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以下是含有張義權的搜尋結果,共42

  • 校徽商標授權特定人 校長挨轟

    校徽商標授權特定人 校長挨轟

     台中市南區樹義國小2015年將校徽註冊為商標,並在校徽註冊公告日轉給1名李姓特定人授權使用,制服廠商使用校徽時,都要找特定人授權。台中市議員23日怒責「侵權判賠50萬元流入誰的口袋?」樹義國小校長張聖宗喊冤否認;台中市教育局長楊振昇表示,全案移送政風調查,若涉犯罪,絕不寬貸。  市議員張耀中、謝志忠、王立任與張玉嬿等人質詢時指出,2015年該校召開服裝委員會,通過申請校徽商標註冊;同年11月16日獲經濟部智慧財產局通過,取得商標註冊,造成有廠商因製作校服而遭控侵權,法院判賠49萬6000元。  「扯爆了!」張耀中說,台中市236所國小,樹義國小將校徽註冊為商標,難道樹義國小的校長比較聰明?想到用商標授權就能維護制服品質?  張聖宗表示,校內服裝委員會決議要將校徽註冊商標,當時無償授權給李姓特定人,他不認識該名李姓特定人,且該授權至2018年截止,目前都開放使用,「不知道民事賠償的事情,尊重法院判決」。  被判賠近50萬元的制服廠商氣憤地表示,包括上千件校服與支付法律及判賠費用等,損失共300多萬元,做了那麼多學校的制服,是第1次遇這種事。  台中市副市長令狐榮達強調,針對該案將立案調查,勿枉勿縱;教育局長楊振昇則說,將依相關辦法做出決議,若涉犯罪嫌疑,必定依法辦理、絕不寬貸。

  • 都會區停車位行情 重演日本經驗

     「估價權威」大華不動產估價師事務所所長、大華資產管理顧問公司董事長張義權表示,停車位價格的漲跌,沒有什麼合理不合理價格,完全看市場供需,目前是「易漲難跌!」  張義權指出,台北都會區停車位行情正在走「日本經驗」之路,20年前日本停車位價格跟著房價趨勢一起走,年輕人買不起房就買車,導致停車位價格飆升速度比房價還快;台灣目前在台北都會區已有類似趨勢,主要有四大原因。  一來買不起房的投資人轉進停車位市場,二來疫情爆發後國旅、自駕旅遊蓬勃發展,更帶動車市超夯,在停車位數量供不應求之際,停車位租金、價格雙雙飆升。  第三,張義權表示,台北都會區停車位愈來愈搶手,現在精華地段停車位租金報酬率,甚至飆到3~5%,因此吸引游資搶進。以台北市大安區來說,早期買進的停車位大約200萬元,但月租已攀升至7千~8千元,換算每年租金報酬率已站上5%大關,遠比買房要優。  第四,張義權分析,停車位租金收益財政部國稅局並沒有在課稅,停車位承租人通常也不會申報租金扣抵綜合所得稅,在租金報酬率優渥下,頗吸引小資族、投資客把游資轉戰停車位市場,造成停車位多年來一漲不回頭。  至於台北市精華地段豪宅停車位,是否真的可能出現一格900萬元的行情,張義權認為,依台北市寸土寸金、精華地段停車位一位難求的趨勢,極有可能。

  • 堅持參選 遭開除黨籍 陳杰痛批吳敦義

    堅持參選 遭開除黨籍 陳杰痛批吳敦義

     國民黨中央30日召開中常會,以違紀參選立委的理由,開除前立委陳杰黨籍。陳杰和支持者30日前往國民黨中央抗議,點名吳敦義的四大罪狀,指出他還沒登記就被開除,史無前例,王金平也說要參選總統,吳敦義敢開除嗎?  陳杰並指責吳敦義對外宣布拒絕擔任韓國瑜競選總部主委,事實是韓根本還沒對吳發出邀請,大聲質問拉韓卡朱、拉郭卡韓等動作,為的是什麼?  陳杰和10多名支持者並高舉「違法亂紀、處斷不公、貪圖私利、攻於心計」看板,點名吳敦義四大罪狀,強調熱愛、忠誠服膺的國民黨,卻因領導人吳敦義荒腔走板,讓人看笑話,痛批「哪有政黨主席還要把自己列入不分區?」  陳杰表示,國民黨規定不得提名違反《組織犯罪防制條例》、《檢肅流氓條例》、《毒品危害防制條例》的參選人,質疑「國民黨為何提名有吸毒、販賣海洛因前科的張瀚天參選立委」?2019金門立委補選,陳玉珍違紀參選,國民黨撤銷黨籍處分,今年卻又改為停權3個月,吳敦義如何服眾?  國民黨提名的彰化立委參選人張瀚天表示,不再隨之起舞,希望跳脫抹黑選舉手段,為選舉注入正面能量。  對於陳杰質疑要求開除王金平?為何提名販毒前科者?國民黨副發言人洪于茜說,任何考紀案個案處理,中常會的考紀案重點昨天放在討論陳杰、李縉穎案;至於彰化立委提名,並非討論內容,無法回答。

