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以下是含有建國市場的搜尋結果,共184

  • 新增就業數據不佳 升息恐再等等

    美國勞工部今天公布5月新增非農就業數據,僅3萬8000人,創下6年以來新低,分析認為,這恐讓聯邦準備理事會(Fed)再度升息的時間點延至7月。 \n 勞工部公布的5月新增非農就業數據為3萬8000人,遠低於原本市場預期的16萬人,創下6年以來新低;不過,失業率則稍好於預期,5月的失業率為4.7%,較4月的5%降低0.3個百分點。 \n 就業市場的數據表現一直是Fed考量升息時間點的重要指標之一,而Fed將於14日、15日兩日召開聯邦公開市場委員會(FOMC),「華盛頓郵報」分析認為,受到就業數據表現的影響,選在6月再度升息的可能性降低,或延至7月。 \n 華郵指出,自2008年金融海嘯以來,美國創下建國以來最長一段時間的經濟復甦期,加上全球市場的緊密連動,從歐洲的主權債務危機、到中國經濟成長的放緩等外部因素影響下,美國經濟復甦之路雖已度過難關,但仍未達全面起飛的階段。1050603 \n

  • 建國市場抽籤 議員質疑黑箱

    建國市場抽籤 議員質疑黑箱

     新建國市場訂9月搬遷,市議員鄭功進等質疑原住民攤位抽籤有黑箱作業之嫌?25日以原住民裝扮在議會中,替原住民「出草」發聲;抨擊經發局的抽籤通知單只在臉書公布,甚至1人可抽3次,有舞弊之嫌。經發局長呂曜志解釋,該員因持有他人委託書,才進行代抽。 \n 鄭功進說,民眾無法在經發局網站「新建國市場原住民特色攤位申請資格暨抽籤」專區看到抽籤結果;經他多次電話聯繫並檢具書面質詢,才從經發局的書面答詢得知,該消息僅於當日公告於臉書專頁。臉書專頁並不具政府公告周知效力。 \n 市議員洪金福指出,原住民才10個攤位,至少要有30個,方符公平正義!租金也不能比照一般攤販收費,市府應補助及輔導。 \n 呂曜志表示,新建國市場有10個原住民攤位,共55人報名,市府依規進行資格審查,也有做技術性防堵;這名民眾是受其他2人委託抽籤,才會連同自己共抽3次籤,3次均未抽中,該民眾與其他2人亦無親屬關係。 \n 呂曜志強調,建國市場是將原市場700多個攤商遷移到新地點,市府做整體規畫時研議增加原住民特色店家;攤位租金應維持一致,以示公平。

  • 新建國市場攤位抽籤 中市:公平

    台中市新建國市場原住民攤商特色攤販抽籤,出現民眾代替他人抽籤情況,台中市政府表示,均有進行資格審查及技術性防堵,抽籤作業一切公平、公正、公開。 \n 台中市議會今天進行財政經濟業務質詢,台中市議員鄭功進表示,近日有民眾向他陳情,新建國市場10個原住民攤商特色攤販抽籤過程,出現1人抽3次籤的情形。 \n 鄭功進表示,民眾無法在經發局的官方網站中「新建國市場原住民特色攤位申請資格暨抽籤」專區看到抽籤結果,消息僅公告在經發局的臉書專頁,還要20天後才函知中籤者。 \n 鄭功進指出,經發局的臉書專頁並不具政府公告的效力,這樣的公告通知方式,是相當嚴重的程序疏失。他呼籲市府,莫讓黑箱成為民眾對新建國市場的第一印象。 \n 經發局長呂曜志表示,新建國市場有10個原住民攤位,共55人報名,市府均依規進行資格審查,也有做技術性防堵。 \n 呂曜志指出,據了解,該名民眾是受其他2人委託抽籤,才會連同自己共抽3次籤,3次均未抽中,且該民眾與其他2人亦無親屬關係,並無不法情事,抽籤作業一切公平、公正、公開。1050525 \n

  • 市場攤販抽籤疑有黑箱 中市議員為民爭權益

    市場攤販抽籤疑有黑箱 中市議員為民爭權益

    台中市東南區鄭功進議員近日收到民眾陳情,指新建國市場原住民攤商特色攤販抽籤質疑有黑箱作業,不僅相關抽籤結果在24日前僅公告於臉書,整個抽籤過程,還出現1人抽3次怪異現象。經發局長呂曜志說,該員因持有他人委託書代抽,且都並未抽中。 \n \n 鄭功進說,匪夷所思的抽籤過程,民眾不僅無法在經發局官方網站中「新建國市場原住民特色攤位申請資格暨抽籤」專區看到抽籤結果,經他多次電話聯繫並檢具書面詢問條後,才從經發局的書面答詢得知,該消息僅於當日公告於臉書專頁。同時延宕近20天,才於16日函知中籤者。 \n \n 鄭功進表示,該經發局臉書專頁,並不具有任何政府公告周知的效力,更非公文書,這樣的公告通知方式,實為相當嚴重的程序疏失,不僅漠視原住民同胞的權益,更不是一個行動市府、讓民眾有感的表現?難道不加、不看經發局的臉書,就無法得知相關消息嗎? \n \n 鄭功進說,一個抽籤的公開程序,應是1人1籤,縱然有請委託人,但委託人自己卻同時也是競籤者,難道不需要利益迴避嗎?還是變相鼓勵攤商往後多多培植抽籤部隊,造成假抽籤、真人頭的怪象? \n \n 經發局長呂曜志強調,新建國市場抽籤作業一切公平、公正、公開!至於有1人抽3次,主要是該男子持有2張他人的委託書連他自己共3次,且3次都未抽中,並無不法情事!

