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以下是含有建蔽率的搜尋結果,共77

  • 台中七期5千坪黃金角地招商 超搶手

     隨著疫情趨緩,台中七期醞釀一年的「惠民段141地號」5,018坪精華角地,最快5日公告設定地上權招商。由於該基地市值估逾125億元,推估權利金底價約在40億元內,總投資金額估達百億元,開發規模僅次於「台中高鐵超級娛樂購物城」。

  • 公寓大廈住宅設置防墜設施請注意

    公寓大廈住宅設置防墜設施請注意

    有關陽台私自設置鐵鋁窗(具遮風、避雨及增加室內可用面積),如未經檢討其建蔽率、容積率及相關建築法規,恐涉及違章建築及違規使用等違反建築法相關規定之事項。

  • 談房市政策:資產與正義的取捨

     台灣住宅政策基於居住正義,讓很多想買房的人,免於因投機客炒房而無力一圓購屋夢,所以打炒房非常重要。但是打炒房也應考量維護既有房產的資產價值,台灣金聯董事長施俊吉說,現有住宅總量為890萬戶,去年的交易量為16萬戶,交易量占總量的比率不到2%,其中房屋炒作的比例應該更低,因此在擬定打炒房政策時,必需顧及98%把房產當作長期資產持有的民眾的心態:他們會不會因為房產價值減少,而減少有效需求,拉垮經濟成長。

  • 都計土地「這樣做」容積、建蔽率會減少?

    都計土地「這樣做」容積、建蔽率會減少?

    漫步在都市人行空間時,對行人而言相當舒適,那對提供者來說是否會增加其負擔呢?

  • 二空公宅動土 南市府取得75戶

    二空公宅動土 南市府取得75戶

     台南市政府近期接連舉行社會公宅動土儀式,繼上周永康區精忠二村眷改110戶動土、東區新都安居社宅614戶動土,台南仁德二空新村閒置多年,南市府透過公辦都更活化,14日舉行二空A區一期公宅動土,2024年將取得75戶公宅。

  • 旁邊蓋大樓 造成鄰損、影響日照怎麼辦?4方法維護你的權益

    旁邊蓋大樓 造成鄰損、影響日照怎麼辦?4方法維護你的權益

    為善用都市土地資源,建築高層化、深層化、密集化,難免遇到鄰房施工、影響建築物棟距,進一步還造成日照、空氣流通、安全、噪音、隱私、景觀受影響及鄰近建築物損害等許多問題。這時候住戶能有什麼方式維護權益嗎?

  • 買新屋「低建蔽率」好嗎?小心,室內坪數可能太小!

    買新屋「低建蔽率」好嗎?小心,室內坪數可能太小!

    每次看建案廣告,都會看到標榜「低建蔽率」,什麼是「建蔽率」?「容積率」又是什麼?為什麼建案廣告都會主打「低容積率」住宅?第一次買房要注意什麼,就讓樂屋網買屋小詞典來告訴你。

  • 爭取東海里民財產權益 林孟令訴求放寬土管限制、恢復容積率

    爭取東海里民財產權益 林孟令訴求放寬土管限制、恢復容積率

    台中市議會19日進行都發建設水利業務質詢,市議員林孟令於質詢中指出,中科特定區自民國103年發佈實施,龍井區東海里納入中科特定區是一件好事,但是不能讓里民未蒙其利、先受其害。針對開發基地土管規定建蔽率、容積率以及建築強度依然不變,嚴重影響里民權益,訴求放寬土管限制、恢復容積率,才是解決里民的困擾。

  • 鳳山國泰重劃區提高建蔽率過關 盼注入開發動能

    鳳山國泰重劃區提高建蔽率過關 盼注入開發動能

    高雄市都市計畫委員會6日審議通過鳳山國泰市地重劃區,台糖公司持有6.38公頃的第二種商業區(華泰段11地號等4筆土地)建蔽率調整案,期盼透過建蔽率提高至70%,增加土地開發規畫設計彈性,吸引企業投資,塑造東高雄的新商業核心區域。

  • 中捷南屯站土開案 集順奪標

    中捷南屯站土開案 集順奪標

     備受矚目的台中捷運綠線南屯站土地開發案,去年12月公告招商,今年6月25日辦理申請人評選後,台中市交通局1日宣布,由日勝生旗下子公司集順生活科技(日勝生為共同投資人)獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元,將規劃興建地下五層、地上27層的地標型建築物,搖身一變成為「捷運宅」。

  • 買地蓋房你應該知道的事 建蔽率 容積率

    買地蓋房你應該知道的事 建蔽率 容積率

    現代人夢想的住家形式不一樣,有些人喜歡居住公寓大廈,有些人喜歡偏好住在透天,更有些人乾脆自己買土地蓋自己喜歡房子的樣式;但也因此有些民眾會有疑問產生:為什麼大家明明都住在同一區域,建築物卻可以出現有不同高、矮、胖、瘦?

