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以下是含有度假區的搜尋結果,共265

  • 州官放火急滅火

    州官放火急滅火

     行政院南部聯合服務中心執行長陳政聞18日遭爆捲入「牡丹灣villa群聚」事件,行政院先是說陳政聞回報他是帶家人住宿未餐敘,之後表示會等屏東縣政府了解實情後,再決定處理方式,不過晚間陳政聞已發布聲明請辭,行政院也馬上表示將准辭。在民怨已因疫情高漲的氛圍下,蔡政府止血的意味濃厚。

  • 線上遊茂林  防疫在家賞涼山瀑布美景

    線上遊茂林 防疫在家賞涼山瀑布美景

    【旅奇傳媒/編輯部報導】位於屏東縣瑪家鄉的涼山遊憩區,以氣勢磅礡的涼山瀑布聞名,園區內還有繽紛可愛的哈比屋、彩虹公車亭、彩虹階梯等打卡景點,不論是網美取景或親子闔家共遊都十分適合,因此每年梅雨季後往往吸引眾多遊客前來這個避暑聖地露營度假。 目前疫情嚴峻,配合全台新冠肺炎疫情警戒提升至第三級,涼山遊憩區暫時不開放遊客進入。為此,交通部觀光局茂林國家風景區管理處於官網「線上遊茂林」專區,釋出多張涼山瀑布與園區景點美照,讓民眾居家防疫期間仍可欣賞涼山瀑布美景,甚至可在Google Meet線上會議時作為背景使用,多少舒緩疫情期間生活的緊張,維持身心正能量。 茂管處柯建興處長表示,現下防疫優先,為了留給山區原鄉安全的淨土,請遊客稍加忍耐疫情期間無法出遊的不便,減少非必要外出,這段時間不妨透過網路「遠距旅遊」,待疫情過後涼山遊憩區誠摯歡迎大家再來賞溪、郊遊。 「線上遊茂林」以親切的「茂管家」身分,陪伴民眾在家看美景,累積疫情過後的「願望清單」,一解旅遊癮,也蒐集周邊店家資訊,鼓勵多加利用有提供宅配或外送服務的在地商家,將好吃、好玩的都在家享用,支持店家也守護家人健康。 (本文由《旅奇傳媒》TR Omnimedia 提供)

  • 南迴花東遊住房夯 3家星級度假酒店限時限量聯賣

    南迴花東遊住房夯 3家星級度假酒店限時限量聯賣

    全台飯店進入度小月階段,為互相拉抬住房率及知名度,近期不少飯店攜手聯賣。此回花蓮瑞穗天合國際觀光酒店、台東知本老爺酒店與墾丁華泰瑞苑首度合作,3家度假型酒店推出「南迴花東頂級度假遊」住房專案。 專案即日起至6月28日接受電話訂房,讓旅客徜徉於瑞穗溫泉、知本溫泉以及墾丁大尖山與大灣海景,瀏覽花東縱谷、南迴公路美景,享受環半島之旅。結合溫泉、多元戲水設施與國際悅椿Spa的瑞穗天合國際觀光酒店,為近年來花蓮最夯的度假選項;知本老爺酒店是國內首家溫泉主題的國際度假酒店,打造出全齡度假特色,並為觀光局評鑑的5星級休閒飯店;華泰瑞苑曾拿下全台唯一的德國紅點設計獎,是屏東頗受矚目的度假飯店。 業者表示,此次國內3家度假酒店共推「南迴花東頂級度假遊住房專案」,串聯了瑞穗溫泉、知本溫泉以及墾丁國家森林遊樂區,民眾可探訪花蓮、台東、墾丁的大自然景觀,並深度體驗3家不同風格酒店的度假型態。 業者說明,專案需4天3夜需連續住房,可依行程安排入住瑞穗天合國際觀光酒店、知本老爺酒店、華泰瑞苑各1晚,合算平均雙人每晚不到7200元,房型限量銷售、不可分拆使用,入住第1日需為周日至周三其中1天。 瑞穗天合國際觀光酒店擁有全台灣首座結合親水、溫泉特色的金色水樂園,占地2300坪,從室內到室外,冷水到溫泉,針對全客群多元的設施包括跑跑甩尾車、兒童超跑俱樂部、無限樂園、旋轉木馬、小火車、小旅人樂園與電競室等,適合親子、樂齡以及3代同堂闔家出遊;近期酒店也邀集地方成立瑞穗市集,結合原住民與在地農特產,搭配安排各式闖關活動。 知本老爺酒店擁有183間房間、3間不同型態餐廳,溫泉取自最富盛名的「美人之湯」碳酸鈣泉,並邀請國內外建築設計師打造出3種不同風格的室內戶外風呂,頗具日式風情的設施,讓旅人如同秒飛日本泡湯;如三代出遊時,銀髮族可泡湯健行、展覽參觀;中壯年可享受Spa、健身房、夜間小酌、體驗當季限定活動;小朋友可交給酒店的小頭目活動營,從事DIY體驗、溯溪、原民文化巡禮等活動。 華泰瑞苑位於墾丁國家森林遊樂區內,緊鄰社頂自然公園、梅花鹿復育區等旅遊勝地,曾是先總統蔣公指定的度假行館,其客房設計,大量採用大片窗景,將四時風光融入居室之中,清綠色彩的設計風格及溫潤光調,增添溫暖的氛圍,強調戶外景觀延伸的沐餐廳及MU LOUNGE,設計成畫框的落地窗以及戶外座位區,擁有遠眺大尖山及大灣海景的絕佳視野。 ★中時新聞網關心您:喝酒不開車,飲酒過量,有礙健康!

