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  • 看屋筆記:西屯區興富發市政一號院(個案+價格分析)

    看屋筆記:西屯區興富發市政一號院(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2021.05.12 興富發市政一號院基地位置位於台中七期市政路近文心路口,區域內已有台中市政府、市議會等行政中心,更有新光三越、大遠百等時尚消費聚集地,交通部分有捷運綠線、國道一號及74快速道路,帶大家來看看市政一號院還有哪些特色吧! 【建案特色】 1.小坪數產品:市政一號院是七期重劃區中心內少見的小坪數建案,在以往豪宅密度高的七期內,坪數屬非常稀有,可以以低門檻以及低自備入住七期精華地段。 2.完善、奢華公設:除周圍捷運以及眾多知名餐廳,以及豐富公設之外,還有豪宅大師李文勝打造市政路上唯一的凌空無邊際泳池,對此地段來說更增加其價值性。 3.七期精華地段:市政一號院除了有七期市政路黃金門牌外,又處於市政文心黃金雙軸,步行3分鐘捷運綠線水安宮站,以及七期府會園道、惠順公園及惠文明星學區步行皆可達。 【建案平面分析】 1.市政一號院基地1011坪,規劃1幢,2棟,樓層規劃地上31層,地下7層,A棟標準層一層7戶,配有三部電梯。B棟標準層一層9戶,配有三部電梯。兩棟不連通。 2.公設規劃迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、交誼廳、健身房、親子遊戲區、空中花園,頂樓規劃無邊際游泳池及SPA。 3.接待大廳面市政路,車道面文心一路,單一出口進出,非獨立車道設計,對住戶稍有影響,共規劃319個平面車位、152個機械車位。 4.基地面市政路退縮8-21米,文心一路退縮11米,A棟距兩側建案皆有12-15米棟距,B棟距東側富邦新市政31米寬敞棟距,距西側寶璽建設建案棟距為13米。 5.A8、B1、B2、B3、B5、B6、B7、B10為單面採光兩房一衛格局(24-26坪) 廚房皆為開放式規劃,有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗,衛浴為四件式規劃,衛浴皆未開窗,但有規劃暖風機,冷氣室外機位置擺放在工作陽台。B2、B3進門有玄關設計,可為鞋櫃擺放空間。 6.A1、A7、B8、B9為邊間雙面採光兩房一衛格局(25-27坪) 廚房皆為開放式規劃,有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗,衛浴為四件式規劃。A1、A7衛浴未開窗,主臥空間較大,可規劃為更衣室。B8、B9有玄關設計,衛浴有開窗,但主次臥空間較小。 7.A2、A6為邊間雙面採光三房兩衛格局(33-34坪) 廚房皆為開放式規劃,有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗,主臥面七期。主衛浴為四件式規劃有開窗,次衛浴未開窗。A6進門有玄關設計,可為鞋櫃擺放空間。 8.A3、A5為單面採光三房兩衛格局(39-40坪) 廚房皆為開放式規劃,有獨立中島設計。主次臥室皆有開窗,主臥空間大好運用。此兩戶格局採光面大,大面積面七期。較可惜是兩間衛浴都沒有開窗。 【區域分析】 市政一號院位於七期重劃區 1.七期重劃區周圍個案 近一年屋齡0~5年成交價約落在42.41萬/坪。 由2017~2021的整體成交價來看,約落在42~69萬,七期重劃區房價在2019時曾有9字頭的成交價出現,區域內依建設公司規劃及品牌房價落差較大。 市政一號院 預售屋。 平均成交價-萬/坪。 文華匯 屋齡3年。 平均成交價40.5萬/坪。 近一年成交價44.14萬/坪。 興富發博識 屋齡0年。 平均成交價39.32萬/坪。 近一年成交價40.13萬/坪。 2.十二期重劃區周圍個案 近一年屋齡0~5年成交價約落在33.32萬/坪。由2017~2021的成交價來看,約落在29~35萬/坪,2021年為高峰,近三年房價有逐步平穩。 赫里翁臻愛 屋齡2年。 平均成交價32.21萬/坪。 近一年成交價33.84萬/坪。 親家7UP 預售屋。 開價42萬/坪起。 DUA逢甲/夢想特區 屋齡2年。 平均成交價28.83萬/坪。 近一年成交價34.18萬/坪。 3.七期重劃區多為大坪數個案,市政一號院為七期內少有小坪數個案,十二期重劃區新案價格為29-35萬/坪。七期重劃區與十二期重劃區相隔僅一條台灣大道,七期重劃區的交通及生活機能相較起來更為便利及完善,且距離捷運綠線水安宮站近,小坪數且總價低,若有想在七期重劃區投資置產自住的,可以參考看看。 【結論】 七期重劃區在台中一直屬於精華地段,尤其在商辦住宅眾多的文心路及市政路兩條核心,小坪數產品在七期更是稀有,除了戶數較其他周圍個案多之外,地點及公設的規劃都還不錯,小坪數產品對於蠻多客戶是個不錯的選擇,能以低總價低自備入主七期重劃區,若有想在七期重劃區尋找2-3房產品的不妨可以參考一下市政一號院。

