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以下是含有張金鶚的搜尋結果,共229

  • 這一波房價怎麼開殺?專家警告:最危險的1區來了

    這一波房價怎麼開殺?專家警告:最危險的1區來了

    被視為打房最猛招的《平均地權條例》修法火速拍板,各界預期房價將迎來一波下修潮。政大地政系退休教授張金鶚分析未來房價走跌四部曲,他認為,房市將會「軟著陸」,也就是房價「緩慢下跌」,首當其衝的是區位、產品與公司資金周轉等體質較差的「個案」;業者也認為,推案量大的區域恐淪為海嘯第一排。

  • 這一波房價怎麼開殺?專家警告:最危險的1區來了

    這一波房價怎麼開殺?專家警告:最危險的1區來了

    被視為打房最猛招的《平均地權條例》修法火速拍板,各界預期房價將迎來一波下修潮。政大地政系退休教授張金鶚分析未來房價走跌四部曲,他認為,房市將會「軟著陸」,也就是房價「緩慢下跌」,首當其衝的是區位、產品與公司資金周轉等體質較差的「個案」;業者也認為,推案量大的區域恐淪為海嘯第一排。

  • 平均地權條例過關 張金鶚:選輸了才修法 至少亡羊補牢

    平均地權條例過關 張金鶚:選輸了才修法 至少亡羊補牢

    《平均地權條例》修正案三讀通過,政大地政系退休教授張金鶚表示,政府失了民心,才來修法,至少目前看是可亡羊補牢,民眾購屋可以安心些!未來囤房稅等稅制改革也要進行下去,整體巿場才會更健全。

  • 張金鶚:打破熱絡假象 房價至少跌5年

    張金鶚:打破熱絡假象 房價至少跌5年

     《平均地權條例》修正案三讀通過,政大地政系退休教授張金鶚表示,國內房地產「炒作」存在許久,此修正案本來去年4月就該通過,搞這麼久,就是敵不過利益團體的關切,現在選舉輸了才來修法。不過張金鶚指出,此法可打擊炒作,打破房市熱絡假象,預估房價會慢慢軟著陸,不動產不景氣年代來臨,短則5、6年,長則跌10年,強調《平均地權條例》修正案三讀通過,「房價就是會跌,建商才反彈這麼大」。

  • 平均地權條例過關 張金鶚:選輸了才修法 至少亡羊補牢

    平均地權條例過關 張金鶚:選輸了才修法 至少亡羊補牢

    《平均地權條例》修正案三讀通過,政大地政系退休教授張金鶚表示,政府失了民心,才來修法,至少目前看是可亡羊補牢,民眾購屋可以安心些!未來囤房稅等稅制改革也要進行下去,整體巿場才會更健全。

  • 老人住老房 公寓螃蟹族困境難解

    老人住老房 公寓螃蟹族困境難解

     台灣都市「雙老世代」來臨。內政部統計,全台896.5萬戶住宅中,有逾半住宅是屋齡超過30年的老宅,只有65歲以上銀髮族居住的住宅數已突破65萬戶,比10年前大增逾30萬戶,其中,76%是獨居老人,老人獨居在老宅,雙老世代問題重重,如何讓老有所養,在宅老化,成為政府一大挑戰。

  • 陶朱隱園開放參觀誰提議?被點名的他這樣說

    陶朱隱園開放參觀誰提議?被點名的他這樣說

    極具話題性的北市超級豪宅「陶朱隱園」日前傳出內部有開放空間,每年至少要讓民眾參觀一次,負責工程的中華工程董事長朱蕙蘭透露,當時是由都市設計審議委員張金鶚所提議,前台北市副市長、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示,他的確在10年前以都審會「委員」身分提出這個想法,一來符合社會期待,也是典範。

  • 首屆多元信託創新獎 盛大頒獎

    首屆多元信託創新獎 盛大頒獎

     由工商時報主辦,中華民國信託業商業同業公會協辦的工商時報第一屆「《Trust Award》多元信託創新獎」,在評審團歷經嚴謹的初審、複審、決審三大評選機制之後,選出26件信託創新得獎案例,並根據各信託業務推動機構的各項流程創新,頒發6個特別獎項。

  • 央行總裁「買不起先租房」惹眾怒 內行人1句話揭殘酷真相

    央行總裁「買不起先租房」惹眾怒 內行人1句話揭殘酷真相

    央行總裁楊金龍在立院財委會答詢時,一席「自己也是40歲左右才首購,建議年輕人若負擔不起,可以租房子」言論,不少網友砲轟「你當時首購貸幾成總資產多少敢不敢講」、「跟蚵仔麵線20元的有得拚」等,再度引爆話題。清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚受訪指出,楊金龍的發言本質沒錯,但租房亂象也必須正視,建議優先解決租屋市場,才能減輕買房壓力。

