搜尋結果

以下是含有平均下跌的搜尋結果,共343

  • 《商情》需求疲軟 BDI指數連3跌

    需求疲軟,周四BDI指數連3跌;據分析師表示,由於大西洋及太平洋地區航線的需求出現疲態,令海岬型船及巴拿馬型船運價,合計削減超過1600美元,導致波羅的海乾散貨BDI指數,連續3個交易日呈下跌態勢。

  • 關注Fed報告 道瓊周二開低、科技股領漲 中概股殺成血海

    關注Fed報告 道瓊周二開低、科技股領漲 中概股殺成血海

    大陸叫車平台巨頭滴滴出行,赴美IPO上市才3日就遭到北京當局網路審查,並稱遭檢舉將大陸用戶資料放在美國,4日在大陸應用程式商店的APP遭下架,甚至拖累運滿滿、貨車幫的母集團滿幫、BOSS直聘遭調查。市場等待本周美國聯準會(Fed)6月會議紀要出爐,美股周二(6日)開盤下跌3.81點、以34790.16點開出,隨後跌勢擴大至百點,滴滴股價重挫24%,多檔中概股殺成血海。

  • 陸6月百城新建住宅價格 月增0.36%

    中指研究院1日發表6月百城價格指數,全大陸100個城市新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣(下同)16063元,月增0.36%,漲幅較5月擴大0.02個百分點。

  • 《商情》美元走強 銅價漲勢趨緩

    由於美元走強,加上對美國貨幣緊縮政策的擔憂,以及中國釋出國家儲備庫存管控價格,致本月銅價漲勢趨緩,且創去年3月以來的最大跌幅,銅價在5月創下歷史高點後,在最近幾周有回落的趨勢,6月迄今已下跌超過8%。

  • 陸港觀盤-港股聚焦新股 醫療器械股受矚

     美國聯準會主席鮑爾出席國會聽證會,重申目前市場雖有些許通膨壓力,並較預期強勁亦更持久,但通膨只是屬於暫時性。鮑爾回應議員質詢時,表示現時將不會重演1970年代的惡性通膨。此外,鮑爾表示新增職位速度較差,部份是臨時因素造成,預期秋天新增職位將恢復強勁。此外,鮑爾亦表明不會採取先發制人的升息政策,聯準會將根據實際的通膨及其他經濟數據,制定貨幣政策。  自6月份議息會議後,聯準會官員近日發表的言論分岐漸漸浮現。很多官員都開始擔心目前的通膨情況,認為現在應該討論縮減買債的具體做法,更有部份支持2022年開始升息。當然亦有個別官員,例如更接近決策核心的紐約聯準會總裁威廉斯,口吻與鮑爾相若,淡化通膨預期。威廉斯並指出,目前美國經濟狀況距離升息尚遠。  但聯準會成員對鮑爾的觀點有不同的意見,將動搖到聯準會的公信力。事實上,鮑爾上任以來,未能給予市場很大的信心。此外,鮑爾亦放棄聯準會實施多年的前瞻式貨幣政策,改以依賴實際數據為本,將很易令政策滯後於實際情況。加上鮑爾領導下的聯準會,政策偏向穩定經濟和就業增長,而相對忽視通膨控制,預期聯準會政策收緊力道將偏向溫和,因此通膨仍是未來困擾投資者的主要風險。  投資者憧憬聯準會採取措施以控制通膨上升,美國國債收益曲線轉趨平坦,長債殖利率下跌。然而,預期聯準會政策收緊力度溫和,加上拜登經濟政策以大政府為主,未來將大舉發債,長債殖利率進一步跌幅有限。另一方面,近期債券殖利率下跌,支持科技股上漲,但金融股下跌。但銀行是經濟動重啟的主要受惠者,我們認為美國金融股的跌幅不會太多。整體美股方面,標普500指數支撐在50天平均線(4,188點)。  6月議息會議後,聯準會態度較預期鷹派,為金融市場帶來一定衝擊。其中,美元指數由90大幅反彈至92.4,現時仍企於200天平均線之上。相反,美元上升,拖累金價下跌,連續跌破多條平均線,並失守每盎斯1,800美元的支撐。由於我們認為聯準會貨幣政策正常化步伐不會太急,金價有防通膨的保值作用,具一定的吸引力。但美元反彈趨勢或持續一些時間,短期資金流向或不利於黃金。  近期中國A股市況轉穩,每日成交金額略為突破人民幣1兆元。不過,滬深股通資金淨流入反覆,整體流入力度遜於5月底。事實上,7月1日為中國共產黨建黨100周年紀念,有利整體市場氣氛,一些政策利多板塊包括高科技,以及碳中和表現突出。不過,由於7月1日紀念日即將到臨,投資者宜注視未來資金流向的變動。預期高科技、新能源以及軍工板塊等,仍是市場短期焦點。  中國A股回穩,加上美股再創新高,港股亦跟隨市場上漲,恒指突破29,000點阻力。由於半年結算在即,預計港股短線或偏穩。然而,市場成交額沒有進一步提升,預期恒指於29,500點將有明顯阻力。另一方面,市場短期焦點轉向新股,其中醫療器械股IPO近期表現良好,預期將受投資者注視。  2021年前5月中國國內電信收入增長6.7%,較首4月進一步加速。其中,行動數據收入恢復穩定增長,以及新興業務收入急漲是主要推動力,預期中國國內電信公司2021年盈利增長將會加快。其中,中國電信將派息率增加至60%~70%,股價近日明顯上升。  此外,中移動亦申請A股上市,未來派息率亦可能上調,中線投資者可留意。

