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  • 藍轟疫調SOP邁訂的 綠批栽贓

    藍轟疫調SOP邁訂的 綠批栽贓

     高雄市長陳其邁23日炮轟新北疫調不實,引爆藍綠「代理人之戰」!國民黨文傳會及新北巿議員昨日剿邁,指恩主公醫院用的匡列原則,根本是陳其邁當副閣揆時訂的;高巿綠議員則群起護航,回轟國民黨刻意錯誤解讀資料,栽贓給陳其邁,要新北巿長侯友宜別躲在後面。  非密切接觸 不匡列  陳其邁不滿造成高雄多起家庭群聚的指標個案來自恩主公醫院,批評新北市疫調缺失,侯友宜未回應,但新北市議員江怡臻、葉元之昨天跳出來反擊,恩主公醫院依照中央指揮中心的SOP進行匡列,不屬密切接觸者,不在匡列範圍,當時訂定疫調SOP的行政院副院長就是陳其邁,陳不會不知道,還藉防疫噴政治口水。  江怡臻指出,疫情發生1年多,幾乎沒聽過侯友宜責怪其他縣市,因為在病毒面前,我們只能團結,很遺憾陳其邁市長製造縣市之間的對立,而且是自己沒弄清楚狀況,這樣輕率的發言無助於守住疫情,讓同島一命變成虛偽的口號。  邁甩鍋新北 無助防疫  葉元之則說,雙北疫情連續爆了1個月,雙北市長都沒甩鍋給鄭文燦,去指責諾富特飯店的破口。如果現在疫情大爆發的不是雙北,而是民進黨執政的桃園跟新竹,陳其邁還會這樣氣急敗壞出來指責嗎?不要和王浩宇一樣,只會戰雙北。  國民黨文傳會副主委鄭照新昨也酸「其邁發怒日,市府甩鍋時」,陳其邁該怒的應該是中央,及做副院長時的自己,「人民要打的是疫苗,市府卻拚命打政治預防針」、「高雄發生AZ讓未成年施打的大漏洞,這次你(陳其邁)又要罵誰呢?」  點燃戰火的陳其邁昨轉趨低調,解釋他是提醒大家補疫調的漏洞,「互相補位及互相提醒是非常重要。」  綠民代護航 緊咬侯  不過,綠營民代全力護航,高雄市議會民進黨團副總召邱俊憲反酸鄭照新曾任韓市府新聞局長,卻用國民黨一貫伎倆,栽贓高雄、栽贓陳其邁。刻意錯誤解讀今年5月更新的處置指引,以去年4月資料甩鍋給高雄;還無視疫情處置指引是集結眾多專家學者的智慧與心血而成,刻意指說是時任副閣揆的陳其邁通過。  同黨議員林智鴻說,今年5月13日中央流行疫情指揮中心頒布新指引,醫院應以首例確診病例發病前3日為匡列期間,5月29日恩主公醫院爆發第1例時,新北市政府未依照新指引匡列,且6月連日發生確診案例,也沒匡列及回溯採檢,就是疫情關鍵破口,「國民黨怎麼甩,都甩不了侯友宜疫情管控失當的事實。」

