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以下是含有強徵土地的搜尋結果,共29

  • 陳玉珍:轉型正義先從金門做起

    陳玉珍:轉型正義先從金門做起

    國民黨籍立委陳玉珍今日質疑,民進黨政府成立促轉會以來,除了對國民黨金門縣黨部及救國團的財產追殺清查以外,從未主動調查過去威權統治時期金門在軍事統治下民眾土地被侵占,或因戰火受傷喪生卻求償無門的情況,遑論給予救濟。

  • 巷道土地遭強徵 民怒快還來

    巷道土地遭強徵 民怒快還來

     新竹縣竹北市竹義街1巷11位地主指控,市公所32年前為進行水溝蓋工程,逕將私人土地徵用施工,多年來陳情多次無效,還被列為消防通道畫上紅線,痛批「占久了政府就當自己的」,要求盡速還地於民。

  • 「感謝」文宣惹議  永和現任里長提告對手喊冤

    「感謝」文宣惹議 永和現任里長提告對手喊冤

    九合一選舉倒數,除了市長、市議員競爭激烈外,里長選情同樣緊繃,新北市永和區民治里長蔡俊民認為,有人在民治市場內發送不具名「感謝」文宣,隱射他收取不當利益、檢舉店家、強徵土地,直接向地檢署提告對手陳以樂違反選舉罷免法及加重誹謗罪;對此,陳以樂喊冤說,那是市場管委會自發性的文宣,事前根本不知情。 \n \n不具名文宣以「東西賣出去,錢進得來,民治市場發大財!」為標題,內容指出,感謝陳以樂承諾,當選後絕不向市場商家收取不當利益,絕不惡意檢舉市場商家影響其生意,絕不強徵土地讓市場商家無生意可做。 \n \n文宣中也提到,選舉選對人市場方便做事,選舉選對人商家好做生意,選舉選對人,公基金不受損,只要一個不會勒索市場商家的里長,只要一個不會惡意檢舉市場商家的里長,只要一個不會強徵土地讓商家失業的里長,市場沒有黨派立場,只求和諧發展。 \n \n「要抹黑人,也要多讀點書!」蔡俊民說,里長沒有那麼偉大,不可能強徵土地、強收不當利益,文宣中隱射他有從事不法行為,日前已向地檢署提告對手違反選舉罷免法及加重毀謗等罪嫌,從未涉入民治市場。 \n \n陳以樂表示,4日有被永和警分局通知到得和派出所製作筆錄,但是以「關係人」身分協助釐清,文宣是市場管委會人員自發性製作、發送的感謝函,事先根本不知情,市場僅是對他表達感謝願意實現當選後的承諾。 \n \n陳以樂強調,文宣內容沒有抹黑或是攻擊的層面在,那並非黑函,是市場管理人員大白天的時候發送的,另外,他認為對方已影響到自己的聲譽,將和律師討論不排除提告捍衛自己的清白。

  • 快評》南鐵東移、大觀社區...強徵 民地頻仍 說好的土地正義呢?

    快評》南鐵東移、大觀社區...強徵 民地頻仍 說好的土地正義呢?

    屏東公勇路拆遷案,對比蔡總統出席大埔張藥房重建時高喊「土地正義回來了」,格外諷刺,除了公勇路外,台灣從北到南,有拆遷爭議的還包括三峽劉家、板橋大觀事件自救會、竹科三期反徵收、後龍灣寶反徵收、反南鐵東移、反眷村掠奪土地行動、左營崇實新村改建案等等,這些拆遷案需何時能等到蔡政府關愛的眼神?