  • 參選到底被中常會開除黨籍 陳杰痛批吳敦義不敢開除王金平

    參選到底被中常會開除黨籍 陳杰痛批吳敦義不敢開除王金平

         國民黨中央30日召開中常會,以違紀參選立委的理由,開除前立委陳杰黨籍。陳杰下午帶領10多名支持者前往國民黨中央抗議,不滿都還沒登記就開除,史無前例,王金平也說要參選總統,吳敦義敢開除嗎?指責吳敦義對外宣布拒絕擔任韓國瑜競選總部主任委員,事實是韓根本還沒對吳發出邀請,大聲質問拉韓卡朱、拉郭卡韓等動作,為的是什麼?  陳杰和支持者今天在國民黨中央黨部抗議,並高舉「違法亂紀、處斷不公、貪圖私利、攻於心計」看板,點名吳敦義四大罪狀,強調熱愛、忠誠服膺的國民黨,卻因領導人吳敦義的荒腔走板,讓人看笑話,大聲痛批,哪有政黨主席還要把自己列入不分區?  陳杰說,他都還沒正式登記參選立委,國民黨就急著開除他的黨籍,不僅是史無前例,「也是因為我的選情看漲!一定參選到底,不擔心民進黨得利」並砲轟吳敦義才是違法亂紀。  陳杰表示,國民黨規定不得提名違反組織犯罪防制條例、檢肅流氓條例、毒品危害防制條例、槍砲彈藥刀械管制條例、洗錢防制法或貪污治罪條例。張瀚天曾入獄,國民黨和吳敦義「視而不見」?考紀會淪為迫害忠良的劊子手  陳杰還痛批,2019金門立委補選,陳玉珍違紀參選,國民黨給予撤銷黨籍處分,但是,今年中常會卻又變更處分,改為停權3個月,吳敦義如何能服眾?  張瀚天表示,不再隨之起舞,希望跳脫抹黑選舉手段,為選舉注入正面思考、正面能量。

  • 不滿遭撤 花蓮藍主委怒嗆:我出錢出力吳敦義做了什麼

    國民黨花蓮縣黨部與中央黨部互槓風波,並未因派任新主委進駐而暫停。因不滿遭撤換,原主委鄒永宏今天大動作率幹部「重返」縣黨部,對媒體高喊:「我是黨員直選的主委,吳敦義憑什麼撤我職務!」還加碼爆料「媒體報導前縣長傅崑萁可能選立院正副院長,吳敦義竟私心太重,馬上就打壓」、「吳敦義就是想自己列不分區立委,自己想選立法院長」! 鄒永宏表示,花蓮本來是一個很和諧,尤其是向來都是泛藍最團結的地方,他是黨員直選的主委,依據縣委員會決議暫緩立委提名作業時程,而且當時民進黨人選也還沒產生,沒料到,黨中央考紀會卻對他「開鍘」,停權而後又派議長張峻接任。「我是黨員直選,去留理應由黨員來決定,我到底犯了什麼違背黨紀的事情?」 鄒永宏把矛頭指向吳敦義的私心,媒體報導,前縣長傅崑萁有可能參選立委,也有可能爭取立法院的正副院長,或更高的層次」,吳敦義自己私心,馬上打壓,一併打壓縣黨部,這私心太重了」。 鄒永宏爆料,吳敦義自己私心重,想把立法院不分區列為自己第一位,還裝著不太好意思,「他就是想選立法院長,就是這樣,還怕傅崑萁參選。」 「我進入這個黨務系統幫忙工作,我出錢出力,輔選吳敦義當選黨主席,未來總統大選我也要考量地方選務等等,你吳敦義要別人伺候得好好的,這種人就像有我們老縣長講的,好像很熱心幫你,結果都是騙人的」,「這就是人家叫他白賊義」! 鄒永宏話鋒一轉,黨中央新指派的主委張峻,卻是有個貪污司法案纏身,依據黨章規定應被停權,吳敦義違背黨章卻指派這人擔任主委,「吳敦義根本是害了張峻議長」, 他還預料,民進黨一定會修理張峻主委。 張峻稍後也出現在黨部與鄒永宏碰面,張峻強調相當尊重鄒前主委,他卻一在放話還在他得官司上大作文章,「在地方大家都知道我的為人,我是一個會貪幾十萬的人嗎?司法還我清白時,你鄒永宏怎麼跟我交代呢?」所謂的貪污根本是選舉因素。張峻強調,國民黨栽培他,他奉派接任黨部主委,一定會全力以赴!

  • 義交訓練經費一人500元有找 市議員籲加強訓練機制

    義交訓練經費一人500元有找 市議員籲加強訓練機制

    中市義交現有1266人,一年訓練預算則為52萬2000元,換算1人僅412元,市議員張芬郁、蕭隆澤、陳淑華、謝明源、翁美春、邱素貞批評太離譜!張芬郁強調,義交指揮權大於交通號誌,掌握著自己與市民的安全,接下來台中要朝國際大城邁進,呼籲警察局不要慢半拍,積極完善考核制度與加強訓練機制。 台中躍升全台第二大城,截至去年汽機車數已有276萬台,大量的車流呈現多處交通熱點,疏導任務不僅靠交通號誌,還需要警力幫忙,不過「警力有限,民力無窮」,交通指揮的勤務人力多仰賴義交協助。 張芬郁表示,根據道路交通安全規則第102條「…遇有交通指揮人員指揮與燈光號誌並用時,以交通指揮人員之指揮為準。」意思即為義交指揮強制力大於號誌,而台中義交訓練分為上下半年各14場次,每場次4小時,這其中要訓練的內容包含民防與交通相關法令、交通指揮手勢、緊急救護常識等多個項目,她擔憂時數緊迫,無法確切訓練學習,進而影響上路指揮的成效。 張芬郁指出,現在台中義交人數有1266位,訓練預算雖已自104年27萬3千提升至107年52萬2千,但換算一位義交的訓練費用只有412元,實在令人匪夷所思!她說,義交站上交通指揮崗位,掌握他人與自己的人身安全,「馬路如虎口」張芬郁痛批這樣的訓練經費根本將義交與台中市民的安危置之度外。 邱素貞強調,花博11月將盛大登場,且台中要成為國際城市,未來還會有許多大型活動,台中會面臨更多的人潮與車潮,呼籲警察局針對這些辛苦的「馬路英雄」能有完善的考核制度與加強的訓練機制,不僅是保護義交自身,也讓台中的交通更加有保障。

  • 吳敦義九合一若選不好 未來國民黨恐是他的?