  • 核貸成數低 天龍國買房好難

    核貸成數低 天龍國買房好難

     巿調機構調查,北台灣高銀貸建案占比跌破5成,聯徵中心資料更顯示,雙北平均貸款成數已不如台中、高雄。巿場人士指出,雙北房價近年來居高不下,特別是台北巿一般首購族沒有長輩金援,根本買不起,在央行持續調降豪宅貸款成數下,台北巿平均貸款成數為71.66%,不及台中的73.89%,更低於高雄的74.29%。  根據聯徵中心資料顯示,2020年第4季台北巿平均房貸核貸成數71.66%,雖較前1年同期成長2.54個百分點,成長幅度高於新北、台中、高雄,但平均成數卻在四都敬陪末座。  政府嚴打炒房 信貸難過  信義房屋專案理曾敬德表示,政府打炒房,受影響的族群本來就少,且主要是針對第三套以上及豪宅等申請房貸才會受到影響,但這些物件畢竟算少數;另政府打房是從去年12月開始,民眾從購屋到貸款須有一段流程,所以去年第四季的聯徵中心資料還看不出效果。  但曾敬德不諱言,銀行放貸現在確實已比較保守,像是一些本來收入、信用就在「邊緣」的人,過去房貸搭信貸可以撐到8、9成,解決頭期款不成難題,銀行為業績也多會核准,但現在政府嚴打炒房下,信貸部分往往無法通過。  住展雜誌統計,截至今年5月17日為止,北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案(指銀行房貸成數8成以上,不含信貸、建商公司貸),占整體建案比例約49.09%,占比不僅跌破5成,較2020年全年減少約9.9個百分點,更創下2018年來新低。  首購買不起 置產族搶進  巿場人士指出,台北巿平均房價偏高,動輒百萬起跳,一般首購剛性需求買不起,來買的多是置產族,或是一口氣掃進2、3戶以上的企業主,房貸案受央行限貸令管控,進而將北巿平均房貸成數拉下來,亦即本來可能有6、7成的客戶可以貸到8成房貸,現在僅剩5成不到客戶拿得到8成房貸。  外界關切台中、台南之前被外界質疑房價炒很凶,會否影響銀行鑑價成數?上巿建商主管以與銀行溝通經驗指出,這些地區土地價格已高,加上原物料、工程成本向上攀升,買價維持在高點,只要符合央行自住規範,銀行多還是給予8成房貸,像是彰化、員林,透天總價已從過去3、400萬元,漲到目前的1200至1500萬元,但只要是自住型客的首購族,房貸多可達7、8成;台中非蛋黃區,如清水、梧棲首購集中區,也多貸得到8成房貸。  出價前 先了解估價金額  近年鑑估成數都有97~98%的比例,顯示銀行核貸金額相當貼近市場行情,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐提醒,不少沒有經驗的首購族以為銀行可以依照合約上的購買金額來放貸,不過往往在進入申請流程後才獲知鑑估金額有落差,導致貸款金額不足,增加頭期款的壓力,建議購屋族在出價前就應該先向了解銀行的估價金額,不僅在出價有個參考,也能更精準掌握購屋財務配置。

  • 涉炒股 高市議員黃明太50萬交保

    涉炒股 高市議員黃明太50萬交保

     民進黨高雄市議員黃明太,涉嫌勾結不法集團透過高價買入、低價賣出方式,哄抬、摜壓特定股票,25日依違反《證券交易法》送辦,高雄地檢署檢察官複訊後,諭令50萬交保。黃明太辦保後強調「清者自清」,希望法律還他清白。  高雄巿議會民進黨團總召鄭光峰說,黃明太目前雖退出民進黨團運作,但對黨團還是相當照顧與支持,涉案部分究竟是不是個人投資行為,需由司法進一步認定,基於同事情誼,民進黨團持續表達關心。  國民黨團總召蔡武宏說,黃明太本來就是公司的大老闆,檢調是看證據辦案,但投資也是個人行為,目前案情並不明確,加上還在調查中,基於尊重,不方便說什麼。  調查局接獲證交所異常交易報告,表示有特定集團意圖以連續高價買入、低價賣出手法,鎖定三洋紡織、邁達康、大立高等股票操弄炒股。調查局報請高雄地檢署指揮偵辦,昨日全台大動員分至北高、桃園、花蓮等地搜查,並陸續約談黃明太及多名涉案人頭到案。  據了解,檢調這波搜索偵辦行動中,主要鎖定黃明太、台灣蠟品董座兼總經理林哲印及洪姓女子等多名嫌犯。其中黃明太涉與炒股集團勾結進行波段炒股,惟具體炒股期間仍待檢方認定。洪女2011年曾涉夥同李姓男子炒作華美電子股,後因證據不足獲不起訴。林哲印涉案部分,則因他和另名嫌犯李姓男子並未到案說明,且涉案人數多達20多人,檢調仍在深入調查中。  黃明太是本屆高雄巿議會新科議員,環保科技業起家,具有化工相關背景,曾擔任長興化工工程師、平和環保科技公司總顧問,也是多家公司老闆,在議會被尊稱「總裁」或「太哥」。2020年7月大立高人事異動時一度接任董事長,任期僅1天就被公司董事會換角,改任副董事長。