  • 北港糖廠遲未活化 北港鎮成立追討土地委員會

    北港糖廠遲未活化 北港鎮成立追討土地委員會

    北港鎮民代表會針對北港糖廠遲未活化,影響地方發展,24日通過「向台糖索討土地」議案,並成立追討土地委員會,主張比照「不當黨產處理條例」,要求經濟部將糖廠土地還給縣府或公所,以利地方整體發展。 \n \n 北港鎮民代表陳炳炎今天在鎮代會提出「向台糖索討土地」議案,認為目前屬於中央政府的台糖土地,追究其歷史背景,其所有權有爭議,因此主張向經濟部追討土地,獲得全體11名鎮代支持,鎮公所也表示全力配合。 \n \n 陳炳炎表示,根據地方耆老、文史工作者調查,日據時代日本總督府當時強徵不少民地供北港糖廠建廠。第2次世界大戰結束後,國民政府接收日糖興業株式會,改組為台灣糖業公司,隸屬經濟部的國營事業。 \n \n 他認為,國民政府從日本接收的糖廠與種蔗土地,有許多是日本總督府當時強徵百姓的土地,既然台糖資產屬於不當所得,按「不當黨產處理條例」精神,理應追討還產於民,以符合轉型正義。 \n \n 陳炳炎說,隨著時代變遷,北港糖廠已於2000年底停止製糖,但10餘年來缺乏活化,嚴重阻礙北港鎮整體發展,因此特別成立「追討北港糖廠土地委員會」,要求經濟部把土地還給地方政府。 \n \n 鎮代詹宜錫指出,目前台糖土地為中央所有,因地方沒有監督權力,造成台糖缺乏積極作為,不僅無助地方進步,甚至阻礙地方發展,有必要加以追討。 \n \n 台糖公司雲嘉區處經理賴坤發表示,台糖公司土地是政府依照法定程序,自日本手中接收而來,屬於國家人民共有。目前北港糖廠正在進行房舍整修,預計7月完工後展開招商,配合都市計畫全面加以活化。

  • 南鐵地下化都計案核定 將公告實施

    台南市政府今天表示,市府已接獲台南鐵路地下化都計案核定公文,代表都計案定案,下週就可接續辦理公告,發布實施。 \n 市府指出,台南鐵路地下化是市民期待多年的重大建設,內政部都計案的核定,讓南鐵地下化工程往前邁進關鍵的一步,也對都市交通健全發展有非常大的助益。 \n 市府表示,全案都市計畫通過後,接續將由交通部鐵工局進行協議價購、徵收補償等作業,市府也將持續溝通協調,協助拆遷戶爭取合法、最優的補償。 \n 市府強調,台南市政府和鐵工局對居住權保障作了完善維護方案,被徵收土地80%以上認同行政院版,南鐵地下化案屬於長條狀的徵收,不是大面積、大範圍,不是強徵人民土地。1050910 \n

  • 無視抗議 南鐵東移案明如期審議

    反南鐵東移全線自救聯合會、南鐵青年、政治大學地政系教授徐世榮等人,今天上午赴行政院大門舉行「喚醒良知:公法學者24小時朗讀行動」,要在24小時內念完10本包括內政部長葉俊榮等人的法學著作,抗議南鐵東移案強徵民間土地;並呼籲政府完善土地徵收法規配套。 \n \n儘管民間團體抗議,但內政部都委會明天仍將如期審議,不打算暫緩。 \n \n行政院於2009年9月核定南鐵地下化,共影響343戶被徵收,遭拆遷戶強烈反對。南鐵自救會認為,現行鐵路路線東移,與當時原借用民地、完工後重建家園計畫不符,控政府強徵程序不正義。 \n \n南鐵東移案是新政府執政後處理第一個重大爭議土地徵收都市計畫案,內政部為展現新政府處理決心,特意由內政部政次花敬群主持「擴大專案小組會議」,邀市府與反南鐵東移自救會相關聲援團體陳述意見仍無果,內政部都委會明天將再審議。 \n \n南鐵東移全線自救聯合會會長陳致曉表示,南鐵東移案是新政府執政後處理的第一個重大爭議土地徵收都市計畫案,官員在審議過程多有美麗辭藻包裝,審議程序依舊是舊官僚獨斷裁奪、人民意見僅供參考的那一套,雖曾向政府懇求召開「行政聽證」,但遭到漠視不理。 \n \n自救會指出強調,土地徵收、市地重劃與都市更新都攸關人民財產及居住權利,應為此舉行行政聽證;市地重劃、都更分別依照大法官釋字第739及709號解釋,辦理過程都須舉行行政聽證,土地徵收現行雖無相關釋字,但影響人民更鉅,應比照舉辦聽證。

