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以下是含有建築產業的搜尋結果,共899

  • 勞動部產業新尖兵計畫 助青年進攻新興產業

    勞動部產業新尖兵計畫 助青年進攻新興產業

    新冠疫情衝擊下,各行各業皆受影響,畢業學子求職路比以往更艱難,勞動部為此推動各項相關政策,其中「產業新尖兵試辦計畫」與經濟部、內政部、教育部聯手,開設未來產業需求的數位資訊、綠能科技等5大領域課程,勞動部高屏澎東分署持續招生中,15至29歲本國籍失業青年均可報名免費參訓,訓練費用最高補助10萬元。

  • 台灣成反傾銷重災區 工總籲三面向 顧傳產生計

     台灣是全球反傾銷的重災區,被控傾銷排名是全球第三,又年年受進口貨品威脅,對以出口為導向的台灣,具有相當的殺傷力。依工總歷年調查資料顯示,遭受進口貨品威脅的產品大多都是傳統產業的產品,且受到威脅的程度,是逾六成受創產業是市價、產銷、獲利下降及存貨增加同時達20%以上。

  • 挺醫護!科達、海研建築捐贈2千件防護衣

    挺醫護!科達、海研建築捐贈2千件防護衣

    今年受新冠肺炎疫情影響,不少產業岌岌可危,房地產界紛紛慷慨解囊,科達建築董事長賴建程回饋新莊當地,也啟動旗下科達建築、海研建築等事業體,共捐贈了2000件專業防護衣挺醫護,他表示,科達機構旗下建築、房仲事業長期深耕雙北市,不僅協助5000個家庭圓滿成家,本身也投身公益長達20年,這次疫情,更希望能成為醫護人員後盾、協助抗疫,一起渡過難關,為防疫加油打氣。

  • 世豐6月營收2.31億元、年增49.69% 創同期新高

    螺絲大廠世豐螺絲〈2065〉公布2021年6月合併營收達2.31億元,雖目前整體訂單出貨仍持續受到全球航運塞港、缺櫃等因素影響遞延認列,惟受惠美國大客戶拉貨力道持續放大,挹注6月營收續創歷年同期新高水準。2021年第二季、上半年合併營收分別為7.09億元、14.51億元,亦分別較去年同期成長45.64%、50.14%。

  • 為淨零碳排鋪路 借鏡國際先行者

    為淨零碳排鋪路 借鏡國際先行者

     因應氣候異常,世界各國紛紛以舉國之力及巨額資金推動淨零碳排,根據國際再生能源總署(International Renewable Energy Agency,IEA)統計,全球若要達到淨零碳排目標,到2050年將投入115兆美元發展太陽能、電動車等潔淨能源,像是英國也將投資120億英鎊進行減碳。對產業來說,是挑戰也是商機,提前掌握減碳的科技發展,將有助於搶攻國際綠色訂單,友善地球同時還能提升市場競爭力。  現今發展新科技、新商業模式已成為國際達成2050淨零排放關鍵作為,像是以新科技提高能源效率與擴大再生能源占比;或是發展低碳零碳技術,逐步替代現有生產消費模式。減碳所代表的不再只是增加產業成本支出,而是未來潛力無窮的市場商機。  因應淨零碳排目標,不少國家在對外貿易上,陸續規劃築起碳價防線,像是歐盟2023將實施碳邊境稅,透過開徵碳關稅來控制進口貨品的碳足跡;美國也研議邊境碳稅,以鼓勵全球採取行動對抗氣候變遷,並且保護國內製造業。  另外,許多國家也正逐步落實碳交易,透過這種市場機制,將一定的碳排配額,與有排放需求的企業作交易,藉此形成減碳收益。  未明確碳定價 恐衝擊經濟  根據國際貨幣基金(IMF)統計,全球超過50%的碳價制度雖低於每公噸10美元,不過如果臺灣沒有明確碳定價政策,恐衝擊豁免資格取得,連帶影響到經濟成長。  面對國際碳價防線所帶來的經濟壓力,臺灣如何從政策、產業等不同面向實施減碳作為,可借鏡國際作法,透過他山之石,幫助臺灣走向淨零碳排的願景。  日規劃2050綠色成長策略  不少國家在推動淨零碳排上,已有務實的做法,以鄰近的日本為例,其已明定2050年將達成淨零碳排目標,並針對此目標,規劃「2050綠色成長策略」,條列14項重要減碳發展領域,以及相關計畫作法與時程。  其中,日本把半導體資訊產業、住宅建物產業、碳回收產業、氫產業、海上風力產業、資源循環產業、以及電車蓄電池產業等,列為高發展潛力科技領域。  像是在半導體資訊產業上,日本積極推動數據中心、節能半導體科技研發;住宅建築產業上,則專注次世代型太陽能技術推動;氫產業則投資氫還原煉鐵、氫運輸輪、水電解裝置與發電渦輪機開發;電車蓄電池產業則積極協助汽車產業投入電動車(EV)、燃料電池車(FCV)、次世代電池等領域。日本希望透過「2050綠色成長策略」,不但完成淨零碳排目標,更能夠促成國際競爭力的新興產業機會。  英減碳計畫砸120億英鎊  而身為工業革命發源的地的英國,同樣走在減碳的浪潮上,提出「英國綠色工業革命十項計畫」,把淨零碳排當成是創新經濟的機會,並依照此計畫內容,啟動120億英鎊的投資,預估將可創造25萬個就業機會。  該計畫涵蓋零碳排車輛、碳補存再利用、先進離岸風力、低碳氫能、綠色運輸、綠色融資與創新、綠色建築、環境保護、零排放航空海運、先進核能等領域。  其中,在零碳排車輛計畫上,英國預計至2026年投資30億元英鎊,加速車輛全面電動化,目標在2030年創造4萬個就業機會;再生能源發展部分,英國與日本同樣將離岸風電列為重點再生能源來源,至2030年將投入約200億元英鎊,創造6萬個就業機會;另外在低碳氫能計畫部分,英國看好氫能未來性,至2030年將投資約40億元英鎊,可望於2050年創造10萬個工作機會。  除了從交通、電力著手,英國為了鼓勵減碳相關產業能夠欣欣向榮,透過綠色融資與創新計畫,規劃在政府部門投資10億元英鎊、私部門投資最高25億元英鎊,期盼帶動跨部門減碳績效提升,並目標於2030年創造數十萬個多元工作機會。  國際上積極推動減碳的國家,幾乎都是臺灣重要的貿易國,想要愛護地球,同時搶攻新的市場商機,就必須加速淨零碳排的腳步,帶動產業綠色數位轉型。  英國、日本等其他國家,從政策、法規、技術、電力等不同面向推動減碳的作法,值得臺灣學習借鏡,臺灣可從中吸取經驗,打造最符合永續發展的氣候治理路徑,並攜手產官學研共同朝2050年淨零碳排目標邁進。(本文作者為工研院副院長暨淨零永續策略辦公室主任彭裕民)

