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  • 房市亮點-高雄房市 地上權住宅買氣夯 建商搶推

    房市亮點-高雄房市 地上權住宅買氣夯 建商搶推

     建商投入可分割地上權住宅,高雄急起直追!迄今,全台地上權住宅,單一個案戶數最多的「國揚時代」、興建總戶數最多的永信建設,都在高雄,永信建設除了已經完銷「R5新世界」,「韻綠」也剩個位數,「R5新世界二期」更即將在2020年6月完工,開始銷售,「R5新世界三期」則進入動工準備期,高雄的地上權住宅,愈來愈熱鬧。 \n 可分割地上權大樓住宅「國揚時代」,總戶數748戶,是國內單一建案戶數最多的地上權,負責銷售的上揚國際建築團隊副總林毅指出,「國揚時代」2018年底開賣迄今,已經售出500戶左右,顯見高雄對地上權的接受程度,愈來愈高。 \n 林毅表示,為了因應不同的買家,「國揚時代」特別將含有裝潢的住宅,推出「包租代管」方案,只要是購買此一方案的買家,都可以獲得包租三年的服務,每年的租金投資報酬率5%。 \n 他說,此一方案吸引不少需要資產配置的族群,其中,就有一位長期在國外的台商,一次購買三戶,因為,不用擔心管理和收租問題。 \n 至於其他的首購族或換屋族,則會鎖定25坪的兩房產品、或是37坪的三房產品;林毅指出,這些自住客看上的是「國揚時代」的物業管理、公設豐富多元,退休換屋者進住,則是看上有電梯和公設與管理。 \n 他說,「國揚時代」只有25坪、29坪、以及37坪的格局,包含平面車位,廣告戶分別只有498萬、598萬、以及698萬元,總價全部都在700萬元以內,就可以住在高雄市區。 \n 高雄的可分割地上權大戶,則是永信建設,四個建案的總戶數達875戶,永信建設副總顧岳軍表示,最早推出的地上權大樓住宅「R5新世界」,在結構銷售階段,每坪售價平均約14.5萬元,完工之後,即調高到15到16.5萬元,並創下一年內完銷的紀錄。 \n 顧岳軍指出,永信的第二個可分割地上權、位於中都特區的「韻綠」,規畫戶數有104戶,每坪開價18到21萬元,2018年5月正式公開,目前只剩六戶。 \n 他說,「R5新世界二期」將接棒在2020年6月完工、開賣,總共185戶,規畫坪數從23坪到51坪,兩房、三房和四房,由於「R5新世界二期」直接面對五甲公園,未來的售價將會比「R5新世界一期」還高,真正的售價,要等開賣時段才會確定。 \n 同樣也是185戶的永信「R5新世界三期」,也是鎖定兩到四房,最快2020年5月動工。 \n 目前在線上銷售,屬於預售的「河堤世界」,主力鎖定兩到三房的產品,上揚國際建築團隊總經理施棟瀝表示,2019年12月正式公開迄今,每坪開價都維持在19到21萬元,不過,在銷售策略上,開賣初期讓利較多,現在成交價格已經逐步拉升到每坪17.5到18萬元之間。 \n 施棟瀝指出,「河堤世界」買家,主要是年輕老師、醫生,以及在高雄市區工作的白領,看中學區、商圈機能及河堤社區這個所謂「高雄小天母」的生活環境。

  • 上揚 今年代銷1,200億

    上揚 今年代銷1,200億

     南部代銷天王上揚國際建築團隊,今年代銷建案總額高達1,200億,其中,與京城建設合作的建案便達500億元,除了代銷,上揚的關聯企業銳揚建設今明兩年也將自行推案,總銷約100億元,鎖定鳳山區、透天及捷運宅等三大主軸購地推案。 \n 銳揚建設在鳳山區鄰高捷橘線大東站、鳳山國中站的大樓住宅案「銳揚捷仕堡」,25日舉行動土典禮,預定2021年底完工交屋,上揚國際建築團隊董事長林聰麟透露,上揚國際今年代銷案總銷金額將達1,200億元。其中,今明2年光京城建設的案子就有500億,包括包銷的「京城京城」豪宅,以及明年選後進場的農16特區商辦、民生路底愛河畔的60億住宅大樓案。 \n 林聰麟表示,今年上半年高雄房價還處於低檔,不過下半年房價有上升趨勢,在價格走高下,明年的代銷總額將做好控管,「有可能降至500億元」,要以銷售既有建案為主。 \n 同時擔任上揚國際建築團隊總經理的林聰麟說,銳揚建設今年推出「銳揚新天地」、「銳揚新世代」、「銳揚捷仕堡」後,11月將推出與台糖合建開發的「銳揚國美」案,明年329檔期在楠梓也有大型造鎮計劃,基地2千多坪將規劃500多戶,銳揚今年自推建案約50億元,明年也大約50億元。 \n 林聰麟表示,戶數約271戶的「銳揚捷仕堡」自今年228檔期公開以來,短短幾個月就熱銷八成,之所以能有此佳績,最重要是地段立於不敗之地,最短的距離就有高雄捷運橘線大東站、鳳山國中站、公園和學校,相較於其他首購產品,堪稱是最佳黃金條件。 \n 他強調,鳳山區人口約36萬人,是全高雄最多人口的行政區,同時,鳳山也擁有最完整的文化保留,高雄都發局今年更表示,要積極發展鳳山都市風情,展現「新舊共存、多元發展」的面向,不只要留住鳳山在地人,更要吸引國際觀光客、以及全台灣的休閒人潮,鳳山的人文風情、剛剛好的生活步調,以及不斷進步的繁榮,都是最適合定居移居的地方。林聰麟總結指出,上揚國際團隊未來購地、推案的三大主軸,將以鳳山區、捷運宅及透天建案為主。

