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以下是含有張金鶚的搜尋結果,共158

  • 建築成本高漲 賴正鎰盼政府勿再打壓

    建築成本高漲 賴正鎰盼政府勿再打壓

     外傳央行即將召開的理監事會,打算宣布新一波信用管制政策讓房市再降溫,全國商總榮譽理事長賴正鎰說,預售屋去年7月起禁換約後,已逼退短期投資客;今年前5個月買賣棟數增多,是3、4年前預售屋最夯時買進,現在是交屋旺季;其次新青安是針對自住剛性需求推出的政策,希望央行不要再出手打壓。

  • 分享「住房自由」的智慧!張金鶚最新著作匯集17堂課薪火傳承

    分享「住房自由」的智慧!張金鶚最新著作匯集17堂課薪火傳承

    國內地政泰斗、台北市政府前副市長國立政大地政系退休教授張金鶚,退休4年多以來,退而不休,在耗時1年多之後,完成他集近40年研究台灣住宅及房地產功力之大成的最新著作「住宅.房地產-自住與投資的理論及實務」,今(28)日下午2點在台北舉辦簽書活動,以上下兩冊、共17堂課的經典內容,分享他「住房自由」的智慧。

  • 囤房稅2.0將修法 張金鶚:地方政府若未調整稅基 效果有限

    攸關多戶囤房族房屋稅賦的囤房稅2.0,10月下旬已進入立法院排審,除非自用住家稅率調高到2~4.8%,非自住改採全國總歸戶,對於此次修法是否有助壓抑不當囤房和炒作,國立政大地政系退休教授張金鶚今(28)日在簽書會現場被問到這個問題時,單刀直入坦言指出,囤房稅2.0最關鍵是在地方政府是不是有共識,會調整稅基,如果稅基沒有好好調整的話,單單調高稅率,效果還是有限。

  • 一次性補貼很可笑 學者籲直球對決高房價

    一次性補貼很可笑 學者籲直球對決高房價

    內政部力推住房補助,政大地政系退休教授張金鶚認為,單身、小宅這次可領3萬元補貼,對弱勢族群來說,因租屋黑市問題,什麼補貼都領不到,不只補貼政策「不公平」,還有「被剝奪感」,政府一次性的住房補貼政策,張金鶚形容「很可笑」。

  • 一次性補貼很可笑 學者籲直球對決高房價

    一次性補貼很可笑 學者籲直球對決高房價

     內政部力推住房補助,政大地政系退休教授張金鶚認為,單身、小宅這次可領3萬元補貼,對弱勢族群來說,因租屋黑市問題,什麼補貼都領不到,不只補貼政策「不公平」,還有「被剝奪感」,政府一次性的住房補貼政策,張金鶚形容「很可笑」。

  • 房租漲幅創新高 南台灣飆破3%

    房租漲幅創新高 南台灣飆破3%

     行政院主計總處最新資料顯示,今年1月消費者物價房租類指數達103.04,再度刷新歷史紀錄,年增2.44%,連續6個月增幅逾2%以上,其中又以南部地區漲勢最凌厲,年增率首度飆破3%,達3.08%。政大地政系退休教授張金鶚直言,實際房租增幅遠超過主計總處統計,政府應盡速健全租屋巿場。

  • 這一波房價怎麼開殺?專家警告:最危險的1區來了

    這一波房價怎麼開殺?專家警告:最危險的1區來了

    被視為打房最猛招的《平均地權條例》修法火速拍板,各界預期房價將迎來一波下修潮。政大地政系退休教授張金鶚分析未來房價走跌四部曲,他認為,房市將會「軟著陸」,也就是房價「緩慢下跌」,首當其衝的是區位、產品與公司資金周轉等體質較差的「個案」;業者也認為,推案量大的區域恐淪為海嘯第一排。

  • 這一波房價怎麼開殺?專家警告:最危險的1區來了

    這一波房價怎麼開殺?專家警告:最危險的1區來了

    被視為打房最猛招的《平均地權條例》修法火速拍板,各界預期房價將迎來一波下修潮。政大地政系退休教授張金鶚分析未來房價走跌四部曲,他認為,房市將會「軟著陸」,也就是房價「緩慢下跌」,首當其衝的是區位、產品與公司資金周轉等體質較差的「個案」;業者也認為,推案量大的區域恐淪為海嘯第一排。

  • 平均地權條例過關 張金鶚:選輸了才修法 至少亡羊補牢

    平均地權條例過關 張金鶚:選輸了才修法 至少亡羊補牢

    《平均地權條例》修正案三讀通過,政大地政系退休教授張金鶚表示,政府失了民心,才來修法,至少目前看是可亡羊補牢,民眾購屋可以安心些!未來囤房稅等稅制改革也要進行下去,整體巿場才會更健全。

