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以下是含有廠房招租的搜尋結果,共11

  • 精密園區斥資13億元只售1單元   楊正中:移送政風處

    精密園區斥資13億元只售1單元 楊正中:移送政風處

    臺中市議會29日進行「工業區開發基金預算109年超支併決算」專案報告,市議員楊正中質詢說,精密二期前後進行3次契約變更,卻在完工驗收後再增工程費,是否有「內神通外鬼」?要求移送政風處調查是否有營私舞弊情形?經發局強調,還有38個單元正在招租中。 楊正中說,臺中市精密機械園區標準廠房在2017年2月16日申報開工,2018年3月20日第一次變更契約為10億9321萬;2018年8月21日第二次契約變更,增加了605萬,不到2個月後又做了後續擴充契約變更,經費再增加1億8030萬元,到2019年9月25日標準廠房完工。 楊正中表示,2019年9月26日又進行契約變更增加700萬元,到2020年5月15日驗收完成後,經費又增加4518萬;其中包括工程經費增列、申請綠建築規費、消防檢查改善,頂樓欄桿工程費等,精密機械園區標準廠房總共花13億3947萬元興建。 經發局指出,目前39個單元已出售1單元,其餘38個單元採出租方式辦理,市府考量今年多數企業受新冠肺炎疫情影響,為振興經濟、拚經濟,以平均租金每坪300元優惠價格出租;於9月11日公告受理申請,10月13日截止。 經發局強調,該局25日於精密園區服務中心活動中心舉行出租說明會,當日參與廠商踴躍,陸續有機械設備、齒輪加工業、光學儀器設備、自行車業及醫療器材等製造業廠商已至現場參觀,顯示進駐意願踴躍。

  • 台中精密園區市府斥資13億元只售1單元   經發局:30多個單元招租中

    台中精密園區市府斥資13億元只售1單元 經發局:30多個單元招租中

    台中市議會今天進行「工業區開發基金預算109年超支併決算」專案報告,國民黨市議員楊正中疑竇重重,從前市長林佳龍任內申報開工,接著不斷追加經費,廠房總共花了13億3947萬興建,但目前只售出1個單元,楊正中質疑是不是有「內神通外鬼」?經發局強調,還有30多個單元正在招租中。  楊正中指出,台中市精密機械園區標準廠房在2017年2月16日申報開工,2018年3月20日第一次變更契約為10億9321萬,2018年8月21日第二次契約變更,增加了605萬,不到2個月後又做了後續擴充契約變更,經費再增加1億8030萬,到了2019年9月25日標準廠房完工。 楊正中表示,2019年9月26日又進行契約變更,增加了700萬,到了2020年5月15日驗收完成後,經費又增加4518萬;其中包括工程經費增列、申請綠建築規費、消防檢查改善,頂樓欄杆工程費等。 楊正中詢問經發局長張峯源,整個精密機械園區標準廠房總共花了13億3947萬興建,目前市府的租售狀況如何? 張峯源指出,目前只售出1個單元,另外30多個單元正在招租中。楊正中質疑,這顯示多數的標準廠房都還在養蚊子,過去市府也曾祭出優惠措施標租,但還是標不出去。

  • 台商回流!瀚宇彩晶南科萬坪廠房招租

     工業地產夯,面板廠瀚宇彩晶位於台南科學園區、總建坪達10.6萬坪的全新廠房,將獨家委託第一太平戴維斯,以每坪750元月租金對外招租,市場預期,疫情延燒可能使原本觀望的台商加速回台的決策,工業地產市場可望持續發燒。  第一太平戴維斯公共關係暨市場研究資深協理丁玟甄表示,這座南科廠房位於北園一路及北園二路交叉口,緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠,建物總面積10.6萬坪,預計2021年底完工。  第一太平戴維斯統計,2019年工業廠房成交總額達324億、年增近49%,刷新近12年新高;工業土地價格也持續上漲,去年主要工業區平均漲幅為4%,累計2014年~2019年漲幅更飆漲39%。  第一太平戴維斯表示,由於企業回台設廠的成本明顯增加,預期在成本考量下,廠商往中南部或新開發工業區設廠的意願增加。  第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,美中貿易戰開打已近兩年,雙方終於在近日簽署第一階段經貿協議,但美國僅承諾不再提高稅率,近2,500億美元商品仍需課徵25%的關稅,無法緩解台商在中國所面臨的挑戰。  至於這一波武漢肺炎事件,黃瑞楠表示,將促使先前仍在觀望的台商,分散調配中國產能,回台製造需求將維持高水位。  而從目前超過8,000億回台投資核准額度觀察,去年執行進度約2,200億,今、明兩年有4,000億元的額度需落實,將會是建廠土地需求的高峰期。