  • 台中宅度假 推29區深度旅遊

    台中宅度假 推29區深度旅遊

     去年疫情重創觀光產業,又將逢5、6月旅遊淡季,台中市觀光旅遊局8日宣布推出4至6月限定的「2021宅.在台中」度假專案,結合29區巷弄旅程「宅小區路線」,並集結旅宿業者推出「宅飯店」,有3天2夜續住優惠;另有專屬台中人的住房優惠,身分證開頭為B或L的民眾住房即享最低6折優惠。  慢旅行程 尋找道地美食  「2021宅.在台中」活動記者會公布台中29區各區打卡地標、特色美食與隱藏景點,還打造「29個宅小區路線」,按照建議路線深度暢遊同一區域之外,遊客也可依照假期長短,變化行程,或者自由組合跳區遊程。  旅遊作家劉克襄現身推廣慢旅行程,他透過雙腳走遍泰安到大甲沿途景緻,穿梭在地市場尋找道地美食,邀民眾在不能出國的時候,感受宅在台中的美好。劉克襄還分享私藏口袋景點,邀請民眾深度探索台中,發掘小巷內的人文故事。  多元樣貌 觀光資源豐富  台中市觀光旅遊局長韓育琪表示,「宅度假」將成為全球流行趨勢,台中擁有全台最多元的旅館樣貌,29區各有獨自的魅力風情及豐富的觀光資源。  她強力推薦,1天「宅飯店」充分享受飯店設施,1天「深入小區」體驗在地日常,喜歡自然,再加1天享受「宅自然」的美好。  韓育琪也說明「宅在台中」住宿優惠,邀請五星飯店、度假酒店、精品旅館、溫泉旅館、露營區、民宿等參與,加上「109年城市好旅宿」縣市政府管理績效評比,台中市榮獲特優,期望透過台中的100種玩法、安心旅宿及住房優惠,提升遊客續住意願,掀起台中「宅度假」新風潮。

  • 人潮滾錢潮 A股旅遊業帶頭衝

    人潮滾錢潮 A股旅遊業帶頭衝

     大陸即將到來的清明假期點燃「補償式返鄉」話題,預計今年出遊人次或達1億之多。刺激A股旅遊板塊受惠,除出現一波概念股大漲趨勢,位居行業概念漲幅榜潛力外,同時在大陸官方政策主導與新世代消費更趨於科技需求下,從「雲旅遊」再延伸至「旅遊+科技」產品與服務的需求已漸成趨勢。  觀察大陸旅遊業從新冠肺炎疫情發生後,造成損失額度約相疫情前預測總值的22%至25%,具體金額約為1.6兆(人民幣,下同)至1.8兆元之間。直至去年「十一」假期才出現明顯恢復。  同時中國社科院旅遊研究中心特約研究員吳若山分析,2021年春節假期全國多地回應「就地過年」倡議下,讓返鄉、旅遊需求延期釋放,造成清明五一假期將在很大程度上釋放春節積壓的出行需求,刺激旅遊消費市場的全力恢復。  這也反映在近期大陸A股表現上。東興證券更指出,大陸國內旅遊市場加快復甦,建議關注三大主線。第一是酒店行業龍頭、第二是免稅行業、第三則是具備可複製的優質人工景區,關注新園區開業以及新模式。  但除旅遊出行人次與A股旅遊版塊升溫外,回顧2020年11月大陸國務院常務會議確定支持「互聯網+旅遊」路線,將推動互聯網、大數據、人工智慧和旅遊業的深度融合,尤其是建設智慧景區,可預見旅遊產品、服務將越朝「旅遊科技」發展。  像是透過新型智慧旅遊產品能迎合遊客在疫情防控常態化下的新型出行需求,也為景區運營方、銷售合作商分析市場行情帶來反應與幫助。  舉例來說,作為實現「雲旅遊」重要工具,大陸國內最大線上電子導覽提供商「驢跡科技」的電子導覽,就可透過雲端計算、大數據、GPS導航等,除精準定位還能一體化提供景區手繪地圖、景點文字介紹、真人語音講解、遊覽路線推薦與資訊查詢等。  甚至為進一步豐富體驗,驢跡科技也結合VR讓服務涵蓋景區、度假村、酒店、民宿、博物館、學校等場景,用戶可藉此除獲得3D景區視覺衝擊,更同步享受視聽結合、地圖指引的無縫切換。

  • 春遊苗栗10大休閒農業區 還能抽獎總價值20萬元

    春遊苗栗10大休閒農業區 還能抽獎總價值20萬元

    苗栗縣10大休閒農業區各具特色,苗栗縣政府推出「苗栗春遊。抽好禮」活動,準備超過50項獎品,總價值高達20萬元,吸引更多民眾認識優質的苗栗休閒農遊,在春季的愜意假期中造訪休閒農業區,深入體驗苗栗農村的豐富與美好。 苗栗人文景緻豐富更有獨具特色農特產品,打響各休區農遊特色,目前正值薰衣草、柚子花、繡球花開時節,也將進入桐花、螢火蟲季。其中西湖鄉湖東休閒農業區迎來柚子花季,將推出春遊西湖活動,搭配低碳電動遊園車感受柚子山淡淡柚花香味,湖東休閒農業區專案經理邱美珍表示,西湖盛產柚子,協會並利用柚子驅蚊效果研發產品,另也製作健康天然零嘴,拓展行銷通路讓柚子物盡其用,促進在地產業發展。 為延續春節旅遊熱潮,縣府推出「苗栗春遊抽好禮」活動,農業處表示,苗栗春遊抽好禮,邀集10大休區中有超過80家特色店家共同參與,集結所有好吃、好玩、好住、好買的農遊特色商品,推出主題遊程攻略,並祭出抽獎活動。 苗栗縣長徐耀昌18日啟動活動,他表示,受疫情影響,許多民眾改在國內度假,感受到精緻農村旅遊的美好,苗栗縣各休區都有特色農產、伴手禮及文創商品,期盼藉由行銷活帶動消費客群走入農村刺激在地消費。 農業處長陳錦俊表示,即日起至4月18日期間,加入「苗栗趴趴GO」Line官方帳號可以參加線上抽獎,還能不定期收到店家優惠資訊,其中「一重抽-加[email protected]好友周周抽」,將連續4周各抽出10名幸運星贈送苗栗農遊商品電子兌換券;另外「二重抽-農遊美拍抽大獎」,到指定店家與活動告示拍照,即可獲得抽獎的機會,總計超過50項獎品,價值高達20萬元,預計4月19日線上直播抽獎。

