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以下是含有建蔽率的搜尋結果,共62

  • 自救會抗議塭仔圳 質疑115%容積率打壓祖產

    自救會抗議塭仔圳 質疑115%容積率打壓祖產

    日前因塭仔圳拆遷問題,引發綠營與新北市地政局隔空開槓,今(8)日新莊泰山合法房屋自救會出面舉辦記者會,批評「塭仔圳沒人抗爭」是市府說謊,更稱無法接受城鄉局的115%容積率,質疑市府刻意打壓老新莊人的祖產,方便日後建商收購都更。

  • 台中市「市95」市場用地 以BOT模式招商

    台中市「市95」市場用地 以BOT模式招商

    位於台中工業區一路72巷的台中市「市95」市場用地,總面積2,525平方公尺,建蔽率60%,容積率240%,因緊擁東海大學及中科生活圈,台中市經發局20日表示,該案徵求民間參與投資,即日起至6月13日止,將以BOT模式,結合都市計畫公共設施多目標使用,打造現代化複合型商場。

  • 高市通過 新台17線南段第二期用地變更

    高市通過 新台17線南段第二期用地變更

    高市府2023年2月23日由林欽榮副市長主持召開第110次都市計畫委員會,審議通過新台17線南段工程用地第二期方案、舊左營國中變更為公園用地及台鐵高雄機廠修正方案報告、河濱商城都市更新容積率提昇研議等案。

  • 國有地上權標租 麗寶奪6案

    國有地上權標租 麗寶奪6案

     財政部16日公布去年第四批國有地上權開標結果,11案共標脫八案,標脫率72.7%,其中是麗寶集團旗下建設公司以共近17億元金額橫掃北、中、南共六案,成為本次標租地上權最大贏家。

  • 永和美麗華、福和戲院都更 露曙光

    永和美麗華、福和戲院都更 露曙光

     新北市府通過劃定頂溪站周邊範圍為策略性更新地區,修訂市場用地土管規定,回歸多目標使用、調高建蔽率,並放寬獎投及容移規定,未來市場用地除市場使用,也能興建住宅,誘因增加,區內的美麗華戲院、福和戲院都更都露出曙光。

  • 建蔽率與容積率 都與房價、市容有關

    建蔽率與容積率 都與房價、市容有關

    你知道嗎?大樓的高矮胖瘦、房價及市容等,其實都和建蔽率及容積率有關。那建蔽率與容積率是什麼?其中又有什麼奧秘?宅在台灣-宅妹宜芬今天就教大家如何分辨!

  • 新北民有市場都更 地方盼放寬容積

    新北民有市場都更 地方盼放寬容積

     新北市大力推動公有市場整建,但民有市場都更數量不多,轄內市場用地容積率僅有240%,較高雄市、台北市標準不利,地方直言,民間考量都更後坪數換算少使意願偏低,喊話放寬容積標準。新北市城鄉局表示,調整容積率須考量環境容受力、土地公平利益,持續與都委會溝通。

  • 新北民有市場容積標準不比外縣市 地方盼放寬都更

    新北民有市場容積標準不比外縣市 地方盼放寬都更

    新北市府近年大力推動公有市場整建,但民有市場都更數量不多,轄內市場用地容積率僅有240%,較高雄市、台北市標準不利,地方直指,民間考量都更後坪數換算少,意願偏低,喊話市府放寬容積標準。對此,城鄉局表示,調整容積率須看環境容受力、環境負荷,且要考量公平利益原則,目前仍持續辦理研商會議,與都委會溝通。

  • 「生活家VISION360」新案  單元特區原創全視角建築

    「生活家VISION360」新案 單元特區原創全視角建築

    擁有台中珍稀低密度、高綠覆的單元特區,平均建蔽率僅約25%,周圍公園綠海環抱,為健康宜居生活圈。近年來品牌建商不斷前進推案,也吸引台商、隱富進駐,為豪宅特區。

  • 台中七期5千坪黃金角地招商 超搶手

     隨著疫情趨緩,台中七期醞釀一年的「惠民段141地號」5,018坪精華角地,最快5日公告設定地上權招商。由於該基地市值估逾125億元,推估權利金底價約在40億元內,總投資金額估達百億元,開發規模僅次於「台中高鐵超級娛樂購物城」。

