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以下是含有平價住宅的搜尋結果,共121

  • 台南持續推動社會住宅 提供市民「租得起」

    台南持續推動社會住宅 提供市民「租得起」

    為實踐居住正義,保障市民住的權利,台南市政府採三階段、多管齊下推動社會住宅政策,包括整合性住宅租金補貼、包租代管、多元興辦住宅等。其中,社會住宅興建目標2000戶,由公辦都更回饋取得855戶,預計明年起陸續動工;南市府自行興建1145戶;市長黃偉哲說,政府多元方式取得社會住宅,不僅節省公帑又可幫助民眾平價承租,且不少社會住宅區位佳、品質好,顛覆過去國宅刻板印象。

  • 台東幸福住宅將交屋 每戶贈2萬元等值入厝紅包

    台東幸福住宅將交屋 每戶贈2萬元等值入厝紅包

    由台東縣政府斥資興建的300戶平價幸福住宅,即將於2月底起陸續交屋,縣長饒慶鈴今天視察時,對於施工品質及進度表示肯定,她允諾,後續交屋相關流程,將提供一站式服務,代書費用也由縣府支付,並贈送每戶承購戶2萬元等值的入厝紅包。

  • 台東平價幸福住宅挨批髒亂 承購戶看屋後說:已安心

    台東平價幸福住宅挨批髒亂 承購戶看屋後說:已安心

    台東縣政府3年前推出300戶平價幸福住宅,因工程一再延宕,預計最快2月下旬才能陸續交屋,日前有承購戶將「新家」內的髒亂情形貼上網,讓不少承購戶相當驚恐,承包商今天出面道歉,表示會改善,而前往看房的承購戶表示,沒有網路上所傳那麼誇張,看過後已經比較安心。

  • 蘋果25億美元助加州打造平價住宅 同業最慷慨

    蘋果4日承諾投入25億美元,協助對抗加州住房危機,成為最新出資緩解加州住房短缺和房價躥升的科技大廠。蘋果的手筆超越其他科技業者。 \n蘋果表示,10億美元將投入可負擔住房投資基金,協助加州建造更多中低收入戶住房。另外10億美元將用來協助首購族,提供財務或頭款援助。 \n此外,蘋果擬在加州聖荷西價值3億美元的自有土地,建造更多可負擔的房屋。 \n另外2億美元將在舊金山灣區增設低收入住房,其中1.5億美元將投入低收入戶住房基金,其餘5,000萬美元將捐贈給非營利組織Destination: Home。 \n蘋果追隨其他矽谷科技大廠的腳步,協助解決科技業進駐帶來的住房問題。蘋果對抗加州住房危機的出資規模超越其他科技業者。 \n臉書10月宣布投入10億美元,緩解加州住房短缺。谷歌6月承諾出資10億美元,在舊金山灣區建造房屋。微軟1月表示將投入5億美元,協助在西雅圖總部附近建造平價住宅。 \n矽谷科技巨擘財富傲視全球,蘋果與微軟市值皆超越1兆美元。蘋果日前公布業績顯示,截至9月底的會計年度淨利達552.6億美元,帳上現金超過2,000億美元。 \n科技業蓬勃發展為矽谷和西雅圖地區創造高收入工作機會,但也推高當地房價,負擔不起房價的中階勞工被迫遷離。 \n數據顯示,舊金山灣區獨棟住宅9月房價中位數達88萬美元,儘管價格低於一年前同期,但仍遠遠高於加州房價中位數的60.57萬美元,和全國房價中位數的27.51萬美元。 \n加州州長紐森(Gavin Newsom)表示:「對屋主和租房者而言,昂貴的住房成本是加州數百萬個家庭生活品質的重要問題,解決問題的唯一方法,就是建造更多房屋。」

  • 永信建設再砸近2億 標下第4筆地上權住宅興建案

    永信建設(5508)近來看好可分割地上權住宅前景,介入地上權住宅開發,第一個可分割地上權住宅、400戶的「R5新世界」,開賣1年即完銷,目前正在銷售、位於中都特區的「韻綠」,也售出近90%,「R5新世界」二期預計明年6月開賣,28日又砸下近2億元,標下國產署土地,準備興建「R5新世界」三期,2021年完工銷售。 \n財政部國有財產署28日招標多筆高雄的設定地上權住宅建案,其中,位於鳳山區福誠一街與福誠五街口的1457.93坪土地,由永信建設以每坪13.25萬元得標,總價約1.93億元,溢價約12.55%。 \n永信建設副總經理顧岳軍表示,28日得標的可分割地上權住宅,將規劃興建「R5新世界」三期,地上15樓、地下二層,約190戶,預定2021年完工銷售。 \n至於同樣在同一生活圈的「R5新世界」,靠近高雄捷運紅線R5前鎮高中站,總銷約30億元,因每坪平均售價只有15萬元,2到3年前,完工銷售時,1年即完銷。 \n顧岳軍指出,當初在銷售「R5新世界」的過程中,永信訓練了一批地上權住宅的精英團隊,並教育將近1萬名的潛在購屋者,才使得「R5新世界」快速完銷,並有許多潛在客戶排隊,想要購買永信的地上權住宅,「還有數百名在排隊」,顯見平價的地上權住宅,需求相當熱烈。 \n加上「R5新世界」因價格親民、永信建設規劃完善、及施工品質優良,轉手成交的案例,產品雖有包括裝潢,價格卻遠高於當初的售價,因此,他說,永信建設決定28日再標下第4個可分割地上權住宅建案,推出「R5新世界」三期。 \n他說,永信建設第3個可分割地上權住宅建案「韻綠」,位於中都特區,平均每坪售價約16萬到17萬元,目前正在銷售中,不過,總銷7億多元的「韻綠」,104戶已售出90%了。 \n顧岳軍表示,永信建設推出的可分割地上權住宅,絕大多數屬於自住型,其中,大約30%的買家,並未辦理房屋貸款,有人是自己有能力負擔,有人則拿父母房子,自行向銀行辦理融資,只負擔大約1.6%的貸款利率。

