宅王爆黑馬 竟然獎落仁德區

    【豪宅爭霸戰6】蛋白打敗蛋黃!台南H1豪宅王爆黑馬 竟然獎落仁德區

    根據台灣房屋集團統計,台南今年上半年總價3500萬元以上豪宅單價,由仁德區建案「森景澤」展現黑馬之姿,以每坪成交單價43萬元奪冠,一舉超越市心精華區豪宅建案,表現令人驚艷;而位於安平區的知名豪宅「尚暘天聚」則以每坪40.1萬元居次,「上品硯」則以每坪38.8萬元位居第3,其他包括擁有王建民等名人住戶的「富立耘非凡」以及國平重劃區預售案「元翰門」皆榜上有名,其中「元翰門」也為入榜唯一預售個案。

  • 實價登錄上路滿10年 南北房價一翻兩瞪眼

    實價登錄上路滿10年 南北房價一翻兩瞪眼

    實價登錄上路滿10年,房價一去不回。根據樂屋網調查實價登錄制度上路前10年,和實價登錄制度上路後10年的六都房價漲幅,結果發現,上路前10年雙北房價漲幅最多,台北市翻漲近2倍;上路後10年,則以台南市、台中市房價漲幅較高。總體來說,實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題,讓房價更趨透明,但對抑制房價的幫助不大。

  • 北市預售屋 8區均價飆破百萬/坪

    北市預售屋 8區均價飆破百萬/坪

     實價登錄自去年7月正式納入預售屋成交資訊,迄今屆滿一周年,預售屋愈登愈高,專業市調機構最新統計,台北市12個行政區中,有八區平均每坪開價已突破百萬大關,改寫歷史新高,全市平均單價漲到118.3萬元,再寫新猷;其中大同、南港首度躋身百萬單價俱樂部,僅剩萬華、北投、內湖、文山維持百萬以內。

  • 險遭黑心房仲賤賣房屋 永慶房屋兩周內幫屋主圓滿售屋更挽回230萬元

    險遭黑心房仲賤賣房屋 永慶房屋兩周內幫屋主圓滿售屋更挽回230萬元

    不管是創業、投資,或是展開人生新方向,任何人難免都會有需要大筆資金的時候,出售房產取得資金是許多人的選項之一。但倘若屋主有時間壓力,急需用錢,黑心房仲便會聯手投機客趁火打劫,以「冷凍行銷」或卡低價等方式勸屋主低價出售,投機客取得房產後,再轉手以高價出售賺取暴利。

  • 全台住宅總價中位數連二季破千萬 竹縣漲最兇

    近年房價大漲,今年第一季全台住宅加車位總價中位數已經上漲至1,028萬元,連續二季突破千萬元,過去三年來總價中位數增加178萬元,相當每年房屋總價上漲近60萬元,其中飆漲最兇的新竹縣三年房價驚漲420萬元,相當每年房價上漲140萬元。

  • 水湳經貿預售案 擠進台中十大豪宅

     台中豪宅聚落,七期、水湳雙強爭輝。實價登錄資訊揭露,水湳經貿園區預售新案「豐邑PARK ONE」的16樓戶,4月成交單價達80.2萬元,成為七期之外、首度站上8字頭的豪宅社區,並擠進今年上半年的台中十大豪宅榜。

  • 實價登錄十年房價一去不回 桃中高漲八成 台南翻倍

    實價登錄上路滿10年,房價一去不回!樂屋網調查實價登錄制度上路前10年,和實價登錄制度上路後10年的六都房價漲幅,結果發現,上路前10年雙北房價漲幅最多,台北市翻漲近2倍;上路後10年,則以台南市、台中市房價漲幅較高。總體來說,實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題,讓房價更趨透明,但對抑制房價的幫助不大。

  • 東區復活?店面再現萬元租金

    東區復活?店面再現萬元租金

     沉寂已久的東區商圈,暌違三年,再現實價每坪萬元租金店面。忠孝東路四段「羅馬大廈」一間店面以月租金39.9萬、每坪1.12萬元出租,據悉,租客為生技業背景的植肌餐飲,在疫情緩和、旅遊商機逐步回溫下,東區店面迎來觸底復甦新機會。

  • 平價區不斷淪陷!台北市三分之二行政區平均開價破百萬

    平價區不斷淪陷!台北市三分之二行政區平均開價破百萬

    「天龍國」平價區不斷淪陷!住展雜誌今(11)日公布最新統計,台北市今年來每月新建案平均開價,每坪都改寫歷史新高,7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元/坪,再次締造新猷;其中有三分之二行政區,平均開價破百萬大關!

  • 實登給的勇氣?北市建商開價平均破百萬 蛋白區也淪陷

    實登給的勇氣?北市建商開價平均破百萬 蛋白區也淪陷

    據住展雜誌統計,台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高,7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元/坪,再次締造新猷;若與2021年6月預售屋實價登錄上路前相比,則新建案平均開價上漲12.5萬元/坪、漲幅約11.18%。

  • 房價高漲住不起 七都H1人口淨遷出前3名出爐

    高漲的房價成為難以負荷的居住壓力,成為人口外移最直接的推力,民眾選擇「用腳投票」,遷移到房價負擔相對低、更為宜居的城市。今年上半年七都人口淨遷出最多的10個行政區,台北市占了八個,且房價均在5字頭以上;人口淨遷入的10個行政區,清一色為有產業群聚、新興重劃區,房價每坪24萬元以下。

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