  • 土銀信託服務 挺綠能產業

     我國能源政策規劃2025年再生能源發電占比達20%,其中太陽光電為最重要之關鍵。為能達成太陽光電推動目標,屏東縣政府推動「屏東縣嚴重地層下陷地區之土地活化利用暨太陽光電發電業整體規劃發展計畫」,將東港、林邊、佳冬、枋寮土地嚴重地層下陷,不利農作之區域,規劃為太陽能光電專區,以活化該區域之土地利用並創造地主、業者、政府多贏局面。  力暘能源為國內具備土地開發、興建監造與維運能力之專業光電業者,近年來積極參與屏東縣政府上述計畫並簽訂管理契約,依其契約成立九家電業許可子公司(天權、玉衡、瑤光、開陽、美暘、義暘、德暘、信暘、日暘)為太陽能電廠之開發廠商,處理太陽光發電業發展計畫相關事宜,並為保障地主權益及促進社會公益,委請土地銀行依管理契約書約定,擔任履約保證金受託人,執行信託管理、運用或處分。  土地銀行配合政府推動綠色金融,致力協助綠色及永續發展產業,聚焦承做再生能源、綠色運輸、綠色建築、綠色製造、太陽光電、氫能與燃料電池、能源資通訊、生質燃料、風力發電、電動車輛及其相關產業鏈之放款,持續推動永續發展領域之融資業務,並搭配土地銀行信託業務提供綠能產業全方位綠色金融服務。

  • 抗旱覓水源!中市66處工地地下水免費供水挹注產業

    抗旱覓水源!中市66處工地地下水免費供水挹注產業

    台中地區自4月6日水情燈號轉為「紅燈」,啟動「供5停2」分區供水,台中市盤點71處工地,旱災期間提供水資源給產業界,25日再增加1處工地,共計72處工地,也提供6處水資源中心每日約10.6萬噸再生次級用水,支援中科、工業區等科技產業、商業用水,度過水情難關。 市府經發局表示,台中地下水資源尚屬豐沛,工地於建設當中,地下水會不停湧出,是非常珍貴的水資源,感謝相關營造工地將工地地下水資源再利用,提供給產業界、一般消防搶災、環保洗掃街、公園景觀澆灌及市民次級用水使用。 全台鬧水荒,至今5月不見梅雨蹤影,水情拉警報,為共度用水難關,新業建設位於東區的建案「新業‧築願景」,提供工地內四口地下水井,供中科產業及當地民生用水,為抒解水荒盡一份心力。 市政府號召相關營造工地將工地加強地下水利用,提供給中科產業、台中市民次級用水使用;新業建設不僅積極響應,在「新業‧築願景」工地旁,24小時持續到來的大型水車,大多是中科的科技產業前來取水,以支援廠區的用水量。 特別將出水口及管路加大加粗,提高抽水效率、使水車能快速取水,目前每日提供地下水水量約8600噸,5月14日進一步會同市府、里長及自來水公司會勘工地取水狀況,配合市府設置相關淨水設備。 在完成水質檢驗後,預定5月底前起正式納入民生管線,供台中市民使用。新業建設無償提供用水,善盡企業社會責任,同時也呼籲大家一起節約用水,共同度過今年旱象。 台中市府統計,市民一天要用民生用水約100萬噸,產業需求用水約50萬噸,建築業善盡社會企業責任,在全國面臨水情吃緊時,願意提供建築地下水,還有建商調撥工地供政府安裝淨水設備,讓珍貴的水資源有效再利用。

  • 桃園航空城5心安置 大幅提高補償

    桃園航空城5心安置 大幅提高補償

     桃園市航空城具產業發展優勢,經濟部統計處數據顯示,桃園工業產值有14年高居全國首位,加上台商回流投資桃園總額超過2300億,顯示桃園在產業地圖上的重要地位,未來航空城將成為人流、物流、金流、資訊流及科技流的匯流基地,領航台灣產業轉型升級。  桃園市政府自2018年起執行建築物查估、公聽會等居民交流作業,市長鄭文燦與市府團隊秉持著「耐心、暖心、貼心、用心、決心」的態度,以居住正義角度,提出「一里一安置」、「先建後遷」原則,以及產業發展、文化保存等優先政策。  位於優先搬遷區的建物,市府規畫發給「建築改良物補償金」或救濟金25%的「優先搬遷獎勵金」,另有房租補助費及搬遷補助費,其他搬遷地區的建物,若自願提前搬遷,則有「自願優先搬遷獎勵」,有15%或20%的補償費或救濟金。  桃園市大幅度提高補償方案,建物補償評點從2018年的10.6元提高到12.2元,其他建物以「合法建物補償費」的9成作為拆遷救濟金及自動拆遷獎勵金。考量航空城長期受禁限建規範的特殊背景,廠房、寺廟及教堂等非屬住宅使用以外的其他建物,於該建物完成自拆後,發給「安置重建補助費」,金額以可分配允建面積按合法建物45%計算。  桃園市也為文化設施規畫安置保存方案,以校園為例,協助學生轉學、教師安置、增置教室或教學設備,並評估新設學校等,兒少機構搬遷也與學校安置期程搭配,保障就學權益。另也保留前空軍桃園基地設施群周邊設施,納入文化部的歷史現場再造計畫,調查研究、文物影像蒐藏與詮釋、口述訪談等作業。