  • 2021房市繼續燒 大台中七期 稀有地段 成購屋族首選

    2021房市繼續燒 大台中七期 稀有地段 成購屋族首選

    新台幣升值氣勢高漲,資金狂潮造成資本市場連動與游資充斥,加上低利環境,為了避險保值,大量熱錢近期湧入房市,台商大本營的台中市也受惠此波直接需求,明顯出現高資產族群轉進房產避險現象,其中尤以七期新市政中心最受矚目,門牌燙金的「台灣大道」成為自住客、投資族群首選,房市專家分析,若推案再加上優惠付款方案,提供高資產族更彈性的資金運用空間,更具有競爭優勢,想搶進七期的購屋族可多留意。 台中房市到底有多熱,從近年郊區交易熱度以及各項屢創新高的紀錄就可嗅到端倪,但台中購屋族依舊最偏愛七期,台中市自2010年升格,市政府移到七期新市政中心,西屯隨即成為台中發展的引擎,長期為台中的房市領頭羊,也吸引各大行業積極搶進,目前區內大型百貨、商辦等,近年還有國家歌劇院、秋紅谷廣場、國民運動中心等重大建設陸續完工,以及捷運十字軸線動工利多,都在在顯示七期環境與機能極佳。 台中市近幾年致力於產業升級、科技創新及研發與重大建設,產業成長有目共睹,也帶動當地就業機會,讓七期一直都是台中富豪的最愛,觀察七期地段優勢,除了百貨、公園設施,近年更掀起一股國際飯店潮,一線建商看好後市大舉獵地,攜手國際連鎖飯店品牌進軍七期,如興富發建設投資「大倉新頤酒店」現已動工,預計2022年完工;另外,市政路沿線除了指標性的日月千禧酒店外,據悉豐邑機構及台中商銀於市政路上的新建總部,分別計畫引進喜來登大飯店、萬豪酒店,新力旺也和知名國際酒店合作,插旗市政路、惠來路口,七期儼然成為「國際飯店」來台必爭之地。 在地資深房仲指出,位處市政路以北的新市政中心為七期核心,本就是豪宅、商辦聚集地段,吸引回流台商及企業主、高階主管搶進置產,如今傳5大國際飯店集團進駐,除了完整的各項機能匯聚,接下來台中市將更接軌國際,比拚台北市信義計劃區,七期房市連帶效應已浮出檯面。 綜觀台中市都會區,以台灣大道核心主幹道,其中七期擁市政中心光環,周邊規劃頂級商辦大樓以及新光三越商圈、國家歌劇院、鳶屋書店,並有知名秋紅谷、夏綠地公園增添綠意。指標開發商興富發集團特別看好七期發展,除了打造頂級商辦大樓之外,這2年陸續在七期砸下逾160億購地,其中將在今年Q2趁勢推出新案「仰星殿」,主打位居台中交通最核心地段,享「台灣大道第一排、秋紅谷第一景」,自備78萬起買2~3房,訴求絕版地段強勢,吸引首購、自住以及投資置產買盤。

  • 2021房市繼續燒 大台中七期 稀有地段 成購屋族首選

    2021房市繼續燒 大台中七期 稀有地段 成購屋族首選

    新台幣升值氣勢高漲,資金狂潮造成資本市場連動與游資充斥,加上低利環境,為了避險保值,大量熱錢近期湧入房市,台商大本營的台中市也受惠此波直接需求,明顯出現高資產族群轉進房產避險現象,其中尤以七期新市政中心最受矚目,門牌燙金的「台灣大道」成為自住客、投資族群首選,房市專家分析,若推案再加上優惠付款方案,提供高資產族更彈性的資金運用空間,更具有競爭優勢,想搶進七期的購屋族可多留意。 台中房市到底有多熱,從近年郊區交易熱度以及各項屢創新高的紀錄就可嗅到端倪,但台中購屋族依舊最偏愛七期,台中市自2010年升格,市政府移到七期新市政中心,西屯隨即成為台中發展的引擎,長期為台中的房市領頭羊,也吸引各大行業積極搶進,目前區內大型百貨、商辦等,近年還有國家歌劇院、秋紅谷廣場、國民運動中心等重大建設陸續完工,以及捷運十字軸線動工利多,都在在顯示七期環境與機能極佳。 台中市近幾年致力於產業升級、科技創新及研發與重大建設,產業成長有目共睹,也帶動當地就業機會,讓七期一直都是台中富豪的最愛,觀察七期地段優勢,除了百貨、公園設施,近年更掀起一股國際飯店潮,一線建商看好後市大舉獵地,攜手國際連鎖飯店品牌進軍七期,如興富發建設投資「大倉新頤酒店」現已動工,預計2022年完工;另外,市政路沿線除了指標性的日月千禧酒店外,據悉豐邑機構及台中商銀於市政路上的新建總部,分別計畫引進喜來登大飯店、萬豪酒店,新力旺也和知名國際酒店合作,插旗市政路、惠來路口,七期儼然成為「國際飯店」來台必爭之地。 在地資深房仲指出,位處市政路以北的新市政中心為七期核心,本就是豪宅、商辦聚集地段,吸引回流台商及企業主、高階主管搶進置產,如今傳5大國際飯店集團進駐,除了完整的各項機能匯聚,接下來台中市將更接軌國際,比拚台北市信義計劃區,七期房市連帶效應已浮出檯面。 綜觀台中市都會區,以台灣大道核心主幹道,其中七期擁市政中心光環,周邊規劃頂級商辦大樓以及新光三越商圈、國家歌劇院、鳶屋書店,並有知名秋紅谷、夏綠地公園增添綠意。指標開發商興富發集團特別看好七期發展,除了打造頂級商辦大樓之外,這2年陸續在七期砸下逾160億購地,其中將在今年Q2趁勢推出新案「仰星殿」,主打位居台中交通最核心地段,享「台灣大道第一排、秋紅谷第一景」,自備78萬起買2~3房,訴求絕版地段強勢,吸引首購、自住以及投資置產買盤。

  • 台中七期商辦 去年交易雙倍增

    台中七期商辦 去年交易雙倍增

     隨著中部台商大量回流投資置產,七期不只豪宅產品熱銷,就連商用不動產也是買氣強強滾!七期商辦產品去年整體成交量達147件、年增二倍,且近幾年來,成交單價平均以4.5%至6.8%穩定增漲;今年預計將有豐邑、興富發等建商於七期續推商辦產品搶市。  七期商辦產品不僅成交量大增,租金行情同樣也明顯增漲。以市政北一路、七期最長壽的商辦大樓「達摩」為例,屋齡已達24年,2年來出租登錄交易筆數有10多件,西屯區最高租金單價1,686元、就出現在達摩11樓,面積僅16坪,推估是因坪數小,租金單價相對較高。  根據實價登錄資料統計,去年七期商辦產品無論成交量或是單價最高,都出現在市政北七路上;其中,成交量最多就是市政北七路的「親家市政廣場」,全年交易量高達93筆;而豪辦之王則是市政北七路的「聯聚中雍大廈」,成交均價每坪直逼60萬元,與排名第二位的「NTC國家商貿中心」,單坪價差逾27萬元。  仲介業者分析指出,除因豪宅品牌跨足豪辦的品牌效應外,「聯聚中雍大廈」為企業總部自用產品,非一般出租商辦,價格需維持一定門檻以保持進駐企業的均質性。  而資金行情發酵,讓壽險業者將目光轉向商辦產品。去年9月,全球人壽以7.6億元重金、購入「NTC國家商貿中心」的3、4樓,總坪數達1,794坪。  觀察實價登錄的交易資料發現,近幾年來,七期商辦產品成交單價以4.5至6.8%漲幅穩定增漲。以「NTC國家商貿中心」為例,16樓戶面積90.36坪,2016年成交總價2,578萬元,單價30.9萬元,2020年6月售出總價為2,970萬元,單價32.9萬元,4年漲幅約6.5%;另9樓戶交易單價從32.6萬元漲至36.2萬元,5年漲幅約11%。  值得一提的是,在七期市政路陸續推出「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」一戰成名的豐邑機構,持續看好七期商用不動產市場,今年將於市政路與河南路口規劃打造51層摩天商辦大樓,總銷金額預估高達300億元,成為旗下第三棟商辦大樓;未來完工後,豐邑在市政路上的商辦大樓總面積上看10萬坪,相當於台北101商辦面積的1.5倍。  此外,興富發靠著商辦與小宅產品在七期搶占一席之位,今年預計在市政路上推出百億商辦新案,與豐邑新案貼身肉搏戰,市政路已成為七期商辦主戰場。

