搜尋結果
以下是含有建商融資的搜尋結果，共130筆
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民銀結合信託 攻危老重建商機
政府鼓勵都市更新與危老重建，被視為金融業ESG的一環，近年民營銀行也加入危老重建之列，結合信託機制協助地主或建商降低資金風險，或協助地主自建來提高銀行土建融業務，台北富邦銀今年洽辦的都更與危老案件已破百件，玉山銀行也逼近百件。
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鎖定幼兒園 台中建商百億獵地
大型建商掀幼兒園購地潮！近三年包括聯聚、寶輝、寶佳、惠宇、海悅等建商爭相收購台中幼兒園房地，合計砸下近百億重金、購入房地逾7,000坪；光今年來就有富宇、惠宇兩家大型建商，合計斥資48.3億元、分別收購北屯區與南區的幼兒園案例。
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《金融股》避免都更危老變爛尾樓 合庫首創「續建2.0」
合庫金(5880)旗下合作金庫參與都更危老重建案再創新，落實金管會信託2.0「強化預售屋信託機制」政策，藉由預售屋履約擔保機制中的不動產開發信託方式首創100％續建完工承諾，打造建商、地主、承購戶三贏局面。合庫信託部表示，有別於過去續建機制，合庫「續建2.0」於案件承作前即預先約定以「合眾建築經理股份有限公司」解決協商與建築管理，而「合作金庫資產管理股份有限公司」提供後續資金，無力興建時將立即接手負責續建，順利架構出「續建2.0」計畫，本次的續建承諾架構實為國內金融業者首例。
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台灣出現大量「爛尾樓」？ 華南金：量出不來、價盤整向下
華南金今日舉行法說，對於下半年的房市的看法，整體房市交易量應該與上半年持平或略增，仍不如去年下半年，價可能會盤整向下，要審慎看待。
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賴正鎰：工料雙漲問題沒解決 房價不會跌
在政府「史上最猛打炒房」下，全台壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下，六都上半年推案量年減14％，全台房地合一稅收年減10.4％，已現隱憂，不僅重挫開發商，政府推動社會住宅及都市更新恐怕變成跛腳政策。雖然國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌。
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六都上半年推案量大減14％ 賴正鎰：打炒房重挫開發商
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰今天說，國際通膨及升息壓力趨緩，但工料高漲問題未解決前，房價不會跌，尤其在政府「史上最猛打炒房」下，壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下，六都上半年推案量年減14％，全台房地合一稅收年減10.4％，已現隱憂，不僅重挫開發商，政府推動社會住宅及都市更新恐怕變成跛腳政策。
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預售履約保障 內政部研議中盼制度更健全
針對預售屋履約保證機制，內政部8日表示，相關政策還在討論研議階段，並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事。未來內政部將持續聽取各方意見，將朝創造消費者、建商、信託銀行三贏方向來研議。
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爛尾樓拆彈 金融業提三解方
近期爛尾樓連環爆，內政部決定採納金融業意見防損。內政部次長花敬群日前邀集金管會、金融業者開會，討論強化保障民眾購買預售屋權益，對金融業提出的解方，目前較可行且近期可望上路者，即建商在未完成樓地板興建達一定比率前，不能動用民眾的預收款，內政部已同意發函，近期就會上路。
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專家籲參考北市7599計畫 提高審查效率
基隆市推動都更面臨重重困難，熟悉都更的地政士蔡馥羽表示，常見的老屋改建多屬「須100％同意的危老重建」及「得採多數決」的都更案件，民眾對都更存在很多疑慮而遲遲未能決定，他建議可參考北市「7599」專案與嘉義市公辦都更模式，並成立專責機構，讓具有公益色彩的市府協助市民，達到都更多贏的都更目標。
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建商哀嚎 政策一波波像凌遲
