搜尋結果

以下是含有建物的搜尋結果,共1,086

  • 歷時5年 苗消第二大隊竹南分隊擴建廳舍落成啟用

    歷時5年 苗消第二大隊竹南分隊擴建廳舍落成啟用

    苗栗縣消防局第二救災救護大隊與竹南分隊合署辦公,隨著人員擴編,原建物空間有限,自2015年起規畫擴建廳舍,2017年取得國產署無償撥用原建物後方土地,並爭取消防署補助3000萬元辦理工程,今年8月6日舉辦擴建廳舍落成啟用典禮,縣長徐耀昌期許消防工作盡善盡美,讓鄉親有感。

  • 台中商辦夯 企業爭搶

    台中商辦夯 企業爭搶

     中部多家企業因營運擴大,對商辦需求孔急!繼億豐4日宣布砸下5.9億元,第二度買下「聯聚中雍大廈」第22、26樓層建物895.92坪,及土地59.95坪之後,World Gym最近租下豐邑A8市政核心大廈3.5個樓層,當作總公司場所。無獨有偶,達新工業除參加台塑辦公大樓都更案外,最近也有意買下商辦及大型上市績優股,作為長期投資。

  • 旺House》 報復性買房?7月買賣移轉大增2成

    旺House》 報復性買房?7月買賣移轉大增2成

    六都會區公布7月建物買賣移轉棟數,延續前2月氣勢,量能持續走揚,六都交易量合計為23,588戶,相較6月的19,774戶大增近2成,其中交易量最大為新北市6,142戶。7月份六都建物買賣移轉棟數月增19.3%,其中台北市月增26.5%,新北市月增19.4%,桃園市月增20.3%,台中市月增11.2%,台南市月增17.0%,高雄市月增23.6%。

  • 六都房市7月發燒

     資金狂潮擋不住,房市交易也瘋狂!國內房市在資金氾濫、低利率雙引擎助攻下,六都地政局3日公布7月建物買賣移轉棟數,合計為2.36萬棟,月增19.3%,與去年7月同期的超高基期相較,也成長了2.8%,創下2016年1月房地合一實施四年半以來的單月新高紀錄。

  • 民進黨執政 蘇震清暴增近7000萬

    民進黨執政 蘇震清暴增近7000萬

     民進黨立委蘇震清等人因涉嫌貪汙遭聲押,蘇震清驚人的財產變化也被發現。蘇是4連霸立委,查閱監察院財產申報,2015年蘇震清一家存款約679萬,但2016民進黨執政後,蘇震清夫婦存款增至1584萬元,此後資產快速增長,2019年申報存款暴增至7528萬。

  • 加速危老都更 獎勵再擴大

     為鼓勵民眾參與危險與老舊建築物整建,內政部營建署近期預告修正「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」,讓200平方公尺(約60坪)以下,沒有辦法與相鄰地合建的危老建物,也可享有2%的容積獎勵,預計最快9月上路。

  • 寶雅進駐華南銀行舊址 與中央書局相輝映

    寶雅進駐華南銀行舊址 與中央書局相輝映

    興建於68年前、曾見證台中市中區興衰的華南銀行舊址,多年前被承租商場的廣告棚架遮擋,老建築蒙塵,市議員江肇國為活化中區,牽線美妝業者寶雅公司進駐,該公司首度捨棄原有粉紅裝潢,讓日式風格建物重見天日,未來將與對街的中央書局相互輝映,預計成為台中打卡新景點。