    吳敦義九合一若選不好 未來國民黨恐是他的?

    行政院長賴清德表態自己作為務實台獨政治工作者的立場,卻未見最大在野黨國民黨動作反制。台灣華梵大學人文教育研究中心主任張壯熙直言,國民黨主席吳敦義目前首要目標是年底九合一選舉,若選不好,恐在年底選舉之後變成侯友宜的國民黨。 賴清德日前表態自己作為務實台獨政治工作者的立場,提出3務實、6方向的解釋引發爭議。國民黨團曾舉辦記者會,強調面對中國大陸動態要秉持不挑釁原則,賴清德此舉分明是扯蔡英文後腿。然而,到目前仍未見黨主席吳敦義對此發表意見。 對於國民黨在賴清德擁獨之際卻沒有聲音,是否兩岸話語權會逐漸消失?張壯熙接受中評社訪問時指出,國民黨目前的問題是「到底誰是國民黨」,他說搞不好年底選舉後,變成「侯友宜是國民黨」。 此外,張壯熙提及,即使洪秀柱沒有舞台,仍在做兩岸關係,在有人瓜分兩岸關係話語權狀況下,相對使得吳敦義更弱勢。不過張說吳敦義無法想太多,因為吳首要目標仍在11月選舉。

  • 義起團結拚過半 吳敦義民進黨最怕的對手

    義起團結拚過半 吳敦義民進黨最怕的對手

    40年磨一劍,吳式真功夫。國民黨主席520之戰進入倒數階段,前副總統吳敦義密集拜票進行最後衝刺,以「蔣經國傳人」自許的他,不僅擁有中央與地方執政經驗,更是惟一經歷北中南三地域,歷任黨政要職表現出色,尤其擔任行政院長期間,數次在立院舌戰綠委,靠著口若懸河、答辯自如的機智反應,讓綠委無不恨得牙癢癢,更被民進黨視為最難纏對手。昔日風雲人物朱高正、沈富雄在媒體都曾讚譽吳敦義是民進黨最怕的對手!姚立明、周玉蔻更看好吳是藍軍最可能當選黨主席,將帶領國民黨重返執政之路的惟一戰將! 此次國民黨主席改選,吳敦義被公認為資歷最完整的候選人,從1973年當選台北市議員開始,便一路往中南部開疆闢土,1981年當選南投縣長,1990年入主高雄市府,再從地方轉戰中央,歷任立委、行政院長要職,同時備受黨的栽培,出任黨祕書長、副主席,堪稱政壇「無敵履歷」。  其中,最令人拍案叫絕的,是吳敦義在擔任行政院長期間,屢屢在立法院遭到綠委群起圍剿,但無論何種類型的質詢議題,統統難不倒他,不管綠委如何冷言酸語,吳敦義總是面帶微笑,有條不紊的進行答辯攻防,讓綠委諸公徒呼負負,完全討不到任何便宜。 3大兵法攻略  除了在立院舌戰綠委之外,真槍實彈打起選戰,吳敦義寸土不讓,只許成功。吳敦義與蔡令怡合體像日月潭,內部隨扈代號01是指吳,02是桃子姐蔡令怡。桃子姐親切隨和、美感獨特,這次領銜操盤吳敦義選黨主席的文宣、媒體、網路、活動耳目一新,氣勢翻轉,深諳媒體口味與人脈的桃子姐把吳敦義從老牌政治人物搖身一變為潮牌流行詞,還成為谷歌熱搜榜第一名政治人物及Line官方台灣第一個帳號。  吳敦義黨主席攻略兵法:1、單線進行,黨內選舉人脈重疊嚴重,他領導每個線直接跟他匯報,同個事,都好幾線在做,串起來像粽子,1+1 >2。2、複式動員 :吳敦義的行程這4個月已經環島3回合,蔡令怡更直攻眷村、國宅,透過青溪系統,地毯式拜票,深獲婆婆媽媽心。3、大膽啟用新人,完全授權信任。專攻黃復興的奇策盟,由台灣出路執行長柯家聲主導,配合多位壯年退役將官,表現出色。新媒體空軍的建置,吳網軍為數眾多,燦如繁星,多是由熱情支持者發起。  3月中啟動的吳敦義義氣官方臉書,聲勢浩大,粉絲已破11萬,活躍度超越郝龍斌。義氣小編3支小貓陳廷昌、謝衣鳳、張靖為吳競選的年輕亮點。吳敦義競選總部大總管是前總統府祕書長曾永權。組織部執行長是李哲華,行程機要祕書孫祥英,跟隨吳快30年,是行程總管。夜間部秘書陳素真是行政院長任內祕書。 勝利密碼是6  與馬、王、洪、郝、宋都熟的楊建綱(C.K)主司發言人組 (林火旺、江岷欽 )策略組(唐湘龍、陳鳳馨、李慶華),可說是吳總部地下總指揮。消失政壇幾年的前立委李慶安據指出擔任文宣組組長,幾波漂亮的文宣皆出自她手筆。工商聯祕書長陳仲隆負責企業的串聯。加上各級民代立委、議員、議長、中常委、黨代表組成蜘蛛網式的黨員實力,是一輪拚過半的關鍵。  據指出抽到號次6號的吳敦義冥冥中有種力量指向6是勝利代碼。久未上《TVBS》節目訪問的他,在一次《TVBS》少康戰情室的錄影中,工作人員發現巧合的在第6棚錄影。吳敦義家鄉南投草屯通往日月潭的是國道6號,吳愛喝高雄市六合夜市鄭老牌木瓜牛奶。  連最後一夜造勢大會也別出心裁地在晚上6點開始。據指出由美學軟實力總執行的吳夫人蔡令怡親自操盤的「義起團結拚過半」晚會,將扮演得票50%的催票力量,超能量的神祕嘉賓及顛覆國民黨傳統造勢晚會的氛圍,吳敦義團隊的戰鬥力,即將揭牌。 吳敦義小檔案 年齡:69歲 學歷:台中一中、政治大學東方語文學系韓文組、台大歷史系 經歷:中國時報主筆、台北市議員、南投縣長、高雄市長、立委、國民黨祕書長/副主席、行政院長、副總統、國民黨代理黨主席 更多精采內容,詳見最新出刊2048期《時報周刊》,一套雙本特價69元。凡於「博客來網路書店」購買本期雜誌,獨家贈送「REME+G 潤美肌神奇大棉棒 雙效極白面膜」一片(價值379元,數量有限、送完為止)。 本刊與樂扣樂扣Lock Lock合作,推出「Life 樂生活」贈獎活動,凡訂閱雜誌1年期(新訂戶2,997元、續訂戶2,830元),即享以下好禮6擇1免費送。(A)全聯福利中心禮券500元。(B)樂扣樂扣英雄不鏽鋼保溫杯2件組(市價1,490元)。(C)樂扣樂扣HARDLIGHT彩色好潔輕鬆煮炒鍋(市價1,349元)。(D)樂扣樂扣大容量真空不鏽鋼保溫瓶(市價1,399元)。(E)《愛女生》雜誌一年。(F)《時報周刊》雜誌8期。 時周「新官網」粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。 訂《時報周刊》半年,送橘子工坊兩件組1550元,限量優惠中請洽讀者服務專線:0800-000-668。

