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以下是含有建商讓利的搜尋結果,共120

  • 建商以量制價!住展風向球降回綠燈

    建商以量制價!住展風向球降回綠燈

    代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,3月上演16年大驚奇熱絡黃紅燈,4月的後329檔期階段降回穩定綠燈,六大構成項目呈現「一升、三平、二降」,走升的為來客組數分數,持平的是新成屋戶數、待售建案個數、議價率分數,而預售屋推案量、成交組數分數下滑,整體分數為50.2分,雖比3月下修但50分以上仍可判斷房市熱度高,除了今年3月外,先前見5已是2022年的7月,當時在於疫情解封,建商大舉進場所致。

  • 房市降至綠燈 低首付仍護體

    房市降至綠燈 低首付仍護體

     儘管最近房市活絡、部分熱區單價已不低,但買房客戶還是積極上車、閉眼吞「低首付」特效藥。據《住展雜誌》4月風向球調查,房市議價空間不到1成,不少買方殺紅眼搶房,建商不僅不必讓利,還不乏調價情況。

  • 房市沒有好到「天天過年」!住展風向球降回綠燈

    房市沒有好到「天天過年」!住展風向球降回綠燈

    最近房市熱度升溫,但也沒有好到「天天像過年」!根據今(16)日最新出爐的4月「住展風向球」,3月上演16年大驚奇熱絡黃紅燈,4 月的後329檔期,降回穩定綠燈;主要原因,是部分新案來不及拿到建造執照,或搭建完成接待中心,因此預售售屋推案的指標分數,明顯下降。

  • 非1坪換1坪!大直坍塌戶怒換新屋多掏千萬 專家揪5點「蛇吞象」

    非1坪換1坪!大直坍塌戶怒換新屋多掏千萬 專家揪5點「蛇吞象」

    北市大直基泰鄰損案,目前啟動公辦都更程序。日前在都更說明會上,有住戶認為坪數卻不能比照1:1來換算,想住回原來坪數要多掏千萬,另購買停車位也要多花300萬,讓他們不滿。對此,房產專家列出5大關鍵,認為屋主有不少誤解。

  • 非1坪換1坪!大直坍塌戶怒換新屋多掏千萬 專家揪5點「蛇吞象」

    非1坪換1坪!大直坍塌戶怒換新屋多掏千萬 專家揪5點「蛇吞象」

    北市大直基泰鄰損案,目前啟動公辦都更程序。日前在都更說明會上,有住戶認為坪數卻不能比照1:1來換算,想住回原來坪數要多掏千萬,另購買停車位也要多花300萬,讓他們不滿。對此,房產專家列出5大關鍵,認為屋主有不少誤解。

  • 降房價提油救火? 房產業:囤房稅轉嫁效應堪憂

    降房價提油救火? 房產業:囤房稅轉嫁效應堪憂

    立法院19日三讀通過囤房稅2.0修法,建築業兩大龍頭重炮轟擊。全國商總主席賴正鎰表示,囤房稅2.0如「七傷拳」,傷人不成反傷己,轉嫁效應最令人憂心;中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全無奈說,囤房稅2.0將推升成本,最後還是會轉嫁到消費者身上,若想要降低房價,根本是「提油救火」。

  • 降房價提油救火? 房產業:囤房稅轉嫁效應堪憂

    降房價提油救火? 房產業:囤房稅轉嫁效應堪憂

     立法院19日三讀通過囤房稅2.0修法,建築業兩大龍頭重炮轟擊。全國商總主席賴正鎰表示,囤房稅2.0如「七傷拳」,傷人不成反傷己,轉嫁效應最令人憂心;中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全無奈說,囤房稅2.0將推升成本,最後還是會轉嫁到消費者身上,若想要降低房價,根本是「提油救火」。

  • 《傳產》囤房稅2.0三讀通過!房市5大變化、房客荷包哭

    立法院院會三讀通過房屋稅條例修正案,房仲業者認為,對老屋影響有限、新屋負擔增加,而稅負恐將轉嫁房租,讓房客荷包先哭,另外,預期房市將出現五大變化,而受到此法影響深的持有人將會重新整頓手上資產。

  • 海納百川》基泰大直損鄰的教訓(沈迺訓)

    海納百川》基泰大直損鄰的教訓(沈迺訓)

    基泰建設的「基泰大直」建案施工造成重大損鄰案件備受社會觀注。該案進一步揭露出各地方政府對於建案施工損鄰案竟無統一標準,由於建案興建過程政府機關負有重大管理審核責任,中央實應儘速研議訂定法規,確保往後損鄰案利害相關人不致因標準不一問題,造成生命財產損失卻無法得到完整填補的疑慮。

  • 建商推「讓利價」策略 開賣3個月熱銷7成

    建商推「讓利價」策略 開賣3個月熱銷7成

    號稱「台中副都心」的烏日區近幾年發展快速,房市價格也持續飆漲,以營造起家的巨鼎建設反其道而行,以「讓利價」在烏日推出新案TOWER花園,短短3個月銷售即達7成,27日並舉行開工動土典禮,特別與愛之光公益協會合作,推出認購手工餅乾、咖啡即捐贈公益的活動,盼落實企業社會責任。