  • 早鳥「安心預訂」搶客 全包式夢幻度假村開賣優惠滑雪假期

    早鳥「安心預訂」搶客 全包式夢幻度假村開賣優惠滑雪假期

    各國疫苗陸續開打,民眾對能出國旅遊的信心大增,在全球擁超過70座度假村的全包式度假品牌「Club Med」按照世界衛生組織(WHO)發布的準則,配合各國政府相關政策施行並遵守衛生預防措施,並在亞洲贏得當地消費者對赴該度假村旅遊的高度信心,Club Med更趁勢祭出旗下4間滑雪度假村的早鳥優惠,盼先一步搶下旅遊復甦商機。 Club Med旗下3間亞洲滑雪度假村包含日本北海道「TOMAMU度假村」、大陸「北大壺度假村」及大陸「亞布力度假村」皆因防疫措施完善,當地消費者對度假村的預訂詢問度飆高,今年雪季已吸引當地消費者破萬人預訂,而據Club Med調查,日本仍穩居疫情後國人最有意願旅遊的國家第1名。 位於日本北海道的Club Med「TOMAMU度假村」地理位置優越,除了有29條為不同滑雪族群設計而成的滑雪道及各式各樣的雪地活動外,還有豐富的室內活動讓,不同年齡層的旅客都能享受有趣假期;同樣位於日本北海道的「SAHORO度假村」也將於2022年雪季對外開放,除了超鬆軟的天然粉雪條件,全新升級的房間、大廳、吧檯、雪具放置區等公共區域,以及環繞雪景的戶外加拿大浴,期望解境後能帶給旅客升級版的滑雪度假體驗。 「北大壺度假村」則坐落在中國電影發展的重鎮吉林省,整座度假村以融合電影元素與摩登現代為設計概念,得天獨厚的自然位置與氣候,當地雪場更被滑雪愛好者譽為「世界黃金滑雪帶」。長達46公里的雪道為亞洲區滑雪度假村的長度之最,還能一同體驗各種創意設施;為滿足各程度的滑雪客,「亞布力度假村」及「北大壺度假村」皆與法國滑雪學校ESF合作,提供4歲以上分級分齡專業團體滑雪課程,讓所有人都能在廣闊美麗的雪海中享盡滑雪之趣。 Club Med台灣總經理劉育慧表示:「以目前亞太區滑雪旅客結構而言,近7成滑雪客為25至38歲千禧世代,超過9成以家庭為主,滿意Club Med全包式滑雪假期。Club Med不同於其他傳統滑雪度假村,可滿足千禧世代旅客所在意的娛樂活動需求,又能兼具『享受不同類型活動』、『方便性』、『性價比高』,是爭取回頭客的三大關鍵要點。」 瞄準2022年雪季商機,Club Med旗下日本北海道TOMAMU、日本北海道SAHORO、大陸北大壺、大陸亞布力等4座滑雪度假村同步推出超早鳥6折優惠,補10%價差即可升等麗緻房,現省萬元;而限時私人滑雪課程也有8折優惠。價格均涵蓋雪票、團體分級分齡滑雪課程、雪地健行、館內各式派對及娛樂活動,還有全天候供應的當地特色美食和飲品,遊客可在此一站式輕鬆暢快吃喝玩樂。 為讓旅客能更安心下訂,Club Med即日起至3月31日更推出「安心預訂政策」,凡在期間內預訂Club Med全包式滑雪假期,最晚可於出發前14天享有1次全球性免費更改行程或日期,而滑雪假期入住日期最晚可至2022年4月30日,提供超長13個月的改期彈性。

  • 安心預訂早鳥搶客 全包式度假村搶先開賣滑雪假期

    安心預訂早鳥搶客 全包式度假村搶先開賣滑雪假期

    各國疫苗陸續開打,民眾對能出國旅遊的信心大增,在全球擁超過70座度假村的全包式度假品牌「Club Med」按照世界衛生組織(WHO)發布的準則,配合各國政府相關政策施行並遵守衛生預防措施,並在亞洲贏得當地消費者對赴該度假村旅遊的高度信心,Club Med更趁勢祭出旗下4間滑雪度假村的早鳥優惠,盼先一步搶下旅遊復甦商機。 Club Med旗下3間亞洲滑雪度假村包含日本北海道「TOMAMU度假村」、大陸「北大壺度假村」及大陸「亞布力度假村」皆因防疫措施完善,當地消費者對度假村的預訂詢問度飆高,今年雪季已吸引當地消費者破萬人預訂,而據Club Med調查,日本仍穩居疫情後國人最有意願旅遊的國家第1名。 位於日本北海道的Club Med「TOMAMU度假村」地理位置優越,除了有29條為不同滑雪族群設計而成的滑雪道及各式各樣的雪地活動外,還有豐富的室內活動讓,不同年齡層的旅客都能享受有趣假期;同樣位於日本北海道的「SAHORO度假村」也將於2022年雪季對外開放,除了超鬆軟的天然粉雪條件,全新升級的房間、大廳、吧檯、雪具放置區等公共區域,以及環繞雪景的戶外加拿大浴,期望解境後能帶給旅客升級版的滑雪度假體驗。 「北大壺度假村」則坐落在中國電影發展的重鎮吉林省,整座度假村以融合電影元素與摩登現代為設計概念,得天獨厚的自然位置與氣候,當地雪場更被滑雪愛好者譽為「世界黃金滑雪帶」。長達46公里的雪道為亞洲區滑雪度假村的長度之最,還能一同體驗各種創意設施;為滿足各程度的滑雪客,「亞布力度假村」及「北大壺度假村」皆與法國滑雪學校ESF合作,提供4歲以上分級分齡專業團體滑雪課程,讓所有人都能在廣闊美麗的雪海中享盡滑雪之趣。 Club Med台灣總經理劉育慧表示:「以目前亞太區滑雪旅客結構而言,近7成滑雪客為25至38歲千禧世代,超過9成以家庭為主,滿意Club Med全包式滑雪假期。Club Med不同於其他傳統滑雪度假村,可滿足千禧世代旅客所在意的娛樂活動需求,又能兼具『享受不同類型活動』、『方便性』、『性價比高』,是爭取回頭客的三大關鍵要點。」 瞄準2022年雪季商機,Club Med旗下日本北海道TOMAMU、日本北海道SAHORO、大陸北大壺、大陸亞布力等4座滑雪度假村同步推出超早鳥6折優惠,補10%價差即可升等麗緻房,現省萬元;而限時私人滑雪課程也有8折優惠。價格均涵蓋雪票、團體分級分齡滑雪課程、雪地健行、館內各式派對及娛樂活動,還有全天候供應的當地特色美食和飲品,遊客可在此一站式輕鬆暢快吃喝玩樂。 為讓旅客能更安心下訂,Club Med即日起至3月31日更推出「安心預訂政策」,凡在期間內預訂Club Med全包式滑雪假期,最晚可於出發前14天享有1次全球性免費更改行程或日期,而滑雪假期入住日期最晚可至2022年4月30日,提供超長13個月的改期彈性。