  • 亞馬遜新總部惹民怨

    亞馬遜新總部惹民怨

     亞馬遜HQ2總部刺激阿靈頓郡房價大漲,亞馬遜捐款助遊民以平息民怨。 \n ■Amazon is donating millions to address homelessness in Northern Virginia, where its new headquarters has already driven up the cost of housing. \n 亞馬遜的第二座總部(HQ2)進駐維吉尼亞州北部還要一段時間,但當地房價已因投資人搶進而大漲。《華盛頓郵報》分析報導,在維吉尼亞州東北部的阿靈頓郡,由於未來將是HQ2所在,當地住宅的均價在5月份年增約7%至71.3萬美元。 \n 根據房地產網站Realtor.com資料,北維州獲選為亞馬遜新總部落腳處後,2019年4月阿靈頓郡的房價中間值,從2018年11月的64萬美元上揚到75萬美元,漲幅17.3%。同一時期,全美房價中間值上漲1.7萬美元或5.5%。Realtor.com同時發現,2018年11月至2019年4月為止,阿靈頓郡房屋庫存量驟減48.2%。 \n Realtor.com首席經濟學家海爾(Danielle Hale)表示,亞馬遜進城,對有屋者是利多,但無殼蝸牛將面臨考驗,租屋需求將增多。 \n 喬治梅森大學區域分析中心負責人克洛瓦(Terry Clower)認為這是市場對亞馬遜宣布HQ2選址後的反應,導致投資人和當地居民搶購供給愈來愈少的住宅。 \n 他認為大家預期當地房價上漲的情況,並非反映整體房價正出現泡沫,而是凸顯目前房市的特殊現象。 \n 房價大漲情況不僅出現在阿靈頓郡,鄰近費爾法克斯郡和亞歷山卓市的住宅均價,5月分別年增6%和約7%。 \n 華郵指出阿靈頓郡和周遭地區房價上漲,都發生在亞馬遜2018年11月宣布在阿靈頓郡水晶市設立HQ2,但若從2018年11月到2019年5月間計算整體住宅均價,這些地區實際上是下跌,房價在近期才大漲。 \n 水晶市周邊房價看漲 \n 由於亞馬遜在西雅圖總部雇用大量員工,讓西雅圖成為美國房價最高的地區之一,迫使低收入居民要遷往遠離市區的周遭近效地區,讓投資人開始愈來愈看好未來水晶市四周房價將重演西雅圖的例子。 \n 亞馬遜高層強調HQ2造成阿靈頓郡居住問題的嚴重程度會低於西雅圖,因為公司會更謹慎地規畫在維州的發展。 \n 但克洛瓦仍依據首季住宅銷售和歷史走勢,調高維州北部房價預測值。他預期阿靈頓郡12月房價將年增17%。 \n 亞馬遜2月時被迫放棄在紐約長島興建第二總部計畫,轉而全力打造北維吉尼亞州新總部。為免引發民怨,亞馬遜宣布捐款300萬美元,協助解決北維州無家可歸問題。 \n 亞馬遜本月11日宣布,捐款300萬美元給維吉尼亞州阿靈頓郡社區基金會(Arlington Community Foundation),擴大提供平價住宅給低收入戶及退伍老兵。 \n 亞馬遜另捐助西雅圖非營利開發商普利茅斯住房(Plymouth Housing)500萬美元,讓遊民有永久性棲身所。 \n 亞馬遜捐款蓋平價宅 \n 阿靈頓郡社區基金會總裁兼執行長歐文斯(Jennifer Owens)發聲明指出,阿靈頓郡平價住宅供不應求,從2000年至今已耗掉近九成的庫存。亞馬遜的捐款可謂及時雨,有助紓解平價住宅短缺問題。 \n 亞馬遜座落北維州的第二總部落成後,可望在2030年前創造2.5萬個工作機會,但亞馬遜提供的是高薪職缺,恐給當地其他雇主帶來加薪壓力。