  • 上揚建築團隊今年代銷1200億 2年自推百億建案

    上揚建築團隊今年代銷1200億 2年自推百億建案

    南天王代銷天王上揚國際建築團隊,今年代銷建案總額達1,200億元,其中,與京城建設合作的建案,便高達500億元,除了代銷,上揚的關連企業銳揚建設今明2年也將自行推案,總銷約100億元,鎖定捷運宅、鳳山區、以及透天等3大主軸購地、推案。 \n上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設,在鳳山區高雄捷運橘線大東站、鳳山國中站附近的大樓住宅建案「?揚捷仕堡」,25日上午舉行開工動土典禮,預定2021年底完工交屋,上揚國際建築團隊董事長林聰麟指出,在代銷部份,上揚國際建築團隊今年代銷建案的總額將達1,200億元。 \n他表示,其中,今明2年與京城建設的合作案,就有500億元,包括包銷的豪宅建案「京城京城」、明年總統大選之後,將要進場的農16特區商辦、民生路底愛河畔的60億大樓案、以及一心路住宅大樓建案等。 \n林聰麟表示,今年上半年,高雄房價還屬於低基期,不過,下半年之後,房價有上升趨勢,在價高的情況之下,明年的代銷總額,將做好控管,「有可能降至500億元」,要以銷售既有建案為主。 \n同時擔任銳揚國際建築團隊總經理的林聰麟說,除了代銷,關連企業銳揚建設今年在推出「銳揚新天地」、以及「銳揚新世代」之後,今年11月將推出與台糖合建開發的「銳揚國美」案,明年329檔期在楠梓也有大型造鎮計劃,基地2千多坪,共有500多戶,銳揚今年自推建案約50億元,明年也大約50億元。 \n林聰麟表示,戶數約271戶的「銳揚捷仕堡」,自從今年228公開以來,短短幾個月,就熱銷八成,之所以能有此佳績,最重要是,地段立於不敗之地,最短的距離就有高雄捷運橘線大東站、鳳山國中站、公園和學校,相較於其他首購產品,堪稱是最佳黃金條件。 \n他強調,鳳山區人口約36萬人,是全高雄最多人口數的行政區,同時,鳳山也擁有最完整的文化保留,高雄都發局今年更表示,要積極發展鳳山都市風展,展現「新舊共存、多元發展」的面向,不只要留住鳳山在地人,更要吸引國際觀光客、以及全台灣的休閒人潮,鳳山的人文風情、剛剛好的生活步調、以及不斷進步的都市繁榮,都是最適合定居移居的地方。 \n因此,林聰麟強調,上揚國際建築團隊及其關連企業,未來在選購土地、推案的3大主軸,將以鳳山區、捷運宅、以及透天建案為主。

  • 高雄新77期重劃區 唯二大樓建案進場叫座

    上揚國際建築團隊進軍高雄77期重劃區,推出「銳揚新世代」大樓住宅,不到1個月售出100戶,上週才進場的泰郡建設「悅讀DNA」,也在4天售出40戶,成為此一重劃區的「唯二」大樓建案,這個被稱為「新五甲特區」的土地,去年才完成公辦重劃的土地點交,因緊鄰熟成商圈、以及八八快速道路下方,前景看俏,土地價格每坪也已經從32萬元,跳升到40萬元左右,1年漲幅約25%。 \n「銳揚新世代」大樓住宅建案,16日由上揚國際暨鑲揚國際建築團隊總經理林聰麟、銳揚總經理侯嘉璋等人主持動土典禮,銳揚總經理侯嘉璋說,該案是「新五甲特區」第一個大樓住宅建案,總銷約20億元、245戶,主攻2、3房,總價介於700萬~800萬元。 \n他表示,鳳山區因為具有重大建設持續推動的優勢,與鄰近五甲、瑞隆、草衙等知名商圈的人口紅利效應,加上建案基地就是77期重劃區的第一排、正對萬坪校園綠地、特商用地,開賣之後,便已售出100戶。 \n高雄市代銷公會常務監事謝哲耀指出,「新五甲特區」屬於全新的重劃區,目前只有「銳揚新世代」與泰郡建設的「悅讀DNA」這2場大樓建案,可以說是該劃區的開路先鋒。 \n他表示,「悅讀DNA」平均每坪售價約22萬元,主攻2房到4房的首換和首購,上周六進場銷售,4天就售出40戶,買家主要是在地鳳山和五甲地區的首換客等。 \n「新五甲特區」,也就是77期重劃區,面積34.10公頃,位於鳳山南成地區內,範圍東起保華路一、二路,西至和成路,北界為鳳甲一街,南界為家和八街,由高雄地政局公辦重劃之後,在2017年6月23到2018年5月28日進行土地交接。 \n謝哲耀說,「新五甲特區」去年的土地成交價格約每坪32萬元,但是前景看好,地主開價出售,已經上調到每坪40萬元左右,地價短期漲幅相當大。