  • 房市亮點-新北房市 建國市場商圈 新店人最愛

    房市亮點-新北房市 建國市場商圈 新店人最愛

     新北市新店建國市場商圈為新店市中心的老舊市區,因為傳統老新店社區,住宅產品以老舊公寓為主,大樓產品屋齡也以15~20年居多,但少數新大樓因投資客釋出,已出現單價低於舊大樓的特殊現象。事實上該區域因生活機能相當便利,為新店當地人的最愛。 \n 新店區中正路以東、北新路二段以西、民權路以南、民族路以北為範圍,若以捷運站區分稱為「七張商圈」,若以傳統市場來看,則稱為建國市場(仁愛市場)商圈或民德市場(黃昏市場商圈)。 \n 21世紀不動產新店建國加盟店店東周公博表示,建國市場商圈為新店市中心生活機能最便利的老舊市區,因當地公務人員較多,以務實、實用為考量,是傳統新店人居住區域。 \n 他指出,該區域以老舊公寓為交易大宗,因釋出較少、價格尚能維持住,不過,與房市高峰相比,當地公寓及大樓單價也下修約1成。 \n 以公寓來看,各路段價格相當,以40年以上舊公寓居多,3房規畫26~35坪最常見,平均成交單價約38~45萬元,目前賣方期待出售總價1,200~1,300萬元,但買方期待總價為1,000~1,100萬元。 \n 在大樓產品方面,指標個案「極景」藍區,屋齡約20年,為鋼骨結構住商混合,平均成交單價約50~57萬元,3房不含車位總價約2,000萬元;「極景」虹區為鋼筋結構純住宅區,平均成交單價約50~55萬元,不含車位總價也約2,000萬元。 \n 此外,捷運七張站捷運共構宅「環遊市」,「京華館」規畫套房至2房,平均單價約60~65萬元,總價約750萬元;「西華館」規畫3~4房,平均單價57~63萬元,總價約2,300萬元。 \n 周公博指出,屋齡僅2年的「玉上園」,規畫2~4房,但因該產品投資客釋出較多,平均單價約44~53萬元,總價約1,700~3,000萬元;而區域舊大樓以自住客為主,釋出量不多下,反而出現新大樓單價較舊大樓為低的特殊現象。 \n 周公博表示,該區域住宅產品總價已到一定檔次,並不是目前市場上主流,所以買方觀望氣氛較濃厚,但當地生活機能發達,人文素養高,區內大豐國小創校逾百年,歷史悠久,加上當地已無土地釋出,老舊公寓從另一方面看,未來還有合建機率。