  • Ikea撈過界 在英國蓋低價公寓造福小家庭

    瑞典家具家飾龍頭「宜家家居」(IKEA)即將在英國撈過界,興建平價住宅!英國 \n濱海旅遊勝地沃辛(Worthing)議會昨天宣布,已經與Ikea和瑞典低價營建商Skanska共組的BoKlok公司簽約,未來將在沃辛市推出低價公寓,提供手頭不寬裕的小家庭另一種新選擇。 \n \nBoklok公司過去在瑞典、芬蘭和挪威、丹麥等北歐國家,興建了1萬1千戶低價住宅。該公司與沃辛市的合作開發案將興建162間公寓,土地為市政府所有,Boklok負責興建開發。購屋族只需支付建物價錢,因此不怕被沉重貸款壓垮,仍有餘錢過日子。Boklok官網寫道,「單親家長有能力購買、住進新建成的兩房公寓。」 \n \n沃辛市議會認為,若循一般模式把公有地賣給傳統土地開發商,較無法達成興建平價住宅的目標。根據英國國家統計局資料,沃辛2018年平均房價,為市民平均薪資的11.7倍,這個數字和英格蘭以及威爾斯的7.8倍相比,明顯偏高。

  • 舊金山蓋平價住宅 谷歌最大方

     網路巨擘谷歌19日承諾投入10億美元,未來十年至少興建兩萬戶新住宅,協助解決總部所在地舊金山灣區住宅短缺問題。由於美國西岸聚集許多科技公司,科技新貴湧入導致住宅供應吃緊、房價飆漲,促使微軟與臉書等公司紛紛出手相助,谷歌則是最大手筆的一家。 \n 谷歌執行長皮查(Sundar Pichai)周二在官方部落格宣布,該公司打算重新規畫價值7.5億美元的自有土地,將原本商業用途改為住宅目的,目的在興建至少1.5萬間新住宅,受惠對象涵蓋社會各階層,包括中低收入家庭在內。 \n 谷歌亦計畫成立價值2.5億美元貸款基金,鼓勵房地產開發商建造至少5千間的平價住宅。 \n 該公司打算透過旗下慈善組織Google.org撥款額外5千萬美元,支持協助遊民安頓的非營利單位。 \n 由於美國西岸聚集不少科技大廠,吸引許多高薪的技術人才進駐,但這卻使得當地住宅供應更加吃緊,從西雅圖至矽谷一帶的房價與租金飆漲,當地遊民人數因此增加。 \n 據加州房地產經紀人協會(CAR)數據顯示,舊金山灣區今年4月房價中位數高達99萬美元,遠高於1999年中位數30.8萬美元。 \n 這讓科技大廠承受龐大社會壓力,於是紛紛承諾協助解決當地住房危機。而谷歌此次手筆之大,超過微軟與臉書日前承諾金額。 \n 微軟今年1月時宣布,該公司將斥資5億美元興建平價住宅,以解決西雅圖地區高房價問題。而臉書先前也成立5億美元基金,打算解決舊金山灣區住宅短缺問題。 \n 長期關注貧富差距議題的非營利組織Working Partnerships USA主管布坎南(Jeffrey Buchanan)表示,雖然谷歌投入金額不足以解決問題,但該公司願意開始行動仍應給予正面肯定。

  • 金聯推平價屋 天龍國每坪39萬入手

    台灣金聯再推金聯平價屋!代理董事長郭文進表示,今年案件雖比往年少,推出52件,但光六都便占45戶,首善之都台北平均每坪不到40萬元、約39萬即可入手,新北市平均30萬元便可買到。其中最物超所值的個案為位於新店區、可遠眺碧潭大樓案,含車位總價1758萬元,折算平均每坪41.6萬元。最便宜的是位於雲林林內鄉146萬買透天厝。 \n金聯平價屋這次釋出的52戶中,住宅50戶、商辦2戶,平均為市價打9折,另提供汽車等大獎,今年還首度加碼的高額成交折扣金等價值近150萬元的獎項供申購民眾抽獎。 \n今年推出的52戶超值平價屋,以雙北、桃園、高雄為主,約占全部物件的73%,其中台北市有6戶,平均每戶售價約1,650萬元,新北市有10戶,平均每戶售價約1,132萬元,其餘縣市共36戶,平均每戶售價約419萬。 \n郭文進指出,108年度金聯平價屋活動除了延續過去「1抽2送3免4保證」等4大好康回饋民眾外,今年活動更具以下六大特色:一、有所有物件都經嚴格篩選;二、大台北地區物件約占3成、符合市場需求且價格平實;三、賀新屋成交、大紅包抽獎;四、平時約看、假日專人駐點,定時服務;五、首度啟用線上360度看屋服務;六、首度開放網站填寫申購資料,節省現場等候時間。 \n郭文進說,各項調查都顯示房地產市場已經出現復甦,不過今年所有平價屋售價都是以去年的標準訂價,並未調漲。 他進一步表示,台灣金聯手中平價屋案源愈來愈少,能釋出的物件也相對逐年減少,去年還找得出88戶辦理,但今年只能找到52戶,雖然過去一年該公司非常積極參與法拍公開市場的房產投標,但適合的平價屋物件已經非常少,所以有興趣民眾一定要把握機會,因歷年來共彙集一千多戶平價屋,目前所剩已不足30件。 \n台灣金聯副總經理劉育紘指出,今年最物超所值的物件,是位於新店區近碧潭風景區大樓,高樓層可遠眺碧潭吊橋,室內由原木裝潢,光裝潢價位便逾200萬元,含車位,總價1,758萬元。 \n至於台北市中山北路七段華廈及台北市林森北路物件,也非常搶手,劉育紘說,位於林森北路的物件,約33坪,總價1368萬元,共有隔成4間套房,平均投報率為3.5%。

