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  • 《大陸產業》傳恆大尋求第2輪融資,規模150億元

    新浪財經消息,傳中國恆大為推進恆大地產A股上市時程,正為恆大地產尋求第二輪戰略投資者,融資規模約150億元人民幣,潛在投資者包括國有保險公司、國企及央企等,背景較第一輪的8名投資者更強。 \n 恆大曾在今年初發公告,稱公司全資附屬公司凱隆置業及恆大於2016年12月30日與投資者訂立投資協議,8家戰略投資者包括中信聚恆、廣田投資、華建控股(華超置業附屬公司)、中融鼎興、山東高速集團、睿燦投資、美投、廣東唯美,將合計出資300億元取得恆大地產經擴大後股權的13.16%。 \n \n

  • 恆大引戰略投資 估值超萬科

     正計畫回歸A股的中國恆大(03333-HK)2日公告稱,該公司100%持股子公司凱隆置業及孫公司恆大地產去年12月30日與投資者訂立投資協議,8家戰略投資者將合計出資300億元(人民幣,下同)取得恆大地產經擴大後股權的13.16%。按此次融資計算,恆大地產估值約2280億元,已略高於因股價大幅下跌後的萬科A(000002-SZ)市值。 \n 這次參與認購恆大地產增資的8家機構中,中信聚恆、廣田投資、華建分別認購50億元,持股各占2.19%;中融鼎興、山東高速集團、睿燦投資、深圳美投、廣東唯美分別認購30億元,持股各占1.32%。在戰略投資人引入後,凱隆置業持有恆大地產股權比例將降低至86.84%。 \n 新浪網報導,成功引入戰略投資者,意味著恆大地產重組深深房(000029-SZ)正常推進。據恆大的計畫,恆大將透過重組深深房來完成回歸A股計畫。 \n 按照該公司2016年10月公布的計畫,深深房、深投控與標的公司恆大地產及其股東凱隆置業就本次重大資產重組簽署合作協議。交易方式為,深深房以發行A股或支付現金的方式購買恆大地產100%股權。在交易完成後,凱隆置業將成深深房的控股股東。 \n 為了成功吸引投資者並順利回歸A股,之前恆大已向投資者做出了2017至2019年3年淨利潤高達880億元的業績承諾,這部分淨利潤的最少6成要分派予股東,年均投資收益率為7.79%。 \n 如果恆大地產在2020年6月前尚未實現上市,恆大將對投資者予以補償,方式為透過廣州凱隆回購、股權補償方式等保證投資者退出。除了淨利潤承諾外,恆大還對這3年的銷售規模作了預期,分別約4500億元、5000億元和5500億元。

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