  • 戴雲發:從太魯閣出軌意外省思 工地安全管理 關係你我安危

    戴雲發:從太魯閣出軌意外省思 工地安全管理 關係你我安危

    台鐵408次太魯閣號在清明節連假首日發生了嚴重失控出軌意外,是台鐵史上死傷最嚴重的一場事故,綜觀這次的太魯閣號意外,台灣對於公共安全意識與管理應更加注重,包括承包採發作業的審查、品管流程把關及安全維護、施工過程的安全紀錄、基本管理及基本常識等,希望經過此次慘痛教訓有所省思,政府及台鐵應訂好規範制度及合理解決方案,以整體體系做完整考量並真正確實執行,讓台鐵真正成為一條可以讓大家安全回家的路。   發生此次意外之後,大家大多都在探討追究責任等細節,其實就2018年宜蘭發生普悠瑪列車脫軌事件,倘若大家將事件當作個案處理,這些意外事件就會一再發生。經資料顯示,2016年至2019年之間,台鐵運營的線路上發生多達19次出軌事故,由此可見意外事故並非一兩次而已,台鐵長期存在安全問題,若未造成人命損失則大事化小、小事化無,但這些事故其實本就不應該發生的不是嗎? 綜觀這次意外事件,可以發現存在諸多不合理的疑慮,包含承包採發作業的審查、品管流程把關及安全維護、施工過程的安全紀錄、基本管理及基本常識等,在許多相關工程內的執行過程完備度尚待改善,在此次這麼多人傷亡發生我們應該更加重視。   然而,不論意外由何原因所造成,這些人命不該白白犧牲,應藉由此次教訓,台鐵及政府該做的事情在於好好訂好規範制度、品管SOP及合理解決方案,才能真正避免日後災難事件一再發生,且這絕非究責某位長官或誰下台日後這類災難就可以避免的。   反觀高鐵及捷運是較新的大眾運輸設施,是國外行之多年穩定安全的制度及S O P,台灣參照其嚴謹的規範在考慮台灣在地的需求及文化,在運作上四平八穩且相對穩固安全。然台鐵是幾十年前就建設好的設施,歷經幾十年時間,其鐵軌、機械及基礎設施已相當老舊,在強調提高新車速度的年代,這些勢必是需要注意或是更新的。再加上以前鐵道旁多為田野鄉村,如今全省各地建設逐漸開發,鐵道旁及附近多工程及建案林立,無形之中可看出其風險及危機提高,應該經由此次事件,全面檢視台鐵的安全機制,建議可借鏡參考高鐵及捷運的管理措施及品管機制,訂定出屬於台鐵新一代的安全管理機制及S O P。   另外,傳統營造工地管理大多只注重工程進度及品質,反而有時會忽略工人施工過程的安全問題,導致工地安全意外頻傳,一旦工地發生意外,不僅造成工期延宕,危及生命安全其後果更是不堪設想,建議工地施工前應先評估施工安全風險,對於工作環境及施工過程之危害做完善的評估處理及控制,施工時的工地施工安全及墜落災害預防上,亦需特別注意勞工安全及預防施工時墜落發生等細節,當遇到災害時,相關的應變通報措施更是相當重要,提早通報則可能降低更大災害及傷亡的發生。   營建工程產業中的承攬作業相當常見,時常出現不同職種的勞工於同一場所共同從事工程作業,這樣的層層分包,安全責任、如何整體控管,就跟最上面承攬工程的營造廠觀念、能力、制度有很大關係。此時承攬工程的選擇、評估則相當重要,應視為本身工程作業的一部分,採取資訊公開透明化而非選擇價格低的承包商,假如都選擇最低價格的承包商,其公共安全、施工品質就會被犧牲,這是必然的。因此不僅要改善所有設施,更應改善軟體設備及應變措施,將整體安全意識提高,承攬的業者更應注重將安全擺放第一位置。   「安全」為永續經營的基石,若安全管理打折扣,無異是拿生命與運氣賭博,在各種利益考量下應堅持保障人命為最優先原則。鐵路及捷運每車次運載數百名甚至上千名乘客,施工安全絕對不能有所差池。「安全第一」並非口號,是整體改革的最高指導原則,唯有安全大家才會放心的乘坐,如同建築安全履歷協會長期所推動的建築安全觀念。身處地震帶的台灣,地震隨時可能發生,再加上台灣目前缺工的困境,缺工嚴重時,建案越蓋越多、越蓋越高,建築工人素質如何掌控?建築安全該如何把關?政府又有何作為?消費大眾該如何因應?事實上應該將建築產業整體升級,透過工業化建築4.0的方法執行,應用工業化技術預先將鋼筋加工成配件化之組件、預組、預鑄及機械吊運能量,降低施工勞力並提高施作效率,許多技術性作業在電腦前面就可以事先設計規劃好,讓更多年輕人願意來從事營建業,並努力推廣至世界各地,這將更有競爭力及遠景,以有效解決目前缺工問題,亦可能提升台灣公共工程品質,讓安全品質更有保障。   居住安全如同人的身體健康一樣重要,安全品質透明化才是讓人真正安心放心的。不論台鐵文化或建築安全,都應該以「安全」作為最重要的議題,以此當最高指導原則,這個絕對是重中之重。 【戴雲發小檔案】 ★現職:中力都市更新有限公司 總經理、Alfa Safe 耐震系統工法 創辦人 ★專長:危老都更全案管理、建築結構安全品質專家 ★經歷:戴雲發結構技師事務所主持結構技師、中力都市更新有限公司總經理、社團法人建築安全履歷協會理事長、社團法人中華民國建築經營協會理事長、中華民國消費者文教基金會房屋委員會、副召集人、『國家卓越建設獎』評審委員會施工品質類之評審委員 ★證照:結構技師

  • 把脈房產趨勢,田大全:打炒房未必是居住正義良藥

    把脈房產趨勢,田大全:打炒房未必是居住正義良藥

    因應房地合一稅新制與囤房稅對於房地產經營造成的衝擊,大台中不動產開發商業同業公會28日邀請房產趨勢達人田大全,舉辦「打炒房之2.0思維」講座。大台中不動產開發商業同業公會理事長王至亮表示,政府一波波房產新政策,讓興建幸福家庭空間的建築業無所適從,呼籲政府應在稅負上做通盤檢討和改進,提高國家競爭力,增加就業機會,經濟繁榮人民所得增加,才是福國利民之道。  房地合一稅2.0版已在立法院三讀通過,將在7月1日上路,並回溯至2016年後取得房地、預售屋納入房地合一2.0;不只5年內買賣的案件都得被課重稅,預售屋買賣也納入課稅範圍,建築業預期房屋市場量縮價揚,勢必將影響未來房價與百姓居住權益。  王至亮憂心的說,目前建築業面臨最大問題是「雙缺」,即「缺工」和「缺料」,工料雙缺造成成本的上漲,去年至今工資漲4至5成、材料漲2至3成;單就缺工問題來看,全台各行業合法移工76萬多人,政府公共工程占4000多人,民間建案至今尚未開放,該公會不斷向政府喊話呼籲,卻至今未獲回應。  「建築業被視為社會經濟發展龍頭產業」,王至亮強調,加上土地成本攀升,成本負擔大半銷售利潤,對原本利潤就不高的中南部中小型建商,恐怕會紛紛難以經營。  立法院三讀通過房地合一稅2.0,國內建築業者向中央高分貝喊話,稅改將嚴重影響建築產業發展及民眾購屋權益;政府修法本意是要「打炒房」,但可能最終演變為全面打擊建築產業與全民加稅,加稅並無助於居住正義,對住房市場的影響,全民將一起承擔。  田大全指出,如果沒有這場全球疫情,就不會有因為挽救經濟而產生的「全球降息」以及極大的量化寬鬆政策,台灣出現低利率,央行貨幣供給創新高,市場資金過於充沛,物價上漲,土地價格跟著水漲船高。  值得一提的是,台商回流,產業擴廠,缺工問題嚴重,工資和原物料雙漲等因素,導致房價居高不下的主要原因。  田大全分析市場狀況,今年第一季的不動產移轉棟數,較去年大幅增長,卻遭解讀為「打房無效」,傳出央行不排除對自然人第二戶貸款成數限制在五成以下,這對許多想盡孝道的為人子女,自己有房若要購屋給父母者,將形成極大的貸款壓力與負擔。  他認為,國家政策應該盡量讓人民「老有所終,壯有所用,幼有所長」,長輩與子女住房問題若無法解決,影響百姓基本生活,政府應多體恤民眾生活,打炒房不能衝擊全民居住權益。