  • 青年一期公宅青年計畫徵件 通過免抽籤優先入住

    青年一期公宅青年計畫徵件 通過免抽籤優先入住

    北市青年一期公宅即將於4月公告招租,延續過去「青年創新回饋計畫」,率先釋出19戶,提供青年組隊提出社區回饋計畫,經審核通過可免抽籤取得優先入住權,即日起至4月9日開放線上投件;此外,都發局整合市府各局處管轄不同住宅資訊,設置安心樂租網,方便民眾從單一網站查詢租屋資訊。 \n \n柯市府推動公宅,依社會弱勢、青創、一般戶等依比例分配招租,即將公開招租的萬華區青年一期公宅,總計273戶,提供一房、二房、三房型,其中釋出19戶作為青創戶招租,讓青年提案社會回饋計畫,讓青年成為提升社區凝聚力量的種子住戶。 \n \n都發局長黃景茂表示,公宅興建是中央、市府重要政策,目前已完工2587戶,希望透過引入青年創新推動社區營造,凝聚公宅社區意識,前年選擇健康公宅,吸引196個提案,有31個獲選,去年文山區興隆二期有170個提案,31案獲選,有別過去以年輕人專業能力回饋為審核標準,今年看中青年團隊對社區營造能力。 \n \n都發局表示,此次青年創新回饋計畫以「社區經營」為主題,分成「社區活動類」、「策畫經營類」、「人際網絡類」三大類,即日起至4月9日接受報名,全面採用線上申請,提安經審查、評選通過後,將享優先入住資格。 \n \n都發局為讓青創團隊了解青年創新回饋計畫,3月29日晚間7時將於青年公園視聽教室辦理徵件說明會,若無法到場,相關資訊可至都發局網站查詢。 \n \n這次以「社區經營」為主題,分成「社區活動類」、「策畫經營類」、「人際網絡類」三大類,歡迎符合全市入住公宅資格的民眾提出申請,提案經審查、評選後,即可免抽籤入住。 \n \n此外,都發局整合各局處待租房舍設立安心樂租網,提供公宅、捷運聯開宅、老人住宅、平價住宅、婦女中途之家、都更住宅等租屋資訊,方便民眾快速從單一網站查詢。

  • 國城打造平價住宅 貢獻韓市府7.5億

    國城打造平價住宅 貢獻韓市府7.5億

     中南部第一個公辦都更案,15日將由得標實施者國城建設與高雄市政府簽約,預計2024年完成後可創造31.5億元平價住宅,國城也將貢獻12.3億元給國庫,其中7.5億元是高市府所得,是韓市府迄今確知的最大一筆收入。 \n 「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」面積達2,300坪,去年由高雄老牌建商國城建設取得實施者資格,是高市首例公辦都更招商案,也是中、南部地區第一件成功由地方政府以權利變換方式,公開徵求實施者的公辦都更案。 \n 國城建設董事長特助洪士庭表示,國城多年來積極推動高雄轉型與進步,從2006年進駐亞洲新灣區,只花2年完成「國城UFO」高雄軟體科技園區,引進海內外新興的資訊、多媒體數位設計等產業進駐,帶動高雄產業轉型、吸引科技業人才回流,並增加工作機會,進而推動亞洲新灣區的蓬勃發展。 \n 洪士庭說,藉由這次與高雄市政府攜手合作第一個都市更新案,希望讓所有在外的高雄嬰仔回來有地方住,一起為台灣打拚,為高雄而驕傲。他表示,該案將以捷運青年宅為規劃方向,興建樓高15層、總樓地板面積達1.8萬坪的高質感大樓,以2到3房為主力產品,戶數約500到600戶,預計總銷金額約31.5億元,希望全案2021年動工,2024年完工。 \n 高雄財政局長李樑堅表示,該案基地緊鄰捷運鳳山國中站2號出口,交通區位良好,全為公有土地,高市府持有61%、國產署39%,經公開招商徵求實施者,評選出國城建設為最優申請人。 \n 李樑堅指出,該案為高市第一件成功招商公辦都更案,是政府積極推動都市更新重要里程碑,也是中、南部地區由地方政府以權利變換辦理公辦都更的首例,深具指標意義。他說,國城建設將投資20億元,全案更新後可創造不動產價值31.5億元,預估公有地主可分回權利價值12.3億元房地,其中,高市府可望獲得7.5億元挹注市庫。