  • 房屋繼承移轉 大增

     老年化時代來臨,房地產市場的房屋移轉也出現結構性改變,今年上半年全台建物登記四大類移轉,出現「三減一增」,其中,繼承移轉棟數2.97萬棟、年增5.3%,是各建物移轉中唯一增加的類別,在各類移轉中占比衝上新高的13.9%,而買賣、拍賣、贈與移轉棟數則分別減少1.9~3.4%。 \n 根據內政部最新統計,上半年房地產建物四大移轉類型中,因新冠肺炎疫情及當時全球股災干擾,買賣移轉棟數為14.03萬棟,年減1.9%,出現自2016年以來連續成長的首次衰退;拍賣移轉則因持續低利環境,導致優質物件供給稀有,上半年2,453棟、年減3.4%。 \n 值得注意的是,繼承移轉棟數在2016年首超越了贈與移轉棟數後,每年持續升高,今年上半年繼承移轉已逼近3萬棟,而贈與移轉上半年則為2.32萬棟。 \n 從四大移轉類別長期趨勢來看,買賣移轉過去最高曾占所有移轉棟數七至八成,隨著房地合一稅制壓抑投資需求,目前僅占約65%,贈與移轉占比近年維持在10~11%左右,不過隨著人口高齡化,在十餘年前僅占約6%的繼承移轉,2014年占比突破一成,今年已逼近14%。 \n 住商不動產企研室經理徐佳馨指出,四大移轉類別「三減一增」,台灣房市出現結構性轉變,都會區房價居高不下,購屋負擔仍重,加上長期低利環境、斷頭不易,法拍屋釋出少,透過交易市場買賣、拍賣取得房屋量能不易大增。 \n 不過,關係人之間不動產移轉類型轉變,贈與移轉從主流漸漸退守,一方面是未來移轉後稅費負擔重,二方面是先行贈與往往後患不少,也讓持有人轉往繼承移轉思考。 \n 戰後嬰兒潮世代多持有房產,亦逐漸面臨高齡化,除因不少個案受限土增稅太高無力負擔,必須等到繼承取得不須繳交才能解決外,也有不少屋主擔心提前贈與造成關係生變,被趕出家門,寧可等到最後再讓繼承人取得,未來繼承移轉應會持續增加。

  • 大樓變魚池2/新北市府局處互踢皮球 20年老問題難解

    大樓變魚池2/新北市府局處互踢皮球 20年老問題難解

    \n新北市新莊區新北大道有棟建物,20年前興建時因為地主跟建商發生糾紛,導致工程蓋一半喊停,而該建物地下室因為半開放,每逢雨就淹水,積水近2個樓層,誇張的是拿網子隨便一撈,裡頭居然有小蝦和大肚魚,被當地居民稱為「池塘鬼屋」。每到夏天該處就變成登革熱未爆彈,當地雙鳳里里長潘素娥表示,新北市政府每年都會到此會勘,但問題始終沒有解決,期盼政府單位不要再踢皮球。 \n \n潘素娥說,她多次向新北市府反映「池塘鬼屋」積水問題,市府找到地主,幾年前地主也確實將地下室積水抽乾,但一下雨再度積水,地主乾脆擺爛不管,還撂話嗆里長「水怎麼抽都抽不完,隨便看你們怎麼檢舉。」 \n新北市副議長陳文治辦公室表示,池塘鬼屋的問題,年年都和里長以及相關局處至少會勘1次,但「環保局表示只管建物以外的地方,衛生局又說這牽涉施工安全不是主管範圍,工務局也指這是施工中的個案,應該是建商或地主要負責」,「市府各局處都在踢皮球,難怪這個問題存在了20年。」 \n \n對此,新北市衛生局表示,登革熱防疫分為「生物防治法」、「定時定期投藥」2種,已分別在4、5、6月派員做水質檢測,發現池塘內有大肚魚,也已進行生物防治,因此未裁罰。 \n環保局說,針對登革熱防治,已對池塘完成投藥;另外由於該建案屬於「施工中」,主管機關工務局已發文給建物起造人與土地所有權人,要求限期改善。工務局對此則說,該建物2008年已廢照,根據地方反映曾發文給起造人、承造人和監造人,要求善盡維護責任。但後續開罰時,由於年代久遠,已找不到負責人可開罰。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 大樓變魚池1/「池塘鬼屋」存在20年成安全死角 居民憂心登革熱