  • 房市亮點-台中房市 潭子弘富重劃區 推案焦點

    房市亮點-台中房市 潭子弘富重劃區 推案焦點

     台中北屯區躍升人口密度最高的行政區,鄰近北屯機捷特區的潭子區,素有「北北屯」的稱號,過去潭子加工區是台中工業重鎮,發展逾50年,造就潭子商圈、勝利商圈成熟的生活機能,加上潭子周邊交通便利,包括嘉磐、寶璽子公司、久樘開發等建商,今年不約而同鎖定潭子「弘富自辦重劃區」推新案,弘富自辦重劃區已成為潭子房市的明日之星。  其中,嘉磐建設推案向來兼顧地段與生活機能,今年預計在台北與台中雙城推案,台中首度插旗北北屯推出新案「嘉磐信義」,地點就坐落於弘富重劃區、弘文中學旁,地點具備學區、綠地、宜居便利性,打造滿足自住客的三至四房產品,預計第一季進場。  此外,豪宅建商寶璽建設二代自立門戶、自創新品牌-睿響建設,台中首發建案同樣鎖定潭子弘富重劃區,產品規劃36~41坪,總銷10億元;久樘開發今年推案布局遍及潭子、豐原、沙鹿、西屯區12期與溪頭的養生度假宅,其中潭子區同樣聚焦在弘富重劃區,規劃推出三~四房產品。  占地19.35公頃的弘富重劃區,為潭子區第一個重劃區,市場預估,隨著土地與營建成本高漲,上述建商新推案每坪開價上看3字頭。  建商表示,弘富重劃區距離潭子車站、栗林車站均在2公里內,可從捷運紅線轉乘至雙捷共構的松竹站,快速接軌台中高鐵;此外,國道四號豐潭段、74號快速道路潭子匝道施作中,加上鐵路高架化後打通潭子區任督二脈,從豐原站到大慶站全長21.7公里規劃成綠空廊道,為潭子區增添舒適、悠閒的生活氛圍。  潭子弘富重劃區不只交通動線完善,區域內還有勝利商圈、頭家厝商圈、潭子國民運動中心等,加上與明星學區「弘文中學」、4,800坪公園預定地為鄰,小家庭、退休族群都合適的舒適生活圈,提升弘富重劃區知名度,弘富重劃區已成為今年台中北北屯的房市推案焦點,吸引愈來愈多品牌建商搶進推案,提供自住客購屋選擇更多元。  另,潭子區有潭子聚興產業園區,預計帶動上千名就業人口,加上矽品、潭子加工區原有的就業人口紅利,吸引周邊北屯區、豐原區、大雅區、神岡區等區域換屋族。在交通建設、生活機能與人口紅利等利多支撐下,預期潭子區未來頗具增值潛力。

  • 雲南佤族翁丁村 最後原始部落陷火海 僅存4屋

    雲南佤族翁丁村 最後原始部落陷火海 僅存4屋

     被稱為「中國最後一個原始部落」的雲南佤族翁丁村14日傍晚發生火災,由於村中幾乎都是草房,火勢迅速蔓延,雖然當夜撲滅大火,但村民說,105棟房屋現在只剩下4棟,「基本都燒完了」。  雲南省新聞辦公室官方微博「@雲南發布」消息指出,經全力撲救,截至14日23時15分,明火全部撲滅,至15日1時,現場餘火全部清理完畢,經現場核查無人員傷亡,起火原因需進一步調查。15日雲南滄源縣委宣傳部官方微博「@微博滄源」也發布公告稱,翁丁原始部落文化旅遊區暫停營業。  翁丁,佤語意為雲霧繚繞的地方,是雲南省臨滄市滄源佤族自治縣的一個行政村。2018年4月之前,翁丁村的佤族群眾還住在原始的佤族建築—干欄式茅草頂的「叉叉房」,沿襲著上面住人,下面關豬、關牛的生活習慣,還有曾經祭祀使用的人頭樁和牛頭樁,當地砍人頭祭旱谷的習俗直到1956年才被全部禁止。據滄源縣文旅局資料,翁丁佤寨的民風民俗是整個佤族地區文化傳承發展的縮影,是中國部落文化最後的活體、是佤族文化的活態博物館。  翁丁村老寨有著400多年歷史,是中國保存最為完整的佤族村落,被《中國國家地理》雜誌譽為「中國最後一個原始部落」,翁丁古寨也成了知名的旅遊「打卡」地。  大陸各地受在地過年政策號召,今年春節期間,短線遊成新風尚,各地旅遊景點也有人場人數的限制。以上海而言,開放式景區、度假區、主題樂園成為出遊首選。春節假日前3天(2月11日至2月13日),上海共接待遊客226.84萬人次,相較以往減少許多。北京市重點監測的147家景區在春節假期前3天累計接待遊客275.8萬人次,11日至13日遊客接待人數最多的景區是王府井,累計接待遊客36萬人次。  依據春節期間疫情防控的量化措施要求,北京對室內文化場所按照日最大承載量的50%進行限流,賓館、飯店按照75%進行限流。同時,北京對等級景區按照不超過日最大承載量50%限量售票。

  • 看屋筆記:桃園區禾林山知間(個案+價格分析)

    看屋筆記:桃園區禾林山知間(個案+價格分析)