  • 《盤前》Q2將正成長 台股喘口氣

    中經研昨預估第2季GDP將恢復正成長,且3月外銷訂單雖衰退,但優於市場預期,在基本面具轉機因子下,台股短多可望暫喘口氣。 \n \n業內人士指出,歐美主要股市周三持續穩步反彈,對台股多方發展具正向,且場外銀彈仍相當充裕,使台股短線具跌深反彈契機。惟法人在高檔「打帶跑」策略相對明朗,盤勢逢高或仍暫宜低調,減量經營,見好即收。 \n \n據業內整理,今可能影響台股多、空動向市場消息如下,僅供參考: \n \n(A)利多因子: \n \n1.中華經濟研究院20日下修今年經濟成長率至1.36%,下修幅度達0.88個百分點,是所有研究機構最低值。 \n \n但相較去年GDP成長率0.75%的水準,今年經濟成長率應會略強於去年,其中第2季經濟成長率預估為0.98%,可望回到正成長,結束過去3季以來的衰退,中經院更指今年各季表現將「開低走高」。 \n \n2.台股昨在指數大幅回檔之際,有益(9962)、樺晟(3202)、F-立凱(5227)、聯光通(4903)及宜鼎(5289)等15檔題材股,昨日漲幅逾1~9%不等,收盤更率先創下今年以來新高,表現十分亮眼。 \n \n3.櫃買市場周三雖然震盪拉回,但櫃買指數震盪收127.43點跌幅(0.89%),較集中市場加權指數跌勢1.38%抗跌,外資單日再加碼櫃買市場6.57億元,外資主要買超的台燿(6274)、胡連(6279)、越峰(8121)等都逆勢上揚;外資4月以來已連續12日買超,持續扮演多頭角色。 \n \n4.伴隨國際鋼價大漲,中鋼昨開出6月份內銷盤價會議,全面調漲鋼板、熱軋、冷軋及熱浸鍍鋅等4大項鋼品價格,平均每公噸調漲1,483元,平均漲幅10.5%,此為100年第二季、5年以來單次最大漲幅。中鋼認為,目前市場看來,沒太大變化,第三季市場行情仍有機會持續向上。 \n \n5.港商野村證券等外資法人指出,iPhone SE在全球主要市場意外熱賣,首年出貨預估值可望由1,000至2,000萬支向1,500至2,000萬支靠攏,目前訂單仍在追加中。 \n \n6.近日氣溫逐漸攀升,帶動車用汽油需求向上攀升;尤其,今年夏季高溫可能提前發威,連帶催化消暑用電需求放大,烘托台塑化(6505)、全國(9937)、山隆(2616)及台化(1326)、台汽電(8926)、大汽電(8931)等,旗下汽油、售電營運利多受惠看俏。 \n \n7.根據統計,宏達電、群創、可成、東陽、強茂、胡連、寶成、華新科、台南、F-鎧勝、越峰、裕民及群益證等13檔,本周前兩個交易日均遭外資賣超,昨日卻轉賣為買,買超張數從332~4,228張不等,股價表現相對抗跌。 \n \n8.中國樂視昨舉行新品發表會,不僅推出耳機、電視機、智慧型手機Le 2系列,連電動車都推出來賣。樂視智慧型手機去年創下400多萬支銷售量,今年將挑戰1500萬支。 \n \n除了今年新增7個海外市場做為出海口,中國國內光是電商業者京東、第2大電信業者中聯通,都各自下訂300萬支Le 2,也是樂視信心滿滿的關鍵,主要代工伙伴仁寶、和碩則可望受惠。 \n \n9.兩岸烘焙用油大廠南僑(1702)昨自結今年3月稅後淨利為1.07億元,較去年同期衰退2成,累計首季獲利2.75億元、年減6%,每股稅後淨利1.11元,優於市場預期。 \n \n法人分析,南僑本業表現亮眼,大陸油脂成長力度續強,且10月上海金山廠投產,推估全年合併營收可達160億元,獲利挑戰逾12億元。 \n \n10.飛捷科技(6206)昨宣布將斥資1,200萬英鎊(約5.5億元台幣)併購英國知名系統通路整合商Box Technologies 100%股權,以擴增在英國與歐洲其他區域的市場版圖。董事會昨日也通過,每股擬配息6元。 \n \n11.晶圓代工暨矽晶圓廠漢磊控股(3707)受惠歐美與陸系電動車相關功率半導體訂單轉強,第1季磊晶矽晶圓產能利用率滿載,5吋及6吋晶圓代工產能利用率亦達9成。 \n \n由於大陸官方積極補貼電動車,相關功率半導體需求強勁,漢磊上半年產能滿載,法人看好漢磊第2季營收可望再登新高,下半年還會優於上半年。 \n \n12.聯發科為創客族簡化產品的創意實驗室再推新軟體方案,昨聯發科宣布新推出支援RTOS的LinkIt的開發平台,並同步推出針對穿戴與智慧家庭的物聯網裝置的新硬體開發套件,該新套件將由IC通路商大聯大旗下的品佳、運用該套件推出新的物聯網開發板。 \n \n13.富邦媒(8454)昨舉行股東會,決議將配發每股現金股利7元,其中包括盈餘配息每股5.72元,以及法定盈餘公積返還現金每股1.28元。 \n \n總經理林啟峰會後談到全年營運方向時指出,行動購物成長性高,未來還會持續改善使用者介面及app優化。 \n \n14.記憶體封測廠力成(6239)第1季受到客戶進行庫存調整及工作天數減少影響,單季合併營收較上季減少12.2%,不過與去年同期相較仍成長12.6%。 \n \n第2季之後受惠於美光、英特爾、東芝等3大客戶新單回流,營收將出現高個位數百分比成長,而下半年隨著西安廠加快量產,營運將衝出火線,全年營收逐季成長動能明確。 \n \n15.F-jpp(5284)年初拿下Nadcap焊接認證之後,曝光度大增,吸引航太、通訊、汽車以及電子的全新客戶與其接觸,知名的飛機引擎公司也在名單之列,等同於認證F-jpp的工廠;F-jpp在Amada大廠協助之下,希望在2019年前,將產線升級成工業4.0的工廠。 \n \n16.工控記憶體模組廠宜鼎(5289)與汽車板大廠敬鵬(2355)皆受惠於車用概念題材推升,近期股價表現相對大盤持穩,國泰證券金商部指出,其熱門認購權證紅火。 \n \n17.華碩(2357)啟動世代交替,意外牽動和碩人事新布局,在和碩(4938)董事長童子賢眼中「剛毅木訥」的副董事長徐世昌,昨日少見的在和碩的場子冒出頭來,沒想到一出現就是畢業典禮。 \n \n市場關注徐世昌去職後,是否出清持有和碩的股票?徐世昌予否認。 \n \n18.華為正式向蘋果、三星宣戰!華爾街日報引述消息指出,華為計畫發行10年期美元計價債券籌資20億美元,投入手機業務。目前華為穩坐中國市場龍頭,在全球市場上與蘋果的距離也逐漸拉近。 \n \n19.近期太陽能產業鏈一片大跌聲中,最上游的多晶矽(poly)則由於下游矽晶圓維持滿產、以及中國政府嚴查多晶矽走私進口等因素,推升中國大陸近期的多晶矽供應更趨緊張,價格上漲劇烈。唯大陸以外的台、韓地區,多晶矽價格反而有下跌壓力,對台系矽晶圓、電池廠反而是好事。 \n \n20.台灣電動機車市場競爭日趨白熱化,面對後起之秀Gogoro步步進逼,龍頭中華汽車e-moving重磅回擊,主力車款EM50推出續航力倍增的升級版車型,並啟動多元通路策略聯盟,將進駐全台特力屋、特力和樂通路。 \n \n21.白銀身價一向比不上黃金,但這個被戲稱為「窮人黃金」的貴金屬終於揚眉吐氣,周二大漲4.5%攀上11個月高點,今年迄今漲幅累達22%,成了2016年最炙手可熱的投資標的之一,連今年來漲幅18%的黃金都相形失色。 \n \n22.大洗牌!全球4大貨櫃海運聯盟重組。長榮海運擬退出CKYHE聯盟,昨與法國達飛、中國遠洋海運、香港東方海外宣布合組「大洋聯盟」(OCEAN Alliance),預計明年4月啟動,屆時將成為全球貨櫃市占率逾34%的最大聯盟,超前龍頭馬士基為首的2M聯盟。 \n \n23.香港交易所昨宣布從5月開始測試「收市競價交易」時段,被視為是配合深港通而預做準備。市場傳出,大陸中央正在考慮正式宣布批准深港通的時間點,甚至可能作為香港政權移交的「七一」大禮。 \n \n24.陝西西安因「一帶一路」變成中國面向中亞、打通東歐陸上交通的開放前沿。西安憑藉鐵公路、保稅區、電子商務、新業態,打造中國首個國際陸港。該市起站的「長安號」貨運班列,今年運程可望接通德國漢堡。 \n \n25.剛性買房需求戰勝土壤液化疑慮!房仲業者統計,近期帶看量較土壤液化公布前成長逾1成,其中,高潛勢區的內湖區帶看量更大幅成長近2成;房仲業者表示,觀望心態消退,民眾看屋轉積極,高潛勢區帶看量不減反增,房市成交引擎轉速可望加快。 \n \n26.宏普(2536)最近正忙著完工交屋,董事會鑑於現金滿滿,決議大手筆配發每股股利2.6元,刷新最近6年最高的紀錄。 \n \n法人預估,宏普今年有3大案交屋,完工入帳量上看59億元,若未售餘屋再持續順銷,全年營收將有機會超越2015年的50.50億元。 \n \n獲利方面,總體來說,依銷售率都在8成多到95%,平均毛利率達3成以上來估計,宏普今年獲利表現可望再推升。 \n \n27.高齡化社會來臨,老人商機龐大,大型營造廠在國內公共工程預算減少、房地產市場低迷下,積極投入長照產業,尋求新商機。建國工程(5515)、工信工程(5521)及中鼎工程(9933)都已成立長照事業或生醫部門,正積極找地或尋求合作夥伴,開始切入市場。 \n \n28.在3月出口轉正且成長大增之際,中國大陸再加碼力挺進出口。大陸國務院總理李克強昨在國務院常務會議上提出一系列政策,包括提高部分機電產品出口退稅率,以及擴大跨境電子商務試點,並支持中西部承接加工貿易轉移等。 \n \n29.上奇(6123)昨公布第一季自結財報,第一季營收為12.27億元,較去年同期的7.17億元,大幅成長70.7%,第一季稅前淨利7,709萬元,延續前三季的成長態勢,並較去年同期大幅成長585%,第一季每股稅前盈餘1.45元,較去年同期的0.2元,大幅成長625%。 \n \n30.行政院長張善政昨首次參訪喬山健康科技。親自接待的喬山董事長羅崑泉透露,40年前,公司3個人從零開始;40年後,喬山已是世界前三大健身器材集團,今年正式進入冠、亞軍賽,將為國家爭取一面產業金牌。 \n \n31.美國全國房仲協會(NAR)周三公布3月成屋銷售強勁成長逾5%,凸顯儘管美國房市在年初時表現不佳,以及首季經濟可能陷入停滯,但房市景氣已出現轉強跡象。 \n \n32.受惠油價強彈,歐美主要股市周三穩步上漲,短多續占上風。 \n \n(B)利空消息: \n \n1.士林地檢署偵辦浩鼎案內線交易弊案,昨另起新案,認為中央研究院院長翁啟惠、浩鼎董事長張念慈、財務經理張穗芬涉犯刑法背信罪,大規模搜索中研院院長辦公室、翁啟惠2處住家。 \n \n以及潤泰集團位在中山區辦公室,翁的妻子劉映理、潤泰集團總裁尹衍樑等8人列證人,釐清中研院技轉浩鼎,翁是否私下收受浩鼎股票,訊後請回。 \n \n據了解,士林地檢署偵辦浩鼎內線交易案,爆發案外案。檢調認為中央研究院院長翁啟惠、浩鼎董事長張念慈、財務經理張穗芬涉犯刑法背信罪,昨大規模搜索中研院院長辦公室、翁啟惠2處住家,以及潤泰集團旗下中嘉公司等7處地點,創下中研院院長辦公室首度遭搜索記錄,翁更是首位遭列被告的院長。 \n \n2.受到PC市場銷售量持續衰退衝擊,半導體龍頭英特爾昨宣布全球裁員計畫,將在2017年年中以前,全球裁員1.2萬人,相當於員工總數的11%。 \n \n英特爾執行長科再奇(Brian Krzanich)表示,重整是為了保留戰力,並藉此爭取更多彈性,朝向PC以外的領域發展。 \n \n3.隨著中國大陸的太陽能搶裝潮即將在第2季末結束,近期太陽能供應鏈從矽晶圓、電池到模組都明顯走弱。 \n \n研調機構集邦旗下綠能事業處EnergyTrend表示,下游電池片(cell)業者在近兩個月間的毛利率,已經下滑至零的水準,預期電池廠將加重對上游矽晶圓(wafer)廠的降價壓力,5月將可看到多晶矽晶圓的明顯補跌。 \n \n4.特斯拉上周才因Model X休旅車後座椅背瑕疵而召回2,700台,周二又因《消費者報告》點名Model X車門及擋風玻璃都有問題,使特斯拉品質再度受到質疑,公司股價連日下跌。 \n \n5.日本3月出口連跌6個月,為2012年來最長跌勢,主要受日圓走強,中國經濟放緩、和海外3C產品的電子零件需求疲弱等拖累,反映全球經濟放緩衝擊日本經濟復甦。 \n \n6.日本三菱汽車傳出油耗測試數據造假,三菱社長相川哲郎昨下午在東京的國土交通省召開記者會,公開謝罪表示,該公司生產的4種車種,約達62萬5千輛汽車,確實有油耗測試數據造假之情事,目前已停止生產、銷售這4型問題車種。 \n \n7.雅虎周二美股盤後公布第1季業績,上季不僅由盈轉虧,營收亦持續萎縮,不過仍略優於市場預期。財報結果對雅虎潛在買家來說憂喜參半,顯示雅虎將維持核心資產出售計畫,但買家接手後得處理業務衰退難題。 \n \n8.歐盟周三向Alphabet的谷歌(Google)正式提出反壟斷訴訟,指控Android濫用在行動作業系統的主導權,打壓市場競爭。這也是歐盟2年內對這家網路巨擘提出的第2起反壟斷官司。 \n \n9.台灣經濟患「慢性病」,外銷訂單連12黑!經濟部昨公布3月外銷訂單366.2億美元、年減4.7%,此為2015年10月以來最小減幅,優於預期。 \n \n但經濟部預測4月接單約355至370億美元,仍將低於去年同期水準,屆時連13黑紀錄,將打破金融海嘯時期,創下外銷訂單最長衰退期,最快要等5月接單才有機會轉正。 \n \n10.台股昨內外利空消息頻傳,包括市場盛傳退撫基金將收回投信代操部位、英特爾與微軟財報數據欠佳、陸股因深港通延後實施而重挫等,致使指數帶量967億元重挫119點(跌幅1.38%),再度失守年線,亞股中跌幅僅次於陸股。 \n \n不過,值得注意的是,外資昨天僅賣超台股10億元,且在台指期仍留有逾4萬口淨多單,預期指數應該會在月線到季線之間進行整理。 \n \n11.距離520民進黨執政、蔡英文就職總統,進入倒數1個月,據統計,從2000年起,每隔4年一次的總統就職前的4月台股,4次中有3次重跌,跌幅在5.44~10.97%之間,但在4月大跌後,5月台股行情跌幅多收歛,但下跌機率仍相對較高。 \n \n12.英特爾公布第1季財報與第2季營運展望雙雙低於外資圈預期,加上全球裁員1.2萬人,盤後股價重挫逾3%,外資法人昨指出,PC需求無起色,英特爾行動通訊無著墨、並轉進數據中心與物聯網領域等都是已知消息,故對台灣供應鏈影響有限。 \n \n13.浩鼎生技周三發表聲明,財務處經理張穗芬經手大股東英屬維京群島商Alpha Corp.股票買賣,未依規定申報,隱匿事實、廢弛職務,深表歉意。 \n \n櫃買中心指出,浩鼎大股東Alpha違反證交法事前及事後申報規定,依照證交法第178條規定可處24萬元到240萬元,將報請主管機關(金管會)核定裁罰。 \n \n14.長榮國際儲運(榮運)、東亞運輸倉儲及中航物流等21家公司,經人檢舉、並由公平會查獲確有「聯合行為」的實證,21家業者也因而被公平會共罰7,260萬元。其中,榮運因為是主導者罰最多,達1,725萬元。