  • 抗議果菜市場徵地 居民批花媽違法

    高市府計劃穿越果菜市場打通十全路接覺民路,以紓解九如路的交通,同時整頓凌亂的果菜市場環境,數十名牴觸戶今天到市府抗議,指市長陳菊違法徵地。 \n 市府農業局副局長鄭清福指出,居民提出徵收無效之訴,經法院判決市府徵收土地「有效」,市府才會對未提領補償費的地主發放特別救濟金。再者,懸宕數十年期間的土地地價稅都由市府代繳,鄭清福說市府土地開發和建設不是「髮夾彎」政策。 \n 高雄市果菜市場占地約5公頃,土地爭議已久,歷經7位市長,土地徵收案是因考量果菜市場不敷使用,市府要擴建,早是在民國58年就已由市府向省府申請徵收。 \n 抗議民眾指出,果菜市場非國營事業,不得申請土地徵收。住戶吳富雄說,當時市府扭曲法令強行徵收,後來前市長王玉雲同意減半徵收;他說陳菊還在101年於議會答詢願意考慮把果菜市場遷到仁武區;如今卻改成「原地擴建」。 \n 農業局說,牴觸果菜市場住戶100戶中,有87戶是有屋無土地者,市府已完成查估,住戶也願意自動拆遷。 \n 13戶未領補償費者堅拒遷移,農業局說,早期市府有編列補償費,住戶拒領而被提存法院,10年期滿被沒入,所以市府再改編土地救濟金約新台幣2000萬元要補償地主。 \n 市府考量果菜市場和孝順街一帶水患,計劃十全路打通覺民路,同時擴建果菜市場,部分土地再闢建滯洪池,以改善當地的水患。 \n 聲援住戶反對市民強徵民地的高雄市公民監督聯盟理事長陳銘彬批評市府開發案未公開說明,形同黑箱。1050721 \n

  • 建滯洪池強徵民地?蔡丁貴聲援地主赴雲林縣府抗議

    建滯洪池強徵民地?蔡丁貴聲援地主赴雲林縣府抗議

    (18:43 新增蔡丁貴聲援內容)「土匪政府,毀田滅農」,雲林縣府為解決土庫及虎尾交界的竹腳寮部落淹水問題,將建滯洪池,需徵收近20公頃農地,7、80位地主不滿從未與地方溝通,便強徵民地,上午到縣府抗議,要求停止下午的說明會,並先疏浚湳仔大排,若仍無法改善,再思考下一步措施。關心土地正義的台大教授蔡丁貴下午受邀,趕來聲援民眾。 \n \n中正大學教授陳月妙也是地主,她寫了兩首台語詩,「阮一世人,攏甲土地惜命命,恁坐佇冷氣室,筆一畫,阮一生心血就烏有去矣…」表露地主心聲。 \n \n陳月妙形容是大埔強徵農地翻版,明顯違反程序、本質、土地及社會等正義,規畫了8年,黑箱作業,地主直到本月7日才收到通知,平地挖池無位差,只排水無法洩泥沙,治不了水反很快淤積,良田毀了無法再回復,農民無田可耕,生計無著。 \n \n地主林文雅等人主張,目前抽水站已建好,接下來應先疏浚湳仔大排才對,如此應該就能有效解決淹水,因為當地淹水不洪水,而是大雨積水不退。 \n \n地主陳建忠、陳建福等要求縣府取消下午說明會,並終止執行計畫,與居民共商,研擬出最佳兼顧農業休閒的大排水溝的全面整治計畫。 \n \n縣水利處長許宏博指出,該案目前只在徵詢地方民意階段,下午的公開閱覽會議也是聽取正反兩面意見,會將民意彙整,供未來中央與地方審議會參考,而工程係整體水利整治計畫,有中上下游,在96、97年都開過地方說明會,99年10月經濟部核定。 \n \n縣府最後決定,下午多案並陳的公開閱覽會議,其中竹腳寮滯洪池案將先暫停,餘大埤等案依既定時程進行。 \n \n關心土地正義的台大教授蔡丁貴是水利專家,受邀下午來聲援民眾,副縣長張皇珍宣布公開覽會議擱置該案,蔡請地主先散去,未來派員參加相關每場會議,並持續關心,但要好好與縣府溝通。然而地主不放心,唯恐縣府偷開會,仍然以靜坐方式癱瘓會議室。 \n \n