  • 助青年迎戰5G新世代 勞動部打造職場新尖兵

    助青年迎戰5G新世代 勞動部打造職場新尖兵

    面對就業市場瞬息萬變的挑戰,你擁有進入職場的關鍵能力嗎?想進入具發展前景的新興產業卻不知該如何入門?青年朋友們,照過來!勞動部勞動力發展署「產業新尖兵計畫」補助15至29歲待業青年最高10萬元訓練費用,想成為新世代未來人才就趁現在! 肺炎疫情加速產業創新腳步,數位健康、AI、5G 通訊、數位轉型…等數位科技應用發酵,資訊科技相關人才需求大增。發展署推動「產業新尖兵計畫」與經濟部、內政部及教育部攜手合作,由工業技術研究院、金屬工業研究發展中心、台灣建築中心及各大專校院等開設符合未來產業需求的數位資訊、電子電機等五大領域課程,並提供最高10萬元訓練費用補助,有志於從事相關產業的青年,務必要把握參訓的好機會,對焦產業需求,加值職場競爭力! 於109年申請參加?產業新尖兵計畫?的承瀚君,大學畢業後與多數年輕人一樣對未來充滿徬徨與不安,從事連鎖速食店內外場工作一段時間後,經參加工研院辦理的?5G天線與射頻工程師人才養成班?,學到最新5G應用的關鍵技能,結訓後獲外商公司錄用,擔任產品測試工程師,順利於新興產業職涯發展邁出成功的第一步! 發展署指出,為減輕青年負擔,參加該計畫指定訓練課程且訓練費用在10萬元以下者,由發展署所屬分署直接將訓練費用撥付給訓練單位,青年無須繳費,結訓後再由訓練單位協助辦理經費核銷;另外,在110年6月30前參加該計畫1個月以上且每月達100小時的指定訓練課程,在訓練期間每月提供8,000元學習獎勵金,最高可領12個月! 有興趣參加的青年朋友歡迎至「產業新尖兵計畫網」查詢報名課程,發展署提醒青年申請前應登錄台灣就業通,並完成「我喜歡做的事」測驗,以瞭解個人興趣,釐清參訓需求。更多申請資訊歡迎電洽勞動力發展署所屬各分署

  • 全球減碳支出 115兆美元起跳

    全球減碳支出 115兆美元起跳

     各國矢志大幅降低排放量以達到氣候目標,包括中、印等國家皆承諾會投入潔淨能源,但氣候分析師與經濟學家指出,這些政府除了必須付出驚人的成本之外,在國內展開產業改革也勢必面臨政治阻力。  總部在阿布達比的國際再生能源總署(International Renewable Energy Agency)3月時指出,全球若要達到氣候目標,到2050年將投入115兆美元於太陽能發電、電動車等潔淨能源,如此才能讓全球氣溫上升減緩至攝氏1.5度。  全球氣候目標源自2015年的《巴黎氣候協定》,在上周美國總統拜登主持的地球日氣候峰會亦為焦點。  減緩氣候變遷立意良好,但這必須投入的龐大成本,改造鋼鐵業、農業、海運業等許多產業,對各國政府來說是一大挑戰。  全球降低碳排放希望大多放在中國、印度身上,兩國仍高度仰賴燃煤發電。中國目前是全球碳排放最高的國家。  加州大學聖地亞哥分校國際關係教授維克多(David Victor)表示,要實現零排放,需要執行「減少使用所有化石燃料」的艱困任務。但他直言:「水泥、鋼鐵、農業、航空業與運輸業該怎麼辦?當你研究激進的技術改變時,就會發現你高估了短期內轉變的可能性。」  根據中國清華大學氣候專家去年10月發表的報告,中國必須在未來30年投資21兆美元改革運輸、工業、建築產業,同時建造核能、風力太陽能發電廠,以實現2060年淨零排放的目標。此金額約合中國年度國內生產毛額的逾2.5%。  光是要中國減少使用煤就不是簡單的事。官方數據顯示,2020年中國的能源消耗中,燃煤發電即占56.8%。  同樣在快速成長的印度也是挑戰,該國近半的能源須依靠燃煤供應,是全球第二大煤消耗國。  儘管印度總理莫迪重申2030年前興建450GW(gigawatts)再生能源目標,但分析師與能源業高層皆認為,印度就連2022年再生能源發電175GW的中程目標都很難實現。

  • 《傳產》節能日益受重視 綠建築年增3成

    全台水庫蓄水量創新低,氣候暖化問題也日益嚴重,節能、節水、節電成為大家重視的議題,房產界長期也推動「綠建築」響應節能概念。彙整台灣建築中心數據發現,六都一般住宅類「已取得標章及候選的綠建築」棟數,2019年該年為172棟,2020年新增230棟,成長幅度超過3成,其中台北市2019年共取得50棟,2020年取得75棟,總數增加了25棟,綠建築成長棟數居六都之首;而統計2019到2020年六都新興綠建築取得總棟數,新北市兩年合計為174棟,是近兩年新興綠建築最多的城市。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,綠建築受容積獎勵,因此有逐年增加的趨勢,截至今年三月為止,全台累積總數有9504件,而節能上也頗具成效。據財團法人台灣建築中心數據顯示,這些通過認證的綠建築每年可省下約76億電費和10億水費,總計一年節省了約86億的水電費,相當於可買下22戶的帝寶豪宅,節約效益可觀!且綠建築不但能落實從住居做環保的生活型態,身價亦具保值性,例如板橋的「世界花園橋峰」,從2012年取得綠建築,中間雖經歷過房市盤整,但單價從每坪59.4萬升至65.8萬,增幅逾1成。 台灣房屋集團總裁彭培業表示,全世界都開始重視建築物對環境的影響,所以住宅不單只是空間需求,設備的舒適度,亦須展現對環境的友善程度。從成長趨勢來看,台灣建築產業與消費者對環保住宅的意識已逐年強化,從水資源、日常節能到減碳、減廢,全面邁入注重健康、節約、環保的新生活哲學。