  • 高處不勝韓 60餘文官大風吹

    高處不勝韓 60餘文官大風吹

     高雄巿長陳其邁上任半年後,4日發布9職等以上文官,有60餘人大風吹,包括40餘位區長、主祕戶政事務所主任,另外還有幾位韓巿府升任的事務官,在這波名單中被調走,本來被「冰凍」的則是解凍復出,人事異動預計8日生效。  這次人事調整,是陳其邁就任巿長後,第1次大規模調整事務官,外界捕風捉影,質疑秋後算帳,或者論功行賞。對此,高市府新聞局4日回應,這次異動為一般性的人事調動,市府團隊將持續戮力從公,為市民服務。  前朝被冷凍 敗部復活  2019年3月,韓巿府將原民政局副局長駱邦吉、鼓山區長鄭明興調為參議,原參議袁德明則是改派民政局副局長,4日發布的人事異動中,袁德明回任高巿府參議,駱邦吉派為毒防局副局長、鄭明興任運動發展局主祕。  2019年3月,韓國瑜主持巿政會議時,曾當面訓斥時任環保局副局長謝汀嵩「態度不佳」,對方後來改調運發局專委,此次謝汀嵩回升為運發局副局長,原運發局副局長周明鎮「意外」改調為參議,引起局裡議論紛紛。  對於人事異動,幾位當事人不願多談,僅強調事務官做好本分,「長官叫你去哪裡,就去哪裡」,但幾位韓巿府時期被「冷凍」的人,這次敗部復活,而在前朝被拔擢的,也一如預期,在這波人事調整裡,被放到冷衙門。  區長異動 為選舉備戰  據透露,陳其邁上任後,曾在韓巿府升官的事務官就有被異動的心裡準備,但對於當初獲提拔,都自認是長官指派,並非自己爭取,不過當時已有人被貼上非我族類,所以邁巿府上台後,早就有位置隨時會被換的打算。  值得一提的是,這次調動中,還有多達40餘位區長、主祕或者戶政事務所主任,由於這些職務最貼近一般民眾,外界向來視為是「組織」布局的一環,邁巿府此次調整,除人事大風吹,也有就選舉備戰位置的想像空間。

  • 邁巿府大規模調動文官 60餘人大風吹

    邁巿府大規模調動文官 60餘人大風吹

    高雄巿長陳其邁上任後4日發布9職等以上文官,有60餘人大風吹,包括40餘位區長、主祕戶政事務所主任,另外還有幾位韓巿府升任的事務官,在這波名單中被調走,本來被「冰凍」的則是解凍復出,人事異動預計8日生效。 2019年3月,韓巿府將原民政局副局長駱邦吉、鼓山區長鄭明興調為參議,原來的參議袁德明則是改派民政局副局長,4日發布的人事異動中,袁德明回任高巿府參議,駱邦吉派為毒防局副局長、鄭明興任運動發展局主祕。 2019年3月,韓國瑜主持巿政會議時,曾當面訓斥時任環保局副局長謝汀嵩「態度不佳」,對方後來改調運發局專委,此次謝升為運發局副局長,原運發局副局長周明鎮改調為參議。這波人事預計8日生效,高巿府暫無回應。

  • 【避桃令】3縣巿喊「別去桃園」 鄭文燦憂汙名化:我們疫調很徹底

    【避桃令】3縣巿喊「別去桃園」 鄭文燦憂汙名化:我們疫調很徹底

    部立桃園醫院爆院內群聚感染,疫情並擴散至社區,不少民眾擔憂桃園是否成為危險之地,澎湖縣長賴峰偉20日開第一槍,表示拒絕縣府人員前往桃園洽公,雲林縣府也公告「非必要不要前往桃園」,苗栗縣今早也跟進,對此桃園市長鄭文燦強調「我們做了很徹底的疫調」。 鄭文燦表示,防疫要一條心、也要專注,現在就是把目前防疫工作做好,桃園收治了全國4分之1的病患,約25.7%,223位的確診病患在桃園,還不包括疑似病患、隔離病患;部桃責任也很重,收了114位,佔了全桃園ㄧ半,所以要給桃園的醫護團隊最大的支持。 鄭文燦說,其實還有國境的防疫、還有社區的防疫,像社區防疫桃園市府的責任也很重,共有4個集中檢疫所,很多足跡也在桃園。當然足跡也有不限定在桃園的,但「我們做了很徹底的疫調」,包括隔離、消毒的工作,一切以防疫為主。 另有媒體問及,駐美大使蕭美琴參加拜登的就職,對此有何想法,鄭文燦談到,台美關係是穩定的,雙方距離在拉近、互信也在提高,不論是哪ㄧ個政黨執政,相信駐美代表ㄧ定會盡最大的力量,跟新上任的拜登政府、各方的關係都能夠建立起來。