  • 豐邑台中七期、東區500億大案 2021年登場

    豐邑台中七期、東區500億大案 2021年登場

    台中房市2020年不僅整體推案金額大爆發,且個案頻傳銷售佳績,激勵建商推案信心,2021年百億大案傾巢而出!單是豐邑、寶輝、由鉅、總太地產等四家建商,預計將推出的五大建案,總銷金額預估超過800億元! 其中,豐邑機構預計將於台中七期與東區,分別推出商辦、店鋪與住宅產品案,雙建案總銷金額合計上看500億元,最快今年上半年進場;此外,由鉅建設七期府會園道案、寶輝中科案、總太地產北屯區「心之所向」案,上述單一個案總銷金額均超過百億元。 豐邑機構總經理邱崇喆表示,自從中美貿易戰之後,台商紛紛返台投資設廠,加上疫情升溫、宅經濟發酵,在家辦公將成為常態,豐邑看好台中商辦產品市場,將於不同區域推出不同的商辦產品搶市。 其中,位於七期市政路、河南路口近2,500坪「新六」土地,規劃打造地下10層、地上51層的商辦大樓,預期將成為台中最高的摩天商辦大樓!產品坪數規劃100坪以上,每坪單價60萬元起,預估總銷在250至300億元,也是台中推案金額最高的商辦大樓案,目前正在申請建築執照,最快第二季進場。 邱崇喆強調,七期新市政中心是中台灣政經核心、豪宅林立,大型百貨商圈也已成型,吸引國際企業爭相進駐七期卡位,帶動七期商辦的租售熱潮。以位於市政路的「豐邑市政核心大廈」為例,目前出租率高達九成,每年貢獻近3億元的租金收益。 此外,豐邑機構位於台中市東區台糖湖濱園區的3,560坪土地,鄰近台中車站、大魯閣新時代購物商場、日本三井LaLaport休閒購物中心,因此產品規劃集結店鋪、商辦、住宅;其中,住宅與商辦主力坪數25-50坪,每坪單價4字頭起,鎖定SOHO族,總銷約200億元。該案不僅創東區房價新高,且單一個案總銷同樣創東區新高!

  • 看屋筆記:新埔市政首璽(個案+價格分析)

    看屋筆記:新埔市政首璽(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2021.01.11 市政首璽位於新埔鎮田新重劃區鎮公所旁,10分鐘車程到達竹北生活圈。緊鄰新埔行政中心,鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所陸續進駐,步行約3分鐘可到中正路商圈,餐廳、商場、市場皆具備,整體生活機能完善。擁有九年國教全學齡學區,車程5分鐘內可到新埔國中、新埔國小,小孩上下學接送方便。而未來台灣知識經濟旗艦園區計畫已要啟動,工作在竹北、生活在新埔的生活形態逐漸變成趨勢,未來新埔居住需求將日漸提升。 【建案特點】 1.竹北大遠百生活圈10分鐘 車程10分鐘就到竹北大遠百生活圈,15分鐘內可到新竹高鐵站。 鄰近國道1號、國道3號雙國道,串聯南北通勤網。 審議中的埔東隧道,預期將連接至新埔的竹118縣道與竹16線,能縮短到高鐵的時間,帶動全區居住價值。 2.緊鄰新埔市政中心,中正路商圈步行3分鐘 新埔市政正核心,鎮公所、警察局、消防局、戶政事務所陸續進駐。 中正路商圈步行3分鐘,商家林立,方便日常生活所需,周遭公園可以提供假日家庭休憩好去處。 3.綠帶首排,全齡學區 下樓即為百米林蔭步道、藝文廣場,享有綠林圍繞和永久棟距。 車程3分鐘可抵達新埔國小、新埔國中,讓孩子擁有充足睡眠,提升學習專注度,上下學方便接送。 【建案平面分析】 1.基地面積605坪,住戶數125戶,一樓店面數6戶。地上15層地下4層,2-10樓樓高3.1米,11-15樓樓高3.2米。配有109個坡道平面車位,機械式20個。 2.公設主要有迎賓大廳、交誼廳、健身房、多功能圖書室、中庭花園。 3.標準層為3-14樓,A棟一層5戶,配有2部電梯,B棟一層4戶,配有2部電梯。 4.藍色部分為2房28坪,單面採光,客廳及房間皆在採光面上,廚房為獨立式。主次臥皆足夠容納雙人床,且主臥空間較大可規劃衣櫃空間。A2及A6為四件式衛浴,B2為三件式衛浴有開窗。 5.綠色部分為3房37-38坪,A3、A5室內無柱,方便家具擺放。除B1外為雙面採光,主臥衛浴皆有開窗,除B3外其餘皆是四件式衛浴。 6.粉色部分A1為3+1房42坪,前後雙面採光,前後陽台,廚房為獨立式。主次臥皆可容納雙人床,主臥衛浴為四件式衛浴,衛浴有開窗。 【實價登錄分析】 1.新埔市政中心周遭 市政首璽 預售屋。開價25萬/坪起。 御上景 屋齡0年。平均成交價15.06萬/坪。近一年成交價15.55萬/坪。 馥園雙星馥裕區/馥園双星 屋齡2年。平均成交價15.63萬/坪。近一年成交價17.19萬/坪。 2.竹北交流道周遭 合石一緒 屋齡0年。平均成交價27.14萬/坪。近一年成交價30.56萬/坪。 富宇雙學苑 屋齡2年。平均成交價23.64萬/坪。近一年成交價32.05萬/坪。 興富發巨人愛家 屋齡4年。平均成交價23.06萬/坪。近一年成交價25.73萬/坪。 3.新埔市政中心周遭中小型坪數新案成交價格差距不大,與竹北交流道周遭僅約5-10分鐘車程,因此市政首璽相較於竹北交流道周遭中小型坪數新案,價格相對便宜,且交通機能上也相當完善。 【結論】 市政首璽在交通位置、學區上都很齊全,且位於新埔市政核心,旁邊有中正路商圈,因此工作在竹北生活在新埔可以是一個新選擇,未來性上台灣知識經濟旗艦園區計畫已要啟動加上日後浦東隧道開通,縮短到高鐵站時間,將能帶動周遭機能發展,提升居住需求。