  • 疫情天氣影響菜價 雲嘉農民心情三溫暖

    疫情天氣影響菜價 雲嘉農民心情三溫暖

     嘉義縣新港鄉種植的空心菜產量約占全台8成,今年因疫情關係市場價格波動大,農民心情彷彿坐雲霄飛車,菜農洪連懋說,疫情爆發後全台停課且不少餐廳休業,菜價應聲下跌,5月底開始下雨,端午節前上品每公斤上看80元,但端午節休市後菜銷不出去價格又下跌,加上北農爆發群聚感染,都影響價格,目前每公斤上品價約40元,雖腰斬但仍有獲利。  洪連懋說,5月底到6月端午節前菜價較高,以往經驗是清明節後菜就沒人要了,今年因為有下雨,菜價才漲到每公斤80幾元,端午節後因農民看菜價高搶進種植的菜收成,菜量提高、價格降低,也有部分是因為疫情,承銷人不敢進去買菜或買了也賣不出去,這幾天拍賣價格比端午後再下跌,可能受北農群聚爆發影響。  另方面,雲林菜農減種蔬菜,加上連日豪雨、雨後豔陽曬傷,西螺果菜場最近交易量在800公噸以下,並未受台北果菜市場交易量少而增加到貨量,平均交易價格每公斤28.3元,較前幾日無明顯波動。  西螺果菜交易市場從6月初迄今交易量都在700多公噸,端午節前平均交易價格稍微攀高,均價每公斤約33元;節慶後慢慢下跌,23日均價是28.3元,22日是28.5元,起伏不大,包括小白菜、包心白菜、青江白菜、空心菜、芥菜、油菜等價格都持穩。  雲林縣的葉菜類產量大,銷往台北市果菜市場的主要是二崙鄉農會的共同運銷,往年夏日每天有5、60公噸蔬菜銷往台北一、二市,今年新冠肺炎疫情升溫後,台北菜價極不穩定,農會重新檢視配銷六都的蔬菜量,逐漸減少運往台北約4成。

