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以下是含有履約保證的搜尋結果,共130

  • SUM線上購 中古車有7天鑑賞期

    SUM線上購 中古車有7天鑑賞期

     在COVID-19疫情推波助瀾下,台灣消費者早已習慣遠距互動及網路交易。在歐美,創新中古車線上購車平台亦如雨後春筍般出現,台灣是否能跟上腳步呢?

  • 信義房屋教你一次看懂什麼是履約保證 買賣屋金流有保障

    信義房屋教你一次看懂什麼是履約保證 買賣屋金流有保障

    「買賣價金履約保證」是什麼?台灣的成屋買賣付款方式,通常分為「簽約、用印、完稅、交屋」四階段,買方在各階段分別把購屋價款匯進專戶,當賣方需要繳稅、支付仲介服務費等,再經第三方機構審查,才自帳戶撥款,而等到過戶手續完全辦妥,買方確認取得房屋後,其他全部款項也才會撥付給賣方,這就是所謂的履保機制,藉此確保交易金流無虞。

  •  買到「爛尾樓」血本無歸?消費者怒:履約保證根本沒保障

    買到「爛尾樓」血本無歸?消費者怒:履約保證根本沒保障

    近期新北市樹林驚爆爛尾樓,沅臻建設預售案「凱旋大苑」建商宣告解散,雖然外傳「寶嘉聯合開發」將接手續建,不過由於房市反轉,市場認為「凱旋大苑」爛尾樓只是冰山一角,未來還有許多未爆彈出現,即便內政部次長花敬群表示已啟動檢討預售屋續建機制,大型行庫也祭出防踩爛尾樓五大禁令,然而建商公會早已在今年中即預告未來市場恐有建商倒閉潮,當時官方都無防範作為,間接導致民眾權益受損。

  • 預收款信託制未專款專用 緊急補破網

    預收款信託制未專款專用 緊急補破網

     爛尾樓事件衝擊,不僅讓銀行的土建融業務再度敲警鐘,更驚覺現行的「預收款信託」制度所藏的死角必須趕快「補破網」。金融圈人士透露,銀行要求建商設立「預收款信託」專戶,但現行規定並未要求建商要嚴格執行「專款專用」,使建商往往在動工興建之前,預收款就已用光,使信託制度形同虛設。

  • 離岸風電三階 2026併網難度高

     離岸風電第三階段區塊開發選商作業正進行中,幾乎全數開發商都抱怨,直指在通膨壓力及風機大型化之下,區塊開發產業關聯性(國產化)達標有很大困難,尤其是2026年併網難度甚高,部分開發商考慮即使獲得選商權,恐怕也要被迫放棄簽署行政契約,因此呼籲政府放寬規定,否則恐衝擊區塊開發併網時程。

  • 信義房屋提醒善用履約保證 降低購屋風險

    信義房屋提醒善用履約保證 降低購屋風險

    買房價金動輒數百、上千萬,過去習慣由買方將購屋款項直接交給屋主,一旦發生屋主捲款搞失蹤,對買方無疑是巨大損失;不只如此,甚至曾經發生不肖屋主刻意拖延過戶手續,利用收到款項及過戶手續完成前的時間差,先將房屋拿去抵押借錢,等到買方終於取得房屋,這戶房子卻慘遭查封、法拍。為了保障買賣雙方權益,「履約保證」機制才應運而生。

  • 不想買到爛尾樓?避開黑心建商,預售屋挑選建商五重點!

    不想買到爛尾樓?避開黑心建商,預售屋挑選建商五重點!

    近幾年因為疫情導致原物料上漲,使得房價始終居高不下,加上缺工與政府打炒房政策,讓房價持續攀高,不少人轉而考慮頭期款負擔較輕的預售屋,但近期預售屋爛尾樓與驗收出包頻頻發生,該如何慎選建商呢?

  • 健身房2年半倒13家 逾千會員難求償

    健身房2年半倒13家 逾千會員難求償

     受疫情影響,台北市健身房2年半接連倒閉13家,市議員戴錫欽發現,有健身房信託不確實,18%以上的會員不在信託履保名單,讓「超發會籍會員」成消保孤兒,迄今至少有1343名會員未收到退費,遺失健身契約會員也面臨無法求償窘境。北市體育局說,將請健身房及銀行研議退款方式。

  • 八大行庫區塊鏈 Part 2登場

     八大行庫金融區塊鏈平台再有創舉。知情人士透露,財政部已決定由台銀出面統籌八大行庫,與財金公司合作,推出與預售屋相關的「預售屋價金返還履約保證區塊鏈」,這也是八大行庫繼和關貿網路、關務署合作報關的區塊鏈後,再度在八大行庫的金融區塊鏈平台上進行集體合作的第二個區塊鏈計畫。

  • 中鋼、台電相繼投入 風電國產化聯貸 金融圈捧場

     政府積極推動離岸風場開發計畫,隨著愈來愈多離岸風場將進入併聯發電,國產化的聯貸案也開始升溫,金融圈人士指出,尤其是在中鋼、台電兩大國營事業相繼出手投入離岸風場計畫後,金融圈更願意捧場支持政府的離岸風電國產化計畫,並看好中鋼與台電出面打通金流,對本土廠商投入離岸風電可發揮「母雞帶小雞」的效果。