    文章來源為【最好用的房價查詢網站-樂居】2021.01.12 桃園區虎頭山海拔與坡度適中,為北桃園居民熱愛的休憩場所,禾林山知間位於站前商圈邊界,靠近虎頭山下前,這次要介紹近年來桃園市區少見的度假式住宅禾林山知間,讓我們看看有什麼特色。 【建案特點】 1.永久棟距:前臨桃園市區,正前面為5G創新園區,後靠虎頭山,左擁南崁溪,右有桃園高中,四周皆無建築物擋住。 2.室內空間寬敞:樓高為3.6米,可多設置收納空間,室外機有預留空間放置。 3.建材規格佳:樓地板18cm,耐震係數六級,全室內對外面皆使用6+6mm Low-E真空玻璃,瑞士Laufen衛浴,德國HansGrohe衛浴,美國KOHLER智慧型馬桶,Life-Gear暖風機等。 【建案平面分析】 1.樓層規劃地上12層,地下4層,一樓有3個店面,標準層4~11F一層6戶,配有兩台電梯。 2.公設規劃,地下室有瑜伽教室,健身房,KTV 。二樓有高爾夫球模擬室。頂樓有空中花園與日式Tea House休閒空間。 3.每個戶型皆有永久棟距,A1/A3/A5/A6面5G創新園區,A7/A8面向南崁溪,視野開闊。 4.紅色區塊為一房規劃 (19~26坪) A3/A5/A8(19坪)單面採光,開放式大套房空間,廚房用IH爐,可以隔一房(可參考A3傢俱配置參考圖),房間對外窗外有預留室內機空間,有乾濕分離衛浴,衛浴無對外窗,A8主臥房牆連著電梯牆。 A7(26坪)雙面採光,開放式廚房連接客廳,廚房用IH爐,主臥房有壓樑,洗手台在衛浴外面,衛浴有對外窗,有預留室內機空間,可做+1房運用(可參考A7傢俱配置參考圖)。 5.藍色區塊為二房規劃(36~46坪) A6(36坪)三面採光,有玄關落塵區和獨立廚房空間,主客衛浴皆有對外窗,主臥室洗手台在衛浴外面,次臥房有壓樑,有預留室外機空間,可做+1多功能房運用(可參考A6傢俱配置參考圖)。 A1(46坪)三面採光,進門主臥房與次臥房分兩側,主臥房衛浴無對外窗,有獨立陽台,次臥房與客廳有壓樑,客衛浴有對外窗,洗手台在衛浴外面,有預留室外機空間,可+1放置單人床的房間做運用(可參考A1傢俱配置參考圖)。 【區域分析】 1.站前商圈靠近虎頭山個案: 禾林山知間屋齡1年。平均成交價41.32萬/坪。近一年成交價41.32萬/坪。 易德吉荷預售屋。開價30萬/坪起。 重久壹會/重久山臨溪屋齡0年。平均成交價32.64萬/坪。近一年成交價32.64萬/坪。 2.站前商圈靠近桃園車站個案: 國泰賦都屋齡2年。平均成交價40.58萬/坪。近一年成交價37.31萬/坪。 璞麗屋齡5年。平均成交價36.37萬/坪。近一年成交價33.71萬/坪。 建城京璽屋齡1年。平均成交價40.9萬/坪。近一年成交價40.9萬/坪。 3.站前商圈為桃園市市中心商圈,生活機能完善,交通便利,近幾年桃園車站正在地下化,有捷運通過,成為三鐵共構車站,未來將翻轉舊市榮的景象,站前商圈靠近虎頭山區,個案較稀有,擁有大自然環抱,虎頭山倚靠與南崁溪經過,近市中心車程5~10即可抵達。禾林山知間位置更為優勢,價格上在區域相對偏高,與靠近桃園車站建案相近。 【評價】 禾林山知間被大自然擁抱,有永久棟距視野寬闊,到桃園車站市區與大有商圈方便,樓下有咖啡廳與7-11,生活機能便利,建材規格優於桃園市建案,臥室上有壓樑問題,但樓高3.6米可以去補足格局上缺失,是桃園市區稀有的度假住宅個案,預算充足與退休族群,不仿可以考慮看看。

  • 埔里投76-1線通車 打造溫泉區

    埔里投76-1線通車 打造溫泉區

     埔里鎮福興溫泉區基礎建設完工,為紓解未來車潮,縣府向交通部爭取5億1070萬元經費,新闢聯外道路投76-1線,21日通車;縣長林明溱表示,新闢道路大幅縮短路程,希望溫泉業者盡快興建飯店,打造全國最漂亮的溫泉區。  新闢的投76-1線福興南路全長1829公尺,北起福興農場,南至埔里交流道聯外道路,與台21線西安路交會;其中道路1743公尺、3座橋梁總長85.5公尺,路寬15米,配置3.3公尺寬的雙向2車道及2公尺寬的慢車道。  投76-1線通車典禮,由林明溱、立委許淑華、公路總局第二區工程處副處長傅立祥、埔里鎮長廖志城,縣議員林芳伃、王彩雲、葉仁創、黃世芳、戴世詮等人共同剪綵。  林明溱表示,福興農場基礎建設已驗收完成,未來溫泉區完成後,全國民眾都能到埔里度假、旅遊、泡溫泉,對埔里發展、就業有很大的幫助。許淑華說,年關將近,隨著年節來到,返鄉遊子也能利用福興南路回家;期盼這條路除了是觀光發展的動脈,也成為居民回家最安全的道路。  廖志城指出,感謝縣府新闢道路,讓交通更加便捷。埔里曾是蝴蝶王國,全國蝴蝶共有400多種,埔里就有200多種;建議縣府規畫五葉松大道及蜜源植物,除了吸引蝴蝶,也透過蝴蝶吸引更多觀光人潮。