  • 綠建築年增3成 年省水電費可買22戶帝寶

    綠建築年增3成 年省水電費可買22戶帝寶

    節能、節水、節電為大家重視的議題,房產界長期也推動「綠建築」響應節能概念。台灣房屋彙整台灣建築中心數據發現,六都一般住宅類「已取得標章及候選的綠建築」棟數,2019年該年為172棟,2020年新增230棟,成長幅度超過3成,其中台北市2019年共取得50棟,2020年取得75棟,總數增加了25棟,綠建築成長棟數居六都之首;而統計2019到2020年六都新興綠建築取得總棟數,新北市兩年合計為174棟,是近兩年新興綠建築最多的城市。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,綠建築受容積獎勵,因此有逐年增加的趨勢,截至今年3月為止,全台累積總數有9504件,而節能上也頗具成效。據財團法人台灣建築中心數據顯示,這些通過認證的綠建築每年可省下約76億電費和10億水費,總計一年節省了約86億的水電費,相當於可買下22戶的帝寶豪宅,節約效益可觀!且綠建築不但能落實從住居做環保的生活型態,身價亦具保值性,例如板橋的「世界花園橋峰」,從2012年取得綠建築,中間雖經歷過房市盤整,但單價從每坪59.4萬升至65.8萬,增幅逾1成。 台灣房屋集團總裁彭培業表示,全世界都開始重視建築物對環境的影響,所以住宅不單只是空間需求,設備的舒適度,亦須展現對環境的友善程度。從成長趨勢來看,台灣建築產業與消費者對環保住宅的意識已逐年強化,從水資源、日常節能到減碳、減廢,全面邁入注重健康、節約、環保的新生活哲學。 彭培業指出,根據中研院最新研究,在氣候變遷影響下,未來北部地區的供水能力會下降24%,20年後全台春季降雨量可能減少13.2%,連續乾日天數則會比現在增加55.7%,為了台灣永續的生活環境,都必須及時採取行動,一同努力從生活中節約能源、環保愛地球。 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,綠建築評估標準除了在節能方面,更顯而易見的則為綠化植栽,而樹木生命力旺盛,樹根入侵排水管確有造成居住危機疑慮,又或是攀爬類植物也會讓建物看來陰森,遮蔽室內陽光,加上植物花卉難免蚊蟲問題,以及台灣亦多有颱風更製造居家整潔與安全受擾,有些樹木還在風水上屬陰也讓人忌諱。而不少生態豪宅建案在社區管理與建案規劃標準高,如選用植物上會特別挑選等,環境維護也有專人服務較無須過度擔憂,但如果非高價住宅社區,則須留意綠建築環境的後續維持,以及居住成本上的提高。 住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨則指出,對於購屋人來說,綠建築除了表示對環保盡一份心力,也意味著購買屋況具有一定水準的住宅,不過這類產品相對區域同類型產品價格較高,加上供給少,成交量相對不多,波動往往容易失真,這也是目前業者較少拿出來和一般產品比較的原因。不過產品本身確實是一大趨勢,在政府大力推動下,未來價格應能夠親民,也更為民眾所接受。

  • 節流+開源 中部5月底前供5停2

     經濟部長王美花17日到台中視察新增水源作業時表示,中部實施「供5停2」成果非常好,中市每日用水從145萬噸降至120萬噸,加上地下水源豐沛,經建築工地地下水淨化、新鑿88口及伏流水等,每日共可增近20萬噸水,將盡量在5月底前維持「供5停2」。台中市長盧秀燕則呼籲,務必要確保每一滴水都乾淨、安全。  王美花與台中市長盧秀燕17日各自安排視察「勤美之森」建築工地地下水淨化設備行程,盧在一早9時、王則在11時抵達。盧說,全力配合中央找水各種措施,希望中央能趕快找水,並考慮台中市的民生及產業用水量需求,一定要超前部署,否則旱象持續擴大,對台中衝擊太大。  王美花讚中部地下水質好  王美花表示,目前積極在中部地區找水,台中的地下水相當豐沛,尤其建築工地是特殊的軟礫石地質,不但地層穩定,且抽出的地下水經多次檢測,水質非常好,但畢竟僅是30、40公尺深抽出來的水,緊急由台北及桃園調來濾水裝置,將地下水再過濾,再導入附近的自來水管線,提供民生使用。  王美花指出,很感謝「勤美之森」、「老佛爺」兩建築工地及市府協助協助,啟動運作後每天可增加4.8萬噸的水,提供20萬人的家庭用水。  原規畫在台中打25口井抽取地下水,但因中部4月降雨情況不太理想,規畫增加到88口井,每天又可增11萬噸水。每天可由建築工地的地下水、新鑿井水及伏流水等水量,增加約20萬噸水。  王美花說,中部實施「供五停二」限水措施成果非常好,中市每日用水已從平日的145萬噸降至目前的120萬噸,台中原本就還有水源,只是降水量比較少,所以進水少,目前以新增水源來補充,將盡量在5月底前持續以「供5停2」限水措施,直到老天爺給予足夠水源。  盧秀燕籲 確保每滴水安全  盧秀燕指出,中市透過建築工地的地下水及中央公園打新井等全力配合中央各種措施,這些緊急用水過去都做產業用水,調撥為民生用水,一定要確保每滴水是安全、潔淨,讓市民喝到安全的水,找水很重要,確保安全更重要。