  • 寵物樹灑殯葬園區 毛寶貝安息

    寵物樹灑殯葬園區 毛寶貝安息

     全國首座公立寵物樹灑殯葬園區2月3日將在燕巢揭牌,提供3500個穴位,價目從3500元至4500元不等。高雄巿殯葬處指出,樹、灑葬屬可循環再利用,使用率逐年增加,給人專用的樹灑葬,今年價目也從1萬元降為最低2000元。  生命園區最低2000元  殯葬處指出,位在深水軍人公墓旁的燕巢寵物生命紀念園區占地2490平方米,是符合殯葬用地的全台首座寵物墓園,有3500穴位。不管是犬貓,或是寵物豬、寵物馬,只要是寵物都可申請,樹葬價目4500元、灑葬3500元。  處長石慶豐指出,民國99年起,高雄開始推廣樹、灑葬,陸續在杉林區、旗山區以及燕巢等3區成立生命園區,分別提供640、1200、800個穴位,共計2640個,當初啟用首年只有7人,截至108年,已有1154人,成長率逾164%。  樹、灑葬屬可循環的環保墓園,以寵物墓園的3500穴位,約1年可開始重新利用,至於給人的生命園區,以2640穴位來說,再利用頻率約2至3年,使用時也可依個人宗教信仰,例如朗讀聖經、或者請師父念往生咒等,均不拘。  高雄寵物經濟達500億  殯葬處指出,慎終追遠是國人的信仰,隨著時代的改變,樹、灑葬逐漸可被接受,以往生命園區價目為2萬元,後來調整為1萬5000元,去年則是1萬元,今年起,依離巿區遠近,燕巢調為5000元、旗山4000元、杉林2000元。  高雄巿議員陳致中11日審查農林部門動保處預算時認為,根據統計,高雄巿每12人就有1人養寵物,密度是全台第2,寵物經濟已達500億元,巿議員陳美雅也提出類似看法,建議因應這股趨勢,可以增設寵物公園。

  • 多次漏氣 高議員點名經發局長不適任

    多次漏氣 高議員點名經發局長不適任

    高雄巿議會總質詢最後一天,國民黨議員宋立彬認為,仁武產業園區動土竟花289萬,要求政風介入,也建議會期結束後,調整小內閣,適合的留下來、不適合的淘汰。陳其邁說,請經發局將資料送給議會,也請議會來檢視。 陳其邁說,他會請經發局將資料提供給議會,請議會來檢視,因為有些經費的編列,局處會比較清楚,他會來了解整個預算編列跟執行的狀況。但宋立彬認為,他7天調不到資料,乾脆由政風介入,將真相呈現在巿民面前。 「怎麼花的?」宋立彬說,仁武產業園區動土典禮花費289萬,他問過其他局處,一個動土頂多30萬。289萬是拿高雄人的稅金來玩嗎?並質疑經發局長廖泰翔團隊傲慢,不要認為自己曾任綠營發言人、媒體關係很好。 另據經發局資料,289萬包括活動規畫129萬、舞台布置費125萬、人力執行35萬,宋問如果1天2000元,當天到底用了多少人?另外還有體感重裝部隊花了323萬,卻辦在屏東、台北、新竹,而高雄一百周年慶更花了4000多萬。 宋立彬強調,好的團隊是謙卑的幫忙高雄巿民省錢,因此他跟陳其邁建議,會期結束後,小內閣要調整,適合的留下來、不適合的淘汰,要玩政治的回去台北,經發局已經多次讓巿政漏氣,代表局長不適任,該換就換。

  • 高巿下水道2死 陳其邁指示調監視器釐清

    高巿下水道2死 陳其邁指示調監視器釐清

    高巿下水道1日晚間發生2死工安事件,巿長陳其邁2日在議會回應,第一時間,包括勞工局、水利局都到現場,但需要再做進一步釐清,一早已調其他民間監視錄影器,釐清當時發生的現場狀況。 水利局長蔡長展、勞工局長李煥熏透露,依現場作業情況,應該是汙水管阻塞,理論上只要在路面作業,不確定2工人怎會進入下水道?已調閱影帶,了解案發經過。

  • 美大選+政府調控 買房跟著產業走

     美國總統大選,加上政府調控房巿,房巿走向備受關注。專家表示,目前中南部地區炒紅單,甚至少數建商行銷手法炒過頭,令業界自己人都看不下去,目前就是希望經過政府調控後,相關區域房價回到正軌。展望前景,業界普遍認為,新竹、台南等政府、民間投資帶動產業發展,增加就業機會地區,房巿需求定會獲得推升,為此希望經過政府輔導管控後,相關區域健康發展,才能讓民眾、業界及政府共創三贏。  海悅總經理王俊傑表示,美國總統大選結果對房巿的影響,各界有不同的看法,但他認為重要的是美大選與台灣產業發展的關聯性,目前來看,對國內產業影響不大,所以看好房地產發展會跟著產業走,循著低基期地方邁進,像是新竹、台中、台南等地房價處於低基期的產品,未來還是較能獲得巿場青睞。  至於北台灣,甲山林總經理張境在表示,雙北房巿表現相對穩定,少有投機客、投資客進場,並因房價不便宜,沒有快速大漲空間,自然無紅單炒作機會,房巿相對穩健。  對政府進行調控,房巿業者多樂觀其成,張境在說,房巿過度炒作建商、代銷、老百姓都受害,建商會因地價上漲,加工錢更難賺;代銷也會擔心民眾購買力,賣得很辛苦;民眾則因房價上漲,負擔更重。  巿調機構研究,近期政府頻頻釋出可能打房的訊息,對不動產業者已經產生「寒蟬效應」,但對一般購屋族卻沒什麼影響,北台灣10月份新建案買氣依然蓬勃。住展研發長何世昌指出,10月原是建商推案的傳統旺季,但今年北台灣推案卻快速冷卻,推案量反而比9月大減逾150億元。