  • 交通部12月8日招商 釋千億商機

    交通部12月8日招商 釋千億商機

     交通部將在12月8日舉行招商大會,預計釋出30件民間投資案、64件採購案件,總商機超過千億元,其中以觀光局釋出的大鵬灣國際級海洋休閒度假區招商案、鐵道局釋出的高鐵桃園、台中等二站事業發展用地招商案等三案最受矚目,預估民間投資金額近300億元。  交通部指出,過去三年在所屬機關努力招商下,交通部與民間業者成功簽約總額達近1,700億元,且績效連續三年居中央部會之冠。  今年各國都因為疫情受到嚴重衝擊,只有台灣防疫超前部署,有效控制疫情,並祭出紓困、協助產業升級等措施,使得經濟維持正成長,穩居亞洲四小龍第一名,是跨國企業積極評估投資布局的國家之一。  為讓更多潛在投資業者加入投資公建行列,落實行政院加速投資台灣政策,今年交通部再次舉辦招商大會,引入民間活力與效率,推動交通觀光建設與服務。  據悉,8日招商大會將展示軌道站體及周邊土地開發、港埠商業設施及港區土地開發、機場商業設施開發、特定觀光風景區開發及國道服務區經營管理等多項可供民間參與開發案件。  較受矚目為觀光局釋出之大鵬灣國際級海洋休閒度假區招商案,還有鐵道局釋出之高鐵桃園、台中等二站事業發展用地招商案,預估民間投資金額合計近300億元。  交通部表示,這次招商大會光是民間投資案件就有30件,尤其原本大家不太看好國旅,惟今年受到疫情影響,如今發現國旅商機無限,大鵬灣國際級海洋休閒度假區招商案詢問度不低。  交通部去年9月首創交通科技產業會報,設置12個產業小組,從產業興利的角度治理創新,解決當前交通產業發展課題,該會報也將藉本次大會展示5G環境應用、智慧觀光虛實整合、鐵道科技產業國產化、智慧電動巴士暨智慧公共運輸服務、及5G智慧交通實驗場域暨車聯網等多項科技創新應用,展現未來無限可能商機。

  • 不敵民宿 沙瑪基露營區停業

    不敵民宿 沙瑪基露營區停業

     曾經是小琉球蜜月島基地的「沙瑪基露營區」,2014年都市計畫由「露營區」變更為「海景休閒度假區」,因設備老舊及競爭激烈等因素,今年租約到期後,大鵬灣國家風景區管理處將其收回,未來將採BOT方式招商,不過仍未有具體計畫。  租約到期 將改採BOT  沙瑪基露營區位於小琉球西北角,基地平坦廣大,面對台灣海峽視野極佳,除了能欣賞絕佳的黃昏落日美景,也能居高臨下見到海龜在海中優游,是小琉球數一數二具地理優勢的觀光地點。  在小琉球觀光還未崛起時,沙瑪基露營區是小琉球少數可住宿處,當時為了推廣觀光,鵬管處及屏東縣政府都將小琉球規畫打造為蜜月島,邀請新人到島上度假拍婚紗,其中沙瑪基是重要基地,設置吊鐘讓新人敲響幸福,縣府2011年也在此辦集團結婚。  設施老舊 生意不如前  2014年此區都市計畫變更為「海景休閒度假區」,鵬管處計畫以BOT加OT方式開放招商蓋大飯店,引起地方強烈反彈,經多次說明協調後民意仍大多反對,鵬管處只能暫緩計畫,並以1年1簽的方式短期租給業者經營。  經過多年風吹日曬後,小木屋等設施都已老化壞掉,加上小琉球近幾年如雨後春筍增加的民宿,露營區雖有無敵海景優勢,但已難與造型獨特、設備新穎的民宿競爭,生意大不如前;今年租約到期後,鵬管處綜合考量評估,決定將其收回停業。  鵬管處副處長王玟傑說,未來仍會以BOT方式委外經營,但不會蓋大飯店,目前仍未有具體計畫。鵬管處一直以打造小琉球成低碳生態島為目標,未來BOT要具備地方公益,並以永續發展及生態旅遊等進行規畫。

  • 新北9成6露營場不合法 石門「網美蒙古帳」非法座落保護區將強拆

    新北9成6露營場不合法 石門「網美蒙古帳」非法座落保護區將強拆

    違法露營場林立,民進黨新北市議員張錦豪質疑,新北市131座露營區僅5處合法,不合法比例達9成6,尤其石門某蒙古包奢華露營場,不僅違法座落保護區,帳篷材質不防火還設烤肉區,一但發生意外後果不堪設想,「根本就是違建卻無法可罰」;市長侯友宜回應,這太扯了,將儘速列入公安小組安排拆除,「違法露營場該拆就拆、該罰就罰。」 新北市議會總質詢進入第2周;張錦豪質詢指出,新北131處露營場,僅阿里磅生態休閒農場、雙溪平休閒農場、龍門露營度假基地、樹林河濱公園露營區、金山青年活動中心等5處合法,其餘126間通通不合法,違法比例高達96%。 張錦豪質疑,過去露營區僅提供草皮、平台和盥洗設備,近年露營區愈來愈「變態」,有的帳內打造浴池、電視、冷氣應有盡有,通通幫你準備好,明明就是固定式建築物,假借露營為名義規避罰則,如今違法露營場無法可罰,呼籲新北訂定自治條例或輔導合法化。 張錦豪舉例,石門區某蒙古包露營區座落整片海岸線,土地屬保護區,卻被拿來從事大型商業行為,帳內設分離式冷氣、床鋪,裝潢得跟皇宮一樣,帳外還設烤肉區和游泳池,由於帳篷材質不防火,一但發生意外後果不堪設想。 侯友宜說,這太扯了吧,這種事不允許在新北市發生,不要等到發生意外再來追究責任,他裁示讓公安小組馬上處理,不僅要罰更要強拆,還要業者自負拆除費用。 侯友宜指出,該石門露營場已被開罰2次,蒙古包為固定式建築物,涉及違建問題,該罰就要罰,該拆就要拆,沒什麼好說的。 據了解,該露營場為石門區「半島秘境」,坐落北海岸岬灣地形而得名,以大陸蒙古地區空運來台的蒙古包為噱頭,共設置9頂,一晚要價1萬5000元,帳內設置冷氣、雙人床、傢俱、固定插座跟帳內照明等設備,帳外提供烤肉、泳池空間。

