台中H1預售屋均價近5字頭 這兩區還有1字頭成交價已成「首購族的人道走廊」

近幾年房價屢創新高，沒想到，台中市竟然還有1字頭成交的預售新案！台灣房屋根據實價登錄資料，統計2024上半年台中市各區預售屋均價，並找出負擔最低的五大平價區，結果以梧棲區的26.3萬元最便宜，也是台中市唯一低於3字頭的行政區。

捷運宅好難抽 信義房屋：五分鐘路程選擇更多

四月初台灣金聯平價宅開標，總計88戶吸引4797封標單，最熱門的三重菜寮站共構宅「冠德捷世」22樓套房，得標機率僅有0.37%，讓不少民中直呼「好難抽」。信義房屋三重菜寮店專案經理林珊渝對此表示，鄰近商圈完善，多走五分鐘還是有許多優質物件。

台灣金聯平價宅掀搶標熱

　台灣金聯平價宅2日開標，出現4,794封標單搶88戶的熱潮，尤其雙北總價1,100萬～1,200萬元的捷運宅最夯，三重「冠德捷世」、新店「法樂」更分別有多達271、269封標單投標，中籤率低到0.37％。

平價宅熱潮再現 最熱一標271人搶標

備受矚目的台灣金聯平價宅2日開標，出現4,794封標單搶88戶的熱潮，尤其雙北總價1,100～1,200萬左右的捷運宅最熱門，三重「冠德捷世」、新店「法樂」更分別出現有271、269封標單投標，中籤率低到僅0.37％。

《傳產》4794封標單搶88戶平價宅 冠德捷世中籤率0.37%

備受矚目的平價宅開標再度寫下四千餘封標單成績，其中前五熱門投標標的中，就有3筆是冠德捷世社區，最熱門的21標號總價1111萬元，共有271封標單，得標機率僅有0.37%，第二名則是新店的低總價兩房法樂社區，總價1258萬元，投標單數有269封，得標率同樣只有0.37%。

小資族買房機會來了！金聯平價宅估銷售逾8成

小資族買房機會來了！金聯平價宅估銷售逾8成

「2024年台灣金聯平價住宅銷售」專案活動自2月23日推出以來，受到民眾熱烈迴響與肯定，截至3月12日止，已有790人登記73戶，反應相當熱烈，整體銷售率達83％，預估3月21日截止登記時，可望達到九成以上，有購屋需求民眾，要把握本週最後賞屋機會，踴躍登記申購。

金聯推88戶平價宅 今起申購開跑

　台灣金聯平價住宅又來了，自23日起為期28天，共釋出全國88戶平價住宅，採公告價格登記或抽籤方式申購，並提供登記、成交等6大好禮，協助民眾減輕負擔，實現購屋「心動行動，幸福成家」願望，有購屋需求民眾要把握機會。

金聯平價宅88戶 主打六都3成低於千萬

　最新調查2024年民眾最期待政府解決課題是「改善房市」，為提供較便宜房子，台灣金聯資產管理20日釋出「2024年台灣金聯平價住宅」，全國共88戶，其中8成位於六都，為過去少見，雙北更有6戶總價低於千萬。平價住宅銷售專案自2月23日開始，為期28天。

《傳產》年度平價宅釋出 恐掀搶標風潮

台灣金聯今天公布113年度的平價宅標案，此次一共釋出88戶平價房屋(住宅85件、一般事務所及辦公室3件)對外標售，去年初台灣金聯的平價住宅吸引超過3千封投標單搶標，此次釋出的物件包括雙北精華區物件，信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房，另外六都也有許多大樓產品可選擇，預料可能又會掀起一股風潮。

準備開搶！南投45戶青宅申購年齡下修至18歲 6月公開抽籤

南投縣座落南投市文化路的第1期青年住宅即將完工，縣府建設處22日在縣務會議中報告，有關《南投縣青年住宅出售辦法》 已修正完善，申購人年齡從20歲下修至18歲，1月底上網公告。南投縣長許淑華說，公告期後受理申購登記，最快將在6月公開抽籤。