  • 創造價值!建築師戴育澤打造豪宅版的社會住宅

    創造價值!建築師戴育澤打造豪宅版的社會住宅

    台中市建築經營協會大師講座12日邀請建築師戴育澤開講,參與台中市府推動的社會住宅,他強調,社宅不希望被貼上平價或國宅的標籤,不應該只是一座硬體的住宅,希望它一個新的生活模式,用最新的軟體去做設計,蓋出社會住宅的「豪宅」,蓋出看起來很貴的房子,他很厲害,小房子也能規畫成大空間,打破過往大家對社會住宅的印象。 \n \n「他的建築總是很難定義,令人充滿期待!」戴育澤擅長以空間連接自然,回應環境與生活的建築,12日以「新與形-談建築創新之形式與函數」為題,分享建築觀與設計哲學。 \n \n戴育澤認為,整個建築生產的過程,從原料到生產製程,到最後產生的產品要做改變,改變很重要的是源頭,「源頭就是觀念!」價值觀看事情角度,看建築的角度。 \n \n「然後做一個很根本的翻轉、改變,才有新的可能性!」這個就是他為什麼覺得說,台灣的房地產,其實已經在一個拐點上面,「但先行者總是孤獨!」先行者總是要冒險,怎樣讓冒險面找到一點點機會,或者說讓風險降低,「其實就是要專業!」 \n \n戴育澤表示,「態度」是你用什麼方法來面對你所面對的風險,他希望將這個觀念傳達給建築同業,他也稱讚台中市建築經營協會非常有朝氣,活力充沛的社團,年輕限制包袱沒那麼多,不斷嘗試新的可能性。 \n \n蓋豪宅是戴育澤的建築口碑和品牌,擁有建築專業,也懷有淑世理想,身體力行投入社會住宅設計,給予社會住宅不同的居住空間和品質,要撕掉貼在社宅的標籤,「房子看起來讓人覺得很貴!」雖然他一向都很低調,但蓋出價值感很高的房子,這種專業他很厲害。 \n \n他可以將小房子設計到看起來比較大,社會住宅蓋起來像豪宅,「將社宅做了一個看起來很貴的房子!」以不一樣的方式,不一樣思維,這是他訴求的風格,「沒有風格式就是我的風格!」 \n \n「相信專業!」戴育澤強調,市場及客服的回饋意見,在追求創新的背後也不斷思索,尤其是在於建築形式的表達,在國內外建築大獎中,創新與專業、美學獲肯定。 \n \n他的作品中,葳格小學及涵碧樓榮獲遠東建築獎,2017年以「龍寶晴臻邸」榮獲世界不動產聯盟全球卓越建設獎-首獎、2014年以「龍寶心臻邸」榮獲台中市都市空間設計(設計台中)大獎、2013年同時以「國泰綠博苑」、「亞昕晴空樹」拿下第十五屆建築金質獎-全國首獎。 \n \n戴育澤作品遍及社會住宅、頂級別墅、頂級住宅大樓、複合性廠辦、飯店、學校建築、辦公廳舍及宗教性建築,包括「聯聚和平大廈」、「葳格小學」、「日月千禧飯店」、「林口晴空樹」、「敬業雲起」及「大毅老爺行旅」,在都市景觀中不斷創造新的亮點。 \n \n最近完成的「大毅老爺行旅」,勇奪台中市建築師貢獻獎「特色設計獎」,外觀造型的概念上,呼應都市紋理及藝術人文的節奏與共旅,表達業主對建築及空間的經營理念,以最經濟的工法接軌世界設計的潮流。 \n \n台中建築經營協會理事長梁信雄說,戴育澤從他的設計概念切入演說,從都市、人間與建築充分發揮想像,帶給房地產界、藝術界、文創界等激發與會者新的創意思維。

  • 微軟砸5億美元 西雅圖蓋平價住宅

     由於科技巨擘微軟與亞馬遜總部進駐,導致西雅圖地區房價不斷飆漲,為了解決高房價的問題,微軟16日承諾將會投入5億美元協助當地興建平價住宅,試圖安撫外界對於科技公司事業蒸蒸日上、帶動房價上揚卻逼走中低收入民眾的批評。 \n 微軟表示,在未來3年內,該公司將提供4.75億美元為當地興建平價住宅提供營建貸款。而另外的2,500萬美元則用於解決遊民無家可歸的問題。 \n 微軟發言人表示,這是該公司迄今對於單一公眾議題所做出的最大筆財務承諾。 \n 華盛頓州普吉特海灣(Puget Sound)地區一直是全美最炙手可熱的房地產市場之一,微軟與亞馬遜西雅圖總部皆位於此區。 \n 但此地與加州矽谷面臨相同問題:在科技熱潮的帶動下,當地房屋價格不斷飆漲,迫使無力負擔的民眾只好遠走他鄉。 \n 微軟總裁史密斯(Brad Smith)指出,該公司在西雅圖聘雇約5萬名員工,為當地帶來大量工作機會,但他也坦承確實存在房價過高問題,「迫使學校老師、護士、第一線急救人員與許多企業與科技員工離開該地」。 \n 微軟指出,西雅圖地區房價中位數從2011年至2018年飆漲約96%,而家庭所得中位數則成長34%。據估計,中低收入家庭的住房短缺數量高達30.5萬戶。 \n 而微軟執行長執行長納德拉(Satya Nadella)與史密斯本周在記者會上強調,讓民眾負擔得起住房是科技公司須解決的問題之一,這能確保當地社區健全發展並提升自家公司信賴度。