  • 鐵路高架化加持 台中建國南路周邊房市夯

    鐵路高架化加持 台中建國南路周邊房市夯

    台中鐵路高架化工程議題,近年來持續在房地產市場發酵,主要受惠區域之一的台中市南區,尤其是建國南路周邊,早已成為台中建商推案主力戰場之一,新成屋與預售屋超過5個新建案,業者近來感受到自住客紛紛出籠看屋,銷售反應頗佳。 \n \n 目前在台中市南區建國南路周邊的新建案,包括今年第1季進場的「鼎泰鑫聚」預售案、櫻花建設「大家住易」預售案,以及大松建設的「森林苑」及登陽建設「中山苑」等新成屋。 \n \n 其中,以大承營造廠起家、擁有20多年營造經驗的鼎泰鑫機構,以興建安心堅固好宅的理念,在台中市南區推出第2個建案「鼎泰鑫聚」,強調結構採用台泥、SA級鋼筋續接器提高耐震強度;產品規畫37至43坪、均質3房,標準層每層4併雙梯,總戶數46戶,每坪單價26至29萬元,總銷5億元,每戶含車位總價在1,030至1,350萬元之間。 \n \n 鼎泰鑫機構業務部林洋億表示,「鼎泰鑫聚」目前銷售率已達5成,頗受區域客的青睞,已購客戶包括中山醫學大學教職員、鼎泰鑫老客戶,甚至來自彰化鹿港的客戶。 \n \n 林洋億表示,台中市南區建國南路附近,鄰近13期重劃區,未來面對5,000坪生態公園,可享有低密度景觀視野,加上南區未來有兩座台鐵高架車站及捷運綠線G13站,更快速連結烏日高鐵站,交通機能發達,周邊更有圖書館、中山醫學大學、中興大學、忠明南路綠園道,綿延成人文綠帶,生活機能完善,目前已是台中外環區最熱門的入住區域之一。

  • 台中建國市場年貨大街開跑 板鴨老店擠滿人

    台中建國市場年貨大街開跑 板鴨老店擠滿人

    台中市最大傳統市場建國市場年貨大街開跑,年前每天都是人潮洶湧、擠滿採買民眾,其中近50年歷史的老店─萬家香更是擠得水洩不通,搶買金華火腿、板鴨、燻魚等,老顧客都說,「沒有這一味,就不像過年!」 \n位於建國市場入口處的萬家香,現在已由第二代接手,但在年前卻是三代、全家人總動員,已經退休的第一代老闆劉運財也在店內幫忙。 \n劉運財說,今年受到景氣不好影響,批發數量減少,但零售反倒不減反升,像是湖南臘肉、金華火腿等都是一年四季常賣商品,但因應現在小家庭增加,考量到金華火腿開封後,與空氣接觸會使風味變差,也提供分裝小塊包裝服務。 \n但劉運財也感嘆,雖然老顧客年年上門,但也有一些較年長者凋零,造成老人家較偏愛、較鹹口味的板鴨銷售量不如往年;不過,坊間較不常見的膽肝、金銀肝、燻魚等,是一般民眾心中的「必備年菜」食材,銷售量佳,年輕人也愛吃。 \n鑑於年前建國市場週邊常是人多車多,導致車輛擁塞情事,市警三分局東區分駐所今年動員警力與義警民力,進駐建國市場年貨大街,透過警方結合民力服務地方社區,在市場周邊各路口疏導交通。 \n其中,東區分駐所警員林志明去年年底甫調任三分局,今年年貨大街與擔任義警的父親一起服務,父子倆都說,這樣的執勤經驗很新鮮,也呼籲民眾不要隨意亂停車,以免造成建國市場週邊更混亂。