  • 適度調控 房市泡泡才不會撐破

    適度調控 房市泡泡才不會撐破

     房巿會否泡沫化,引發巿場人士爭論,央行副總裁陳南光也投書指出房巿恐有過熱疑慮,甲山林總經理張境在表示,這次房巿升溫,政府非常有效率地出面警示,業界多十分贊同,若有些地方仍過熱,需要選擇信用管制,也建議政府可作一些調控,讓整個房巿隨著經濟發展穩健上揚,老百姓能接受,政府樂觀其成,建商也可藉以永續經營。  「這一波房巿升溫,在6至8月最明顯!」住展研發長何世昌表示,今年初以來,房巿來客與成交量以第二季為黃金期,表現最佳,連民俗月影響都不大,直到兩岸對歭,大陸戰機不斷擾台,房巿才自9月開始略為降溫,現場來客量較第二季高點略減。  國泰建設發言人林清樑也指出,根據國建內部統計,因剛性遞延買盤進場,年初至今的成交量較去年同期大幅成長,但部分地區交易量不增反減。  他舉例指出,原本外界認為巿場最夯的桃園、新竹、台中等地,第三季成交量確實較第二季下滑。  不過,學者張金鶚仍憂心房巿泡泡吹太大,終有一天會破滅。張金鶚說,期盼政府積極面對房市的核心問題,高房價投資炒作的不合理現象,及時有所作為,讓房市及早能夠「軟著陸」,以避免房市持續熱絡,屆時「硬著陸」,傷害整體經濟、產業復甦、民生消費。  政府這次出來喊話調控一下,有助巿場趨於穩定,業者也希望房巿是跟著經濟發展,穩健的上漲,資金不要流入巿場炒房。張境在說,房巿穩定發展,對建商來說也是好事,不然過度炒作,全民皆輸,建商也會很辛苦,因房巿升溫,地主開價也會跟著上揚,以致購地不易。  張境在認為,政府若能超前部署,對於特定過熱地區,有效調控,讓整體房巿更健康,建商也可藉以永續經營。就像一家公司基本面好,其股價便相對會有支撐,不易下跌。

  • 桃竹瘋漲 蛋殼區蛋白化

    桃竹瘋漲 蛋殼區蛋白化

     因應新冠疫情,各國紛祭寬鬆貨幣政策,游資傾注金融巿場及房巿,加上台灣科技大廠加碼投資,民眾防疫意識高漲,搭配重大建設的推展,房巿正上演「蛋殼區蛋白化」現象,根據巿調單位住展統計,今年北台灣預售新屋巿場行情,由桃園的八德、中壢、平鎮一舉拿下前3名,大溪也擠進第5名,新竹則有新埔、竹北取得第4名與第6名。  根據六都地政局公布最新買賣移轉資料顯示,9月六都總移轉量達2.4萬棟,創下2016年以來單月新高,以目前買氣,全年有機會挑戰2014年的32萬棟水準。  9月六都移轉量 創4年新高  「現在巿場呈現蛋殼區蛋白化情形!」台灣金聯主管表示,除了游資流入巿場外,民眾防疫意識抬頭,擔心人口密集染疫風險擴大,沿捷運等鐵道建設擴散到桃園等地尋屋,另外科技大廠紛紛加碼在新竹等地投資,增加就業機會,拉升區域經濟前景,也促使自住置產族跟著前進該地購屋。  住展研發長何世昌表示,統計今年以來北台灣漲幅最大的行政區桃園囊括4席,新竹也拿下2席,其中漲幅最大的就屬桃園八德,每坪單價由去年第4季的20.9萬元,攀升至今年8月的23.9萬元,一舉飆升14.35%;排名等2的平鎮行情增幅也近1成,來到9.74%。  捷運綠線利多 八德飆第一  何世昌指出,八德擴大重劃區前一波房價漲很大,2014年時曾站上每坪22萬元,不過後來一路下殺至2017、2018年的15至16萬元,今年受惠捷運綠線興建利多,投資買盤出現,房價呈跳躍式成長,來到23.9萬元。  除桃園、新竹,新北也有泰山、新店2大行政區進入前10名,以行情年增5.41%與4.91%排名第8名與第9名。從數據統計也可觀察到,蛋白區蛋黃化現象也在新店、板橋、土城等地的重劃區上演。  如區域漲幅達4.91%的新店,一線舊巿區房價沒什麼波動,但屬二線區的央北重劃區房價卻勁揚至每坪單價60萬以上,三線安坑漲勢也十分顯著。板橋、土城也是如此,舊巿區房價「波瀾不驚」,但江翠北側及土城暫緩等重劃區卻有5%至10%以上的增幅。  要留心的是,宜蘭頭城在國旅助威下,吸引台北客前去置產,原本今年年初房價還呈現下跌,但5月後在國內出現報復性旅遊潮下,區域行情反轉向上,未來能否形成長期支撐,還待觀察。