  • 台東幸福住宅爆糾紛 大門遭貨櫃屋阻擋

    台東幸福住宅爆糾紛 大門遭貨櫃屋阻擋

    台東縣政府推動住宅正義的台東幸福住宅即將完工,但包商卻因人事案爆發紛爭,幸福住宅大門口3天前遭人用貨櫃屋擋住,車輛無法進出,所幸在出動警方及包商處理下27日完成協調,終於出動吊車將貨櫃屋吊離,台東縣政府建設處長吳慶榮表示,不影響完工日期,將會如期交屋。 \n \n 台東縣政府推出300戶平價幸福住宅,希望提供年輕人及經濟相對弱勢族群擁有自己的家,基地位於台灣史前文化博物館及康樂火車站之間,住戶有財產等一定的資格限制,縣府興建後,住戶再以貸款逐年還款。 \n \n 300戶幸福住宅即將完工,但在完工前卻爆發出包商內部人事紛爭,甚至吊來貨櫃屋放置在工地大門口試圖阻擋施工車輛進出,27日下午包商內部才完成協調,現場也出動警方戒護,避免事端發生,最後成功將貨櫃屋吊離重新恢復施工。 \n \n 對此,吳慶榮表示,這是承包商內部問題,據了解是前監工不滿遭撤換,心生不滿才會發生大門遭阻擋事件,以請包商進行處理,縣府也行文警方協助,在27日下午已將阻擋的貨櫃屋吊離,不會影響完工日期,也會如期來交屋,請民眾放心。 \n \n 有承購幸福住宅民眾對此相當關心,希望別因此耽誤到完工日期,但也千萬別因此趕工,要能確保興建品質,畢竟這是民眾與親人的「家」,一輩子居住所在。

  • 台中東勢921平價住宅閒置 轉型山城婦女服務中心

    台中東勢921平價住宅閒置 轉型山城婦女服務中心

    為安置921地震災民的平價住宅「東勢鴻運社區」,因住戶陸續遷出,完成階段性任務,社會局爭取代管閒置空間,轉型為社福使用。社區活動中心獲得前瞻計畫補助修繕,成立山城婦女服務中心,13日上午由台中市副市長林依瑩揭牌,將提供社會參與、經濟培力及友善育兒的空間。 \n \n 鴻運社區共規劃48戶,有16戶已取得產權,其餘閒置。為鼓勵女性投入社會參與,台中市社會局爭取代管閒置空間,透過前瞻計畫,向中央申請500萬元補助,加上自籌125萬元,修繕社區活動中心,並成立婦女福利服務中心。 \n \n 東勢婦女福利服務中心委託弗傳慈心基金會辦理,提供社會參與、經濟培力、法律諮詢、心理輔導、家庭訪視及友善育兒空間等服務。林依瑩表示,台中市原有7家婦女福利服務中心,分別位於西屯、南屯、北屯、豐原、東區及大甲區等,為促進偏遠婦女福利,透過活化閒置空間,將資源輸送到山城地區。 \n \n 林依瑩說,台灣女性多為職業婦女,除要上班工作,還要照顧老小,韌性很強。現在少子化,每一個孩子都是寶貝,新手媽媽不知所措,期許未來提供新手媽媽等多元服務項目,讓山城婦女能夠享有更全面的資源。 \n \n 社會局指出,台中市女性人口約142萬,略高於男性人口138萬。隨著女性人口增加,福利服務需要更多元化,並且拓展到每個區域。社會局從民國96年以來不斷投入資源,設置婦女中心,加強婦女福利服務,希望讓弱勢婦女可以產生自我能量,進一步改變家庭、改變環境。