  • 中工、新亞建 訂單滿手

     雖然公共工程預算減少、房地產開工率下滑,加上景氣低迷、投資減少,營造業陷入近5年營運谷底;不過,市場認為,中工(2515)、新亞建(2516)及建國工程(5515),手中在建工程量的獲利能見度至少都有2年以上,但,股價淨值比低於0.5倍,未來股價應有提升空間。 \n 中工目前手中在建工程包括北市民生東路都更案、信義計畫區陶朱隱園等,工程量近200億元。 \n 目前中工的每股淨值13.51元,而以周五中工收盤價計,股價淨值比只有0.45。 \n 新亞建去年承攬陸軍天山南營區、台9線蘇花公路中仁隧道接續工程、高雄市和發產業園區開發、桃園國際機場第二航廈擴建工程等新建工程,總承攬金額超過100億元,比前年增加2成。 \n 新亞建指出,加上去年承攬百億元工程,手中在建工程量超過250億,以近幾年每年平均營收水準,營運獲利能見度至少在2年以上。 \n 依新亞建的每股淨值與股價,股價淨值比為0.46。 \n 目前主要已承攬民間建築、房地產興建為主的建國工程,手中在建工程至少有70億~80億,以現在每股淨值還有16.82元,計算下來的股價淨值比也是僅0.5倍。

  • 沈智慧:建國市場缺失多 市府:不符必究

     國民黨台中市第6選區立委參選人沈智慧8日指出,建國市場的軟硬體有很多問題,包括停車高度不夠、周邊道路未完善等,要求市府在各項缺失尚未修正前,不能先驗收。 \n 市府表示,驗收不代表開始營運,是檢驗廠商是否確實依契約施工,如發現不符之處,一定究責。 \n 市府經發局表示,新建國市場工程已完工,進入驗收階段,攤商提出的各項建議,由於未在原訂契約內,將再研議執行方案和經費。修改停車場限高,可能產生結構安全問題,且市場已規畫專用卸貨區,提供42席卸貨車位,大型卸貨車輛均可使用,進出卸貨沒有問題。

  • 建國市場說明會 中市府要求攤商先取得共識

    建國市場說明會 中市府要求攤商先取得共識

    「不能苦民所苦、那要政府何用?」市政府經發局7日召開新建國市場民意代表及攤商意見說明會;由副市長張光瑤主持,吸引數10位攤商參加。張光瑤指出,主體建築已完工,各區面積固定;如有調整意見需全區考量,以區為單位,重新修改貨架,如各區已取得共識,由市府研議經費來源。 \n \n 張光瑤指出,新建國市場攤位面積皆照原契約面積,以及整體區為考量,原建國市場1、2層攤舖位集中於新建國市場1層空間,攤位面寬受限,無法完全比照原市場面寬。 \n \n 市議員邱素貞說,說明會中,針對攤商意見分類,已改善、原設計已考量共13項,可改善共22項,囿於法令部分共18項,逐條討論。 \n \n 立委黃國書和邱素貞都認為,建國市場一定要成功,只要是「錢」可以解決的,市府一定要全力改善,提供優質營運環境,如礙於法規,建議朝修法方向努力,讓攤商與消費者感受實用、便利。 \n \n 針對C、D區一樓店鋪反應無騎樓,市府說明,都市計畫細部計畫及土地使用管制規定,建築線必須退縮6公尺,且保留4公尺無遮簷人行道,於是設置2公尺雨遮,未來將再配合公共藝術改造,研擬具有遮陽、遮雨功能的方案,相關費用由市府公共藝術項目支應。 \n \n 黃國書強調,實用最重要,因此設計前,應先取得攤商同意。

  • 台中市第2市場百年慶典 熱鬧登場

    台中市第2市場百年慶典 熱鬧登場

    為迎接台中市第2公有零售市場106年百年慶典,經濟發展局推出一系列「欣百年美好市集嘉年華」活動,即日起至9月26日止,將有百味圖文募集、市集促銷、嘉年華遊行、百年故事宴、蚊子電影院、演歌卡拉OK等精彩活動陸續登場,歡迎踴躍參加。 \n \n 經發局表示,第2市場是整個台中市中區發展的歷史縮影,希望藉由持續推動存舊履新的各項政策與措施活絡交易,並保存發揚其百年古式風華,帶動中區再生。 \n \n 9月8日至23日將推出「市集促銷」,集合百餘攤商進行聯合商品行銷,以百貨公司促銷DM形式,將第2市場知名美食,以及各式精品珠寶、訂製服、流行日貨、南北貨等眾多市民喜愛攤商,介紹給各地觀光遊客,歡迎民眾一同前來第2市場尋寶撿便宜。 \n \n 此外,9月12日下午2時30分進行「嘉年華遊行」,現場將有市場內3代福州意麵老店、嵐肉燥、王菜頭粿糯米腸、茂川肉丸、顏記肉包、楊媽媽立食、山河魯肉飯、林記古早味、老賴紅茶、復興水果行等10家知名攤商,搭上裝飾攤商車隊,從第2市場出發,途經三民路、民權路、中華路、成功路、建國路、民權路、自由路、公園路、大誠街及中山路,環繞整個中區,沿途發送促銷DM與小朋友喜愛的造型氣球,串聯在地居民3代深厚情感。 \n \n 9月12日及19日晚上6時30分至8時30分將於市場六角樓廣場前放映免費的蚊子電影院,並搭配百年故事宴讓民眾品嘗。9月26日晚上6時至8時將邀請知名演歌藝人進行演唱,並開放民眾卡拉OK歡唱同樂。