  • 市政愛悦 台中七期小豪宅

    市政愛悦 台中七期小豪宅

     近年,深耕台中七期的興富發集團,主攻小宅市場,依照青年首購需求,以「黃金地段、豪宅規格公設、低自備」打造2-3房親民總價小豪宅,深獲市場肯定。位於七期生活圈的「市政愛悦」,享有新光三越時尚商圈,地處交通核心,鄰近科技園區、高鐵站等,得天獨厚的優勢條件,備受在地客喜愛,更吸引周遭衛星城市、住在蛋白區的購屋族慕名前來購買。  國際七期台灣大道上,最時髦小豪宅「市政愛悦」,搶攻年輕首購族群絕對夠力!不僅有新光三越、秋紅谷、歌劇院、捷運市府站等,全台中最精華時尚商圈,大基地開發,面積達2,452坪,相較同區域2房產品,擁有更大空間,構築宜居、宜遊的度假村型社區。像是星光泳池、Lounge Bar、健身房、鐵板燒宴會廳、KTV、閱覽室等豪宅規格娛樂公設,讓更偏愛居家擁有高舒適性的活動空間,懂享受將生活過得多采多姿的青年享樂族,更愛留在家中過日子,款待親友也更有面子!  「市政愛悦」位於交通核心點,近國道一號、74快速道路、高鐵站、台中科技走廊等,與科技產業與商圈地段緊密結合,南來北往到周遭衛星區域與城市,車程短十分便利。  基地位置鄰近快速道路、國道、未來還有雙捷運就是方便!興富發建設協理賴浚龍表示,前兩大主要客群是西屯區在地客以及彰化、南投、新竹等地的區外客,也有不少台中蛋白區,太平、大里、潭子、豐原等地的購屋族,頗有向市中心靠攏,置產住進核心蛋黃區的趨勢。  「市政愛悦」主打2-3房輕豪宅,是七期生活圈中的稀有產品,搭配低門檻優惠付款方式,訂金到交屋2房只要自備「58」萬起,3房「78」萬起,就能入主七期台灣大道門牌,超越豪宅規格的五星度假社區,讓青年族能提早輕鬆住進市中心。  此次也特邀以新時代女力、涉獵多元投資理財、與購屋客層相符的金鐘女主持人吳姍儒代言,上週六親臨在大遠百旁的接待會館,舉辦女神降臨見面會,親臨現場近距離與粉絲互動。  接待中心地址:台中市 台灣大道.大遠百旁  接待中心電話:04-2252-4567  官網:https://reurl.cc/Y1gKYn

  • 市政愛悦 台中七期小豪宅

    市政愛悦 台中七期小豪宅

     近年,深耕台中七期的興富發集團,主攻小宅市場,依照青年首購需求,以「黃金地段、豪宅規格公設、低自備」打造2-3房親民總價小豪宅,深獲市場肯定。位於七期生活圈的「市政愛悦」,享有新光三越時尚商圈,地處交通核心,鄰近科技園區、高鐵站等,得天獨厚的優勢條件,備受在地客喜愛,更吸引周遭衛星城市、住在蛋白區的購屋族慕名前來購買。  國際七期台灣大道上,最時髦小豪宅「市政愛悦」,搶攻年輕首購族群絕對夠力!不僅有新光三越、秋紅谷、歌劇院、捷運市府站等,全台中最精華時尚商圈,大基地開發,面積達2,452坪,相較同區域2房產品,擁有更大空間,構築宜居、宜遊的度假村型社區。像是星光泳池、Lounge Bar、健身房、鐵板燒宴會廳、KTV、閱覽室等豪宅規格娛樂公設,讓更偏愛居家擁有高舒適性的活動空間,懂享受將生活過得多采多姿的青年享樂族,更愛留在家中過日子,款待親友也更有面子!  「市政愛悦」位於交通核心點,近國道一號、74快速道路、高鐵站、台中科技走廊等,與科技產業與商圈地段緊密結合,南來北往到周遭衛星區域與城市,車程短十分便利。  基地位置鄰近快速道路、國道、未來還有雙捷運就是方便!興富發建設協理賴浚龍表示,前兩大主要客群是西屯區在地客以及彰化、南投、新竹等地的區外客,也有不少台中蛋白區,太平、大里、潭子、豐原等地的購屋族,頗有向市中心靠攏,置產住進核心蛋黃區的趨勢。  「市政愛悦」主打2-3房輕豪宅,是七期生活圈中的稀有產品,搭配低門檻優惠付款方式,訂金到交屋2房只要自備「58」萬起,3房「78」萬起,就能入主七期台灣大道門牌,超越豪宅規格的五星度假社區,讓青年族能提早輕鬆住進市中心。  此次也特邀以新時代女力、涉獵多元投資理財、與購屋客層相符的金鐘女主持人吳姍儒代言,上週六親臨在大遠百旁的接待會館,舉辦女神降臨見面會,親臨現場近距離與粉絲互動。  接待中心地址:台中市 台灣大道.大遠百旁  接待中心電話:04-2252-4567  官網:https://reurl.cc/Y1gKYn