  • 中市與國際同步舉辦「可負擔住宅論壇」 關注共好居住環境

    中市與國際同步舉辦「可負擔住宅論壇」 關注共好居住環境

    1日是聯合國「世界人居日」,世界不動產聯盟台灣分會於台中文化資產園區衡道館,與巴黎、紐約、雅加達等城市同步舉行「可負擔住宅論壇」,會中邀請到產官學界等多位人士 \n,從政策、金融、技術、庇護等四大脈絡進行5場次的專題座談,共同探討居住正義議題,期盼除致力讓民眾擁有可負擔住宅外,也能同時享有共好的友善環境。 \n \n「可負擔住宅論壇」,邀請到內政部政務次長花敬群、台中市副市長林陵三、市府住宅發展工程處處長許由興、中華民國不動產協進會秘書長黃世孟、身兼世界不動產聯盟開發商理事會主席及台灣分會副理事長的張麗莉、台灣大學城鄉所前所長黃麗玲、新業建設董事長卓勝隆、富立建設董事長陳聰徒、建築師謝英俊、戴育澤等人參與或與談。 \n \n內政部政務次長花敬群表示,可負擔的住宅不一定要買,也可以租,不一定要由政府來興建,民間開發商也可興建平價的可負擔住宅,政府對可負擔住宅,從過去住宅補貼、租金補貼,近年轉向社會住宅、租屋市場及包租代管等領域,希望協助降低民眾的租金負擔,進一步提升到居住與租約的安定性。 \n \n副市長林陵三指出,這次論壇討論「可負擔住宅」的相關脈絡和觀點,探索居住正義的核心價值的與最大效益,不僅重新思考居住環境的文化歷史背景,也能透過論壇參與者進一步的詮釋「可負擔住宅」新思維。 \n \n尤其台中市積極推動「以人為本」的共好社會住宅政策,納入托嬰托老、社會服務站、青創空間等社區福利設施,並重新與在地社區建立美好關係,找回傳統的情感支持及互相合作的生活文化,從政策面呼應論壇主題的精神。 \n \n都發局強調,聯合國大會於1985年通過決議,訂定每年10月的第1個星期一為「世界人居日」,目的是思考人類住區現狀及所期盼的未來城鎮和城市面貌,進而反思「適足住房權」作為每個人基本人權的落實;近年來,在政府政策推動下,全台許多城市紛紛投注經費關注居住正義的議題。 \n \n為呼應「世界人居日」活動,台灣「可負擔住宅論壇」與巴黎、紐約、雅加達等城市同步舉行,從政策、金融、技術、庇護等四大脈絡,探討政府、企業、人民等不同面向,如何應對房價、稅務與住屋品質間的挑戰。 \n \n世界不動產聯盟開發商理事會主席及台灣分會副理事長張麗莉表示,如透過國家政策或都市計畫方式鼓勵建造或改造「 \n可負擔住宅」、創造住房融資的合理關係、以低成本材料呈現高施工品質,或是提供庇護所予無家可歸者、短暫移民、貧民窟居民、自然災害受難者。 \n \n會後也以台灣的名義彙整相關論述,委由世界不動產聯盟提交給聯合國人居署,作為今年度總體報告,與各大洲所有參與者互相交流這次論壇的各項建議與回饋。 \n \n此外,內政部政務次長花敬群、內政部建築研究所所長王榮建也前往會場旁的「2018台中市共好社宅新生活概念展」參觀,進一步瞭解台中共好社宅的理念,也期盼有更多人認識新的居住方式與生活樣態,讓共好理念在台中持續發酵。

  • 可負擔住宅!內政部政務次長花敬群:租屋也是居住消費選擇

    可負擔住宅!內政部政務次長花敬群:租屋也是居住消費選擇

    買不起房,不必望屋興嘆!內政部政務次長花敬群1日出席「可負擔住宅論壇」表示,政府提出住宅政策2.0概念,興建出售或包租代管的社會住宅,民間發展租屋服務系統,讓租房子不只追便宜,而是正常安定,充份服務居住消費選擇,讓不想買房子或買不起房子的人,享有合理品質好的居住環境。 \n \n龍寶建設董事長張麗莉提請世界不動產聯盟台灣分會響應「世界人居日」,獲台中市政府及逢甲大學全力協助,1日舉辦「可負擔住宅」論壇,邀集產、官、學、專業菁英提出分享論述,得以台灣名義彙整於聯合國的記載上呈現,「也算是我們為台灣發聲的努力了!」 \n \n花敬群強調,可負擔的住宅不一定要買,也可以租,不一定要由政府來興建,民間開發商也可興建平價的可負擔住宅,政府對可負擔住宅,從過去住宅補貼、租金補貼,近年轉向社會住宅與租屋市場,包租代管等領域。 \n \n「居住發展新觀念,其實租房子也是一個很好的選擇!」花敬群說,政府協助民眾除在租金負擔降低,進一步提升到居住與租約的安定,服務品質快速,政府有很多配套政策,產業界也有很多力量形成。 \n \n花敬群強調,住宅政策2.0版,未來1、2年看到政府興建的社會住宅,包租代管的社會住宅,或民間發展租屋服務的系統,歡迎開發商興建可負擔住宅。 \n \n但民間的空屋、餘屋也可來參加社會住宅或租屋平台,獲得充分租稅優惠,「讓你的資產活化又可以做好事」,賺錢多贏的住宅政策,正在建構系統。 \n \n世界不動產聯盟開發商理事會主席及台灣分會副理事長張麗莉表示,社會住宅不必因為是政府興建,還被貼上國宅標韱,而且因為住房的融資,可提供無家可歸者、短暫移民及自然災害受難者等能擁有的庇護所,分享共好的友善環境。  \n \n出席「可負擔住宅論壇」的包括台中市府住宅發展工程處長許由興、大台中不動產開發商業同業公會理事長紀吉川、國內外知名建築師戴育澤、謝英俊、新業建設董事長卓勝隆等建築相關專業人士,深入探討居住正義、反思「適足住房權」。