    大樓變魚池1/「池塘鬼屋」存在20年成安全死角 居民憂心登革熱

    \n新北市新莊區新北大道7段某社區正後方,20年前有1棟5層樓住宅施工到一半,因為建商跟地主有糾紛,導致未再繼續建設,公寓成了廢棄建築,因為半開放的地下室每逢下雨就淹水,進而變成一個池塘,池塘中還有魚蝦聚集,被稱為「池塘鬼屋」,當地居民及里長憂心積水養孑孓,恐引起登革熱,新北市府雖年年會勘,卻無法可管,而地主和建商也擺爛不管,讓居民相當困擾。 \n \n「你看這麼多小蝦,還有大肚魚」。雙鳳里里長潘素娥穿著雨鞋從「池塘鬼屋」地下室走上來,手上的盆子裡滿是小魚小蝦,還有密密麻麻的黑色蟲子,看了讓人頭皮發麻。 \n本刊調查,這棟廢棄建物是在1999年興建,但是建商與地主之間有糾紛,蓋了5層樓就突然喊停,一直荒廢至今。尷尬的是,「池塘鬼屋」地下室算半開放,每逢大雨就淹水,原本地下室有2層,但現在已經淹到1樓,意外形成一個「天然池塘」。 \n \n每到夏季,政府大力宣導預防登革熱,潘素娥痛批「池塘」變成三不管地帶,市府相關局處每年會勘多次都沒用,因為這是私人土地,得要地主自己清理,甚至連里長到池塘投藥、噴灑,都怕因為進入私人地,而不小心吃上官司。 \n池塘的隔壁大樓住戶陳先生說,「有廢棄屋當鄰居很頭痛,我們社區5樓以下的住戶不敢開窗」,因為,「一開窗映入眼簾就是難看殘破的廢棄建物,更不用提可能有許多蚊蟲入侵」。而廢棄屋裏頭滿是雜物,牆上還有個蜂窩,地上也有死老鼠屍體,除了環境衛生問題,地方民眾更擔心那裡成了治安死角,遊民躲藏吸毒,甚至擔心會有歹徒藏匿於此。 \n對此,新北市衛生局表示,登革熱防疫分為「生物防治法」、「定時定期投藥」2種,已分別在4、5、6月派員做水質檢測,發現池塘內有大肚魚,也已進行生物防治,因此未裁罰。 \n \n環保局說,針對登革熱防治,已對池塘完成投藥;另外由於該建案屬於「施工中」,主管機關工務局已發文給建物起造人與土地所有權人,要求限期改善。工務局對此則說,該建物2008年已廢照,根據地方反映曾發文給起造人、承造人和監造人,要求善盡維護責任。但後續開罰時,由於年代久遠,已找不到負責人可開罰。 \n更多 CTWANT 報導 \n \n

  • 《傳產》建物賣富邦人壽 台北王朝酒店:營運無礙

    《傳產》建物賣富邦人壽 台北王朝酒店:營運無礙

    富邦人壽買下台北王朝大酒店土地及建物,台北王朝大酒店今(24)日發布聲明表示,雙方已簽署不動產租賃合約,由賣方仙妮蕾雅集團繼續在現址進行相關事業營運,故酒店營運仍如常並維持現狀、將不受影響。 \n \n台北王朝大酒店前身為1983年開幕、由亞世集團投資興建的環亞大飯店,曾因委由洲際酒店集團(IHG)旗下假日酒店品牌經營管理,短暫改名為假日環亞大飯店。隨著亞世集團因財務危機瓦解,仙妮蕾雅集團2006年斥資70億元買下接手經營。 \n \n台北王朝大酒店位於南京東路、敦化北路口的交通樞紐,坐擁鄰近小巨蛋及雙捷運站的地理位置優勢。飯店設有730間客房、可容納8至1000人的會議及挑高宴會廳場地、健身房及戶外游泳池,以及SUNNY BUFFET、玉蘭軒、SUNNY CAFE等3間餐廳。 \n \n仙妮蕾雅集團表示,富邦金子公司富邦人壽22日與集團簽署不動產買賣契約書,斥資268億元買下台北王朝大酒店約3024.7坪土地及2.87萬坪建物,雙方同日亦簽署不動產租賃合約,由仙妮蕾德集團繼續於現址進行相關事業營運,營運將如常不受影響。 \n \n台北王朝大酒店表示,企業始終秉持「成為旅客心中首選的酒店品牌」初心,將繼續提供最美好、舒適的城市休旅品味體驗,未來將不斷優化飯店軟硬體服務,無論是住房及館內餐廳均會推陳出新,持續推出精彩的優惠活動。