  • 因應缺地窘況 南科園區釋出10.6萬坪廠房招租

    因應缺地窘況 南科園區釋出10.6萬坪廠房招租

    台商回流、苦找不到廠房,第一太平戴維斯今(5)日表示,面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪,將在明年底完工,並委由其尋求部分分租;南科廠房採高規格設計,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃,符合科技廠進駐即刻投產的需求。 第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,貿易戰開打近2年後,美中兩國終於在近日簽署第一階段經貿協議,美國承諾不再提高稅率,近2500億美元的商品仍需課徵25%的關稅,無法緩解台商在中國所面臨的挑戰,加上此波武漢肺炎事件,將促使先前仍在觀望中的台商,分散調配中國產能,回台製造需求將保持在相當高的水位。 另一方面,從目前超過8000億元回台投資核准額度觀察,去年執行進度約2200 億元,今、明兩年有4000億元額度需落實,將是建廠土地需求的高峰期。科技業及製造業回流帶動工業不動產需求,企業回台設廠的成本明顯增加,預期未來在成本驅使下,廠商將往中、南部,或新開發工業區設廠的意願增加。 黃瑞楠指出,由於全台工業土地價格快速升高,土地只租不售的科學園區受到廠商青睞,整體出租率達到 87%,新竹園區、竹南園區、台中園區及台南園區的出租率超過 9 成,進駐機會一位難求。 以本次招租的南科園區為例,目前園區土地出租率高達 93%,以積體電路,光電及精密機械等產業為主,都是這波回流的主要產業,半導體龍頭台積電、聯電、光電產業的群創、台達電及中強光電都在南科設廠。同時,行政院正積極研議南科三期擴建計畫,滿足廠商的需求。 第一太平戴維斯指出,政府積極招商引資,截至2020年1月中為止,累計投資台灣三大方案申請通過家數達 339 家,投資金額約8641億元,六都之中,桃園市、高雄市、台中市及台南市都有破1000億元的招商成績,科技聚落朝北、中、南三核心發展的趨勢已成形。 本次招租南科園區廠房,10.6萬坪的建物面積,不論在規格或設計方面都可符合科技業生產需求,樓板載重最重達1.5噸,樓高最高11米,可彈性分割出租;另外,廠房開發案通過環評審查,已確保用水、用電及排汙量額度,解決廠商用水用電供應不足的風險。 文章出自富比士地產王