  • 價量脫鉤!全台預售屋每坪直逼5字頭

     房市高檔震盪,價量背離時代來臨。據數字科技旗下591最新統計,今年4月,全台六都及新竹共7大城市,預售屋推案量比去年同期萎縮近1成,房價卻持續攀升,每坪開價平均達48.1萬元,直逼5字頭大關,價量表現明顯脫鉤。

  • 有看到房價在降嗎?全台預售案平均開價「繼續狂漲」

    有看到房價在降嗎?全台預售案平均開價「繼續狂漲」

    隨著日前《平均地權條例》子法預告完成,建商如臨大敵紛紛縮手,預售市場亦同步震盪,據591新建案統計今年4月供給及房價變化,發現六都、新竹價量明顯脫鉤,供給部分僅有8544戶公開銷售,較去年同期衰退近1成,各縣市除新北、新竹及台南量增外,其餘皆縮水1至4成;反觀房價在營建成本支撐下仍未露出疲態,全台平均開價每坪仍小漲2萬至48.1萬,房價持續上揚,年增3.7%。

  • 《傳產》591:全台預售量縮 開價脫鉤逼5字頭

    隨著日前《平均地權條例》子法預告完成,建商如臨大敵紛紛縮手,預售市場亦同步震盪,數字科技(5287)旗下591新建案統計今年4月供給及房價變化,發現六都、新竹價量明顯脫鉤,供給部分僅有8,544戶公開銷售,較去年同期衰退近1成,各縣市除新北、新竹及台南量增外,其餘皆縮水1至4成;反觀房價在營建成本支撐下仍未露出疲態,全台平均開價每坪仍小漲2萬至48.1萬,年增3.7%。

  • 高雄4月推案量 急凍8成

    高雄4月推案量 急凍8成

     政策打房害的嗎?高雄進入平均3字頭房價時代,影響購屋者追價意願,加上政策不友善,建商保守因應下,高雄市今年4月申報開工的案量急縮80%、只剩95億元。目前高雄線上銷售的預售和成屋買盤,集中在低自備建案與讓利建案,以及搶平均地權條例實施前的最後一波買盤。

  • 政府強推實坪制 恐助漲房價

     面對政府一波波的打房政策,在「平均地權條例」修正案即將上路之際,近期又傳出內政部要推動「實坪制」!身兼中華民國不動產協進會理事長的張麗莉直言,「實坪制只會助漲房價,絕對不可行!」

  • 建案廣告戶送裝潢,真的有賺到?什麼是廣告戶?重點整理懶人包!

    建案廣告戶送裝潢,真的有賺到?什麼是廣告戶?重點整理懶人包!

    買房子常看到建商廣告標榜XX價入手,價格超低好心動,但一踏進接待中心代銷卻說賣完了,改推薦其他戶型?什麼是廣告戶?為什麼價格是全戶最低?買廣告戶要注意什麼嗎?有哪些小細節要注意?

  • 價量脫勾?第3季購屋門檻又創新高

    價量脫勾?第3季購屋門檻又創新高

    聯徵中心近期公布今年第3季全台住宅貸款統計,自央行3月升息以來,平均房貸利率明顯升高,今年第3季1.84%,跟去年同期相比增加0.39個百分點,回到2016年的利率水平,而平均鑑估值顯示今年第3季平均購屋總價1,218萬元,跟疫情爆發前相比多100多萬,也創下統計以來新高。

  • 平均地權條例修正案拚三讀 業者:恐造成建商財團化

     中華民國不動產開發公會全國聯合會龍頭楊玉全11日表示,平均地權條例修正案內容還有諸多有待研議之處,若明年1月硬要闖關三讀,勢必讓已經冷卻的房市,更雪上加霜,部分中小建商將面臨倒閉潮,甚至造成大者恆大的「財團化」趨勢,無助平抑房價、更無助年輕人買得起房。

  • 官商共治的高雄市

    官商共治的高雄市

     高雄市負債全國第一的惡名,對高雄市民而言早已是「高雄的日常」,非常無感。無感到就算選舉拿出來檢討批評,也會被有心人士帶風向,大罵冷飯熱炒毫無新意,一副逼迫高雄市民非得把負債苦果甘之如飴才行。如此唾面自乾的歪風成習,堪稱民主治理的經典案例。

  • 海納百川》高雄已成官商共治的城市(沈迺訓)

    海納百川》高雄已成官商共治的城市(沈迺訓)

    高雄市負債全國第一的惡名,對高雄市民而言早已是「高雄的日常」,非常無感。無感到就算選舉拿出來檢討批評,也會被有心人士帶風向,大罵冷飯熱炒毫無新意,一副逼迫高雄市民非得把負債苦果甘之如飴才行。如此唾面自乾的歪風成習,堪稱民主治理的經典案例。

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