  • 市政愛悦 台中七期小豪宅

    市政愛悦 台中七期小豪宅

     近年,深耕台中七期的興富發集團,主攻小宅市場,依照青年首購需求,以「黃金地段、豪宅規格公設、低自備」打造2-3房親民總價小豪宅,深獲市場肯定。位於七期生活圈的「市政愛悦」,享有新光三越時尚商圈,地處交通核心,鄰近科技園區、高鐵站等,得天獨厚的優勢條件,備受在地客喜愛,更吸引周遭衛星城市、住在蛋白區的購屋族慕名前來購買。  國際七期台灣大道上,最時髦小豪宅「市政愛悦」,搶攻年輕首購族群絕對夠力!不僅有新光三越、秋紅谷、歌劇院、捷運市府站等,全台中最精華時尚商圈,大基地開發,面積達2,452坪,相較同區域2房產品,擁有更大空間,構築宜居、宜遊的度假村型社區。像是星光泳池、Lounge Bar、健身房、鐵板燒宴會廳、KTV、閱覽室等豪宅規格娛樂公設,讓更偏愛居家擁有高舒適性的活動空間,懂享受將生活過得多采多姿的青年享樂族,更愛留在家中過日子,款待親友也更有面子!  「市政愛悦」位於交通核心點,近國道一號、74快速道路、高鐵站、台中科技走廊等,與科技產業與商圈地段緊密結合,南來北往到周遭衛星區域與城市,車程短十分便利。  基地位置鄰近快速道路、國道、未來還有雙捷運就是方便!興富發建設協理賴浚龍表示,前兩大主要客群是西屯區在地客以及彰化、南投、新竹等地的區外客,也有不少台中蛋白區,太平、大里、潭子、豐原等地的購屋族,頗有向市中心靠攏,置產住進核心蛋黃區的趨勢。  「市政愛悦」主打2-3房輕豪宅,是七期生活圈中的稀有產品,搭配低門檻優惠付款方式,訂金到交屋2房只要自備「58」萬起,3房「78」萬起,就能入主七期台灣大道門牌,超越豪宅規格的五星度假社區,讓青年族能提早輕鬆住進市中心。  此次也特邀以新時代女力、涉獵多元投資理財、與購屋客層相符的金鐘女主持人吳姍儒代言,上週六親臨在大遠百旁的接待會館,舉辦女神降臨見面會,親臨現場近距離與粉絲互動。  接待中心地址:台中市 台灣大道.大遠百旁  接待中心電話:04-2252-4567  官網:https://reurl.cc/Y1gKYn

  • 挨批無心市政辭黨主席?柯喊:有夠冤枉

    挨批無心市政辭黨主席?柯喊:有夠冤枉

    民眾黨主席柯文哲屢屢遭批無心市政,有空就到外縣市趴趴走、跑黨務,如今遭爆柯「退位」已醞釀已久,近期私下與市府及民眾黨核心幕僚透露,將辭掉黨主席、回防市政,預計明年1月在民眾黨代表大會請辭。柯10日下午出席活動時被堵訪說,他常常在報紙上讀到消息,有夠冤枉。 對於是否辭黨主席,柯說,「我常常在報紙上讀到我們的消息欸!」至於會不會在明年1月黨代表大會請辭,柯說「不會在大會…」,針對無心市政,他則喊,有夠冤枉,每天工作那麼久,實在是。

  • 七期單元二水湳 豪宅林立

    七期單元二水湳 豪宅林立

     隨著都會發展與市政建設多元並進,台中的豪宅聚落也呈現多核心開發,七期、單元二、水湳經貿園區城市風貌不同,都是頂級客戶最愛。  近年七期新案紛朝中小坪數產品規畫,創新策略屢傳捷報,如引領今年豪宅預售市場的「寶輝Sky Tower」,是寶輝建設繼「寶輝秋紅谷」後,第二件秋紅谷系列作品。外觀二度力邀美國知名建築師Scott Johnson打造獨有的玻璃帷幕,規畫90坪3套房、中西式內外廚,創造豪宅罕見高坪效,銷售紅不讓。  同樣位於市政路的「聯聚瑞安大廈」最受到企業家二代青睞。「聯聚瑞安大廈」占地面積652坪,規畫60坪含標配產品,加上擁有惠文學區,子女就學方便,且聯聚品牌一流的社區服務,都是客戶進駐的主因。  接力登場的包括位在市議會綠園道的「由鉅市政路新案」,總銷金額上看120億元,新案產品規畫將一改百坪超大豪宅路線,走向約60坪左右的中小坪數規畫,受到業界熱烈討論。  而台中第一超豪宅建商寶璽建設積極籌畫位在惠文路近市政路新案,力邀世界地標級建築設計大師為新案量身打造,在坪數設定也與過往產品具有差異化。  此外,國泰建設七期「惠文路新案」,產品落在50-60坪的格局,以七期內少有的小坪數產品搶占頂級客層。  大陸建設市政北七路、惠中一街口新案預計規畫總銷60億元的豪宅大樓案,坪數約在48至75坪間。  雙橡園開發第5棟豪宅3.0新案「河南市政路新案」,以難能可貴的2168坪鑽石地段大基地,打造獨棟鋼骨大樓與約1800坪的自有花園。  全案規畫50、60、100坪零店面純住宅產品,總銷70億元,稀有的設計與基地條件,尚未正式公開已吸引超過200組的老客戶預約。  快速成熟的單元二重劃區,將綠意與戶外環境美學帶進住宅規畫中,已成為建築趨勢。  台中市建築經營協會理事長邱名仕分析,單元二緊鄰七期、五期、高鐵,機能便利加上大量退縮空間與植綠化,有如城市綠洲花園,是豪宅客的新寵。  由於單元二的大樓開發有門檻限制、數量有限,已逐漸進入倒數階段。指標建商寶輝、陸府、精銳、雙橡園都集中於北單元二,如新成屋「陸府植森」社區最高成交單價為62.6萬元,與目前七期新案價格不相上下。  而今年公開的預售新案「陸府觀森」、「精銳Garden One」,兩案皆位在公益路米其林生活圈,是著重生活品味的高端客首選區域,銷售成績極為亮眼。  有「台中最後一塊寶地」之稱的水湳經貿園區,今年以來數度創下土地交易新高價紀錄,最高土地成交行情來到每坪245萬元,已有精銳、鉅虹、總太、豐邑等建商搶進。中央公園南側的逢大段則有陸府、遠雄購入,以陸府購地成本每坪93.5萬元推算,新案單價將直奔6字頭。  水湳中央公園占地67公頃,是台北大安森林公園的2.58倍,全區有1萬2千株原生數種與5座滯洪池,形成微氣候生態體系,媲美紐約中央公園,為未來高端住宅的代表區域。

  • 5大國際酒店爭相插旗 七期市政路豪宅新案續勢待發

    5大國際酒店爭相插旗 七期市政路豪宅新案續勢待發

    台中積極建構國際門戶,在各項重大建設陸續到位下,吸引不少建商引進國際飯店爭相插旗精華地段;尤以七期新市政中心戰況最火紅,預期包括萬豪、喜來登、大倉等國際知名連鎖酒店均已蓄勢待發! 眼見接軌國際在即,台中豪宅建商如寶輝、聯聚、香港商新朗地產等,陸續進場搶推指標新案,下半年大案齊發,區域房市再起高峰。 台中飯店市場向來是熱門焦點,近年一線建商看好後市大舉獵地,攜手國際連鎖飯店品牌進軍七期,如興富發建設轉投資的「大倉新頤酒店」已動工,預計2022年完工。 另外,市政路沿線除了指標性的日月千禧酒店外,包括豐邑機構及台中商銀於市政路,將分別計畫引進萬豪酒店旗下品牌酒店;新力旺建設集團也與知名國際酒店合作,插旗市政路、惠來路口,市政路「國際大道」藍圖逐漸成形。 住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出,位處市政路以北的新市政中心為七期核心,本就是豪宅、商辦聚集地段,吸引回流台商及企業主、高階主管搶進置產,如今傳五大國際飯店集團進駐,七期房市連帶效應已浮出檯面,包括「寶輝Sky Tower」近期率先公開,聯聚近期也將伺機進場;香港商新朗地產的「白朗峰」豪宅新成屋,預計928檔期開盤,屆時將引爆激烈廝殺戰。 此外,目前七期市政路新案開價已站穩6字頭,但近2年建商購地頻頻甚至屢創新高,長期來看,房價漲勢不容小覷。