  • 台中舊城深度巡禮 美好的歷史建物 翻轉城市新風貌

    台中舊城深度巡禮 美好的歷史建物 翻轉城市新風貌

    【旅遊經 曹憶雯報導】 儘管璀璨的歲月隨時光流逝,臺中城市的起源地——舊城區,其珍貴的時代記憶和歷史建築瑰寶,近年在有心人士的努力下,逐漸恢復美麗樣貌,成為臺中魅力新焦點。 臺中市觀光旅遊局結合旅宿業者推出的「2021宅.在臺中」度假專案,主打「宅小區」、「宅飯店」、「宅自然」三大主題,並針對台中29區分別規劃打卡地標、特色美食、隱藏景點,打造「29條宅小區路線」。其中,舊城區不僅保留豐富的歷史建物和文化記憶,更是傳統老店與美食餐館匯聚地,跟著系列報導探索臺中舊城,將發現不一樣的臺中之美。 焦點1 帝國製糖廠臺中營業所 閃亮的東區明珠 被形容為「臺中東區最閃亮明珠」的帝國製糖廠臺中營業所 以原工法加上原材質進行修復後的帝國製糖廠臺中營業所 被形容為「臺中東區最最閃亮明珠」的歷史建物「帝國製糖廠臺中營業所暨附屬設施」,前身是日本帝國製糖株式會社1912年來到台灣開創新事業時,設立的台中製糖所一部分,偌大的建築由日本技師齊藤辰次郎設計、建於1935年,戰後成為台灣糖業公司的台中辦公處,隨著製糖產業外移,1993年工廠停產並陸續拆除其他房舍,僅保留這幢美麗的長條式建築,外觀以幾何圖形的浮雕裝飾,內部挑高屋頂採當年罕見進步的鋼筋構造。 因興建年代久遠,閒置多年的糖廠亟待修復,2016年被臺中文化局列為歷史建築後,相關單位請來成功修復臺南林百貨、臺中文學館的謝文泰建築師團隊進駐,以原工法加上原材質進行修復,看似平凡的白色水泥牆面,實則經過層層水泥和白灰慢慢堆疊,讓牆壁能夠呼吸、建物立面可以長期保存和維護,降低損害風險,2019年底完成修復後,正名為「帝國製糖廠臺中營業所」對外開放。 帝國製糖廠不僅是臺中東區人的共同記憶,也承載著臺中的產業發展脈絡,重新活化後轉型為「臺中產業故事館」展覽場域,開幕至今,已舉辦過紡織業、糕餅業、復刻中南線等特展,讓更多人認識臺中產業的變遷。欣賞過建築和特展,不妨漫步前往園區的星泉湖,這裡原來是台糖的生態池,經過營造後,現在已經成為景色清新、生態豐富的湖畔生態景觀公園。 焦點2 臺灣府儒考棚X 中島 GLAb 體驗跨界的生活情調 臺灣府儒考棚X中島 GLAb,外觀以白色時尚建材包覆。 臺灣府儒考棚X中島 GLAb的大型木構和捲棚廊軒已經修復完成。 臺灣府儒考棚X中島 GLAb的 Coffee Stopover咖啡擁有超高人氣。 臺灣府儒考棚X中島 GLAb講究的雕刻與工藝,皆出自當年優秀的工匠師之手 臺灣府儒考棚X中島 GLAb外面廣場復刻了當年科考時的考生號舍。 2021年3月正式開放的「台灣府儒考棚X中島 GLAb」,第一期展覽免費開放參觀,旅人可以到此欣賞新舊融合的建築、跨界創作的火花,並且坐下來翻閱書刊、品嘗一杯手沖的好咖啡。 聽起來很陌生的「臺灣府儒考棚」,又稱為考棚,是臺灣僅存的考棚建築,作為全臺考生赴京趕考前的鄉試之用,可惜僅在1893年清光緒期間舉辦過一次科試,後來就簽訂了馬關條約。古色古香的七開間考棚建築,採中國江南傳統建築風格設計,大型木構和捲棚廊軒經過修復後,完美重現,講究的雕刻與工藝,皆出自當年優秀的工匠師之手,為了維護這處歷史建物,避免日曬雨淋,考棚外觀另以白色時尚建材包覆,而主建築外的廣場,還復刻了當年科考時的考生號舍,十分有趣。 策展人許哲瑜、郭中元與 Coffee Stopover主理人張書華跨界組成的「中島 GLAb」團隊進駐考棚後,努力打造屬於台中生活風格美學實驗場域,考棚成了全新平台,每季都有全新展覽,目前展出的「混合的樣態coffee or tea」,以茶、咖啡及台中生活做為策展主軸,引進Cameza、Coffee Stopover Black、Edia Cafe、WashidaHome、本冊.佔空間、兆兆茶苑六個知名品牌,透過茶、咖啡、選物、閱讀、攝影,混合呈現獨有的台中情調。 被外媒評比為臺灣最好前25名咖啡品牌Coffee Stopover,也嘗試以茶咖啡調配出考棚限定版咖啡,呼應臺中的茶街文化,是的,考棚除了鄰近臺中州廳、臺中火車站、臺中市疫所,附近正是臺中泡沫紅茶起源地「泡沫紅茶一條街」,參觀過考棚,還可順遊周邊景點,展開一場城中城的古蹟串遊之旅。 焦點3 中央書局 立體化的五感閱讀概念 中央書局曾是臺灣最大的漢文書店 中央書局三樓不定期舉辦展覽和名家演講。 中央書局以鐵觀音為基底的珍珠奶茶蛋糕。 伴隨臺中人成長的「中央書局」,坐落在中區臺灣大道上的三角窗位置,1927年創設時,全臺灣超過四百位的文化菁英和地方仕紳相聚一堂共同揭幕,成為當時臺灣最大的漢文書店,數十年來滋養了不同世代的人們,也參與島內重要的文化運動,儘管因為大環境改變不得不在1998年熄燈,依舊在老臺中人心中留下重要的回憶。 在有心人士奔走下,2015年信誼基金會與上善人文基金會一起承租中央書局舊址建物,經過三年整建和修復,努力恢復書局往日榮光,2019年11月,中央書局試營運,隔年10月正式開幕,再度成為推展臺中文化力量的平台。一樓主打臺灣作家、在地選書作品,二樓則是餐飲、童書、生活、旅遊選書,三樓除了文學和藝術著作,也不定期舉辦展覽和名家演講。 訴求「閱讀生活 在島中央」的中央書局,為了營造餐飲、書籍、選品結合的立體化五感閱讀概念,引進專業廚師、點心團隊,自行研發季節感濃郁的手工蛋糕,無論是以鐵觀音為基底的珍珠奶茶蛋糕,或是清爽的檸檬抹茶蛋糕、混搭在地水果的玫瑰荔枝蛋糕、紅心芭樂乳酪蛋糕,從外型、口感到滋味,都給人全新的體驗,一口蛋糕、一口日月潭老欉冷泡紅茶或60年代人文風咖啡,心情也跟著愉快起來。 焦點4 臺中火車站 耐人尋味的三代同堂車站 臺中火車站廣場上的裝置藝術《期待》色彩鮮豔、造型搶眼。 臺中火車站階梯上方巨大《水逗娘》裝置藝術是藝術家林順龍作品。 在熱愛建築的臺中火車站副站長楊忠城導覽下,沿著歷史腳步,欣賞各時期的車站風貌,收穫格外豐富。臺中火車站是中部地區第一大站、國定古蹟,當全新的臺中火車站啟用後,吸引許多鐵道迷和古蹟車站愛好者前來,因為可以同時觀賞第一代的車站建築、第二代百年巴洛克式臺中驛老車站以及第三代現代高架車站的「三代同堂」車站風貌。 第一代的臺中火車站,初建於1905年,為配合豐原至二水間鐵路通車而建,屬於木造洋風建築;被列入二級古蹟的第二代建築主體為1917年改建,原稱「臺中驛」,出自日本設計師辰野金吾之手,展現西洋式的建築風格,屋脊設有小塔樓,外牆以紅磚和水平飾帶呈現,就連正面屋簷走廊下的木柱也仿西洋柱式建造,作工十分精細。新臺中火車站則由台灣知名建築師張樞打造,開放式的設計,兼具採光與通風功能,前方廣場展示作品《期待》色彩鮮豔、造型搶眼,出自德國英格斯・伊第藝術工作室,一個孩子提著行李、拉著玩具火車,象徵期待旅行的童心;階梯上方的巨大《水逗娘》裝置藝術是林順龍的作品,邀請旅客踏著層層水紋階梯,隨著水逗娘一起飛上臺中的天空。 焦點5 全安堂臺灣太陽餅博物館 古蹟建築與糕餅文化完美融合 全安堂臺灣太陽餅博物館外觀古色古香 全安堂臺灣太陽餅博物館推出體驗活動。 臺灣大道上的「臺灣太陽餅博物館」前身就是太陽餅發明人、人稱阿明師的魏清海傳承六十年的老店,不僅保留傳統的正宗古早滋味,技術也日趨純熟,博物館所在的建築「全安堂」,則是保存良好的百年建築,建於日治時代,沉穩、雄偉的紅磚外牆有美麗的白色飾帶,從女兒牆、拱頂石、樑形到柱頭,都展現類似臺中驛的辰野金吾風格。經過專業設計團隊再造,老建築重現光彩,同時融合臺中在地傳統產業特色,讓充滿歷史韻味的糕餅文化、百年古蹟共同激盪令人讚嘆的火花,太陽餅DIY課程輕鬆有趣,輔以造型紙盒包裝,是最珍貴的伴手禮。 ※.BOX 旅遊補給站── 帝國製糖廠臺中營業所 時間:10:00–18:00(周一公休)地址:臺中市東區樂業路30號電話:04-2211-2898交通:臺中火車站後站步行10分鐘 臺灣府儒考棚 x 中島 GLAB 時間:10:00–18:00(周一、二公休)地址:臺中市西區府後街 38-8 號電話:04-2221-6573交通:公車51 號至臺中女中,步行 5 分鐘 中央書局 時間:11:00–19:00(周二公休,六、日09:00開始營業)地址:臺中市中區臺灣大道一段 235 號電話:04-2225-9024交通:臺中火車站前站步行 10 分鐘 臺中火車站 地址:臺中市中區臺灣大道一段 1 號電話:04-2221-6492交通:臺中火車站 全安堂臺灣臺中太陽餅博物館 時間:09:00–17:30地址:臺中市中區臺灣大道一段 145 號電話:04 2229 5559交通:臺中火車站前站步行 8 分鐘攝影:曹憶雯