想買頂樓怕問題多 內行人曝：下手看1指標

買頂樓好不好？一名網友日前指出朋友最近在看大樓物件，考慮買頂樓，不過又擔心夏天很熱、容易漏水、加壓馬達噪音等問題，但貼文PO出，許多過來人一面倒推薦頂樓，「安靜、景觀、尊爵，現在新大樓挑一下建商就好了」、「不會被樓上吵無價，頂樓住過回不去」。

越南「這區」房價太震撼！地產網紅曝光超美內裝 網友驚呆了

越南近期蓬勃發展，除了蘋果供應鏈轉向該國，旅遊業表現也相當亮眼。地產網紅《地產秘密客 Ting Sam》近期前往越南，同時考察當地房地產市場，曝光胡志明市精華區的豪宅已來到每坪100到150萬台幣，不少網友都相當震驚。

越南「這區」房價太震撼！地產網紅曝光超美內裝 網友驚呆了

越南近期蓬勃發展，除了蘋果供應鏈轉向該國，旅遊業表現也相當亮眼。地產網紅《地產秘密客 Ting Sam》近期前往越南，同時考察當地房地產市場，曝光胡志明市精華區的豪宅已來到每坪100到150萬台幣，不少網友都相當震驚。

台北12行政區「最後平價區」 千萬內購房還有機會

台北居大不易，何處才有平價宅？根據永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的平均單價和平均總價，發現萬華區公寓和大樓的平均總價最低，最為親民。而北投區大樓平均單價最低，CP值最高。

金聯平價宅標案夯 逾3千標單搶107戶

　雖然房市景氣轉冷，不過台灣金聯平價宅標案拉出紅盤，107戶標售一舉吸引3,135封標單，最終有86戶出脫；其中，位於桃園平鎮特力屋商圈的三房華廈是人氣王，共吸引273封投標單，中籤機率僅0.37％，機率與股票增資股抽籤一樣低。房仲業者表示，對平價產品的剛性需求強勁，房市並沒有想像中冷。

《傳產》中籤率僅0.37% 3135標搶金聯86戶平價宅

台灣金聯112年度平價住宅標案，107戶平價屋對外出售，結果共有86戶房屋有民眾投標，共吸引3135封標單，顯示當前房市仍有一定人氣。其中，47標號的桃園特力屋商圈三房華廈是人氣王，坪數41.01坪總價約705萬元，共吸引273封投標單，抽中機率僅有0.37%，機率與抽股票增資股一樣低。

退休理財術－參與社宅包租代管 有房族大樂退

　對於手上有不動產的退休族而言，如何透過手上不動產來活化其現金流，可說是其退休理財相當重要的環節，現在除了直接出租當包租公之外，還有另一個好選擇，那就是參加內政部及其下國家住宅及都市更新中心和地方政府合作的「社會住宅包租代管計畫」，若參加該計畫，不但可以得到修繕費用的補助，而且還能得到綜所稅租金收入、房屋稅及地價稅相關的租稅減免。

政府四大補助 號召房東加入

　對於參加社會住宅的包租代管合作計畫，有協助客戶進行稅務規劃經驗的銀行業者指出，內政部為了號召更多的房東加入提供平價宅的陣容，因此不但提供綜所稅，也協調地方政府一起提供了包括房屋稅、地價稅這些優惠，其中每年還提供一年最高1萬元的修繕費用的補助，而且有些地方政府例如雙北市，還會提供代租契約公證費用的補助，讓房東權益更受保障。

台灣金聯釋「178萬平價宅」！官網被擠爆大塞車

台灣金聯在官網釋出107戶平價宅，大多集中在六都，合計釋出93戶，最低的是宜蘭縣蘇澳鎮的27坪華廈，總價僅178萬。由於釋出的物件普遍低於市價，吸引許多想看房的民眾，大量湧入流量導致官網塞車。