  • 藍黨魁民調 吳45%受黨代表青睞

    藍黨魁民調 吳45%受黨代表青睞

     國民黨黨魁大戰,前副總統吳敦義18日將在三創園區舉行誓師大會,但在活動前一日,台灣民意學會17日公布一份對黨代表所作的民調,稱黨主席支持度上,吳敦義以45%大勝現任主席洪秀柱的21%、副主席郝龍斌17%居第三,與先前數家媒體民調稱郝龍斌居冠、且三方支持度接近的結果不同,頗有為吳在民調氣勢上扳回一城的意味。  據了解,前總統馬英九也會出席這場活動,吳辦17日也預告會有「神祕嘉賓」;另外,國民黨團總召廖國棟也會在活動上發言;吳敦義競選辦公室預計由總統府前祕書長曾永權擔任總召集人,前陸委會副主委張顯耀出任競選辦執行長兼主任;發言人除了有台大哲學系教授林火旺、實踐大學企管系講座教授江岷欽,還有前立委楊瓊瓔、北市議員戴錫欽。  台灣民意學會17日公布民調,以本屆國民黨黨代表為調查對象,詢問黨代表對於6位國民黨主席擬參選人各項評價,包含從政經驗能力、團結全黨、帶領國民黨重新執政等能力,以及6人的適任度、看好度與支持度,後三項均為吳敦義大幅領先洪、郝。支持度方面,吳敦義45%、洪秀柱21%,郝龍斌17%,前副主席詹啟賢1%、北農總經理韓國瑜2%、前立委潘維剛1%,13%未表態。  吳應說明參選動機  學會理事長、中華大學行管系教授黃國敏表示,這項民調對本屆全體黨代表普查,應最具代表性;文大新聞系主任胡幼偉分析,吳、洪、郝三人位於領先群,吳敦義雖然資歷最好,但接下來吳要處理的問題是,何以2015、2016年在黨的風雨飄搖之際,未參加總統大選與黨主席補選,吳需要提出一套論述,以說服之前支持洪秀柱的支持者。  整合勿成互整對方  與會學者江岷欽則認為,多數黨員有急迫感,覺得黨需要突圍,新的黨主席需要即戰力、凝聚力,整合不要變成「互整對方而不合」,他認為台面上6個人都是好人選,但要選「更好」的人選,即便吳民調最高,也只有近5成左右,因此這次只有「比較好」的人選,沒有「最好」的人選。  調查對象為國民黨第19屆黨代表,調查日為2月24、25日,以黨代表名冊手機電話作抽樣架構,簡單隨機抽樣、691份有效樣本,抽樣誤差不超過正負2.8%。