  • 上揚國際 砸3億標下台糖千坪建地

    台糖位於高雄鳳山頂明路的1000.30坪「住3-1」建地,10日舉行合建分售招標,上揚國際建築團隊以關係企業銳揚建設名義參與競標,擊退永信建設和龍騰建設,以每坪30.09萬元,總價3.01億元得標。 \n台糖10日進行合作興建房屋標售案,1000.30坪「住3-1」建地,每坪標售底價約27.18萬元,共有3封標單參與競標,最後由銳揚建設以每坪30.09萬元,總價3.01億元得標,溢價約10.70%。 \n此次出價的第二名是龍騰建設的每坪28.38萬元,第三名的永信建設則是出價每坪27.32萬元。

  • 上揚國際砸5億押寶82期重劃區 明年推捷運宅

    南台灣代銷龍頭上揚國際,轉戰住宅產品投資興建,動作頻頻,在砸下5.01億元,購買高雄捷運R21都會公園站附近82期重劃區土地,進而整合中間的私人土地,成為完整的2342坪建地之後,預定明年第1季推出總銷約20億元的大樓住宅,瞄準加工區上班族、以及喜愛捷運都會公園生活圈的首購族,如果再加上目前預售的透天厝1000坪基地,等於上揚重金押寶82期重劃區。 \n \n位於高雄捷運R21都會公園站東邊,惠正街與惠誠街口附近的638.95坪「住三」建地,上揚國際透過轉投資公司銳揚建設名義,以每坪22.05萬元,在今年5月8日向國財署標得,總價約1.40億元。 \n \n同一天,上揚國際透過轉投資公司襄揚國際,以每坪24.10萬元,標得同一條道路的1496.91坪「住三」建地,總價約3.61億元。 \n \n銳揚建設公司總經理侯嘉璋12日說,由於2塊地之間,還隔著楠梓區惠民段29和30地號土地,合計約207坪左右,為了整體開發,上揚國際集團再出資買下,整合成為連貫且完整的基地,合計約2342坪左右。 \n \n侯嘉璋指出,該區屬於82期重劃區,2年前才完成重劃、交地,由於距離高雄捷運紅線R21都會公園站在一定範圍內,享有15%的容積移轉獎勵,因此,銳揚建設預計規劃4棟15層樓高的大樓住宅產品470戶,預定明年329檔期推案。 \n \n他表示,從基地走路到高雄捷運紅線R21都會公園站,只要10到15分鐘,新案將鎖定加工區、德民商圈生活圈、以及捷運都會公園站有偏好的首購族,產品以22坪到36坪的2房到3房首購宅為主,平均每坪售價介於15到16萬元,絕大多數都在每戶600萬元以下。 \n \n侯嘉璋說,上揚集團是最早進入82期重劃區推案的建商,早在2017年10月4日,即以每坪19.83萬元,標得1009.01坪土地,總價約2億元,並推出「捷運傳家寶」透天厝42戶,每戶總價介於1400萬元到1800萬元之間。

  • 高雄上揚集團再砸7億 標得2100坪地上權住宅建地

    南台灣代銷龍頭上揚國際,積極跨足建設產業,今(13)日再砸7.16億元,向國有財產署標得2104.4坪、位於高雄市三民區的地上權建地。 \n \n國有財產署南區分署今日進行2018年地上權2筆土地標售案,其中,位於仁武的576.83坪土地,因無人投標而流標。 \n \n另有一筆位於高雄市三民區明仁路與民族路口的2104.4坪、使用分區為「住五」的地上權建地,底價每坪33.04萬元,總價約6.95億元,由鑲揚國際開發公司一家參與投標並得標。 \n \n鑲揚國際開發公司屬於南台灣代銷龍頭上揚國際的關係企業,今日得標價格約每坪34.06萬元,總價約7.16億元,溢價約3.02%。 \n \n鑲揚國際在國財署於今年5月14日標售高雄市鳳山區褔誠段13地號、1,748.41坪「住三-1」地上權建地時,也以總價2.2億元標下,換算每坪約12.59萬元。

