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以下是含有建商養地的搜尋結果,共41

  • 中台灣掀搶地潮 央行緊盯

    中台灣掀搶地潮 央行緊盯

     中台灣成為建商「搶地」新戰場。指標大型行庫日前訪查大台中地區建商,建商反映成本增加的部分除了建材及人工成本,最引起行庫注意的就是土地成本的增加,因為建商對大台中地區所剩不多的素地競爭激烈已愈來愈白熱化,行庫認為,土地成本恐因而反映到房屋售價。

  • 建商瘋搶 摩鐵掀轉售潮

     過去被視為養地聖品的摩鐵,在現今土地稀缺下,成為建商等搶進的標的。今年來包括龜山近長庚商圈的「樂葳總裁行館」、桃園大興西路「潮摩鐵」陸續各以9億多元易手,買主分別為桃苗汽車、大鴻建設,其中「潮摩鐵」前地主持有三年轉手獲利逾2億,凸顯桃園土地漲幅驚人。

  • 少子化 幼兒園成建商獵地標的

    少子化 幼兒園成建商獵地標的

     少子化趨勢下,加上近年政府大力推動幼兒園公共化,不少私幼退場,幼兒園占地廣大、產權單一的不動產,成為建商獵地標的;據統計,過去一年來至少有七件幼兒園不動產以超過1億元換手,新買主多數為開發商,未來轉型為建案的機會濃厚。

  • 中市7日標售高達158億土地 地政局:挹注市政建設

    中市7日標售高達158億土地 地政局:挹注市政建設

    台中市政府7日將推出配餘地標售案,共有水湳經貿、高鐵烏日及太平宗教專用區共22筆土地標售,不僅地坪達2萬坪總底價更高達158億,將為公庫帶來大筆可觀收入,引起藍、綠市議員的關注。中市府地政局指出,水湳標售配餘地所得價金,全數優先償付先前借貸支出開發費用;其餘地區標售收入則全數歸入平均地權基金,挹注市政建設。

  • 沒囤房稅房租還不是照樣漲? 財政部臉書一片罵聲

    沒囤房稅房租還不是照樣漲? 財政部臉書一片罵聲

    政府打炒房,行政院11日通過房地合一稅2.0的所得稅法修正草案,將短期不當炒作課重稅的時間由2年延長為5年,但先前熱烈討論的囤房稅未在此次修正,官方的說法是擔心房東藉機漲房租,影響租屋族,不過,政府的美意很多人似乎並不埋單,財政部臉書一片罵聲,網友留言「就算沒有囤房稅 房租還不是照樣漲?」還有網友留「早知道不囤蒜頭了,囤房更賺還有政府罩」。

  • 沒囤房稅房租還不是照樣漲 財政部被網友罵翻

    沒囤房稅房租還不是照樣漲 財政部被網友罵翻

    政府打炒房,行政院11日通過房地合一稅2.0的所得稅法修正草案,將短期不當炒作課重稅的時間由2年延長為5年,但先前熱烈討論的囤房稅未在此次修正,官方的說法是擔心房東藉機漲房租,影響租屋族,不過,政府的美意很多人似乎並不埋單,財政部臉書一片罵聲,網友留言「就算沒有囤房稅 房租還不是照樣漲?」還有網友留「早知道不囤蒜頭了,囤房更賺還有政府罩」。

  • 防養地 台銀、土銀帶頭 土融核貸從嚴

     中央銀行、金管會盯上建商炒地,大型行庫今年對於受理土建融案也將採取更嚴格的措施,其中,台銀、土銀兩大國營銀行已確定受理土融案的新原則,倘若建商在申請時未附帶興建計畫,將拒貸該土融案。

  • 工商社論》央行舞劍 意在打台商炒地

    工商社論》央行舞劍 意在打台商炒地

     中央銀行2020年底陸續祭出多項選擇性信用管制措施,外界也多用央行再度出手打炒房形容。事實上,細究央行這波的管制重點,與其說是打炒房,打炒地其實才是央行的終極目標。換言之,這波央行心中的頭號戰犯不是過往所說的投機客,反而是建商,還有借回流投資之名、行養地炒作之實的台商。

  • 主管機關堵建商金流 票券業借款投資公司 遭關切

     未來票券公司借款投資公司,不能只是借錢而已,恐怕要更「勤勞」關注後續的資金流向。金融圈人士透露,主管機關已經盯上票券公司對於投資公司的借款,不希望看到建商透過旗下的投資公司,透過票券商以發行CP來籌資的方式「補足」在銀行無法多貸的土建融資金,因此未來建商想透過投資公司向票券商套得更多現金的路徑恐將被「堵死」。