  • 富市台中、新好生活   盧秀燕:展現持續建設台中決心

    富市台中、新好生活 盧秀燕:展現持續建設台中決心

    台中市長盧秀燕5日在市議會進行施政總報告,「逐步完善各項重大建設,要給市民更好的生活!」盧秀燕說,市府積極推動各項政策,包括市民期盼已久的水湳國際會展中心、台中綠美圖、捷運綠線將於今年底通車營運等;今年PM2.5濃度及空品不良天數雙雙呈現改善趨勢等,展現階段性成果,市府致力打造「富市台中、新好生活」。 台中市議會今日召開第3屆第3次定期會第2次會議。盧秀燕指出,今年是嚴峻且備受挑戰的1年,隨著新冠肺炎疫情擴散,檢驗市府平時的防疫整備,秉持「防疫工作超前部署」的決心;台中市率全國之先,將疫情應變指揮中心由3級提升為2級,今年2月更將防疫中心提升為一級開設,每日召開疫情會報,掌握疫情做最嚴謹準備。 盧秀燕表示,台中要積極展現執行力,符合市民期待,除了防疫工作積極應變,市政工作也不停歇,市府持續以8大核心價值及12大發展策略啟動台中變革,逐步落實「富市台中、新好生活」的城市願景。 盧秀燕說,重大建設方面,繼去年開工的水湳國際會展中心及台中綠美圖之後,市府成功推動「大智路貫通計畫」,將於今年8月完工通車,貫通大台中火車站前後站,其他包括水湳新地標「科湳愛琴橋」通車、長春運動中心完工、南山截水溝工程施工等,逐步完善重大建設。 交通運輸發展上,市民期待已久的捷運綠線工程進度已達91.04%,年底將通車營運,未來會繼續延伸捷運綠線、興建捷運藍線及橘線,完善軌道路網;加上結合市政路開闢、東豐快速道路復工等道路工程、各大轉運中心的建置,以及公車綿密路網、智慧交通等運輸系統的整合,為城市打造交通任意門。 盧秀燕說,市府落實「前店、後廠、自由港」的台中富市3經濟發展策略,為台中經濟注入活水,包括豐富運動產業園區及潭子聚興產業園區開工、台中巨蛋位址所在的14期重劃區完工等,吸引更多業界投資台中,目前民間投資台中金額達4430億元,包含麗寶樂園OUTLET二期、東區LaLaport購物中心、Costco北台中店動工等,約可創造7500個就業機會。 在空品改善上,盧秀燕指強調,市府透過「藍天白雲行動」計畫,落實24項精進對策,包括要求中火減煤減碳、推動燃煤工業鍋爐111年全面退場、電動公車倍增等,已展現成果,台中市去年PM2.5平均濃度為每立方米17.7微克,相較107年改善1.1微克;另外,去年空品不良發生天數為44天,相較於107年減少16天,雙雙呈現改善趨勢。 社會福利政策上,盧秀燕說,除去年7月提前恢復老人健保補助,讓全市超過25萬名長輩享有福利,並布建1257處社區照顧服務據點、9家失智共照中心及32家失智社區據點,落實長照服務。 為推動友善育兒環境,市府落實「公托公幼倍增計畫」,公托倍增方面,去年先後開辦東區、梧棲及北區3家社區公共托育家園,今年初更開辦大里托嬰中心;公幼倍增方面,109學年度中市公共化幼兒園規劃增設88班以上,增班數歷年最多。

  • 市政路延伸工程 再掀豪宅熱

    市政路延伸工程 再掀豪宅熱

     媲美台北仁愛路的七期市政路,近年來政府、民間利多不斷,特別是六十米市政路延伸工程第二標用地取得作業預計下半年啟動,未來完工後將直接貫穿科技走廊,更帶動市政路房市發展。延宕多年的市政路延伸開闢工程,台中市政府於去年11月舉行第一標(安和路至工業區一路)首場公聽會,今年3月初更於西屯區公所召開第二場公聽會,工程進度出現曙光。市政路延伸開闢工程採「整體規畫、分段開闢」方式,將全長1.95公里的市政路(環中路至工業區一路)分為兩標,第一標由安和路以西至工業區一路(全長0.8公里)、第二標由安和路以東至環中路(全長1.15公里)。  其中第二標用地取得作業預計下半年啟動,未來完工後將可健全周邊交通路網,改善東西向交通,促進區域發展。  中科管理局統計,園區就業人口去年正式突破5萬人,且較2018年同期成長6.07%。隨著台中科技走廊蓬勃發展,就業人口逐年成長,周邊房市也出現外溢效應。年輕首購族鎖定園區附近產品、74沿線至北屯區購屋,至於高階主管或是企業主則是往七期置產,再加上去年開始,台商又新一波回流風潮,明顯帶動七期房市。  在台商回流和頂級客戶矚目下,再度掀起七期豪宅熱,特別是匯聚金融、飯店和豪宅的市政路,競爭更形白熱化。  市政路已形成全方位經貿特區,除了萬豪、千禧集團兩大國際級酒店品牌插旗外,豐邑建設在推出「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」二棟商辦外,今年將規劃位於市政路、河南路口的第三棟商辦大樓,打造50層商辦大樓。目前「豐邑市政核心」租賃熱度旺,每坪租金達1400元,更帶動市政路商圈行情。  七期以市政路區分南北側,北側的新市政中心因新光、遠百商圈、台中國家歌劇院及大片綠地加持,形成頂級豪宅聚落。南側則因占地8.88公頃的文心森林公園為地標、2.1公頃的惠來公園加持,惠文學區、黎明社區帶來完整的生活圈,為好宅首選,其中市政路居其中,坐享兩側優勢。市政路沿線還有古樸的耕讀園餐廳,以及特色星巴克咖啡。俐落的白色牆面搭配著幾何視角的建築構造,像一座博物館,美不勝收。  在市政路重大利多不斷時,七期豪宅建商也紛紛競逐推案,其中尤以聯聚建設新案「聯聚瑞安大廈」最受到企業家二代青睞。 企業二代認為,「聯聚瑞安大廈」占地面積652坪,規劃60坪含標配產品,為他們最適居的坪數,再加上擁有惠文學區,子女就學方便,且聯聚品牌,一流的社區服務,都是他們進駐的主因。  另外,「聯聚瑞安大廈」新現代new modern建築外觀,呼應都市風貌與環境特質,從城市閱讀建築,也令他們期待。聯聚建設總經理王于娟指出,台中市最美的林蔭大道-市政路, 全長2公里, 路寬60米, 經過20多年的路樹栽種, 目前綠意盎然。  聯聚團隊思索將此綠意聯結至「聯聚瑞安大廈」, 讓綠色生命力往上成長, 特別規劃每三層樓變化層次的複層陽台,栽種綠樹,讓大樓別墅化。她說,這是一棟會呼吸的建築,雖是大樓,卻如同Villa一般,讓每一戶主人回家時,都像經過別墅花園的心情,享受視覺葉綠素、心靈芬多精,為健康養生又充滿活力的好宅。