  • 迪比特土地遭強徵 控滬程序有瑕疵

    迪比特土地遭強徵 控滬程序有瑕疵

     《兩岸投保協議》生效至今,台商在大陸遇到的問題仍難解。除了搬遷補償談不攏外,也有因徵收過程不夠透明而引起的爭議,這類台商動遷糾紛比較有名的例子,是鼎創達(前大霸電子)旗下上海迪比特實業有限公司,持有上海莘莊地鐵站附近13畝土地,遭強制徵收的爭議,這個糾紛持續多年,仍未解決,迪比特正循行政訴訟程序,向上海市閔行區人民法院提出行政訴訟,認為有程序上的瑕疵並請求撤回,近期也將向閔行區人民法院提出對相關規範性檔(公文)一併審查的請求。 \n 爭議地塊 突增一處新規畫 \n 迪比特所持有的理由之一是,將閔行區莘莊鎮123街坊9/1丘地塊(系爭地塊)規畫為「西公交樞紐和社會停車場的《2011專項規畫》,是違反了先前2008年《閔行區閔行新城MH010102-01單元控制性詳細規畫》(下稱《2008控制性詳細規畫》),缺乏合法依據。 \n 迪比特指出,在《2008控制性詳細規畫》中,系爭地塊所在的閔行區閔行新城B10-01地塊上,僅規畫了「東交通樞紐」和「南交通樞紐」兩處樞紐,且該兩處交通樞紐均未位於系爭地塊內。但到了《2011年專項規畫》卻在B10-01地塊上規畫設置了三處交通樞紐,較《2008控制性詳細規畫》增加了西交通樞紐,且新增的「西交通樞紐」位於系爭地塊內。 \n 由此可見,《2011年專項規畫》並非在《2008控制性詳細規畫》的基礎上,對有關交通樞紐和設施內容的進一步深化,此修改是違反《2008控制性詳細規畫》。 \n 未徵詢利害關係人意見 \n 根據大陸《城鄉規畫法》第48條的規定,修改控制性詳細規畫的組織編制機關,應對修改的必要性進行論證,徵求規畫地段內利害關係人的意見,並向原審批機關提出專題報告,經原審批機關同意後,方可編制修改方案。 但是《2011年專項規畫》的組織編制機關,並未嚴格按照上述法定程式履行相關法定程式。因此,《2011年專項規畫》是違法對《2008控制性詳細規畫》的修改。 \n 另外,迪比特指出,上海市閔行區規畫和土地管理局,自2011年11月25日至2011年12月25日在其網站上公示《上海閔行區莘莊地鐵上蓋專案修建性詳細規畫(徵求意見稿)》的規畫範圍,系爭地塊是位於該規畫的紅線範圍之外。但閔行區提供的《修建性詳細規畫》卻包含了系爭地塊。 \n 可見,閔行區的《修建性詳細規畫》在報送審批前並未依法公示及採取論證會,嚴重違反法定程式。

  • 議員疑:市府藉花博之名 炒地皮

     「假借辦花博之名、大行炒地皮之實!」市長林佳龍承諾2018台中花博一定會舉辦!昨日引起市議員楊正中關切,他說外埔花博場地緊臨遊樂園,地方傳說市府藉花博之名、帶頭炒作土地,棄農民生計於不顧。林佳龍強調,未來花博對中市效益絕對是「無價」。 \n 楊正中說,花博展期177天經濟效益可達321億元、產業關聯效益53.58億元、稅收效益6億元是如何計算出來?他換算結果,花博6個月淨效益158.37億元、報酬率195%;如果中央看到這份簡報,中央還會補助市府41億元嗎?楊正中批評,前朝規畫展場面積95公頃、經費81億元,現市府計畫是60公頃,一樣是81億元;市府都在「騙死人」嗎?把中央國發會和市民都當呆子和傻瓜嗎?市府棄后里台糖土地改選外埔場址,就是為了要炒作土地、為方便財團開發做展覽館。 \n 市府假借花博之名強徵土地,當地的火龍果、香水檸檬農民四處陳情;市府就一味蠻幹,讓農民無法再租地耕作,簡直就是苗栗大埔事件翻版!外埔要花4億6000萬元去開路,花博閉幕後,市府要賣土地,市府帶頭炒作土地,棄農民生計於不顧。 \n 地政局長張治祥表示,花博后里、葫蘆墩、外埔等預定用地目前皆無涉及用地變更問題,用地土地取得屬於撥用,而非土地變更;外埔預定地非都市計畫用地,花博相關建設屬農業設施該地容許使用。