  • 上揚再標地上權 推透天店面、別墅

     上揚國際集團大手筆買地推案!日前才耗資近8億元,買進3,000坪土地,旗下關係企業鑲揚國際開發,在岡山地上權熱銷之後,又花2億元,標下1,700坪地上權,準備在永信建設「R5新世界」地上權大樓附近,興建透天厝和別墅住宅。 \n 南台灣代銷龍頭上揚國際,跨足建設投資,態度積極,買進土地和標購地上權,雙管齊下,旗下關係企業鑲揚國際開發,去年以權利金4,669萬向國有財產署,標得高雄岡山區573坪土地,並推出高雄第一棟透天厝地上權「銳揚傳家寶」。 \n 國財署5月14日標售高雄市鳳山區褔誠段13地號、1,748.41坪「住三-1」地上權建地,鑲揚國際以總價2.2億元標下,換算每坪約12.59萬元。 \n 鑲揚昨(15)日表示,鑲揚國際地上權基地,在鳳山區五甲公園對面,預計規畫透天店舖、以及寬面透天住家,合計40多戶。與永信建設已動工的福誠段第二期的地上權住宅,只有一街之隔,第一期的地上權住宅R5新世界,規畫400戶已售95%。 \n 在此之前,上揚國際集團才在5月8日有大手筆演出,總共砸下7.66億元,向高雄市政府財政局標得高雄市楠梓區的4筆建地,總共標得3,020.9坪。 \n 包括銳揚建設總經理侯嘉璋,以個人名義,每坪36.88萬元,總價1.43億元,溢價53.67%,標下390.23坪;清景麟地產公司以每坪24.47萬元,總價1.21億元,標得494.81坪建地;鑲揚國際以每坪24.12萬元,總價3.61億元,標得1,496.91坪「住三」建地;銳揚建設以每坪22.05萬元,總價1.4億元,標得638.95坪土地。

  • 上揚國際集團再標地上權 將推透天店面及別墅

    上揚國際集團大手筆,日前才耗資近8億元,買進3000坪土地,旗下關係企業鑲揚國際開發,在岡山地上權熱銷之後,又花2億元,標1700坪地上權,準備在永信建設「R5新世界」地上權大樓附近,興建透天厝和別墅住宅。 \n \n南台灣代銷龍頭上揚國際,跨足建設投資,態度積極,買進土地和標購地上權,雙管齊下,旗下關係企業鑲揚國際開發,去(2017)年以權利金4,669萬向國有財產署,標得高雄岡山區573坪土地,並推出高雄第一棟透天厝地上權「銳揚傳家寶」。 \n \n國財署5月14日標售高雄市鳳山區褔誠段13地號、1748.41坪「住三-1」地上權建地,總價2.20億元,每坪約12.59萬元。 \n \n鑲揚今(15)日表示,基地鄰近永信建設「R5新世界」地上權大樓,由於地段不錯,加上該區已經很久沒有透天產品,因此,未來將規畫推出透天店面和別墅。 \n \n在此之前,上揚國際集團才在5月8日有大手筆演出,總共砸下7.66億元,向高雄市政府財政局標得高雄市楠梓區的4筆建地,總共標得3020.9坪。 \n \n包括銳揚建設總經理侯嘉璋,以個人名義,每坪36.88萬元,總價1.43億元,溢價53.67%,標下390.23坪,清景麟地產公司以每坪24.47萬元,總價1.21億元,標得494.81坪建地,鑲揚國際以每坪24.12萬元,總價3.61億元,標得1496.91坪「住三」建地,銳揚建設以每坪22.05萬元,總價1.40億元,標得638.95坪土地。