  • 張金鶚:打破熱絡假象 房價至少跌5年

    張金鶚:打破熱絡假象 房價至少跌5年

     《平均地權條例》修正案三讀通過,政大地政系退休教授張金鶚表示,國內房地產「炒作」存在許久,此修正案本來去年4月就該通過,搞這麼久,就是敵不過利益團體的關切,現在選舉輸了才來修法。不過張金鶚指出,此法可打擊炒作,打破房市熱絡假象,預估房價會慢慢軟著陸,不動產不景氣年代來臨,短則5、6年,長則跌10年,強調《平均地權條例》修正案三讀通過,「房價就是會跌,建商才反彈這麼大」。

  • 平均地權條例過關 張金鶚:選輸了才修法 至少亡羊補牢

    平均地權條例過關 張金鶚:選輸了才修法 至少亡羊補牢

    《平均地權條例》修正案三讀通過,政大地政系退休教授張金鶚表示,政府失了民心,才來修法,至少目前看是可亡羊補牢,民眾購屋可以安心些!未來囤房稅等稅制改革也要進行下去,整體巿場才會更健全。

  • 老人住老房 公寓螃蟹族困境難解

    老人住老房 公寓螃蟹族困境難解

     台灣都市「雙老世代」來臨。內政部統計,全台896.5萬戶住宅中,有逾半住宅是屋齡超過30年的老宅,只有65歲以上銀髮族居住的住宅數已突破65萬戶,比10年前大增逾30萬戶,其中,76%是獨居老人,老人獨居在老宅,雙老世代問題重重,如何讓老有所養,在宅老化,成為政府一大挑戰。

  • 陶朱隱園開放參觀誰提議?被點名的他這樣說

    陶朱隱園開放參觀誰提議?被點名的他這樣說

    極具話題性的北市超級豪宅「陶朱隱園」日前傳出內部有開放空間,每年至少要讓民眾參觀一次,負責工程的中華工程董事長朱蕙蘭透露,當時是由都市設計審議委員張金鶚所提議,前台北市副市長、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示,他的確在10年前以都審會「委員」身分提出這個想法,一來符合社會期待,也是典範。

  • 首屆多元信託創新獎 盛大頒獎

    首屆多元信託創新獎 盛大頒獎

     由工商時報主辦,中華民國信託業商業同業公會協辦的工商時報第一屆「《Trust Award》多元信託創新獎」,在評審團歷經嚴謹的初審、複審、決審三大評選機制之後,選出26件信託創新得獎案例,並根據各信託業務推動機構的各項流程創新,頒發6個特別獎項。

  • 央行總裁「買不起先租房」惹眾怒 內行人1句話揭殘酷真相

    央行總裁「買不起先租房」惹眾怒 內行人1句話揭殘酷真相

    央行總裁楊金龍在立院財委會答詢時,一席「自己也是40歲左右才首購,建議年輕人若負擔不起,可以租房子」言論,不少網友砲轟「你當時首購貸幾成總資產多少敢不敢講」、「跟蚵仔麵線20元的有得拚」等,再度引爆話題。清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚受訪指出,楊金龍的發言本質沒錯,但租房亂象也必須正視,建議優先解決租屋市場,才能減輕買房壓力。

  • 望屋興嘆 張其祿:年輕人成躺平族

    望屋興嘆 張其祿:年輕人成躺平族

     面對國內少子化、高房價問題,民眾黨立委張其祿受訪時表示,蔡政府執政5年多來,房價問題更加惡化,年輕人現在已成「躺平族」,少子化、高房價已成「台灣共識」。清華大學科管院榮譽講座教授張金鶚說「或許從某種程度來解讀,房市現在已經泡沫了」。

  • 張金鶚:打房 囤房稅絕對有助益

    張金鶚:打房 囤房稅絕對有助益

     政府數據揭露台灣房價漲幅驚人,時代力量立委邱顯智表示,短期而言,可採選擇性信用管制、提高持有稅及移轉稅來抑制投機需求。對於「囤房稅」效果,在北市副市長任內率先推出囤房稅的張金鶚強調,要緩解房價須多管齊下,不能只單一解方,但實證研究,囤房稅絕對有助益。

  • 邱顯智推動「囤房稅」修法 張金鶚:緩解房價絕對有幫助

    邱顯智推動「囤房稅」修法 張金鶚:緩解房價絕對有幫助

    政府數據揭露台灣房價漲幅驚人,時代力量立委邱顯智表示,短期而言,可採選擇性信用管制、提高持有稅及移轉稅來抑制投機需求。對於「囤房稅」效果,在北市副市長任內率先推出囤房稅的張金鶚強調,要緩解房價須多管齊下,不能只有單一解方,但實證研究,囤房稅絕對有助益。

  • 陳朝平》分租套房獲利高、釀禍機率大,可有解方?

    陳朝平》分租套房獲利高、釀禍機率大,可有解方?

        【愛傳媒陳朝平專欄】兩則新聞放在一塊兒說說。

  • 漲跌言之過早 張金鶚建議審慎出手

    漲跌言之過早 張金鶚建議審慎出手

     原物料上漲及人力成本增加,加上通膨壓力,房市在疫情趨緩解封後,是否出現報復性買盤,引起各界關切,清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為,在政府打房政策效應及疫情影響尚不明朗下,房市漲跌未定,消費者買房仍應保守,審慎為宜。

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