  • 地上權住宅卡關 建商吐苦水:賣1間慘賠3成

    地上權住宅卡關 建商吐苦水:賣1間慘賠3成

    過去房市熱絡,基於不必買昂貴土地的份上,建商拚命標得地上權,但如今卻深陷泥淖。由於新政策無法溯及既往,目前手上有兩處地上權住宅銷售的吉美建設總經理林進輝激動表示「真的是賣一間賠三成」,慘的不只吉美,根據了解,先前標得國有土地的開發商像是日勝生、華固等,也都落入地上權開發案的窘境。 根據《財訊》報導,有相關業者透露,吉美建設當初購地的價格就比較貴,加上遇到政府打房、景氣反轉向下,開價從120萬一舉降到80萬,若與附近所有權新推案「民生日月」所主打的96萬至106萬相比,兩者價差已縮小至20萬內,使得吉美推案的價格優勢不再。 業者吃盡了苦頭,報導指出,由於地上權開發案土地所有權至少設定50年租約,而且不得分割給承購的屋主,全屬建商名下,由於今年與地租綁定的公告地價,全國平均大漲3成之多,其中像是台北市漲幅就創下1994年以來新高;不只如此,北市府目前已決標的BOT案、設定地上權案,地租也紛紛被大幅調高,大華不動產估價師聯合事務所所長張義權痛批,現階段暴漲的持有稅,導致開發商無法預估未來成本,「這根本是第三世界國家才會出現的情形!」 建商痛批地上權相關政策,不過房市專家Sway則認為,現階段建商跳出來痛罵政府,卻也顯現出自己沒有風險控管意識,既不願降價也不承認自己購地的眼光不佳,這些建商當年一昧的追高,這代表他們根本就只希望房價一直上漲,以為可以掌控房市走向。

  • 反擊大房 張國煒秀王牌

    反擊大房 張國煒秀王牌

     宛如連續劇般的長榮集團內戰,進入「王牌大律師」登場的劇情!前長榮航空董事長張國煒昨(27)日再丟震撼彈,委託宋耀明、梁懷信兩位重量級律師,擔任華光公司在長榮航空的法人董事代表,直接卯上身兼董事的大房長子張國華,讓今日召開的長榮航空董事會充滿山雨欲來之勢。  今董事會山雨欲來  長榮航發言人柯金成說,昨天是假日,目前還沒有接到華光公司改派通知,對於華光公司改派代表人表示尊重。  長榮家變延燒逾月,大房挾股權優勢,拔掉張國煒的長榮航董事大位,並找來老臣林寶水接任。張國煒雖隨即改以旗下華光公司法人代表任董事,已無力扭轉失勢局面。  張國煒的華光投資,目前在長榮航董事會有2席董事,先前張國煒已經說不出席,將委由他人出席今日董事會,原本外界以為張國煒淡出之後,今日董事會應可平和進行,未料張國煒再度出招反擊。  改派代表 長榮航:尊重  張國煒昨天下午透過宋耀明發出聲明,表示長榮航空為其先父一手創立,經過27年兢兢業業的經營,長榮航空的公司治理與飛航安全已為國際均認同首屈一指之航空公司。  張國煒表示,雖被迫離開長榮航空,但對員工、小股東、外資、銀行及廣大消費者,仍覺得有無可迴避的責任,因此決定由指派律師宋耀明、梁懷信擔任長榮航空董事,持續關切公司治理及飛航安全。  張國煒此舉等於交兩位律師,代替他及長榮航空總經理鄭傳義進入董事會,宣示從經營權升溫至法律攻防,除高知名度的宋耀明外,另位近年在多起經營權之爭勝出的梁懷信,更被寄予厚望。  爭經營權 寄望梁懷信  出身財政部證期會的梁懷信在中石化之戰一役成名,挾著對公司法的熟悉,多次締造以小搏大的經典,近期包括高鐵推財改方案過關、台北101面對頂新集團出售股權,甚至是矽品對抗日月光,皆能見到梁懷信救火隊的身影。  熟識張國煒的友人透露,梁懷信在先前中石化經營權之爭中,於外資委託書徵求大勝,「這與張國煒現在的情況很像」,既然大房掌握股權優勢,自然得從外資這塊多所著墨,這也是梁懷信出線擔任董事主因。  這名友人表示,大房直接拔掉張國煒的董座大位,「這口氣誰吞得下去!」既然大房不需要張國煒的專業,那就請律師聚焦大房入主後的公司治理,善盡大股東職責。

  • 馬英九 肯定張揆救災及備詢表現

     總統馬英九昨(22)日肯定行政院長張善政在救災表現,凸顯和台南市長賴清德是「難兄難弟」,展現中央和地方同心救災。他並提到上周張揆第一次到立法院報告並備詢,就事論事、實問實答、不卑不亢,「顯示我們不是一個看守無為的政府,是一個堅守崗位的政府」。  新任行政院政務副首長昨天出席在總統府舉辦宣誓典禮,宣誓人員包括行政院副秘書長徐中雄等34人。  由馬總統擔任監誓人,副總統吳敦義、總統府秘書長曾永權、行政院長張善政等人觀禮。  宣誓典禮結束後,馬英九致詞期勉行政官員指出,距離5月20日新政府上任,還有3個月的時間,新舊政府交接工作已經展開,其中又以行政院的部分最為關鍵,因依據憲法行政院是全國最高行政機關,尤其在交接工作中,各部會政務副首長扮演關鍵角色。  馬總統說,他期許在這3個月當中,由目前的老手內閣協助未來的新手內閣,全力完成穩健有效的交接,做到順利過渡、無縫接軌,為政府的交接工作樹立典範。