  • 肯定國揚創辦人侯西峰勇於承擔 高雄科技大學頒予名譽博士

    肯定國揚創辦人侯西峰勇於承擔 高雄科技大學頒予名譽博士

    國揚集團創辦人侯西峰,在事業步上高峰之際,不幸遭遇1998金融風暴,處於在他口中宛如「核子彈爆發的時刻」,集團陷入財務危機,他被好友認為「人生沒有機會了」,不過,侯西峰「並沒有債留台灣」,經過20年的努力,如今,國揚集團橫跨飯店、百貨、餐飲、以及營建等4大產業領域,3校合併之後的國立高雄科技大學,肯定侯西峰「勇於承擔,面對挑戰,樹立典範」,今(20)日頒給侯西峰名譽工學博士學位。 \n \n國立高雄科技大學今日上午,在建工校區國際會議廳,頒授國揚集團創辦人侯西峰「名譽工學博士」學位,除了高應大前校長,現任金屬中心董事長林仁益、國揚集團旗下國揚建設總經理彭邵齡、漢來飯店總經理林子寬、漢來美食總經理林淑婷等一級主管、銀行界、以及侯西峰的企業盟友組成的「18會」成員,包括京城建設董事長蔡天贊、中信造船董事長韓碧祥、以及高雄長庚前院長陳肇隆等近200位產業界人士,場面壯大。 \n \n高雄科技大學校長楊慶煜指出,校方特別推崇侯西峰是一位「勇敢承擔,嚴守承諾」的企業家,除了建築本業的國揚建設,屢以創新規畫領先同業、締造佳績,從高雄出發的漢神百貨、漢來飯店、漢來美食,更是該項產業的翹楚,集團秉持「誠信」、「負責」、「堅持」、「創研」、「感恩」的企業核心價值,希望以此作為年輕學子學習的典範。 \n \n楊慶煜表示,侯西峰是今(2018)年1月經教育部核准,成為高應大繼往開來獲頒「名譽工學博士」的企業家,極具象徵意義,後因3校合併,成為高雄科技大學的首位名譽博士。 \n \n他指出,侯西峰開拓國揚集團40年的歷史,宛若見證一冊台灣經濟史,目前,國揚集團關係企業,橫跨營建、百貨、飯店、餐飲,旗下員工人數超過4 ,000人,他從1989年耗資百億興建漢來新世界,以及2010年打造高雄第一豪宅「國硯」,對高雄市城市建築美學、與觀光產業發展,有其不可抹滅的貢獻。他的人生態度及開創、經營事業的毅力與智慧,更印證「專注投入,就會成為卓越」的哲理。 \n \n表情有些嚴肅,卻也不失平常風趣態度的侯西峰說,雖然得知將獲得名譽博士時,「心情有點複雜」,但是,「我現在最大的心情,就是感恩」。 \n \n侯西峰表示,在1970年代,台灣經濟起飛,需求暴增之際,在「時勢造英雄」的年代,他的事業體系,「如同風大一點,豬都可以飛上天」的順風成長,沒想到,1998年爆發本土金融危機,「豬,又從天上掉下來」,讓他處於人生最艱困的境遇。 \n \n當他去拜訪好友、現任安泰銀行董事長丁予康時,丁予康和其他朋友都說「我的人生,沒有機會了」,侯西峰娓娓道來國揚集團和他面臨重大財務危機時的「下場」。 \n \n這場被侯西峰稱為「核子彈爆發的時代」的本土金融危機之後,侯西峰說,他收拾好沉痛的心情,重新認識自己、重新認識朋友、重新認識員工、以及新的人生價值,並啟動他「人生的保命列車」。 \n \n他說,最先做的一件事,就是確保家人的平安,將2位女兒送往美國,並在安家之後,「就開始準備打戰」,拼鬥了20年,終於讓漢來飯店、漢神百貨、漢來美食、以及國揚建設等4大事業體系,有了一番新的局面,繳出漂亮的成績,也償還銀行的借款。 \n \n侯西峰表示,今天他穿著博士服,是第3次,前面2次是他的2個女兒順利取得美國名校的博士學位,這次是他獲頒名譽博士學位,「過去的失敗經驗,是老天爺給自己最好的禮物」,此時,他的心情就是感恩,感恩奮鬥過程中,遇到的每個人,感恩上蒼的眷顧,更感謝家人們給予的支持及鼓勵。 \n \n他指出,人生每個階段,都有不同滋味,無需排斥,只需細細品嘗,正因為有這些酸甜苦辣,才能造就我們精彩的人生,侯西峰說,未來,會以不斷創研的精神、以及實際成績,彰顯這份學位榮譽的真正價值所在。

  • 世大運》倒數3天-男足不想當爐主 為亞洲盃磨練新血

    世大運》倒數3天-男足不想當爐主 為亞洲盃磨練新血

    世大運男足這次遇上教頭病倒、主將傷退等衝擊,希望職業好手陳浩瑋「即刻救援」,能讓全隊拚一口氣,揮別上屆墊底成績。也盼本屆世大運有年輕好手竄出,讓接下來的亞洲盃資格賽,國家隊能有更多可用之兵。 \n \n男足因為與國際實力差距較大,直到前年光州世大運,才因我國本屆「全面參賽」的大目標,首次組隊參加男足賽事,結果中華隊雖在預賽拿下1勝,整屆賽事仍以第16名墊底作收。 \n \n相較於女足隊幾乎是國家隊班底,世大運男足陣容相對較嫩,除緊急頂替陳昭安的陳浩瑋之外,以攻擊中場林建勛、後衛陳庭揚的國際賽經驗最為豐富,洪子貴近來也成為國家隊的主力左後衛,前鋒李茂則因受傷淡出了一陣子。 \n \n其他球員方面,中場林哲宇也有大賽經驗,曾在世界盃資格賽對泰國送出助攻,後衛蘇德財也是國家隊班底,前鋒李祥偉、陳瑞杰都有頂上成年隊的潛力。 \n \n整體而言,世大運男足這次經歷不少風波,包括日籍教頭黑田和生心臟病發留日治療、隊長陳昭安傷退,在日本移訓的練習賽成績也不理想,陳浩瑋及時歸隊雖是利多,但磨合時間有限,要晉級8強並不樂觀,就看在地主優勢的加持下,能否避免連莊爐主,也有年輕球員適時竄出,替9月5日亞洲盃資格賽對巴林之戰加分。 \n \n世大運男足賽程(輔大足球場) \n \n08/18 (五) 19:30 vs 墨西哥 \n \n08/21 (一) 19:30 vs 法國 \n \n08/23 (三) 19:30 vs 愛爾蘭