  • 《商情》需求不振 BDI指數連2跌

    需求不振,周一BDI指數連2跌;受海岬型船運價減少逾600美元的影響,加上巴拿馬型船運價同步下跌,顯示需求呈不振的態勢,使得波羅的海乾散貨BDI指數連續2個交易日下跌。  其中波羅的海乾散裝綜合指數(BDI)下跌28點,收3190點,跌幅0.9%;海岬型運費指數(BCI)下跌76點,收3953點,跌幅1.9%;其平均日租金為每艘32785美元,減少630美元。  巴拿馬極限型運費指數(BPI)下跌39點,收作3505點,跌幅1.1%,其平均日租金為每艘31544美元,減少353美元;超輕便極限型運費指數(BSI)上漲23點,收作2825點,漲幅0.8%。(商品行情網)

  • 循環股挹注 提升東歐、黃金投資價值

    隨各國推動大規模刺激政策及淨零碳排能源轉型計畫,推升能源與原物料需求大增,加上景氣回溫推升利率走揚,挹注金融股獲利,在能源、原物料及金融股同步走高下,東歐基金5月表現亮眼,平均上漲5.41%,居主要股票型基金之冠,及美元弱勢下,推高黃金投資價值。 觀察其他市場表現,印度疫情5月初高峰逐漸下滑,加上央行對部分小型企業的貸款減免,與銀行業注資計畫的政策面利多,推升印度基金本月平均上漲5.17%排名居次。台股漲多拉回整理,加上受疫情擴散衝擊,波段跌幅達近15%,影響台股基金5月來平均下跌9.43%,排名敬陪末座。 產業型基金來看,黃金及貴金屬基金延續上月多頭氣勢,在美債殖利率及美元雙雙走低,中美政府對加密貨幣加強監管,引發比特幣大幅波動推升金價進一步攀高,逼近每盎司1,900美元價位,創年初以來新高,黃金及貴金屬基金本月平均漲幅達11.8%,連續兩個月高居各類型基金之冠。 另受惠歐美疫情減緩、經濟重啟及旅遊旺季將至,能源基金本月重回漲勢,平均上漲2.46%、排名居次,金融類股受惠景氣復甦及通膨預期下的利率走揚趨勢上漲1.42%,排名第三。

  • 美元弱且通膨風險低 新興債基金壓力緩解

    美國聯準會(Fed)釋出縮減購債訊號,但著眼於會不會貿然調整貨幣政策,美債殖利率本月震盪走低,美元則持續走弱,加上能源及原物料等價格走揚,提振5月新興市場債績效亮眼,以當地貨幣新興債基金平均上漲1.22%居冠,歐洲高收債基金持續受惠歐元升值挹注,平均上漲0.97%居次。 反觀美股5月走勢居高大幅震盪,美國高收益債走勢持平,加上美元貶值影響,壓抑美國美元平衡混合型及美國高收益債券基金本月平均下跌0.47%、表現居末,但美國美元平衡混合型今年來仍以高於5%的績效領先。 富蘭克林坦伯頓穩定月收益基金經理人愛德華.波克表示,強勁的經濟和市場數據符合去年以來的投組調整方向,即景氣邁向復甦,但面對疫情仍保持謹慎,目前認為通膨上升的問題不大,面對多變環境,主動式策略有望掌握較多的優勢,持續看好金融、工業、醫療保健技等產業中的投資機會。 富蘭克林坦伯頓波灣富裕債券基金經理人莫海迪.柯弗指出,市場相當關注於通膨,有些導因於半導體短缺,或其他商品交貨受阻引發價格上漲,但更應關注損益兩平的通膨率水準,已升破5年新高,並往10年高點前進,實已反應Fed成功提升通膨,也反應短期供貨短缺等供給面限制狀況。