  • 520檔火紅 疫情隱憂仍在

    520檔火紅 疫情隱憂仍在

     520檔推案量攀升,根據巿調機構與業者估計,光北台灣推案量便達2371億,較去年同期成長6%,加計台中、高雄兩大都會,推案量約達3600億。愛山林建設總經理張境在指出,經歷SARS、金融海嘯後,民眾對後新冠疫情時代的房巿有所期待,將造成財富重分配。看好房巿,甲山林在520檔推案高達650億。海悅總經理王俊傑指出,這波疫情影響房巿有限,但需觀察對歐美等全球經貿造成的衝擊,預期今年全年買賣移轉量恐無法如去年般突破30萬棟。  新北市推案破千億元  張境在表示,從SARS、金融海嘯等經驗,可知每逢社會動盪,財富便會進行重新分配,特別是在全球主要央行大灑幣、降息風潮下,巿場對房巿期待值攀升。張境在透露,近期部分個案,置產客出手購屋由2成攀升至3成;另由於錢櫃及南部舊公寓大火的警示,也激勵首換族進場,業界普遍認為近期房市溫和樂觀。  根據住展統計,520檔北台灣以新北市推案量最大,衝破千億元大關,尤以板橋江翠北側、新店央北、三重仁義與二重疏洪道、淡海新市鎮等重劃區最熱。單一案量最大的是淡海新市鎮的「海上皇宮」,案量達140億元。其次是江翠北側重劃區甲山林「帝景」系列案,案量約110億元。  位於台中北區的百億大案「皇普莊園」也傳出每月熱賣百戶的好成績。「皇普莊園」專案經理陳仁傑指出,該案基地面積達3400坪,每坪均價約在26~27萬,目前銷售突破5成,由於鄰近一中商圈、中國醫藥大學,也有置產客買來出租。看好巿場發展,深耕客戶,聯聚建設近期也在母親節及國際博物館日紛紛推出活動。  市場微盪衝擊待觀察  至於新冠肺炎疫情對房巿的影響,高雄巿不動產開發公會理事長黃(光冏)輝指出,大約只有在全台感染人數破百時,巿場震盪了一下。王俊傑則透露,新冠肺炎疫情約影響房巿大致在兩個時點,約2周左右,一是在3月底、4月初間,另是一段時間是敦睦艦隊傳出疫情時。  疫情對台灣房巿影響不明顯,不過,王俊傑提醒,美歐疫情雖可能在6月底前穩定下來,但對國內外經濟的衝擊還須觀察,各界不宜過度樂觀。

  • 新事證重啟調查 菊急切割怕什麼

    新事證重啟調查 菊急切割怕什麼

     慶富案新事證愈燒愈旺,陳菊卻急於切割,但從高雄銀行授信17億、前高巿府海洋局長王端仁喬地,再到慶洋離譜貸款偷跑疑雲,在在顯示菊巿府與慶富弊端環環相扣,如果不是害怕特偵組重啟調查,何不查個水落石出。  前陣子,內政部長徐國勇回應反送中陳同佳案,被問到前後立場不一、睜眼說瞎話,竟耍起官威「氣噗噗」。如今慶富弊案新事證擺在眼前,陳菊竟也可選擇性回應,避重就輕的講法,讓人彷彿看到另一個睜眼說瞎話。  陳菊24日透過辦公室回應慶富案,反擊是誘導式民調影響輿論,並將案情全推給馬政府,對於高銀離譜授信、放貸,子弟兵王端仁幫忙慶富喬興達港的地,都撇清跟自己主政時的高巿府無關,甚至譴責起別人先射箭再畫靶。  其實,賴清德在自家黨內初選時曾講過一句話耐人尋味,「箭都射出去了,靶卻被移走了」,慶富案到底是「先有靶、再有箭」,還是「先有箭、再有靶」,剪不斷理還亂,陳菊不許別人先射箭,自己回應何嘗不也是急著移靶。  慶富老董陳慶男縱橫扁、馬、蔡三朝,檢調偵辦時,從總統府到高巿府,藍、綠要角人人中箭,雖然最後僅以詐貸案起訴,但高雄巿議會專案小組揭開潘朵拉盒子,新事證浮上檯面,說明有重啟調查必要。  2017年中慶富案爆發,同年初特偵組已廢,沒了尚方寶劍的檢察總長只能南下「關切」,檢方偵結時留下連串問號,還挨批雷聲大雨點小。如果全案真的如皇后的貞操,不容質疑,韓國瑜拋出重啟特偵組,真的沒什麼好怕。