近二年打房政策連下逾十道金牌，建商頻頻哀嚎，不應讓建商揹負炒作的黑鍋，動輒無預警的祭出打房新政策，一刀一刀的割，業者向政府喊話「政策不應凌遲建商！」應拿出更積極的作為，讓更多人住有所居，而不是往死裡的打房。
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潤隆建設砸近23億 買台中知名建商西屯水湳683坪土地
近兩年新案海量交屋入帳、現金滿手的潤隆建設（1808），危機入市大搶地！今（30）日簽下台中西屯水湳的文商段2塊土地，其中1塊為某知名建商大股東11地號的683.37坪土地，潤隆豪砸22.65億元買下，每坪取得成本達331.54萬元，另外1塊為某知名建商大股東的39及40地號土地，約達1,204.61坪，潤隆則簽下合建案，獵地不手軟。
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台中危老重建 熱度全國第三
根據內政部營建署都市更新入口網的最新數據顯示，自危老重建政策上路至今年第一季，台中已有518件危老重建案獲准，核准件數居全國第三，可說是雙北之外，全台危老重建熱度最高的縣市！土地開發業者預估，在2027年危老重建條例落日前，台中危老重建推案量上看千億元！
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《傳產》營造成本史上高 中小建商陷困境
根據主計總處公布資料，今年4月份營造工程物價指數來到109.60，再創新高，去年8月營造工程物價指數曾下跌，但未見新案價格下修，今年物價指數一路走升，成本高築但房市偏空，恐掀小建商倒閉潮。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，建築成本增加及取得開發資金困難，今年首季建照量創3年同期新低，已見建商調控供給，不過買方保守，將使得財力有限的建商陷入困境。
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營造成本創史上新高！專家憂：小建商恐撐不住
根據主計總處公布資料，今年4月份營造工程物價指數來到109.60再創新高，去年8月營造工程物價指數曾下跌，但未見新案價格下修，今年物價指數一路走升，成本高築，小建商恐撐不住。
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限期動工令發威 高雄2月開工案量增7成
18個月的限期動工令，推升高雄二月申報開工案量達282.27億元，比去年同期165.71億大增7成；推案戶數1,947戶也比去年同期1,229戶，年增58％，逼近6成。
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政府一夜間急關水龍頭 中小建商快渴死？
政府連推11波打炒房政策，建商的營造成本原已倍增，土融還降至五成、甚至已借不到錢，且須在18個月內動工，否則要收回貸款；加上去年下半年起預售屋急凍，恐引發中小建商倒閉潮。
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建商缺工缺料曝土地融資問題 立委喊話中央助過難關
民眾黨立委邱臣遠指出，國內空屋數量驚人，但另一方面政府怠惰與疏忽，導致市場發展方向偏差，建商面臨土地融資和缺工缺料等問題急跳腳，政府應儘速研擬有效協助辦法，協助業者度過難關，但千萬不能陷入父子騎驢的盲點，失去修法「平均地權條例」的政策目標。
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建商缺工缺料曝土地融資問題 立委喊話中央助過難關
民眾黨立委邱臣遠今指出，國內空屋數量驚人，但另一方面政府怠惰與疏忽，導致市場發展方向偏差，建商面臨土地融資和缺工缺料等問題急跳腳，政府應儘速研擬有效協助辦法，協助業者度過難關，但千萬不能陷入父子騎驢的盲點，失去修法「平均地權條例」的政策目標。
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金管會籲銀行授信 不要集中在六都
政府打炒房引發中小建商哀嚎。金管會銀行局副局長林志吉9日表示，近日就會發函銀行公會，請銀行於授信時不要只集中在六都，要考量區域適度均衡發展，妥善調配授信額度，以利部分區域建案取得資金，並請銀行公會配合向會員銀行加強宣導。
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楊玉全：土融緊縮 釀建商五大痛點
中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全4日表示，央行不到兩年下了四道金牌、各部會跟進推出管制措施，加上銀行祭出簽署續建承諾、先建後售建商須先存入5成自備到專戶等措施，令全台許多建商哀鴻遍野，乃至財務吃緊，「儼然政府組成國家隊，狂打不動產業，更變相抽建商銀根！」如今的建商面臨五大痛點，希望政府滾動式檢討不動產信用管制措施。