  • 挪用百萬公款 全國建物安檢聯合會前理事長100萬元交保

    挪用百萬公款 全國建物安檢聯合會前理事長100萬元交保

    「中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會」前理事長劉進明,被控挪用聯合會公款100萬多元,台北地檢署昨指揮調查局北機站兵分2路搜索該全聯會,並約談劉進明等4人到案,檢方今天凌晨訊後,依侵占罪嫌諭令劉男以100萬元交保。 \n \n錢櫃大火造成6死慘劇,社團法人「台灣公安學會」曾發文痛批台北市政府的公安檢查敷衍了事,並質疑「政府面對國人的疑義,擠牙膏式給表面可見的...」。但台灣公安學會理事長劉進明,因曾兼任「中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會」理事長,卻被控挪用建物公案檢查全聯會公款100萬多元,支付私人不動產費用。 \n \n據指出,劉進明等人於2001年創立「中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會」,劉男成為創會理事長,一直至2018年,都擔任該會理事長,直至2018年後才改任副理事長。 \n \n但檢調接獲檢舉,指劉進明2014年擔任聯合會理事長期間,涉嫌將聯合會的公款100萬多元轉匯至友人的銀行帳戶,用來支付其私人的不動產房貸等開銷,涉及侵占罪。檢調昨搜索「中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會」等2處地點,並以涉嫌人身分約談劉進明,另傳喚3名證人。

  • 挪用百萬公款 全國建物安檢聯合會前理事長遭約談

    挪用百萬公款 全國建物安檢聯合會前理事長遭約談

    錢櫃KTV大火後,引發各界對建築公安檢查的重視,但負責建物安檢的「中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會」創會理事長劉進明,卻被控挪用聯合會公款100萬多元,台北地檢署今指揮調查局北機站,兵分2路搜索該全聯會,並約談劉進明等4人到案,全案朝背信或侵占罪方向偵辦。 \n \n錢櫃大火造成6死慘劇,社團法人「台灣公安學會」曾發文痛批台北市政府的公安檢查敷衍了事,並質疑「政府面對國人的疑義,擠牙膏式給表面可見的...」。 \n \n不料,台灣公安學會理事長劉進明,因其兼任「中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會」創會理事長,卻被控挪用建物公案檢查全聯會公款100萬多元,支付私人不動產費用。 \n \n據指出,劉進明於2001年創立「中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會」,成為創會理事長,一直至2018年,都擔任該會理事長,2018年後才改任副理事長。 \n \n但檢調接獲檢舉,指劉進明2014年擔任聯合會理事長期間,涉嫌將聯合會的公款轉匯至友人的銀行帳戶,用來支付其私人的不動產房貸等開銷,涉及背信或侵占罪。 \n \n檢調今搜索「中華民國建築物公共安全檢查商業同業公會全國聯合會」等2處地點,並以涉嫌人身分約談劉進明,另傳喚3名證人。

  • 永和文化路搶救完成 住民終於可以回家了!

    永和文化路搶救完成 住民終於可以回家了!