  • 藉花博炒地皮? 林佳龍:花博效益「無價」

    藉花博炒地皮? 林佳龍:花博效益「無價」

    台中市長林佳龍承諾2018台中花博一定會舉辦!今天引起市議員楊正中、李榮鴻等人關切,楊正中說外埔花博場地緊臨遊樂園,地方傳說市府藉花博之名、帶頭炒作土地,棄農民生計於不顧;林佳龍強調,未來花博對中市效益絕對是「無價」。 \n \n 李榮鴻指出,花博展期177天經濟效益可達321億元、產業關聯效益53.58億元、稅收效益6億元是如何計算出來?經他換算結果,花博6個月淨效益158.37億元、報酬率195%,如果中央看到這份簡報,中央還會補助市府41億元嗎? \n \n 楊正中批評說,前朝規畫展場面積95公頃、經費81億元,現在市府計畫是60公頃,一樣是81億元;市府都在「騙死人」嗎?把中央國發會和市民都當呆子和傻瓜嗎?市府棄后里台糖土地改選外埔場址,就是為了要炒作土地、為方便財團開發做展覽館。 \n \n 楊正中表示,市府假借花博之名強徵土地,當地的火龍果、香水檸檬農民四處陳情;市府就是一味蠻幹,讓農民無法再租地耕作,簡直就是苗栗大埔事件翻版!外埔要花4億6000萬元去開路,花博閉幕後市府要賣土地,市府帶頭炒作土地,棄農民生計於不顧。 \n \n 台中市政府地政局長張治祥說,花博后里、葫蘆墩、外埔等預定用地目前皆無涉及用地變更問題,用地土地取得屬於撥用,而非土地變更;外埔預定地非都市計畫用地,花博相關建設屬農業設施該地容許使用。

  • 強徵鼎創達土地 閩行區違法

    強徵鼎創達土地 閩行區違法

     理律法律事務所律師蔡步青表示,台商在大陸遇到的問題,未必是台商不守法的問題,更多是歷史遺留問題。他就鼎創達旗下迪比特公司上海莘莊地鐵站13畝土地的爭議,做了詳細的說明。 \n 蔡步青表示,本案土地取得完全合法,2004年已取得房產證,獨缺開工證。閔行區政府遲遲不提供迪比特公司開工證,2008年更要求其轉讓給閔行區所屬企業,變更為商業用途。失敗後,隨著又以閒置土地的名義要求收回。 \n 後來在迪比特提出行政覆議後,閔行區政府雖撤回收回閒置土地的命令,但同年隨後又規畫了莘莊交通樞紐開發計畫,將該地畫歸其中。整個規劃占地45萬平方公尺,迪比特的13畝地建築面積約合4.6萬平方公尺,換言之,這是整體開發計畫的一部分,但卻沒有讓迪比特參與規畫,也沒有經過公示程序,不但違反大陸法令,也不符合《海峽兩岸投資保障和促進協議》的規定。這是第一個違法之處。 \n 徵收應符合非歧視性原則 \n 根據《投保協議》第7條,徵收需符合以下要件,包括基於公益目的、符合法律程序,並依據非歧視性原則及非任意原則等。 \n 其二,迪比特的13畝地單獨切開規畫為不符經濟效益的停車場與公交站,其他土地規畫為商業用途,已違反《投保協議》的非歧視性原則。雖然名目上構成公益目的,但依據上海都市規劃法令,可興建為共構車站,下層作為公益目的,上層仍可依照2004年房產證的原使用用途,規畫為科研大樓。 \n 然而,閔行區政府在變更規畫過程中,沒有經過公示程序,也沒有通知利害關係人到場表示意見,既違反公益原則,也違反正當法律程序,構成了歧視性徵收,也不符合非任意原則。根據《投保協議》第7條,這就是徵收。 \n 2003年後因土地價格上漲,導致土地徵收的爭議層出不窮。以本案來說,最大的問題在於4.6萬平方公尺的建築面積,容積不見了,單獨切開規畫為交通樞紐,但原來4.6萬平方公尺建築面積的容積到哪裡了,是轉到整個開發案的其他地方?還是轉讓給誰?沒有任何交代。 \n 蔡步青是北京大學法律博士,2009年取得大陸司法考試律師執照後,在大陸執業,曾擔任北京台商協會法律顧問。