  • 市議員第2選區驗票出爐 陳明義還是輸5票

    市議員第2選區驗票出爐 陳明義還是輸5票

     新北市2選區國民黨籍市議員候選人陳明義,去年九合一大選爭取連任失利,以15票之差敗給吊車尾當選的現任綠營副議長陳文治,向新北地院聲請驗票。新北市選委會於4、5日2天驗票,結果陳明義仍以5票差距敗給陳文治,臉上難掩失落神色。  新北市選委會前日首驗新莊245個投開票所,雙方差距縮小為9票,昨驗完五股、林口及泰山共142個投開票所,最後陳文治以2萬478票險勝陳明義5票,陳明義難掩失落神情,人在議會的陳文治,聞訊後露出放鬆的笑容。  連續2日驗票下來,陳明義票數一路緊追陳文治,差距從9票、7票、6票,最後止於5票,選委會副總幹事黃堯章說,陳明義仍保有上訴權,一共有44張汙損、難以辨識、重複蓋章等爭議票,將交由新北地院鑑定,日後擇日勘驗。  選委會指出,過去包括瑞芳、板橋、土城、新店各有里長聲請驗票,市議員則有3選區邱婷蔚、胡淑蓉,以及5選區的邱烽堯、許晉勝,10年來驗票後翻盤的案例,僅新莊文明里長選舉,驗票後雙方同票,以抽籤才翻盤。

  • 新北市議員第2選區驗票 陳文治險勝5票

    新北市議員第2選區驗票 陳文治險勝5票

    新北市2選區國民黨籍市議員候選人陳明義,去年九合一大選爭取連任失利,以15票之差敗給吊車尾當選的現任綠營副議長陳文治,向新北地院聲請驗票。今(5)日下午2時許,新北市選委會驗票結果提早出爐,陳文治仍以5票險勝陳明義。 選委會昨日首驗新莊245個投開票所,雙方差距縮小為9票。今日開完五股、林口及泰山共142個投開票所,最後陳文治仍以20478票,險勝陳明義5票,陳明義難掩失落神情,人在議會主持質詢的陳文治從滿臉緊繃,方露出輕鬆笑容。 雙方拉鋸從9票、7票、6票,最後止於5票,選委會副總幹事黃堯章說,陳明義仍保有上訴權,驗票2日來有44張爭議票,若是汙損、難以辨識、重複蓋章等皆屬爭議票,將交由新北地院鑑定,日後擇時間、地點勘驗。

  • 職場達人-張義權邊做邊學 躍居地產專家

    職場達人-張義權邊做邊學 躍居地產專家

     在不動產界真槍實彈打遍天下無敵手的台灣大華不動產估價師聯合事務所所長張義權,是罕見的同時坐擁大陸中國資深土地估價師、台灣不動產估價師、英國皇家特許測量師(RICS)、台灣地政士、台灣仲裁人,一共5張專業證照的權威;下一個目標,張義權已經設定好另一個高難度目標,即取得MOOCs「磨課斯」的老師資格。  台灣房地產界不論在估價領域、法規、重大爭議案件的仲裁方面,張義權都是重量級的「泰斗」,可謂是全方位的地產專家。  張義權從小就是好學生,就讀中興大學地政系後,果然名列前茅金榜題名,甚至立刻被中油公司錄取,兵役結束才4天,就立刻報到,躋身捧著國營事業金飯碗,並被指派負責基隆石門油庫200公頃土地徵收案;沒幾年就被拔擢為擁有座車的主管,才30歲出頭,已成為「人生勝利組」。  不過,年輕氣盛的張義權認為,世界之大、何必只當個池中之物,因此中油任職8年後,決定應朋友之邀,負責創辦建設公司;70年更自立門戶創辦代書事務所,72年再創辦台灣大華不動產估價師事務所,而且一面開業,一面到日本、新加坡學習不動產估價。  在累積可觀的人脈資產和專業知識、迅速嶄露頭角之後,張義權威名遠播,大陸官方破例邀請他在北京解放軍總參謀部的大禮堂,針對全大陸各省市級以上120位主管,整整主持40個小時、歷時5天的地價培訓班,成為啟蒙大陸不動產估價的開山鼻祖。  並在83年正式獲頒中國國務院國家土地管理局局長親自授予的「中國土地估價師」證書,成為台灣破天荒第一人;10年後張義權再度被升級為「中國資深土地估價師」。  這張專業證照的價值,在於得以擁有中國大陸A級的全國性土地估價師執照,可在各省市執行估價業務。迄今23年,張義權依然是台灣不動產界第一人、也是唯一紀錄保持者。  由於台灣大華估價師事務所經常應邀赴美國、東南亞、中南美執行有形、無形資產等估價業務,因此體認到國際間最具「份量」的RICS資格的重要性,並在2009年開啟台灣先河,赴香港正式取得RICS。  在執行估價業務時,張義權又發現重大爭議事件除了不動產專業知識之外,還需要累積法務、財務等專業,因此98年再度取得仲裁人資格。目前擔任中華民國仲裁協會、中華工程仲裁協會、中華不動產仲裁協會3個仲裁協會的仲裁人。  張義權儘管已擁有5張專業證照,但104年元月依然樂於坐回教室,到金融研訓院學習「雲端教學」;預計2月再當回學生,學習全球最流行的「磨課斯」MOOCs課程(即巨型開放式線上課程,Massive Open Online Courses,簡稱MOOCs)。  張義權說,希望透過雲端科技,讓台灣、大陸和全世界的人可透過數位教學吸收到新知;接下來,更期許能夠當MOOCs專業老師,作育英才。  達人心法-要當一塊乾海綿 吸收新知  身為中國文化大學土地資源學系助理教授的張義權,經常勉勵學生:「要當一塊乾海綿,讓自己浸淫在知識的海洋裡面,儘量無限吸收新知!」投資自己,才是最划算的不敗投資!  人生是不斷學習的過程,尤其畢業之後、進入職場,才是學習真正的開始。張義權從大學、研究所畢業,取得學位,但創業之後依然積極充電,當年政大企經班創辦後,張義權幾乎報名上光所有的課程。  配合本身的興趣、專長,在職場中,隨時補充所學的不足,從本業逐漸延伸到其他領域,才是維持職場競爭力的王道。尤其「邊做、邊學」,更能深知本身所學不足之處,加上隨時補強的學習動能,在職場上的競爭力自然高人一等,成為全方位專才的達人。