  • 林蔭大道、商圈加持 市政路成房市一級戰區

    林蔭大道、商圈加持 市政路成房市一級戰區

    台中市七期市政路坐擁政經核心重鎮,還有綠意盎然的林蔭大道,加上沿線有耕讀園餐廳、國際連鎖星巴克咖啡、人文茶館春水堂等知名餐飲,鄰近台中國家歌劇院與新光、遠東百貨,形成頂級豪宅聚落,七期豪宅建商競相推案,「聯聚瑞安大廈」打造大樓別墅化的新建案,獲企業家二代青睞。  聯聚建設總經理王于娟表示,七期市政路被譽為最美的林蔭大道,全長2公里,路寬60米,經過20多年路樹栽種綠意盎然,綠化是世界潮流,特別將綠意融合到「聯聚瑞安大廈」的規畫理念,為讓綠色生命力往上成長,設計每三層樓變化層次的複層陽台,栽種綠樹,讓大樓別墅化,居住在城市中像住在Villa的抒壓感受。  王于娟說,建築是城市的風景,「聯聚瑞安大廈」是一棟會呼吸的建築,居住環境空間能與大自然合而為一,離塵不離城的品質,健康養生又充滿活力的好宅,將成為聯聚系列建案的新亮點。  在台商回流和頂級客戶矚目下,再度掀起七期豪宅熱,特別是匯聚金融、飯店和豪宅的市政路,競爭更形白熱化,市政路已形成全方位經貿特區。  市政路重大建設到位,市府為有效強化工業區一路及安和路聯繫功能,紓解台灣大道、朝馬路交通負荷,提升安和國中及協和國小學童通學安全,加速辦理市政路延伸開闢工程,完工後將可貫穿科技走廊,更帶動市政路交通與商機。  市政路寬廣大器的道路與交通動線挹注,除了萬豪、千禧集團兩大國際級酒店品牌插旗外,豐邑建設推出「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」二棟商辦外,今年將規畫位於市政路、河南路口的第三棟商辦大樓,打造50層商辦大樓,租賃行情熱,帶動市政路商圈行情。  七期以市政路區分南北側,北側新市政中心集結台中市人潮帶來錢潮的新光、遠百商圈、還有藝文地標台中國家歌劇院,頂級客層列為購屋首選標的。  此外,南側有占地8.88公頃的文心森林公園,還有面積達2.1公頃的惠來公園,惠文學區、黎明社區提供完整生活圈,市政路居其中,坐享兩大優勢。  值得一提的是,與市政路相接的文心路,為台中市第一條捷運綠線的大動脈,台中捷運綠線有18個車站,市府力拚年底提前完工通車,現正進行最後整備,未來從北屯至台中高鐵站,捷運車程大約32分鐘左右,軌道經濟逐漸發酵。  「聯聚瑞安大廈」推出新現代new modern建築外觀,不同以往聯聚風格,備受關注,很多企業二代認為,「聯聚瑞安大廈」占地面積652坪,規畫60坪含標配產品,看好為適居的坪數,再加上有惠文學區,子女就學方便,聯聚建設在建築業界的口碑,品牌力創造競爭力,一流社區服務,都是他們進駐的主因。

  • 豐邑商辦有成 帶動大台中繁榮

    豐邑商辦有成 帶動大台中繁榮

     七期市政路匯聚金融、百貨、飯店和豪宅,已形成全方位經貿特區,而「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」更配備頂級完善的軟硬體服務,吸引企業主進駐,共創繁榮商機。台中市正躍上台灣經濟的主舞台。據財政部108年統計報告,台中市成為民間熱門投資地,僅次於台北市。  豐邑機構向來以獨到精準的商業眼光為客戶預見市場商機;豐邑兩棟商辦大樓「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」,基地均位於七期市政特區,堪稱台中市七期的精華核心地段,坐擁市政路的繁榮商機,為客戶打造匯聚金融、百貨、飯店等全方位經貿特區。日前「豐邑市政核心」租賃熱度續旺,創下七期商辦每坪租金新高點,一坪達1400元。  豐邑機構表示,續旺主因為企業主洞悉商辦價值,豐邑兩大市政商辦大樓,除了鄰近市政府、議會外,亦具備智慧型管理系統、單一產權的優點,並引進國際高規的喜來登物業管理,得以享有一次到位的軟硬體服務,持續吸引企業主進駐。  豐邑持續看好台中商用不動產市場,今年第四季將推出旗下第三棟商辦大樓,位於市政路、河南路口的黃金地段,由國際建築團隊精心打造的50層商辦大樓,預計將改寫七期天際線。屆時完工後,豐邑在七期市政路上的商辦大樓也將上看10萬坪,相當於1.5倍台北101商辦面積,帶動大台中繁榮。  豐邑機構經營多角化事業版圖的步伐不曾停歇,未來將持續引資招商,為企業主、零售商、住戶提供極佳的商辦中心、舒適美宅、百貨商場、飯店與物業管理等,讓台灣一起共好、共享成長佳績。