  • 《商情》運價回落 BDI指數下跌2.5%

    運價回落,周二BDI指數下跌2.5%;由於受中國官方打壓,造成鐵礦石價格不振,使得多運輸鐵礦石之海岬型船市場,運價大減超過1700美元,拖累波羅的海乾散貨BDI指數回落,終止了連續4個交易日的漲勢。  其中波羅的海乾散裝綜合指數(BDI)下跌72點,收2809點,跌幅2.5%;海岬型運費指數(BCI)下跌213點,收3745點,跌幅5.4%;其平均日租金為每艘31054美元,減少1771美元。  巴拿馬極限型運費指數(BPI)下跌31點,收作2809點,跌幅1.1%,其平均日租金為每艘25285美元,減少273美元;超輕便極限型運費指數(BSI)上漲22點,收作2450點,漲幅1%。(商品行情網)

  • 高雄星級飯店 改賣便當度小月

    高雄星級飯店 改賣便當度小月

     疫情嚴峻,高雄多家星級飯店「重出江湖」改賣便當度小月,漢來美食旗下5家餐廳周四起賣特製便當搶市,由於來客數雪崩式下跌,2家餐廳今起暫停營業。高雄福華飯店昨半小時賣出百餘個便當、高雄英迪格酒店也搶推輕食餐盒。  漢來美食副總吳若寧透露,這波疫情相較去年來得更急,大家都不敢到餐廳,旗下餐廳來客數呈雪崩式下跌,平均剩3成左右,因此包括福園、名人坊、海港、翠園、漢來蔬食等5家餐廳,5月20日起再度推出星級便當。  吳若寧指出,去年疫情間3至5月,賣便當進帳2000萬元,如今再賣便當因應,營收只是杯水車薪;另外,漢來飯店旗下紅陶上海湯包、海鮮火鍋18日起暫停營業,將視疫情狀況決定而復業,期間人力彈性調度,消化積假或是到其他餐廳工作。  高雄福華飯店去年3個月期間,平均每天賣出200多個便當。業者透露,這波疫情有7成訂房延期,喜宴也往後延,因此昨天開始中午及晚間時段開始販售便當,昨午半小時就賣出100多個便當,也不乏公司行號預定。除中西式料理提供4款精緻餐盒外,也加賣港點。  高雄英迪格酒店推出2款外帶輕食餐盒,昨起開放預訂,採取前1天預約制。業者表示,1樓咖啡廳也推出外帶飲品、餐點享75折優惠;早餐則由專人送至房門口讓客人安心享用。

  • 晶圓雙雄早盤走弱 指數下跌翻黑

    台股加權指數5日開在16,968.75點,呈現反彈,紡織、鋼鐵、面板、航運股開漲,但晶圓代工雙雄台積電(2330)、聯電(2303)早盤股價走勢疲弱,壓抑指數下跌翻黑。 美國財政部長葉倫稱倘若經濟過熱、利率可能需調高一些,這衝擊科技類股重挫,那斯達克指數、費城半導體指數雙雙走跌。 道瓊工業平均指數5月4日終場上漲0.06%(19.8點)、收34,133.03點。那斯達克指數下跌1.88%(261.62點)、收13,633.50點。費城半導體指數跳空下跌1.6%(49.07點)、收3,024.31點,創3月25日以來收盤新低,觸及100日移動平均線。 富邦投顧指出,盤面受財報、業績展望及法說會等變數干擾,加上指數高檔乖離過大,與日指標過熱修正,台股回探上升軌道下緣收下影線,目前籌碼凌亂,整理需一段時間,上櫃指數偏弱,中小型短線轉弱股先行避開,並留意持股風險。 操作上,漲多股獲利入袋,避開法人減碼、技術面偏空股,短打中大型、具籌碼優勢,營運展望正向、財報表現佳股。 選股方向:1、首季財報亮眼,產業展望正向的遠距伺服器、晶圓代工及電子零組件等業績股。2、具殖利率題材的金控股及水泥股。