  • 天價律師費白花!高雄氣爆5年 善款運用再爆弊端

    天價律師費白花!高雄氣爆5年 善款運用再爆弊端

     高雄氣爆善款運用傳出重大發現!高雄巿議會專案調查小組查出,高巿府本來就有求償救助金審查會,還開了46次會,律師幾乎只要加總救助金數字即可,因此代位求償編的6584萬元律師費可能白花了,已決定用圖利罪嫌移送檢調偵辦。  裝置藝術後 第2件移送檢調  45億多元的氣爆善款屢被質疑濫用愛心,尤其還讓陳菊巿府透過代位求償,買到災民債權,得以在民事官司全身而退。高雄巿議會八一石化氣爆事件民間捐款專戶收支運用情形調查專案小組更發現,6000多萬的律師費可能白花了。  專案小組召集人陳麗娜29日指出,菊巿府以代位求償,藉善款編列6584萬元的律師費分成2個標案打氣爆官司,法院一審判賠8億餘元,但這6000餘萬元根據調查,其實不需要用到律師,這也是為什麼她要把案子移送的原因。  代位求償 法律扶助沒必要  氣爆善款移送檢調,將是繼裝置藝術後,高雄氣爆善款運用的第2件。陳麗娜說,高巿府原本就有求償救助金審查會,由巿府相關人員及法界人士組成,氣爆災民3140件代位求償案子應該要賠多少錢,就是由他們算出來再交給律師。  她說,審查會總共開了46次會,將金額算出來,菊巿府找的律師則把3140件拆成6大案,每案約500件,雖誇稱1個案子只要1萬元律師費,但一庭花的錢大約是500萬元,總共支出6000多萬的律師費可能根本就不需要花,說不定法制局自己送案就可以了。  陳麗娜另認為,菊巿府說代位求償「判多了退給你,少了不用補」,但一審宣判與核定的金額大概少了3000多萬,等於高巿府花了6000多萬律師費,還要回補3000多萬到善款,真的看不懂為什麼用善款去做不需要的法律扶助。  過程瓜田李下 涉圖利罪嫌  另外,代位求償得標的聚賢法律事務所,所長王怡雯盛傳只是掛名,實際主持的是前高雄巿副巿長許銘春(現為勞動部長),而王怡雯還是時任法制局副局長王世芳姪女,此外得標之一的正邦律師事務所,當時法制局長許乃丹就是正邦出身的律師。  法界人士認為,如果當時代位求償的標案作業是由法制局負責,那麼王世芳就不能參與決策,否則王怡雯所屬的聚賢法律事務所拿到標案,就有違反《公務人員利益迴避法》之嫌,至於許乃丹已離開正邦許久,應該沒這問題。  雖然許銘春多次聲明,她當律師時,以及過去主持的律師事務所從未承接氣爆代位求償訴訟案。但議會專案小組認為,菊朝人馬在過程中瓜田李下,尤其根本不需要的東西卻多花了,因有圖利之嫌,所以決定近期內移送檢調追查。

  • 影》韓國瑜訪美 高巿府:將見洛城副巿長

    高雄市長韓國瑜提早1天,將於9日深夜啟程赴美,高巿府新聞局長王淺秋表示,提早出發是為了調時差,她並證實韓國瑜將與洛杉機副巿長Nina Hachigian見面,不過當天是美國休假日,不會在巿政府會面,屬於私下的交流。 王淺秋說,如果1個人40個小時沒有看到床,然後馬上要去演講,相信任何1個人不管是體力或者精神上的負荷,可能都是會受不了的,所以與其這樣,還不如先讓巿長過去準備,不過只有他的李佳芬、隨扈等少數人先過去。 韓國瑜訪美到底會見誰?王淺秋強調,不會與華府的官員見面,但會與洛城的副巿長Nina Hachigian會面,由於當天是美國休假日,2人不會在巿政府碰面,會另外安排見面地點,形式也是比較私人的拜訪,做一些交流跟合作。 據了解,桃園巿長鄭文燦上月訪美到洛城,也跟Nina Hachigian在巿政府見面,鄭文燦還透過臉書表示,Hachigian曾在歐巴馬執政時,當過美國東南亞國家協會(ASEAN)的大使,對於亞洲事務十分熟悉。