  • SUM跨足線上 網路也能買中古車

    SUM跨足線上 網路也能買中古車

     2021台灣經濟成長率來到6.09%,創近11年新高,顯示經濟已逐漸復甦,經濟前景樂觀。如今加上疫情延燒,促使更多消費者加網購行列,使購物型態變得更為多元,根據Google發布的「2021智慧消費關鍵報告」,對比疫情爆發前後,台灣網路購物人口普及率已增長多達16個百分點,且有近一半的消費者在2020疫情爆發後開始嘗試新興的網購模式,例如食物外送、到店取貨、宅配與生鮮外送等,顯然網購比例的提升與商業模式的多元化,已成為趨勢。

  • 房地買賣之履約保證費用「不可以這麼做」

    房地買賣之履約保證費用「不可以這麼做」

    財政部高雄國稅局表示,現今一般民眾買賣不動產時,為保障買賣雙方權益,在完成交易前大多會委由第三方履約保證公司保管買賣價金,已是目前之交易常態,而履約保證公司應收取之履約保證費用,不得以扺扣保管價金期間產生之應給付利息後之淨額開立發票,惟實務上往往發現有未按全額開立發票之情事。

  • 中和地政舉辦「預售屋新制及買賣應注意事項」講座

    中和地政舉辦「預售屋新制及買賣應注意事項」講座

    近來房地產市場交易熱絡,預售屋消費糾紛及紅單炒作問題爭議不斷,新北市政府地政局與中和地政事務所為使民眾更加瞭解預售屋交易安全知識,於2021年11月22日(星期一)下午2時至5時,中和地政事務所4樓會議室舉辦「預售屋新制及買賣應注意事項」講座,歡迎市民朋友踴躍報名參加。

  • 柏文10月營收2.48億元 第四季動能轉強

    連鎖健身企業柏文(8462)10月營收2.48億元,月增45.79%,年減23.65%,累計1至10月營收19.77億元、年減34.65%。展望後市,隨疫苗覆蓋率達預期,民眾生活逐漸回歸正常,企求身心放鬆的需求顯現,柏文旗下「健身工廠」已於10月中恢復會員月費正常扣款,申請延展會籍的會員人數亦大幅減少,10月「健身及娛樂服務收入」較上月大幅成長 66.45%,且「運動保健服務收入」亦同步持續增長,各場館營運重回正軌,年底前還有高雄市「福華廠」及台中市「福科廠」接棒開幕,第四季同店營收成長,加上今年度「健身工廠」新增八處據點挹注營收成長新動能,法人預期柏文第四季營收可望出現報復性增長。

  • 屋主希望延後交屋或售後回租,我該答應嗎?

    屋主希望延後交屋或售後回租,我該答應嗎?

    買屋的時候,難免遇到屋主要求「延後交屋」,或希望「售後回租」,讓他有寬裕的時間可以搬家或找其他房子。遇到這種情況,身為買方的我們應該答應嗎?需要注意什麼呢?在回答這個問題之前,大家需要先瞭解,「簽約交易流程」 與「交易安全機制」。

  • 巧寓舍計 提供裝潢履約保證

    巧寓舍計 提供裝潢履約保證

     房事是許多人一輩子的心血,如何杜絕裝潢蟑螂,拒當裝潢冤大頭,慎選有保障的室內設計公司至為重要。杜絕裝潢蟑螂,台灣家居業領導品牌歐德集團旗下的巧寓舍計,在台首創裝潢履約保證制度,提供消費者全方位裝潢諮詢服務,為國人量身打造「安心」、「放心」、「健康」、「有保障」的居家生活空間。

  • 履保真能花小錢保大錢?安新建經:留意建經公司法人背景

    履保真能花小錢保大錢?安新建經:留意建經公司法人背景

    疫情進入三級警戒後,房地產市場回歸理性,交易安全、履約保證等務實考量,又開始受到各方關注,安新建經表示,在挑選履約保證執行單位時,要先掌握「建經公司的法人股東背景及資歷」、「建經公司合作對象」、「價金動用、出款的管控嚴謹度」三大重點,才能確保自己真能達成「花小錢、保大錢」的目的。

  • 海能風場進度延誤 經部:每月扣減履約保證金8%

    離岸風電進度接連出問題,海能風場遭爆提出展延,經濟部23日表示,去年受疫情影響,同意其水下基礎設置期限展延半年,並請海能提出趕工計畫,若海能風場後續水下基礎設置進度延誤,經濟部仍將依行政契約相關規定辦理,依行政契約每月扣減履約保證金總額8 %違約金,最重讓逾期期間,改採迴避成本躉購其生產電力。

  • 賣3千萬房卻想省9千「履保費」 屋主12萬險飛走

    賣3千萬房卻想省9千「履保費」 屋主12萬險飛走

    隨著不動產買賣交易習慣的改變,銀行或是建經公司的履約保證、價金信託盛行,為不動產的交易安全把關,讓價金、產權各自順利的交到消費者手上,相對的由消費者需付費給履保單位,蔚為習慣。至於履保單位的收費呢?市場上約以買賣總價6/10000計算,也就是由買賣雙方平均分攤各3/10000的履保費用,如果成交價很高,則有另外議價空間。

  • 搶撥款時效 銀行公會訂出作業時限

    紓困4.0將在4日上路,銀行公會3日下午針對全體國銀辦理紓困首度召開會議,重點在討論勞工紓困貸款、央行C方案、經濟部的營運資金貸款、振興貸款、舊貸續約展延等五大類紓困貸款的「每案作業時限」,其中勞工紓困貸款最短將於三天內完成;授信額度500萬元以下案件的展延案兩周內完成;新貸營運資金貸款十個工作天內撥貸、振興貸款15個工作天內核貸;100萬元以下的新貸案件以七天內完成為原則。

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