  • 5月賣股度假去理論 今年恐不靈光

     美股向來有「5月賣股度假去」(Sell in May and go away)的說法,但投資專家指出,這套理論近幾年並不靈光,今年在總經面看強下,投資人最好也別信此一投資策略。  過去華爾街之所以會有5月最好賣股獲利了結,然後就一路放長假到10月底的說法,是因為歷史紀錄顯示5到10月向來是一年中股市低迷的月分,遠遠不如11月到4月的表現。  不過,若以近幾年的情況看來,投資人若採信此套理論反而還會錯失賺錢機會,根據LPL金融公司的統計,過去10年標普5百指數每年5月初到10月底平均繳出3.8%的漲幅,期間僅有兩次出現下跌,分別是2011年大跌8.1%,與2015年微跌0.3%。  去年的情況更是狠狠打臉此一說法,標指去年5月初到10月底總共大漲12%。  Voya投資管理公司多資產策略暨投資方案投資長詹姆斯基(Paul Zemsky)指出,「毫無證據證明5月賣股度假去就可以賺到錢,首先市場的買點與賣點本來就極難預料,我們看好股市,不會根據月曆來改變看法。基本面維持強勁,這是我們最重視的一環,經濟基本面很強。」  瑞銀財富管理公司的策略師日前發布研究報告表示,「根據目前經濟復甦與企業獲利反彈的力道,斷定股市短期將觸頂還言之過早,我們的建議是投資人持續投資、分散曝險並掌控自己的理財計畫。」  瑞士信貸首席美股策略師葛魯伯(Jonathan Golub)也指出,「每年的情況都不一樣,所以不能一概而論,就像今年與去年的5月就有極大的不同。」  他還說,「看看目前美股財報季的表現,美企獲利平均比市場預期高出22%,此一幅度前所未聞,而且經濟數據也都相當亮麗。我5月不會賣股,也不會建議別人這樣做。」  葛魯伯日前以企業獲利強勁為由,將標指今年底的封關目標價從4,300點調高至4,600點。

  • 四投行示警 美股回檔風險升

    四投行示警 美股回檔風險升

     美股今年來持續上漲,尤其道瓊與標準普爾500指數屢次改寫歷史新高,部分華爾街大型投資銀行已開始預測美股如此強勁漲勢將會歇息,甚至回檔風險愈來愈高。  最近高盛預期美國經濟成長表現在第二季達到頂峰後,就可能拖累美股走勢轉弱。摩根士丹利警告美股短線有回檔風險。德意志銀行認為美國經濟放緩會令標普500指數回跌10%。美國銀行預估該指數年底水準將較目前低約8%。  研究機構CFRA首席投資策略師史托佛(Sam Stovall)統計,過去標普500平均每177天(包括周末與假期)會至少下跌5%,但這情況在過去211天裡未曾出現。  Dakota財富管理投資組合經理帕里克(Robert Pavlik)認為美股在沒有特定理由下大幅拉回也不會令他意外。  美股從去年3月中谷底強勁回升到現在,沒有明顯回檔整理,像標普500迄今已累漲逾80%。這令部分投資人愈來愈難決定該先獲利出場,抑或繼續持股來等待更高點的來臨。  嘉信理財交易與衍生性商品部副總裁弗特瑞克(Randy Frederick)指出去年3月以來,只要敢在股市下跌時低接,都能為投資人帶來可觀的報酬。  標普500從2008年金融危機低點開始上漲迄今,累計漲幅逾500%。其間出現五次下跌10%以上的波段跌勢,另外去年3月更因為疫情而暴跌34%,但事後股市都能大幅回升並創新高,因此部分投資人正以此做為加碼和持有的理由。  儘管如此,不少投資人仍然為可能的股市利空預做準備,反映他們憂慮新冠疫情持續擴散,和大規模振興措施刺激經濟的利多已反映在股價上。加上外傳白宮將大幅調升富人資本利得稅率,都影響市場信心。  目前美股選擇權市場裡的賣權與買權比率,出現約一年來市場看法最空的程度,顯示投資人不斷看空,並為股市可能下跌在做對沖風險的準備。  另一個讓人憂心現象是美股本益比過高。據路孚特Datastream資料,目前標普500本益比達22.3倍,遠超過歷來平均的15.4倍。