  • 因應水情 江啟臣籲蔡政府落實國民黨執政時的氣候變遷調適政綱

    因應水情 江啟臣籲蔡政府落實國民黨執政時的氣候變遷調適政綱

    水情吃緊,國民黨主席啟臣今天在中常會中,批評進黨政府將半導體產業形塑為護國神山,卻無力協助產業擺脫困境。他呼籲政府在短期因應,要重新盤點節水政策的實際運作狀況,長期規劃上,應由行政院主導跨部會成立因應極端氣候的任務編組,落實國民黨執政時期提出的「國家氣候變遷調適政策綱領」。 江啟臣說,旱情持續,已經衝擊產業發展,以及人民的生活。紐約時報甚至在上星期,以專文的方式,報導台灣半導體業用水情形,以及面臨休耕的農民困境。中部地區的居民,已經面臨供五停二的生活不便。甚至有專家擔憂旱情持續,6月份後,半導體產業將陷入減產的危機。民進黨政府,將半導體產業形塑為護國神山,大肆宣傳,卻無力協助產業擺脫困境,更顯荒謬。 江啟臣強調,短期因應部分,我們仍然要呼籲政府,重新盤點節水政策的實際運作狀況,包含海水淡化、伏流水、現有抗旱水井等,都應該要達到預期目標。建築工地每天湧出的地下水,也應該規劃緊急備用的儲存設備,降低水資源浪費,協助人民與產業共同渡過難關。 長期規劃上,更呼籲政府應該由行政院主導,跨部會成立因應極端氣候的任務編組,透過具體行動,落實本黨執政時期提出的「國家氣候變遷調適政策綱領」。就災害、維生基礎設施、水資源、土地使用、海岸、能源供給及產業、農業生產及生物多樣性與健康等八個令領域,落實因應調適策略。

  • 新聞分析-美組半導體聯盟 意在圍堵中國

     美國白宮出面召開半導體及生產鏈線上高峰會,美國總統拜登(Joe Biden)雖然表明是希望直接從企業端了解晶片短缺造成的衝擊,以及了解能做什麼最有效協助來幫助供應鏈渡過缺貨危機。但拜登在高峰會的開場演說中,開宗明義表達了強化美國半導體產業及保護美國供應鏈的優先性。業界解讀,美國的對中政策已逐漸明朗,將籌組全球半導體聯盟以圍堵中國半導體勢力崛起,頗有「項莊舞劍、意在沛公」之意。  美中貿易紛爭持續,美國前總統川普對中國企業各個擊破的策略,到了現任總統拜登上台後,已經有了明顯轉變。業界分析,拜登政府承襲美國過往在軍事外交上對俄國的圍堵做法,隨著半導體成為全球地緣政治的必爭之地,拉攏全球半導體龍頭大廠來圍堵中國半導體勢力的崛起,已是未來幾年美國的大方向。  白宮此次召開的高峰會中,拜登多次提及美國製造的重要性及優先性,而且強調中國政府已介入並投入龐大資金扶植半導體產業,美國沒有理由坐以待斃。  因此,在了解全球晶片缺貨問題的同時,拜登也話鋒一轉,希望與會的19家國際大企業能支持美國的半導體政策,也就是強化美國半導體產業及保護美國供應鏈。  身為美國半導體國家隊領頭羊的英特爾,執行長基辛格(Pat Gelsinger)在高峰會前指出,美國製造半導體目前占全球產出比重約12%,希望未來能達到三分之一的目標,英特爾已啟動在美國投資200億美元興建晶圓廠計畫,而且在晶圓代工部份開始與車廠討論晶片代工以紓解缺貨問題。  亞洲兩大半導體廠台積電及三星均表態支持。台積電表示,在亞利桑那州鳳凰城即將興建的5奈米先進晶圓廠計畫,會是美國史上最大的國外直接投資案之一,並在與美國政府跨黨派的合作下將會成功。至於三星亦會加碼投資德州奧斯汀廠,並推升製程至5奈米及3奈米世代。  在高峰會後,美國及日本將在近期舉行會議商討半導體合作新模式。由此來看,美國將會與中國以外的半導體業者結盟,除了增加美國製造的比重,也會在歐洲及亞太地區建築更高的技術及產能門檻,並壓抑全球半導體產業在中國投資規模。  由於美國勢力掌握了全球半導體關鍵設備及材料,今後將在國家安全的最高指導原則下,籌組全球聯盟圍堵中國半導體崛起。