  • 觀光飯店10月住房報喜

     政府安心旅遊補助10月底到期,國人搶在月底前消化補助,除宜蘭、花東、台南、墾丁與日月潭等全台風景旅遊區休閒度假飯店住房率飆高,不少國人因風景區飯店「既擠又貴」,轉而選擇房價相對便宜的台北飯店消化補助,受惠此一外溢效應,台北飯店10月住房率也受惠拉高。  不過安心旅遊補助截止後,11月全台旅館住房率普遍下滑,許多飯店業者擔心情況惡化,中台灣觀光產業聯盟協會串連全台與離島旅宿業者自立自助,推出民間版「500元安心遊2.0進擊券」住宿折抵專案,希望維持國旅熱度,並呼籲政府再投入40億補助,藉此帶動480億元國宿旅宿產值。  國內疫情受控、加上政府實施安心旅遊補助,解封後國旅市場大爆發,除台北市觀光飯店因高度依賴國際客,其他各縣市離島旅館住房率都受惠增溫。不過隨安心旅遊補助將於10月到期,飯店業者一則喜迎10月衝高的住房率,卻又開始憂心11月後「客人在那裡?」  據調查,在安心旅遊補助到期效應推波下,全台休閒度假飯店10月住房率都維持高檔,其中太魯閣晶英酒店89%、花蓮瑞穗天合國際觀光飯店超過90%、礁溪寒沐酒店85%、台東知本老爺酒店94%、日月潭雲品酒店94%、墾丁凱撒飯店96%、墾丁夏都飯店94%,台南晶英酒店80%、台南和逸酒店84%。  由於風景區休閒度假飯店住房價量齊揚,不少國旅客人轉而到房價相對實惠的台北都會度假,加上中秋與國慶兩個連續假期助攻,帶動台北飯店10月住房率水漲船高。如捷絲旅西門館10月住房率達80%、有750間客房的凱達飯店上看60%,今年才開幕的大直英迪格酒店則達55%,雖無法和其他縣市相比,卻較9月全面提升。  旅館飯店業者普遍認為,安心旅遊補助10月截止後,勢必影響民眾旅遊住宿的意願,也將使國旅市場降溫,為此高雄義大世界的皇家酒店決定自行加碼,原本「振興1+1」住房專案價6,600元,於11月1日起至12月30日期間入住再減1,000元。同樣位於義大世界園區內的義大天悅飯店也推出「幸福饗食」專案,一泊二食3,999元,希望刺激出遊意願。中台灣觀光產業聯盟協會則串連全台與離島旅宿業者發行「安心遊進擊券」自救。

  • 陸黃金周旅遊 漸恢復去年水準

    陸黃金周旅遊 漸恢復去年水準

     大陸的十一加中秋黃金周8天假期即將開始,受疫情悶了半年多的民眾紛紛規畫出遊,據大陸文化和旅遊部官員分析指出,旅遊業恢復態勢向好,旅遊接客數及收入都逐漸恢復到去年的水準。  大陸文化和旅遊部資源開發司副司長單鋼新27日在記者會上表示,從目前情況看,大陸旅遊行業恢復發展,呈現積極向好態勢。旅遊景區方面,據測算,今年第2季,大陸A級旅遊景區遊客接待量比第1季增長158.7%;旅遊收入增長131.7%。第3季,大陸A級旅遊景區總體遊客接待人數達到去年同期的7成左右,一些地方景區已接近去年同期水準。  旅遊度假區方面,據測算,第2季全大陸旅遊度假區接待遊客比第1季上漲247.7%;總收入上漲144.6%。7~8月,全大陸旅遊度假區全部恢復開放,接待人次和收入恢復到去年9成左右。  鄉村旅遊方面,據測算,第2季全大陸鄉村旅遊接待遊客比第1季增長106.3%;總收入增長148.8%。7~8月鄉村旅遊接待人次和總收入均已恢復到往年同期的9成多,從業人員數量基本達到去年同期水準。  大陸文化和旅遊部市場管理司副司長李健透露,截至9月中旬,全大陸旅行社復業率已達75.72%,團隊旅遊業務已恢復至去年同期的40%左右;線上旅遊企業訂單顯著增加,產品單價逐步恢復,業務總體恢復至去年同期4成左右;星級飯店業務加快恢復,恢復經營9421家,復業率達91%。  單鋼新表示,從以上資料可以看出,大陸旅遊景區、旅遊度假區、鄉村旅遊等復工復產復業有序推進,並取得一定積極成效。下一步將多措並舉,加大工作力度,進一步助力市場恢復振興。

  • 台灣溫泉業年度盛會 移師金山萬里溫泉區

    台灣溫泉業年度盛會 移師金山萬里溫泉區

    一年一度的台灣溫泉業盛會《2020台灣溫泉養生與美食論壇暨台灣溫泉美食開發創意活動》今年移師金山萬里溫泉區舉辦,活動在中華民國溫泉觀光協會總會長李吉田帶領下,全國各地溫泉區協會及業者今(23)日齊聚在金山萬里溫泉區,論壇活動在陽明山天籟度假酒店盛大舉辦。 本次活動共有來自全台溫泉區協會及業者,包括北投紗帽山、陽明山、礁溪、金山萬里、烏來、泰安、谷關、大坑、東埔、北港溪、埔里、寳來、關仔嶺、四重溪、知本、安通及瑞穗等17個溫泉區業者,溫泉論壇受到中央及地方政府的肯定,同時也有產、官、學界的支持,預計吸引各溫泉區上百家溫泉業者出席研討交流。 活動開幕式上午9時許行,交通部觀光局長張錫聰、國有財產署長曾國基、交通部觀光局國民旅遊組長莊靜真、交通部觀光局北觀處長張振乾、新北市金山區長廖武輝、新北市溫泉區觀光協會理事長游忠義理等貴賓蒞臨參與,並上台致詞給予勉勵及祝福,為活動揭開序幕。 觀光局長張錫聰表示,觀光局肯定中華民國溫泉觀光協會對於台灣溫泉觀光產業的付出,也感謝總會長李吉田對溫泉產業的用心,此次論壇活動相當成功,未來也希望協會能辦理國際論壇,邀請各國溫泉專家、學者來台演講,分享各國溫泉的實際用途及經營方式,以提升整體台灣溫泉旅遊品質,也希望在觀光局及溫泉業者共同努力下,擦亮台灣溫泉在國際間的品牌。 李吉田表示,論壇活動今年已連續辦理第4年,每年皆在全台各地不同的溫泉區舉辦,今年移師至金山萬里溫泉區辦理,也將逐年地辦理下去,也希望每年可以針對不同的溫泉議題及主題在進行交流研討,以提升各溫泉區協會及業者的專業知識及技術。 此外,台灣因種種因素的限制,使溫泉保健及療效還無法起步甚至正當的運用,也無法公開宣傳溫泉對於人體的幫助,所以大部分的民眾對於溫泉對人體的好處完全不知。所以透過論壇的舉辦,召集全台溫泉區理事長及業者、專家學者們集思廣益,針對溫泉保健理療執法的推動及溫泉實用性質應分為休閒、保健、理療運用等,也將邀集相關單位、溫泉協會及業者一同參與及推動,以溫泉保健理療具體化及合法化為目標努力。