    新北市永和區文化路113巷在11日10點39分發生集合住宅新建工程施工不慎造成地面塌陷,造成鄰近民宅建物受損。所幸無人受傷。今天(14)上午新北市災害應變中心召集市府相關單位、營造商及台電、瓦斯、自來水公司,針對搶險及復原工作進度進行討論,營造商已在13日23點30分完成16支低壓灌漿作業,本日開始進行道路復原並於19時完成,另持續進行連續壁破口止水樁,預計19日完成,此工程於工地內施作,不影響道路通行,主要影響建物維生管線皆已復原完成,事業單位陪同住戶返家確認家戶線路安全後即可恢復供應。 \n \n 此次承包工程的地樺營造今日下午發布聲明稿,對於居民生活的不便及造成的損失致歉,並說明監測儀器之安全觀測資料,主要受影響建物6棟的結構安全無虞,並表示除了主要受影響的為6棟30戶外,未來只要是法定開挖四倍範圍內的居民(60米內),日後將依序開放辦理登記、會勘、損害及安全鑑定與受損害部分的理賠協商。 \n \n 由於災害現場搶險工作已完成,受災民眾今晚已可返家,逐漸恢復原有生活秩序。工務局也會持續要求建商針對進入損鄰程序錄案的鄰房,再次請技師公會進行損壞鑑定,並與之前現況鑑定報告比對,永和區調解會後續持續提供法律扶助服務,協助受災民眾爭取應有權益,確認賠償及修復方式。 \n

  • 國光客運拆站討補償 北市府敗訴

    國光客運拆站討補償 北市府敗訴

     台北市政府推動「西區門戶計畫」,2016年底拆除國光客運位於台北西站的A、B棟建物,隨後國光客運向市府請求拆遷補償被拒,提起行政訴訟,台北高等行政法院判決市府敗訴,須核發B建物補償費3228萬餘元,可上訴。市府副發言人黃瀞瑩表示,市府將研究判決書內容後,再討論後續處理方式。 \n 國光客運台北西站A、B棟建物,A棟臨時建築物用途為車站及辦公室、B棟既有合法建築物為候車室,國光客運與巿府簽訂土地使用契約,期間至2017年4月10日。 \n 巿府因辦理「西區門戶計畫」,通知國光客運2016年10月終止契約須返還土地,並於2016年底拆除。國光客運配合將多條路線搬遷到台北轉運站,隨後請求巿府核發A、B棟建物拆遷補償費共1億480萬餘元,但遭巿府拒絕,國光客運提起行政訴訟。 \n 市府主張,依土地使用契約,國光客運負有將該土地回復原狀義務,加上該土地屬於公用財產,在都市計畫土地使用分區為交通廣場用地,依規定國光客運於契約終止後,不得要求賠償。 \n 北高行認為,雙方簽訂的土地使用契約屬行政契約,對於B棟建物而言,土地使用契約關於國光客運不得請求任何補償、放棄任何拆遷補償權利約定,應屬無效,判決B棟可請求3228萬1345元補償金;A棟建物則因是以「臨時」建物方式興建完成,有使用年限且國光客運有與北市公運處簽立契結書,承諾屆時將配合市府規畫,自動拆除且不要求任何補償,因此駁回A棟建物補償請求。

  • 長虹建設大手筆「獵」地 砸61.39億買土城近萬坪土地

    上市營建股績優生長虹建設(5534)今(13)日再度大手筆進場「獵」地!今天公告,砸下61.39億元,買下新北市土城的近萬坪土地,賣方為香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司及其他自然人;經查詢經濟部公司登記資訊,這兩家公司,剛好是「壹傳媒」集團創辦人黎智英,所轉投資的在台事業。 \n今天長虹建設董事會決議公告,向黎智英的香港商查德威有限公司、香港商盛至有限公司及其他自然人,大手筆買地。 \n長虹建設表示,購進這塊土地之後,將計畫興建辦公大樓。 \n今天長虹公告,正式簽訂新北市土城區大安段土地及建物買賣契約書,交易標的包括土地約9,524.67坪,建物約9,479.09坪。 \n交易價格平均每坪土地取得價格為63萬元,至於建物,每坪取得成本約1.48萬元。總計土地和建物的交易總金額,達61.39億元。