  • 比特幣回神 概念股卻大跌

    比特幣回神 概念股卻大跌

     比特幣繼18日暴跌14%後,19日盤中稍稍反彈2.7%至56,798美元,但相關概念股補跌,從數位貨幣銀行、加密貨幣挖礦業者到投資加密貨幣的特斯拉,股價都在19日下跌。  近日外界謠傳美國財政部將對涉嫌加密貨幣洗錢的金融機構開罰,使先前因比特幣交易所Coinbase上市而過度樂觀的投資人信心受到打擊。比特幣價格在18日跌至51,541美元,創下三周低點,連帶波及相關類股。  數位貨幣銀行Silvergate Capital股價在19日開盤下跌2.6%,加密貨幣挖礦業者Riot Blockchain及Marathon Digital Holdings股價也分別下跌4.9%及6.3%。  Coinbase股價在19日開盤下跌2.5%,就連宣稱投資比特幣的特斯拉股價也下跌4.2%,大量持有比特幣的MicroStrategy重挫逾6%。  比特幣價格自14日創下歷史高點以來,已下跌12%左右,且18日價格跌破50天平均線,是6個月來首例。但研究機構Fairlead Strategies技術分析師史塔克頓(Katie Stockton)認為牛市動能消失只是一時,依舊看好比特幣朝6.9萬美元邁進。  目前比特幣50天平均線落在56,283美元。史塔克頓表示:「假設比特幣連續多日收盤價低於50天平均線,確實會讓投資人退回場邊觀望。」  理論上比特幣及其他加密貨幣沒有所謂的收盤價,因為加密貨幣市場交易全年無休,但因TradingView及其他線圖軟體固定在每日零時開啟新的日線圖,於是技術分析師會以這些軟體的日線圖做為收盤價參考依據。  史塔克頓認為近日比特幣自高點重摔只是反趨勢,而非從此走入熊市。即便日後比特幣價格更加低於50天平均線,他仍看好比特幣朝6.9萬美元邁進。

  • 10年期美債殖利率創14個月新高 美股4大指數開盤齊跌

    10年期美債殖利率創14個月新高 美股4大指數開盤齊跌

    隨著1.9兆美元經濟刺激法案將替市場注入更多活水,美國聯準會(Fed)主席鮑爾日前也稱2021年美國經濟成長率將達6.5%,美國總統拜登也指出,直至4月19日,將有9成美國人獲得接種新冠疫苗的資格,美國經濟預料強勁復甦,美國 10 年期公債殖利率升至 1.77%,創14個月以來新高,美股3大指期盤前漲跌不一。道瓊工業平均指數周二(30日)下跌43.49點、以33,127.88點開出,美股4大指數齊跌。 截至台灣時間30日晚間9點35分,道瓊指數下跌35.46點或0.11%、暫報33,135.91點;標普500指數下跌12.58點或0.32%、暫報3,958.51點;那斯達克指數下跌93.97點或0.72%、暫報12,965.68點;費城半導體指數下跌35.29點或1.16%、暫報3,019.33點。 4大科技巨頭開盤漲跌不一,電動車大廠特斯拉股價下跌13.35美元或2.18%、暫報597.94美元。台積電ADR股價上漲0.63 美元或0.55%、暫報115.04美元;聯電ADR股價下跌0.21美元或2.44%、暫報8.83美元。 面對前老虎基金交易員、韓籍避險基金經理Bill Hwang掌管的家族基金Archegos Capital因發生保證金違約,導致多家銀行上周五拋售股票,大批槓桿操作的中概股,以及美國媒體股 ViacomCBS、Discovery遭到拋售股價重挫。美國證管會(SEC) 發言人周一發布聲明,SEC自上周就在監控市場情況,並與相關人士進行溝通。 拜登預計在周三3 兆美元推出美國基礎建設刺激法案,試圖在今年夏季通關,這將用於擴大美國基礎建設、氣候變遷應對、美國製造業補助,甚至在陸美競爭下,提高相關產業發展。