  • 對應缺地窘況 南科園區將釋出10.6萬坪廠房招租

    對應缺地窘況 南科園區將釋出10.6萬坪廠房招租

    台商回流、苦找不到廠房,第一太平戴維斯今(5)日表示,面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪,將在明年底完工,並委由其尋求部分分租;南科廠房採高規格設計,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃,符合科技廠進駐即刻投產的需求。 第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,貿易戰開打近2年後,美中兩國終於在近日簽署第一階段經貿協議,美國承諾不再提高稅率,近2500億美元的商品仍需課徵25%的關稅,無法緩解台商在中國所面臨的挑戰,加上此波武漢肺炎事件,將促使先前仍在觀望中的台商,分散調配中國產能,回台製造需求將保持在相當高的水位。 另一方面,從目前超過8000億元回台投資核准額度觀察,去年執行進度約2200 億元,今、明兩年有4000億元額度需落實,將是建廠土地需求的高峰期。科技業及製造業回流帶動工業不動產需求,企業回台設廠的成本明顯增加,預期未來在成本驅使下,廠商將往中、南部,或新開發工業區設廠的意願增加。 黃瑞楠指出,由於全台工業土地價格快速升高,土地只租不售的科學園區受到廠商青睞,整體出租率達到 87%,新竹園區、竹南園區、台中園區及台南園區的出租率超過 9 成,進駐機會一位難求。 以本次招租的南科園區為例,目前園區土地出租率高達 93%,以積體電路,光電及精密機械等產業為主,都是這波回流的主要產業,半導體龍頭台積電、聯電、光電產業的群創、台達電及中強光電都在南科設廠。同時,行政院正積極研議南科三期擴建計畫,滿足廠商的需求。 第一太平戴維斯指出,政府積極招商引資,截至2020年1月中為止,累計投資台灣三大方案申請通過家數達 339 家,投資金額約8641億元,六都之中,桃園市、高雄市、台中市及台南市都有破1000億元的招商成績,科技聚落朝北、中、南三核心發展的趨勢已成形。 本次招租南科園區廠房,10.6萬坪的建物面積,不論在規格或設計方面都可符合科技業生產需求,樓板載重最重達1.5噸,樓高最高11米,可彈性分割出租;另外,廠房開發案通過環評審查,已確保用水、用電及排汙量額度,解決廠商用水用電供應不足的風險。 (文章出自富比士地產王)

  • 《傳產》關稅、疫情加溫回台製造需求,南科10.6萬坪全新廠房招租

    台南科學園區內座落北園一路及北園二路交叉路口,緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠,建物總面積10.6萬坪,採高規格設計,樓板載重0.5噸到至1.5噸,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等不同規畫,符合科技廠商進駐即刻投產的需求,委託第一太平戴維斯進行招租事宜。 第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示,中美貿易戰開打近2年後,中美兩國終於在近日簽署第一階段經貿協議,美國僅承諾不再提高稅率,近2,500億美元的商品仍需課徵25%的關稅,無法緩解台商在大陸所面臨的挑戰,再加上此波武漢肺炎事件,將促使先前仍在觀望中的台商,分散調配大陸產能,回台製造需求將保持在相當高的水位。另一方面,從目前超過8,000億元的回台投資核准額度觀察,去年執行進度約2,200億元,今、明兩年有4,000億元的額度需落實,將會是建廠土地需求的高峰期,預期將可吸引科技大廠積極評估。 政府積極招商引資,截至2020年1月中為止,累計投資台灣三大方案申請通過家數達339家,投資金額約8,641億元,六都之中,桃園市、高雄市、台中市及台南市都有破千億元的招商成績,科技聚落朝北、中、南三核心發展的趨勢已成形。科技業及製造業回流帶動工業不動產需求,根據第一太平戴維斯統計,2019年工業廠房的交易總額達到324億元,比前一年度增加近49%,寫下近12年新高;工業土地價格持續上漲,去年主要工業區地價平均漲幅為4%,累計2014年至2019年地價漲幅更達39%,企業回台設廠的成本明顯增加,預期未來在成本趨使下,廠商將往中、南部,或新開發工業區設廠的意願增加。 工業土地價格快速升高,土地只租不售的科學園區因此受到廠商青睞,整體出租率達到87%,新竹園區、竹南園區、台中園區及台南園區的出租率超過9成,進駐機會一位難求。以本次招租的南科園區為例,目前園區土地出租率高達93%,以積體電路,光電及精密機械等產業為主,都是這波回流的主要產業,半導體龍頭台積電、聯電、光電產業的群創、台達電及中強光電都在南科設廠。同時,行政院正積極研議南科三期擴建計畫,以滿足廠商的需求。 本次招租南科園區的廠房,10.6萬坪的建物面積,無論在規格或設計方面都可符合科技業的現代生產作業需求,樓板載重最重達1.5噸,樓高最高11米,可彈性分割出租;另外,廠房開發案通過環評審查,已確保用水、用電及排汙量額度,解決廠商用水用電供應不足的風險。