  • 三民和永康房市分居高南二都冠軍 安平是台南黑馬

    三民和永康房市分居高南二都冠軍 安平是台南黑馬

    高雄和台南二都今年前8月房市買氣略降,高雄8月單月買賣移轉3219棟,年增33.5%,各區交易數量仍然由三民區居冠,而台南市8月單月建物買賣移轉棟數1982棟,年增23.3%其中,永康區仍穩坐今年台南全行政區交易量冠軍,而擁有港灣美景與遊艇城的安平區,近年受到建商搶進的拉抬,8月單月的排名則從第五名,直上第二,成為台南房市黑馬。 台灣房屋統計指出,高雄8月單月建物買賣移轉量3219棟,雖然月減11.4%,年增率仍達33.5%,累計高雄今年前8月總交易量為23524棟,則是年減7.2%。台南市8月單月建物買賣移轉棟數為1982棟,也是月減約11.8%,但年增率也達23.2%,累計今年前8月,台南總交易量為14732棟,年減4.4%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐1日表示,疫情過後的遞延性買氣需求,逐漸回歸理性,在購屋族不追價的情況下,南台灣的高雄和台南等二都,買氣短暫修正,高雄8月也因市長補選干擾,買氣略降。 不過,因自主需求強勁,且台南因台積電在南科設廠議題正熱,永康需求穩定,仍為台南房市主力,張旭嵐指出,台南的另一個行政區安平區,屬於市政中心,近老城區,新光三越百貨商圈、安平商圈成熟便利,因安平港灣碼頭投資案啟動,近年建商在國平重劃區積極推案,新建案交屋推升安平區的房市熱度。 台灣房屋澄清覺民加盟店店長江清木表示,細看高雄各行政區交易變化,仍然由三民、鳳山、左營拿下前三名,三民區以521棟,連莊高雄全行政區交易量第一。 江清木指出,市場游資豐沛、房貸利率低,讓高雄剛性自住買盤穩定,三民區佔幅廣大,人口數居全市第二,交易量能相對高,其中,從科工館以東到接近鳳山文山特區交界範圍內,20年到25年的中古大樓物件相當熱門,3房總價約700萬到1000萬元。 近來房市熱絡的台南市,竄出平安區這匹黑馬,從7月的第五名,直上第二名,台灣房屋台南成功店店東白晉昌指出,安平8月移轉棟數竄高,主要受安平區永華路一帶,包括「博悅」等4到5個建案交屋潮帶動,擠上台南亞軍寶座。 他說,台南安平區近年確實是新興熱區,建商推案積極,甚至有不少企業主包團到國平重劃區賞屋,因看上安平港遼闊的海灣景色,一口氣訂下五戶「遠奏曲」大坪數物件當度假宅,顯示市場熱錢充沛,也證明國平重劃區的熱度。

  • 【安平】潤隆(真愛No.2) 2房總價399萬元起

    【安平】潤隆(真愛No.2) 2房總價399萬元起

    文章來源為【美居課】2019.04.09 台南市國平重劃區周邊公園綠地多,並有安平港景觀,逐漸形成景觀豪宅新聚落。興富發集團‧潤隆建設「潤隆(真愛No.2)」位於國平重劃區國平北路,正對3700坪公園,規劃24~35坪、2~3房,總價399萬元起,為區內稀有小宅,吸引不少首購跨區購屋。 興富發集團‧潤隆建設「潤隆(真愛No.2)」位於台南市安平區國平北路、近國平南路,隔國平北路正對3700坪公園,屬於國平自辦重劃區,是台灣少數具港灣景觀的區域。 國平重劃區以灣景、綠地為訴求,豪宅、換屋產品多,銷售中新案如海景首排的「遠奏曲」、泰嘉開發「水悅灣」、「新悅城2」、「聯上海棠」等,其中「新悅城2」、「聯上海棠」2房產品因總價較低,銷售速度較佳,目前區內2房不多。 該案為區內罕見低總價首購宅,主力產品為24~25坪、2房格局,總價399萬元起,購屋門檻較低。 行政院規劃台南安平港未來將朝觀光、自貿為雙核心發展主軸,未來有亞果遊艇集團「安平港遊艇碼頭區開發案」、新加坡悅榕集團開發悅榕酒店及度假村集團進駐。還有規劃中的台南捷運綠線,未來國平重劃區可快速連接安平港、高鐵及台南航空站,大眾運輸機能更便利;後續漁光島南側的坪港埠用地也將進行招商,引進觀光遊憩設施。 基地面積1047坪,單面臨路,門廳、車道均臨國平北路,社區為台南大樓難得的採汽、機車分道規劃,機車位共433個,統一停放2樓,並規劃機車電梯,讓住戶進出更安全。外觀也與潤隆之前在大橋重劃區熱賣的「真愛」類似,都是採曲線、木紋隔柵設計。 門廳挑高6米,有LOUNGE BAR、媽媽教室、圖書閱覽室、會議室等休閒公設,頂樓另有凌空游泳池、KTV室、凌空健身房等,多元豐富,訴求住戶回家就像度假。 全案規劃1棟地上18樓建築, 2房為24~25坪、320戶,3房為33~35坪、64戶,分為AB兩區,A區單層13戶共用3部電梯,B區11戶共用3部電梯,北面具綠地、南面中高樓層具安平港景觀。 全棟沒有瓦斯管線,戶戶大門附三合一密碼鎖,廚房配櫻花整體廚具,有櫻花烘碗機、抽油煙機,並附2房罕見的中島料理檯、以及廚下型RO逆滲透濾水機,2房規劃雙口IH感應爐、3房為3口IH感應爐。 主臥衛浴均附日本INAX免治馬桶、暖風乾燥機等,3房以上另附單人浴缸。社區配備活化水質、過濾雜質的活水系統,以及雨水回收、當層排氣等設計,提升住戶居住品質。 本案訴求為國平重劃區低總價首購宅,主力產品為24~25坪、2房格局,購屋門檻低,加上2房面寬近8米,室內方正、採光面大,主臥室還可彈性規劃出更衣室、和室、書房等,空間可靈活運用。全案已於2018年11月動工,預計2020年底完工。

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