  • 解除老屋增稅禁令 張義權:民眾被剝奪感更強烈

    解除老屋增稅禁令 張義權:民眾被剝奪感更強烈

     財政部將宣布解除老屋增稅禁令,下放地方縣市調整新屋、老屋標準單價的權限。房市「張老師」、大華不動產估價師事務所所長張義權昨(5)日表示,如地方政府調高老屋標準單價,未來房屋稅勢必再加重,從稅制合理性來說非常不合理!從打擊面來看,全民無一倖免,尤其小老百姓的「被剝奪感」,一定很強烈!  張義權表示,房屋稅是地方稅,依房屋標準單價、折舊率、房屋座落地段來訂定房屋評定現值,再依房屋評定現值課徵房屋稅。其中,房屋標準單價,是依當年房屋的建材與人工價格來訂定。  張義權指出,財政部前一陣子才調整非自用住宅房屋稅稅率,如果再次欠缺週延考量下調高房屋標準單價、不論新舊,不但不符合公平正義原則,同時對於一般小老百姓、中低收入階層衝擊最大。  張義權分析,今年最新的統計,全台住宅存量共841.1萬戶,其中台北市有93.9萬戶住宅、新北市156.5萬戶、高雄市103.9萬戶;平均88%都是自用住宅,且其中7成都是擁有1戶自用住宅的小老百姓。  張義權指出,以台北市一般30幾坪住宅來說,每年房屋稅大概是5千多元,如果把房屋標準單價提高,房屋稅一定也加重,不論要加重3千或5千元,對很多家庭來說,可能1個月的菜錢就沒了;尤其對於中低收入的家庭,「被剝奪感」將更強烈,此舉勢必會引發新一波民怨。  張義權直指,台灣不動產稅制本來就一團亂,光是1塊地,就有市價、公告土地現值、公告地價、申報地價4種;1棟住宅則有造價、評定價、市價3種,分別由建管處、地政機關、市場所決定,衍生的稅基,變成地價稅和房屋稅、土增稅和契稅等。  張義權表示,其中,房屋標準單價為計算房屋稅的基礎之一,房屋稅算是政府向百姓抽的一筆管理費,如果沒有炒作獲利也要被多抽一些稅,對於住得起帝寶的有錢人或許不痛不癢,即使加徵囤房稅、房屋稅每年大概30幾萬元,頂多少買1個柏金包;可是,對於一般薪資所得的中產階級,加稅後的「被剝奪感」將非常有感,預期勢必首當其衝。

  • 反駁周玉蔻,吳敦義:我不是「深喉嚨」

    對名嘴周玉蔻撰文質疑副總統吳敦義28日上午發表「魏家應和平轉移」101股權主張,是魏家交出101經營權的主因,並暗示吳就是致電財政部長張盛和的「深喉嚨」,吳敦義辦公室今天一一駁斥澄清,並強調張盛和已證實與其通電話的是金管會主委曾銘宗。 吳敦義透過辦公室表示,吳敦義有關101股權的談話,事實上是被動答覆媒體記者詢問,並非「不尋常的發表」,呼籲魏家退出101也是多數國民共識,不是他獨有的主張。 吳敦義28日上午前往台中參加嶺東科技大學50周年校慶時,現場媒體詢問「魏家是否應該退出101?」因時間急迫,他當下並未回答,待校慶致詞結束離開會場時,等候多時的媒體再度堵訪詢問同樣問題,吳敦義才被動回答。 他說,魏家只擁有37%的股權,公股則是握有44%的股權,由於魏家已將這些股權跟銀行質押,加上最近國人對魏家有很多負面的評價,「如何以和平的方式,讓魏家能把101主導權交還給現在控股最多的公股,恢復到之前的狀況,應是國人比較樂於見到的」。  至於周玉蔻提及的婚禮,是約3年前由國民黨榮譽主席連戰證婚,吳敦義是眾多觀禮來賓之一。而所謂「金融界餐敘」,則是指2013年11月25日由四位金融界人士作東於台北市首都飯店舉行的餐會,當晚吳敦義也是受邀出席的客人,近20位賓客中還包括趙國帥及周玉蔻本人。