  • 打造現代化市場 農業局赴丹麥荷蘭取經

    打造現代化市場 農業局赴丹麥荷蘭取經

    國內一連串的食安風暴,令人聞之色變!台中市3大市場已不符合時代需求,林佳龍團隊組團到先進丹麥、荷蘭考察,將寶貴經驗帶回台中;農業局研議將備受爭議的肉品及果菜市場化整為零遷移到烏日區一處12公頃國有地,將生產、加工和觀光結合成完整產業鏈。 \n \n台中市副市長張光瑤率隊,與經發局、農業局等相關業務人員到歐洲農業考察,主要為推動農產、食肉安全的農業產業鏈政策做準備;拜訪丹麥肉品學院、丹麥最大的畜類屠宰廠商以及荷蘭禽類屠宰設備廠,和荷蘭最專業的肉品拍賣市場等,實地考察世界級的農產品拍賣過程。 \n \n 農業局長王俊雄說,「台灣的市場設備及技術落後先進國家至少20年!」當丹麥屠宰場從廠區規畫設計、到動線及清潔防疫一貫作業完成時;反觀台中的肉品市場還在用傳統方式屠殺豬隻,不但環保衛生上有疑慮,並遭到附近居民的強烈抗議。 \n \n 丹麥或荷蘭肉品屠宰市場,家畜(禽)由飼養場上卡車運送到屠宰場,全程完全密閉式設計;並採人道屠殺,以二氧化碳(CO2)讓家畜人道死亡後再行屠殺分解作業,沿途噴水、放音樂,讓豬隻充分放鬆,不致引起集體式恐慌,顯示先進國家對生命的尊重。 \n \n 王俊雄表示,以台中建國市場來看,工作人員達到30人左右,但他們參訪位於荷蘭鹿特丹(Rotterdam)港口旁的大型農夫市集,不但達到農產展銷,更兼具觀光休閒功能,但整個市集的管理人不過只有3個人。全電腦自動化的設施,讓食材完全不會被浪費,以切割肉品而言,在臺灣完全還在靠人工切割,刀子切口多一分、少一分,都會造成食材的損失,也就牽涉到成本。

  • 租無攤位找人圍毆自治會長  3人被起訴

    租無攤位找人圍毆自治會長 3人被起訴

     台中東區建國市場攤販自治會長黃春林,今年4月間凌晨遭3名黑衣男闖入持球棒圍毆受傷。涉嫌犯案的27歲黃姓男子等3人被逮,黃男供稱,因友人「阿猴」曾在酒後抱怨想到建國市場租攤位租不到,才想到給對方一個教訓。台中地檢署偵結,依傷害罪嫌起訴黃男等3人。 \n \n 從監視器畫面可看到,3日凌晨5時27分,先是一名戴著帽子、口罩的男子入內找黃姓被害人,還坐下來詢問,「怎麼租攤位做生意?」被害人回答,「要找市府申請」。 \n \n 黑衣男立刻起身,另2名同夥也跟著入內,拿起球棒就朝被害人上半身猛打,被害人嚇得先以手臂抵擋,又拿起圓板凳作勢回擊,3男子又砸爛屋內物品後,在建國市場外攔計程車揚長而去,被害人被打斷肋骨。 \n \n 市警三分局循線逮捕主嫌黃男和同夥的25歲施姓、26歲楊姓友人,3人落網後均坦承犯案。 \n \n 黃男辯稱,因友人「阿猴」曾在酒後抱怨想到建國市場租攤位,黃姓被害人不僅拒絕且口氣不佳,才想到為友人出頭,要給黃姓被害人一個教訓。施男、楊男也「情義相挺」、不收費,由施男去買3支棒球棒,連塑膠包膜都沒拆就去打人出氣。

  • 中央市場決議都更 活化台中北、中區

    中央市場決議都更 活化台中北、中區

    台中市將近40年歷史的中央市場沒落已久,台中市政府決定以都市更新方式進行重建,未來可望活化北、中區,帶動繁榮,市長林佳龍22日下午前往視察時,店家熱情緊握他的手,希望他可以為舊市區注入新活力,帶來商機與人潮。 \n \n台中市長林佳龍說,中央市場目前基地面積有7,511平方公尺,經過都市更新後,未來樓地板面積可增加兩倍,達2,6564平方公尺,由於這邊是商業區所以可以考慮做商業大樓,朝招商投資。另外也會規畫社會住宅跟停車場,照顧到都市工作青年,中央市場活化了,可望帶動中區跟著活化。 \n \n在中央市場經營37年,專賣男性服飾的宏洋行陳老闆說,中央市場從前繁華時,每天客人絡繹不絕,現在客源掉了七成左右,生意非常不好做,僅存老客戶,對於重新規畫再造是好事,但相對也擔心,假如叫店家都搬遷沒有配套措施,大家如何生存。 \n \n林佳龍說,中央市場過去曾經很繁榮,如今確實沒落,所以地方也希望都市更新,再造舊市區繁榮,對於舊市場住戶和攤商的遷出,可循建國市場前例進行,一定會給予居民良好的安置。

  • 樹不轉、路轉 老榕樹成新建國市場地標

    樹不轉、路轉 老榕樹成新建國市場地標

     位於台中糖廠區段徵收區內1棵百年老榕樹,因新建國市場旁開闢道路,面臨被移除!市長林佳龍要求地政局變更道路設計,保留老榕樹,並設棧道保護。林佳龍4日前往勘查,希望百年老榕樹能成為新建國市場的一部分,甚至成為新地標。 \n 地政局指出,這棵老榕樹剛好位於計畫道路上,經變更設計後,把原本規畫9.5米寬道路縮減為8米;原5.5米寬人行道變更為12米,保留老樹生長空間。 \n 局長張治祥說,老榕樹設木棧板,避免行人踩踏。台中糖廠區段徵收區內原地保留的樹木眾多,樹徑超過80公分的老樹有16棵,11棵由台糖繼續維護;另樹徑未達80公分的大樹也多達206棵,規畫保留在公園或人行道上。 \n 林佳龍表示,都市發展過程中,如果想得遠一點,可以找到對長遠來說最好的選擇,為保存百年老榕樹,市府各局處特地變更設計,讓「樹不轉、路轉」;讓老榕樹成為建國市場一部分,讓新市場與老榕樹和諧共存!