  • 公寓大廈住宅設置防墜設施請注意

    公寓大廈住宅設置防墜設施請注意

    有關陽台私自設置鐵鋁窗(具遮風、避雨及增加室內可用面積),如未經檢討其建蔽率、容積率及相關建築法規,恐涉及違章建築及違規使用等違反建築法相關規定之事項。

  • 談房市政策:資產與正義的取捨

     台灣住宅政策基於居住正義,讓很多想買房的人,免於因投機客炒房而無力一圓購屋夢,所以打炒房非常重要。但是打炒房也應考量維護既有房產的資產價值,台灣金聯董事長施俊吉說,現有住宅總量為890萬戶,去年的交易量為16萬戶,交易量占總量的比率不到2%,其中房屋炒作的比例應該更低,因此在擬定打炒房政策時,必需顧及98%把房產當作長期資產持有的民眾的心態:他們會不會因為房產價值減少,而減少有效需求,拉垮經濟成長。

  • 都計土地「這樣做」容積、建蔽率會減少?

    都計土地「這樣做」容積、建蔽率會減少?

    漫步在都市人行空間時,對行人而言相當舒適,那對提供者來說是否會增加其負擔呢?

  • 二空公宅動土 南市府取得75戶

    二空公宅動土 南市府取得75戶

     台南市政府近期接連舉行社會公宅動土儀式,繼上周永康區精忠二村眷改110戶動土、東區新都安居社宅614戶動土,台南仁德二空新村閒置多年,南市府透過公辦都更活化,14日舉行二空A區一期公宅動土,2024年將取得75戶公宅。

  • 旁邊蓋大樓 造成鄰損、影響日照怎麼辦?4方法維護你的權益

    旁邊蓋大樓 造成鄰損、影響日照怎麼辦?4方法維護你的權益

    為善用都市土地資源,建築高層化、深層化、密集化,難免遇到鄰房施工、影響建築物棟距,進一步還造成日照、空氣流通、安全、噪音、隱私、景觀受影響及鄰近建築物損害等許多問題。這時候住戶能有什麼方式維護權益嗎?

  • 買新屋「低建蔽率」好嗎?小心,室內坪數可能太小!

    買新屋「低建蔽率」好嗎?小心,室內坪數可能太小!

    每次看建案廣告,都會看到標榜「低建蔽率」,什麼是「建蔽率」?「容積率」又是什麼?為什麼建案廣告都會主打「低容積率」住宅?第一次買房要注意什麼,就讓樂屋網買屋小詞典來告訴你。

  • 爭取東海里民財產權益 林孟令訴求放寬土管限制、恢復容積率

    爭取東海里民財產權益 林孟令訴求放寬土管限制、恢復容積率

    台中市議會19日進行都發建設水利業務質詢,市議員林孟令於質詢中指出,中科特定區自民國103年發佈實施,龍井區東海里納入中科特定區是一件好事,但是不能讓里民未蒙其利、先受其害。針對開發基地土管規定建蔽率、容積率以及建築強度依然不變,嚴重影響里民權益,訴求放寬土管限制、恢復容積率,才是解決里民的困擾。

  • 鳳山國泰重劃區提高建蔽率過關 盼注入開發動能

    鳳山國泰重劃區提高建蔽率過關 盼注入開發動能

    高雄市都市計畫委員會6日審議通過鳳山國泰市地重劃區,台糖公司持有6.38公頃的第二種商業區(華泰段11地號等4筆土地)建蔽率調整案,期盼透過建蔽率提高至70%,增加土地開發規畫設計彈性,吸引企業投資,塑造東高雄的新商業核心區域。

  • 中捷南屯站土開案 集順奪標

    中捷南屯站土開案 集順奪標

     備受矚目的台中捷運綠線南屯站土地開發案,去年12月公告招商,今年6月25日辦理申請人評選後,台中市交通局1日宣布,由日勝生旗下子公司集順生活科技(日勝生為共同投資人)獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元,將規劃興建地下五層、地上27層的地標型建築物,搖身一變成為「捷運宅」。

  • 買地蓋房你應該知道的事 建蔽率 容積率

    買地蓋房你應該知道的事 建蔽率 容積率

    現代人夢想的住家形式不一樣,有些人喜歡居住公寓大廈,有些人喜歡偏好住在透天,更有些人乾脆自己買土地蓋自己喜歡房子的樣式;但也因此有些民眾會有疑問產生:為什麼大家明明都住在同一區域,建築物卻可以出現有不同高、矮、胖、瘦?

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