  • 望屋興嘆 張其祿:年輕人成躺平族

    望屋興嘆 張其祿:年輕人成躺平族

     面對國內少子化、高房價問題,民眾黨立委張其祿受訪時表示,蔡政府執政5年多來,房價問題更加惡化,年輕人現在已成「躺平族」,少子化、高房價已成「台灣共識」。清華大學科管院榮譽講座教授張金鶚說「或許從某種程度來解讀,房市現在已經泡沫了」。

  • 張金鶚:打房 囤房稅絕對有助益

    張金鶚:打房 囤房稅絕對有助益

     政府數據揭露台灣房價漲幅驚人,時代力量立委邱顯智表示,短期而言,可採選擇性信用管制、提高持有稅及移轉稅來抑制投機需求。對於「囤房稅」效果,在北市副市長任內率先推出囤房稅的張金鶚強調,要緩解房價須多管齊下,不能只單一解方,但實證研究,囤房稅絕對有助益。

  • 邱顯智推動「囤房稅」修法 張金鶚:緩解房價絕對有幫助

    邱顯智推動「囤房稅」修法 張金鶚:緩解房價絕對有幫助

    政府數據揭露台灣房價漲幅驚人,時代力量立委邱顯智表示,短期而言,可採選擇性信用管制、提高持有稅及移轉稅來抑制投機需求。對於「囤房稅」效果,在北市副市長任內率先推出囤房稅的張金鶚強調,要緩解房價須多管齊下,不能只有單一解方,但實證研究,囤房稅絕對有助益。

  • 陳朝平》分租套房獲利高、釀禍機率大,可有解方?

    陳朝平》分租套房獲利高、釀禍機率大,可有解方?

        【愛傳媒陳朝平專欄】兩則新聞放在一塊兒說說。

  • 漲跌言之過早 張金鶚建議審慎出手

    漲跌言之過早 張金鶚建議審慎出手

     原物料上漲及人力成本增加,加上通膨壓力,房市在疫情趨緩解封後,是否出現報復性買盤,引起各界關切,清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為,在政府打房政策效應及疫情影響尚不明朗下,房市漲跌未定,消費者買房仍應保守,審慎為宜。

  • 財部研議推租屋市場實價登錄

     行政院長蘇貞昌23日在立法院答詢時表示,「現在沒有要推出囤房稅」。財長蘇建榮指出,有些縣市在2014年有調高房屋稅率,但相對也調降稅基,要增加房地產持有成本,必須同時考慮稅基、稅率,否則稅基被調降,稅率再高也沒用。

  • 張金鶚:房地合一與囤房稅應一次到位

     政府打炒房,現階段囤房稅該不該出手?意見兩極。房市專家、清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚主張房地合一稅修法、囤房稅雙管齊下。住商不動產企研室資深經理徐佳馨則認為,現階段先推動房地合一稅修法為宜,應評估若房地合一稅2.0、囤房稅一次到位後,打炒房還是沒有效果怎麼辦?

  • 張金鶚:沒修囤房稅 改革做半套

    張金鶚:沒修囤房稅 改革做半套

     清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示,只修房地合一稅,未修囤房稅,很容易讓民眾認為政府做半套,「不知是打真球還是打假球」。他說,房地合一稅調整,尤其是將法人納入課稅範圍,的確會有短期效果,這點還是要肯定政府作為。

  • 【打炒房】不推囤房稅怕傷及無辜? 張金鶚痛罵:投資客可這樣避重稅

    【打炒房】不推囤房稅怕傷及無辜? 張金鶚痛罵:投資客可這樣避重稅

    行政院政策大轉彎,暫緩擱置囤房稅修法,行政院今(11日)通過房地合一稅2.0《所得稅法》修正草案,前台北市副市長、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示失望,質疑政府真的有體察民意嗎?對於政府暫時不推囤房稅的理由更是無法認同,他點出,投資客只要延長囤房期間,等待5年後再出售,就可以規避房地合一稅,房地合一稅的成效也令人質疑。

  •   【打炒房】不推囤房稅怕傷及無辜? 內行人點出這樣做可規避房地合一稅

    【打炒房】不推囤房稅怕傷及無辜? 內行人點出這樣做可規避房地合一稅

    行政院政策大轉彎,暫緩擱置囤房稅修法,行政院今(11日)通過房地合一稅2.0《所得稅法》修正草案,前台北市副市長、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示失望,質疑政府真的有體察民意嗎?對於政府暫時不推囤房稅的理由更是無法認同,他點出,投資客只要延長囤房期間,等待5年後再出售,就可以規避房地合一稅,房地合一稅的成效也令人質疑。

  • 社宅租金爆炸貴 立委開公聽會凝聚免徵房地稅共識

    社宅租金爆炸貴 立委開公聽會凝聚免徵房地稅共識

    北市明倫社宅月租金破4萬,民進黨立委江永昌著手提案修正《住宅法》,有意將社會住宅免徵地價稅、房屋稅最多10年的期限刪除,藉此讓地方政府能將免徵期過後的租稅成本均攤至社宅租金。他說,若各界有共識,預計下個立法會期將可修法通過,大幅降低社宅租金。

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