  • 土地被強徵 可憐老農命在旦夕

    土地被強徵 可憐老農命在旦夕

     台灣自來水公司在大肚山上,辦理大肚、龍井高地區監理所高地配水工程,欲以市價1半價格,強徵地主李水松等人土地,造成老農憂憤成疾住進加護病房;農民9日向市議員黃國書、陳世凱陳情,要求代為討回公道。 \n 地主李水松說,10多年前,他們以高於市價1倍以上的價格購買土地,結果被騙損失數千萬元;去年自來水公司卻突然來函,欲購買該處的土地1630坪,卻僅是市價1半的價格,造成他父親的不滿,要求自來水公司另覓他處。 \n 地主不滿指出,大肚山上國防基地內空地很多,水公司不向政府及國防部要土地,卻一再以公權力欲強購民地,造成80多歲老農憂憤成疾。 \n 黃國書、陳世凱要求市府不應隨經濟部強徵老農土地。市府地政局則建議陳情地主李水松等人,百姓可採行政程序,先向內政部提出訴願;於市府地價評議委員會中,針對徵收價格提出異議。

  • 旺報觀點-明確政策走向 宜早不宜遲

     居住用土地使用權期限70年的問題,近年來越來越受到重視,尤其在大陸社會目前普遍對強徵強拆存在高度不安全感的情緒之下,「70年之後,我的房子還在不在?」已成為大陸民眾的集體焦慮。 \n 其實,大陸自改革開放以來,對於土地制度的改革一直不遺餘力,但是這個「70大限」的問題不解決,最終將會影響住宅市場的發展和城市的擴張。 \n 舉一個最明顯的例子,建商對於仍有70年使用權的土地,肯定會加以大力開發,但對於只剩20年、甚至10年使用權的土地,一定是會暫緩甚至停止開發腳步,這種產權不明確的因素將抑制資金的投入、城市的更新,其結果是城市貧困區的不斷擴大,不利城市的發展的作用可說顯而易見。 \n 尤其,隨著土地使用權期限的逼近,一般的房屋持有者不安定感將更形強烈,長期積累下亦不利社會的安定,因此,儘管所謂的「70大限」還有約50年才會到來,但考量社會安定及城市發展,主管部門對於明確相關規定,還是宜早不宜遲。

  • 福建漳浦強拆 壓死4歲女童

     中國大陸強拆民宅再釀人命。福建省漳浦縣杜潯鎮林口村土地尚未被徵用,徵地工作組28日強行徵地,4歲女童遭推土機捲入車底不幸喪生,引發網友激憤。 \n 羊城晚報報導,杜潯鎮徵地工作組28日強行帶領施工隊施工,村民前來阻止,推土機在倒車時將4歲洪姓女童捲入車底。村民們指責鎮裡的工作隊救人來得太慢,沒想到1名邱姓領導說,「女孩不要緊,徵地更重要。」 \n 報導說,這屬於沒有任何手續的強拆,強拆時家裡沒人,奶奶只好抱著孫子,牽著孫女去阻止。但強拆人員無視3人生命安全,繼續開工,釀成慘禍。 \n 海峽導報求證當地政府,中國共產黨漳浦縣杜潯鎮宣傳委員胡曉君宣稱,「這個事件是一個意外。」 \n 中共漳浦縣委宣傳部副部長蘇英倫說,陳菜嬌帶著4歲孫女到現場找施工單位的工作人員理論,不過施工人員都是外地人,雙方語言不通,溝通沒有結果。當施工人員再次開動推土車打算後退時,小女孩剛好出現在推土車的後方。 \n 肇事者已遭公安機關控制,相關部門正在調查與善後。 \n 這則新聞在新浪微博被廣大討論,網友群情激憤。 \n 大陸網友「叮咚1030」說,「這不是活生生的殺人麼……哪有這樣子的政府。」 \n 「豇豆-草根」表示,「法制何在?人性何在?良知何在?」1020829 \n