  • 雙囍 新壽、全聯搶進高雄地上權

     高雄財政局舊市立總圖、漢神百貨商圈的兩筆地上權21日脫標,分別由新光人壽、全聯實業以3.02億、2.62億得標,分別高出底價12.60%、30.35%,高雄地上權案在2021年開春就傳出「雙囍」。

  • 中捷綠線聯合開發案 順利簽約

     台中捷運綠線文心崇德站(G6站)、文心櫻花站(G8a站)聯合開發基地招商案,日勝生活科技與100%持有的子公司集順生活科技,10月21日共同取得G6站及G8a站最優申請人,合計將投資30.8億元。台中市政府日前與兩家得標廠商簽訂投資契約,將以「到站即到家」、「綠蔭植栽中呼吸」概念,攜手打造交通、居住的多功能建築。

  • 關連容積率150% 議員批阻礙發展

    關連容積率150% 議員批阻礙發展

     台中港關連工業區是全國容積率最低的工業區?相較其他縣市工業區、都市計畫外的丁種建築用地更低,41年來建蔽率僅70%、容積率150%。台中市議員陳廷秀建議,應提高容積率至210%以上,解決工業區用地需求。台中市都發局表示,將列入台中港特定區細部計畫通盤檢討。

  • 關連工業區容積率全國工業區最低? 都發局:列入細部計畫通盤檢討

    關連工業區容積率全國工業區最低? 都發局:列入細部計畫通盤檢討

    台中港關連工業區是全國容積率最低的工業區,相較其他縣市工業區、都市計畫外的丁種建築用地更低,41年來建蔽率僅70%、容積率150%極不合理;市議員陳廷秀4日為民請命,建議政府應提高容積率至210%以上,解決工業區用地需求及建設各項公共設施。台中市政府都發局強調,將列入台中港特定區細部計畫通盤檢討。

  • 桃園高綠覆率重劃區 房市熱度飆升

    後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中以桃園小檜溪、中路重劃區最受消費者青睞,除了有交通重大建設加持外,小檜溪以及中路重劃區綠覆率皆高於10%,較桃園其他重劃區的6%還要高,讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。

  • 《傳產》綠覆率高受歡迎 桃園重劃區成交量增

    後疫情時代,綠覆率高的健康宅深受市場歡迎,桃園各重劃區六月帶看量都較疫情前成長1~2成,其中以桃園「小檜溪」、「中路」重劃區最受消費者青睞,除了有交通重大建設加持外,「小檜溪」以及「中路」重劃區綠覆率皆高於10%,較桃園其他重劃區的6%還要高,讓這兩區成為桃園下半年房市最熱的區域。

  • 遏阻炒房 南市將課差別稅率

    遏阻炒房 南市將課差別稅率

     台南市議員呂維胤13日痛批台南房價漲幅6都第一,主因太多外地投資客到台南炒房,要求市府利用稅制或政策嚇阻外地炒房客,讓房價回歸正常合理範圍,還給在地青年購屋權利。財稅局長陳柏誠回應,未來將針對持有房屋戶數課差別稅率,提高炒房客負擔。

  • 國泰營區招標 底價61.16億

     財政部國產署27日公告招標今年首批地上權案共15件、9案為首次招標,其中位於松山機場附近的國泰營區底價為61.16億元,面積為0.98公頃,建蔽率為50%、容積率為400%,至少可蓋8層樓,存續期間為70年,但不能做住宅用途,官員預估仍以商辦為主。

  • 僑蓮建設李勇志:小基地危老案應解除建蔽率限制

    僑蓮建設李勇志:小基地危老案應解除建蔽率限制

    危老條例猶如都更特快車,整合、開發時程大幅縮減,使開發商爭先恐後申請,雙北市危老申請件數就佔全國8成,不過,有建商指出,儘管申請危老案誘因大幅提高,但條例仍有不足,加上有建蔽率、容積率上限等問題,呼籲政府應放寬法規,針對改建者,解除容積限制,提升改建誘因。

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