  • 地上權開放陸業者投標 高雄不動產開發公會反彈

     國有財產署下週將標售3,452坪的高雄住宅地上權,極為罕見的,開放大陸業者投標,引起高雄市不動產開發公會強烈反彈,擔心陸資炒高房地產市場,而且,大陸未開放國內自然人到大陸標地,必須先成立公司,才可以購地,屬於不對等狀態,要求緊急補破網。  國有財產署將在4月15日標售3,452坪的高雄住宅地上權,受到高度關注,許多建商領表、詢問,此一熱度,相對以往高雄住宅地上權標售的冷淡,形成強烈對比。  但是,高雄市不動產開發公會理事長張永義,昨(9)日根據會員建商反應,基於高雄市整體房地產市場的穩健發展,發聲質疑國有財產署的該項地上權標售案,要求禁止大陸企業參與競標。  張永義說,國內房地產市場都已經面對各界人士批評價格偏高了,如果再開放大陸資金競標地上權,對於穩定的房地產市場發展,只有負面影響,因為,從全球各地,包括英國倫敦、加拿大、香港等案例,可以發現,只要有陸資炒作,該區的房地產價格都呈現不合理的高漲現象。  同時,也將使得國內的房地產業者,面對經營上的困境和不平等的競爭,張永義指出,因為大陸根本沒有開放台灣建商以個人名義,在大陸標購土地,如果要投資,得要在當地申請、登記公司,因此,他在會員建商的反應和建議下,要求政策禁止陸資,特別是個人,參與住宅地上權的競標。  根據國有財產署「國有非公用土地招標設定地上權投標須知」第三條第三款,有關投標人資格的規定,「大陸地區人民、法人、團體、或其他機構,或於其它第三地區投資的公司,參加投標,應受台灣地區與大陸兩岸人民關係條例第69條、大陸地區的營利事業在台設立分公司或辦事處許可辦法、大陸地區人民來台投資許可辦法、大陸地區人民在台灣地區取得或移轉不動產物權許可辦法等相關法令之規範」。  因此,國產署南區分署表示,大陸企業只要符合前述規定,就可以依法參與投標,而位於高雄桂林街與廣西街的3,452坪住宅地上權,屬於物權的概念,因此,還要地政機關同意辦理登記,大陸投標企業才能成為「地政權人的登記主體」。  不過,高雄市政府地政局官員直接表明,國有財產署的說法和態度,是推拖的,因為,投標須知已經規定大陸企業可以投標了,如果陸資得標,當然一定可以辦理物權登記,更何況,地政機關只是「受理」單位,不是權責機構。

  • 奮發向上 家扶兒考上律師

    奮發向上 家扶兒考上律師

    感謝家扶夥伴、我考上律師了!曾是家扶兒的台大法律研究所二年級同學陳義權通過律師考試,第一時間就與家扶夥伴們分享好消息。桃園家扶中心主任張伏杉說,義權是充滿正義感的孩子,希望以後能為弱勢發聲。 目前就讀台大法律研究所二年級的陳義權,高中時面對父母離異,看著法扶義務律師仗義執言,從此決定朝司法官之路邁進。如願考取台北大學法律系,畢業後朝專業領域鑽研,研究所還沒畢業,就通過律師國家考試。

  • 地上權住宅貸不到 建商頭痛

    地上權住宅貸不到 建商頭痛

     地上權土地開發儼然躍居為2013年地產市場的「新顯學」,不過最新調查發現,迄今已標到地上權土地並開發為住宅的5大建商,手握約總銷230億元的地上權住宅開發案,正面臨求貸無門的窘境。  上述業者正積極洽談銀行承作地上權住宅的分戶貸款,但迄無著落。據悉,部分地上權住宅案有可能改弦易轍,採出租住宅經營。  大華不動產估價師事務所所長、台北市地政士公會理事長張義權表示,地上權住宅的銀行分戶貸款,金融機構普遍為可核貸擔保品、成數、貸款年限傷透腦筋,因為銀行依銀行法、民法,不能依地上權住宅的建物使用權予以核貸。  地上權住宅近來吸引不少消費者洽詢,主要誘因是建商標榜未來將以市價7成的優惠價,對外銷售,像華固得標財訓所景美地上權案,就將以每坪40幾萬元的售價,推出18至40坪的地上權小宅,乍看之下頗有票房誘因。  但根據最新調查發現,自2010年12月至2013年7月間得標的地上權住宅開發案,包括:日勝生旗下兆曜實業得標的「仁愛本真」、昇陽建設得標的板橋案、吉美建設得標的民生東路四段案、華固建設得標的景美財訓所案、以及議約中的冠德建設大直等,迄今5家建商,仍到處洽談可承作日後分戶貸款的銀行。  日勝生規劃「仁愛本真」每坪售價將在100萬元以上,每戶約70至120坪,總價約1.2億元,可望是史上最貴的地上權豪宅;未來銀行如何核貸分戶貸款,被視為市場指標。  昇陽建設董事長簡伯殷表示,板橋民生路的地上權住宅是昇陽的第一筆地上權住宅,預計2013年底將完工,但還沒談成分戶貸款。雖然有些建商標到地上權土地、已開始後悔,不過,既然標到了,昇陽還是會集思廣義、尋求三贏。  吉美建設董事長林進輝表示,分戶貸款事宜還要再談。據悉,吉美不排除朝出租住宅、商務住宅方式,長期經營。  華固建設董事長鍾榮昌表示,財訓所案初估住宅可售金額上看百億元,但目前華固還沒有洽談好銀行的分戶貸款,不過一定會努力找出解套方案。  至於冠德建設,4月標到國防部大直海基會對面地上權土地後,一直遲遲未完成議約。冠德建設副總經理洪錦欽表示,不諱言目前未能完成議約,一來是地上物未清除點交,二來是冠德一直「很努力」洽談地上權住宅客戶的銀貸,看看是否能突破民國93年財政部解釋令、或地上權住宅不得分戶貸款的限制,可否獲得解套。

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