  • 生技醫療基金 加碼時機浮現

    生技醫療基金 加碼時機浮現

     生技醫療類股近期回檔修正,但投信法人認為,短線跌幅已逼近波段滿足點,加上過去收復季線後1年,平均上漲一~三成不等,正報酬機率超過七成,顯示中長線加碼時機已經浮現。觀察近十年兩大指數從波段高點到低點的下跌時間平均1.2~1.3個月,平均波段跌幅各為17.1%、12.2%,無論從時間或跌幅來看,都已逼近滿足點。  且指數重新收復季線後,都能持續走高。NBI指數在後一個月、後三個月、後六個月與後一年,平均漲幅分別為1.7%、4.5%、9.4%與17.9%,正報酬機率約七成。ETFx健康科技指數更勝一籌,平均漲幅各有5.8%、11.1%、18.1%與31.9%,正報酬機率都超過九成。  第一金全球AI精準醫療基金經理人常李奕翰表示,生醫類股近期修正肇因於投資人對於通膨回升的擔憂,與產業基本面毫無關係。在短線急跌後,預料未來一至兩個月震盪打底,但修正幅度已超越近十年平均值,中長線加碼時機浮現。  其中看好ETFx健康科技指數下的精準醫療企業,去年每股盈餘平均成長約58%,明顯優於NBI指數成分企業陷入虧損情形。分析師預估,精準醫療產業今年整體獲利將再成長逾五成,將為股價提供推升動能。  常李奕翰強調,疫情催化下,精準醫療產業已向下扎根,從疾病預防、診斷、治療、照護到管理,全面結合基因體學、AI影像辨識、細胞療法、雲端運算等技術,開啟醫療產業創新成長模式,投資機會自然不能錯過。

  • 居家上班小確幸,商辦大樓藏隱憂 美頂級辦公室價值恐腰斬

     信評機構惠譽最新報告指出,若美國65%白領繼續居家工作而不需要到辦公室上班,美國頂級辦公大樓的價值最高可能腰斬逾半。  惠譽分析在新冠疫情消退後,若防疫期間的居家工作型態,已崛起成為不可逆轉的趨勢,就算白領平均每周居家工作僅一天半,也會令辦公室的空間需求減少9.8%,租金收入下跌12.2%,使大樓價值銳減44.5%。  若出現最嚴重局面,即長期平均每周居家工作三天,空間需求將減少19.5%、租金下跌24.4%,價值大減53.8%。  該報告是以惠譽用來觀察信評展望、規模達6,000億美元「商用不動產抵押貸款證券」(CMBS)市場,在2012年到2020年間的大型、單一資產和單一借款人的辦公大樓融資變化,來估算居家工作對物業價值的衝擊。  至於所針對地區是紐約市、芝加哥和舊金山等,動輒以十億美元為單位計算的辦公大樓抵押貸款。這些大樓的成交價,在疫前常創新高。  報告評估的範圍還包括那些,被外界視為不太可能違約的頂尖不動地產大亨,所持有的著名辦公大樓。  主導該報告團隊的負責人馬克斯(Steven Marks)說,即使是復元力最強的辦公大樓市場,面對白領的工作型態出現重大轉變的影響下,最終可能也要承受極大壓力。  根據惠譽以居家工作對辦公大樓行情衝擊的嚴重程度評估,目前由單一資產和單一借款人所發行屬於投資級的債券,當中會有25%到55%將淪為垃圾債券而令其債券價格下跌。