  • 南科逾10萬建坪全新廠房 每坪750元月租對外招租

    南科逾10萬建坪全新廠房 每坪750元月租對外招租

    台商正大舉回流台灣投資設廠之際,創下台灣面板廠回台投資首例的知名大廠,將委託第一太平戴維斯,把位於台南科學園區總面積達10.6萬建坪的全新廠房,以每坪750元月租金 ,對外招租!向新房客招手! 第一太平戴維斯公共關係暨市場研究資深協理丁玟甄今(5)日表示,第一太平戴維斯受託辦理這座南科園區廠房進行招租,廠房位於台南科學園區內,座落北園一路及北園二路交叉路口,緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠,建物總面積10.6萬坪,採高規格設計,樓板載重0.5噸到至1.5噸,包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等不同規劃,符合科技廠商進駐即刻投產的需求。 丁玟甄表示,這座廠房預計2021年底全新完工。第一太平戴維斯今(5)日表示,本次招租的南科園區為例,目前園區土地出租率高達93%,以積體電路,光電及精密機械等產業為主,都是這波回流的主要產業,半導體龍頭台積電、聯電、光電產業的群創、台達電及中強光電都在南科設廠。同時,行政院正積極研議南科三期擴建計畫,以滿足廠商的需求。 本次招租南科園區的廠房,建物面積達10.6萬坪,無論在規格或設計方面,都可符合科技業的現代生產作業需求,樓板載重最重達1.5噸,樓高最高11米,可彈性分割出租;另外,廠房開發案通過環評審查,已確保用水、用電及排汙量額度,解決廠商用水用電供應不足的風險。

  • 宜科二期廠房動土 爭取量產環評年內過關

    竹科宜蘭園區第二期標準廠房新建工程28日舉行動土典禮,完工後將可提供約4,000坪樓地板面積、41單元的標準廠房,預計2021年7月完工。科技部長陳良基指出,宜科開放量產正在環評階段,預計今年底就有結果,讓宜科創造更高科技產值。 宜科2005年開始籌設,為全國首座通訊知識服務園區,以「通訊、數位內容產業、研發產業」為主,不過因為環評限制不得量產、只能進行研發,招商進度緩慢,為了提高宜科進駐率,竹科管理局今年6月提送環評報告送審,爭取開放研發產業的生技、精密機械、通訊、光電元件材料系統及綠能量產,加速園區招商。 近來宜科技商已見成效,竹科管理局表示,宜科近三年核准入區廠商每年成長約六成,目前已有27家廠商進駐,總投資金額約新台幣22億元,2016年啟用的第一期標準廠房,有28個單元招租,目前出租率已達93%,接近滿租,蘭青庭進駐率100%,且成立不到1年,即有新創團隊轉為科學事業。 宜舵第二期標準廠房將興建地上5層地下1層的建築,完工後將持續提供國內高科技產業使用,吸引更多優質企業進駐宜蘭園區,創造宜蘭就業機會,帶動地方發展。陳良基表示,宜蘭園區招商即列為施政的重中之重,未來爭取宜科環評通過,引進高科技廠商;並結合宜蘭當地文化、特質發展宜蘭園區,深耕人才的經營與交流,形成高科技人才聚集園區。

  • 宜科招商一期廠房招租率達75%

     竹科管理局昨(14)日舉辦宜蘭園區招商說明會,第一期廠房招租率已達75%,今年啟動第二期廠房興建作業,爭取精密機械、生技、綠能等產業進駐量產,將宜科打造為整合在地產業新型態智慧園區。  昨日宜科招商說明會吸引超過150位北台灣及宜蘭在 地企業負責人及高階主管參與,竹科管理局局長王永壯表示,為符合軟硬整合智慧應用發展趨勢,將持續爭取重啟環評,結合產業創新發展及在地需求,增加產業類別,也引進宜蘭大學育成中心及設立青創基地,吸引新創產業進駐。  宜蘭園區是台灣第一個以數位內容、通訊知識服務及研發產業為重點的新型態智慧園區,從2016年第一期標準廠房啟用後,目前已有17家廠商投資進駐,今年前10月新進駐廠商8家,年增一倍,第一期標準廠房進駐率達75%,明年第二期標準廠房動工,預定2021年下半年完工啟用。預估至2021年就業人數可達500人,總營業額突破2億元。  竹科管理局指出,投資宜科有多項優惠措施,如標準廠房租金以七折計,土地租金僅竹科41%,廠商完成公司登記並入區營運,提具研究發展產學合作計畫,經遴選後可獲得最高1,000萬元補助,此外宜蘭縣府也有補助租地廠商設廠後前2年土地租金及前3年房屋稅。  除標準廠房外,將規劃青創基地,第一年免租金、就地可成為科學事業等優勢,吸引數位內容、資通軟體、智慧農業等青創族群進駐。