  • 楊玉全:政府應重視建築業生存空間

     房地合一稅2.0預計7月實施,政府連串打房措施引發建商不滿情緒,中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長楊玉全8日表示,建築業目前面臨缺工、缺料、重稅,他呼籲政府應重視建築業及相關產業生存與就業空間!  不動產開發公會全聯會8日移師高雄召開理監事會議,會中許多業者都對經營前景感到憂心。楊玉全表示,央行接連兩波信用管制措施,造成建、購雙方融資不穩定,甚至斷鍵;而房地合一稅大幅延長閉鎖期間,甚至還要追溯,更讓房地產流動性受到嚴重阻礙。實際上不動產開發需要長期整合,政策的不穩定、生產成本不斷攀升,都使建築業經營環境變得困難。  對於房市現況,楊玉全指出,業者面臨泥水工、鋼筋工、模板工嚴重缺工問題,建築材料也漲很多,好地段的土地更是難求,在沉重的成本壓力之下,仍要顧全建案品質、提升產品競爭力,經營者確實難為。  楊玉全分析,這波房市主要表現在青年首購與換屋族群,產品偏重在中低總價,且不是集中在傳統的北部蛋黃區,是近40年來沒有的現象。他說,上一波漲勢是因為金融危機後,各國相繼採行QE貨幣寬鬆政策,產生資金外溢效果;現在則是因為政府防疫成效卓著、推動都更危老有成,特別是政府推動「台商回台三大方案」。  楊玉全說,從2019年3月起, 廠商回台數量已增至832家,總投資額突破台幣1.19兆,創造就業機會逾10萬個。他強調,有「人」就會有需求,有「工作」就會有購買能力,有「購買能力」就想換符合耐震標準的房子,房價是就業、交通、教育、消費、醫療等生活品質的綜合表現,也是政府南北平衡、產業進駐區域發展均衡的結果,政府應該要正面看待。  楊玉全認為,對於資金過剩且沒有適當出路,政府可以提出疏洪方法,讓過剩資金不致干擾到民生密切相關的消費者物價穩定,而不是只有「打房」的思考。他指出,由於工資和原物料都上漲,房價未來還是會以每年2~3%的幅度上揚,剛性需求的買房者還是會繼續購屋,政府應該有更務實的居住政策。

  • 易家機構青和建設 以「精緻好宅」建築定位入市

    易家機構青和建設 以「精緻好宅」建築定位入市

    青和建設是延續易家機構的精神繼續發揚的新創建設公司,青和建設總經理李柏城是易家建設機構第二代,年青時即跟隨父親進出營造工程場域,學習嚴謹的建築工法,耳濡目染看著父親一步一腳印的堅持打造如今易家建設機構的市場地位,於是興起「青出於藍」的接班想法,而易家建設機構董事長李明鏡看到第二代的努力與堅持,也決定栽培第二代能在建築產業裡展現「勝於藍」的未來發展架勢,在「老幹新芽」的企業傳承下,讓集團事業體更發揚光大。 【易家建設機構「簡易、變易、不易」】 易家機構董事長李明鏡娓娓訴說「易家的故事」,他說:「易經的中心思想為三易-簡易、變易、不易,主要表示宇宙中所有萬物都是生生不息、循環不止、且不斷變化的,但是不論多深奧、多繁雜的事物,其根本道理都是很簡單的,並有其不變的道理存在著。」李明鏡董事長從台塑營造體系出身,當年參與興建林口長庚醫院的建築工程,磨練出對於建築嚴謹且專業的精神,成立易家建設機構後,發展出「簡易、變易、不易」的企業理念。 【「簡易、變易、不易」打造好建築】 董事長李明鏡表示,「簡易」就是了解到建築與人之間相互依存的關係,把對土地所賦予的期許及理想深深注入到每棟建築裡,滿足消費者對於家的美好理念,對於建築的規劃要做到「自己滿意、客戶滿意」的要求。「變易」是在建築在風格上,以求新求變為主軸,更新賦予建築新的定義,以打造藝術臻品之匠心,精工打造每一建物、導入生活美學。透過專業規劃設計考量,打造出符合人性化的進化居住空間。「不易」則是對建築品質的堅持永遠不會改變,堅持在最佳的土地上,興建最理想的建築,因為具備營造出身的背景,對於建材選用的用心、建築工法的要求及內部空間配置的完美主張始終如一。 【青和建設延續易家建設機構再創新】 青和建設總經理李柏城則指出,易家建設機構成立32年以來,完成無數件讓自己滿意、客戶滿意的建築作品,在嚴謹且熟稔的營造工法下,易家建設機構很多建築工藝其實都是凌駕在標準之上,他舉例說道,近年很多建案申請「綠建築」標章,提升建築的市場定位,「其實,易家機構很多建築過程就已經足以達到綠建築標章的規範,過去都只是默默的做,並沒有去申請標章。」青和建設則是要將易家機構純熟且完整的建築工藝推向更高層的認證,李柏城總經理表示,因為過去的建築管理就十分嚴謹形成標準SOP(標準作業流程),所以青和建設創業作「青和寬逸」,申請的目標是「黃金級」綠建築,要讓建築前進更高等級。 【「用心、安心、貼心」的心住宅】 李柏城總經理說,易家機構蓋房子的原則是「蓋一棟自己都敢住的房子」,青和建設把這樣的理念再昇華到「敢住、想住、舒服住」的層面。他指出,從小跟著父親進出建築場域,也跟著進入後續承攬台塑集團工程領域,學習到大集團的認真與嚴謹,他把領悟到的內稽、內控帶進了青和建設,要讓這家新創建設公司能在一開始,就擁有完整且完善的管理制度,再加上與時俱進的建築規劃,營造空間舒適美學,將家建構成為「用心、安心、貼心」的心住宅。 【「青和寬逸」是CP值很高的建築】 以「青和寬逸」這件個案為例,李柏城總經理直接點出一個結論:「這件個案的CP值很高!」首先是位於桃園中路重劃區濃郁書香人文氣息的核心地段價值,開車約3分鐘上南桃園交流道,約5分鐘到藝文特區,約10分鐘抵達國際機場,到台北市也僅約半小時左右,未來還有桃園捷運綠線、橘線的規劃。鄰近2所學校(文山國小、中興國中)、3座公園(向陽、吉祥、水秀),步行僅約10分鐘距離就有市場滿足民生消費,學區、綠蔭環抱的居住場域,是非常適合享受居住的環境。 【「青和寬逸」揉入「二代宅」居住概念】 其次,「青和寬逸」在建築規劃上也十分用心,在雙面臨路的50米大面寬基地上,規劃3棟「品」字型2-4房格局,透過用心三面採光的規劃,引入大面積的通風、採光健康居住格局,在建材選用上,延續易家建設機構的堅持,選用豪宅等級高端建材,精品飯店式Lounge大廳規劃,媽媽教室、閱覽室、童趣室、健身房等完整公設規劃,全區在2樓部份以花園連結,在3棟建築中又揉入了「二代宅」的居住概念,就是年青子女住2房、父母居住3-4房格局,可以「一碗熱湯」的距離,就近照護享受天倫,又可以彼此擁有獨立居住隱私的居住新概念。 【以「精緻好宅」定位青和建設的企業標竿】 李柏城總經理表示,青和建設希望成家的幸福價值不再單單是以戶為計算單位,而是盡可能的將幸福延伸至周遭的生活圈裡,創造出幸福的最大值。延續易家建設機構的「永續」企業理念,加上青和建設「創新」的建築思維,打造「青和寬逸」的創業代表作,要以這件「精緻好宅」建築精品定位青和建設的企業標竿,朝向黃金級綠建築目標邁進。

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