  • 台高教危機 加強國際化環境

     全球人才賽開打,過去各國主要以搶台灣高階研究生、博士為主,近年來開始向下搶人,學測才剛公布成績,香港中文大學和城市大學立刻來台舉辦招生說明會,要招最優秀的台灣高中生。國內大學校長坦言,「當然會緊張」,但必須接受人才流動的事實,並且加強台灣校園內外的國際化環境,才可能留才也攬才。 \n 成大副校長黃正弘指出,目前香港積極來台招生,預估下一步新加坡也會來,而台生之所以對港、星兩地趨之若鶩,就是看重當地的國際化環境,不但高教國際排名有很好的表現,更能與國際上各種產業接軌,是學生赴歐美工作、升學的「重要跳板」。 \n 「過去各大學留才都是單打獨鬥。」黃正弘認為,教育部應該整體制定辦法,不只要留下高階人才,更要留下優秀的高中生;至於國際化方面,教部應重點加強研究或教學優勢的大學,用政策引導,才可能見效。 \n 交大副校長陳信宏則說,學生出國唸書的趨勢無法擋,香港給出高額獎學金也是台灣競爭不過的,但台灣不需妄自菲薄,無論是師資、設備、品質都很好,過去就有學生反應香港大學雖然管理和醫學強,但理工不強,因此到香港念書還是要看領域,留在台灣不會表現較差。 \n 面對搶人大戰,元智大學校長吳志揚「樂觀其成」,他表示,「台灣高教當然要與世界競爭」,其他國家搶台生就代表台生夠優秀,而出國念書也一定會增進國際視野,都是正面影響,人才交流和物品交換不同,台灣的人才就算不在國內還是會對母國有所貢獻。 \n 再者,國內高教也可積極招收國際生,形成正面循環,吳志揚說,國內大學國際化環境的建置頂多只是「點」或「線」,不像香港或澳門那麼全「面」性,但台灣絕對有其條件,很多老師都留歐、美,就看大學有沒有心要推動。如元智10年前開始從管理學院推動全英語課程,現在又在五大學院全面建置英語專班,就是希望為學生建置良好的國際化學習環境。

  • 建中樂旗隊 赴美鍍金凱歸

    建中樂旗隊 赴美鍍金凱歸

     建中樂旗聯隊揚名海外!今年首度參加「職業等級」國際鼓號聯盟(DCI)賽事的建中樂旗聯隊,4日先獲得DCI世界錦標賽國際組銅牌,5日在芝加哥白襪隊主場代表演奏美國國歌,8日更一舉獲得SoundSport比賽金牌,堪稱台灣之光! \n 第32屆建中樂旗隊家長後援會長范素容表示,以往隊上都參加世界樂旗大賽、加拿大牛仔節等「業餘組」比賽,10年前雖曾參與DCI賽事,卻只是其中一場預賽的表演者,今年才首度正式參賽。除了國際組賽事,SoundSport則是去年新設立、較小型的比賽項目,評比內容除了技術,也互飆創意、觀眾反應。 \n 為了獲得好成績,范素容說,包含校友、外校、建中高一高二學生在內的87名隊員,從5月就開始每個周末集訓,暑假開始後,則連續3周魔鬼訓練超過12小時。全隊還曾南下高雄實踐大學內門校區、新北市光復國小,在炎炎夏日下曬得十分黝黑,隊員還戲稱彼此膚色為「驕傲黑」。 \n 范素容表示,確定要赴美參加DCI賽事後,隊上也向美國職棒球隊芝加哥白襪隊提出主場演出申請,出發前1個多月,終於確定美國時間5日中午在白襪隊主場演出美國國歌,還被對方譽為「這個球季最好、最感動的國歌演奏」。 \n 建中樂旗聯隊已連續13年在全台音樂比賽「室內管樂」、「室外行進管樂」雙料特優,今年挑戰DCI賽事,更獲得世界錦標賽國際組銅牌、SoundSport比賽金牌。駐芝加哥台北經濟文化辦事處長、建中校友何震寰笑說,看到學弟的傑出表演,引以為傲,尤其在白襪球場看到國旗,更是激動開心。

  • 中職會長吳志揚與王建民相見歡

    中職會長吳志揚與王建民相見歡

    \n 中職會長吳志揚於西雅圖當地時間17日中午與旅美投手王建民共進午餐,這也是兩人首次會面。 \n \n 吳志揚除祝福王建民能夠發揮身手,朝著重返大聯盟之路邁進,也代表中職及廣大球迷表達心意表示:「建民將來如果想回台灣打球,中華職棒絕對誠摯歡迎。」 \n \n 吳志揚也以「世界12強賽」(Premier12)中華隊領隊身分,邀請王建民於年底回台為國家隊效力。吳志揚說:「建民不僅深受球迷愛戴,也受到台灣所有球員的尊敬。以建民凡事以身作則的獨有領袖氣質,定能激發中華隊選手們發揮潛能,為國家爭取最好成績。」 \n \n 王建民除了感謝吳志揚的肯定,也感謝球迷支持,他表示,「今年球季賽事告一段落後,會很慎重評估是否參加世界12強賽。」 \n \n 國際賽事保險也是兩人關心的話題,並在餐敘中深入討論。吳志揚強調,透過聯盟努力,這次12強賽有把握能找到願為中華隊提供更高額度保險的公司。 \n \n 王建民則說,樂見更完善的球員保險,球員在無後顧之憂的狀況下,更能全心投入國際賽事,為國家爭取榮耀。 \n \n 當晚吳志揚前往王建民所屬的3A隊(水手隊旗下)主場觀賞比賽。王建民沒擔任先發,吳志揚賽前還到休息室再次為他加油打氣,並與總教練Pat Listach寒暄致意。 \n \n Pat Listach過去曾是王建民在國民隊的三壘教練,對建仔原就不陌生,見到吳志揚遠從台灣來訪更是備感親切。比賽中3A隊總裁Aaron Artman亦與吳志揚會面,針對小聯盟的行銷策略交換意見,期望能做為中職未來發展的參考。