  • 特斯拉股價震盪 華爾街續捧

    特斯拉股價震盪 華爾街續捧

     電動車大廠特斯拉(Tesla)股價近日震盪劇烈,但華爾街愈來愈多看好該公司未來發展,其一跡象在於更多分析師給予特斯拉股票「買進」評等,今年以來平均目標價格已調高50%,由420美元升至620美元。  特斯拉股價11日大漲4.72%,每股報699.6美元,今年迄今累計下跌約5%,不如大盤標普500指數平均漲幅3.8%。周五早盤,特斯拉下挫2.7%。  特斯拉加州佛利蒙工廠11日晚間發生火災,火勢已受控制,並未傳出傷亡,尚不清楚是否影響產能。發言人表示,起火地點在施工的工廠一處,原因是液壓液(hydraulic fluid)接觸液態鋁引發火勢。  數據顯示,追蹤特斯拉的分析師中約37%給予特斯拉買進評等,遠高於2020年初的比例20%。道指成分股平均買進評等比率約為60%,特斯拉遠低於此標準,但該公司從未獲得高水平買進評等。37%比率與2019年底一樣高,當時股價僅60多美元。  瑞穗證券(Mizuho)分析師拉凱許(Vijay Rakesh)10日給予特斯拉買進評級,目標價格訂在775美元,成為最近一位看好特斯拉的專家。  拉凱許預估,到2024年時,電動車在輕型車輛產量的占比可望達到25%,而特斯拉在這股成長趨勢裡將佔盡優勢。  他在報告中表示:「特斯拉稱霸全球電動車市場,原因是他們具備垂直整合的製造能力、先進的電池與駕駛輔助系統,同時持續創新,發展電動車無人能及。」  過去三個月來,特斯拉2024年獲利預估從每股8美元升至11.25美元。儘管距2024年還有一段時間,但特斯拉是高成長企業,未來每年平均銷量成長目標為50%。  市場近日擔憂通膨升溫恐導致聯準會提前升息,而這對於特斯拉股價衝擊甚深,部分原因在於利率升高恐增加公司成長所需的借貸成本,換言之,通膨恐懼可能削弱特斯拉這類成長型股票吸引力。但即便如此,華爾街卻愈來愈看好特斯拉股價。

  • 看好資料中心需求復甦 NAND Flash合約價 Q2有望回升

     研調機構集邦科技指出,2021年第一季由於記憶體原廠積極擴產以及均轉進更高層數等影響,位元產出將顯著增長,需求端因傳統淡季使訂單略有下修,使NAND Flash合約價繼續下跌。  不過,集邦科技看好,第二季起資料中心需求將會回溫,市場議價態度已逐漸轉為正向,跌幅也較原先預期開始收斂,預計第二季後迅速恢復增長態勢。  集邦表示,2020年第四季NAND Flash產業營收為141億美元、季減2.9%,其中位元出貨量成長近9%,大致抵消平均銷售單價下跌近9%與匯率變化帶來的負面影響。  整體市況因伺服器與資料中心端自第三季起持續去化庫存,致使採購力道疲弱,進而導致市場合約價持續下跌。然而,受惠於OPPO、Vivo與小米等手機品牌廠積極備貨,減緩因伺服器與資料中心客戶訂單疲軟造成的衝擊;而筆電市場則持續由Chromebook帶動表現強勁,然該產品所需容量較低,對NAND Flash位元消耗挹注有限。  展望2021年第一季,集邦科技認為,供給端由於三星、長江存儲積極擴產,以及各供應商均轉進更高層數等影響,位元產出將顯著增長。需求端儘管筆電及智慧型手機品牌商備貨動能延續,但仍因傳統淡季而訂單略有下修。  另外,伺服器與資料中心客戶庫存雖已大致回到健康水位,但尚未恢復採購動能,議價時供應商仍預期市場供過於求將會擴大,使合約價繼續下跌,將使第一季營收將呈現衰退走勢。  整體而言,集邦科技認為,受到PC OEM第一季後積極加單支持,已使供需差距較原先預期縮減,加上市場預期第二季起資料中心需求將會回溫,市場議價態度已經逐漸轉為正向,跌幅也較原先預期開始收斂,預計第二季後迅速恢復增長態勢。

回到頁首發表意見