  • 南山集團強徵40村 如獨立王國

    南山集團強徵40村 如獨立王國

     大型企業集團強行兼併民間土地,居民被迫為企業工作,進而形成一個特殊而神祕的「獨立王國」,這種宛如電影般的情節如今卻正在大陸山東上演。 \n 中國經營報》報導,位於山東的南山集團,自1995年來已違法兼併了40多個村莊,多數居民在暴力脅迫下敢怒不敢言,各種矛盾與對立正在醞釀累積,成為當地的一顆不定時炸彈。 \n 山東村企 華西村翻版 \n 報導指出,和廣為人知的大陸「天下第一村」華西村類似,南山集團也是一家村企合一的大型民營股份制企業集團,位居大陸企業500強,是山東省明星企業,更是該省龍口市的重量級企業。20多個居民社區、60多家企業的規模,使得南山集團已經占據了整個龍口市轄區面積達1/3,成為一個巨無霸式的「超級大村」。 \n 南山集團號稱「超級大村」,是因為該集團自1995年以來,便在地方政府的支援下,強行兼併40多個龍口市境內的行政村莊,以極低的價格取得發展擴張所需的土地資源,用以發展房地產、高爾夫、旅遊、鋁業以及航空等龐大產業體系。 \n 一位曾在2009年遭南山集團強徵土地的農民回憶說,當時耕地裡的玉米即將收成,但卻被南山集團以徵地為由,用工程車全部推倒,眾多村民當場落淚。 \n 再以今年南山集團為了闢建航空產業園而徵收同樣隸屬龍口市的黃山館鎮土地為例,今年3月南山集團同樣以一紙沒有官方關防及公司大印的通知書,強行徵收了當地超過萬畝的農地,如今當地村民世代居住耕作的土地早已消失大半。 \n 雖然當地居民曾加以反抗,但南山集團利用自己強大的保安隊伍確保了徵地拆遷的順利進行,反對的村民均被輪番恐嚇毆打,「報警也沒用,警察不會來,當地政府都成啞巴了」。 \n 行徑囂張 官員不管 \n 據當地村民透露,南山集團徵地時沒有任何書面協議,村民失去耕地時沒有得到任何補償。「如果按照中央制定的辦法,南山集團沒有一樣不違法的」。 \n 以徵地所置換的房產為例,有村民表示,現在表面上看起來是住著樓房,但實質上房子是向南山集團租的,沒有房產證、土地證,也不能買賣,而土地更是沒有絲毫補償就變成了南山的。村民成了名符其實的「上無片瓦、地無一壟」。 \n 令人驚奇的是,對於南山集團目無法紀的囂張行徑,當地政府官員卻諱莫如深,龍口市政府官員僅表示,「關於土地手續的問題最好別問,說不清楚,南山集團比較特殊」。即使向當地市政府求證相關細節,都未獲回音。

  • 河南強徵土地 燒糧砍樹

     河北新聞網今天報導,河北省邯鄲市曲周縣5月底發生地方政府為了強行徵地,不顧還有10天就收成,強行毀壞農民的棚子、燒小麥、砍果樹,引發大陸網友激憤。 \n 報導說,曲周縣當地政府將徵地美其名為「儲備土地」,卻沒有將土地國有化,徵用白寨鄉滏南村的大部分土地時,也沒有告訴農民將來的使用狀況,沒有完成徵地手續,被質疑行為是否合法。 \n 這篇報導刊出相片顯示,曲周農民跪在農地前,看著當地政府派出的堆土機破壞還有10天就要收成的小麥田、蘋果樹與櫻桃樹,農民卻只能流淚哭求,卻也擋不住當局強行作為。 \n 根據滏南村村民說法,當地政府徵用近300畝農田,有160多戶村民土地被強行占用。13名村民5月26日到北京上訪,前往大陸國土資源部、國家信訪局等;不過上訪第3天,村里的小麥田就被毀了。 \n 這篇報導在新浪微博被轉發超過2萬4000多次,討論相當熱烈。 \n 大陸網友多半無法理解,如果要強徵土地,有必要著急到連10天都不等嗎? \n 網友「騰龍九州」則失望地說,「說實話我無言以對,難道這就是城鎮化?」1020613 \n