  • 鴻海5G國際團隊就位

     鴻海繼站穩4G後,又跟進瞄準次世代的5G全力出擊!鴻海旗下台揚科技董事長謝其嘉昨(10)日透露,鴻海將以旗下鴻通韜略發展中心為軸心,布局5G產業,集團已組200人團隊、計畫5年內投入新台幣40億元,全力發展5G。 \n 經濟部、科技部、工研院及各相關部會昨天舉辦台灣5G產業鏈誓師大會,工研院及經濟部表示,台灣在全球5G將有機會搶得三大商機,小型基站及終端裝置將大爆發,其中「小型基站」目前估占全球市占20~25%,未來5G時代到來時,將挑戰全球出貨量50%市占,商機高達新台幣200億元。另外,5G智財權將搶占全球市占4%,而5G帶動多元終端裝置出爐,台廠將搶全球市占第一。 \n 謝其嘉昨透露,鴻海5G團隊已經準備就緒,團隊成員包括台揚、建漢以及台揚之前併購的TelASIC研發團隊與丹麥的RadioComp公司,加上新結盟國際電信設備大廠,將組5G策略合作夥伴,這些都將是鴻通韜略中心攻佔5G的前鋒部隊 。 \n 謝其嘉強調,鴻海在通訊領域,從路由器、天線、基地台、小型基站都已相繼投入,成本相較其它同業低、是鴻海的長項;台揚目前雖然只做高頻產品,未來5G以毫米波(millimeter wave)產品為主,更是台揚的專長,相關產品、台揚並已供貨給國外業者。 \n 在專利方面,鴻海的歐美團隊在天線及高功率發射器,都有很多突破,而且正在申請專利中。 \n 標準制定領域,跨國電信公司及電信設備商主導3G/4G甚至未來5G技術標準,鴻海與日本軟銀友好,雙方已在小型基站合作,台揚也已針對軟銀需求開始研發連網產品。 \n 謝其嘉說,台灣必須留意的是,大陸快速布局5G,其中以華為最積極,華為正從新竹科學園區的台灣科技重鎮、高薪挖角研發人才,台灣應防光電、IC研發人才外流。

  • 全台最高住宅大樓 將現身高雄

    全台最高住宅大樓 將現身高雄

     高雄5年後將出現全台最高60樓住宅大樓,每坪單價也將高達60萬元以上,雙雙創紀錄;京城建設在美術館區新建案請來英國建築大師佛斯特Norman Robert Forster規畫高210米、60樓超高住宅大樓,預計年底動工。 \n 京城建設董事長蔡天贊以個人名義在101年9月以每坪116.7萬標得美術館首排1552坪土地,加上去年4月以每坪306萬元向高市府地政局標下美術東二路旁邊的1394坪精華地,共2947.6坪土地合併建此案,總銷售面積達5.8萬坪,興建地上60層、地下6層的高級住宅大樓。 \n 高雄目前最高住宅大樓是國揚建設「國硯」建案,樓高41層、每坪成交價最高達60萬元;京城建設16日與國際知名大師Foster簽約,為美術館區2947.6坪基地建案操刀設計,要超越國揚。 \n 京城建設總經理劉朝森說「住宅不再只是硬梆梆的混凝土」,「京城凱悅」與香港設計名師P&T合作;本案與英國佛斯特簽約;再加上去年6月以每坪108萬元,向高興昌購得4836.35坪美術館土地,也與日本安藤忠雄簽約設計規畫,將引領美術館區住宅品質及建築美學風潮。