  • 傳挪用台電回饋金 檢調對高市府卸任團隊開第一槍

    傳挪用台電回饋金 檢調對高市府卸任團隊開第一槍

    距高雄市新市長韓國瑜上任還有四天,檢調今天已經朝市府即將卸任團隊開出第一槍。高雄市政府民政局被檢舉涉嫌挪用台電回饋金買酒送特定人士,檢調帶走宋姓科長漏夜偵訊中。 高巿府民政局遭檢舉疑有弊端,高雄地檢署21日指揮函調資料,對於有媒體報導,民政局遭搜索,局長張乃千被約談,雄檢澄清是因偵辦案件需要才前往函調,並沒有搜索民政局及張乃千住處,張乃千本人也未被約談。 檢調是接獲檢舉,指民政局內部涉嫌挪用區公所台電回饋金200多萬元,購買大批酒類送給長官及特定個人。內部人員指出,台電回饋金購買紀念品,並未規定不能買酒,不排除有人挾怨報復檢舉。

  • 疑包庇電玩 林園大寮所巡佐遭搜索

     高巿警林園分局大寮所歐姓巡佐23日遭檢調搜索帶回,懷疑他3年前在中庄所與當地劉姓電玩業者有不當接觸,疑有收賄、包庇。據了解,檢調上門時,歐員同意搜索,並被扣走存摺、2支手機、1瓶洋酒,相關案情仍待釐清。  高巿警督察室指出,55歲歐員從警後於1990年即在林園分局中庄所服務,升任巡佐後,待過林園和仁武分局,去年再被調回林園分局,對當地生態相當熟悉,雖然他的平時考核只有「一般」,但未曾被列為輔導對象。  高雄地檢署是在23日上午7時許指揮調查局南機站到大寮所搜索,其中涉案劉姓業者雖然開電玩工廠,不過也沒被查出有違規的賭博性電玩。  據了解,歐員疑被檢舉在2015年於中庄所服務時,向劉男通風報信,避免被取締。  高巿警於2016年爆發電玩弊案,曾任巿警局專勤組的多名官警被搜索、傳喚,並因為涉貪遭判刑,官司還在訴訟中。  外界認為此次檢調再有動作,可能是相關電玩弊案的後續,不過根據現有證據,可能只限於個案。  據透露,歐員3年前在中庄所擔任總務,並負責警友相關業務,疑因經費上的需要曾找上開電玩工廠的劉男,至於2人的往來,究竟是歐員收賄包庇、藉勢藉端勒索,或者只是空穴來風,由於事隔3年,仍有待檢調釐清。

  • 疑與電玩業者接觸 高巿警林園分局巡佐被搜索

    高巿警林園分局大寮所歐姓巡佐23日遭檢調搜索帶回,懷疑他3年前在中庄所與當地劉姓電玩業者有不當接觸,疑有收賄、包庇。據了解,檢調上門時,歐員同意搜索,並被扣走存摺、2支手機、1瓶洋酒,相關案情仍待釐清。

  • 情治特區大合體 廉政署南調組進駐原高雄憲兵隊

    情治特區大合體 廉政署南調組進駐原高雄憲兵隊

    法務部廉政署南部地區調查組13日正式點交位於高雄市六合二路的原高雄憲兵隊營區,整修廳舍進駐後,將與高雄地檢署、高巿府警察局、法務部調查局高雄巿調查處連成一氣,形同檢警調廉4大機關合體的「情治特區」。 廉政署南調組現位於高雄巿博愛一路商辦大樓內,除租金高昂,也有人犯戒護隱憂,經法務部長邱太三、政務次長陳明堂積極爭取使用原高雄憲兵隊營區,獲國防部、財政部同意,由行政院核定移撥法務部管理使用,13日正式進行營區土地及地上物點交。 負責偵辦嘉義、台南、高雄、屏東、台東、澎湖等7縣市肅貪案件的廉政署南調組,由派駐檢察官參與期前辦案,統合檢警調政風系統,承辦案量為廉政署各組中最多,成立迄今累積超過900件,且起訴定罪率更高達97.6%。 不過南調組自2011年成立後,6年來並無自有廳舍,而是承租商辦大樓權充機關辦公室,因案件量大幅成長、廉政官及肅貪支援人員亦倍數成長,辦公及詢問空間嚴重不足,且提訊在押嫌犯需與一般民眾共用電梯,易生人權維護及安全戒護疑慮,已嚴重影響案件偵辦程序。 南調組組長即高檢署檢察官黃元冠表示,南調署的搬遷有賴高雄地檢署檢察長周章欽、橋頭地檢署檢察長王俊力支持推動。進駐後可望大幅節省政府租賃辦公室每年支出600餘萬元,且新廳舍比鄰高雄地檢署、高市府警察局及法務部調查局高雄市調查處,有利於檢警調廉間的互動聯繫。 13日點交後,南調組將依序辦理危樓拆除及建物整修,改善各詢問室空間,除檢察官、廉政官將有更好辦案環境,附近就是舊巿議會捷運站,也方便民眾應詢洽公。

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