  • 台商二代繼承紡織家業 39歲圓藝術夢

    連泰瑞是大陸台商第二代,為了繼承家業從小就到澳洲念紡織,將自己的藝術夢暫擱一旁。他近來提供家中位於上海的廢棄紡織廠給對文創有興趣的年輕人進駐,也圓了自己的夢想。 「39歲就圓夢,我其實很幸運」,連泰瑞在台南長大,11歲後到澳洲念書,大學攻讀紡織管理,23歲從澳洲來上海協助開成衣廠的父親。家裡的紡織廠8年前從上海七寶遷移到江西省,他就將家中老廠房空間一一出租。 連泰瑞說,一開始將廠房租給人家當辦公室、賣服裝,但他後來認為,何不利用這個空間做一些既能發揚家業精神,自己又有興趣的事。自小就熱愛畫畫的他,便決定要將工廠打造成文創園區,也能過過藝術的癮。 為此,他將老廠房重新招租,並在去年初成立「麥可將文創園區」,進駐的都是文創相關業者。連泰瑞觀察,很多有心創業的人一開始都苦於找不到資金,他希望降低創業門檻,推出第一年免租金,第二年租金半價的優惠利多。 很多造訪「麥可將文創園區」的人都會覺得好像到了台灣的華山文創園區,但對連泰瑞來說,在文創之外,他還希望能讓人感受到老廠房的歲月故事以及紡織文化,因而將織布機、原型機等加以改造成了展示桌櫃。 文創園區由10多棟廢棄老廠房所組成,外牆都是現在上海少見的馬賽克瓷磚,廠商在去年初陸續進駐。當年6月閔行區台辦領導高層就來參觀,8月又吸引中國大陸上海市人民政府台灣事務辦公室主任李文輝到訪。 進駐園區的台灣業者黃國舜是7年級生,他隨著台灣的原物料公司到上海工作4年後便決心出來創業。由於對食材供應商很熟悉,能買到最實在的用料,就選擇從事自己最有把握的烘焙,在園區賣起蛋糕和咖啡。 黃國舜也提供預約手作蛋糕的服務,將自家蛋糕融入文創元素。他說,文創的定義很廣,烘焙本身就是一種文化,消費者將蛋糕當畫布,就是一種想像與創造,在吃的過程中,更深刻感受手作的幸福。1060312

  • 廠房屋頂設置太陽光電 台南首創出租媒合平台

     台南市政府為提高工業區廠房的太陽能光電設置量,首創廠房屋頂出租媒合平台,協助企業與太陽光電能源服務業者合作,經發局初步調查後,已有20家工廠提出媒合需求,預計可裝設6.17MW(百萬瓦),希望透過該平台,提高工廠設置太陽光電建置量。  依台南市低碳城市自治條例規定,經公告指定經常用電契約容量達800千瓦以上的用戶,應在轄區選擇適當場所設置經常用電契約容量10%以上的太陽能光電系統,南市府至今已公告3次,累計指定601家,報備的件數116件,累計設置容量約27MW。  經發局副局長殷世熙指出,台南為工業大城,工業用電量占全國總工業用電約16.8%,位居全國第二,如何將綠能導入工業用電,成為重要低碳議題之一,利用廣大的工廠屋頂面積來設置太陽光電,是最快速且最有效率的太陽能綠電應用方式。  經發局設立平台,提供有意出租工廠廠房屋頂及太陽光電能源技術服務業者媒合,而招租訊息會公告在市府的「台南陽光電城資訊網」,促進租賃雙方合作,希望藉此衝高工廠太陽光電裝置容量。  殷世熙進一步表示,市府今年編列設備補助經費3000萬元,目前尚有餘額,民眾與企業仍可申請,有意願出租廠房屋頂的企業,可至經發局建立的google表單填列相關資料或洽市府經發局能源科協助登入。

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