  • 短評-堅毅更值得喝采

     王建民與美國職棒大聯盟辛辛那提紅人隊達成協議,將簽下附帶有大聯盟春訓邀約的小聯盟合約,明年球季從紅人隊出發,全力爭取重返大聯盟的機會。 \n 王建民曾是名揚國際的台灣之光,受傷後遭洋基釋出,歷經國民隊、洋基小聯盟、再到藍鳥隊,在大小聯盟間起起伏伏。 \n 今年10月與藍鳥合約到期後,王建民未能獲得藍鳥續約而成為自由球員,他回到台灣休息並自主訓練。日職與中職都希望爭取他加入,但王建民不放棄夢想,仍以重返大聯盟為目標。很多人看衰他,「酸言酸語」的說,王建民恐怕沒人要了。 \n 美國大聯盟競爭激烈而且殘酷,王建民在2000年落腳洋基小聯盟,那年他20歲。苦了5年後,終於登上大聯盟,雖然連續兩年19勝,卻仍然不是「王牌保證」。 \n 遭洋基釋出,恐怕是他最難以置信的沉重打擊,從天堂到地獄,自此展開「大聯盟浪人」生涯,試問,你若是王建民,會有和他一樣的勇氣,再拚下去嗎? \n 過去8年,王建民歷經了職業運動員最殘酷的洗練,在人生地不熟的異鄉,仍堅持追夢、不放棄的堅毅表現,比連續兩年19勝,更值得球迷為他喝采。 \n 紅人隊會不會是王建民「大聯盟浪人」的終站,沒有人可以預料,至少,他已把握住機會。 \n 明年球季,請球迷再為王建民加油。

  • TIVAC攝影聯展 讓《意識顯影》

    TIVAC攝影聯展 讓《意識顯影》

     TIVAC台北國際視覺藝術中心推出《意識顯影》攝影聯展,包含王建揚、郭子榕、李亦涵、詹晴棻、范文賢、張哲榕、王鼎元、莊凱宇、胡力升和林晏如共10位創作攝影者作品在內。 \n 以「宅」系列攝影聞名的王建揚,持續擔任編導,將女孩們巧妙地安排在糖果屋內跳躍或「嵌」進書架中靜置拍照,藉由各式道具場景,創造出青春、甜美的奇想情境。同樣以少女為創作主體的張哲榕,運用動漫人物部分身軀交錯配置真人火辣身材曲線,探討「螢幕世代」人們生活在真實與虛幻之間的情感關係。 \n 科技對現代人產生怎樣的影響,王鼎元也觀察到了:《臉上的光采》收集了路人在把玩手機時,行動裝置螢幕光芒反射到使用者臉上的景象。

  • 名人創意設計展 之2-王建揚 宅系列 裸女成群

     村上隆欽點的攝影新人王建揚,2009年以「宅系列」攝影作品獲獎無數,有GEISAI TAIWAN龜井誠一評審獎;美國IPA國際攝影賽非專業組純藝術類總首獎、裸體項及人物類其他項第一名等,因而受到村上隆的賞識。 \n 他的宅系列裸女成群,有的飛在空中,有的躺在浴缸,有的塞進書架,裸女們臉上幾乎都掛著歡樂的笑容,把宅男穿越真實和虛幻的異想世界完整呈現。王建揚在私密空間進行的一種情境似的幻想與想像,面對大家平常生活中的家,企圖把私密與生活物件做有趣的發想。 \n 聶永真也把家裡的一角搬進展場,用成品和半成品(打樣)擺在工作桌上靜態展出,以倒敘法,陳列8、9年來的作品。前3張工作桌是近年的作品集錦,第4張是工作室濃縮版再現,可讓人看見作品的產生地原貌為何;第5張桌子是過去作品的投影;最後1張桌子是他早期作品。他笑說一個藝術家再怎麼成功,都有幼稚的過去,「我當年覺得自己是厲害的,現在回頭看,會覺得怎麼那麼老掉牙?」

  • 阿信開展熱血引蚊佼佼虧肉比較香

    阿信開展熱血引蚊佼佼虧肉比較香

     由五月天阿信、不二良、聶永真、王建揚、古又文聯合舉辦的「一克拉的夢想」當代美學展25日登場。阿信前晚通宵布置會場到早上8點才睡,五月天粉絲揪團力挺他,不畏米雷颱風豪大雨侵台,早上6點已在華山文創園區大排長龍,等著10點搶頭香。阿信日前上《佼個朋友吧》宣傳,他一直揮手,原來蚊子全圍繞著他,主持人黃子佼不解:「他的肉比較香嗎?」 \n 拚國際展靠作品 \n 黃子佼稱阿信熱血,新專輯做不出來,但可以不眠不休搞個展。他和不二良受邀到「威尼斯雙年展」參展,因創作實力受肯定,「老外不認識五月天,管你阿信、阿牛、阿亮?要上國際就是要看作品。」 \n 黃子佼昨和攝影師王建揚舉行座談會,王著名的宅系列作品,拍很多裸女,黃子佼笑說:「如果總統府能掛他的作品,台灣就出頭天了。」 \n 語出驚人要退出 \n 座談會上,黃說6歲聽流行音樂就想當藝人,如今出道23年,突然很想重拾學生時期的夢想,他念世新時,攝影是必修課,他也愛玩自拍,和好友蔡燦得計畫明年3月開展覽。他語出驚人說:「也許我明年就退出演藝圈了!」全場嘩然,他馬上搞笑:「如果票賣的不錯,隔天就復出了。」「一克拉的夢想」當代美學展即日起在華山文創園區中四館展出。 \n STAYREAL捐出20萬元獎金,推出「夢想起飛徵件活動」,即日起至7月1日止都可交件參加。

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