  • 變更道路設計保留百年樹 盼成新建國市場地標

    變更道路設計保留百年樹 盼成新建國市場地標

    位於台中糖廠區段徵收區內的1棵百年老榕樹,因新建國市場旁開闢道路,面臨被移除,台中市長林佳龍要求地政局變更道路設計,保留老榕樹,並設棧道保護。林佳龍今天前往勘查,希望百年老榕樹能成為新建國市場的一部分,甚至成為新地標。 \n 林佳龍在地政局長張治祥、交通局長王義川等陪同下,視察百年老榕樹與新建國市場的興建進度。地政局指出,這棵老榕樹剛好位於計畫道路上,經變更設計後,把原本規劃9.5米寬的道路縮減為8米,原5.5米寬的人行道變更為12米,保留老樹的生長空間。 \n 張治祥指出,老榕樹的樹冠下設有木棧板,避免行人踩踏。台中糖廠區段徵收區內原地保留的樹木眾多,樹徑超過80公分的老樹就有16棵,其中11棵由台糖公司繼續維護;另樹徑未達80公分的大樹也多達206棵,也都規畫保留在公園或人行道上。 \n 林佳龍表示,都市發展過程中,如果想得遠一點,可以找到對長遠來說最好的選擇,為保存百年老榕樹,市府各局處特地變更設計,讓「樹不轉、路轉」,更重要的是,讓老榕樹成為建國市場的一部分,甚至是新地標,讓新市場與老榕樹和諧共存,絕對是得大於失。

  • 北市公有零售市場 行天宮每坪租金最高

    信義全球資產統計北市51個公有零售市場租金行情,全台北市整體平均租金水準約為449元,中正區是全北市公有市場租金最高的行政區,高達每坪738元,若從個別市場來比較,租金最高的是行天宮市場,每坪租金高達2,358元。 \n \n信義全球資產經理王維宏表示,從北市51個公有零售市場租金表現來看,中正區是全台北市公有市場租金最高的行政區,高達每坪738元,其次如士林區的租金也達每坪601元;對照全台北市整體平均租金水準約為449元,租金較低的區域則集中在內湖區、文山區、北投區等外圍區域。 \n \n從個別市場來比較,租金最高的是行天宮市場,每坪租金2,358元,行天宮市場算是公有市場中的異類,其商場位於地下人行道,面積僅27坪,商場營業內容以命理諮詢服務為主,並非傳統零售市場。 \n \n王維宏指出,若是以傳統形態的市場來看,位於中正區的東門市場可稱的是真正的台北第一燙金市場,市場總面積僅71坪,平均租金高達1,634元。 \n \n另外,租金較高的傳統市場還有萬華區的直興市場、中山區的建國市場,及大安區的安東市場,因為地處人口密集的精華區域,加上規模都屬於中小型的公有市場,因此租金單價換算起來相對較高。 \n \n松山市場、士林市場及西門市場等3個公有市場,皆位於主要的觀光景點饒河夜市、士林夜市及西門町的範圍中,因此租金表現也是台北市眾多公有市場中名列前茅的。

  • 台中副市長張光瑤視察新建國市場

    台中副市長張光瑤視察新建國市場

    新建國市場今年底將完工,為了解市場攤位、冷凍庫、通道寬度及道路高低差銜等問題,副市長張光瑤前往勘察,尋求解決對策。他表示,市場啟用後可能遭遇的問題,市府必須全面模擬因應,希望讓各項功能都正常運作,打造全國性的模範市場。 \n \n 張光瑤在經濟發展局、地政局、施工廠商、設計監造廠商、專案管理廠商的陪同下,前往新建國市場勘查,包括市場攤位規劃數量及面積、攤商貨物運補動線規劃及管理、攤商貨物保全、消費者購物動線及機車停車、通道過窄、室內排水不良、冷凍櫃不足、周邊道路銜接界面等問題,張副市長一一詳細詢問了解。 \n \n 張光瑤強調,市府必須模擬市場啟用後可能遭遇的任何問題,周邊道路銜接及高低差問題,由經發局、地政局及建設局儘速以專案協調,統一事權,減少界面整合。 \n \n 張光瑤指出,建國市場的定位非常明確,將發展成為國際觀光市場,經發局對硬體的缺失應積極改善,並與議員及攤商密切溝通協調,研妥相關配合措施,期待建國市場的啟用作為臺糖生態園區繁榮的領頭羊,結合周邊土地及道路開發與城中城等計畫,成為東區新亮點,帶動舊市區的城市再造。 \n \n 經發局指出,新建國市場遷建至臺糖專用區市場用地預計年底前完成,其復古式建築以臺中市中區日治時期街屋為主要建築參考,以巴洛克及文藝復興時期的建物形式,設計時考量環保、景觀、空氣流通、攤商需求、消費者需要等,希望跳脫傳統零售市場環境髒亂及衛生條件不佳的刻板印象,打造兼具現代化功能的傳統新市場。

  • 台中建國市場 年底遷建完成

     台中建國市場今年底正式進駐台中東區的台糖專用區營運。為配合台中都會鐵路高架化、都市更新,及新的台中火車站等建設,台中市建國市場將遷建至台糖專用區市場用地,預定年底遷建完成。台中市長林佳龍昨(11)日表示,新的建國市場未來將朝觀光市場方向發展。 \n 林佳龍說,新建國市場除了解決攤位太小、冷凍庫不足,及通道太窄等問題外,並將研擬相關配套方案,及結合城中城等計畫,進而帶動台中舊市區發展。 \n 至於前市府團隊和午陽集團簽約辦理的洲際棒球場ROT合約,其中室內體育場館工程「小小迷你巨蛋」及超過一千個停車位等工程進度,均嚴重落後,恐難在契約期限今年6月10日前完工。 \n 對此,台中市教育局長顏慶祥表示,已組成專案小組討論解決辦法,將針對前市府與午陽簽訂契約的合理性,納入後續與午陽協商的內容。 \n 林佳龍指出,新建國市場定位為國際級的觀光市場,未來需有標準及定位,而新建國市場是台糖生態園區內第一個開市的單位,相關配套措施要做好。 \n 林佳龍也說,建國市場以早市南北貨為主,未來要朝向觀光市場發展,所以,經發局應規畫每日中午過後,可進行其他周邊商業活動。藉由點線面的串聯,來帶動周遭地區共同發展,讓台中市舊市區再生。

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