  • 陸新政聚焦創新農業、城鎮化

    陸新政聚焦創新農業、城鎮化

     為解決都市擴張和農業發展的矛盾,大陸國務院總理李克強上任後,「城鎮化」和「農業改革」成兩大施政重點。其中,「全國城鎮化工作會議」訂於本月下旬召開;3日召開的國務院常務會議中,明確黑龍江省為「農業綜合配套改革試驗區」,展開各種創新農業實驗。 \n 不同於以往的是,3月27日召開的國務院常務會議中,提出發展城鎮化過程中,「要加強對大氣、水、土壤等突出汙染問題的治理」,這是大陸首次將「生態環境」和「城鎮化」做連結,而非一味大興土木,追求城市無止盡擴張。 \n 大陸官方媒體《中國證券報》報導,在「全國城鎮化工作會議」後,將推出《全國促進城鎮化健康發展規畫》,作為推動城鎮化的指導方針,涉及20多個城市群、180多個地級以上城市和1萬多個城鎮的建設。 \n 同步推進土地改革 \n 大陸城鎮化率從1978年的18%上升至2012年的53%,但在快速擴張同時,各種「城市病」也接踵而來,像是之前爆發的嚴重霧霾、農民失地、治安惡化等。 \n 中國(海南)改革發展研究院院長遲福林表示,發展城鎮化需同步推進土地改革,尤其是農村土地制度改革,此外還要推行與人口城鎮化相適應的財稅體制改革及農村社區管理體制改革等。 \n 值得注意的是,曾擔任中國農業第一大省──河南省委書記的李克強,對農業發展特別重視。他在今年3月舉行的大陸「全國政協十二屆一次會議」上,便專程出席經濟、農業委員會的分組討論會,並發表談話。 \n 大力主張「城鎮化」的李克強也深知在推行過程中,常發生如強徵土地等弊端,不僅傷害農業發展,更激起社會動盪。因此,在3日國務院常務會議上,李克強特別強調要「堅持農村基本經營制度,尊重農民意願,切實保障農民合法權益」。 \n 創新農村金融服務 \n 此外,會議也表示,要創新農村金融服務,建立農業信貸投入穩定增長機制,鼓勵引入多元化資金,規範發展多種形式的農村金融組織。並加強農村金融監管的有效辦法。

  • 觀念平台-居住不正義 束手無策?

     文林苑的改建風波沸沸揚揚,本文不贅述相關評論,而把焦點放在居住正義這個核心議題。此案之所以引起強烈反彈,並不在於私有財產神聖不可侵犯,也不只因為市府強拆做法粗暴,更重要的原因是政府長期縱容房地產炒作、法令政策嚴重偏向建商,加上過去地方政府經常假借工業區與科學園區名義,為財團強徵弱勢農民土地。長期嚴重侵害土地正義的作為,累積大量不平之氣。近年有許多無房產的青年學子投入捍衛土地正義的抗爭,關鍵正在於此。 \n 文林苑那塊土地位於舊市區,由於靠近捷運而價值暴增,建商因而有推動都更的商業動機。就像過去的道路建設,捷運是近年帶動臺北房地產增值的重要推手。然而,交通公共工程建設的經費來自納稅人,周邊地產鉅大獲益卻盡歸少數私人。不動產買賣的利潤,在臺灣的稅率極度偏低,是租稅不公的重要成因。租稅負擔不成比例地落在受薪階級身上,交通建設他們納稅貢獻,房地產炒作卻讓他們望屋興嘆。租稅不公結合居住不正義,交相壓榨受薪階級。 \n 這現象讓人聯想到一個相似但又不同的歷史例子。十九世紀晚期,機械化農業耕作使得美國小麥的產量與生產成本大幅增加;另一方面,蒸氣輪船的發展,導致貨運成本大為降低。結果銷往歐洲的美國小麥價格不斷降低,導致許多歐洲小農無法生存,最後只能走向移民一途。那些輪船載來毀滅其生計的小麥之後,原船將這些農民載去美國。船運公司不用空船回航,利潤更高、運送小麥的成本更低,而這些農民則成為美國廉價勞力的重要來源。 \n 同樣是交通科技,今天政府以人民稅金建設捷運,使用者大多是稅金一毛也逃不掉的受薪階級。捷運拉高房價,卻把受薪階級逐出城外,讓他們靠捷運通勤。類似現象也出現在英國倫敦,而為了避免導致城市機能受到損壞,英國政府協助的大型開發案,規定開發商要將部分房屋以平價出售給護士、公車與地鐵駕駛等關鍵部門工作人員。但這種做法只是杯水車薪,效果不彰,還需要更有效的做法。臺灣的政府則連杯水都沒有提供,而更一面倒地支持土地金錢遊戲。 \n 土地的價格因為捷運等交通建設而大幅提高,由公共建設創造出來的地產利益,最後卻只落入建商與地主等少數私人手中,幾乎無公益性質和公共回饋可言,政府甚至不敢對這種暴利課徵合理稅金。內政部長說文林苑都更案是居住不正義的「表象」,那麼,賦稅不公、縱容土地炒作、公共建設所創造出的土地價值缺乏公共回饋,這種政經結構應可說是居住不正義的「實象」。 \n (作者為中央研究院歷史與語言研究所副研究員)

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