  • 無畏疫情 三大建商七期建案照推

    無畏疫情 三大建商七期建案照推

     無畏疫情干擾,包括聯聚、寶輝、豐邑等三大建商均宣布,今年將按照既定計畫如期推案,且不約而同鎖定七期市政路特區!短短一條2公里長的市政路大道,三大建商今年推案總銷超過360億元,產品包括豪宅與商辦,市政路已成為今年的推案熱區。  隨著台商回流效應發酵,帶動七期新市政中心土地交易持續升溫;尤其是市政路特區,目前已成為商辦、五星級觀光飯店與豪宅的匯聚區,更是重量級建商的必爭之地。  其中,聯聚建設預計今年6月於市政路上推出「聯聚瑞安大廈」,目標客群就鎖定企業二代,因此,產品規劃均質60坪的標配住宅,每戶總價在4,000萬至5,000萬元之間,總銷約53億元,是聯聚近幾年最親民的豪宅產品。好地段,加上聯聚多年建立的口碑,且是聯聚第一棟新現代建築,目前已引起各界高度關注。  此外,寶輝建設329檔期在七期市政路、惠文路口,推出「寶輝Sky Tower」預售案,產品規畫70坪、90坪,每戶總價在4,000萬至5,000萬元之間,總銷金額達60億元,也是寶輝首度採取標配銷售的新案,鎖定企業一代退休族與企業二代。  路寬達60米的市政路、全長約2公里,每年初秋時節,林蔭大道台灣欒樹開花時,一片金黃花海,如同「台北仁愛路」,不僅吸引金控集團爭相進駐插旗;由於周邊生活機能優、學區一流,目前已有聯聚、龍寶、寶璽等系列豪宅佇立。  七期市政路不僅吸引豪宅建商爭相插旗推案,豐邑機構持續看好七期商用不動產市場,預計今年第四季於市政路、河南路口,推出集團在市政特區的第三棟商辦大樓,產品規劃80-500坪,總銷金額高達250億元。  豐邑強調,由國際建築團隊精心打造的50層商辦大樓,將改寫七期新天際線。未來完工後,豐邑在七期市政路上的商辦大樓上看10萬坪,相當於台北101商辦1.5倍面積。  豐邑目前在市政特區已有「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」兩棟商辦大樓。其中,「豐邑市政核心」租賃熱度續旺,每坪租金達1,400元,創下七期商辦租金新高。

  • 台商鮭魚返鄉設旗艦總部 中市商辦租賃熱度加溫

    台商鮭魚返鄉設旗艦總部 中市商辦租賃熱度加溫

    台中市邁向國際都會,帶動經濟繁榮,也成為熱門投資城市,豐邑機構預見市場商機,在七期市政特區的兩棟商辦大樓「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」,坐擁市政路優勢,打造匯聚金融、百貨、飯店等全方位經貿重鎮,吸引國內外客戶搶租,很多台商紛紛進軍七期商辦設立旗艦總部。  「豐邑市政核心」及「豐邑市政都心廣場」集結經貿核心的商圈優勢,並配備頂級完善的軟硬體服務,其中,「豐邑市政核心」租賃熱度續旺,創下七期商辦每坪租金新高點,一坪達1400元。  豐邑機構指出,企業主掌握商辦價格下的價值,豐邑兩大市政商辦樓除了鄰近市議會、國內外企業總部之外,亦具備智慧型管理系統、單一產權的優點,並引進國際高規的喜來登物業管理,享有一次到位的軟硬體服務。  豐邑看好台中商用不動產市場,今年第四季將推出旗下第三棟商辦大樓,位於台中市市政路、河南路口的黃金地段,由國際建築團隊精心打造的50層商辦大樓,預計將改寫七期新天際線,屆時完工後,豐邑在七期市政路上的商辦大樓將上看10萬坪,相當於1.5倍台北101商辦面積。  豐邑機構強調,持續引資招商,為企業主、零售商、住戶提供極佳的商辦中心、舒適美宅、百貨商場、飯店與物業管理等。

  • 逢甲特區核心 寶榮森藏落成

    逢甲特區核心 寶榮森藏落成

     科湳跨橋開通!「寶榮森藏」坐定逢甲特區核心,五分鐘直入中科,迅捷掌握台中科技腹地,左右倚傍七期市政與水湳智慧城,一高、74號道大器勾勒城市富裕版圖!  「寶榮森藏」外擁水湳中央公園,緊鄰7,200坪文修公園,匯集文教、商業、休閒三大特區核心,新古典純雙併6樓崗石電梯尊榮別墅,6米3大面寬、三車位、全棟四大套房規劃,並嚴選富士電梯、STOSA義櫥、瑞士LAUFEN衛浴、德國BWT全戶淨水、德國超耐磨木地板、維夫拉克電子門鎖等頂級建材,大尺度實現層峰居家美學,現已全新落成。  地址:台中市西屯區福星北二街113號(文修公園旁)洽詢電話:(04)2707-6767

  • 旺house》築禾交響‧世紀共鳴 大三重市政核心 3361坪摩天地王

    旺house》築禾交響‧世紀共鳴 大三重市政核心 3361坪摩天地王

    築禾建設在三重市中心、萬眾期待的地王地段,推出跨世紀傳承的層峰建築,【築禾交響院】面三重小巨蛋,磅礡3,361坪基地、270度環景地標。 位處三商圈核心、三捷交匯、三公園環繞的都心機能共榮圈,千億國門特區僅一橋之隔,5分鐘車站特區、15分鐘直達東區,匯集交通、行政、文教、購物機能核心地段力,在繁榮密集的市區,緊依廣達894坪公園綠地,獨享開闊優雅的自然,成就無可匹敵的頂級居住禮遇、一座會呼吸的豪宅! 【築禾交響院】建築規劃以交響樂曲為經、國際超星級設計為緯,特聘與國際知名BIG建築師事務所協同設計花蓮洄瀾灣WAVE HOTEL的吳成榮建築師‧上築國際規劃設計顧問公司擔綱建築設計,打造大三重地表最宏偉的摩天27層羅曼式穹頂崗石鉅鑄;台北101及陶朱隱園的結構顧問-東建工程團隊、台北花博推手-老圃造園與信義計畫區信義錄、新板特區巴黎16區公設設計-磐石等團隊,聯手將凡爾賽花園中庭與巴黎麗池級24項VIP CLUB全齡化公設,納入這座SRC鋼骨耐震的傳世經典。 全案配置30-73坪自然流動的建築空間,呈現饒富想像的設計品味,讓無可比擬的人文豐景,成為三重眼界之最的奢華新視界。期待100年、世紀登場,恭迎各界品味菁英一同聆賞,大三重最新美妙建築樂章。 地點:新北市三重區大仁街 中正北路口 接待會館:(02)2972-8888

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