  • 一案不兩審 中正紀念堂周邊建物限高由《文資法》管理

    一案不兩審 中正紀念堂周邊建物限高由《文資法》管理

    中正紀念堂周邊50公尺的建物限高53公尺,不少住戶盼空間解嚴,因應新《文資法》上路,北市都發局在都委會提案刪除審議中正紀念堂特定專用區限高,未來都市更新案、樓高一案不兩審,將由位階更高的《文資法》管理,不再雙重管制周邊建物。 \n \n中正紀念堂周圍特定專用區建物限制不能超過53公尺,2017年市府開放部分街廓,可蓋至65公尺,但有住戶盼解除限制,去年有里長提案放寬至85公尺。 \n \n因應新的《文資法》上路,都發局最近向都委會提案,變更中正紀念堂特定區管制,經委員討論決定刪除審議限高。 \n \n不過,即使北市都委會解除限高審查,但仍要經過《文資法》審議,都發局都市規畫科長楊智盛表示,《文資法》位階比都審更高,市府不再雙重管制。都委會刪除審議經在中正區同盤檢討公展後再發布。

  • 林士榮 斥資打造台灣萬里長城

    林士榮 斥資打造台灣萬里長城

     來到文化古都台南,除了歷史街區的老街建築值得細細品味外,位於白河的台灣萬里長城園區用文創角度在發展影劇觀光,也是相當熱門的新興景點。業者林士榮原本在嘉義山區經營瑞里大飯店,因兩次地震心血付於灰燼,遂與妻子邱敬到白河開發萬里長城園區,讓旅客不用到中國大陸即可看到世界級的景觀。林士榮年輕時白手起家,卻在攀上事業高峰時兩度遭到重挫,但他總能在逆境中東山再起,其逆轉勝的人生奮鬥精神,值得年輕一輩學習。 \n 民國92年,林士榮在朋友介紹下承租原名白河六溪影城的35公頃土地。靠著投資數千萬元改善環境,不斷增建餐廳、觀景台、戲服區與「明清一條街」等硬體設施,以及十幾年的苦心經營,把荒廢多年的影城變成台灣最大的拍片廠;不過原地主卻堅持收回土地賣掉影城。 \n 後來林士榮斥資數千萬元在影城對面興建了「白河萬里長城」,園區占地3萬坪,除了有世界七大奇蹟「萬里長城」盤據在六重溪山巒上的雄偉景觀,攀登山海關沿途還會遇上姿態神情各異的100餘座兵馬俑,站在烽火台上則可與關子嶺火山碧雲寺遙遙相望。園區內有龍門客棧、開封府、茶樓等中國古代建物,還有民國4、50年代的台灣建物與街景。還提供清宮服飾及道具,供遊客自由換裝拍照,讓遊客置身不同時空背景攝影留念。站在白河萬里長城東邊與關子嶺碧雲寺遙遙相望,西邊可以觀賞高速公路至西濱海岸景觀,視野廣闊,佇立高點可以欣賞日出與日落美景,夜晚能仰明月與星光與宇宙接軌。「白河萬里長城」一推出後,美照迅即在網路轉傳,成為台南新興熱門景點。 \n 民國104年,林士榮接任阿里山獅子會新會長,立即捐出100萬元作為社會公益基金。同年獅子會嘉義16分會在白河影城舉辦「行願非洲感恩餐會」,募集到300多萬元善款,林士榮個人更額外加碼捐出30萬元,所得款項全部捐給阿彌陀佛關懷中心來幫助非洲小孩。他任內帶領獅友做了不少公益,包括號召獅友共同響應捐血千袋活動,以及贊助嘉義縣20幾所學校經費與教學器材等等,受到內政部與嘉義縣政府多次「好人好事」表揚。 \n 林士榮一生的事業起起落落,卻總能在危機中找到轉機,過程猶如戲劇般峰迴路轉,以「好人有好報」與「天公疼憨人」來形容他的人生境遇,應該是最佳寫照。