  • 邀八家公股銀「座談」打炒房 央行鎖定工業區土建融

     部會防囤地、炒房再出招。中央銀行29日請八家公股銀行「座談」,要求銀行「確實」辦理風險控管工業區土地授信風險、土地抵押貸款授信條件等,避免銀行信用資源流向工業區土地的囤地及炒作。

  • 北市一地難求 建商卡位停車場

    北市一地難求 建商卡位停車場

     建商大獵地,不過台北市土地稀有,過去被認為地主養地大宗、地處精華的戶外停車場,成為建商在台北市獵地的主要標的,今年台北市至少有超過2,800坪的戶外停車場的土地易手,規模達70億元。

  • 建商買摩鐵建土地庫存 高雄御宿民族館1903坪受矚目

    都會區大面積土地資源越來越少,位於重劃區或精華區的汽車旅館,基地面積動輒上千坪,成為建商獵地的標的,三地開發和京城集團分別攻下台南和高雄的湖水岸、以及高雄御宿明誠館,接下來,位於50樓的長谷世貿大樓附近的高雄御宿民族館,雖然與地主南和興產的租約,要3年多才到期,因基地達1903坪,也成為地產界關注的動態。

  • 防土建融戶養地 台銀緊盯

     防堵土建融戶養地,龍頭銀行台銀帶頭嚴查。台銀董事長呂桔誠指出,為避免土建融戶有養地的情況,台銀在貸款之後,每三個月就會由分行赴現場勘查一次,以確保借款戶有如期動工,以及週遭環境是否如實所述或是產生變化,先前即曾有土建融案,因此而被台銀啟動提前還款機制。

  • 土建融風險權數大增 銀行緊盯

    土建融風險權數大增 銀行緊盯

     LTV新制明年中將正式上路,銀行業者指出,由於對土建融風險權數設算的條件趨嚴,除非建商向銀行申請土融的土地擔保品已拿到建照,否則,風險權數將較現行的100%調高至150%,等於較原先風險權數增加五成,使銀行承作土融貸款未來的資本負擔更大,也因此銀行將更緊盯土融戶的建照取得時程,要依靠銀行融資來養地亦更為不易。

  • 李奕農:建商真的看好房市?教你一招辨真偽

    李奕農:建商真的看好房市?教你一招辨真偽

    建商對後市看好還是看壞,不要只看聽建商老董喊話。

  • 台中建設動能強勁 大型建商插旗養地

    台中建設動能強勁 大型建商插旗養地

    新富發昨(20)日以83.7589億元搶下達新工業於台中七期釋出的精華地段,開出2020年新春台中標售熱門土地第一槍,有鑒於台中近年來房市交易熱絡,吸引大型建設公司的大舉獵地,包括國泰、豐邑、精銳也紛紛搶進插旗。

  • 台中建設動能超有勁 大型建商湧入插旗養地

    台中建設動能超有勁 大型建商湧入插旗養地

    新富發昨(20)日以83.7589億元搶下達新工業於台中七期釋出的精華地段,開出2020年新春台中標售熱門土地第一槍,有鑒於台中近年來房市交易熱絡,吸引大型建設公司的大舉獵地,包括國泰、豐邑、精銳也紛紛搶進插旗。

  • 民初「房事」之戰──漲價歸公 杜絕投機者炒房(四)

    只要漲價歸公,用不著打房,建商或開發商就不會再養地了,投機者就不會再炒房了,房價、地價絕對不會上漲得那麼快,快得像最近十幾年這樣,讓絕大多數購屋人措手不及。而且只要能照價收買,用不著說服,用不著恐嚇,大多數拆遷戶都會主動搬遷,根本不可能湧現那麼多釘子戶,群體事件會銷聲匿跡,大規模抗議會減少九成,「維穩」和「截訪」這類極具中國特色的詞語也會在不遠的將來變成古漢語。

  • 台中 掀小型複合商場投資熱

    台中 掀小型複合商場投資熱

     養地兼收租,台中地主與建商掀起小型複合商場投資熱潮!看準品嘗美食已成為民眾的小確幸,新商場爭相引進餐飲名店吸客,這波小型商場投資潮已席捲到中港商圈、一中商圈、中科商圈等熱鬧商圈。

  • 新北修法 爛尾樓有法可罰

    新北修法 爛尾樓有法可罰

     爛尾樓將有法可罰!新北市工務局20日通過新北市建築管理規則修正,針對建商建照失效後未善盡管理維護,導致建地和未完工建物衍生環境髒亂或公安、衛生等問題,將依照建築法裁罰9000元以下罰鍰,並影響未來建照申請,可望遏止爛尾樓亂象。

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