  • 921平價住宅破損 市議員為受災戶請命

    921平價住宅破損 市議員為受災戶請命

    921大地震安置災民的四處平價住宅,老舊破損、空戶多!市議員張玉嬿、蔡雅玲29日指出,市府應修繕後加以活化,讓「921新社區」走出「震」痛,供社福單位進駐借用;社會局長呂建德回應,擬規畫公共保母、街友救濟及多用途服務中心等,儘速開辦。 \n \n 張玉嬿指出,921大地震發生後,內政部營建署在台中縣太平德隆社區、大里菸類社區、東勢鴻運社區、石岡新石社區興建4處平價住宅來安置災民,也就是「921新社區」,共有205戶;19年過去了,住宅老舊破損,經濟能力較好的受災戶早已搬離、空戶多。 \n \n 張玉嬿說,日前向都發局建議要活化運用「921新社區」閒置空戶時,才知道目前規畫改由社會局代管67處空戶;建議應朝親子館規畫,或者很多保姆找不到公共空間可以合辦,為老社區帶來新氣象。 \n \n 蔡雅玲表示,市府可參考日本富山社區經驗,結合托育、親子場館、托老、青創、小作、婦女服務...等多功能使用,讓921新社區走出「震」痛,蛻變成社福新基地,市府應儘速訂定規劃期程,積極有效率的執行。 \n \n 蔡雅玲、張玉嬿認為,「921新社區」以前安置災民,現在變成幫助弱勢、老人和婦女的社福基地,相當具有正面時代意義,而修繕閒置空戶加以活用,對社區、社福也有正面的影響,要求早日實勘規劃用途,讓社福單位進駐借用。

  • 台中精科園區第1個合建案「和慕大樓」明年6月落成

    台中精科園區第1個合建案「和慕大樓」明年6月落成

    台中精密機械科技園區內的康淳科技、普發工業、立穩機電技術、唐亞及億川鐵工所等5家企業為其員工興建的「和慕大樓」員工合宜住宅,8日舉行上樑典禮。台中市長林佳龍致詞時指出,市府積極鼓勵企業興建合宜住宅,相信「和慕大樓」將樹立標竿典範,使更多企業響應,提供員工安居樂業的環境,在台中擁有幸福歸屬。 \n \n「和慕大樓」是精科園區首個合建個案,正因合建不易,取名「和慕」除象徵各家員工和緣而聚、和諧而居外,更有「令人羨慕」的含意。8日林佳龍在經發局長呂曜志陪同下出席「和慕大樓」上樑典禮,康淳科技董事長林守堂、聯富建設董事長暨億川鐵工所總經理薛奕鵬、立法委員張廖萬堅、黃國書以及市議員張耀中等人均到場共襄盛舉。 \n \n \n林佳龍表示,市府在規劃產業園區時,就積極鼓勵園區進駐企業自建員工住宅,和慕住宅大樓是全區唯一合建個案,透過合作方式可以擴大公共空間規模,提供機能更優良的平價住宅,和慕不僅是企業善盡社會責任的模範,相信落成後將樹立標竿典範,帶領更多企業響應市府政策,提供員工安居樂業的環境,在台中擁有幸福歸屬。 \n \n合建案業者之一的康淳科技董事長林守堂表示,林佳龍市長即將完成許多人的夢想,很多人辛苦一生,就是希望擁有自己的房子,「感謝林市長及市府積極協助,才使和慕大樓工程得以順利進行」,未來落成啟用後,不僅是購屋者的小確幸,更將成為所有台中市民的大幸福。 \n \n台中市經發局長呂曜志表示,市府為降低台中市勞工流動率以厚植企業競爭優勢,積極打造最適居適宜的平價住宅,釋出精密園區約3.37公頃土地,讓廠商自建勞工住宅,目前共有29家興建,共可提供約773戶。 \n \n此外,精密園區第1期勞工住宅共200戶,去年中已全數交屋;第2期勞工住宅完工後,將再提供520戶勞工住宅及190戶社會住宅,讓精密園區內住宅總計達1,683戶,在市府及企業共同努力下,讓勞工更能一圓購屋心願。

  • 台金聯推86戶平價宅  北部逾5成

    台金聯推86戶平價宅 北部逾5成

    台灣金聯宣布連續第8年推出平價宅銷售專案,不同往年的是,這次轉被動為主動出擊,積極搶進法拍市場,取得更優質的物件,尤其是北部地區個案大幅增加,總計88戶平價宅(住宅86戶、商辦2戶),占逾過半,6月6日至27日止登記搶標。 \n \n台金聯董事長鄭明華強調,今年推出的88戶超值平價宅中,以往較少推出案件的雙北地區,其中台北市共11戶、平均每戶售價1,447萬元,新北市共17戶、平均每戶售價814萬元,價格均為目前購屋人最能接受的範圍。如果再加上桃園地區共21戶,北部地區占全部案件56%,且均屬於相當優質物件,有購屋需求民眾可把握申購。 \n \n台金聯代理總經理郭文進指出,由於近年來平價宅案源愈來愈少,去年幾乎銷售一空已無存貨,但基於順應民眾購買平價宅的需求,去年開始積極參與法拍市場房產投標,得標後經點交、修繕後,提供今年第八年平價宅案源,也使得這個專案能繼續舉辦。

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