  • 國光客運拆西站討補償 北巿府遭判賠3228萬元

    國光客運拆西站討補償 北巿府遭判賠3228萬元

    國光客運台北西站的A、B建物,配合北市府「西區門戶計畫」於105年底遭拆除,向北巿府申請拆遷補償遭拒興訟。法院日前判北巿府敗訴,須核發B建物補償費逾3228萬元,可上訴。 \n 台北市政府副發言人黃瀞瑩表示,等收到判決書後,再討論後續處理方式。 \n 全案緣於,國光客運台北西站有A棟與B棟兩棟建築物,A棟臨時建築物用途為車站及辦公室、B棟既有合法建築物為候車室,均坐落於台北巿政府的土地上;國光客運與台北巿政府簽有土地使用契約,期間至民國106年4月10日。 \n 台北巿政府因辦理「西區門戶計畫」,通知國光客運105年10月終止契約須返還土地,並於年底拆除。國光客運配合,於105年9月將多條路線搬遷到台北轉運站,於同年12月28日請求北巿府依「拆遷補償自治條例」核發拆遷補償費,但北巿府以土地使用契約規定為由否准。 \n 國光客運不服提起訴願,遭交通部駁回後,提起行政訴訟,由台北高等行政法院受理。 \n 法院調查,北巿府有編列補償金額新台幣5202萬餘元預算,台北巿議會也審查通過,巿長柯文哲指示「合理合情合法補償」,後來因北巿法務局認為沒有法律依據而沒給補償,也沒執行編列的預算。 \n 法院認定,雙方簽的土地使用契約屬行政契約,目的是在提供便捷的旅客運送服務,具有交通疏運的公益性。 \n 法院指出,對於B棟而言,土地使用契約第15、16條關於國光客運不得請求任何補償、放棄任何拆遷補償權利的約定,應屬無效,且「市有房地使用辦法」規定無法排除「拆遷補償自治條例」的適用,計算B棟可請求補償的金額為3228萬1345元。 \n 對於A棟而言,它是國光客運主動提議將舊站拆除,以「臨時」建物方式興建完成,依建築法規定許可而建,本來就有使用年限的限制,與B棟是國光客運承接自台汽公司營運使用的既有合法建物不同,不得請求補償。 \n 法院判國光客運勝訴,台北巿政府應作成准予核發國光客運3228萬1345元補償費的行政處分。全案可上訴。 \n

  • 拆除六號綠洲屋頂建物 高雄工務局:依法行事

    高雄工務局10日拆除高雄六號綠洲屋頂建物,引發國城建設不滿,指責此舉是公部門民粹行為,高雄工務局表示一切依法行事。 \n高雄工務局建管處副處長劉中昂表示,國城建設當初興建「六號綠洲」,的確有依「建築技術規則建築設計施工編」第99條規定,在頂樓設置2074.28平方公尺的「屋頂避難平台」,且優於建築面積二分之一的法令規定。 \n但,從建築師和國城申請使用執照的設計圖面積計算式,明顯可以看出是包括所謂的114.09平方公尺「露台」,因此,他認為,「這是建築師自己的選擇」,並非「大意」,所以,工務局根據事實,依法認定為「屋頂避難平台」,而非「露台」。 \n劉中昂指出,「六號綠洲」的建照和使照顯示,大樓的樓高到22樓,並沒有所謂的「23樓」,那裡的建物只是「屋頂突出物」,而頂樓的「瞭望台」也沒有保存登記,因此,屬於公共空間。 \n可是,如果要從樓梯走到所謂的「露台」,進行緊急避難時,卻因遭阻隔而無法進入,因此,他說,工務局必須根據「違章建築處理辦法」規定,有危及公共安全者,列為優先拆除對象。 \n他說,工務局只是依法行事,無法自行變更,如果要將所謂的「露台」或「陽台」,變更成為「非屋頂避難平台」,必須根據「公寓大廈管理條例第11條第一項」規定,由大樓的區分所有權人大會通過決議,變更「露台」使用執照。

回到頁首發表意見